Asunto Oy Kuopion Neulamuikku Savottatie 9, 70150 Kuopio
Uutta rakentamista Neulamäessä! Asunto Oy Kuopion Neulamuikku rakennetaan Neulamäen etuosaan lähelle palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Yhtiöön tulee neljä taloa, joista yksi on pienkerrostalo, yksi luhtitalo ja kaksi rivitaloa. Yhteensä asuntoja tulee 35 kpl, näppärästä yksiöistä aina neljän huoneen saunalliseen perhe asuntoon. Näistä asunnoista löydät varmasti omasi! Neulamäen sijainti lähellä kauppoja, kouluja, yliopistoa, KYS:ä ja muita suuria työpaikkoja luovat helpon ja mielekkään asuinympäristön. Neulamuikku on puistoalueen reunassa, valaistun lenkkipolun ja urheilukenttien vieressä. Lapsiperheille alle 10 min kävelymatkan päässä on päiväkoti ja koulu. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat reilun kahden kilometrin päässä. Asuntojen, sekä käyttöveden lämmitys tapahtuu ekologisella maalämmöllä. Tämä takaa sinulle edulliset asumiskustannukset vuosiksi eteenpäin! Tervetuloa valitsemaan omasi! 2
2h + kt + s 42m² A1 KOHTEESSA OMA PIHA A8 3
2h + kt + s 44m² KOHTEESSA OMA PIHA KOHTEESSA OMA PIHA KOHTEESSA OMA PIHA A2 A3 A4 A9 A10 A11 4
2h + kt + s 44m² A5 KOHTEESSA OMA PIHA A6 A12 A13 5
3h + kt + s 58m² A7 6
3h + kt + s 58,5m² A14 7
1h + kt 29m² B19 8
2h + kt + s 34m² B15 B20 9
2h + kt + s 35,5m² B16 B21 10
1h + kt 29m² B22 11
1h + kt 29m² B23 12
2h + kt + s 35,5m² B17 B24 13
2h + kt +s 34m² B18 B25 14
1h + kt 29m² B26 15
4h + kt +s 73,5m² C27 16
3h + kt + s 59m² C28 17
2h + kt +s 44m² C29 KOHTEESSA OMA PIHA KOHTEESSA OMA PIHA C30 C31 18
4h + kt + s 73,5m² C32 KOHTEESSA OMA PIHA 19
3h + kt +s 60m² KOHTEESSA OMA PIHA D34 20
3h + kt + s 60m² D35 KOHTEESSA OMA PIHA Saatavilla vaihtoehtoinen pohja 73m². 21
3h + kt +s 65m² KOHTEESSA OMA PIHA D33 22
PINTAMATERIAALIT ASUNNOISSA Seinäpinnat Asuinhuoneiden seinät maalataan lukuun ottamatta kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja. Olo- ja makuuhuoneen yksi seinä voidaan tapetoida. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Keittiön työtasojen ja yläkaappien välitilaan tulee valkoinen laminaattilevy. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Lattiapäällysteet Eteisen, saunan, pesuhuoneen ja wc:n lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia tai laminaattia, lukuun ottamatta kiintokalusteiden alle jääviä lattiapintoja. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä tai valkoisia mäntyjalkalistoja. Varastotilojen lattiat ovat maalattua betonia. Kattopinnat Asuinhuoneissa katot paneloidaan mdf-paneelilla. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Ikkunat Asunnon ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein. Ikkunat ovat kaksipuitteisia. Ulkopuite ja karmin ulkoverhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ovet Asunnon ulko-ovi on lämpöeristetty. Huoneiston terassiovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ikkunaovia. Asunnon sisäovet ovat valkoisia, huullettuja laaka- / peiliovia. Saunassa on kokolasiovi. KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Keittiö Keittiöiden kalusteissa on maalatut mdf- tai melamiinipintaiset ovet. Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiössä on 4-levyinen keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Asuinhuoneet Komeroissa on maalatut mdf- tai melamiinipintaiset ovet tai liukupeiliovet suunnitelmien mukaan. Pesuhuone ja wc Pesuhuoneessa on varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneeseen ja wc-tilaan asennetaan peili ja allaskaappi. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Ilmanvaihto Asunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Lämmitys Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisellalattialämmityksellä. Yhtiön lämmitys toteutetaan maalämmöllä. Vesi Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus. MUUT JÄRJESTELMÄT TV-järjestelmä Laajakaista-tv Tietoliikenne Yhtiö liitetään rakennusaikana valokuituverkkoon kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet yhteyttä varten. Sähkö Sähköpisteiden määrät toteutetaan sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Terassilla ja parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkön kulutuksen mittaus. RUNKO JA RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan valusokkeleille. Alapohja on ryömintätilainen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät Ulkoseinät ovat puurunkoisia puuverhottuja seiniä. Lämmöneristeenä on mineraalivilla. Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia seiniä. Yläpohja ja vesikate Asuinrakennusten vesikatteena on peltikate. Yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja lämmöneristeenä on puhallusvilla. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Terassit Asuntopihoilla on terassit suunnitelmiin merkityissä kohdissa. PIHA-ALUE Istutukset, nurmetus ja piha-alueen varusteet tehdään pikasuunnitelman mukaisesti. HUOMAUTUS Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/ tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.
Master Kodit Oy 013 224 180