Teamware Office' Posti Saapunut posti : Olavi Heikkisen lausunto Lähettäjä : Karjalainen Mikko Vastaanottaja : Leinonen Raija Lähetetty: 18.1.2013 10:29 He i! Korjasin nyt tämän spostiliitteenä olevaan lausuntoon kynällä vuosiluvun oikeaksi, ja pyydän, kun alkuperäinen lausunto tulee postitse, että siihen tehdään vastaanottaja päässä sama korjaus. Ystävällisin terveisin Ritva Hiukka asianajaja, varatuomari A s i a n a j o t o i m i s t o H i u k k a & S a n d s t r ö m O y K o r k a l o n k a t u 6 A 7, 9 6 1 0 0 R O V A N I E M I P u h 0 2 0 7 4 7 9 7 9 0, f a k s i 0 2 0 7 4 7 9 7 9 9 PS. Jos vastaanotit Sinulle kuulumattoman viestin, pyydän ilmoittamaan siitä viipymättä allekirjoittaneelle ja tuhoamaan viestin, kiitos. -----Alkuperäinen viesti----- Lähettäjä: WorkCentre 7120 [mailto:asianajotoimisto@hiukka-sandstrom.fi ] Lähetetty: 18. tammikuuta 2013 9:55 Vastaanottaja: ritva.hiukka@hiukka-sandstrom.fi Aihe: Skannattu liitetiedosto Hiukka&Sandstrom Oy Liitteessä skannattu dokumentti. N u m b e r o f I m a g e s : 3 A t t a c h m e n t F i l e T y p e : P D F D e v i c e N a m e : W o r k C e n t r e 7 1 2 0 D e v i c e L o c a t i o n : Tulostanut : Leinonen Raija Sivu 1 18.1.2013 10:50
P A L T A M O N K U N T A Lupa- ja valvontalautakunta Vaarankylän tie 7 88300 PALTAMO ASIA Lausunto yhdyskuntateknisten johtojen sijoittamista koskevassa asiassa LAUSUMAN ANTAJA Olavi Heikkinen c/o Asianajaja Ritva Hiukka Asianajotoimisto Hiukka & Sandström Oy Korkalonkatu 6 A 7, 96100 ROVANIEMI Puh. 0207 479 790, (aksi 0207 479 799 sähköpostiosoite: ritva.hiukka@hiukka-sandstrom.fi H A K E M U S, J O S T A P Y Y D E T T Y L A U S U N T O E:ON Sähköverkko Oy :n hakemus maakaapelin sijoittamisesta Olavi Heikkisen omistamalle kiinteistölle RN:o Kiehimänsuun kylässä. Kivipuro 13:70, Paltamon kunnan L A U S U N T O E.ON Sähköverkko Oy:n hakemus maakaapelin sijainnista perustuu siihen, että yhtiö ja Heikkinen olisivat sopineet siitä. Asiasta ei ole missään vaiheessa sovittu osapuolten välillä ja tällä hetkellä Heikkisen kiinteistölle vedetty maakaapeli on laitettu menemään ilman Heikkisen lupaa ja paikallaoloa. Maakaapelin vetämisestä on aiheutunut vahinkoa kiinteistölle eikä vahinkojen korvaamisestakaan ole päästy yksimielisyyteen osapuolten välillä.
Sähköyhtiö on ilman Heikkisen suostumusta tolpittanut Heikkisen kiinteistölle maakaapelilinjan. Kun Heikkinen on tullut käymään syksyllä kiinteistöllä, on hän huomannut tolpat. Heikkinen poistanut tolpat kiinteistöltä, koska hän ei tiennyt niiden alkuperää. Kun sähköyhtiön pyytämä urakoitsija on mennyt marraskuussa 2011 kiinteistölle kaivaakseen maakaapelin maahan, on urakoitsija huomannut, että maakaapelin sijainnin näyttävät tolpat on poissa. Verkkoyhtiön toimesta on tultu laittamaan tolpat uudelleen ilmoittamatta siitä Heikkiselle mitään ja maakaapeli on kaivettu kiinteistön läpi kulkemaan rakennukselle. Tässä vaiheessa olisi viimeistään sähköyhtiön pitänyt ymmärtää, ettei Heikkinen ole suostunut vapaaehtoisesti maakaapelin vetämiseen hänen kiinteistölle tai siitä, mistä se voisi kulkea aiheuttamatta kiinteistön käyttämiselle tai kiinteistölle haittaa tai vahinkoa. Nyt sähköyhtiö on kaivanut kaapelin ilman Heikkisen suostumusta ja päättänyt maakaapelin sijainnistakin kiinteistöllä. Maakaapelin nykyinen sijainti kiinteistöllä vaikeuttaa ja jopa estää kiinteistön uudisrakentamistoimintaa esim. jätekaivojen ja rakennusten rakentamista sekä maankäytön rakennustoimintaa esim. ojittamista. Heikkinen vaatii ensisijaisesti, että sähköyhtiön hakemus hylätään tässä vaiheessa, koska sähköyhtiö on omavaltaisesti kaivanut ja päättänyt maakaapelin sijainnin Heikkisen kiinteistölle. Asiassa on syytä selvittää, voidaanko maakaapeli sijoittaa muutoin tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin hänen kiinteistölleen kuin miten se nyt on sähköyhtiön toimesta sinne kaivettu. Vaatimus perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 161 :ään, joka sisältää edellä mainitun selvittämisvelvoitteen. Heikkisen oikeuksia kiinteistön omistajana on loukattu ja hänen yhdenvertaista asemaan muihin kiinteistönomistajien kanssa on loukattu, kun kaapeli on kaivettu hänen tietämättään kiinteistölle. Mikäli maakaapelista tai sen sijainnista ei päästä osapuolten välillä yhteisymmärrykseen, niin Heikkinen harkitsee koko sähköliittymän irtisanomista, jolloin hänen kiinteistölleen ei tarvitse edes toimittaa sähköä. Mikäli Heikkinen päätyy tähän ratkaisuun, niin sähköyhtiö on velvollinen kaivamaan maakaapeli
kokonaan pois kiinteistöltä. Mikäli sähköyhtiölle annetaan nyt lupa maakaapelin sijoittamiselle, silloin kiinteistön omistajan sopimusvapautta sähköyhtiön kanssa yllä mainitussa tapauksessa rajoitetaan huomattavasti. Toissijaisesti Heikkinen vaatii, että mikäli kunnanhallitus hyväksyy hänen vastustuksesta huolimatta sähköyhtiön lupahakemuksen, tulee niin Heikkinen vaatimaan sähköyhtiöltä korvausta 20.000 euron kertakorvauksen tai 1.000 euroa/vuosi siltä ajalta kun maakaapeli on kiinteistöllä. Perusteena korvausvaatimukselle on se, että kiinteistölle maakaapelin sijaintia koskeva rasite vaikeuttaa huomattavasti kuten aikaisemmin on todettu kiinteistön maankäyttöä ja uudisrakentamista. Kunnioittaen, 17.1.2013 Olavi H ikkinen L a a t i Ritva Hiukka asianajaja, Rovaniemi, Olavi Heikkisen asiamiehenä
PAL TAM ON KUN TA Lup a- ja v alv on tal au tak un ta Vaar ank ylän ti e 7 18. 01, 2013 PALTAMON KUNTA 883 00 PA LTA MO ASIA Lausunto yhdyskuntateknisten johtojen sijoittamista koskevassa asiassa LAU SU MA N AN TA JA Ol av i He ik ki ne n c/o A si an aj aj a Ri tv a Hi uk ka As ia na jo to im is to H iu kk a & Sa nd st rö m Oy Ko rk al on ka tu 6 A 7, 96 10 0 RO VA NI EM I Puh. 02 07 4 79 7 90, fa ks i 02 07 4 79 7 99 säh kö po st io so it e: ri tv a. hi u kk a@ hi u kk a- sa nd s tr om.f i HA K EM U S, JO ST A P YY D ET TY LA US U NT O E:O N Sä hk öv er kk o Oy : n h ak em us m aa ka ap el in si jo it ta mi se st a Ol av i He ik ki se n om is ta ma ll e kiin teis töl le R N:o Kivi pur o 13 :70, Palta mon k unnan Kie hi mä ns uu n ky lä ss ä. LA US U NT O E.ON Sähköverkko Oy:n hakemus maakaapelin sijainnista perustuu siihen, että yhtiö ja Heikkinen olisivat sopineet siitä. Asiasta ei ole missään vaiheessa sovittu osapuolten välillä ja tällä hetkellä Heikkisen kiinteistölle vedetty maakaapeli on laitettu menemään ilman Heikkisen lupaa ja paikallaoloa. Maakaapelin vetämisestä on aiheutunut vahinkoa kiinteistölle eikä vahinkojen korvaamisestakaan ole päästy yksimielisyyteen osapuolten välillä.
Sähköyhtiö on ilman Heikkisen suostumusta tolpittanut Heikkisen kiinteistölle maakaapelilinjan. Kun Heikkinen on tullut käymään syksyllä kiinteistöllä, on hän huomannut tolpat. Heikkinen poistanut tolpat kiinteistöltä, koska hän ei tiennyt niiden alkuperää. Kun sähköyhtiön pyytämä urakoitsija on mennyt marraskuussa L6r-2 kiinteistölle kaivaakseen maakaapelin maahan, on urakoitsija huomannut, että maakaapelin sijainnin näyttävät tolpat on poissa. Verkkoyhtiön toimesta on tultu laittamaan tolpat uudelleen ilmoittamatta siitä Heikkiselle mitään ja maakaapeli on kaivettu kiinteistön läpi kulkemaan rakennukselle. Tä ss ä va ih ee ss a ol is i vi im ei st ää n sä hk öy ht iö n pi tä ny t ym mä rt ää, et t ei H ei kk in en ol e su os tu nu t va pa ae ht oi se st i ma ak aa pe li n ve tä mi se en h än en ki in te is tö ll e t ai s ii tä, m is tä s e v oi si k ul ke a ai he ut ta ma tt a k ii nt ei st ön k äy t tä mi se ll e ta i ki in te is tö ll e ha it t aa t ai v ah in ko a. Ny t sä hk öy ht iö o n ka iv an ut ka ap el i n il ma n H ei kk is e n su os tu m us ta j a pä ät tä ny t m aa ka ap el in si ja in ni s ta ki n ki in t ei st öl lä. Ma ak aa pe li n ny k yi ne n si ja in ti ki in te is tö ll ä vai ke utt aa j a j op a e st ää ki in te is tö n uu di sr ak en ta mi st oi mi nt a a es im. jä te ka iv oj en j a ra ke nn us te n ra ke nt am i st a se kä m aa nk äy tö n ra ke nn us to im in ta a es im. oj it ta mi st a. He ik ki ne n va at ii e ns is ij ai se st i, e tt ä sä hk öy ht iö n ha ke mu s hy lä tä än t äs sä v ai he es sa, ko sk a sä hk öy ht iö o n om av al ta i se st i k ai va nu t j a pä ät t än yt m aa k aa pe li n si ja in ni n H ei kk is en k i in te is tö l le. As ia ss a o n sy yt ä se lv it tä ä, vo id aa nk o m aa ka ap el i s ij oi tt a a mu ut oi n ty yd yt tä vä st i j a ko ht uu l li si n ku st an n uk si n hä ne n kii nt ei st öl le en ku in m it en s e ny t on s äh kö yh ti ön to im es ta s i nn e ka iv et t u. V aa ti mu s p er us tu u ma an kä yt tö - ja r ak en nu sl ai n 1 61 :ä än, jo ka s is äl tä ä ed el lä m ai ni t un s el vi tt äm i sv el vo it te en. Heikk isen oi ke uk si a ki in te is t ön o mi st aj an a on lo uk at tu j a hä ne n yh de nv er ta is ta a s em aa n mu ih in k ii n te is tö no mi st aj ie n ka ns sa o n lo uk at tu, ku n ka ap el i on k ai ve tt u hä ne n tie tä mät tä än kii nt ei stö ll e. Mi kä li m aa ka a pe li st a ta i s en s ij ai nn is t a ei p ää st ä osa pu ol te n vä li ll ä yh te is ym mä rr yk se en, ni in H ei kk in en har ki ts ee k ok o s äh kö li it ty män i rt is an om ist a, j ol lo in hän en k ii nt eis tö ll ee n ei ta rv it se e des t oi mi tt aa säh kö ä. Mik äl i He ik ki nen p ää ty y tä hän r at ka is uu n, ni in s äh kö yh ti ö on v el vo ll in en k ai va ma an m aa ka ap el i
0 kokonaan pois kiinteistöltä. Mikäli sähköyhtiölle annetaan nyt lupa maakaapelin sijoittamiselle, silloin kiinteistön omistajan sopimusvapautta sähköyhtiön kanssa yllä mainitussa tapauksessa rajoitetaan huomattavasti. Toissijaisesti Heikkinen vaatii, että mikäli niin kunnanhallitus hyväksyy hänen vastustuksesta huolimatta sähköyhtiön lupahakemuksen, tulee Heikkinen vaatimaan sähköyhtiöltä korvausta 20.000 euron kertakorvauksen tai 1.000 euroa/vuosi siltä ajalta kun maakaapeli on kiinteistöllä. Perusteena korvausvaatimukselle on se, että kiinteistölle maakaapelin sijaintia koskeva rasite vaikeuttaa huomattavasti kuten aikaisemmin on todettu kiinteistön maankäyttöä ja uudisrakentamista. Kunnioittaen, 17.1.2013 Ola vi H i kk in en Laati Rit va Hi uk ka as ia na ja ja, R ov an ie mi, Ol a vi H ei kk is en as ia mi eh en ä