KUOPION OPAALI MODERNI KOTI SAARISTOKAUPUNGIN PARAATIPAIKALLA. KAIVANNONLAHTI KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 KUOPION OPAALI KAIVANNONLAHTI KERROTALOKOTEJA Taiteilijan näkemys. MODERNI KOTI AARITOKAUPUNGIN PARAATIPAIKALLA.

2 2 yit.fi/opaali HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/lahella AU KAIVANNON LAHTEEN, KALLAVEDEN KAUNEUTEEN. PÄIVÄKOTI, KOULU, KAUPPA, UIMARANTA KEKUTAN MONIPUOLI PALVELUT BUIPYÄKKI LÄHELLÄ KALLAVEDEN JÄRVILUONTO

3 3 Asunto Oy Kuopion Opaali KUIKKALAMPI Kuva vuodelta 2016 Kaivannonlahti on aaristokaupungin uusimpia asuinalueita. Lumoava järviluonto on osana toimiva arkea ja palvelut ovat lähellä. Kuopion keskustaan pääsee uomen kauneimpien joukkoon kuuluvaa tietä pitkin. Luonnonläheinen Kaivannonlahti on urbaanin ulkoilijan unelmien asuinpaikka! Tyylikäs ja moderni kotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla järviluonnon ympäröimänä: mäen päällä, metsäisessä maisemassa, Kuikkalammen vieressä ja kivenheiton päässä Kallavedestä. HYVÄT LÄHIPALVELUT Kehittyvän aaristokaupungin lähipalvelut ovat hyvät. Alueella on muun muassa päiväkoteja, ala-aste ja ruokakauppa. Valaistut lenkkipolut risteilevät ympäri upeaa kaupunginosaa ja lähin uimaranta on alle kilometrin päässä. Talvisin ulkoilulenkit vaihtuvat hiihtoladuiksi, jotka jatkuvat järven jäälle. UOMEN KAUNEIMPIA KOTIMATKOJA Kuopion keskustan monipuolisten palveluiden luokse on noin viisi kilometriä ja sinne pääsee helposti kaunista aaristokatua pitkin autolla, bussilla ja pyöräillen. Bussipysäkki on kätevästi uuden kotitalon lähellä. Visualisointikuva

4 4 yit.fi/opaali VALITE IHAN UUI. INULLE TEHTY KOTI. Vaalean ja ajattoman Opaalin koti on suunniteltu mutkattomaan elämään. Remonttihuolettomassa kodissa sinulla on aikaa nauttia savolaisen järviluonnon vuoden aikojen mukaan vaihtuvasta kauneudesta ilman raskaita pihatöitä. Kuopion Opaali muodostaa kahden muun asuinkerrostalon kanssa tyylikkään kokonaisuuden luonnontilaisen Kuikkalammen viereen. Viihtyisällä yhteispihalla on lasten iloksi leikkimökki ja viherpeukaloita varten on viljelylaatikoita oman sadon kasvatusta varten.

5 5 Asunto Oy Kuopion Opaali yit.fi/opaali LAADUKA VARUTELUTAO Kaunis koti on varustettu sujuvaan arkeen aina sälekaihtimia myöten. Uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa kalusteuuni ja keraaminen keittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kosteiden tilojen laattalattioissa on huoneiston sähköön liitetty lattialämmitys. Modernissa hissitalossa on luonnollisesti ovipuhelinjärjestelmä, kaapelitelevisio ja laajakaistaliittymä. TOTEUTA KOTIUNELMAI Haaveiletko kompaktista pikkukodista, jossa alkovi ja lasitettu parveke, omasta saunasta tai tilavasta vaatehuoneesta? Opaalin valikoimassa on paljon erilaisia koteja (29 69 m²), joissa voit toteuttaa oman yksilöllisen kotiunelmasi. Tutustu upeisiin vaihtoehtoihin ja ota meihin yhteyttä! LUONNONVALOA JA MAIEMIA Pihalle avautuvien ensimmäisen kerroksen kodeissa on koko kodin levyiset terassit. Muissa kodeissa on koko kodin levyiset parvekkeet, joissa on avattavat lasitukset. Osassa koteja on näkymät viereisen lammen suuntaan ja luoteeseen avautuvissa, ylimpien kerrosten kodeissa avautuvat näkymät Kallavedelle päin. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

6 6 yit.fi/opaali Viihtyisällä pihalla on leikkimökki ja lavaviljelypaikkoja Visualisointikuva Kolmi- oppi KUOPIO Vitostie Kol misopentie E63 Neulalammen Teollisuusalue Teollisuuskylä Leväsentie Mestarinkatu ammallahde N iittyt. Leväsen Teollisuusalue ärkiniemen Teollisuusalue Kartanonkatu ntie N är u nkuja r mit. e kinie m Katiska ni e ment. Haapaniemen Teollisuusalue ii ka r anta PÖLHÖNAARI aarist o k atu Kallavesi KALLIOAAR PIENI- KÄRÄNKÄ t okatu aaris LEHTONIEMI RÖNÖ Kivilampi Vitostie Leväsentie My Rauhalahdent l ie t lärin Leväsenlampi ie K i r n ukj. Kermatie Maitotie Aittol Luolatie ammentie Korpitie Vaivanen Kuikkalampi Leht on ie men tie maps4news.com/ HERE Kaivannonlahdenkatu 11, Kuopio maps4news.com/ HERE

7 AUNTOYHTIÖ 7 OPAALI Asunto Oy Kuopion Opaali Kaivannonlahdenkatu Kuopio Yhtiössä on yksi 7-kerroksinen ja 1-portainen asuinkerrostalo. Asunto Oy Kuopion Opaali AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, puh TONTTI Tontti on Kuopion kaupungin vuokratontti. Kaupunginosa: 33 Kortteli: 46 Tontti: 1 HUONEITOT 1 h+kt 29,0 m² 6 kpl 1 h+kt+alk 30,0 35,0 m² 7 kpl 2 h+kt+s 49,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 50,5 54,0 m² 10 kpl 2(3) h+kt+s 59,5 m² 1 kpl 3 h+kt+s 59,5 63,5 m² 8 kpl 3 h+k+s 69,0 m² 6 kpl Yhteensä 39 huoneistoa. AUTOPAIKAT Erillisenä osakkeina myytäviä autokatos- ja pihapaikkoja. YHTEI JA TEKNI TILAT Irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. ARKKITEHTIUUNNITTELU Arkkityypit Oy, Kuopio Visualisointikuva

8 yit.fi/opaali 8 KAIVANNONLAHDENKATU AK101 AK102 AK103 AK104 AK105 AK106 AK107 AK110 AK112 AK113 AK114 AK116 AP117 AK119 AK120 AK121 AK122 AP125 AP126 AP127 AP128 AP131 AP132 AP133 AP134 AP135 AP136 AP137 AP138 VAP141 VAP142 VAP143 AK109 AK108 AK115 AK123 AP129 AP140 AK118 AK111 AK124 AP130 LE-/ VAP144 AP139 PP JÄTE KUIV UVV ÄH LVI IRT.VAR PARV PARV PARV TERAI TERAI leikkimökki nu PK pö+pe nu PT hi hi lavaviljely asf asf asf 3 VAP PP AJO AP:LLE TERAI LT RO LL nu nu nu

9 JULKIIVUT 9 Asunto Oy Kuopion Opaali KOILLIEEN LUOTEEEEN LOUNAAEEN KAAKKOON

10 10 AIAKKAAN EDUT yit.fi/opaali Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu KOTII KAIKKI PALVELUT VERKOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

11 11 isustusteemat Asunto Oy Kuopion Opaali VALITE MIELEIEI IUTU ILMAN LIÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuvat valmistuneesta YIT Kodista

12 12 KERROPJAT Mittakaava 1:200 5 m yit.fi/opaali 1:200 KULKU UPIHALLE/ PÄÄIÄÄNKÄYNTI UVV A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31 A32 A33 A34 A35 A36 A37 A38 A39 IRT.VAR A23 A22 A21 A20 A19 A18 A17 A16 A13 A12 A11 A10 A9 MARTPOT A14 A15 KUIV LJH ÄH HII A7 A6 A4 A3 A1 P AUTOKATO P LAUKAIU JA IV-HÄTÄEI PPP J6kg 1.KR PRH EINÄMAALAU RÄYMATTO" A8 A5 A2 KULKU TAKAPIHALLE A1 2H++ 49,0 m² ALKOVI A2 1H++ALK 30,0 m² H A3 3H++ 63,5 m² TERAI TERAI TERAI 1. KERRO LAITTU OA LAITTU LAITTU A4 2H++ 50,5 m² H A5 1H+ 29,0 m² A6 3H++ 63,0 m² HII TEKN -VARAU PRH 2.KR PY K ALKOVI A9 3H++ 59,5 m² A8 1H++ALK 30,5 m² H A7 3H+K+ 69,0 m² 2. KERRO LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA OA LAITTU

13 Mittakaava 1:200 5 m 13 LAITTU A10 2H++ 50,5 m² OA LAITTU H A11 1H+ 29,0 m² LAITTU A12 3H++ 63,0 m² Asunto Oy Kuopion Opaali HII 1.5 m² TEKN RT MH-VARAU PRH 3.KR J6kg K ALKOVI A15 2(3)H++ 59,5 m² A14 1H++ALK 30,5 m² H A13 3H+K+ 69,0 m² 3. KERRO LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA OA LAITTU LAITTU LAITTU OA LAITTU A16 2H++ 50,5 m² H A17 1H+ 29,0 m² A18 3H++ 63,0 m² HII TEKN PRH 4.KR K A21 2H++ 54,0 m² ALKOVI A20 1H++ALK 35,0 m² A19 3H+K+ 69,0 m² LAITTU TIKA TIKA LAITTU TIKA OA LAITTU 4. KERRO

14 yit.fi/opaali KERRO 6. KERRO LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU 2H++ 50,5 m² A22 5.KR 3H+K+ 69,0 m² A25 1H+ 29,0 m² A23 3H++ 63,0 m² A24 TIKA TIKA TIKA 2H++ 54,0 m² A27 A26 1H++ALK 35,0 m² TEKN H PRH K 11.0 m² 8.0 m² HII ALKOVI J6kg OA OA LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU 2H++ 50,5 m² A28 TEKN 6.KR 3H+K+ 69,0 m² A31 1H+ 29,0 m² A29 3H++ 63,0 m² A30 TIKA TIKA TIKA H PRH 2H++ 54,0 m² A33 A32 1H++ALK 35,0 m² K HII ALKOVI ÄILYTYJÄRJ. OA OA 5 m Mittakaava 1:200

15 Mittakaava 1:200 5 m 15 Asunto Oy Kuopion Opaali LAITTU LAITTU OA LAITTU A34 2H++ 50,5 m² H A35 1H+ 29,0 m² A36 3H++ 63,0 m² HII TEKN PRH 7.KR J6kg K A39 2H++ 54,0 m² ALKOVI A38 1H++ALK 35,0 m² A37 3H+K+ 69,0 m² 7. KERRO LAITTU TIKA TIKA TIKA OA LAITTU

16 16 yit.fi/opaali 29,0 m² 1 h + kt A5 2. KERRO A11 3. KERRO A17 4. KERRO A23 5. KERRO A29 6. KERRO A35 7. KERRO OA LAITTU 18/5x16 H 9x23 1H+ 29,0 m² (MU) +U LT AP JK/PA PY LTO (KV) (PP) K+ ÄILYTYJÄRJ. rk op 30,0 m² 1 h + kt + alk A2 1. KERRO rk op K+ ÄILYTYJÄRJ. PY LTO (KV) (PP) JK/PA AP LT +U (MU) ALKOVI 1H++ALK 30,0 m² H 9x23 20/5x16 TERAI Mittakaava 1:100 5 m

17 30,5 m² 1 h + kt + alk A8 A14 2. KERRO 3. KERRO op rk K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA AP PY LTO (KV) (PP) 17 Asunto Oy Kuopion Opaali LT +U (MU) ALKOVI 1H++ALK 30,5 m² H 9x23 20/5x16 TIKA LAITTU OA 35,0 m² 1 h + kt + alk A20 A26 A32 A38 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO LTO (KV) (PP) PY op rk K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) JK/PA AP LT +U ALKOVI 1H++ALK 35,0 m² 6x16 9x23 16x16 TIKA LAITTU OA Mittakaava 1:100 5 m

18 18 yit.fi/opaali 49,0 m² 2 h + kt + s A1 1. KERRO LT +U (MU) AP JK/PA rk op K+ ÄILYTYJÄRJ. 16x7 ip=1400 LTO (KV) (PP) PY 2H++ 49,0 m² 16x16 9x23 TERAI 50,5 m² 2 h + kt + s LAITTU A4 A10 A16 A22 A28 A34 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 9x23 16x16 2H++ 50,5 m² 9x16. LIUKUOV LT +U (MU) AP JK/PA rk K LTO (KV) (PP) ÄILYTYJÄRJ. op Mittakaava 1:100 5 m

19 54,0 m² 2 h + kt + s A21 A27 A33 A39 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO LT +U (MU) AP JK/PA LTO (KV) (PP) K+ ÄILYTYJÄRJ. rk op 19 Asunto Oy Kuopion Opaali 2H++ 54,0 m² 16x16 TIKA 9x23 35dB LAITTU 59,5 m² 2(3) h + kt + s A15 3. KERRO RT (HUONE VARAU) K+ ÄILYTYJÄRJ. rk op LT +U JK/PA (MU) AP LTO (KV) (PP) PY 2(3)H++ 59,5 m² 16x16 9x23 TIKA LAITTU Mittakaava 1:100 5 m

20 20 yit.fi/opaali 59,5 m² 3 h + kt + s A9 2. KERRO (MU) AP JK/PA -VARAU K+ ÄILYTYJÄRJ. rk op LT +U LTO (KV) (PP) PY (PA) 3H++ 59,5 m² 16x16 9x23 TIKA LAITTU 63,0 m² 3 h + kt + s A6 A12 2. KERRO 3. KERRO LAITTU 9x23 16x16 3H++ 63,0 m² PY LTO (KV) (PP) (PA) JK/PA AP (MU) +U LT K+ ÄILYTYJÄRJ. op rk Mittakaava 1:100 5 m

21 63,0 m² 3 h + kt + s A18 A24 A30 A36 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 21 Asunto Oy Kuopion Opaali Mittakaava 1:100 5 m LAITTU 9x23 16x16 LTO (KV) (PP) 3H++ 63,0 m² (PA) JK/PA PY AP (MU) +U LT K+ ÄILYTYJÄRJ. op rk

22 22 yit.fi/opaali 63,5 m² 3 h + kt + s A3 1. KERRO Mittakaava 1:100 5 m PY LTO (KV) (PP) rk op K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (MU) LT AP +U 3H++ 63,5 m² 16x16 20/5x16 9x23 16x16 TERAI

23 69,0 m² 3 h + k + s A7 A13 A19 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO A25 A31 A37 5. KERRO 6. KERRO 7. KERRO 23 Asunto Oy Kuopion Opaali Mittakaava 1:100 5 m op rk K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) AP LT +U LTO PY (KV) (PP) JK/PA (PA) K 3H+K+ 69,0 m² 16x16 9x23 16x16 LAITTU TIKA

24 24 yit.fi/opaali RAKENNUTAPAELOTE AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Opaali on Kuopion kaupungin vuokratontille rakennettava 1-portainen kerrostaloyhtiö. Yhtiössä on seitsemän asuinkerrosta. Asuntoja on yhteensä 39 kpl. Yhtiölle rakennetaan autokatos- ja autopihapaikkoja yhtiölle kuuluvalle tontille. Osoite: Kaivannonlahdenkatu 11, Kuopio. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä. Parvekkeiden ulkoseinät verhotaan maalatulla ulkoverhouspaneelilla. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät teräsbetonielementtejä sekä maalattuja. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat - katalogista. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät pääsääntöisesti maalataan. Keittiön kalusteväli laatoitetaan. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n sekä kodinhoitotilojen seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wc-tiloissa ja H:ssa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautaparkettia tai vinyylilankkua. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja keraaminenkeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

25 25 Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Asunto Oy Kuopion Opaali Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). YHTEI ALUE, AUTOPAIKAT Piha-alueet oleskelualueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonikiveystä tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty tontilla sijaitsevaan jätekatokseen asemapiirroksen mukaisesti. Asunto Oy Kuopion Opaali toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erillisinä osakkeina myytäviä autopaikkoja ovat autokatos- ja pihapaikat, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoimalla tontilla. Tontilla sijaitsee lavaviljely paikkoja asemapiirroksen mukaisesti. MUUTA Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsee martpost -lokerikko, joka toimii pakettien vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen 24/7 kun sinulle sopii. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTU Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

26 26 yit.fi/opaali

27 27 Asunto Oy Kuopion Opaali

28 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/opaali EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, Kuopio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, Kuopio facebook.com/yitkotikuopio yit.fi/asunnot