Isännöinti Kiinteistö Oy Onninpyhä c/o Holiday Club Isännöinti PL 618, 33101 Tampere puh. 0306 870 200, fax 0306 870 227 email: isannointi@holidayclub.fi www.holidayclub.fi/isannointi Kokouskutsu Varsinainen yhtiökokous Kiinteistö Oy Onninpyhän osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään 05.11.2019 kello 17.00 alkaen Radisson Blu Plaza, Mikonkatu 23, 00100 Helsinki. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat. Lisäksi päätetään Aikalomien osakkeiden suunnatusta hankinnasta Koy:lle. Tilinpäätösaineistoon voi tutustua liitteet -kohdassa mainitun internetosoitteen kautta. Tilinpäätösasiakirjat ovat osakkeenomistajien nähtävillä 16.10.2019-05.11.2019 välisenä aikana Holiday Club Isännöinnin toimistolla, osoitteessa Lapinniemenranta 12, 33180 Tampere. Kuusamossa, 16. päivänä lokakuuta 2019 Kiinteistö Oy Onninpyhä Hallitus Liitteet: esityslista, talousarvio 1.7.2019-30.6.2020 sekä 1.7.2020-30.6.2021 (sis. vastikkeet) Yhtiökokouksen valitsema hallitus pitää järjestäytymiskokouksensa heti Yhtiökokouksen jälkeen. Tilinpäätösaineisto, tilintarkastuskertomus sekä yhtiökokouksen jälkeen tehtävä vuositiedote yhtiökokouksen päätöksistä ja yhteyshenkilöistä löytyvät osoitteesta: https://www.holidayclubresorts.com/fi/viikko-osake/osakkaille/kiinteistoyhtiot-jaisannointi/ Valtakirja Valtuutan/mme käyttämään puolestani /mme (valtuutetun nimi) puhe- ja äänivaltaa Kiinteistö Oy Onninpyhän -yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidetään Helsingissä 05.11.2019 klo 17.00,. päivänä kuuta 2019 paikka osakkeenomistajan allekirjoitus nimenselvennys osakkeenomistajan allekirjoitus nimenselvennys omistamani vko/vkot
Kiinteistö Oy Onninpyhä Esityslista Varsinainen yhtiökokous 05.11.2019 1. Kokouksen avaus 2. Todetaan osallistujat ja laaditaan ääniluettelo 3. Kokouksen järjestäytyminen Valitaan kokouksen puheenjohtaja, sihteeri, pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat. 4. Esityslistan hyväksyminen 5. Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouskutsu on lähetetty kirjeitse osakkeenomistajille 16.10.2019 heidän yhtiölle ilmoittamiinsa osoitteisiin. 6. Merkinnät Yhtiön osakas- ja osakeluettelo ovat kokouksessa nähtävillä. Yhtiön tilinpäätösasiakirjat ovat olleet nähtävillä Holiday Club Isännöinnin tiloissa, osoitteessa Lapinniemenranta 12, Tampere 16.10.2019-05.11.2019 välisenä aikana. Aineisto on nähtävillä myös internetissä, kokouskutsussa mainitussa osoitteessa. 7. Tilinpäätös tilikaudelta 1.7.2018-30.6.2019 8. Tilintarkastuskertomus 9. Tuloslaskelman ja taseen vahvistaminen 10. Tilikauden tuloksen käsittely Kiinteistöyhtiön hallitus esittää, että tilikauden voitto 20,13 siirretään voitto / tappio tilille ja osinkoa ei jaeta. 11. Hallituksen jäsenten ja toimitusjohtajan vastuuvapauden myöntäminen 12. Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkiot 13. Hallituksen jäsenmäärän vahvistaminen (3-5) ja valitaan hallituksen jäsenet. Tilikauden aikana hallituksessa on ollut viisi jäsentä. 14. Tilintarkastajien ja varatilintarkastajien valinta 15. Talousarvion vahvistaminen ja vahvistetaan kerättävät vastikkeet ajalle 1.7.2020-30.6.2021 16. Päätetään, hankitaanko suunnatusti hallituksen esityksestä yhtiön omia osakkeita Aikalomat Oy:n konkurssipesältä. Yhtiön hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous päättää hankkia suunnatusti yhtiön omia osakkeita Aikalomat Oy:n konkurssipesältä edellyttäen, että konkurssipesä suostuu kyseiseen hankintaan. Suunnatussa hankinnassa yhtiön omien osakkeiden hankintahinta vastaisi yhtiöllä olevia avoimia vastikesaatavia. Avointen vastikesaatavien määrä on yhteensä 2.338,64 euroa. Hankittavat osakkeet ovat: nro 0266 vko 6 as.6 nro 0730 vko 2 as.15 nro 0837 vko 5 as.17 nro 0457 vko 41 as. 9 (ei tietoa, onko saatavia)
Yhtiön hallitus katsoo, että suunnatulle hankinnalle on yhtiön kannalta painava taloudellinen syy, koska Aikalomat Oy:n konkurssipesässä ei ole varoja vastikesaatavien suorittamiseksi ja vaikuttaa realistiselta, että konkurssipesä ei saa realisoitua osakkeita. Mikäli konkurssipesä ei kykene realisoimaan osakkeita, on pelkona, että kyseisten osakkeiden osalta ei tulla koskaan tulevaisuudessa saamaan vastikemaksuja perittyä ja osakkeiden omistussuhde jää epäselväksi. Tällaisessa tilanteessa vastikemaksut jäävät pysyvästi muiden osakkeenomistajien kannettavaksi. Sen sijaan, kun osakkeet tulevat yhtiön omaan omistukseen, voi kiinteistöyhtiö pyrkiä realisoimaan kyseiset osakkeet itse. (kyseinen osake voidaan pyrkiä vuokraamaan). Mikäli yhtiökokous tekee asiassa positiivisen päätöksen, sopii yhtiön hallitus osakkeiden hankinnasta konkurssipesän kanssa ja osakkeet hankitaan viimeistään 30.6.2021 mennessä. Alustavien keskusteluiden perusteella konkurssipesän pesänhoitaja on myötämielinen osakkeiden hankinnan osalta. Omien osakkeiden hankinta tapahtuu kuittaamalla yhtiön avoimet vastikesaatavat osakkeita vastaan. Kyseiset vastikesaatavat on kirjattu entuudestaan suurelta osin luottotappioihin. Tästä johtuen omien osakkeiden hankinta ei vaikuta olennaisesti yhtiön omaan pääomaan eikä se vaaranna yhtiön maksukykyä. Yhtiön hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa yhtiön hallituksen päättämään itsenäisesti hankittavien osakkeiden myymisestä. 17. Muut esille tulevat asiat 18. Kokouksen päättäminen
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 1 T I L I K A U S I 1.7.2018-30.6.2019 YHTIÖN PERUSTIEDOT Yhtiön omistamat osakeet oikeuttavat hallitsemaan Kiinteistö Oy Onninpyhä nimisessä yhtiössä tiloja seuraavasti: Osoite Kultakeronkatu 21, 98530 Pyhätunturi Lomahuoneistot 24 kpl Huoneistotunnus 1-24 Valmistunut 1990-1991 Huoneistojen pinta-ala 816 m² Osakemäärä 1248 kpl Huoltoviikko 22 Lämmitysmuoto sähkölämmitys Kunta Pelkosenniemi Kaupunginosa/kylä Pyhäjärvi Tila/tontti Rno 2:129 Tontin pinta-ala 9350 m² Kortteli 620 Yhtiö perustettu 7.6.1989 Yhtiö rekisteröity 20.11.1998 Yleistä Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Pelkosenniemen kunnan Pyhäjärven kylässä sijaitsevaa Onninpyhä- nimistä tilaa Rno 2:129, joka käsittää rakennuskaavaluonnoksen korttelin nro 620 sekä omistaa ja hallita tilalle rakennettuja lomaasuntoja, joissa asunnot ovat viikko-osakkeina omistajiensa käytössä. RCI -lomanvaihtojärjestelmä Huoneistot on liitetty kansainväliseen RCI lomanvaihtojärjestelmään. Osakkeiden hallintaoikeus Osakkeet ja niiden tuottamat hallintaoikeudet Yhtiön osakkeeomistajilla on oikeus saada pysyvään hallintaan yhtiön omistamat 24 kpl loma-huoneistot, suuruudeltaan 1h+k+s 34 m², niihin kuuluvine mukavuuksineen yhtiöjärjestyksessä määrätyllä tavalla. Kukin osake tuottaa numerojärjestyksensä mukaisen oikeuden hallita kalenteriviikoittain loma-asuntoa. Loma-asunnon viikottainen hallinta-aika alkaa edellisen viikon lauantaina klo 16.00 ja päättyy seuraavaan viikon lauantaina klo 10.00. Jokaisessa asunnossa makuuparvi ja kylmä ulkovarasto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka ja autonlämmityspistokepaikka HALLINTO JA ORGANISAATIO Varsinainen yhtiökokous on pidetty 30.10.2018 Helsingissä. Tilintarkastajat Yhtiön tilintarkastajana on toiminut Moore Rewinet Oy, KHT-yhteisö, vastuullisena tilintarkastajana Veikko Terho.
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 2 Yhtiön johto Yhtiön hallitukseen ovat tilikaudella kuuluneet: 30.10.2018 asti Seppo Kantola Anja-Maria Lehtijärvi Riku Rauhala Seppo Lampinen 30.10.2018 alkaen Seppo Kantola Seppo Lampinen Anja-Maria Lehtijärvi Riku Rauhala Matti Junnila puheenjohtaja puheenjohtaja Hallitus kokoontui tilikauden aikana kaksi (2) kertaa. Toimitusjohtaja Toni Oittinen on toiminut toimitusjohtajana äitiysloman sijaisena 5.11.2018 asti, jonka jälkeen Käti Pätsi on hoitanut toimitusjohtajan tehtäviä. Henkilökunta / maksetut palkkiot Tilikautena ei yhtiön palveluksessa ollut yhtään henkilöä. Tilintarkastuspalkkio maksetaan laskun mukaan. Hallituksen jäsenille ei ole maksettu palkkioita Palveluntarjoajat Siivouspalvelut Pesulapalvelut Vastaanottopalvelu Kiinteistön huolto Kirjanpito, isännöinti- ja hallintopalvelut Palvelu Pyhätunturin Tupa Ky Comforta Hotelli Pyhätunturi Huoltokero Oy sekä Pyhätunturintupa Ky Holiday Club Isännöinti TALOUS JA TOIMINTA Tilikaudella kerätyt vastikkeet Perusvastikkeet 170,00 /viikko, laskutettuja viikkoja 1224 kpl 5,00 /m² Yhteensä: 208.080,00 Vastiketuotot yhteensä: 208.080,00 Luottotappiot Kertomusvuonna luottotappioita tuli 12.469,55. Luottotappion palautuksia tuli tilikaudella 1.669,02. Korkotuottoja perinnässä olleista vastikkeista tuli 763,11.
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 3 Yhtiövastikkeet Yhtiökokous määrää vuosittain yhtiölle kokonaisvastikkeen suuruuden, minkä osakkeenomistajien on hallitsemistaan lomahuoneistoista yhtiölle suoritettava. Kokonaisvastikkeen suoriteperusteena on lomarakennuksen huoneistoala, joka jaetaan osakekohtaisesti siten, että kutakin osaketta kohden peritään vastike, joka on 1/51-osa sen lomahuoneiston vastikkesta, jonka hallintaan asianomainen osake oikeuttaa. Kokonaisvastike määrätään sen suuruiseksi, että sillä voidaan kattaa kiinteistön ja huoneiston ylläpitokustannukset. Lemmikkieläinkorvaukset Kertomusvuonna KOY sai lemmikkieläinkorvauksia 140,00. Poistot Kulutustiedot 1.7.18-30.6.19 1.7.17-30.6.18 1.7.16-30.6.17 1.7.15-30.6.16 Käyttöaste 42 % 42 % 40 % 37 % Tuotot 208.220,00 208.220,00 228 347,54 208 080,00 Hoitokulut 169.996,38 161.778,26 163 869,06 243 936,56 Sähkön kulutus 244,8 MWh Veden kulutus 783 m 3 /2018 921 m 3 /2017 918 m 3 /2016 Kertomusvuonna tehtiin poistoja 38.964,27. Edellisellä tilikaudella tehtiin poistoja 20.779,44. Yhtiön hallintaanotetut viikkolomaosakkeet Maksamattomien vastikkeiden johdosta yhtiö on yhtiöjärjestyksen mukaisesti ottanut hallintaansa yhteensä 52 viikkoa. Vuokratuottoja näistä 1.642,08. Vakuutukset Yhtiön omistamilla ja hallitsemilla rakennuksilla on tilikautena ollut kiinteistön täysarvoja irtaimistovakuutus Fennia-vahinkovakuutusyhtiössä. Lainat ja rasitteet Yhtiöllä ei ole pitkäaikaisia lainoja eikä kiinnityksiä. Olennaiset tapahtumat tilikaudella Kiinteistön normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä sekä hankittiin sammutuspeitteet. Olennaiset tapahtumat tilikauden jälkeen Lähi vuosien suunnitelmissa on mm. pesuhuoneiden ovien vaihtamise sekä astioiden uusimista. Tulevilla tilikausilla yhtiö pyrkii lisäämään piha-alueen viihtyvyyttä. Tilikauden tulos Kiinteistöyhtiön hallitus esittää, että tilikauden voitto 20,13 euroa siirretään voitto- ja tappiotilille, eikä osinkoa tilikaudelta jaeta. Kiinteistö Oy Onninpyhä Hallitus
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 4 Vastikejälkilaskelma 1.7.2018-30.6.2019 Perusvastikkeet Perusvastikkeet 208 080,00 Käyttökorvaukset 140,00 Korkotuotot 763,11 Tuotot yhteensä 208 983,11 Hoitokulut Yhtiökokouskulut 2 699,46 Hallituksen kokouskulut 168,40 Isännöinti 16 087,56 Tilintarkastus 843,20 Perintäkulut 964,68 Posti- ja kopiointikulut 3 653,62 Pankkikulut 903,95 Muut hallinnon kulut 85,00 Kuluvat käyttötarvikkeet 3 913,58 Takkapuut ja nestekaasu 450,00 Pienkalusto 1 118,65 Huoltosopimukset 3 462,00 Vastaanottopalvelut 8 236,81 Yleisaluiden hoito 2 146,20 Siivous 33 689,00 Suursiivous 10 089,20 Pesulakulut 5 541,77 Vesi ja jätevesi 5 395,31 Sähkö 32 237,15 Jätehuolto 4 848,79 Vakuutukset 1 361,60 Kiinteistövero 7 030,80 Kiinteistön korjaus ja huolto 6 144,42 Kaluston korjaus ja huolto 3 787,64 Osakaslehtikulut 2 574,53 Latumaksu 1 661,27 Luottotappiot 12 469,55 Luottotappioiden palautukset -1 669,02 Muut kulut 101,26 Rahoitus- ja korkokulut 2,33 Hoitokulut yhteensä 169 998,71 Yhteensä Ylijäämä/alijäämä 38 984,40 Edell.tk:n jäämä 124 067,58 Siirtyvä ylijäämä/alijäämä 163 051,98 Investointilaskelma Edell.tk:n jäämä -80 516,35 Siirtyvä ylijäämä/alijäämä -80 516,35 Tarkistus kirjanpitoon Hoitojäämä 163 051,98 Investointijäämä -80 516,35 Yhteensä 82 535,63 Rahoitusomaisuus Rahoitusomaisuus 92 223,18 Lyhytaikainen vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma -9 687,55 Taseen rahoitusasema 82 535,63
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 5 TALOUSARVIOVERTAILU Talousarvio Toteuma Ero 1.7.2018-30.6.2019 1.7.2018-30.6.2019 1.7.2018-30.6.2019 TUOTOT Vastikkeet 208 080,00 208 080,00 0,00 Käyttökorvaukset 200,00 140,00-60,00 TUOTOT YHTEENSÄ 208 280,00 208 220,00-60,00 POISTOT 0,00 38 964,27 38 964,27 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Yhtiökokouskulut 3 200,00 2 699,46-500,54 Hallituksen kulut/kokouskulut 1 000,00 168,40-831,60 Kirjanpito ja isännöinti 17 000,00 16 087,56-912,44 Tilintarkastus 900,00 843,20-56,80 Perintäkulut 2 000,00 964,68-1 035,32 Posti- ja kopiointikulut 500,00 3 653,62 3 153,62 Pankkipalvelut 800,00 903,95 103,95 Muut hallinnon kulut 200,00 85,00-115,00 Kuluvat käyttötarvikkeet 5 000,00 3 913,58-1 086,42 Takkapuut 800,00 450,00-350,00 Pienkalusto 2 000,00 1 118,65-881,35 Huoltosopimus 3 500,00 3 462,00-38,00 Vastaanottopalvelut 6 200,00 8 236,81 2 036,81 Ulkoalueiden hoito 5 000,00 2 146,20-2 853,80 Viikkosiivous 34 500,00 33 689,00-811,00 Suursiivous 7 500,00 10 089,20 2 589,20 Pesulakulut 12 000,00 5 541,77-6 458,23 Vesi- ja jätevesi 5 500,00 5 395,31-104,69 Sähkö 36 000,00 32 237,15-3 762,85 Jätehuolto 5 900,00 4 848,79-1 051,21 Vahinkovakuutukset 1 400,00 1 361,60-38,40 Kiinteistövero 5 600,00 7 030,80 1 430,80 Kiinteistön korjaus ja huolto 6 500,00 6 144,42-355,58 Kaluston korjaus ja huolto 5 000,00 3 787,64-1 212,36 Muut hoitokulut 4 000,00 4 337,06 337,06 Luottotappiot 6 000,00 12 469,55 6 469,55 Luottotappiopalautukset 0,00-1 669,02-1 669,02 Muut kulut 250,00 0,00-250,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHTEENSÄ 178 250,00 169 996,38-8 253,62 Hoitokate 30 030,00-740,65-30 770,65 Korkotuotot 0,00 763,11 763,11 Korkokulut 0,00 2,33 2,33 30 030,00 20,13-30 009,87
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 6 TULOSLASKELMA liite 1.7.2018-30.6.2019 1.7.2017-30.6.2018 Vastikkeet 208 080,00 208 080,00 Ylimääräinen vastike 0,00 171 360,00 Käyttökorvaukset 140,00 140,00 Liikevaihto 1 208 220,00 379 580,00 Poistot ja arvonalentumiset 2 38 964,27 20 779,44 Kiinteistön muut kulut Hallinto 25 405,87 23 382,72 Käyttö ja huolto 17 181,04 20 030,18 Ulkoalueiden huolto 2 146,20 5 233,00 Siivous 49 319,97 51 096,02 Vesi ja jätevesi 5 395,31 6 489,60 Sähkö 32 237,15 34 637,81 Jätehuolto 4 848,79 2 981,17 Vahinkovakuutukset 1 361,60 1 323,14 Kiinteistövero 7 030,80 5 939,07 Korjaukset 9 932,06 197 126,60 Muut hoitokulut 4 337,06 3 087,65 Luottotappiot 10 800,53 1 544,30 Muut kulut 0,00 116,10 Muut kulut yhteensä 169 996,38 352 987,36 Liikevoitto (tappio) -740,65 5 813,20 Rahoitustuotot ja -kulut 3 Korkotuotot 763,11 1 386,20 Korkokulut 2,33 4,66 Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä 760,78 1 381,54 Tilikauden voitto/tappio 20,13 7 194,74
Kiinteistö Oy Onninpyhä Sivu 7 TASE liite 30.6.2019 30.6.2018 VASTAAVAA PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet 4 Liittymismaksut 73 702,47 73 702,47 Aineelliset hyödykkeet 5 Maa-alueet 94 487,98 94 487,98 Rakennukset ja rakennelmat 573 992,08 597 908,42 Koneet ja kalusto 53 238,48 67 992,95 Muut pitkävaikutteiset menot 0,00 293,46 Aineelliset hyödykkeet yhteensä 721 718,54 760 682,81 PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ 795 421,01 834 385,28 VAIHTUVAT VASTAAVAT Lyhytaikaiset saamiset 6 Myyntisaamiset 15 747,72 15 686,73 Siirtosaamiset 690,88 670,72 Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 16 438,60 16 357,45 Rahat ja pankkisaamiset Pankkisaamiset 75 784,58 33 851,97 Rahat ja pankkisaamiset yhteensä 75 784,58 33 851,97 VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ 92 223,18 50 209,42 VASTAAVAA YHTEENSÄ 887 644,19 884 594,70 VASTATTAVAA OMA PÄÄOMA 7 Osakepääoma 8 000,00 8 000,00 Rakennusrahasto 1 429 916,45 1 429 916,45 Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto 329 040,00 329 040,00 Edellisten tilikausien voitto(tappio) -889 019,94-896 214,68 Tilikauden voitto (tappio) 20,13 7 194,74 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 877 956,64 877 936,51 VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen vieras pääoma 8 Ostovelat 6 159,79 3 155,14 Siirtovelat 3 527,76 3 503,05 Lyhytaikainen vieras pääoma yhteensä 9 687,55 6 658,19 VASTATTAVAA YHTEENSÄ 887 644,19 884 594,70
KOY Onninpyhä KIINTEISTÖN TUOTOT Talousarvio Toteuma Talousarvio Talousarvio 2018-2019 2018-2019 2019-2020 2020-2021 Kokonaisvastikkeet 208 080,00 208 080,00 208 080,00 208 080,00 Vuokraustuotot 0,00 0,00 0,00 7 000,00 Siirto rahastoon 0,00 0,00 0,00 0,00 Käyttökorvaukset 200,00 140,00 200,00 200,00 TUOTOT YHTEENSÄ 208 280,00 208 220,00 208 280,00 215 280,00 Poistot 0,00 38 964,27 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Yhtiökokouskulut 3 200,00 2 699,46 3 200,00 3 000,00 Hallituksen kulut/kokouskulut 1 000,00 168,40 1 000,00 500,00 Kirjanpito ja isännöinti 17 000,00 16 087,56 16 500,00 16 700,00 Tilintarkastus 900,00 843,20 900,00 900,00 Perintäkulut 2 000,00 964,68 1 000,00 1 000,00 Posti- ja kopiointikulut 500,00 3 653,62 500,00 500,00 Pankkipalvelut 800,00 903,95 900,00 1 000,00 Muut hallinnon kulut 200,00 85,00 200,00 200,00 Kuluvat käyttötarvikkeet 5 000,00 3 913,58 4 500,00 4 500,00 Takkapuut 800,00 450,00 800,00 800,00 Pienkalusto 2 000,00 1 118,65 20 000,00 2 500,00 Huoltosopimus 3 500,00 3 462,00 3 500,00 3 600,00 Vastaanottopalvelut 6 200,00 8 236,81 8 500,00 8 500,00 Ulkoalueiden hoito 5 000,00 2 146,20 3 500,00 3 500,00 Viikkosiivous 34 500,00 33 689,00 35 500,00 35 000,00 Suursiivous 7 500,00 10 089,20 9 000,00 9 000,00 Pesulakulut 12 000,00 5 541,77 7 000,00 8 000,00 Vesi ja jätevesi 5 500,00 5 395,31 6 500,00 6 000,00 Sähkö 36 000,00 32 237,15 34 000,00 35 000,00 Jätehuolto 5 900,00 4 848,79 5 000,00 5 500,00 Vahinkovakuutukset 1 400,00 1 361,60 1 400,00 1 400,00 Kiinteistövero 5 600,00 7 030,80 6 500,00 7 100,00 Kiinteistön korjaus ja huolto 6 500,00 6 144,42 6 500,00 8 000,00 Kaluston korjaus ja huolto 5 000,00 3 787,64 5 000,00 6 000,00 Kiinteistön aktivoinnit 0,00 0,00 22 000,00 0,00 Kaluston aktivoinnit 0,00 0,00 0,00 10 000,00 Luottotappiot 6000,00 12 469,55 6000,00 6000,00 Muut kulut 250,00 0,00 250,00 250,00 Muut hoitokulut 4 000,00 4 337,06 4 000,00 4 000,00 Luottotappiopalautukset 0,00-1 669,02 0,00 0,00 Hoitokulut yhteensä 178 250,00 169 996,38 213 650,00 188 450,00 Hoitokate 30 030,00-740,65-5 370,00 26 830,00 Korkotuotot 763,11 Korkokulut 2,33 Liike voitto/tappio tilikaudella 20,13 Vastikkeet VASTIKE 1.7.2018-30.06.2019 Kokonaisvastike 170,00 euroa/osake/viikko 5 /m 2 VASTIKE 1.7.2019-30.06.2020 Kokonaisvastike 170,00 euroa/osake/viikko 5 /m 2 VASTIKE 1.7.2020-30.6.2021 Kokonaisvastike 170,00 euroa/osake/viikko 5 /m 2