Metropolialueen haasteet Asuntoministeri Krista Kiuru KESKUSTELUTILAISUUS METROPOLIALUEEN KUNTA- JA PALVELURAKENNERATKAISUISTA 17.4.2013
Helsingin seudun väestö- ja työpaikkakehitys Helsingin seudun 14 kunnan väkiluvun kasvu oli vuosina 1980 2010 keskimäärin 13 000 henkeä vuodessa. Väkiluku vuodenvaihteessa 2010/2011 oli 1 349 453. Helsingin seudun väestön ennustetaan kasvavan 1,6 miljoonaan vuonna 2030, joten väkiluku kasvaa 260 000 asukkaalla 20 vuoden aikana. Helsingin seudulla oli työpaikkoja vuonna 2011 kaikkiaan 744 700. Työpaikkamäärän ennakoidaan kasvavan vuosina 2010-2020 pääkaupunkiseudulla 4,7 prosentilla ja kehysalueella 8,2 prosentilla.
Esiselvityksen metropolikriteerit Kansainvälinen kilpailukyky Miten otetaan käyttöön seudun koko kehityspotentiaali ja kaikki resurssit? Maankäyttö ja kaavoitus Miten ohjataan seudun yhdyskuntarakennetta ja vahvistetaan aluekeskuksia? Työssäkäynti, asiointi ja liikkuminen Miten mahdollistetaan kansalaisten arjen sujuvuus ja hillitään ilmastonmuutosta? Asuminen ja asuntomarkkinat Miten varmistetaan kohtuuhintainen asuminen ja riittävä asuntotuotanto? Muuttoliike ja metropolialue Miten hallitaan maahanmuutto ja varmistetaan työvoima? Sosiaalinen eheys ja segregaatio Miten ratkaistaan yhteiskunnalliset ongelmat ja estetään alueellinen ja sosiaalinen eriytyminen?
Yhtenäinen taajamarakenne laajenee kokonaisuus otettava hallintaan
Metropolikaava työvälineeksi seudun yhdyskuntarakenteen ohjaukseen? 1. Kaksitasoinen kaavajärjestelmä Metropolikaava (metropolihallinto), joka korvaa maakuntakaavan ja kokonaisyleiskaavat Asemakaavat (kunnat), joihin voi tarvittaessa sisältyä osayleiskaavoituksen kaltaista aluetarkastelua 2. Metropolikaavan sisältö MAL - toimintoja yhteen sovittava strateginen suunnitelma sisältää HLJ - liikennejärjestelmäsuunnitelman Suunnitelman toimeenpano-osana toteuttamisohjelma asunto-alueiden ja seudullisten liikenneväylien aikataulutus ja rahoitus vuokra-asuntojen tuottaminen, ylläpito ja asukasvalinnat (asuntoliikelaitos) sisältää aiesopimuksen (valtio ja metropolihallinto, kunnat) (Metropolialueen esiselvittäjien ehdotuksen mukaan)
Kehysriihen linjaukset asuntopolitiikan rakennemuutokseksi haaste metropolialueelle Esimerkkejä: Asuntotonttivarannon riittävyys, kaavoituksen määrä, maankäytön tehokkuus Maapolitiikan hoidon kehittäminen ja käytäntöjen yhtenäistäminen MAL-aiesopimuksen maankäyttösuunnitelmassa erityishuomio uusien alueiden saamiseen kohtuuhintaiseen asuntotuotantoon siitä ja HLJ 2015:sta metropolikaavan pilotti Lisää kilpailua kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen omistamiseen ja tuottamiseen, ml. Kruunuasunnot Taloudellisten kannusteiden ja rajoitteiden koko ja suuntaaminen Metropolialueen kunnat avainasemassa rakennemuutoksen toteuttamisessa Esittäjän nimi alatunnisteeseen 6
Alkava vuokra-asuntotuotanto Helsingin seudulla vuonna 2012 Alue PKS:n aiesopimuskunnat asunnot kohteet asunnot asunnot lainat 49 Espoo 108 191 299 157 456 91 Helsinki 186 285 471 390 861 92 Vantaa 0 99 99 118 217 235 Kauniainen 25 0 25 25 Erityis- Omakoti- Alkava tuotanto yhteensä Normaalit vuokra- yhteensä Alkava tuotanto 31.12.2012 Asumis- Osaomisoikeustus- Vuokraasunnot yhteensä 319 575 894 665 0 0 1559 Muut aiesopimuskunnat 106 Hyvinkää 186 Järvenpää 245 Kerava 50 0 50 54 104 257 Kirkkonummi 0 0 61 61 505 Mäntsälä 543 Nurmijärvi 0 51 51 51 611 Pornainen 753 Sipoo 858 Tuusula 0 137 137 137 927 Vihti 0 5 5 5 yhteensä Aiesopimuskunnat yhteensä 50 193 243 115 0 0 358 369 768 1137 780 0 0 1917 Esittäjän nimi alatunnisteeseen
Alkava vuokra-asuntotuotanto Helsingin seudulla 1-3/2013 Esittäjän nimi alatunnisteeseen
Lainvoimaistunut asumisen kerrosala Helsingin seudulla 2012 Aiesopimuksen tavoite (keskimäärin vuodessa): PKS 907 000 KUUMA 298 000 YHT. 1 205 000 Esittäjän nimi alatunnisteeseen 9
Kuinka suuren osan vuokra vie palkasta? Sari Sairaanhoitaja Sami Siivooja Keskimääräinen kokonaispalkka 3 000 euroa/kk 1 900 euroa/kk Käteen verojen jälkeen 2 350 euroa/kk 1 650 euroa/kk Vapaarahoitteisen kaksion (50 m2) vuokra Helsinki Vuokran osuus käteen jäävästä palkasta 700 euroa/kk 700 euroa/kk 30 % 42 % Palkkatiedot: Sairaanhoitajaliiton tilastot, Taloussanomien palkkaselvitys toukokuu 2012 Vuokra: Kaksion vuokra Helsingissä keskustan ulkopuolella (3,4)
Kiitos!