KUOPION OPAALI MODERNI KOTI SAARISTOKAUPUNGIN PARAATIPAIKALLA. KAIVANNONLAHTI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 KUOPION OPAALI KAIVANNONLAHTI KERROTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNIA Taiteilijan näkemys. MODERNI KOTI AARITOKAUPUNGIN PARAATIPAIKALLA.

2 2 yit.fi/aali HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit vieimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/lahella AU KAIVANNON LAHTEEN, KALLAVEDEN KAUNEUTEEN. PÄIVÄKOTI, KOULU, KAUPPA, UIMARANTA KEKUTAN MONIPUOLI PALVELUT BUIÄKKI LÄHELLÄ KALLAVEDEN JÄRVILUONTO

3 3 Asunto Oy Kuion Opaali KUIKKALAMPI Kuva vuodelta 2016 Kaivannonlahti on aaristokaupungin uusimpia asuinalueita. Lumoava järviluonto on osana toimiva aea ja palvelut ovat lähellä. Kuion keskustaan pääsee uomen kauneimpien joukkoon kuuluvaa tietä pitkin. Luonnonläheinen Kaivannonlahti on urbaanin ulkoilijan unelmien asuinpaikka! Tyylikäs ja moderni kotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla järviluonnon ympäröimänä: mäen päällä, metsäisessä maisemassa, Kuikkalammen vieressä ja kivenheiton päässä Kallavedestä. HYVÄT LÄHIPALVELUT Kehittyvän aaristokaupungin lähipalvelut ovat hyvät. Alueella on muun muassa päiväkoteja, ala-aste ja ruokakauppa. Valaistut lenkkipolut risteilevät ympäri upeaa kaupunginosaa ja lähin uimaranta on alle kilometrin päässä. Talvisin ulkoilulenkit vaihtuvat hiihtoladuiksi, jotka jatkuvat järven jäälle. UOMEN KAUNEIMPIA KOTIMATKOJA Kuion keskustan monipuolisten palveluiden luokse on noin viisi kilometriä ja sinne pääsee helposti kaunista aaristokatua pitkin autolla, bussilla ja pyöräillen. Bussipysäkki on kätevästi uuden kotitalon lähellä. Visualisointikuva

4 4 yit.fi/aali VALITE IHAN UUI. INULLE TEHTY KOTI. Vaalean ja ajattoman Opaalin koti on suunniteltu mutkattomaan elämään. Remonttihuolettomassa kodissa sinulla on aikaa nauttia savolaisen järviluonnon vuoden aikojen mukaan vaihtuvasta kauneudesta ilman raskaita pihatöitä. Kuion Opaali muodostaa kahden muun asuinkerrostalon kanssa tyylikkään kokonaisuuden luonnontilaisen Kuikkalammen viereen. Viihtyisällä yhteispihalla on lasten iloksi leikkimökki ja viherpeukaloita varten on viljelylaatikoita oman sadon kasvatusta varten.

5 5 Asunto Oy Kuion Opaali yit.fi/aali LAADUKA VARUTELUTAO Kaunis koti on varustettu sujuvaan aeen aina sälekaihtimia myöten. Uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa kalusteuuni ja keraaminen/induktiokeittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kosteiden tilojen laattalattioissa on huoneiston sähköön liitetty lattialämmitys. Modernissa hissitalossa on luonnollisesti ovipuhelinjärjestelmä, kaapelitelevisio ja laajakaistaliittymä. TOTEUTA KOTIUNELMAI Haaveiletko kompaktista pikkukodista, jossa alkovi ja lasitettu parveke, omasta saunasta tai tilavasta vaatehuoneesta? Opaalin valikoimassa on paljon erilaisia koteja (29 90,5 m²), joissa voit toteuttaa oman yksilöllisen kotiunelmasi. Tutustu upeisiin vaihtoehtoihin ja ota meihin yhteyttä! LUONNONVALOA JA MAIEMIA Pihalle avautuvien ensimmäisen kerroksen kodeissa on koko kodin levyiset terassit. Muissa kodeissa on koko kodin levyiset parvekkeet, joissa on avattavat lasitukset. Osassa koteja on näkymät viereisen lammen suuntaan ja luoteeseen avautuvissa, ylimpien kerrosten kodeissa avautuvat näkymät Kallavedelle päin. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

6 6 yit.fi/aali Viihtyisällä pihalla on leikkimökki ja lavaviljelypaikkoja Visualisointikuva Kolmi- pi KUOPIO Vitostie Kol misentie E63 Neulalammen Teollisuusalue Teollisuuskylä Leväsentie Mestarinkatu ammallahde N iittyt. Leväsen Teollisuusalue äiniemen Teollisuusalue Kartanonkatu ntie N är u nkuja r mit. e kinie m Katiska ni e ment. Haapaniemen Teollisuusalue ii ka r anta PÖLHÖNAARI aarist o k atu Kallavesi KALLIOAAR PIENI- KÄRÄNKÄ t okatu aaris LEHTONIEMI RÖNÖ Kivilampi Vitostie Leväsentie My Rauhalahdent l ie t lärin Leväsenlampi ie K i r n ukj. Kermatie Maitotie Aittol Luolatie ammentie Korpitie Vaivanen Kuikkalampi Leht on ie men tie maps4news.com/ HERE Kaivannonlahdenkatu 11, Kuio maps4news.com/ HERE

7 OPAALI AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuion Opaali Kaivannonlahdenkatu Kuio Yhtiössä on yksi 7-kerroksinen ja 1-portainen asuinkerrostalo. AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuion kaupunki, kaavoitusosasto, puh Asunto Oy Kuion Opaali TONTTI Tontti on Kuion kaupungin vuokratontti. Kaupunginosa: 33 Kortteli: 46 Tontti: 1 HUONEITOT 1 h+kt 29,0 m² 5 kpl 1 h+kt+alk 30,0 35,0m² 6 kpl 2 h+kt+s 49,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 50,5 54,0 m² 8 kpl 2(3) h+kt+s 59,5 m² 1 kpl 3 h+kt+s 59,5 63,5 m² 8 kpl 3 h+k+s 69,0 m² 6 kpl 4 h+kt+s 81,0 m² 1 kpl 3(4) h+k+s 90,5 m² 1 kpl Yhteensä 37 huoneistoa. AUTOPAIKAT Erillisenä osakkeina myytäviä autokatos- ja pihapaikkoja. YHTEI JA TEKNI TILAT Irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. ARKKITEHTIUUNNITTELU Akityypit Oy, Kuio Visualisointikuva

8 yit.fi/aali 8 KAIVANNONLAHDENKATU AK101 AK102 AK103 AK104 AK105 AK106 AK107 AK110 AK112 AK113 AK114 AK116 AP117 AK119 AK120 AK121 AK122 AP125 AP126 AP127 AP128 AP131 AP132 AP133 AP134 AP135 AP136 AP137 AP138 VAP141 VAP142 VAP143 AK109 AK108 AK115 AK123 AP129 AP140 AK118 AK111 AK124 AP130 LE-/ VAP144 AP139 PP JÄTE KUIV UVV ÄH LVI IRT.VAR PARV PARV PARV TERAI TERAI leikkimökki nu PK pö+pe nu PT hi hi lavaviljely asf asf asf 3 VAP PP AJO AP:LLE TERAI LT RO LL nu nu nu

9 JULKIIVUT 9 Asunto Oy Kuion Opaali KOILLIEEN LUOTEEEEN LOUNAAEEN KAAKKOON

10 10 AIAKKAAN EDUT yit.fi/aali Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu taoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Lut maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain kooja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, lovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan makina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi täeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1% edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomakinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu KOTII KAIKKI PALVELUT VERKOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille taoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi täeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

11 11 isustusteemat Asunto Oy Kuion Opaali VALITE MIELEIEI IUTU ILMAN LIÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin taemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimekikuvat valmistuneesta YIT Kodista

12 12 KERROPJAT Mittakaava 1:200 5 m yit.fi/aali 1:200 KULKU UPIHALLE/ PÄÄIÄÄNKÄYNTI UVV A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A23 A22 A21 A20 A19 A18 A17 A31 A32 A33 A34 A35 A36 IRT.VAR A16 A13 A12 A11 A10 A37 A9 MARTPOT A14 A15 KUIV LJH ÄH HII A7 A6 A4 A3 A1 P AUTOKATO P LAUKAIU JA IV-HÄTÄEI PPP J6kg 1.KR PRH A8 A5 A2 KULKU TAKAPIHALLE A1 2H++ 49,0 m² ALKOVI A2 1H++ALK 30,0 m² H A3 3H++ 63,5 m² TERAI TERAI TERAI 1. KERRO LAITTU KIINTEÄ OA LAITTU LAITTU A4 2H++ 50,5 m² H A5 1H+ 29,0 m² A6 3H++ 63,0 m² HII TEKN -VARAU PRH 2.KR K ALKOVI A9 3H++ 59,5 m² A8 1H++ALK 30,5 m² H A7 3H+K+ 69,0 m² 2. KERRO LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA KIINTEÄ OA LAITTU

13 Mittakaava 1:200 5 m 13 LAITTU A10 2H++ 50,5 m² KIINTEÄ OA LAITTU H A11 1H+ 29,0 m² LAITTU A12 3H++ 63,0 m² Asunto Oy Kuion Opaali HII 1.5 m² TEKN RT PRH 3.KR J6kg K ALKOVI A15 2(3)H++ 59,5 m² A14 1H++ALK 30,5 m² H A13 3H+K+ 69,0 m² 3. KERRO LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA KIINTEÄ OA LAITTU LAITTU KIINTEÄ LAITTU OA LAITTU A16 2H++ 50,5 m² H A17 1H+ 29,0 m² A18 3H++ 63,0 m² HII TEKN PRH 4.KR K A21 2H++ 54,0 m² ALKOVI A20 1H++ALK 35,0 m² A19 3H+K+ 69,0 m² LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA KIINTEÄ OA LAITTU 4. KERRO

14 yit.fi/aali KERRO 6. KERRO LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU 2H++ 50,5 m² A22 5.KR 3H+K+ 69,0 m² A25 1H+ 29,0 m² A23 3H++ 63,0 m² A24 TIKA TIKA TIKA 2H++ 54,0 m² A27 A26 1H++ALK 35,0 m² TEKN H PRH K 11.0 m² 8.0 m² HII ALKOVI J6kg KIINTEÄ OA KIINTEÄ OA LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU 2H++ 50,5 m² A28 TEKN 6.KR 3H+K+ 69,0 m² A31 1H+ 29,0 m² A29 3H++ 63,0 m² A30 TIKA TIKA TIKA H PRH 2H++ 54,0 m² A33 A32 1H++ALK 35,0 m² K HII ALKOVI ÄILYTYJÄRJ. KIINTEÄ OA KIINTEÄ OA 5 m Mittakaava 1:200

15 Mittakaava 1:200 5 m 15 Asunto Oy Kuion Opaali LAITTU LAITTU LAITTU MH3 A34 4H++ 81,0 m² A35 3H++ 63,0 m² /H HII TEKN PRH 7.KR J6kg H K A37 3(4)H++ 90,5 m² MH VARAU KÄYT A36 3H+K+ 69,0 m² 7. KERRO LAITTU TIKA TIKA TIKA LAITTU

16 16 yit.fi/aali 29,0 m² 1 h + kt A5 2. KERRO A11 3. KERRO A17 4. KERRO A23 5. KERRO A29 6. KERRO KIINTEÄ OA LAITTU 18/5x16 H 1H+ 29,0 m² (MU) +U LT AP JK/PA (KV) K+ ÄILYTYJÄRJ. 30,0 m² 1 h + kt + alk A2 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (KV) JK/PA AP LT +U (MU) ALKOVI 1H++ALK 30,0 m² H 20/5x16 TERAI Mittakaava 1:100 5 m

17 30,5 m² 1 h + kt + alk A8 A14 2. KERRO 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA AP (KV) 17 Asunto Oy Kuion Opaali LT +U (MU) ALKOVI 1H++ALK 30,5 m² H 20/5x16 LAITTU TIKA KIINTEÄ OA 35,0 m² 1 h + kt + alk A20 A26 A32 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO (KV) K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) JK/PA AP LT +U ALKOVI 1H++ALK 35,0 m² 6x16 16x16 TIKA LAITTU KIINTEÄ OA Mittakaava 1:100 5 m

18 18 yit.fi/aali 49,0 m² 2 h + kt + s A1 1. KERRO LT +U (MU) AP JK/PA K+ ÄILYTYJÄRJ. 16x7 ip=1400 KIINTEÄ (KV) 2H++ 49,0 m² 16x16 TERAI 50,5 m² 2 h + kt + s LAITTU A4 A10 A16 A22 A28 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 16x16 2H++ 50,5 m² 9x16. LIUKUOV LT +U (MU) AP JK/PA K (KV) ÄILYTYJÄRJ. Mittakaava 1:100 5 m

19 54,0 m² 2 h + kt + s A21 A27 A33 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO LT +U (MU) AP JK/PA (KV) K+ ÄILYTYJÄRJ. 19 Asunto Oy Kuion Opaali. 2H++ 54,0 m² 16x16 TIKA LAITTU 59,5 m² 2(3) h + kt + s A15 3. KERRO. RT (HUONE VARAU) K+ ÄILYTYJÄRJ. LT +U JK/PA (MU) AP (KV). 2(3)H++ 59,5 m² 16x16 TIKA LAITTU Mittakaava 1:100 5 m

20 20 yit.fi/aali 59,5 m² 3 h + kt + s A9 2. KERRO. (MU) AP JK/PA -VARAU K+ ÄILYTYJÄRJ. LT +U (KV) (PA). ip=705 3H++ 59,5 m² 16x16 TIKA LAITTU 63,0 m² 3 h + kt + s A6 A12 2. KERRO 3. KERRO LAITTU 16x16 3H++ 63,0 m² (KV) (PA) JK/PA AP (MU) +U LT K+ ÄILYTYJÄRJ.. Mittakaava 1:100 5 m

21 63,0 m² 3 h + kt + s A18 A24 A30 A35 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO LAITTU (KV) 16x16 3H++ 63,0 m² (PA) 21 Asunto Oy Kuion Opaali JK/PA AP (MU) +U LT K+ ÄILYTYJÄRJ.. 63,5 m² 3 h + kt + s (KV) A3 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (MU) LT AP +U 3H++ 63,5 m² 16x16 20/5x16 16x16 TERAI Mittakaava 1:100 5 m

22 22 yit.fi/aali 69,0 m² 3 h + k + s A7 A13 A19 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO A25 A31 A36 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO Mittakaava 1:100 5 m K+ ÄILYTYJÄRJ.. (MU) AP LT +U (KV) JK/PA (PA) K. 3H+K+ 69,0 m² 16x16. 16x16 KIINTEÄ OA LAITTU TIKA

23 81,0 m² 4 h + kt + s A34 7. KERRO 23 Asunto Oy Kuion Opaali Mittakaava 1:100 5 m LAITTU LAITTU 16x16 PA JK MH3 4H++ 81,0 m² ÄILYTYJÄRJ. 10/5x16. AP +U (MU) LT (KV) K+ ÄILYTYJÄRJ. /H

24 24 yit.fi/aali 90,5 m² 3(4) h + kt + s A37 7. KERRO Mittakaava 1:100 5 m. K+ ÄILYTYJÄRJ. H (MU) AP JK PA (KV) LT +U AAREKE 20/5x16 seinäke h=1100 3(4)H++ 90,5 m² MH VARAU KÄYT ÄILYTYJÄRJ. 16x16 20/5x16 TIKA LAITTU TIKA

25 25 Asunto Oy Kuion Opaali

26 26 yit.fi/aali RAKENNUTAPAELOTE AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuion Opaali on Kuion kaupungin vuokratontille rakennettava 1-portainen kerrostaloyhtiö. Yhtiössä on seitsemän asuinkerrosta. Asuntoja on yhteensä 37 kpl. Yhtiölle rakennetaan autokatos- ja autihapaikkoja yhtiölle kuuluvalle tontille. Osoite: Kaivannonlahdenkatu 11, Kuio. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä. Parvekkeiden ulkoseinät verhotaan maalatulla ulkoverhouspaneelilla. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät teräsbetonielementtejä sekä maalattuja. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat -lomakkeesta. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät pääsääntöisesti maalataan. Keittiön kalusteväli laatoitetaan. Kylpyhuoneiden ja erillisten wc:n sekä kodinhoitotilojen seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wc:ssä ja H:ssa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautapaettia tai vinyylilankkua. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja keraaminen tai induktiokeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöveostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakona 10/10Mb neudella toimiva laajakaistaliittymä.

27 27 Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja neuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Asunto Oy Kuion Opaali Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). YHTEI ALUE, AUTOPAIKAT Piha-alueet oleskelualueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonikiveystä tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty tontilla sijaitsevaan jätekatokseen asemapiirroksen mukaisesti. Asunto Oy Kuion Opaali toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autaikat. Erillisenä osakkeina myytäviä autaikkoja ovat autokatos- ja pihapaikat, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoimalla tontilla. Tontilla sijaitsee lavaviljelypaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. MUUTA Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat sijaitsevat 1.kerroksessa. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTUK Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomakinointi-vaiheessa. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. Huoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lullisissa myyntiasiakirjoissa. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja, joita ei ole meitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus taistetaan erikoissuunnitteluvaiheessa ja lullisesti työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä.

28 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/aali EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, Kuio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh Puh , RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, Kuio facebook.com/yitkotikuio yit.fi/asunnot