AS OY ITIKANMÄEN MUURIKKI, SEINÄJOKI Nyykooliinkatu 21, 60100 Seinäjoki TAITEILIJAN NÄKEMYS. Turvallinen rs-kohde! TAITEILIJAN NÄKEMYS. ITIKANMÄKI viihtyisä uudenlainen ASuMISAluE. Ennakkomarkkinointiesite 14.3.2013. www.peab.fi www.itikanmaki.fi
LAAJA ITIKANMÄKI ON KOMEA JA VIIHTYISÄ KOKONAISUUS KALEVAN NAVTA. TAITEILIJAN NÄKEMYS. eab Oy rakentaa Itikanmäelle aivan uudenlaisen asumisalueen. Komeat perinteisen punatiiliset rakennukset ja niiden välissä oleva laaja puistomainen piha-alue tarjoavat viihtyisän ympäristön sekä nuorille, että varttuneemmille asukkaille. Alue tukeutuu lähellä olevaan Seinäjoen keskustaan. Tätä yhteyttä vielä osaltaan lyhentää Kalevan navetan nurkalle tuleva kevyen liikenteen silta. Kokonaisuutta tukee myös Kalevan navetta, jonka erilaisille toiminnoille vain sen korkealla oleva katto ja innovatiivisten ihmisten mielikuvitus antaa rajat. Myös alueella olevien työpaikkojen määrä tulee lisääntymään toimistorakentamisen edetessä. Esteettömät asunnot, iso suojaisa sisäpiha ja keskustan palvelut kivenheiton päässä - täällä viihtyvät kaikki.
ASEMAIIrrOS 6.2.2013 alvelut ja asemapiirros lähialueen AlvEluJA Matkaskeskus n. 1,3 km Kauppatori n.1,3 km Alvar Aaltokeskus n. 1,9 km Kansalaisopisto n. 450 m Lidl n. 450 m ABC n. 500 m Anttila n. 750 m Citymarket- kauppakeskus n. 1,2 km Fallesmanni valtion virastotalo n.750 m Terveyskeskus ja keskussairaala n. 3,7 km Rytmikorjaamo - luovien alojen keskus n. 650 m Marttilan päiväkoti n. 1 km Joupin ala-aste n. 1,1k m Seinäjoen Lyseo n. 1,6 km Seinäjoen lukio n. 1,6 km Sedu ammattikoulu n. 1,5 km Frami kampusalue n. 1,3km Rakuunapuisto n. 550 m HUOM! äisyyd ERäiSiin KTEiSiin LyHEnEväT, KUn KAUpUnKi RAKEnTAA KEvyEn LiiKEnTEEn SiLLAn KALEvAn navan nurkalta KAnTATiEn yli.
AS OY ITIKANMÄEN MUURIKKI Muurikin komea punatiilinen viisikerroksinen kerrostalo tarjoaa asukkailleen mukavaa ja turvallista asumista. Talojen asuntokoot vaihtelevat 36 m 2 1h+KT asunnosta hulppeisiin yläkerran 97.5-102 m 2 asuntoihin. Kokonaisuutta täydentää alakertaan tulevat kaksi 49,5 ja 72,5 m 2 liike-/toimitilaa. Tähän osittain maanpäälliseen kellarikerrokseen tulevat myös asukkaita palvelevat varastotilat ja kuivaushuone. ELINKAARIASUNTOJA Asuntojen ja ympäristön suunnittelussa on otettu huomioon myös liikuntarajoitteisten tarpeet sekä tilajärjestelyillä, että välttämällä korkeuseroja ja korkeita kynnyksiä. rakennuspaikalla olevia korkeuseroja on otettu huomioon muun muassa siten, että taloon on mahdollista tulla sisään myös kellarikerroksen päädystä asuinkerroksen pääsisäänkäynnin lisäksi. Elinkaariasunnoilla tarkoitetaan asuntoja, joita voivat käyttää jopa sellaiset henkilöt, jotka liikkuvat apuvälineiden kanssa. Elinkaariasuminen merkitsee lähinnä väljyyttä oikeissa paikoissa ja korkeuserojen ja kynnysten minimoimista. Esteettömyys ei aiheuta ylimääräisiä kustannuksia, eikä hankaloita tavallistenkaan ihmisten päivittäistä asumista, vaan esimerkiksi kylpyhuoneissa olevat lisäneliöt helpottavat kaikkien asukkaiden päivittäisiä askareita. Talo varustetaan hissillä, johon mahtuu lastenvaunujen ja kaupankantamusten kanssa, toisaalta siihen mahtuu myös pyörätuolin käyttäjä avustansa kanssa. Asuntoja taloon tulee 23 kappaletta viiteen asuinkerrokseen. ERITYISEN HIENOT parvekeratkaisut Taloon tulee kahden tyyppisiä parvekkeita. Kaupungin puoleiset asunnot saavat etelään suuntautuvat asunnon levyiset lasitetut tummennetuilla kaidelaseilla varustetut parvekkeet. Sisäpihan puoleiset sisäänvedetyt parvekkeet ovat puolestaan lattialämmityksellä ja eristyslasi-ikkunoilla varustettuja ns. puolilämpimiä parvekkeita, jotka antavat mukavaa oleskelutilaa asuntoneliöitten lisäksi. TAITEILIJAN NÄKEMYS.
Yhtiöesittely huoneistoluettelo perinteisiä RAKENTEITA JA NYKYAIKAISIA JÄRJESTELMIÄ. rakennus liitetään kaukolämpö ja kaapeli-tv verkkoon. Käyttövesi mitataan asuntokohtaisesti. Asuntojen ilmanvaihto varustetaan nykyaikaisella lämmön talteenottolaitteella ja esilämmitetyn ilman sisään puhalluksella. Ilmanvaihdon määrää voidaan säätää asuntokohtaisesti ja liesikupu varustetaan säätöpellillä. EAbIN rakennusaikainen rahoitus ON ISO u NIIllE, JOTKA ÄÄTTÄvÄT KAuANTEON rakenta- MISEN AlKuvAIhEESSA. eab käyttää Muurikin rahoituksessa rahoitusmallia, jossa taloyhtiölle otetaan pitkäaikainen yhtiölaina määrältään 70 % kunkin asunnon kokonaishinnasta. Kattava rahoitus antaa erityistä etua niille, jotka tekevät asuntokaupan rakentamisen alkuvaiheessa. Asiakkaillamme on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kohteen valmistumisvaiheessa pois tai hoitaa lainanmaksun yhtiövastikkeen mukana. lainan poismaksu on mahdollista myös asumisaikana. Katso lisää tietoa hinnastosta tai kysy lisätietoa meiltä. Kattava lainoitus pienentää oleellisesti asiakkaan rakennusaikaisia rahoitusmenoja. Asunto Oy Itikanmäen Muurikin rakentaa sinulle huoneistolutelo TIlA / ASuNTO KrS huoneisto TYYI INTA-AlA lh1 1 liikila 49.5 lh2 1 liikila 72.5 A1 1 2h+K+S 57.5 A2 1 3h+K+S 73.0 A3 1 1h+KT 36.0 A4 1 3h+KT+S 65.5 A5 1 2h+K+S 52.0 A6 2 2h+K+S 57.5 A7 2 3h+K+S 73.0 A8 2 1h+KT 36.0 A9 2 3h+KT+S 65.5 A10 2 2h+K+S 52.0 A11 3 2h+K+S 57.5 A12 3 3h+K+S 73.0 A13 3 1h+KT 36.0 A14 3 3h+KT+S 65.5 A15 3 2h+K+S 52.0 A16 4 2h+K+S 57.5 A17 4 3h+K+S 73.0 A18 4 1h+KT 36.0 A19 4 3h+KT+S 65.5 A20 4 2h+K+S 52.0 A21 5 3-4h+K+S 97.5 A22 5 4h+K+S 102.0 A23 5 2h+K+S 55.5
JULKISIVUT JulKISIvuKAAvIOT 6.2.2013 JULKISIVUJEN INNAT 1 Vesikatto Konesaumattu pelti
kellari Julkisivukaaviot Kellari ja 1 krs 1. ker TELE/ SÄHKÖ- ÄÄKEUS LÄMMÖN- JAKO- HUONE KUIVAUS- HUONE ULKOILU- VÄLINE- VARASTO TSTO/LIIK. 2 49,5 m² 2H+K+S 2H+K+S 57,5 m² 52,0 m² 5 1 13 18 5 10 8 22 3 VÄESTÖNSUOJA/ IRTAIMISTOVARASTO 4 9 14 19 15 2 20 7 23 12 1 17 21 6 11 16 TSTO/LIIK. 1 72,5 m² TK 4 3H+KT+S 65,5 m² 3 1H+KT 36,0 m² 2 3H+K+S 73,0 m² KEllArIKErrOS 1 KrS
2.-4.kerros 5. ke 10,15, 20 2H+K+S 52,0 m² 2H+K+S 57,5 m² 6,11,16 23 2H+K+S 55,5 m² 9,14,19 3H+KT+S 65,5 m² 8,13,18 1H+KT 36,0 m² 7,12,17 3H+K+S 73,0 m² 4H+K+S 102 m² 22 21 3H-4H+K+S 97,5 m² 2-4 KrS 5 KrS
? MINIK. WC/S TAUK TSTO / LIIK. TOIMISTO/LIIKILA 1 72,5 m² TK TOIMISTO/LIIKILA 1 MINI TAUK TSTO / LIIK. 2-4 krs Toimisto / liiketila 1 WC/S TK? MINIK. TAUK TSTO / LIIK. TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI
TOIMISTO/LIIKILA 2 M TAUK TSTO / LIIK.? TAUK MINIK. WC/S 49,5 m² TOIMISTO/LIIKILA 2 TSTO/LIIK. TAUK? MINIK. WC/S TSTO/LIIK. TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI
AS 1,6,11,16 M TAUK TSTO / LIIK. JK/K UOLILÄMMIN ARVEKE 2H+K+S 57,5 m² Toimisto / liiketila 2 A1, A6, A11, A16 K AK AS 1,6,11,16 MH JK/K Y KH S UOLILÄMMIN ARVEKE K (K/KR) AK MH Y (K/KR) KH S TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI
K 3H+K+S 73,0 m² AS 2,7,12,17 KH S Y (K/KR) AK JK/K (JK/K) MH1 K 0 1 = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA = EINEN = MIKROUUNIVARAUS = OLUONE = MIKROUUNIVARAUS MH AK = = MAKUUHUONE ASTIANESUKONE K = KEITTIÖ AK = ASTIANESUKONE KH (K/KR) KYLYHUONE = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU S = SAUNA VARAUS (K/KR) = YYKINESUKONE/K JK/K = JÄÄAKASTINKAAI JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIV = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS
K H 1H+KT 36,0 m² A2, A7, A12, A17 A3, A8, A13, A18 AS 3,8,13,18 (K/KR) Y KH JK/K AK KT 0 1 2 3 4 H TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO MUUT = EINEN = MIKROUUNIVARAUS KH = KYLYHUONE = MIKROUUNIVARAUS KT AK = = KEITTOTILA ASTIANESUKONE H = ASUINHUONE AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS(K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VAR JK/K = JÄÄAKASTINKAAI JK/K = JÄÄAKASTINKAAI = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS
K KT 3H+K+S 65,5 m² AS 4,9,14,19 MH 1 S KH (K/KR) Y VH AK 0 1 MH 2 KT JK/K = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO (JK/K) = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA = EINEN = OLUONE = MIKROUUNIVARAUS KT = = KEITTOTILA MIKROUUNIVARAUS MH = MAKUUHUONE AK = ASTIANESUKONE AK KH = ASTIANESUKONE KYLYHUONE VH = VAATEHUONE (K/KR) = YYKINESUKONE/ (K/KR) S = SAUNA = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAI = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS
K S KH 2H+K+S 52,0 m² (K/KR) A4, A9, A14, A19 A5, A10, A15, A20 AS 5,10,15,20 UOLILÄMMIN ARVEKE JK/K K AK MH 0 S KH (K/KR) TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = EINEN = OLUONE = MIKROUUNIVARAUS = MIKROUUNIVARAUS MH = MAKUUHUONE K = KEITTIÖ AK = ASTIANESUKONE AK ASTIANESUKONE KH = KYLYHUONE S = SAUNA (K/KR) = YYKINESUKO (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAA JK/K = JÄÄAKASTINKAAI = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS
K 3H-4H+K+S 97,5 m² AS 21 AK L S KH VH Y /KIRJASTO 3H-4H+K+S 97,5 m² S KH VH (K/KR) KHH AS 21 Y WC MH1 AS 21 VH (K/KR) KHH WC MH1 K AK JK K L /KIRJASTO MH1 = EINEN = OLUONE MH = MAKUUHUONE K = KEITTIÖ KH 0 = KYLYHUONE 1 2 3 VH 4 = VAATEHUONE 5 KHH = KODINHOITUONE S = SAUNA = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = JK YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU K VARAUS JK = JÄÄKAAI K = AKASTINKAAI K AK /KIRJASTO = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI UT LYHENTE /KIRJASTO U) = MIKROUUNIVARAUS K = ASTIANESUKONE K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS /K = JÄÄAKASTINKAAI /K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS = SIIVOUAAI = YYKKIKAAI L
K 4H+K+S 102,0 m² 4H+K+S 102,0 m² AS 22 AS 22 A21 A22 MH1 K JK VH AK MH1 Y K (K/KR) WC/KHH L K JK VH AK = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE Y K (K/KR) WC/KHH L = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA KH TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO H S S KH H = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS = EINEN = OLUONE = MIKROUUNIVARAUS MIKROUUNIVARAUS MH = MAKUUHUONE K = KEITTIÖ AK = ASTIANESUKONE AK ASTIANESUKONE KH = KYLYHUONE VH = VAATEHUONE (K/KR) = YYKINESUKO (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS KHH = KODINHOITUONE S = SAUNA JK = JÄÄKAAI JK/K JÄÄAKASTINKAAI K = AKASTINKAAI 0
2H+K+S 55,5 m² S KH (K/KR) AS 23 UOLILÄMMIN ARVEKE MH JK/K K 0 1 AK S KH (K/KR) MUUT = EINEN MH = MAKUUHUONE KH = KYLYHUONE TAUK = TAUKUONE WC/S = SUIHKU JA WC-TILA = SIIVOUSHUONE / VARASTO = OLUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA = = EINEN MIKROUUNIVARAUS = OLUONE = MIKROUUNIVARAUS AK MH = MAKUUHUONE ASTIANESUKONE K = KEITTIÖ AK = ASTIANESUKONE (K/KR) KH = KYLYHUONE = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU S = SAUNA VARAUS(K/KR) = YYKINESUKONE/KU JK/K = JÄÄAKASTINKAAI JK/K = JÄÄAKASTINKAAI = MIKROUUNIVARAUS AK = ASTIANESUKONE (K/KR) = YYKINESUKONE/KUIVAUSRUMU VARAUS JK/K = JÄÄAKASTINKAAI (JK/K) = JÄÄAKASTINKAAIVARAUS
A23
eab Oy on osa ohjoismaiden suurimpiin rakentajiin kuuluvaa eabkonsernia. eab rakentaa jakehittää asiakkailleen asunto- ja toimitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluamme rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olemme ohjoismaiden paras yhteiskuntarakentamisen yhteistyökumppani. luomme ideoita, olemme aloitteellisia ja uudistuvia. Käytämme säästeliäästi resursseja ja ympäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. ESITTELY JA MYYNTI: eab Oy Asuntomyynti Kauppatori 1-3, 2 krs, 60100 Seinäjoki. Jarmo välimäki, Markkinointipäällikkö, 040 5701095 jarmo.valimaki@peab.fi birgit Teivaanmäki, Asuntomyyjä lkv, 040 7132 103 birgit.teivaanmaki@peab.fi Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. lopulliset tiedot ovat kohteen rs-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä. UUSI KÄYNTIOSOITTEEMME ON SEINÄJOEN TORIKEUKSEN KAUppAKEUS, KAUppATORI 1-3, 2.KRS. postiosoite: TORIKATU 13 G, 2. KRS, 60100 SEINÄJOKI www.peab.fi