Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry Ompelijankuja 2, 33960 Pirkkala Rakennustapaselostus 6.6.2019 Ennakkomarkkinointiin
RAKENNUSHANKE Nimi As Oy Pirkkalan Soljan Höyry Osoite Ompelijankuja 2, Pirkkala Rakennuspaikka Kiinteistötunnus: 604-2-202-1 Pinta-ala 2414 m2 Rakennusoikeus: 2000 k-m2 Hallintaperuste: Oma KOHDE Rakennustyyppi Asuinkerrostalo Kerrosluku V Asuntojen lkm. 26 Paloluokka P1 Energiatehokkuusluokka B -2018 PERUSTAJAURAKOITSIJA Rakennusliike Tikirak Oy Kannistontie 2, 36220 Kangasala www.tikirak.fi SUUNNITTELIJAT Arkkitehtisuunnittelu Rakennesuunnittelu LVIA-suunnittelu Sähkösuunnittelu Geotekninen sunnittelu A i h i o A r k k i t e h d i t O y TSO rakennesuunnittelu LVI-suunnittelu Ervasti Oy Sähköinsinööritoimisto Martti Syrjä Ky Geopalvelu Oy
KAAVA Tietoja asemakaavasta https://www.pirkkala.fi/palvelut/asuminen/kaavoitus/kaavat/ AUTOPAIKOITUS Lämmityspistokkein varustettuja piha-, katos- ja sekä autotalliosakkeita. IRTAIMISTOVARASTOT Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/vss-rakennuksessa. YHTEISTILAT Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos. TV ja LAAJAKAISTA Kaapeli-TV. Laajakaista, talokuitu. POHJAT Alapohja: maanvarainen betonilaatta. Välipohjat: paikalla valettu massiivilaatta. Vesikatteena konesaumattu pelti. ULKOSEINÄT Pääjulkisivu paikalla muurattu tiiliverhous, pihan puolella rappaus. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Asunnoissa kosteiden tilojen seinät pääosin kivirakenteisia, muuten yleensä kipsilevy. PARVEKKEET Lasitetut parvekkeet, parvekelaatat betonipinta + parvekematto PINTARAKENTEET Asuinhuoneissa on parketti- tai vinyylilattiat valinnan mukaan. 4. ja 5. kerroksissa lankkuparketit vakiona. Ruiskutasoitekatot ja maalatut seinät. Kaikissa asunnoissa tehostemaaliseinä ja 4.-5. kerroksen asunnoissa lisäksi tehosteseinä struktuuripinnoitteella. Wc-tiloissa sileät maalatut levykatot. Pesutiloissa alaslasketut paneelikatot lämpökäsiteltyä haapaa, laatoitetut lattiat ja seinät.
KIINTOKALUSTEET Kalustesuunnitelmien mukaan. Pesuhuoneessa allaskaappi vetolaatikoilla ja peilikaappi tai ledvalopeili valinnan mukaan. KODINKONEET Integroidut kodinkoneet. Kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappi, pakastin tai JK/PK, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni. VARUSTEET Sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wcpaperitelineet. Saunoissa täyskorkea lasiseinä, pilarikiuas ja kuituvalaistus. Osassa asuntoja katto- / sadesuihkut. Pariovet, lasiovia. Liukuovet, seinään sisään liukuva malli. LÄMMITYS Kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. VESI Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. SÄHKÖASENNUKSET Ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Varaukset sähköautojen latausasemille. HISSI Kahdeksan hengen konehuoneeton hissi. ILMANVAIHTO Viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä. Osassa asuntoja huoneistokohtainen jäähdytys. PIHA-ALUEET Pihaväylät asfalttia. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihalaatoitukset, -varusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. YHTEISTEN ALUEIDEN JA TILOJEN HOITO Huoltoyhtiö.
Tämä esittely perustuu 6.6.2019 käytettävissä olleisiin tietoihin. Esittelykuvat ovat suunnittelijan taiteellisia näkemyksiä, eivät alueen ja sen tulevien asuntojen yksityiskohtaisia kuvauksia. Rakentaja pidättää oikeuden tarkennuksiin/ muutoksiin sekä oikeuden rakenteiden ja materiaalien osalta vaihtaa ne toisiin samanarvoisiin.