1362/2019 1/6 Heinäpään jalkapallohalli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Nuottasaaren kaupunginosassa Heinäpään urheilupuistoa koskeva asemakaavan muutos Tiedoksi osallisille Alueellanne on vasta aloitettu asemakaavan laatiminen, asemakaava on tullut vireille. Kaavan alkuvaiheessa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, josta kiinteistöjen isännöitsijöiden tulee tiedottaa asukkaita ja toimitilojen haltijoita. Asemakaavahankkeessa suunnitellaan Nuottasaaren kaupunginosan urheilupuistoon jalkapallohallia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on mahdollista esittää mielipiteitä nähtävilläoloaikana 5.4.2019-6.5.2019. Ohje palautteen antoon sivulla 5. Alueelle suunnitellaan jalkapallohalli. Suunnittelualueen sijainti Tiedotusalue Hanketta voit seurata osoitteessa: www.ouka.fi/oulu/kaupunkisuunnittelu/suunnitelmat-ja-hankkeet Hankkeeseen liittyvät kartat ja selostukset löytyvät kaavatunnuksella 564-2405.
2/6 Suunnittelun lähtökohdat Suunnittelualue ja sen nykytila Heinäpään urheilukeskuksessa on nykyään yksi keinonurmipäällysteinen jalkapallokenttä ja useita luonnonnurmipäällysteisiä kenttiä. Alueella on valaistu kuntorata, joka toimii hiihtolatuna talvisin. Suunnittelualueen ympäristössä on muita liikuntapalveluja, kuten Heinäpään palloiluhalli, jääkiekkokaukalot ja liikuntakeskus Hukka sekä Oulun keilahalli. Maanomistus Suunnittelualue on Oulun kaupungin omistuksessa. Ilmakuva suunnittelualueelta. Taustalla vaikuttavat suunnitelmat ja kaavat Oulun kaupunkistrategia 2026 Oulun kaupungin strategisena tavoitteena on mm. elinvoimainen Oulu kasvaa ja kansainvälistyy. Kasvamme kestävästi. Tiivistämme kaupunkirakennetta ja edistämme ympäristöystävällistä liikkumista. Hyvinvointi kuuluu kaikille. Kannustamme aktiiviseen ja liikunnalliseen elämäntapaan ja löydämme mahdollisuuksia hyvinvointiaktiivisuudesta. Olemme turvallinen ja lapsiystävällinen kaupunki. Voimassa oleva yleiskaava Yleiskaava on tullut voimaan Oulun kaupunginhallituksen päätöksellä 20.6.2016. Yleiskaavassa alue on osoitettu merkinnällä VU: Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluille ja erityisliikuntapaikoille. Alueella on sallittu urheilu- ja virkistyskäyttöä palveleva rakentaminen.
3/6 Ote Uuden Oulun yleiskaavasta, kaavakartta 2 Voimassa oleva asemakaava Suunnittelualueella on voimassa ympäristöministeriön vuonna 1986 vahvistama asemakaava, jossa alue on merkitty urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi (VU). Ote voimassaolevasta asemakaavasta.
4/6 Suunnittelutilanne Oulun Jalkapallohalli Oy on tehnyt hankesuunnitelman Heinäpään jalkapallohallista. Suunnitelman mukaan Heinäpään urheilukeskukseen toteutetaan ylipaineratkaisulla jalkapallohalli. Hankkeessa rakennetaan ylipainehalli sekä hallin sisälle uusi keinotekoinen jalkapallonurmi. Kentän koko on noin 100x64 metriä ja hallin koko noin 110x70 metriä. Mallinnuskuva hankesuunnitelmasta. Suunnittelun toteutus Suunnittelun tavoitteet Asemakaavan muutoksen hakijan (Oulun Jalkapallohalli Oy) tavoitteena on muuttaa suunnittelualueen asemakaavaa siten, että mahdollistaa jalkapallokäyttöön suunnitellun hallin toteuttamisen. Yhdyskuntalautakunta on myöntänyt hankkeelle suunnitteluvarauksen kokouksessaan 9.10.2018 438. Aloite ja sopimusmenettelyt Vireille tullut asemakaavanmuutos on käynnistetty Oulun Jalkapallohalli Oy:n hakemuksesta. Suunnittelutyön organisointi Asemakaavan muutos laaditaan yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden asemakaavoituksessa. Asemakaavan muutosta ohjaa ohjausryhmä, johon kuuluvat edustajat mm. kaavoituksesta, maa- ja mittauksesta sekä rakennusvalvonnasta.
5/6 Miten kaavan vaikutuksia selvitetään ja arvioidaan? Kaava perustuu vaikutuksia arvoivaan suunnitteluun ja sitä varten laadittaviin selvityksiin. Työn kuluessa arvioidaan kaavamuutoksen toteuttamisen vaikutuksia mm. liikenteen toimivuuteen ja turvallisuuteen, kaupunkikuvaan, asumisviihtyvyyteen ja lähialueiden oloihin. Arvioinnin tekee kaavoittaja yhteistyössä eri asiantuntijoiden kanssa. Arviot vaikutuksista liitetään asemakaavan selostukseen. Vuorovaikutuksen järjestäminen Ketkä ovat osallisia suunnitteluhankkeessa? Kaavan osallisia ovat alueen maanomistajat, vuokralaiset ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Viranomaisten ja yhteisöjen osalta osallisia tässä hankkeessa ovat seuraavat tahot: Yhdyskuntalautakunta Rakennusvalvonta Oulun seudun ympäristötoimi Oulun Vesi Oulun Energia Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus Sivistys- ja kultturipalvelut Pohjois-Pohjanmaan museo Oulu-Koillismaan pelastusliikelaitos BusinessOulu Oulun kaupungin vammaisneuvosto SUUNNITTELUN VAIHEET JA TAVOITEAIKATAULU Asemakaavan suunnittelun vaiheet ovat: Oulun kaupungin vanhusneuvosto Keskustan asukasyhdistys Meritulli Heinäpään asukasyhdistys ry Suomen luonnonsuojeluliitto, Pohjois-Pohjanmaan piiri Yhdyskuntasuunnittelun seura ry DNA Oyj Telia Finland Oyj Elisa Oyj Fingrid Oyj 1. Käynnistys- ja valmisteluvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sekä kaavan valmisteluaineisto asetetaan julkisesti nähtäville 2 4 viikon ajaksi alkuvuodesta 2019. Valmisteluaineistona ovat Oulun Jalkapallohalli Oy:n laadituttamat luonnossuunnitelmat. Nähtävilläolon aikana osallisilla ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää mielipiteensä valmisteluaineistosta. 2. Ehdotusvaihe Asemakaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi. Nähtävilläolon aikana osallisilla ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää muistutus kaavaehdotuksesta. Tavoiteaikataulun mukaan ehdotus valmistuu kesällä 2019. 3. Hyväksymisvaihe Asemakaavan hyväksymisestä päättää kaupunginvaltuusto.
6/6 TIEDOTTAMINEN JA ASIAKIRJOIHIN TUTUSTUMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelman, valmisteluaineiston sekä kaavaehdotuksen nähtävilläolosta tiedotetaan sanomalehti Kalevassa sekä Oulun kaupungin internet-sivulla www.ouka.fi/kuulutukset. Lehti-ilmoituksia julkaistaan tiistaisin ja perjantaisin. Hankkeen käynnistämisestä sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja valmisteluaineiston nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeitse vaikutusalueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille. Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeitse niille, jotka ovat jättäneet mielipiteen valmisteluaineistosta sen nähtävilläolon aikana. Suunnittelun etenemiseen, keskeisiin asiakirjoihin ja niitä koskeviin päätöksiin voi tutustua kaupungin internet-sivuilla www.ouka.fi/oulu/kaupunkisuunnittelu/suunnitelmat-ja-hankkeet. (Hakukenttään kirjoitetaan kaavatunnus 564-2405.) Sähköiseen kaava-aineistoon voi tutustua myös Oulu10 - asiakaspalvelupisteessä tai paikallisissa Oulun yhteispalvelupisteissä. Asiakirjatulosteita voi tarvittaessa pyytää nähtävilläolon aikana yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden asiakaspalvelusta. Viranomaisille ja yhteisöille tiedotetaan kaavoituksen eri vaiheista sähköpostitse. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla valitusajan päätyttyä. PALAUTTEEN ANTAMINEN Kirjalliset mielipiteet tai muistutukset osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, valmisteluaineistosta tai asemakaavaehdotuksesta toimitetaan nähtävilläoloaikana Oulun kaupungille: Kirjaamo, PL 71, 90015 OULUN KAUPUNKI tai sähköpostiosoitteeseen kirjaamo(at)ouka.fi. Palautteessa pyydetään mainitsemaan kaavatunnus 564-2405. Osoitteensa ilmoittaneet saavat vastineen mielipiteeseensä tai muistutukseensa. Lisätietoja suunnittelijoilta: Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus asemakaava-arkkitehti Uki Lahtinen puh. 044 703 2427 etunimi.sukunimi(at)ouka.fi kaavoitusassistentti Tarja Korpi puh. 050 454 8268 etunimi.sukunimi(at)ouka.fi Kaavoituksen käyntiosoite: Ympäristötalo, Solistinkatu 2, Oulu