MYYNTIESITE v.164 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Jahtikatu 12 as 4, 15610 Lahti Nikkilä, Ala-Nikkilä Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot... 436-611 (176 kpl) Myyntihinta: EUR 207 000 Lainaosuus: EUR 0 Velaton hinta: EUR 207 000 Velaton neliöhinta: EUR ~ 2 352 KOHTEEN KUVAUS ALUE Nikkilän kaupunginosa sijaitsee Etelä-Lahdessa Renkomäen ja Kerinkallion välissä. Alue rajautuu idässä Ämmälään ja lännessä Launeeseen. Lahden eteläinen sisääntulotie kulkee Nikkilän läntisen toimitila-alueen läpi ja alueen itäreunassa kulkee valtatie neljä. Ala-Nikkilä on uudehko 2000-luvulla rakennettu pientaloalue. Launeen ja Renkomäen hyvien palvelujen lisäksi nopea yhteys Helsingin moottoritielle. Nikkilästä on keskustaan noin neljä kilometriä, kouluun jossa luokat 1-9 on matkaa n. 600 metriä. Kaupat (Prisma & Citymarket) n. 800 metrin päässä. Läheiseltä bussipysäkiltä kulkee busseja keskustaan neljä kertaa tunnissa. Renkomäen alueella on myös hyvät kuntopolut. TALOYHTIÖ JA HUONEISTO Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 käsittää yhden yksikerroksisen rivitalon, jossa on 6 huoneistoa. Yhtiö on teknisesti ja taloudellisesti hyvässä kunnossa sekä velaton. Rakentaja: Rakennusliike Olavi Järvinen Oy. Talossa on kaukolämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavan oleskelupihan sekä ison lasitetun terassin suunta on etelä-lounaaseen. Huoneiston kunto on hyvä.. TIETOJA YHTIÖSTÄ Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 Y-tunnus / rekisteröimispäivä: 2022533-8 / 09.03.2006 Sijaintipaikan osoite: Jahtikatu 12, 15610 Lahti Kunta / kaupunginosa / alue: Lahti / Nikkilä / Ala-Nikkilä Kaavoitustilanne: asemakaava Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki / www.lahti.fi Kiinteistötunnus: 398-23-120-2 Tontin omistus / koko: vuokratontti / 2.962 m2 Vuokranantaja: Lahden kaupunki Vuokra-aika: 50 vuotta / 31.12.2056 Vuosivuokra: 3.346 eur / v Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen päivämäärä: 09.03.2006 Osakkeiden lukumäärä yht.: 966 kpl Yhtiön omistamat osakkeet ja osuudet: ---
Lunastusoikeus: Yhtiön ottamat lainat ja käyttötarkoitus: 0,00 Kiinnitykset yhtiön omaisuuteen: 313.700 Lainaosuuden suoritukset: --- Asukkaita 31.12.2014: yhtiöllä EI / osakkailla EI 12 henkilöä Yhtiön tilikausi: 01.01. - 31.12. Varsinainen yhtiökokous (1): Yhtiön hallinnassa olevat / yhteiskäytössä olevat tilat: Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijä: Taloyhtiön huolto: TIETOJA RAKENNUKSISTA huhtikuun loppuun mennessä - lasten leikkialue - jätekatos / tekninen tila Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy Lekatie 1, 15550 Nastola (03) 873 910 Tuomas Kulhua 044 762 4090 - osakkaat - HRFIX Company / auraus Valmistumisvuosi: 2007 Rakennusten lukumäärä: Asuntojen lukumäärä yht.: 6 Kerrosluku: 1 Rakennusten huoneistoala: Rakennusten kerrosala: Rakennusten tilavuus: Pääasiallinen rakennusaine: Julkisivun materiaalit: Kattotyyppi / kate: Lämmitysenergia: Lämmönjakotapa: Energiatodistus: Ilmanvaihtojärjestelmä: Antennijärjestelmä: Autopaikat: Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset 2014 IV-kanavien puhdistukset Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle Hallitus käsitellyt: 18.03.2015; esitetty y-kokoukselle 16.04.2015 2015 puuosien huoltomaalauksia 2016 välivuosi 2017 välivuosi 2018 välivuosi 2019 välivuosi 1 + jätekatos 486,0 m2 559,0 m2 1.600,0 m3 puu / huoneistojen väliset seinät teräsbetonia 200 mm puu / tiili harjakatto / betonikattotiili kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys / huonekohtaiset termostaatit ET-luku: 206 / ET-luokka: E koneellinen / lämmöntalteenotto (huoneistokohtainen) kaapeli-tv / DNA Oy - 6 autokatospaikkaa - 6 pihapaikkaa Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. TIETOJA HUONEISTOSTA
Asuinkerros 1 / 1 Huoneiston sijainti, ikkunoiden suunta ja näkymät - välihuoneisto - keittiö, olohuone ja makuuhuone etelä-lounaaseen - makuuhuoneet pohjois-koilliseen; näkymät pihalle Huoneiston tilat tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, vaatehuone ja erillinen wc Muut huoneistolle kuuluvat tilat - katettu ja lasitettu terassi takapihan puolella - kylmä varasto etupihan puolella ulko-oven vieressä - autokatos Huoneiston varustus ja pintamateriaalit - kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys / kaukolämpö - kaikissa huoneissa katto pinnoitettua levyä / valkoinen - märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia tuulikaappi: (kuvia netissä) - komero eteinen: - seinät maalattu - naulakkokomero / peililiukuovet / Kirena erillinen wc: - seinät maalattu - peilikaappi / pesuallas / allaskaappi olohuone: - seinät tapetoitu - kulku terassille keittiö: - kaapisto / mdf-peiliovet / ISKU valkoinen Napoli - välitila laatoitettu - työtasot pähkinälaminaattia / taivereuna - rst-pesuallas / 1½-altainen - liesi / keraaminen / 50 cm / Upo - liesikupu / X-line / ilmastoinnin ohjaus - astianpesukone / 60 cm / Upo - jää- / viileäkaappi / Upo - pakastinkaappi / Upo - tila mikroaaltouunille makuuhuone 1: - seinät tapetoitu - vaatekomerot (3) - vaatehuone makuuhuone 2: - seinät tapetoitu / maalattu - vaatekomerot (3) - ikkuna pohjois-koilliseen / sälekaihtimet makuuhuone 3: - seinät tapetoitu / maalattu
- vaatekomerot (2) - ikkuna pohjois-koilliseen / sälekaihtimet kylpyhuone: - lattia ja seinät laatoitettu - pyykkikomero - ilmanvaihtokone (LTO) - pesuallas / allaskaappi - suihku / suihkuseinä - pesukoneliitäntä sauna: - seinät ja katto paneloitu - kokolasiovi - sähkökiuas - ikkuna lasitettu terassi: Huoneiston yleiskunto Huoneiston vapautuminen hyvä vapautuu sopimuksen mukaan ASUMISMENOJA YHTIÖLLE SUORITETTAVAT MAKSUT Hoitovastike 2,90 eur / m2 / kk: + 255,20 eur / kk Korjausvastike: + 0,00 eur / kk Rahoitusvastike (lainaosuus): + 0,00 eur / kk Yhtiövastike: = 255,20 eur / kk Vesimaksu: Kaapeli-tv-maksu: MUUT MAKSUT Sähkö / Lahti Energia Oy: kulutuksen mukaan (4,00 / 10,00 eur / m3) / omat mittarit sisältyy hoitovastikkeeseen - taloussähkö kulutuksen mukaan (n. 45 eur kk) AJO-OHJE KESKUSTASTA Vesijärvenkatu - Uudenmaankatu - Aukeankatu - Ala-Nikkilänkatu - Jahtikatu KATSO KUVAT VÄLITTÄJÄN VERKKOPALVELUSTA
POHJAPIIRROS