PÖYTÄKIRJA 4/2013 1 Aika: 14.05.2013 klo 17:30-18:35 Paikka: Kaupungin talo, kokoushuone 3 LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Otsikko Sivu 30 Kokouksen järjestäytyminen 3 31 Viranhaltijan päätöspöytäkirjat (kuntalaki 51 ) 4 32 Lausuntopyyntö asemakaavan muutosluonnoksesta koskien 3. kaupunginosan korttelia 43 sekä puisto- ja katualueita (Kavallintie 8-18 ja Tohtorinkuja 2-6). 33 Tiedoksi voimaan tullut asemakaavan ja tonttijaon muutos (Villa Breda 235-4-48-8 sekä Palokunnankujan katualue, Bredantie 14-16) 5 6 34 Osavuosikatsaus 1/2013 7 35 Rakennuslupahakemus R1-2013 (kiinteistö 4-9903-100, Asematie 26, urheilukentän valaisinpylväät) 36 Rakennuslupahakemus, R14-2013 (8. kaupunginosan korttelin 1116 tontti 1, Suokrouvintie 9, omakotitalon, uima-altaan ja tukimuurin rakentaminen sekä maalämpökaivon poraaminen) 37 Purkamislupa P29-2013 (7. kaupunginosan korttelin 971 tontti 2, Oppilaskodintie 21) asuinrakennuksen ja piharakennuksen purkaminen 8 11 15 38 Seuraava kokous 17 Puheenjohtaja Agneta Andersson-Lundström
PÖYTÄKIRJA 4/2013 2 Läsnä: Andersson-Lundström Agneta puheenjohtaja Herkama Pekka varapuheenjohtaja Lindqvist Christoffer jäsen Lamberg-Allardt Christel jäsen Saari Atte varajäsen Karlsson Carl-Göran varajäsen Ant-Wuorinen Lauri Kh:n edustaja Moffat Mark nuorisovaltuuston edustaja Lamberg Sirkka esittelijä/siht. Poissa: Artjoki Risto jäsen Allekirjoitukset Agneta Andersson-Lundström Sirkka Lamberg puheenjohtaja sihteeri Käsitellyt asiat 30-38 Pöytäkirja tarkastettu Allekirjoitukset Pekka Herkama Christel Lamberg-Allard Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Kauniaisissa 20.5.2013 Todistaa Karola Nyman ilmoitustaulun hoitaja
PÖYTÄKIRJA 4/2013 3 30 14.05.2013 Kokouksen järjestäytyminen RAKL 30 - toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi - valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Päätös: Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Pekka Herkama ja Christel Lamberg-Allard.
PÖYTÄKIRJA 4/2013 4 31 14.05.2013 Viranhaltijan päätöspöytäkirjat (kuntalaki 51 ) RAKL 31 Rakennuslautakunnalle on lähetetty viranhaltijan päätöspöytäkirjat edellisen kokouksen jälkeen teh dyistä päätöksistä, jotka voidaan kuntalain 51 :n mukaan ottaa lauta kunnan käsiteltäviksi. Otsikko luettelo on esityslistan oheismateriaalina. Kuntalain 51 :n mukaan ylemmän toimielimen käsiteltäväksi ei kui tenkaan saa ottaa lain tai ase tuksen mukaisia lupa-, ilmoitus-, val vonta- tai toimitusmenettelyä koskevia asioita. EHDOTUS: merkitsee tiedoksi viranhaltijapäätökset ja päättää olla käyttämättä kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeuttaan. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 1 Liite: Viranhaltijapäätökset, Rakennusvalvonta
PÖYTÄKIRJA 4/2013 5 32 14.05.2013 Lausuntopyyntö asemakaavan muutosluonnoksesta koskien 3. kaupunginosan korttelia 43 sekä puisto- ja katualueita (Kavallintie 8-18 ja Tohtorinkuja 2-6). 270/771/2010 RAKL 32 Kauniaisten yhdyskuntalautakunta pyytää lausuntoa asemakaavan muutosluonnoksesta, joka koskee 3. kaupunginosan korttelia 43 sekä puistoja katualueita (Kavallintie 8-18 ja Tohtorinkuja 2-6). Luonnos on asetettu nähtäville 16.4.-26.5.2013 väliseksi ajaksi (lausuntopyyntö liitteenä). Kartta kaavamuutosluonnos sekä selostus liitteineen löytyy Kauniaisten kaupungin Internet-sivuilla osoitteesta: http://www.kauniainen.fi/palvelut_ja_lomakkeet/kaavoitus_ja_maankaytto/asemaka avoitus/nahtavilla_olevat_asemakaavat/asematie_50 Lausunto pyydetään viimeistään 14.6.2013. EHDOTUS: puoltaa asemakaavan muutosluonnosta esitetyn mukaisesti. Päätös: Marko Lassila esitteli kaavaluonnoksen. Christoffer Linqvist jääväsi itsensä ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Carl-Göran Karlsson osallistui asian käsittelyyn Christoffer Linqvistin vara jäsene nä. Kaavaan toivotaan mahdollisia rakentamista ohjaavia lisämääräyksiä. Tulevaa rakentamista tulisi ohjata mahdollisimman tiukasti kaavamääräyksin, kuitenkin siten, et tä luovuudelle jää myös suunnitteluvaiheessa tilaa. Liitteet 2 Liite: Lausuntopyyntö, Gallträskin asemakaavan muutosehdotus 3 Liite: Pöytäkirjaote, Gallträskin asemakaavan muutosehdotus
PÖYTÄKIRJA 4/2013 6 33 14.05.2013 Tiedoksi voimaan tullut asemakaavan ja tonttijaon muutos (Villa Breda 235-4-48-8 sekä Palokunnankujan katualue, Bredantie 14-16) 271/771/2011 RAKL 33 Kauniaisten kaupunginvaltuusto on 4.3.2013 26 hyväksynyt asemakaavan muutoksen. Muutosalue käsittää 4. kaupunginosan korttelin 48 tontin 8 sekä Palokunnankujan katualueen (Bre dantie 14-16). Asemakaavaan sisältyy sitova tonttijako ja tonttijaonmuutos. http://www.kauniainen.fi/palvelut_ja_lomakkeet/kaavoitus_ja_maankaytto/a semakaavoitus/hyvaksytyt_ja_voimaan_tulleet_asemakaavat/villa_breda Päätöksestä ei ole valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen. EHDOTUS: merkit see asian tie dok si. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 4 Liite: Kaavakartta ja määräykset, Bredantie 14-16 5 Liite: Lainvoimaisuuskuulutus Villa Breda, Bredantie 14-16
PÖYTÄKIRJA 4/2013 7 34 14.05.2013 Osavuosikatsaus 1/2013 154/331/2012 RAKL 34 Talousarvion toteutumista seurataan raportoinnilla, joka toteutetaan kuntatasolla, toimielintasolla se kä tulosaluetasolla. Raportoinnissa seurataan taloudellisen tuloksen, tavoitteiden ja tunnuslukujen to teutumista. Kuntatason raportointi laaditaan kaupunginhallitukselle lautakuntien raportoinnin pohjalta kaksi kertaa vuodessa, 30.4. ja 31.8. toteutumien perustella. Vuoden 2013 talousarviossa on määritelty käyttötalous- ja tuloslaskelmaosa sekä investointi- ja rahoi tusosa. Toiminnoille on määritelty sitovat määräraha- ja tuloarviotasot. Osavuosikatsaus tulee laatia siten, että siitä ilmenevät tavoitteiden toteutuminen, toimintaympäristön muutokset sekä tuloarvioiden ja määrärahojen toteutuminen. Näiden merkittävät poikkeamat tulee erikseen selostaa. Talousarvion toimintatulojen ja -menojen ennustetaan toteutuvan talousarvion mukaisesti. Rakennuslautakunnan tulosalueen osavuosikatsauksessa on kuvattu tavoitteiden ja käyttötalouden toteutuminen välillä 1.1.-30.4.2013. huhti.13 (1000 EUR) TP 2012 TA 2013 TOTEUMA 04-2013 Toteuma-% Muutos 04-2013/ed.vuosi Rakennusvalvonta Toimintatuotot 178 96 29 29,7-30,40 % Toimintamenot -205-230 -53 23,1 8,70 % Toimintakate -27-134 -25 18,4-42,90 % EHDOTUS: merkitsee talousarvion toteutumistilanteen 30.4.2013 tiedoksi sekä antaa asian edelleen tiedoksi kaupungin hallitukselle. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 6 Liite: Osavuosikatsaus 1/2013, Rakennusvalvonta
PÖYTÄKIRJA 4/2013 8 22 16.04.2013 35 14.05.2013 Rakennuslupahakemus R1-2013 (kiinteistö 4-9903-100, Asematie 26, urheilukentän valaisinpylväät) 29/774/2013 RAKL 16.04.2013 22 RAKENNUSLUPA R1/2013 RAKENNUSPAIKKA: Kiinteistö: 4-9903-100 Osoite: Asematie 26 Kaavatilanne: Ak 51, UPU, 1970 HAKIJA: Kauniaisten kaupunki Eteläinen Suotie 16 02700 Kauniainen TOIMENPIDE: Toimenpide: Neljän 25 metriä kor kean valaisinpylvään asen taminen. RAKENNUSTAR KASTAJAN SELVI TYS: Hakija hakee toimen pidelupaa neljän 25 metriä korkean valai sinpylvään asentami selle urheilukentän reunalle. Julkisivutarkastajat puoltavat hanketta. Naapureita on hank keen johdosta kuultu hakijan toimesta. Naapurit ovat esittä neet hankkeesta huo mautuksia kos kien valojen aiheutta maa häiriötä heidän tonteillaan. Naapurit ovat lausu neet mm. urheiluken tän käytön lisäänty misestä aiheutuvasta häiriöstä esim. park kipaikkojen riittämät tömyydestä alueella. (naapurikommentit liitemateriaalina) SELVITYKSET: Valaistuslaskenta ra portti 13.3.2013 Raportissa on tutkittu miten urheilukentän valaistus vaikuttaa viereisten tonttien va laistusolosuhteisiin. Standardissa SFS-EN 12464-2:2007 on määritelty häiriövalon raja-arvot eri ympä ristöille. Kyseinen ympäristö on tulkittu tutkimuk sessa edustavan keskimääräisiä aluei ta, kuten pikkukau pun keja.
PÖYTÄKIRJA 4/2013 9 22 16.04.2013 35 14.05.2013 Kyseisen raportissa on selvitetty ikkunoi hin kohdistuvan va lon arvoja ja verrattu niitä vastaaviin häi riö valoarvoihin. Ra portissa on tutkittu myös muita kentän valaistuksesta mah dollisesti aiheutuvia valais tusarvojen lisäyksiä ja verrattu niitä vastaaviin stan dardissa esitettyihin häiriöarvoihin. Mikään kyseisistä ar voista ei ylitä häiriö kynnystä. (raportti liitteenä) Koska selvityksessä on todettu, ettei va laistus ylitä häiriöar voja viereisillä tonteil la, ei luvan myöntä mi selle ole tältä osin estettä. Valaistus ei si nän sä muu ta kentän nykyistä toimintaa. EHDOTUS: päättää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettu jen säännösten ja määräysten perus teella myöntää hae tun ja vahvistaa esi tetyt suunnitelmat noudatettaviksi seu raavin ehdoin: MRL 135 mom 6 kohdan mukaisesti toimenpideluvan myöntämisen edelly tyksenä on, ettei se ai heuta haittaa naa purille. Suunnittelijan laati massa raportissa on esitetty ettei mikään tontin valoarvo tule luvan toteutuksen myötä ylittämään standardin SFS-EN 12464-2:2007 mää rittelemiä häiriövalo arvoja. Suunnittelijan on tar kistettava ennen käyttöönottokatsel musta, että valaisin ten ja valaistuksen toteu tus, sekä niiden suuntaus vastaa suunnitelmia. Valaistus on sammu tettava tai valaistus teho laskettava minimiin klo. 22.00-7.00 väliseksi ajaksi, niin et tä yöai kaiset arvot eivät häiritsevästä valosta yli ty naa pu ri ton teilla. Ennen rakentamista valmistelevien toi menpiteiden aloitta mista on otettava yh teys rakennusvalvon taan mahdollisen aloituskokouksen jär jestämiseksi. Työn etenemisen mukaan on pidettävä seuraavat katsel mukset: loppukatselmus Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hank keelle: rakennustyön vas taavan työnjohtajan (MRL 122 ) Ennen kunkin työvai heen aloittamista on rakennusvalvontavi ranomaiselle esitettä vä seuraavat selvi tykset ja suunnitel mat: rakennesuunnitelmat Pääsuunnittelijaksi on hyväksytty: Antti Tiensuu Ins. Licon-AT Hämeenkatu 21-23
PÖYTÄKIRJA 4/2013 10 22 16.04.2013 35 14.05.2013 05800 Hyvinkää Vastaavan työjohta jan tulee huolehtia siitä, että työmaalla on käytettävissä ajan tasalla oleva raken nustyön tarkastus asiakirja. Toimenpide on tä män luvan perusteel la suoritettava kol men vuoden kulues sa luvan lainvoimai seksi tulemisesta, muutoin lupa raukeaa. Päätös: Jätetään pöydälle lisäselvityksiä varten. RAKL 35 Selvitys: Asiassa on tehty pyydetyt lisäselvitykset. Lisäselvityksissä ei ilmennyt mitään edellä esitettyyn lisättävää. EHDOTUS: päättää hyväksyä luvan edellä esitetyn mukaisesti. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 7 Liite: Häiriövalo-raportti, Urheilukentän valaisinpylväät 8 Liite: Naapurikommentit, Urheilukentän valaisinpylväät 9 Liite: Suunnitelmaselostus, Urheilukentän valaisinpylväät 10 Liite: Suunnitelmat, Urheilukentän valaisinpylväät
PÖYTÄKIRJA 4/2013 11 36 14.05.2013 Rakennuslupahakemus, R14-2013 (8. kaupunginosan korttelin 1116 tontti 1, Suokrouvintie 9, omakotitalon, uima-altaan ja tukimuurin rakentaminen sekä maalämpökaivon poraaminen) 83/882/2013 RAKL 36 RAKENNUSLUPA R14-2013 RAKENNUSPAIKKA: Kaupunginosa: 8 Kortteli: 1116 Tontti: 1 Osoite: Suokrouvintie 9 Tontin pinta-ala: 2021 m2 Tontin rakennusoikeus: 400 kem2 Käytetty rakennusoikeus: 0 kem2 Kaavatilanne: Asemakaava 28.1.1997 HAKIJA: Taisto Miettinen TOIMENPIDE: Toimenpide: Omakotitalon, uima-altaan ja tukimuurin rakentaminen sekä maalämpökai von poraaminen. Lisäksi haetaan lupaa aloittaa ennen luvan lain voimaisuutta. Kerrosala 211 kem2 (todellinen kerrosala) 200 kem2(250 mm ulkoseinäpaksuuden mukaan laskettu kerrosala) Tilavuus: 1310 m3 Kerrosluku: 2 Rakennusten määrä 1 Asuntojen lukumäärä: 1 Kokonaisala: 347 brm2 Paloluokka: P3 SELVITYKSIÄ, SUUNNITELMIA JA LAUSUNTOJA: Pääsuunnittelijan selvitys 19.03.2013 HSY: liitoskohtalausunto 08.03.2013 Pohjarakentamislausunto 19.3.2013 Energiaselvitys 19.03.2013 (e-luku = 108,1 kwh/m2xa, raja-arvo 151,7 kwh/m2xa) Julkisivutarkastajien lausunto (puoltava) 02.04.2013 RAKENNUSTARKASTAJAN SELVITYS:
PÖYTÄKIRJA 4/2013 12 36 14.05.2013 Hakija anoo rakennuslupaa omakotitalon, uima-altaan ja tukimuurin rakentamiselle sekä maalämpö kaivon poraamiselle sekä lisäksi haetaan aloittamisoikeutta rakentamisen aloittamiselle takuita vastaan ennen luvan lainvoimaisuutta. Aloitusoikeutta on perusteltu sillä, että varsinainen rakentaminen halutaan ajoittaa kevääseen/alkukesään, jolloin on kuivimmat olosuhteet, ja näin vältytään mahdollisilta rakentamisen aikaisilta kosteusongelmilta. Hanke poikkeaa vahvistetusta asemakaavasta seuraavasti: Lasilla katettu terassi ylittää rakennusruudun. Kauniaisten kaupungin rakennusjärjestyksen 8 mukaan katos voi ylittää tontin sisäisen rakennus alan 1,5 metrillä. Ylitys on puistonpuolelle eikä vaikuta naapurin oikeuksiin. Poikkeama on vähäinen ja rakennuslautakunnan myönnettävissä. Poikkeama ei ole vastoin maan käyttö- ja rakennuslain pykäliä 171 ja 172. Naapureita on kuultu hakijan toimesta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hankkeesta. Julkisivutarkastajat ovat puoltaneet suunnitelmia. EHDOTUS: päättää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan ja vähäisen poikkeaman luvan ja aloitusoikeuden perustustöitä varten sekä vah vis taa esi te tyt suun ni tel mat nou da tet ta vik si seu raa vin ehdoin: Hakijan on asetettava 42 /brm² x 347 brm²= 14574 euron suuruinen vakuus aloittamisoikeutta vastaan. Vakuus on toimitettava ennen rakennustöiden aloittamista rakennusvalvontaan. Maalämpökaivon suunnittelussa ja toteutuksessa on noudatettava Kauniaisten kaupungin ja pääkau punkiseudun laatimia (www.pksrava.fi) ohjeita. Julkisivujen materiaalit ja värimallit on hyväksytettävä julkisivutarkastajilla työmaalla ennen julkisivu pintojen toteuttamista. Terassi ei saa ylittää rakennusruutua enempää kuin mitä rakennusjärjestys sallii. Jos rakennusluvan toteutuksen yhteydessä joudutaan kaatamaan puita tontilta, jotka eivät ole raken nettavan rakennuksen kohdalla eikä niitä ole puustokatselmuksessa todettu kaadettaviksi, on kau pungin kunnossapitopuutarhurilta saatava toimenpiteestä puoltava lausunto.
PÖYTÄKIRJA 4/2013 13 36 14.05.2013 Rakennuspaikalla säilytettävät puut on suojattava rakennustyön ajaksi Kauniaisten kaupungin puutar hurin antaman ohjeen mukaisesti. Tontin pintavesiä ei saa johtaa naapuritontin puolelle. Pintavedet tulee mahdollisuuksien mukaan imeyttää tontilla. Pihasuunnittelussa on otettava pintave sien imeyttäminen tontilla mahdollisimman hyvin huomioon esim. vettä läpäisevien pintamateriaalien ja istutusten avulla. Tontin pintavesien asianmukaisesta ohjauksesta on esitettävä suunnitelma. Ennen maanmuokkaustöiden toteutusta siirtolohkareen säilyttämisestä on esitettävä tarvittavat suunnitelmat ja selvitykset. Rakennuksen tulee täyttää sisä- ja ulkotiloiltaan laissa edellytetyt esteettömyysvaatimukset ja RT 09-10884 kortissa esitetyt ohjeet. Rakennuksen lopullinen korkeusasema on tarkistettava paikanpäällä pääsuunnittelijan toimesta. Do kumentti kyseisestä toimenpiteestä tulee esittää viimeistään aloituskokouksessa pääkaupunkiseudun yhtenäisten käytäntöjen kortin A1-5 01 mukaisesti. Ilmanpitävyys todetaan ennen rakennuksen käyttöönottoa tehtävällä mittauksella pks ravan yhtenäis ten käytäntöjen kortin D3-3 01 mukaisesti. Rakennus on varustettava sähköisellä palovaroitinjärjestelmällä. Palovaroitinjärjestelmän tulee olla huoneistokohtainen ja akkuvarmennettu. Palovaroittimia on asennettava 1 kpl / huoneisto / 60 m2 kohden sekä yhteisiin tiloihin 1 kpl / tila / kerros / 60 m2. Palovaroitin tulisi lisäksi sijoittaa huoneiston jokaiseen makuuhuoneeseen ja poistumistiereiteille. Ennen aloituskokousta on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä työmaasuunnitelma työmaan lii kennöinnistä ja työmaanjärjestelyistä. Työn etenemisen mukaan on pidettävä seuraavat katselmukset: rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen sijaintikatselmus pohjakatselmus rakennekatselmus hormikatselmus käyttöönottokatselmus loppukatselmus Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvonnan kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, raken nuksen pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja. Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle:
PÖYTÄKIRJA 4/2013 14 36 14.05.2013 vastaavan työnjohtajan (MRL 122 ) kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston rakennustyön johtajan (MRL 122, MRA 71 ) kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston rakennustyön johtajan (MRL 122, MRA 71 ) Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä seuraavat selvi tykset ja suunnitelmat: jätteidenkäsittelysuunnitelma pohjatutkimus ja perustamistapalausunnot pinnantasaussuunnitelma pintavesisuunnitelma pihasuunnitelma rakennesuunnitelmat kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston suunnitelmat kiinteistön ilmanvaihtolaitteiston suunnitelmat radonpoistojärjestelmän suunnitelma työmaasuunnitelma Pääsuunnittelijaksi on hyväksytty: Sakari Heikkinen Arkkitehti Arkkitehtitoimisto Sakari Heikkinen Ky Kuninkaantie 18 02400 Kirkkonummi Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoi maiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, ellei sitä jatketa. Rakennustyöt on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, ellei sen voimassaoloai kaa erityisestä syystä pidennetä. Vastaavan työjohtajan tulee huolehtia siitä, että työmaalla on käytettävissä ajan tasalla oleva raken nustyön tarkastusasiakirja. Rakennusta käyttöönotettaessa tulee käyttö- ja huolto-ohjeen olla riittävässä laajuudessa valmis ja luovutettavissa rakennuksen omistajille. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 11 Liite: Asemapiirros, Suokrouvintie 9 12 Liite: Julkisivut leikkaus, Suokrouvintie 9 13 Liite: Pohjakuvat, Suokrouvintie 9
PÖYTÄKIRJA 4/2013 15 37 14.05.2013 Purkamislupa P29-2013 (7. kaupunginosan korttelin 971 tontti 2, Oppilaskodintie 21) asuinrakennuksen ja piharakennuksen purkaminen 113/882/2013 RAKL 37 PURKAMISLUPA P29-2013 RAKENNUSPAIKKA: Kiinteistö: 235-7-971-2 Osoite: Oppilaskodintie 21 HAKIJA: Berta Almarkin kuo linpesä valtakirjalla Tero Lindholm EHDOTUS: TOIMENPIDE: Purettava rakennus: 235-7-971-2-1 Purettava kerrosala: 250 kem 2 RAKENNUSTAR KASTAJAN SELVI TYS: Hakija hakee purku lupaa asuinraken nuksen purkamiselle. Rakennus puretaan uudisrakentamisen tieltä. MRL 139:n mu kaan: Purkamisluvan myöntämisen edelly tyksenä on, ettei pur kaminen merkitse ra kennettuun ympäris töön sisältyvien pe rinne-, kauneus- tai muiden arvojen hä vittämistä eikä hait taa kaavoituksen to teuttamis ta. Rakennusta ei ole kaavassa suojeltu, eikä se kuulu Kau niaisten kaupungin rakennusinventointi listal le. Naapuria on hank keen johdosta kuultu hakijan toimesta. Naapurit eivät ole esittäneet huomau tuksia hankkeesta. päättää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettu jen säännösten ja määräysten perus teella myöntää hae tun luvan seuraavin ehdoin: Purkulupa myönne tään KH:n päätöksen mukaisesti. Purkamistyöstä on il moitettava tontille si joitettavalla työmaa kyltillä. Purkamistyön aloitta misesta on ilmoitetta va rakennusvalvonta toimistolle. Purkutyömaa on ai dattava.
PÖYTÄKIRJA 4/2013 16 37 14.05.2013 Kauniaisten kaupun gin ympäristönsuoje lumääräysten 14 mukaan käytöstä poistetun säiliön omista jan tai haltijan on poistettava maa perästä öljy-, poltto aine- tai muu kemi kaalisäiliö putkistoi neen ja puhdistutet tava ja tarkistettava säiliön ennen poista mista. Puhdistuksen ja tarkastuksen suorittajalla on oltava tehtävän edellyttämä ammattitaito. Öljysäi liön nostosta on il moitettava kaupun gin ympäris tötoimelle sekä pelastusviran omaiselle hyvissä ajoin ennen varsi naista toimenpidettä. Ilmoitukseen lii tetään jäljennös säiliön puh distus- ja tarkastus todistuksesta. Mikäli säiliön noston yhtey dessä tode taan, että säiliöstä on aiheutu nut öljyvuotoa maa perään, on säiliön omistaja tai haltija vii pymättä otet tava yh teyttä kaupungin ym päristötoimeen. Työn etenemisen mukaan on pidettävä seuraavat katsel mukset: loppukatselmus Rakennustöitä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hank keelle: vastaavan työnjohta jan (MRL 122 ) Ennen työn aloitta mista on rakennus valvontaviranomai selle esitettävä seuraavat selvitykset ja suun nitelmat: selvitys purkamisjät teen käsittelystä purkutyösuunnitelma Toimenpide on tä män rakennusluvan perusteella saatetta va loppuun kolmen vuoden kuluessa lu van lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, ellei toi menpidettä ole suori tettu määräajassa. Hakijan on ennen putkien ja johtojen purkamista oltava yh teydessä asianomai siin laitoksiin ja sovit ta va purkamiseen liit tyvistä toimista sekä tilattava tarvittaessa putki- ja johtolaittei den näyttö. Puretta vat putket ja johdot on purettava runko linjan liitoskohtaan saakka. Kaupungin katualueelle ja yleiselle alu eelle on haettava kaivulupa Kuntatekniikan kun nossapitoyksikön kunnossapitomesta rilta (Veli Kes ki-kohtamäki, p. 09-5056 391) Rakennusvalvonta toimisto ilmoittaa purkamislupapäätök sestä alueelliselle ympäristökeskuksel le. Purkamistyötä ei saa aloittaa ennen purka mislupapäätöksen lainvoimaisuutta. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 14 Liite: Kartta, Oppilaskodintie 21 15 Liite: Kuva, Oppilaskodintie 21
PÖYTÄKIRJA 4/2013 17 38 14.05.2013 Seuraava kokous RAKL 38 Lautakunta päätti siirtää seuraavan kokouksen pidettäväksi 11.6.2013.
PÖYTÄKIRJA 4/2013 18 Kunta KAUNIAISTEN KAUPUNKI OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Kokouspäivämäärä Pykälät 14.5.2013 30-37 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua ja täytäntöönpanoa Pykälät 30-34, 38 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Työsopimussuhteeseen ottamista tai päättämistä koskevasta päätöksestä voidaan kuitenkin tehdä oikaisuvaatimus vain jos valitusperusteina ovat, että 1) pää tös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, 2) päätöksen tehnyt viranomainen on ylittä nyt toi mival tan sa tai 3) päätös on muuten lainvastainen. Pykälät Hallintolainkäyttölain tai muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimus-viranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Kauniaistentie 10 02700 KAUNIAINEN e-mail: kirjaamo@kauniainen.fi fax: (09) 5056 535 Pykälät Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan
PÖYTÄKIRJA 4/2013 19 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Helsingin hallinto-oikeus aukioloaika 8.00 16.15 Radanrakentajantie 5 00520 HELSINKI puh. 029 5642000 faksi: 029 56 42079 sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Kunnallisvalitus Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Valitusaika 35-37 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Valitusaika Valitusaika päivää päivää Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaisille ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Kauniaisten kaupungintalo Kirjaamo Kauniaistentie 10 02700 KAUNIAINEN fax: (09) 5056 535 e-mail: kirjaamo@kauniainen.fi Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksu hallinto-oikeudessa. Lain 6 :n mukaan kä sit te ly maksuja ei kuitenkaan peritä muun muassa hallinto-oikeudessa sosiaaliasioissa, julkisoikeudellista palve lus suhdetta tai vaaleja koskevissa asioissa eikä verotusta, kunnallisverosta vapauttamista, valtion avustusta tai jul kisia maksuja koskevissa asioissa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan