Yhdessä tulosta 2015
Yhdessä tulosta! Mitä Keulink tekee ja mitä sen pitäisi tehdä? Nämä olivat ne kysymykset, jotka mielessä lähdimme loppuvuodesta 2014 työstämään Keulinkin tavoitteita. Kehittämisyhtiö Keulink Oy:n hallitus 2015 Leo Houhala Maria Hanho Hannu Nuoranne Tapani aasu Jali Somppi Jaakko Ylitalo Työn tulokset on kuvattu ohessa. Kaikki toimintamme tähtää seuraaviin neljään asiaan: kasvuun ja työpaikkoihin, yritystoiminnan edellytysten parantamiseen alueellamme, tuloksekkaaseen yhteistyöhön sekä oman toimintamme jatkuvaan kehittämiseen. Näihin asioihin keskittymällä pystymme parhaalla tavalla tukemaan alueen yrityselämää ja täyttämään omistajiemme meille asettamat tavoitteet. Kurssi pysyy kirkkaana. Työstämme tavoitteille parhaillaan mittareita ja toimintasuunnitelmia. ohjaamme ne yritysten käytännön tarpeisiin, joita kuullaksemme olemme olleet yhteydessä kaikkiin alueemme yrityksiin viime syksyn ja kevään kuluessa. Kiitos keskusteluista. Tämä palveluitamme esittelevä julkaisu on suunnattu erityisesti asiakkaillemme, eli kaikille noin 900 mikro- ja pk-yritykselle, sekä yrittämisestä vasta haaveileville. Haluamme tarjota kasvollista, helposti lähestyttävää ja paikallista yritysneuvontaa sekä muita kehittämispalveluita. Lue lisää ja ota yhteyttä! Lämmin tervetulotoivotus Eino Asunmaalle! Olen todella iloinen, että saamme hänet ja hänen osaamisensa käyttöömme juhannukselta alkavan äitiysvapaani ajaksi. Tuulta purjeisiin! KASVU JA TYÖAIKAT Lyhytjänteisistä kehittämistoimenpiteistä yrityskohtaisiin kehittämissuunnitelmiin Onnistuneita omistajanvaihdoksia Alueelle perustetaan uusia yrityksiä Aktiivinen yrityshankinta YRITYSTOIMINNAN EDELLYTYKSET Tavoitteellinen työskentely hyvän yrittäjyysilmapiirin luomiseksi Keulink Kiinteistöt Oy:n aktiivinen toiminta ja kiinteä yhteistyö kehittämisyhtiön kanssa Edellytysten luominen tulevaisuuden tietotyölle Olemassa olevien työkalujen hyödyntäminen ja kehittäminen yritysten osaavan työvoiman varmistamiseksi Nea Kontoniemi toimitusjohtaja Kuva: Studio Esko Oy 2 Henkilökunta: Ritva ohjoisvirta, Iris Helin, Nea Kontoniemi, Terhi Rajala, Tiia Tuhkasaari (harjoittelija), Seppo Tolvanen ja Leila iippa. Kuva: Studio Esko Oy
Tavoitteet 2015 2017 Kasvu ja työpaikat YHTEISTYÖ JA VAIKUTTAMINEN Jatkuva kanssakäyminen alueen yritysten ja Keulink-yhtiöiden omistajien kanssa Yhteistyöverkoston tuloksellinen hyödyntäminen Elinkeinoasioiden esille tuominen palvelualueen kunnille ja kuntapäättäjille Yritystoiminnan edellytykset Oma toiminta: paras kehittämisyhtiö kokoluokassaan Yhteistyö ja vaikuttaminen ARAS KEHITTÄMISYHTIÖ KOKOLUOKASSAAN Aktiivinen ja avoin viestinä Suunnitelmallinen, tavoitteellinen ja mittaroitu toiminta ositiivinen yhdessä tekemisen kulttuuri Jatkuvan kehittämisen periaate 210 työpaikkaa Uusia 70 auki 5 omistajanvaihdosta rekrytilaisuuksissa Yli 100 työpaikkoja 49Yli Alueelle myönnettyjä yritystukia uutta yritystä 2 000 yrityskontaktia 0,6 M yritystä yritysneuvonnan ja/tai kehittämistoimenpiteiden piirissä 7 Alueelle sijoittuneelle yritykselle sijoittumispalveluita 3 Vuoden 2014 tulokset, joihin Keulink on ollut mukana vaikuttamassa Keuruu-Multialla.
alvelut yrityksille alvelemme yrityksiä ja yrittämistä pohtivia Keuruulla, Multialla ja etäjävedellä. alvelemme myös maaseutuyrityksiä muissa kuin perusmaatalouden yritysasioissa. Kaikki peruspalvelumme ovat maksuttomia. Tule käymään! alvelemme ecenter-talon 3. kerroksessa arkisin klo 8-16 ja sopimuksen mukaan (Keskusaukio 3). Keulinkin tapahtumista ja palveluista saat lisätietoa www.keulink.fi www.facebook.com/yrittavakeurusseutu Keulinkin kuukausikirjeestä (ilmoittaudu vastaanottajaksi) Alkavan yrittäjän palvelut: perustamisbyrokratia, starttiraha ym. alkuvaiheen asiat Yritystuet ja rahoitus: millaisia investointi- ja kehittämistukia sekä rahoitusta voin hakea ja miten? Mikro- ja pk-yritysten kasvusparraus ja yleisneuvonta Ensimmäisen työntekijän palkkaaminen: käytännön neuvonta Sijoittumispalvelut: kun Keuruu kiinnostaa toimipaikkana Yritystilaratkaisut: kun etsit toimitilaa tai vuokralaista Osaavan työvoiman löytäminen: rekrytointitilaisuudet ja CV-pankki Yrityskohtaiset koulutussuunnitelmat Koulutukset, infot ja verkostoitumistilaisuudet: tietoa, taitoa ja kumppaneita yrittämiseen Ota yhteyttä! 0400 342 915 4 Kuka omistaa Kehittämisyhtiö Keulinkin? Kehittämisyhtiö on Keuruun kaupungin (99%), Multian kunnan ja 24 paikallisen yrityksen omistama elinkeinoyhtiö. alveleeko Keulink lähtökohtaisesti vain isoja yrityksiä? Keulink palvelee kaikkia yrityksiä elinkaaren kaikissa vaiheissa yrityksen suunnittelusta omistajanvaihdokseen. Keuruu-Multia- etäjävesi -alueen yrityksistä 86% on 0 4 henkilöä työllistäviä. Usein kysyttyä itääkö minulla olla valmis yrityssuunnitelma kun otan yhteyttä Keulinkiin? Keulinkin puoleen voit kääntyä vaikka vasta haaveasteella olevan yritysidean kanssa. Luoko Keulink uusia työpaikkoja ja yrityksiä? Keulink ei suoraan luo uusia työpaikkoja tai yrityksiä, sen tekevät yritykset ja yrittäjät. Keulinkin toiminta tähtää olemassa olevien yritysten kasvuun sekä uusien työpaikkojen ja yritysten syntymiseen.
Varuskunta-alueen uudet tuulet Elämys Testaus Turvallisuus Kolhontielle ja Keuruun keskustaan Varissaaresta lomahotellille saakka ulottuvalle alueelle tehtiin alkuvuoden 2015 aikana laivareitti aluekehittämissuunnitelma toimivien Keuruulle ja muiden asiasta kiinnostuneiden yritysten kanssa. öyhölään Viikinhovin hotelliravintola * laituri m/s Elias Lönnrotille VIIKINLAHDEN KORJAAMO- JA HUOLTOTOIMINNAN KESKUS * harrastehuoltotiloja testiautojen säilytys Keurusselän Työn kuluessa hotellille, Mänttään * löydettiin uusia käytännön mahdollisuuksia. Entiset varuskunnan rakennukset, harjoitusalueiden hyvä tiestö, sekä jo toimivat majoitus ja ravitsemuspalvelut muodostavat täyden palvelun kokonaisuuden ajoneuvojen testaustoiminnalle. Myös ampumaratahanketta edistetään edelleen. Alueelta löytyy merkittäviä mahdollisuuksia elämys-, testaus- ja turvallisuusalan toimintaan. * varastoja testiautojen huolto ja korjaus asuinrivitalot kerho-/ kokoustila * huoltokatoksia * huoltokatoksia koulutus- ja testikaluston huolto ja korjaus urheilutalon varastoja irttiniemen rantasauna lounas-/tilausravintola urheiluhalli I I kesäterassi open office -kahvila I II * majoitustiloja tapahtumiin (2. krs) puhelinpalvelukeskus II I * varastoja (1. krs) urheilupuistoon purettava rantavarastorakennus alueen keskustoimisto koulutuskeskus + luokkatiloja * testausveneiden huolto ja säilytys * koulutustiloja II yritysten tai harrastetoimijoiden varastoja (1. krs) * veneiden testausranta kuntosali auditorio / harrasteteatteri urheilupuistoon asuinkerrostalot urheilukenttä pienyritysten toimistotiloja (2. krs) * raskaskaluston säilytys * korjaus-/huoltotilaa VIIKINLAHDEN KOULUTUS- JA YRITYSKESKUS 0 100 200 300 400 500 m Alueen uusi tuleminen on jo käynnistynyt, sillä entinen varuskuntakerho Viikinhovi palvelee nyt aktiivisena hotelliselitteet ravintolana MERKKIEN ja öyhölän kartano on saanut uudensäilyte yritystoimijan. ävät rakennukset yritys lat / muu yksityinen Varuskunnan kiinteistöt omistaa palvelut / muu julkinen la Sarakallio Kiinteistöt Oy. asuminen Viikinlahden / yksityinen yrityspuistoon tavoitellaan ensisijaisesti ravintola liiketoimintasuunnitelman turvallisuusalan toimijoita, jotka haluauusi toiminta vat hyödyntää nopeita mukainen tietoliikenneyhsäilyvässä lassa teyksiä, turvallisuuskäyttöön rakennetuusi toiminta tua infrastruktuuria ja mahdollinen keuruulaista *varastoja säilyvässä lassa, jolle ei ole turvallisuusalan osaamista. Sarakallio vielä osoite u e yä Kiinteistöt Oy uskoo Viikinlahden vetoimintaa tovoimaan. Se hankki alueen asunnot säilyte omistukseensa keväällätoistaiseksi 2015 ja on ävä rakennus, mahdollises aloittanut niiden myynnin. Kuvassa Viikinlahden varuskunta-alueen liiketoimintasuunnitelma 2015 2020. myöhemmin poistuva Tutustu alueen mahdollisuuksiin: www.investinkeuruu.fi www.viikinhovi.fi www.viikinlahti.fi Ota yhteyttä! Seppo Tolvanen 040 150 5938 Invest in Keuruu TYÖ- hanke 5 * vä to
Keulink Kiinteistöt Oy Keuruun tyyppisillä seutukunnilla ei juuri toimi yksityisiä kiinteistösijoittajia, jotka tarjoaisivat teollisille yrityksille vuokratiloja. Keuruun kaupungin omistama (98 %) Keulink Kiinteistöt paikkaa tätä tilannetta vuokraamalla ja rakennuttamalla yrityksille toimitiloja. Yhtiö on voittoa tavoittelematon ja pyrkii nollatulokseen. Keulink Kiinteistöt toimii tiiviissä yhteistyössä kehittämisyhtiön kanssa. Kiinteistöpäällikkö Iris Helin työskentelee yhtiön hallituksen suorassa ohjauksessa. Keulink Kiinteistöt omistaa yhteensä 14 teollisuuskiinteistöä, hallinnoi Keuruun kaupungin viittä tuotantorakennusta ja rakennuttaa tarvittaessa uusia tiloja lähinnä teollisten yritysten tarpeisiin. Merkittävä osa Keuruun yksityisistä teollisista työpaikoista sijaitsee Keulink Kiinteistöjen yritystiloissa. Käänny Keulink Kiinteistöjen puoleen kaikissa yritysten toimitila-asioissa ja ilmoita niin vapaana olevasta yritystilasta kuin tilatarpeestasi etsimme kanssasi ratkaisuvaihtoehtoja! Kuva: Studio Esko Oy Keulink Kiinteistöjen hallitus 2015: Esko Murtomäki, Merja Ahonen (pj), Leena anula ja Matti Kanko. Kun tarvitset toimitilaa Välitämme yrityksellesi tietoja kaikista sopivista toimitiloista alueellamme. Olemme jatkuvasti yhteydessä kiinteistönomistajiin, joilla saattaa olla vapaita tai vapautumassa olevia tiloja. Mikäli sopiva ratkaisu löytyy Keulinkin omistamista tai hallinnoimista kiinteistöistä, käydään tavanomaiset vuokraneuvottelut ja tehdään yrityksen kanssa vuokrasopimus. Mikäli sopivaa tilaa ei löydy, voidaan tarvittaessa harkita uusien tilojen rakentamista. Tällöin ne rakennetaan Keulink Kiinteistöjen omistukseen ja vuokrataan lähtökohtaisesti pitkällä vuokrasopimuksella yrityksen käyttöön. Kaikki vuokrasopimus- ja rakennushankepäätökset tekee Keulink Kiinteistöt Oy:n hallitus. 6
Vapautumassa laadukasta teollisuustilaa Haapamäellä Haapamäen teollisuusalueelta valtatien varresta on nyt vapautumassa hallitilaa sekä siihen liittyvää sosiaali- ja toimistotilaa kaikkineen noin 4 260 m 2. Alkuperäinen halliosa on rakennettu vuonna 1990 ja sitä on laajennettu vuonna 2006. Molemmissa halleissa on siltanosturivarustelu ja paineilmaverkosto. Vapautuu sopimuksen mukaan, vuokra on neuvoteltavissa. Halli on tarvittaessa jaettavissa osiin useammalle toimijalle. Keulink Kiinteistöjen tilojen käyttöaste 100 % 90 % 80 % 70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Ota yhteyttä! Iris Helin 045 133 8581 Keulink Kiinteistöt Oy:n vuokralaiset A-Katsastus Oy Dokument-Tarra Oy Elekmerk Oy Finlead Oy Formatum Oy Oy HT Engineering Ltd HT Laser Oy Keuruun Koneistus Oy Keuruun Makeinen T:mi Machinery Oy Merkkimiehet Oy alo- ja Vesitekniikka A-VE Oy Teiskonen Oy TimCo Steel Oy Tälli Oy Veho Group Oy Ab Veico Oy Viitanen auli T:mi Keuruun elti ja Kouru 7
YRITTÄMISTÄ OHTIVA! Olisiko yrityksen ostaminen toimivin vaihtoehto? 1.Toimivan yrityksen jatkaminen on riskittömämpää 2. Valmis asiakaskunta, maine ja toimintamalli 3. Hyödynnät ja kehität valmista yritystä Ota yhteyttä! Leila iippa 0400 314 190 Omistajanvaihdospalvelut alvelualueellamme tarvitaan noin 200 jatkajayrittäjää tulevina vuosina. Niinkö sinunkin yrityksessäsi? Aloita suunnittelu ja toteutus ajoissa! Keulinkista saat apua ja käytännön vinkkejä. Ilmainen omistajavaihdosneuvontamme täydentää yksityistä palvelutarjontaa. Hyödynnämme laajaa yhteistyöverkostoamme, jotta omistajavaihdoksenne onnistuisi. 1. Tilannekartoitus ja etenemisen hahmottelu 2. Käytännön vinkit mm. Toimiva myyntimateriaali Yritys myyntikuntoon Jatkajan löytäminen Markkinointi julkisesti ja nimettömänä Yritysjärjestelyiden ja arvonmäärityksen ammattiapu Oppisopimus- ym. mallit polkuna yrityskauppaan 3. Jatkajan tuki ja kehittämistoimet Omistajanvaihdos Kasvupolku Yksi vuoden 2015 käytännön toimenpiteistä omistajanvaihdosten vauhdittamiseksi on Omistajanvaihdos Kasvupolku -sparrausohjelma. Ohjelma on tarkoitettu niille, jotka pohtivat yrityksen myymistä, ostamista tai sukupolvenvaihdosta. Ohjelma käsittää neljä päivää, joiden aikana mukana olevat yritykset saavat sparrausta parhailta asiantuntijoilta. Tavoitteena on täsmentää kaupan kohteena olevan yrityksen tulevaisuuden kasvusuunnitelmaa. Omistajanvaihdos Kasvupolku järjestetään alueellisena yhteistyönä Keulinkin, Jämsän Jämsekin ja Mänttä-Vilppulan MW-Kehityksen palvelualueella. Rahoittajana on kehittämisyhtiöiden lisäksi Keski-Suomen liitto. Omistajanvaihdos Kasvupolku on osa valtakunnallista Kasvu Open -kasvuyrityskilpailua ja lupaavimman kasvusuunnitelman koostanut yritys pääsee suoraan mukaan Kasvu Openin valtakunnalliseen finaaliin syksyllä 2015. Yritysten liikevaihdon kehitys Keuruun ja Jyväskylän seuduilla liikevaihdon kehitys on pysytellyt tasaisena viime vuodet Muilla seuduilla liikevaihto oli laskussa v. 2014 aikana Kehittämisyhtiö Keulink Oy Keulink Kiinteistöt Oy ecenter (3. kerros) Keskusaukio 3 42700 KEURUU puh. 0400 342 915 fax 014 722 322 www.keulink.fi Lähde: Tilastokeskus, Keski-Suomen liitto Aikajana 1/2015 Taitto: Tiia Tuhkasaari ja Keuruskopio Oy aino: Keuruun Laatupaino Oy, 2015 Osoitelähteet: Keulinkin yritysluettelo, etäjäveden kunta ja Asiakastieto