KUOPION KOHAUS. Uutta kotimuotoilua. Parempaa arkea. HAAPANIEMI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI. Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 KUOPION KAU AAPANIEMI KERROTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys. Uutta kotimuotoilua. Parempaa arkea.

2 2 YVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA aluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! KAU Lue lisää: yit.fi/reviirit Taiteilijan näkemys. KEKUKENTTÄ, RUOKAKAUPAT, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, KAMPAAMO, APTEEKKI LÄIN BUIPYÄKKI N. 200 M KEKUTAN LÄEIYY, LIIKUNTA- JA ULKOILUMADOLLIUUD, VALKEIENLAMMEN JA KUOPIONLADEN RANNAT, UIKEAT MAIEMAT

3 3 KAU Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite Taiteilijan näkemys. yit.fi/mölymäki Mölymäki on hilipasun piässä kaikesta Kohauksen kotien sijainti on kaikin puolin mainio keskustan kupeessa, keskuskentän naapurissa ja kävelymatkan päässä aapaniemen ja keskustan hyvistä palveluista. UOITUN AAPANIEMEN AITIOPAIKKA Kuion katoksikin kutsutulla alueella on upeat maisemat Kallavedelle ja kaupunkiin. Kylämäisellä aapaniemellä on luonto lähellä ja monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä kotitalosta. Uusiutuvalla Mölymäellä Kohauksen sijainti Keskuskentän vieressä on urheilun ystävän aitiaikka. UJUVAT KULKUYTEYD Liikenneyhteydet valtaväylien läheisyydessä ovat hyvät. Torille ja keskustan palveluiden luokse pääsee bussilla, ja autolla ajaa hujauksessa moottoritielle. Veneilijöiden iloksi Kuionlahden venelaituri on kävelymatkan päässä. Lue lisää Mölymäestä: yit.fi/mölymäki AUMIEN UUTTA MUKAVUUTTA Kohauksen kodeissa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu uuteen kotimuotoiluun ja valitse uusi koti Mölymäeltä! 41 kotia 25,5 93,5 m² 1 h+kt 3(4) h+kt+s terassi/lasitettu parveke osassa koteja on oma sauna suora hissiyhteys puolilämpimään autohalliin martpost-lokerikko pääsisäänkäynnin yhteydessä kurapesupiste pihakonseptissa eri teemoja ja äänitaidetta

4 4 Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu KOTIMUOTOILUN PERIAATTE Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa. Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua. isustus on helppo valita omannäköiseksi. Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkuolella. yit.fi/kotimuotoilu

5 AUNA, JOTA ON IOTI ILOA Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain. KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJEA JA IITÄ IRTIOTOA yvin muotoiltu keittiö sii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin. 5 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite KODINOITOTILA, JOKA ÄÄTÄÄ TILAA Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse. MARTPOT POTIAUTOMAATTI KOTITALOAI Tässä taloyhtiössä on martpost eli Postin pakettiautomaatti, jonka avulla vastaanotat ja lähetät paketteja. elppokäyttöinen martpost on avoinna aina: 24/7. Lue lisää: smartpost.fi KYLPYUONE, JOTA ON MONEKI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

6 6 KUURA UVA UOM! OVIMALLI MUUTTUU 2019! EKU

7 7 Omannäköinen sisustus valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta isustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensivuutta. uunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sivan. Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta, Kuura, Usva ja ehku. Voit valita kotisi sisustuskokonaisuuden myös lisähintaisista vaihtoehdoista. Kysy lisää asuntomyynnistä. isustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. alutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa sivilla vetimillä oman kokonaisuutesi. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme. Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu UUNTAA ANTAVIA, MALLITOON TULOA MUUTOKIA 2019: AAMUNKOI PÄIVÄNKAJO ILTARUKO

8 8 AIAKKAAN EDUT YIT Plus -palvelu KOTII KAIKKI PALVELUT VERKOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Lut maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa muun rahoituksen järjestelyyn. YTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Valinnainen vuokratontti joustaa Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. Lue lisää: yit.fi/hyvätietää YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseuropalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi

9 TIOA TALOTA AUNTOYTIÖ Asunto Oy Kuion Kohaus Kaartokatu 44, Kuio Yhtiö on kuusikerroksinen ja yksiportainen kellarillinen asuinkerrostalo. AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuion kaupunki, kaavoitusosasto, puh TONTTI Kaupunki: Kuio Kaupunginosa: 8 Kortteli: 97 Tontti: 4 Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa. UONEITOT ALUTAVA 1 h+kt 25,5-29,0 m² 11 kpl 1 h+kt+alk 31,5 m² 1 kpl 2 h+kt 44,5 m² 5 kpl 2 h+kt+s 50,5-53,5 m² 12 kpl 2(3) h+kt+s 63,5 m² 5 kpl 3 h+kt+s 74,0 m² 6 kpl 3(4) h+kt+s 93,5 m² 1 kpl Yhteensä 41 huoneistoa. AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autotalli- ja hallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa kellarikerroksessa. Kolme autaikkaa on varustettu hybridiauton hidaslatauspisteellä. Erikseen myytävät varastot (5 kpl) sijaitsevat kellarikerroksessa. YTEI JA TEKNI TILAT uoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat ja Postin mart postlokerikot sijaitsevat kellarikerroksessa. Ensimmäiseen kerrokseen, pääsisäänkäynnin yhteyteen tulee kurapesupiste. 9 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite ARKKITIUUNNITTELU Arkkityypit Oy, Kuio Taiteilijan näkemys

10 10 JULKIIVUT ALUTAVA

11 11 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite

12 12 o Omakotitie Kaikukatu lanp. 9 Teollis uuska K a l li okatu Ruotsinkatu arjukatu Kipinäkatu tu Tehda sk. uuhanka Rajakatu Tupatie Ukkokodintie ik. Valkeisenkatu Lehtikuusikont. Tasavallankatu Kumpusaarentie Taivallahdenti e Kontutie Valkeinen iikaniemenkatu aapaniemen Teollisuusalue aaristokatu Alavanhovintie Keihäskatu Laulurinne Asevelj Kum p katu Kaskikatu Raviradant. Lapinlinnankj. U rheiluk. Kaartokatu enk iilokj. usalment. Keskuskenttä Kumpukat u iilokatu atu atu Tehdaskatu nkatu Jynkänkatu atu 9 Koljonniemenk. Pallok. Presidentinkatu aapaniementie Kirkkokatu Pres Myhkyrinkatu Minna Canthin Katu Miiluk. Kuruk. Lapinlinnankatu tin id en aapaniemenkatu 9 oniemenk. k atu t Le h Rullak. allikatu Puijonkatu 9 Vuorikatu er manninaukio Tela nellmanninpuisto Minna Canthin K. orvarink. Kuionlahdenk. akuja kk Brahenkatu Kallavesi Kirkkokatu Piispanpuisto Piispankatu epänkatu llmaninkatu menkatu allituskatu Kallanranta tu atamakatu Vara stokatu Väinölänniemi Lappalaisenkatu Kaartokatu 44, Kuio (Katujen nimet päivittyvät alueen valmistuessa.) maps4news.com/ ERE KAARTOKATU iikara n t a RO PE JÄTE PT kesäkeittiö lavavijely PE KE RO L PE LT LYENTE JA MERKINNÄT: PK pö+pe AT1 AT2 MART- POT LVV KE L LL LT PK PT RO pö+pe KEINU IEKKALAATIKKO KIIPEILYTELINE LUMEN LÄJITY LIPPUTANKO PYYKINKUIVAU PÖLYTYTELINE PIAROKI POYTÄ JA PENKIT LL P LVV PK UVV IRT.VAR KUI V/ IRT.VAR LJ UVV bl hi nu BONILAATTA IEKKA NURMI

13 AUTALLI PL PL Ä 13 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite A428 A427 A426 A425 A424 A423 A422 A421 A420 A403 A404 A419 A418 A405 A417 PL A416 PL PL (LATAU) (LATAU) A406 (LATAU) A407 A408 IV PL PP PP PP PP PP PP PL AUTALLI PL A415 A409 A414 A410 A413 A411 A412 PL 2 m² PL 2 m² KÄYNTIOVI KAARTOKATU Ä PP PP PP PP PP PP PP PP AT402 (LATAU- VARAU) AT401 (LATAU- VARAU)

14 A11 A8 A41 A38 14 KELLARIKERRO AUTALLI Ä latauspiste latauspiste latauspiste A24 A25 LVV LVV P ar h=1000 A17 A18 A19 A20 A21 A23 A15 A16 A14 A13 A12 A22 A26 A27 A28 A29 AENNULATTIA PK UVV/ULKU KÄYT POLKUPUÖRÄT KUI AT1 (latausvaraus) AT2 (latausvaraus) MARTPOT MARTPOT MARTPOT A10 A9 A30 A31 PR PJAKERRO PPP K6kg P-LAUKAIU JA IV-ÄTÄEI PALOKUNNAN AMMUTUREITTI A7 A6 ar h=1000 P IRT.VAR 2 A3 A4 A5 A2 A1 VAR5 II asennuslattia A34 A35 PORRA IIV PP 10 KPL UVV POLKUPUÖRÄT UK VAR4 V / IRT.VAR 1 A33 VAR3 A32 VAR2 LJ VAR1 A36 A37 A40 A39-1s 6x8 P ar h=1200 Mittakaava 1:200 5 m

15 1. KERRO V A2 3h+kt+s 74,0 m² AULA M2 WC A3 1h+kt+alk 31,5 m² A1 1h+kt 29,0 m² K TERAI K K KURAPEU K TK II WC-VARAU ÄKOINEN INFO PR TERAI 1.KR K A4 1h+kt 25.5 m² K PORRA VAATE- ÄILYTY K TERAI K A5 50,5 m² A6 53,5 m² 15 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite A7 2(3)h+kt+s 63,5 m² KIINTEÄ LAI /RT M-VARAU 2. KERRO TIKA TIKA TIKA V A9 3h+kt+s 74,0 m² M2 K A10 2h+kt 44,5 m² K K A11 1h+kt 25.5 m² K A12 50,5 m² TIKA AULA WC A8 1h+kt 29,0 m² K K II WC-VARAU PR 2.KR K6kg K PORRA VAATE- ÄILYTY K A13 53,5 m² A14 2(3)h+kt+s 63,5 m² KIINTEÄ LAI /RT M-VARAU Mittakaava 1:200 5 m

16 16 2h+kt 44,5 m² 1h+kt 25.5 m² 53,5 m² 1h+kt 29,0 m² /RT II PR A15 A17 A18 A20 WC VAATE- ÄILYTY 3.KR 50,5 m² A19 M2 A16 3h+kt+s 74,0 m² V AULA WC-VARAU KIINTEÄ LAI K K K K K K K A21 M-VARAU 2(3)h+kt+s 63,5 m² TIKA TIKA TIKA TIKA PORRA K 2h+kt 44,5 m² 1h+kt 25.5 m² 53,5 m² 2(3)h+kt+s 63,5 m² 1h+kt 29,0 m² /RT II PR A28 A22 A24 A25 A27 WC VAATE- ÄILYTY 4.KR 50,5 m² A26 PORRA M2 A23 3h+kt+s 74,0 m² V AULA K6kg WC-VARAU KIINTEÄ LAI K K K K K K K M-VARAU TIKA TIKA TIKA TIKA K 5 m Mittakaava 1: KERRO 4. KERRO

17 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite 17 2h+kt 44,5 m² 1h+kt 25.5 m² 53,5 m² 2(3)h+kt+s 63,5 m² 1h+kt 29,0 m² /RT II PR A35 A29 A31 A32 A34 WC VAATE- ÄILYTY 5.KR 50,5 m² A33 M2 A30 3h+kt+s 74,0 m² V AULA WC-VARAU KIINTEÄ LAI K K K K K K K M-VARAU TIKA TIKA TIKA TIKA PORRA K 2h+kt 44,5 m² 1h+kt 25.5 m² 53,5 m² 3(4)h+kt+s 93,5 m² II PR A36 A38 A39 A41 WC VAATE- ÄILYTY 6.KR 50,5 m² A40 PORRA M2 A37 3h+kt+s 74,0 m² V AULA PL K6kg KIINTEÄ LAI K K K K K K TIKA TIKA TIKA TIKA M2 V (K5) (AK) M-VARAU AULA RT WC 5 m Mittakaava 1: KERRO 6. KERRO

18 18 25,5 m² 1h + kt A4 1. KERRO TERAI 10x21 12x14 6x14 VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Koko kodin levyinen terassi avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt 25.5 m² JK/PA +U AP LT (MU) (K6) K K5 25,5 m² 1h + kt A11 A18 A25 A32 A39 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 10x21 12x14 TIKA 6x14 Toimiva pikkukoti! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt 25.5 m² JK/PA +U AP LT (MU) (K6) K K5 Mittakaava 1:100 5 m

19 29,0 m² 1h + kt A1 A8 A15 A22 A29 Todelliset tehoneliöt! Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Maisemat Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 12x14 10x21 12/6x14 1h+kt 29,0 m² JK/PA AP (MU) LT +U K K 19 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite KIINTEÄ LAI 31,5 m² 1h + kt + alkovi TERAI A3 1. KERRO 6x14 12x14 10x21 VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Tilava terassi avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. 1h+kt+alk 31,5 m² K5 (K6) (K6) JK/PA +U AP LT (MU) K Mittakaava 1:100 5 m

20 20 44,5 m² 2h + kt A10 2. KERRO A17 3. KERRO A24 4. KERRO A31 5. KERRO A38 6. KERRO 6x14 TIKA 12x14 10x21 15/6x14 Kompakti kaksio! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Makuuhuoneessa säilytystilaa koko seinän leveydeltä. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. (K6) (K6) 2h+kt 44,5 m² JK/PA +U AP LT (MU) K K5 50,5 m² 2h + kt + s TERAI A5 1. KERRO 12/6x14 12x14 10x21 VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Tilava terassi avautuu sisäpihalle. Kulmahuoneistossa näkymät kahteen suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. JK/PA +U LT AP (MU) (A) 50,5 m² 18/5x14 K K5 (K6) (K6) 15/6x14 Mittakaava 1:100 5 m

21 50,5 m² 2h + kt + s A12 A19 A26 A33 A40 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO Valoisa kulmahuoneisto näkymät kahteen suuntaan! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. JK/PA +U LT AP (MU) K5 12/6x14 (A) TIKA K 12x14 10x21 50,5 m² (K6) (K6) 18/5x14 15/6x14 21 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite 53,5 m² 2h + kt + s A6 A13 A20 A27 A34 A41 Tehokas tilaratkaisu! 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Toimivaksi muotoiltu keittiö ja ruokailutila jäsentyvät omaksi tilaksi Makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. (K6) VAATE- ÄILYTY K LT +U (MU) AP K5 JK/PA 53,5 m² (AK) 18/5x14 (A) (TK) 12x14 10x21 (K6) 15/6x14 Mittakaava 1:100 5 m

22 22 63,5 m² 2(3)h + kt + s A7 A14 A21 A28 A35 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO Mahdollisuus lisähuoneeseen ja erilliseen wc-tilaan! ienot näkymät kahteen suuntaan. Koko kodin levyinen lasitettu parveke Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Mittakaava 1:100 5 m (PA) K5 WC-VARAU K (MU) AP LT +U (A) 2(3)h+kt+s 63,5 m² (K5) (K5) 18/5x14 /RT JK/PA 10x21 12x14 (VK) (TK) M-VARAU 15/6x14 15/6x14 15/6x14

23 74,0 m² 3h + kt + s 74,0 A2 m² 1. KERRO A9 2. KERRO A16 3. KERRO A23 4. KERRO A30 5. KERRO A37 6. KERRO 3h+kt+s Mittakaava 1:100 A2 A9 A16 A23 A30 A37 1. KR 2. KR 3. KR 4. KR 5. KR 6. KR 5 m Valoisa kulmahuoneisto! Näkymät kolmeen suuntaan M 1:ssä keskuskentälle päin. Tilava lasitettu parveke Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Aulassa erillinen wc. 18/5x14 15/6x14 23 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite 15/6x14 M2 (PA) V 3h+kt+s 74,0 m² JK/PA 18/5x14 (A) +U LT (MU) AP K (AK) K5 10x21 12x14 TIKA AULA (TK) WC (K6) (K6) P Mittakaava 1:100 5 m UONEITOPJA AUNTO OY KUOPION KAU KAARTOKATU KUOPIO ALUTAVA

24 24 93,5 m² 3(4)h + kt + s A36 6. KERRO VAIN YKI TÄTÄ TILARATKAIUA! Avarasta ylimmän kerroksen kodista avautuvat upeat maisemat! Toisessa makuuhuoneessa kulku parvekkeelle ja liukuovellinen vaatehuone. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Aulassa erillinen wc. Mahdollisuus lisähuoneeseen. 93,5 m² Mittakaava 1:100 5 m 3(4)h+kt+s A36 6. KR (K5) (K5) (TK) V (K5) (K5) (K5) 12x14 WC K5 AULA K 10x21 12/6x14 M2 (AK) A36 3(4)h+kt+s 93,5 m² (A) (MU) LT JK AP +U PA KIINTEÄ LAI 18/5x14 RT (VK) M-VARAU (TK) Kuvasta poiketen asunnossa on yhtenäinen parveke. 10x21 12x14 15/6x14 15/6x14 15/6x14 Mittakaava 1:100 5 m

25 RAKENNUTAPAELOTE ALUTAVA AUNTOYTIÖ Asunto Oy Kuion Kohaus on Kuion aapaniemelle vuokratontille rakennettava 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. Yhtiössä on kuusi asuinkerrosta, yhteensä 41 asuntoa. Yhtiön autaikat sijoittuvat pääosin korttelin yhteiseen autohalliin. Yhtiön osoite: Kaartokatu 44, Kuio. RAKENTE JA JULKIIVUT Ulkoseinät ovat betonielementtejä. Vesikatteena on kumibitumikermi. uoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat betonielementtejä. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät betonielementtejä. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekelaatat ovat betonielementtejä. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin materiaalit - katalogista. Väliseinät uoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. uoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat teräsohutlevyrakenteisia, saunan ja pesuhuoneen välillä lisäksi lasia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. uoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. uoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät ovat pääsääntöisesti maalattuja. Keittiön kalusteväliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja teräsohutlevyrakenteisia sekä erillis-wc:n seinät laatoitettuja ja maalattuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla. katot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä ja erillisissä wc-tiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden alakatot ovat teräsohutlevyrakenteisia ja saunojen alakatot paneloitu tervaleppäpaneelilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAITO, LÄMMITY JA VEI uoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). uoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. uoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb neudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja neuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. 25 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite Katot uoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset ala- Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee korttelin yhteinen martpost-lokerikko, jossa on valmius pakettien vastaanottamiseen

26 26 ja lähettämiseen. Lisäksi korttelissa eri tonttien rakennuksissa sekä piha-alueella on yhteiskäyttöisiä tiloja, jotka tarkentuvat suunnittelun edetessä. Yhtiöön asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). YTEI ALUE, AUTOPAIKAT Korttelin 97 tonttien 1 4 välille laaditaan yhteisjärjestelysimus, jossa sovitaan ko. tonttien yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Korttelin yhteinen piha-alue toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alue on jaettu hiljaisen, sosiaalisen ja aktiivisen toiminnan alueisiin, jotka vastaavat ihmisten kulloisiinkin tarpeisiin. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonia tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty piha-alueella sijaitsevaan syväkeräyssäiliöihin asemapiirroksen mukaisesti. uoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiön pääsisäänkäynti varustetaan kurapesupisteellä. Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autaikat. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä autotallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman rakennuksen kellarikerroksessa sekä autolataus- ja autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat korttelin yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Lisäksi yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (5 kpl), jotka sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa. MUUTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. UOMAUTUK Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. uoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lullisissa myyntiasiakirjoissa. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. uoneistoissa saattaa esiintyä vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan erikoissuunnitteluvaiheessa ja lullisesti työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä.

27 27 Asunto Oy Kuion Kohaus Alustava ennakkomarkkinointiesite

28 2/2019 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 L 4, Kuio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh asuntomyynti.kuio@yit.fi RAKENTAJA YIT uomi Oy Itkonniemenkatu 28, Kuio facebook.com/yitkotikuio yit.fi