Teija Meklin FT, dos. Työhistoriaa rakennusten kosteus- ja homevaurioiden, rakennusten sisäilman sekä asumisen terveellisyyden parissa
Mikrobivaurioituneiden rakenteiden puhdistaminen vauriokorjausten yhteydessä Ohje on tuotettu yhteistyössä Kosteus- ja hometalkoiden kanssa Rakennusterveysasiantuntijakoulutuksen lopputyönä Petri Hartikainen, tutkimusinsinööri, ohjausryhmä Suomen Sisäilmakeskus Oy Jukka-Pekka Kärki, tj Suomen Sisäilmakeskus Oy Teija Meklin, Mikrobioni Oy Juhani Pirinen, ohjelmapäällikkö, Kosteus- ja hometalkoot, ympäristöministeriö Anne Hyvärinen, johtava tutkija, Terveyden ja hyvinvoinnin laitos
Taustaa Homevaurioiden korjaamisen yhteydessä ei aina ole mahdollista uusia kaikkia vaurioituneen rakenteen rakennusmateriaaleja. Oppaassa selvitetään niitä asioita, joita puhdistustoimia suunniteltaessa ja toteutettaessa tulisi huomioida. Opas on tarkoitettu käytännönläheiseksi ohjeeksi erityisesti korjaustöiden suunnittelijoille sekä työnjohdolle. Oppaassa käsitellään puhdistustoimia erityisesti sisäilman laatuun liittyvien homevauriokorjausten kannalta ei kantaa esim. lujuus-, ulkonäkö, laho- tai hyönteisvaurioihin 3
Taustaa Homevaurioituneiden rakennusmateriaalien puhdistaminen ei ole muista korjaustoimista irrallinen osasuoritus Tehdään joko korjaustyön alkuvaiheessa tai muun korjaustyön yhteydessä Sovitetaan työmaan aikatauluihin Korjaustyön aikana esille tulleet uudet havainnot on syytä saattaa työnjohdon ja korjaussuunnittelijan tietoon ennen purku- ja puhdistustoimien laajentamista Saumatonta yhteistyötä huomioiden kattavat rakennetutkimukset, homevaurioiden erityispiirteet huomioiva korjaussuunnittelu ja rakennuttaminen, ammattitaitoinen korjausten toteutus (sisältäen puhdistuksen) 4
Puhdistustoimenpiteet Lähtökohtaisesti mikrobivaurioituneita materiaaleja tai mikrobien aiheuttamia epäpuhtauksia ei pidä jättää rakenteisiin elävät ja kuolleet mikrobit, kuten home ja bakteerit pois mahdollisimman hyvin myös kaasumaiset aineenvaihduntatuotteet, jotka sitoutuneet materiaaliin Kuvat Jukka-Pekka Kärki, Petri Hartikainen, Sisäilmatalo Kärki Oy 5
Materiaalien/rakenteiden poistaminen kokonaisuudessaan Ensisijainen menettelytapa Poistettavissa olevat vaurioituneet materiaalit yleensä poistetaan ja korvataan kokonaan uusilla puhtailla materiaaleilla Korjattavaan rakenteeseen jää mahdollisimman vähän epäpuhtauslähteitä, jolloin korjaustoimenpiteiden onnistunut lopputulos on varmempi Helposti puhdistettavat materiaalit, kuten lasi, voidaan puhdistaa. Materiaalin uusiminen on usein nopein vaihtoehto toteuttaa mahdollisimman riskitön korjaus 6
Vaurioituneen materiaalin pintakerroksen poisto mekaanisesti Materiaali, jota ei voida poistaa, puhdistetaan mekaanisesti poistamalla materiaalin vaurioitunutta pintakerrosta terveeseen materiaaliin saakka niin, että vaurioitunut materiaali ja pinnan epäpuhtaudet saadaan kokonaisuudessaan poistetuksi pintakerroksen poistaminen koko vaurioituneelta alueelta, riittävän pitkälle terveelle alueelle määrittelyn tekee kosteusvaurioihin erikoistunut asiantuntija 7
Pintojen puhdistaminen Ennen uusien rakennekerroksien asentamista mekaanisesti puhdistetut rakenteet ja huonetilan kaikki pinnat puhdistetaan huolellisesti epäpuhtauksista imuroimalla mahdollisuuksien mukaan myös nihkeäpyyhinnällä tai pesemällä (esim. laatoitus) Tämä vaihe ei korvaa tilojen valmistumisen jälkeistä ns. homeettomaksi siivousta 8
Hajujen poisto Rakenteeseen voi jäädä hajuja pintakerroksen poistamisesta ja pinnan huolellisesta puhdistamisesta huolimatta Paksumpi pintakerroksen poistaminen yleensä vähentää hajuja Kaasumaisten yhdisteiden poistuminen kuitenkin hidasta, voidaan tehostaa lämmityksellä ja tilan tuuletuksella. Aikajakso noin 2-3 viikkoa Erityistapauksissa tehostus desinfiointikäsittelyllä. Tähän liittyy kuitenkin samat ongelmat, kuin kemikaalikäsittelyyn yleensä. 9
Desinfiointi Desinfiointiaine tarkoituksena tappaa mikrobeja Biosidi kemiallisia aineita, valmisteita tai pieneliöitä, joiden tarkoitus on tuhota, torjua tai tehdä haitattomaksi haitallisia eliöitä, estää niiden vaikutusta tai rajoittaa niiden esiintymistä Koskee EU:n biosidilainsäädäntö kaikki yleisdesinfiointiaineet ovat biosidejä Desinfiointiaineista ja menetelmistä sekä niiden terveysvaikutuksista saatavilla toistaiseksi rajoitetusti puolueetonta tutkimustietoa Aiheuttavat yleensä ainakin limakalvojen ja hengitysteiden ärsytystä Tästä syystä rakenteiden puhdistaminen tulisi yleensä toteuttaa käyttämättä desinfiointiaineita 10
Desinfiointi Mekaanista puhdistusta voidaan perustellusta syystä tehostaa Esimerkiksi hajuhaitan vähentäminen Esim. viemärivaurioiden korjaamisen yhteydessä elinkykyisen mikrobin tappaminen Käsittely vain desinfioitaviin pintoihin Vain sellaisia tuotteita, joiden tehoaineista tai niiden yhdistelmistä ei jää käsiteltäville pinnoille kemikaalijäämiä Miten tehoaa tuhottaviin organismeihin? Oikea konsentraatio? Kontaktiaika, levitystapa Sopiva sisäkäyttöön, vai ainoastaan ulkokäyttöön? Käyttäjien turvallisuus; onko aine kuluttaja- vai ammattikäyttöön? 11
Desinfiointi Riittävä varoaika ennen pinnoittamista. Valmiste ja työmenetelmäkohtaisia Väärillä käsittelyillä tai työmenetelmillä voidaan aiheuttaa terveysvaaraa tiloissa tai ympäristössä työskenteleville Käsittelyihin liittyy erityispiirteitä ja suoranainen hengenvaara toteutus aina desinfiointikäsittelyihin koulutuksen saaneen erikoisammattilaisen toimesta Herkistyneet asukkaat saattavat reagoida voimakkaasti kemikaalijäämiin Käsittely ei yksinään poista mikrobeja, itiöitä tai kemiallisia yhdisteitä, vaan ne jäävät materiaaliin, pinnoille muodostaen epäpuhtauslähteen myös jatkossa. Jopa haitallisempaa mikrobistoa käsittelyn jälkeen Valvira ei suosittele biosidien käyttöä 12
Ohjeessa lisäksi Sopivia puhdistustapoja yleisesti käytetyille rakennusmateriaaleille Puhtauden hallinnasta, työturvallisuudesta ja ympäristön suojaamisesta Puhdistustoimien suunnittelusta, toteutuksesta ja valvonnasta dokumentointi (korjaushistoria, olosuhteet, menettelytavat /terveyshaitan poistumisen arviointi) 13