Valoisat kodit Uudessa Alppilassa Alppilan Kaisla, Oulu
Muuttovalmiita koteja Alppilan Kaislassa Kodikkaan Kaislan valoisat läpitalonhuoneistot sijaitsevat osoitteessa Muottikatu 10, 90530 Oulu. Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Kaislasta itsellesi parhaiten sopivan kodin. 2
3
3. 6. 6. 6. 6. 3. 2. 1. 8. 6. 6. 8. 6. 8. 2. 6. 8. 2. 3. 3. 5. 6. 4. 2. 8. 2. 2. 3. 10. 7. 6. 7. 6. 9. Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8503/12. 9. 1. As Oy Alppilan Kaisla, Muottikatu 10, 90530 Oulu 2. Päiväkoti 3. Koulu (ala-aste / yläaste / lukio) 4. Kirjasto 5. Terveysasema 6. Liikuntapaikka 7. Uimahalli, uimaranta 8. Päivittäistavarakauppa 9. Teatteri 10. Elokuvateatteri 4
Kotoisasti palvelujen lähellä Kauniit puistot, palvelujen läheisyys ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät Uudesta Alppilasta viihtyisän asuinpaikan. Alppilan Kaislassa nautit kaupunkiasumisen parhaista puolista! Oulun Uusi Alppila kohoaa noin 2 km päässä Oulun keskustasta pohjoiseen, todella sujuvien kulkuyhteyksien varrella. ijainti Oulun Yliopiston, Teknologiakylän ja Oulun keskustan välillä on mainio. Lähellä on kaksi ruokakauppaa. Tuiran ja Välivainion lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten esimerkiksi terveyskeskus, koulut ja pankit. Tyylikkäät Alppilan Kaislan talot ja autopaikoitus Kaislan koteihin tullaan Muottikadun päädyn kautta parkkialueen läpi. Parkkialueella sijaitsevat autokatos- ja pistoke AEMAPIIRRO paikat, jotka (12.9.2012) myydään omina osakkeinaan. A OY ALPPILAN KAILA, OULU Kaislassa on kaksi 4-kerroksista asuinkerrostaloa, jotka on merkitty oheiseen asemakaavapiirrokseen. A-talossa sijaitsevat A- ja B-raput, B-talossa C- ja D-raput. uurempien huoneistojen parvekkeet suuntautuvat A-talossa länteen päin ja B-talossa etelään hieman itään kääntyen. Talojen väliin tulee yhtiön pihaalue, jossa on leikki- ja oleskelualue istutuksineen ja pihakalusteineen. A-talon kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, väestönsuoja sekä osa A-talon irtaimistoja ulkoiluvälinevarastoista. Kellarissa on myös viisi erillisinä osakkeina myytävää varastotilaa. 1. kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, loput irtaimistovarastoista ja ulkoiluvälinevarasto, jonka yhteydessä on kurapiste. B-talossa ei ole kellarikerrosta. 1. kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto, jossa on kurapiste. m u o t t i p o l k u IV RAJAKALTIONKATU A OY ALPPILAN KAILA, OULU AVOPAIKAT IV LEIKKI AUTOKATO JÄTE A OY ALPPILAN KAILA, OULU AVOPAIKAT 5
Näin uusi kotisi Alppilan Kaislaan on rakennettu Alppilan Kaislan kodit edustavat modernia kerrostaloasumista parhaimmillaan. uurimmat huoneistot (3-4h+k+s) on sijoitettu rakennuksen päätyihin siten, että ikkunoista on näkymät kolmeen suuntaan. Talojen keskellä sijaitsee viihtyisät (3h+k+s) läpitalon huoneis tot. Kaikissa Kaislan valoisissa kodeissa on tilava lasitettu parveke. Vaalea tyylikäs talo Alppilan Kaislan kaikkien asuntojen välipohjat ovat paikalla valettuja. Julkisivut ovat pääosin valkobetonia. Parvekkeiden kohdalla julkisivut ovat pääosin paneloitu. Viihtyisät porrashuoneet Molempiin taloihin on sijoitettu 2 porrashuonetta ja näistä on kerroksittain kulku vain viiteen asuntoon. Tämä lisää asumismukavuutta merkittävästi. Nykyaikaista tekniikkaa ja mukavuutta Rakennus on liitetty kaukolämpöverkostoon ja kaapelitelevisiojärjestelmään. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloihin on asennettu ovipuhelinjärjestelmä. Harkitut pintamateriaalit, hyvä varustetaso Lattioiden pintamateriaalina on kaunis tammi parketti. aunassa, pesuhuoneessa ja wc:ssä lattioissa on keraamiset laatat. Kaikissa huoneistoissa on keraaminen liesi ja astianpesukone. 3-4h+k-huoneistoissa erillinen jääja pakastinkaappi. 6
7
Huoneistopohjat A OY ALPPILAN KAILA POHJAPIIRRO 1/100 (12.9.2012) D C, OULU OTTIPOLKU PIHA B 0 1 2 3m 4h+k+s 98,5 m 2 A8 2. krs A13 3. krs D62 2. krs D67 3. krs 4H+K+ A8 2.KR 98,5m2 A13 3.KR 98,5m2 A18 4.KR 98,5m2 D62 2.KR 98,5m2 D67 3.KR 98,5m2 D72 4.KR 98,5m2 HUOM! AUNTOJEN PINTA-ALAT JA POHJAPIIRROK AATTAVAT VAIHDELLA KERROKITTAIN 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO MH2 2,3 m 2 11,0 m 2 11,2 m 2 A 2) Huom! Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. ILAN KAILA -ALAT JA POHJAPIIRROK ELLA KERROKITTAIN C PIHA D KAIDE JA TYPILARI h=1000, OULU OTTIPOLKU B VEI PH 7,2 m 2 PH 5,1 m 2 09 1,8 m 2 10 1,6 m 2 15,2 m 2 2,9 m 2 PA JK MH3 7,1 m 2 K 12,6 m 2 11 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO A MH2,3 m 2 11,0 m 2 11,2 m 2 12,3 m 2 OH 24,1 m 2 H m 2 PARV PARV 11,5 m 2 13,5 m 2 10 1,6 m 2 15,2 m 2 PA JK MH3 7,1 m 2 11 A r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i K a r j a l a i n e n O y H m 2 8 2,9 m 2 K 12,6 m 2
OH MH K KK 3h+k+s 83,5 m 2 B21 1. krs B31 3. krs C49 3. krs C54 4. krs A OY ALPPILAN KAILA POHJAPIIRRO 1/100 (12.9.2012) olohuone PH pesuhuone makuuhuone sauna keittiö PARV parveke keittokomero JK/PA jää-pakastinkaappi eteinen JK jääkaappi vaatehuone 0 1 2PA 3m pakastin erillis-wc astianpesukone 3H+K+ B21 1.KR 83,5m2 B26 2.KR 83,5m2 B31 3.KR 83,5m2 B36 4.KR 83,5m2 C39 1.KR 83,5m2 C44 2.KR 83,5m2 C49 3.KR 83,5m2 C54 4.KR 83,5m2 HUOM! AUNTOJEN PINTA-ALAT JA POHJAPIIRROK AATTAVAT VAIHDELLA KERROKITTAIN varaus D mikroaaltouunille pyykkikaappi C siivouskaappi varaus pyykinpesukoneelle PIHA ja kuivausrummulle B ilmanvaihtokone 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO MH2 11,3 m 2 7,9 m 2 2,3 m 2, OULU OTTIPOLKU A Huom! Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. 01 1,3 m 2 PH 6,7 m 2 5,2 m 2 10,2 m 2 KAIDE JA TYPILARI h=1000 13 JK PA 2) ILAN KAILA D, OULU K 12,2 m 2 2,7 m 2 5,4 m C JK/PA PIHA OTTIPOLKU B KK 8,5 m 2 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO A -ALAT JA POHJAPIIRROK ELLA KERROKITTAIN m 2 MH2 7,9 m 2 2,3 m 2 OH OH 23,5 m 2 15,9 m 2 PARV 11,5 m 2 01 PH 6,7 m 2 A r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i K a r j a l a i n e n O y 1,3 m 2 5,2 m 2 JK PA 10,2 m 2 KAIDE JA TYPILARI h=1000 9 K 2
A OY ALPPILAN KAILA POHJAPIIRRO 1/100 (12.9.2012), OULU OTTIPOLKU C D PIHA B 0 1 2 3m 3h+k+s 80,0 m 2 HUOM! B28 3. krs B33 4. krs C46 3. krs Huom! Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. 3H+K+ B23 2.KR 80,0m2 B28 3.KR 80,0m2 B33 4.KR 80,0m2 C41 2.KR 80,0m2 C46 3.KR 80,0m2 C51 4.KR 80,0m2 KK 3,4 m 2 AUNTOJEN PINTA-ALAT JA POHJAPIIRROK AATTAVAT VAIHDELLA KERROKITTAIN ILAN KAILA, OULU 2) C D 3,5 m 2 04 JK/PA 1,9 m 2 MH2 11,9 m 2 11,8 m 2 3,4 m 2 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO 10,9 m 2 1,8 m 2 1,8 m 2 PH 4,8 m 2 A OTTIPOLKU 05 PA JK PIHA B 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO KK 6,9 m 2 K 11,1 m 2 A 2 JK/PA MH2 11,9 m 2 11,8 m 2 OH 13,0 m 2 OH 19,9 m 2 PARV 13,0 m 2 04 10,9 m 2 1,8 m 2 1,8 m 2 A r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i K a r j a l a i n e n O y H 9 m 2 10 3,4 m 2 PH 4,8 m 2
OH MH K KK POHJAPIIRRO 1/100 (12.9.2012) olohuone PH pesuhuone makuuhuone sauna keittiö PARV parveke keittokomero JK/PA jää-pakastinkaappi eteinen JK jääkaappi 0 1 vaatehuone 2 3m PA pakastin erillis-wc astianpesukone 3H+K+ A5 2.KR 76,0m2 A10 3.KR 76,0m2 A15 4.KR 76,0m2 D59 2.KR 76,0m2 D64 3.KR 76,0m2 D69 4.KR 76,0m2 HUOM! AUNTOJEN PINTA-ALAT JA POHJAPIIRROK MH2 AATTAVAT VAIHDELLA KERROKITTAIN 2 13,0 m 2 3h+k+s 76,0 m 2 A10 3. krs A15 4. krs D64 3. krs D69 4. krs A OY ALPPILAN KAILA C 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO D varaus mikroaaltouunille pyykkikaappi siivouskaappi varaus pyykinpesukoneelle PIHA ja Bkuivausrummulle ilmanvaihtokone 11,9 m 2, OULU OTTIPOLKU A JK/PA KK 3,4 m Huom! Asuntojen pinta-alat ja pohjapiirrokset saattavat vaihdella kerroksittain. 3,5 m 07 ILAN KAILA, OULU 2) D PH 5,3 m 2 8,9 m 2 1,7 m 2 C PIHA 4.KERRO / IJAINTIPIIRRO OTTIPOLKU A B JK 1,8 m 2 PA K 9,8 m 2 06 2,3 m 2 1,8 m 2 MH2 KK 13,0 m 2 11,9 m 2 3,4 m JK/PA OH 18,6 m 2 12,3 m 2 PARV 13,0 m 2 3,5 m 07 A r k k i t e h t i t o i m i s t o V e l i K a r j a l a i n e n O y PH 5,3 m 2 8,9 m 2 1,7 m 2 JK 1,8 m 2 PA 06 2,3 m 2 11
12
13
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvan mukaan. Wc Laatta Maali/laatta Paneeli Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli Kodinhoitotila Laatta Maali/laatta Paneeli auna Laatta Paneeli Paneeli Käsienpesualtaiden yhteydessä on allaskaappi ja valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. aunan ovet ovat lasiovia. Taloyhtiö Osoite Talotekniikka As Oy Alppilan Kaisla, Muottikatu 10, 90530 Oulu Yhtiö on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkkoon sekä kaapelitelevisiojärjestelmään. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Yleistä Kaksi 4-kerroksista asuinkerrostaloa. Yhteensä 72 kotia, koot 29,5 98,5 m 2. Parvekkeet on lasitettu. Autokatoksessa 35 autopaikkaa ja avopaikoitus 35 paikkaa. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti As Oy Alppilan Kaisla sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu IO 14001 -standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 6/2015. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 14
15
kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinnumero 0800 140 150 Vaihde 020 719 211 e-mail: asuntomyynti.oulu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Kansankatu 50 A, 90100 Oulu Ympäristömerkitty painotuote, 441.824 Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 200 kpl 6/2015