Kajaanin älykäs elinkaarikortteli
Hankkeen taustat Vanhan linja-autoaseman tontti vapautuu uuteen käyttöön Kajaanin keskustaan Elinkaariasumiselle kasvava tarve ja uusien asumismuotojen kehittäminen Rakennusten energiatehokkuus vaatimukset kasvavat Hankkeella edistetään puurakentamista->käytetty Kajaanissa muihin kaupunkeihin nähden vielä vähän Tiivistetään kaupunkirakennetta 2
Hankkeen pääteemat Elinkaariasuminen Uudet ratkaisut rakennus- ja kiinteistötekniikassa Uudet ratkaisut palvelujen- ja asumisen suhteen Uusiutuvat energiamuodot ja energiatehokkuus Ekologisuus, kiertotalous, puurakentaminen Turvallisuus 3
Alueen kehittämisen ekosysteemi ESTEETTÖMYYS YRITYSTOIMINTA JA KAUPAT YHTEISÖLLINEN JA ESTEETÖN PALVELEVA JA HELPPO. TULEVAISUUS IOT/ICT ENERGIA PALVELUIDEN TUOTTAJAT ÄLYKÄS JA LUONNOLLINEN KEHITTYVÄ JA KUULIAISUUS TURVALLISUUS TUTKIMUS JA KOULUTUS TURVALLINEN VIISAUS JA OPTIMOINTI RAKENTAMINEN LVISA MODERNI JA VIIHTYISÄ 4
Hankkeen sisältö, mitkä ovat mm. tavoitteina? Kajaanin entisen linja-autoaseman tontille luodaan nykyaikainen energia ja ekotehokas keskustakortteli eri ikäiseen ja muotoiseen asumiseen, vauvasta vaariin. Kaupunkikeskustan kehittäminen Tasokas, laadukkaita asumisen ratkaisuja tarjoava kortteli, jossa kaikilla on esteetön ja helppo asua. Yhteisöllinen kortteli-> Toinen tukee toista periaate Uudet innovatiiviset ratkaisut keskeisenä tekijänä 5
Tavoitteet Rakentamisen ja palveluiden toteutussuunnitelma Kaavoituksen ja rakentamisen perusteet Arvioidaan syntyvän kerrosalaa noin 17 000 kem2 Osallistetaan asumisen ratkaisujen ja palvelujen tuottajat Kortteli rakennetaan pääosin yksityisellä rahoituksella 6
Minkälaisia asioita haetaan hankkeeseen? Uusia rakentamisen ratkaisuja Uusia asumisen ratkaisuja Uusia palveluja ja palvelun tuottamisen muodot Innovatiiviset ratkaisut kiertotalouteen ja energiatehokkuuteen Ennennäkemättömiä ratkaisuja 7 Yksilöllisyys
Vaiheet Toteutussuunnittelu Määritellään tarkat tiedot hankkeelle. Kuinka ja miten hanke lähdetään toteuttamaan? Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuoteja järjestelmäosasuunnittelu (RT 10-11107) v.2018-2020 Hankepäätös Millä ehdoin hanke toteutetaan? Päätetään mikä on toimintamalli, jolla kortteluíalue rakennetaan. Mitkä ovat kumppanit, joiden kanssa toteutus tapahtuu? Kuka vastaa mistäkin asiasta? v.2020 Toteutussuunnittelu 2018-2020 Kaavoitus 2020-2022 Rakentaminen 2022-> Kaavoitus Yhteistyössä alueelle tulevien toimijoiden kanssa (mm.ru). Kaavoitus suoritetaan toteutussuunnitelman pohjalta. v.2020-2022 Rakennussuunnittelu Periaatteena se, jotta se palvelee Urakoitsijat/toimijat rakentavat mahdollisimman hyvin tulevia tarpeita kortteliin rakennukset, tarpeiden ja ja käyttäjiä. hankesuunnitelman mukaisesti -Hankesuunnitelma ja kavoitus ohjaa rakentamista haluttuun lopputulokseen Alueeseen liittyen arkkitehtikilpailut ja suunnitteluohjeet->ohjaavat alueen suunnittelutasoa ja kaupunkikuvaa 2022? Rakennusvaihe Korttelialueelle aletaan rakentaa kaavoituksen ja rakennussuunnitelmien mukaisesti -Yksityinen rahoitus -Ideaalitilanne, jos käyntiin lähtee useampi rakennushanke samaan aikaan->parkkitilat -Hankkeenhaltija ja hankesuunnitelma ohjaa rakentamista 2022-> 8
Hankkeessa toimivien tahojen roolit Kajaanin kaupunki Toimii tiedonvälittäjänä ja ylläpitää keskustelufoorumia Laatii toteutussuunnitelman korttelialueelle ja ohjaa hanketta Hankkii tarvittavan tiedon kuntalaisilta Etsii yhteistyökumppaneita hankkeeseen 9 Ideoi uusia ratkaisuja
Yritykset ja palvelujen tuottajat Kehittää omia tuotteita ja- palveluita hankkeen avulla Luo tarvittavia verkostoja kehitykseen liittyen Osallistuu ideointiin ja yhteistyöhön muiden kumppaneiden kanssa Raportoi kuinka omat työt etenee Ottaa huomioon tulevaisuuden tarpeet 10
Hankkeenhaltija Kehittää hanketta ja korttelialuetta hankesuunnitelman mukaisesti Toimii yhteistyössä kaupungin kanssa Ohjaa yhteistyökumppaneiden työtä Ottaa vastaan hankkeen tuomat vaatimukset Voi olla mm. rakennusurakoitsija, sijoittaja tai erillinen hankekehittäjä 11
Kuvia alueesta.mitä mahdollisuuksia alue voisi tarjota? 12
Näköalapaikka Palvelut ja yritykset Teknologia? 13
Hankealue Mitä alueelle voisi tulla? Kerrostaloja eri asumismuodoissaan Palveluja/ yrityksiä ja itsepalvelupisteet Tilavat yhteistilat Yhteiskäyttöautot Tulevaisuuden jätekeräystä Monitoimitila Toimistotiloja Taidetta, prosenttitaide periaatteella? Jotain muuta, mitä? 14
Alueesta Keskeisellä paikalla Kajaania josta hyvät kulkuyhteydet ympäri kaupunkia (palvelut, koulut, työpaikat) Alueen hyödyntäminen innovoinnissa Mahdollistaa monenlaista toimintaa alueelle Elinvoimaisuuden hakeminen kaupunkikuvaan 15
Hankkeen lopputulokset Alusta uusille innovaatioille Yrityksillä mahdollisuus tuotekehitykseen Pilottikohde uusien ratkaisujen suhteen Kaupungin kannalta kiinnostava esimerkkikohde Yhteisöllinen alue jossa yhdistyy arjen turva 16
Lopputulokset Korttelin toteutussuunnitelma, joka toimii kaavoituksen ohjeena Ideakokonaisuus, jonka mukaisesti korttelialueelle rakennetaan Uusia ideakokonaisuuksia, jotka toimivat esimerkkinä muihin vastaavanlaisiin kohteisiin 17
Ajatuksia Mitä älykkyys voisi olla korttelissa? Mitä palvelut ja asuminen ovat tulevaisuudessa? Mahdollisuudet? Vaikutukset lähiympäristöön? Miten voisin hyötyä hankkeesta? Olemassa jo vastaavanlaisia hankkeita.. Pyörää ei tarvitse keksiä uudestaan!!! Oikean mittakaavan löytäminen kortteliin 18
Kiitos mielenkiinnostanne! Kysymyksiä? 19