LAAJALAHDEN KOULUN OPETTAJA-ASUNTOLA KAUKOLANTIE 15-19 02140 ESPOO HANKENRO 7011 VESIKATTEEN UUSIMINEN R A K E N N U S S E L O S T U S Insinööritoimisto Pontek Oy
RAKENNUSSELOSTUS LAAJALAHDEN KOULUN OPETTAJA-ASUNTOLA 15 2 / 5 Sisällysluettelo: RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 3 TIIVISTELMÄ TOIMENPITEISTÄ... 3 ASIAKIRJAT... 3 RAKENNUTTAJA... 3 SUUNNITTELIJA... 3 1 RAKENNUSOSAT... 4 12 TALORAKENTEET... 4 126 VESIKATOT... 4
RAKENNUSSELOSTUS LAAJALAHDEN KOULUN OPETTAJA-ASUNTOLA 15 3 / 5 Rakennushankkeen yleistiedot Rakennushanke: Sijaintipaikka / osoite: Laajalahden koulun opettaja-asuntola, vesikatteen uusiminen Hankenro 7011 Kaukolantie 15-19, 02140 Espoo Tiivistelmä toimenpiteistä Rakennushanke käsittää Laajalahden koulun opettaja-asuntolan sekä talonmiehen asunnon vanhan vesikatteen purkamisen ja uuden vesikatteen asentamisen. Uuden vesikatteen asennuksen yhteydessä uusitaan alusruoteet ja umpilaudoitusta uusitaan ja tehdään tarvittavilta osin. Vesikatolle asennetaan kattosillat. Sadevesikourut ja syöksytorvet uusitaan. Asiakirjat Tämä rakennusselostus on jaettu TALO 2000-nimikkeistön mukaan. Yleisenä viiteasiakirjana on rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset RYL ja sen nykyisenä painoksena: MaaRYL2010 RunkoRYL2010 SisäRYL2000 MaalausRYL2001 Mikäli laissa ja määräyksissä, tässä selostuksessa ja muissa hankekohtaisissa asiakirjoissa ei erikseen muuta sanota tai muihin asiakirjoihin viitata on kaikki rakennustyöt suoritettava vähintään ns. hyvää rakentamistapaa noudattaen, jonka kuvauksena ovat RYL-kirjat. Tällöin RYL-kirjoissa määritellyt laatuvaatimukset ovat voimassa vaikka kyseiseen kohtaan ei erikseen viitattaisikaan. Laatuvaatimuksissa noudatetaan mitä ohjekohdissa on vastaavan laatuiseen kohteeseen esitetty. Rakennuttaja Espoon kaupunki Tilakeskus / Liikelaitos PL 6200 02070 Espoon kaupunki Suunnittelija RAKENNESUUNNITTELU Ins. tsto Pontek Oy Kutojantie 2 C 02630 Espoo Veli-Ville Rajasuo (09) 2530 4541 veli-ville.rajasuo@pontek.fi
RAKENNUSSELOSTUS LAAJALAHDEN KOULUN OPETTAJA-ASUNTOLA 15 4 / 5 1 RAKENNUSOSAT 12 TALORAKENTEET 126 VESIKATOT Vesikaton uusimistyö tehdään RT85-10848 Betonitiilikatot ohjeen mukaan. Purku- ja kattamistyö tehdään riittävästi sateelta suojattuna, jotta rakenteiden kastuminen vältetään. Vesikatteen uusimistyössä käytetään samaa Ormax betonikattotiiltä kuin Laajalahden koulun vesikatteen uusimistyössä on käytetty: betonikattotiilen mallin ja värin tulee olla yhteneviä. 1261 Vesikattorakenteet Vanha osa Vanha vesikate on tehty kattotiilistä. Vanha vesikate puretaan koko katon alalta. Vanhojen kattotiilien alla olevat ruoteet ja vanha tuuletusrimoitus puretaan. Vanha aluskate, bitumikermi, poistetaan. Vanhojen kattotuolien päällä oleva vanha umpilaudoitus säilytetään. Umpilaudoitusta uusitaan vuoto- ja lahopaikkojen kohdilta. Vanhoja kattotuoleja korjataan lahopaikkojen kohdilta vanhan mallin mukaan, uusimistarve noin 30 jm. Yläpohjarakenne YP1 on esitetty rakennepiirustuksissa. Kattorakenteessa ei ole lämmöneristystä ja kattorakenteen alla on kylmä ullakkotila. Vanhan osan sisäänkäyntien yläpuolisten katosten vanha vesikate on tehty pellistä. Vesikate uusitaan tiilikatteeksi. Sisäänkäyntien yläpuoliset katokset ovat tb-rakenteisia. Aluskate kiinnitetään tb-rakenteen päälle liimaamalla kuumabitumilla, jonka jälkeen yläpuolinen rakenne kuten rakennetyypissä YP1. Talonmiehen asunto Vesikatteen uusiminen kuten vanhan osan kohdalla. Vanha umpilaudoitus on tehty vain räystäälle 1200 mm leveydelle. Laudoitusta jatketaan niin, että se tulee koko katon alalle, noin 80 m 2. Vanhaa laudoitusta uusitaan vuoto- ja lahopaikkojen kohdilta. Yläpohjarakenne YP2 on esitetty rakennepiirustuksissa. Kattorakenteessa on lämmöneristys ja kattorakenteen alla on lämmin asuinkäytössä oleva tila. Talonmiehen asunnon yhteydessä olevan pergolan valokate säilytetään nykyisellään. 1262 Räystäsrakenteet Räystäslaudoitus uusitaan vanhan osan kohdalla kokonaan ja talonmiehen asunnon kohdalla lahopaikkojen kohdilta. Alaräystäälle asennetaan tiheäsilmäinen RST hyönteisverkko. 1263 Vesikatteet Umpilaudoituksen päälle asennetaan uusi aluskate, kumibitumikermi. Aluskatteen asennusalustan tulee olla lumeton, jäätön ja kuiva. Kermin saumojen, läpivientitiivisteiden ja liitosten liimaamiseen käytetään kumibitumiliimaa.
RAKENNUSSELOSTUS LAAJALAHDEN KOULUN OPETTAJA-ASUNTOLA 15 5 / 5 Aluskatteen päälle asennetaan uudet tuuletuslaudat 25x100 vanhojen kattotuolien kohdille, jako vanhojen kattotuolien mukaan. Ruuvikiinnitys ks. ruuvein k200, laudan alle kumibitumitiivistyskitti. Uudet ruoteet 50x50 asennetaan tuuletuslautojen päälle uusien kattotiilien koon mukaan. Jatkokset on tehtävä tukien kohdille. Vesikatteena käytetään uusia betonikattotiiliä, Ormax. Väri on sama kuin Laajalahden koulun betonikattotiilikatossa. Uudet suojapellitykset tehdään Pural pinnoitetulla 0.6 mm pellillä. Peltien jatkokset ovat limisaumoja. Peltien kiinnitys tehdään tiivistekantaisilla RST kateruuveilla, jako k600. Katolla olevat hormit jne. pellitetään vesikaton yläpuolelta kokonaan uudelleen Pural - pinnoitetulla pellillä, muuten rakennusosien juuret pellitetään vähintään 300 mm korkeuteen. Vanhat piipunhatut uusitaan. Viemärien ilmaputket ym. varustetaan tyvikartiolla, jolla on oma katteeseen sopiva pohjalevy. Detaljit vesikatteen uusimisesta on esitetty rakennepiirustuksissa. 1264 Vesikattovarusteet Vanhan osan katolla olevat vanhat kattosillat puretaan. Vesikatolle asennettavat uudet kattosillat, lapetikkaat ja lumiesteet ovat kuumasinkittyjä. Kaikki sadevesikourut ja syöksytorvet uusitaan. Uudet sadevesikourut ja syöksytorvet ovat kuumasinkittyjä. Syöksytorvien vesi johdetaan vanhaan sadevesiviemäröintiin. Talonmiehen asunnon katolle asennetaan yksi uusi alipainetuuletin ja vanhan osan vesikatolle neljä uutta alipainetuuletinta. 1266 Kattoikkunat ja luukut Vanhat puiset kattoluukut puretaan. Tilalle asennetaan uudet kattoluukut, kuten rakennepiirustuksissa on esitetty. Vanhat valokatteesta tehdyt kattoikkunat puretaan, yht. kaksi kappaletta, noin 1 m 2. Tilalle ei asenneta ikkunaa, vaan laudoitus korjataan umpeen aukon kohdalla ja aluskate ja vesikate asennetaan kuten muualla.