17.05.17 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Veräjätie 32, 90530 Oulu Oulu Välivainio Paritalo Kokonaisala: 106 m² Rakennusoikeus: 158 m² Kerroksia: Yleiskunto: Rakennusvuosi: 1962 4h(3mh+oh)+k+kh/wc+et+keittokomero+wc Kellarikerroksessa pukuh+ kh+s+ tekn.tila+varasto Autovaja 91 m² + kellarikerros Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kellarikerroksen tiloja ei lasketa asuinpinta-alaan. 1,5 krs+ kellarikrs Tyydyttävä Rakennuslupa: 18.03.61 Lopputarkastus: 22.06.65 Lämmitys: Ilmanvaihto: Antenni: Puhelinkaapeli: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Öljy; vesikiertoiset patterit Painovoimainen Kaapeli-TV On vedetty talolle Puu Harja/pelti Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 8409 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
17.05.17 2 TIETOJA TONTISTA Tontti: Kiinteistötunnus: 564-60-33-36 Tontin pinta-ala: 480m² Kaavoitus: Lisätietoja: SISUSTUS JA MATERIAALIT Oulun kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus 31.12.2042 asti Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone: Lattia: Linoleum Vuokra nousee omistajan vaihdoksen myötä; tarkistetaan rakennusvalvonnasta Tapetti Halltex Keittiö: Lattia: Muovimatto Laatta Paneeli 1.makuuhuone: Lattia: Linoleum Liesituuletin, aspk, liesi, jääkaappi-pakastin Tapetti Halltex Komerot 2.makuuhuone yläkerta: Lattia: Muovimatto Tapetti/maali Halltex Käynti keittokomeroon 3.makuuhuone: Lattia: Muovimatto Tapetti Halltex Kylpyhuone/wc: Lattia: Laatta Laatta Paneeli Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys
17.05.17 3 Sauna: Lattia: Betoni Paneeli Paneeli Puukiuas, avattava ikkuna Kylpyhuone kellarikrs: Lattia: Maalattu betoni Maalattu betoni Maalattu betoni Vesipata, pesukoneliitäntä, avattava ikkuna Erillinen wc yläkerta: Lattia: Muovimatto Pinkopahvi Halltex Pesuallas, wc-istuin, peili Eteinen: Lattia: Muovimatto Paneeli Halltex Tuulikaappi: Lattia: Linoleum Paneeli Paneeli Lisätietoja: 1999 Vesivahinko; Säkkiväline Oy 2006 Kylpyhuone/wc remontti; vesieristys on Amme poistettu Öljysäiliö pihalla poistettu käytöstä,vaihdettu sisälle MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Lisätietoja: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen
17.05.17 4 ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Öljynkulutus n. 2000 l /vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 111,69 eur /vuosi 2017 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 44,32 eur/ vuosi 2017 Lisätietoja tontin vuokrasta: Vuokra nousee omistajanvaihdoksen yhteydessä VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
17.05.17 5
17.05.17 6
17.05.17 7
17.05.17 8