KUOPION KAU AAPANIEMI KERROTALOKOTEJA Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys. Uutta kotimuotoilua. Parempaa arkea.
2 YVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA aluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! KAU Lue lisää: yit.fi/reviirit Taiteilijan näkemys. KEKUKENTTÄ, RUOKAKAUPAT, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, KAMPAAMO, APTEEKKI LÄIN BUIPYÄKKI N. 200 M KEKUTAN LÄEIYY, LIIKUNTA- JA ULKOILUMADOLLIUUD, VALKEIENLAMMEN JA KUOPIONLADEN RANNAT, UIKEAT MAIEMAT
3 Asunto Oy Kuopion Kohaus KAU Taiteilijan näkemys. yit.fi/mölymäki Mölymäki on hilipasun piässä kaikesta Kohauksen kotien sijainti on kaikin puolin mainio keskustan kupeessa, keskuskentän naapurissa ja kävelymatkan päässä aapaniemen ja keskustan hyvistä palveluista. UOITUN AAPANIEMEN AITIOPAIKKA Kuopion katoksikin kutsutulla alueella on upeat maisemat Kallavedelle ja kaupunkiin. Kylämäisellä aapaniemellä on luonto lähellä ja monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä kotitalosta. Uusiutuvalla Mölymäellä Kohauksen sijainti Keskuskentän vieressä on urheilun ystävän aitiopaikka. UJUVAT KULKUYTEYD Liikenneyhteydet valtaväylien läheisyydessä ovat hyvät. Torille ja keskustan palveluiden luokse pääsee bussilla, ja autolla ajaa hujauksessa moottoritielle. Veneilijöiden iloksi Kuopionlahden venelaituri on kävelymatkan päässä. Lue lisää Mölymäestä: yit.fi/mölymäki AUMIEN UUTTA MUKAVUUTTA Kohauksen kodeissa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu uuteen kotimuotoiluun ja valitse uusi koti Mölymäeltä! 41 kotia 25,5 93,² 1 h+kt 3(4) h+kt+s terassi/lasitettu parveke osassa koteja on oma sauna suora hissiyhteys puolilämpimään autohalliin martpost-lokerikko pääsisäänkäynnin yhteydessä kurapesupiste pihakonseptissa eri teemoja ja äänitaidetta
4 Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu KOTIMUOTOILUN PERIAATTE Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa. Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua. isustus on helppo valita omannäköiseksi. Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella. yit.fi/kotimuotoilu
AUNA, JOTA ON IOTI ILOA Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain. 5 Asunto Oy Kuopion Kohaus Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin. KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJEA JA IITÄ IRTIOTOA yvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin. Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin. KODINOITOTILA, JOKA ÄÄTÄÄ TILAA Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse. avainnekuva YIT Kodista. MARTPOT POTIAUTOMAATTI KOTITALOAI Tässä taloyhtiössä on martpost eli Postin pakettiautomaatti, jonka avulla vastaanotat ja lähetät paketteja. elppokäyttöinen martpost on avoinna aina: 24/7. Lue lisää: smartpost.fi Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin. KYLPYUONE, JOTA ON MONEKI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.
6 KUURA UVA EKU
7 Omannäköinen sisustus valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta Asunto Oy Kuopion Kohaus isustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta. uunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan. Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta: Kuura, Usva ja ehku. Voit valita kotisi sisustuskokonaisuuden myös lisähintaisista vaihtoehdoista. Kysy lisää asuntomyynnistä. isustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. alutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa sopivilla vetimillä oman kokonaisuutesi. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme. Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu Valitse oma tyylisi! KUURAN KLAINEN MINIMALIMI kandinaavisen tyylin perus- pilarit ovat vaalea raikkaus, ajaton linjakkuus ja selkeä geometrisyys. elkeitä kokonaisuuksia ja harkittua minimalismia. Kaikessa yksinkertaisuudessaan rauhoittavan hillittyä tyylikkyyttä. UVAN TAIDOKA ARMONIA ävyjen ja muotojen sopusointua. Väreillä ja materiaaleilla tyylittelyä kontrastien voimaa. yvyyttä ja pehmeää lämpöä luonnon- läheisyydellä. Rauhan ja utuisten tunnelmien liitto on aitoa balanssia sielulle. EKUN INTENIIVINEN VOVOIMA Väri vangitsee katseen ja luo intensiivisen tunnelman. Voimakkaita yksityiskohtia, syviä sävyjä ja vahvaa visuaalista luonnetta. Aistikkaita tiloja, joissa on roh- keaa ja taitavaa värien sekä tekstuurien käyttöä.
8 AIAKKAAN EDUT YIT Plus -palvelu KOTII KAIKKI PALVELUT VERKOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa muun rahoituksen järjestelyyn. YTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Valinnainen vuokratontti joustaa Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. Lue lisää: yit.fi/hyvätietää YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi
TIOA TALOTA AUNTOYTIÖ Asunto Oy Kuopion Kohaus Kaartokatu 44, 70100 Kuopio Yhtiö on kuusikerroksinen ja yksiportainen kellarillinen asuinkerrostalo. AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, puh. 017 185 111. TONTTI Kaupunki: Kuopio Kaupunginosa: 8 Kortteli: 97 Tontti: 4 Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa. UONEITOT 1 h+kt 25,5 29,0 m² 11 kpl 1 h+kt+alk 31,² 1 kpl 2 h+kt 44,² 5 kpl 2 h+kt+s 50,5 53,² 12 kpl 2(3) h+kt+s 63,² 5 kpl 3 h+kt+s 74,0 m² 6 kpl 3(4) h+kt+s 93,² 1 kpl Yhteensä 41 huoneistoa. AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autotalli- ja hallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa kellarikerroksessa. Viisi autopaikkaa on varustettu sähköauton latauspaikkavarauksilla. YTEI JA TEKNI TILAT uoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat ja Postin mart postlokerikot sijaitsevat kellarikerroksessa. Ensimmäiseen kerrokseen, pääsisäänkäynnin yhteyteen tulee kurapesupiste. Erikseen myytävät varastot (5 kpl) sijaitsevat kellarikerroksessa. 9 Asunto Oy Kuopion Kohaus ARKKITIUUNNITTELU Arkkityypit Oy, Kuopio Taiteilijan näkemys
10 JULKIIVUT ELÄ LUODE
11 Asunto Oy Kuopion Kohaus ITÄ KOILLINEN LOUNA
12 o Omakotitie Kaikukatu lanp. 9 Teollis uuska K a l li okatu Ruotsinkatu arjukatu Kipinäkatu tu Tehda sk. uuhanka Rajakatu Tupatie Ukkokodintie ik. Valkeisenkatu Lehtikuusikont. Tasavallankatu Kumpusaarentie Taivallahdenti e Kontutie Valkeinen iikaniemenkatu aapaniemen Teollisuusalue aaristokatu Alavanhovintie Keihäskatu Laulurinne Kum p katu Asevelj Kaskikatu Raviradant. Lapinlinnankj. U rheiluk. Kaartokatu enk iilokj. usalment. Keskuskenttä Kumpukat u iilokatu atu Tehdaskatu atu nkatu Jynkänkatu atu 9 Koljonniemenk. Pallok. Presidentinkatu aapaniementie Kirkkokatu Pres Myhkyrinkatu Minna Canthin Katu Miiluk. Kuruk. Lapinlinnankatu tin id en aapaniemenkatu 9 oniemenk. k atu t Le h Rullak. allikatu Puijonkatu 9 er manninaukio nellmanninpuisto orvarink. Kuopionlahdenk. akuja kk Tela Vuorikatu Minna Canthin K. Brahenkatu Kallavesi Kirkkokatu Piispanpuisto Piispankatu epänkatu llmaninkatu menkatu allituskatu Kallanranta tu atamakatu Vara stokatu Väinölänniemi Lappalaisenkatu Kaartokatu 44, Kuopio (Katujen nimet päivittyvät alueen valmistuessa.) maps4news.com/ ERE iikara n t a KUNTOILU JÄTE LYENTE JA MERKINNÄT: PT KEÄ- KEITTIÖ pö+pe LAVA- VILJELY OLEKELU LEIKKI LEIKKI PORRA LT AT2 AJO AUTALLIIN MARTPOT LVV AT1 KE L LL LT PK PT RO pö+pe KEINU IEKKALAATIKKO KIIPEILYTELINE LUMEN LÄJITY LIPPUTANKO PYYKINKUIVAU PÖLYTYTELINE PIAROKI POYTÄ JA PENKIT PP LL PP LVV PK UVV IRT.VAR KUI V/ IRT.VAR LJ UVV be hi nu BONI IEKKA NURMI
Asunto Oy Kuopion Kohaus 13 AUTALLI KAARTOKATU A412 AT401 AT402 A413 A414 A415 A416-LE A417 A418 A419 A420 A421 A422 A423 A424 A425 A426 A427 A428 A411 A410 A409 A408 A406 A405 A404 A403 A407 2PP 2PP PPP K6kg PPP K6kg K6kg PPP K6kg PPP +114.550 +114.790 JÄTE 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP 2PP LIUKU- / RULLAPALO-OVI EI30 (LATAU- VARAU) (LATAU- VARAU) (LATAU- VARAU) (LATAU- VARAU) (LATAU- VARAU) PORRA PIAKANNELLE AUTALLI AJO AUTALLIIN VEIP. VEIP. K6kg PPP MARTPOT
A8 A39 14 KELLARIKERRO AUTALLI P Ä Ä (latausvaraus) (latausvaraus) (latausvaraus) vesipiste K6kg PPP ATO 23x25 ATO 23x25 P A24 A17 A18 A19 A20 A21 A23 ar h=1000 A15 A16 A22 A14 A13 A12 A11 A25 A26 A27 A28 A29 +KANI LATTIAKANAVA (-700) PK LVV UVV POLKUPYÖRÄT ULKU LVV KUI AT1 (latausvaraus) AT2 (latausvaraus) MARTPOT MARTPOT MARTPOT MARTPOT A10 A9 A30 A31 PJAKR PR PPP K6kg PALOKUNNAN AMMUTUREITTI A7 A3 A6 A4 A5 IRT.VAR 2 A2 A1 VAR5 2,0 m² II asennuslattia A34 A35 PORRA IIV POLKUPYÖRÄT UVV POLKUPYÖRÄT UK VAR4 2,0 m² V / IRT.VAR 1 A33 VAR3 2,0 m² A32 VAR2 2,0 m² LJ VAR1 3,0 m² A36 A37 A41 A40 A38 P ar h=1200-1s 6x8 Mittakaava 1:200
1. KERRO V A2 3h+kt+s 74,0 m² M2 TERAI AITA h=700 A3 1h+kt+alk 31,² KURAPEU P-LAUKAIU JA IV-ÄTÄEI (ÄKÖINEN INFO) TERAI AITA h=700 A4 1h+kt 25.² K A5 2h+kt+s 50,² LAITTU KIINTEÄ LAI 15 Asunto Oy Kuopion Kohaus K K TK K LAITTU AULA WC A1 1h+kt 29,0 m² 1.KR PR K K II WC-VARAU K PORRA VAATE- ÄILYTY K A6 2h+kt+s 53,² LAITTU LAITTU A7 2(3)h+kt+s 63,² (PA) KIINTEÄ LAI /RT M-VARAU 2. KERRO LAITTU LAITTU LAITTU TIKA TIKA LAITTU V KERROPJA 1.KERRO A R K K I T Y Y P I T A9 3h+kt+s 74,0 m² LAITTU AULA M2 WC K A8 1h+kt 29,0 m² A10 2h+kt 44,² TIKA LAITTU K K K II WC-VARAU A14 2(3)h+kt+s 63,² 2.KR PR A11 1h+kt 25.² 0 1 LAITTU mittakaava 1:200 AUNTO PORRA OY KUOPION KAU KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019 Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi K (PA) K6kg K VAATE- ÄILYTY K A12 2h+kt+s 50,² K P A13 2h+kt+s 53,² KIINTEÄ LAI KIINTEÄ LAI /RT Plot date: 24.4.2019 11.54.33 M-VARAU P Mittakaava 1:200 LAITTU
16 3. KERRO V A16 3h+kt+s 74,0 m² M2 K LAITTU A17 2h+kt 44,² K LAITTU A18 1h+kt 25.² K TIKA TIKA A19 2h+kt+s 50,² K LAITTU KIINTEÄ LAI AULA 3.KR PR 4 250x250 LAITTU TIKA LAITTU WC A15 1h+kt 29,0 m² K II K PORRA K A20 2h+kt+s 53,² WC-VARAU K VAATE- ÄILYTY LAITTU A21 2(3)h+kt+s 63,² (PA) KIINTEÄ LAI /RT M-VARAU LAITTU 4. KERRO LAITTU LAITTU TIKA TIKA LAITTU V KERROPJA 3. KERRO A R K K I T Y Y P I T A23 3h+kt+s 74,0 m² LAITTU TIKA AULA M2 WC K A24 2h+kt 44,² A22 1h+kt 29,0 m² K K K 4.KR PR II WC-VARAU A25 1h+kt 25.² K K6kg 0 1 mittakaava 1:200 4 250x250 AUNTO OY KUOPION KAU K PORRA VAATE- ÄILYTY K K A26 2h+kt+s 50,² KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019 Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi P A27 2h+kt+s 53,² LAITTU KIINTEÄ LAI LAITTU A28 2(3)h+kt+s 63,² (PA) Plot date: 24.4.2019 11.54.59 KIINTEÄ LAI /RT M-VARAU P LAITTU Mittakaava 1:200
Asunto Oy Kuopion Kohaus 17 2h+kt 44,² 1h+kt 25.² 2h+kt+s 53,² 2(3)h+kt+s 63,² 1h+kt 29,0 m² /RT II PR A35 A29 A31 A32 A34 WC VAATE- ÄILYTY 5.KR 2h+kt+s 50,² A33 M2 A30 3h+kt+s 74,0 m² V AULA LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU KIINTEÄ LAI LAITTU K K K K K K K M-VARAU TIKA TIKA PORRA K 4 250x250 LAITTU TIKA KIINTEÄ LAI (PA) WC-VARAU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU 2h+kt 44,² 1h+kt 25.² 2h+kt+s 53,² 3(4)h+kt+s 93,² II PR A36 A38 A39 A41 WC VAATE- ÄILYTY 6.KR 2h+kt+s 50,² A40 PORRA M2 A37 3h+kt+s 74,0 m² V AULA LAITTU PL K6kg K K K K K TIKA TIKA M2 V M-VARAU AULA RT WC 4 250x250 LAITTU TIKA KIINTEÄ LAI (L) LAITTU Mittakaava 1:200 5. KERRO 6. KERRO
18 25,² 1h + kt A4 1. KERRO TERAI AITA h=700 10x21 12x14 6x14 VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Koko kodin levyinen terassi avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt 25.² JK/PA +U AP LT (MU) LTO (KV) (PP) K (K6) O9 K5 25,² 1h + kt A11 A18 A25 A32 A39 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO LAITTU 10x21 12x14 TIKA 6x14 Toimiva pikkukoti! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt 25.² JK/PA +U AP LT (MU) (K6) (PP) (KV) LTO K op K5 Mittakaava 1:100
29,0 m² 1h + kt A1 A8 A15 A22 A29 Todelliset tehoneliöt! Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Maisemat Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 12x14 10x21 12/6x14 1h+kt 29,0 m² AP (MU) LT +U O9 (PP) (KV) LTO K K 19 Asunto Oy Kuopion Kohaus JK/PA LAITTU KIINTEÄ LAI 31,² 1h + kt + alkovi TERAI AITA h=700 A3 1. KERRO 6x14 12x14 10x21 VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Tilava terassi avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt+alk 31,² K5 (K6) (K6) O9 JK/PA +U AP LT (MU) LTO (KV) (PP) K Mittakaava 1:100
20 44,² 2h + kt A10 A17 A24 A31 A38 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO Kompakti kaksio! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Makuuhuoneessa säilytystilaa koko seinän leveydeltä. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Mittakaava 1:100 6x14 TIKA 12x14 LAITTU 10x21 15/6x14 (K6) (K6) JK/PA +U AP LT (MU) 2h+kt 44,² LTO (KV) (PP) K op K5 Vaihtoehtoinen pohjaratkaisu saatavilla rajoitetun ajan. Kysy lisää asuntomyynnistä. 6x14 TIKA 12x14 LAITTU 10x21 15/6x14 2h+kt 44,² O9 JK/PA +U AP LT (MU) LTO (KV) (PP) K K5 Mittakaava 1:100
(PP) (KV) LTO 50,² 2h + kt + s A5 A12 A19 A26 A33 A40 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO Tilava terassi avautuu sisäpihalle. Kulmahuoneistossa näkymät kahteen suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 21 Asunto Oy Kuopion Kohaus Mittakaava 1:100 15/6x14 9x14 LAITTU JK/PA +U LT AP (MU) (A) 2h+kt+s 50,² 12x14 KIINTEÄ LAI O9 K5 K (K6) (K6) 12/6x14 Mittakaava 1:100
22 53,² 2h + kt + s A6 A13 A20 A27 A34 A41 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO Tehokas tilaratkaisu! Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Toimivaksi muotoiltu keittiö ja ruokailutila jäsentyvät omaksi tilaksi Makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Mittakaava 1:100 LAITTU K5 12x14 O9 10x21 VAATE- ÄILYTY K LTO (KV) (PP) LT +U (MU) AP JK/PA (K6) (K6) 2h+kt+s 53,² (AK) (A) (TK) 18/5x14 (K6) (K6) 15/6x14
63,² 2(3)h + kt + s A7 A14 A21 A28 A35 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO Mahdollisuus lisähuoneeseen ja erilliseen wc-tilaan! ienot näkymät kahteen suuntaan. Koko kodin levyinen lasitettu parveke Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 23 Asunto Oy Kuopion Kohaus Mittakaava 1:100 O9 K5 WC-VARAU K (MU) AP LT +U LTO (KV) (PP) 2(3)h+kt+s 63,² JK/PA (PA) 18/5x14 /RT 10x21 12x14 (VK) (TK) M-VARAU 15/6x14 15/6x14 LAITTU 15/6x14
LTO (KV) (PP) 24 74,0 m² 3h + kt + s 74,0 A2 m² 1. KERRO A9 2. KERRO A16 3. KERRO A23 4. KERRO A30 5. KERRO A37 6. KERRO 3h+kt+s Valoisa kulmahuoneisto! Näkymät kolmeen suuntaan M 1:ssä keskuskentälle päin. Tilava lasitettu parveke Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Aulassa erillinen wc. Mittakaava 1:100 A2 A9 A16 A23 A30 A37 1. KR 2. KR 3. KR 4. KR 5. KR 6. KR 18/5x14 15/6x14 15/6x14 M2 (PA) V 3h+kt+s 74,0 m² JK/PA 18/5x14 (A) +U LT (MU) AP K (AK) K5 10x21 12x14 TIKA AULA (TK) WC (K6) (K6) op LAITTU P Mittakaava 1:100 UONEITOPJA AUNTO OY KUOPION KAU KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO ALUTAVA 12.12.2018
93,² 3(4)h + kt + s A36 6. KERRO VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Avarasta ylimmän kerroksen kodista avautuvat upeat maisemat! Toisessa makuuhuoneessa kulku parvekkeelle ja liukuovellinen vaatehuone. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Aulassa erillinen wc. Mahdollisuus lisähuoneeseen. 25 Asunto Oy Kuopion Kohaus Mittakaava 1:100 (K5) (K5) (TK) V (K5) (K5) (K5) WC 12x14 M2 AULA K5 K5/500 O9 K 10x21 12/6x14 (AK) 3(4)h+kt+s 93,² (A) (MU) AP LT +U LTO (KV) (PP) RT PA JK (VK) 18/5x14 M-VARAU (TK) 10x21 12x14 15/6x14 15/6x14 15/6x14 LAITTU
(PP) (KV) LTO 26 104,0 m² Yhdistelmäasunto 50,² + 53,² 3h + kt + s + khh/pukeutumistila uoneistoja voi yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Yhdistelmähuoneistot mahdollisia rakentamisen alussa rajoitetun ajan. Kysy lisää asuntomyynnistä. Mittakaava 1:100 +khh/pukeutumistila 14/7x21 12/6x14 LAITTU M2 15/6x14 ip=900 K K5 K PUKEUTUMI- TILA V IV 12/6x14 aukko max 2800, pieli min 400 O9 /RT 10x21 12x14 K 3h+kt+khh+s 104,0 m² LTO (KV) (PP) VAATE- ÄILYTY (MU) AP LT +U PA 18/5x14 JK (K6) (K6) 15/6x14
104,0 m² Yhdistelmäasunto 50,² + 53,² 4(5)h + kt + s + khh/pukeutumistila uoneistoja voi yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Yhdistelmähuoneistot mahdollisia rakentamisen alussa rajoitetun ajan. Kysy lisää asuntomyynnistä. 27 Asunto Oy Kuopion Kohaus Mittakaava 1:100 +s+khh/pukeutumistila 14/7x21 12/6x14 LAITTU VIERAUONE, TYÖTILA VILOITTELU, OLEKELU M3-VARAU M2 15/6x14 ip=900 K K5 K PUKEUTUMI- TILA V IV KIRJATO, TV, TYÖTILA, OLEKELU 12/6x14 aukko max 2800, pieli min 400 O9 10x21 12x14 K 4(5)h+kt+s 104,0 m² LTO (KV) (PP) VAATE- ÄILYTY (MU) AP LT +U PA 18/5x14 JK (K6) (K6) 15/6x14
(PP) (KV) LTO 28 104,0 m² Yhdistelmäasunto 50,² + 53,² 4(5)h + kt + s + khh/pukeutumistila uoneistoja voi yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Yhdistelmähuoneistot mahdollisia rakentamisen alussa rajoitetun ajan. Kysy lisää asuntomyynnistä. Mittakaava 1:100 14/7x21 12/6x14 LAITTU VIERAUONE, TYÖTILA VILOITTELU, OLEKELU M3-VARAU M2 15/6x14 ip=900 K K IV 12/6x14 K5 PUKEUTUMI- TILA V aukko max 2800, pieli min 400 O9 10x21 12x14 K 4(5)h+kt+s 104,0 m² LTO (KV) (PP) VAATE- ÄILYTY (MU) AP JK LT +U PA 18/5x14 (K6) (K6) 15/6x14
RAKENNUTAPAELOTE 12.4.2019 29 Asunto Oy Kuopion Kohaus AUNTOYTIÖ Asunto Oy Kuopion Kohaus on Kuopion aapaniemelle vuokratontille rakennettava 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. Yhtiössä on kuusi asuinkerrosta, yhteensä 41 asuntoa. Yhtiön autopaikat sijoittuvat pääosin korttelin yhteiseen autohalliin. Yhtiön osoite: Kaartokatu 44, 70100 Kuopio. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat betonielementtejä. Vesikatteena on kumibitumikermi. uoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat betonia. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät betonielementtejä. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekelaatat ovat betonielementtejä. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalitkatalogista. Väliseinät uoneistojen väliset seinät ovat betonia. uoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia levyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat teräslevyrakenteisia, saunan ja pesuhuoneen välillä lisäksi lasia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. uoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. uoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät ovat pääsääntöisesti maalattuja. Keittiön kalus teväliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja teräslevyrakenteisia sekä erillis-wc:n seinät laatoitettuja ja maalattuja levyseiniä. aunojen seinät ovat paneloitu tervaleppäpaneelilla. Katot uoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä ja erillisissä wc-tiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden alakatot ovat teräslevyrakenteisia ja saunojen alakatot paneloitu tervaleppäpaneelilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja kaappipakastin kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAITO, LÄMMITY JA VEI uoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). uoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. uoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee korttelin yhteinen martpost -lokerikko, jossa on valmius pakettien vastaanottamiseen ja lähettämiseen. Lisäksi korttelissa eri tonttien rakennuksissa
30 sekä piha-alueella on yhteiskäyttöisiä tiloja, jotka tarkentuvat suunnittelun edetessä. YTEI ALUE, AUTOPAIKAT Korttelin 97 tonttien 1-4 välille laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan ko. tonttien yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Lisäksi yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (5 kpl), jotka sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa. MUUTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Korttelin yhteinen piha-alue toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alue on jaettu hiljaisen, sosiaalisen ja aktiivisen toiminnan alueisiin, jotka vastaavat ihmisten kulloisiinkin tarpeisiin. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonia tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty piha-alueella sijaitsevaan syväkeräyssäiliöihin asemapiirroksen mukaisesti. uoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiön pääsisäänkäynti varustetaan kurapesupisteellä. UOMAUTU Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. uoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä autotallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman rakennuksen kellarikerroksessa ja autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat korttelin yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Autotallipaikat AT1 ja AT2 sekä autohallipaikat A416, A417 ja A418 on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella.
31 Asunto Oy Kuopion Kohaus
4/2019 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 L 4, 70110 Kuopio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh. 040 713 0777 asuntomyynti.kuopio@yit.fi RAKENTAJA YIT uomi Oy Itkonniemenkatu 29 e, 70500 Kuopio facebook.com/yitkotikuopio yit.fi