ASUNTO OY VIVACE, YLÖJÄRVI

eloisasti Aktiivista elämää Ylöjärven keskustassa ARKKITEHDIN NÄKEMYS 30.11.2017 ASUNTO OY VIVACE, YLÖJÄRVI 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 1 13/12/17 12:28

Vivace eloisasti Ihana arki IHANTEELLINEN YHDISTELMÄ IKKUKAUUNGIN VILKKAUTTA JA JÄRVILUONNON RAUHAA Tyylikäs Asunto Oy Vivace tulee olemaan ensimmäinen eabin rakentama kerrostalokohde Räikän alueelle Ylöjärven keskustaan. Sen sijainti on ihanteellinen yhdistelmä pikkukaupungin vilkkautta ja toisaalta suomalaisen järviluonnon rauhaa. Läheltä löytyy kaikkea: kirkko, kirjasto, lähikauppa, urheilukenttä, uimaranta ja luonnonkaunis Räikänpuisto. Ympäristö tarjoaa monipuolisesti palveluita, harrastusmahdollisuuksia ja kulttuuririentoja mm. taidenäyttelyitä. 2 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 2 13/12/17 12:28

L-kirjaimen muotoon rakennettavaan, neljä-viisikerroksiseen Vivaceen rakennetaan kauniita vaaleasävyisiä koteja. Kaikkiaan koteja tulee 50 asuntoa + 2 as/lh., suurin osa näistä on kaksioita tai kolmioita. Huonekoot ovat hieman tavanomaista suurempia, samoin osa parvekkeista on reilunkokoisia. Sisäpihalle rakennetaan maanalainen pysäköintihalli ja maan pinnalle parkkipaikkoja. ARKKITEHDIN NÄKEMYS 3 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 3 13/12/17 12:28

3470 Ylöjärvi ntieltä ARKKITEHDIN NÄKEMYS 4 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 4 13/12/17 12:28

UUDEN KODIN IHANUUTTA Ajattele, miltä tuntuisi muuttaa aivan uuteen kotiin, jossa kalusteet ja muut pinnat hohtavat puhtauttaan! Vivacen kodit on suunniteltu väljiksi ja selkeiksi, jolloin niissä on paljon hyötyneliöitä, ne on helppo kalustaa ja toisaalta myös muuntaa muuttuneeseen elämäntilanteeseen sopiviksi. Huoneistojen lattiat ovat parkettia ja ajatonta keraamista laattaa. Suuremmissa asunnoissa on sauna. arvekkeet ovat lasitettuja voit sisustaa niistä oman tyylisi mukaisia kesähuoneita. Kun teet ostopäätöksesi ajoissa, pääset valitsemaan, haluatko ikkunoittesi avautuvan vilkkaammalle kadun puolelle, josta voit seurata Ylöjärven keskustan hyörinää, vaiko rauhallisemmalle pihan puolelle, jossa ylemmistä kerroksista näkyy jopa idyllisen Keijärven pinta. Valinta on sinun mutta päätöstä kannattaa kiirehtiä, sillä ajoissa asuntonsa hankkivat pääsevät myös vaikuttamaan esimerkiksi kotinsa pintamateriaaleihin. Vivacessa on vaivatonta ja turvallista kulkea, sillä pääsisäänkäynnin ovet pihatasolla varustetaan automaattiovilla. Myös autohallin nosto-oven avaus tapahtuu osakkeenostajille annettavalla sähköisellä tunnisteella. SUUNTAA-ANTAVA VISUALISOINTI 5 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 5 13/12/17 12:28

SUUNTAA-ANTAVA VISUALISOINTI RÄIKÄNHELMA, KOTI KEELLÄ KYLÄÄ Räikänpuiston musiikkiperinne jatkuu uudisrakentamisen myötä. Musiikista lähtökohtansa ammentaneet, suunnitteilla olevat rakennukset sijoittuvat Kuruntien varteen Ylöjärven arvokkaimmalle paikalle. Rakennusten kaartuvina myötäilevät parvekerivit luovat nuottiviivaston rakennusten julkisivuihin. Ensimmäisessä vaiheessa rakentuu Vivace (elävästi) Rakennuksilla on omat tunnusvärinsä, jolloin näillä on oma yksityinen tunnistettavuutensa. Maantasokerroksiin tulee liike- ja toimistotiloja, mikä luo rakennuksille kaupunkimaisen ilmeen ja tuo palvelut lähelle asumista. Kuruntien puoleinen massa on viisikerroksinen kun taas Keijärven puolella mittakaava on pienempi, nelikerroksinen. Räikäntien varteen muodostuu raittimainen kulkuväylä Räikänpuistoon ja uimarannalle. Vanhaa kyläraittia on tällä tavoin haluttu herätellä takaisin myös nykypäivään. As Oy Vivacen asuntojakauma on laaja, jotta kaikilla olisi mahdollisuus löytää itsellensä kulloiseenkin elämäntilanteeseen sopiva koti. Huoneistot ovat moderneja, valoisia ja avaria. Säilytystilojen määrään on suunnittelussa kiinnitetty erityistä huomiota. ienimpiä yksiöitä lukuun ottamatta kaikissa asunnoissa on oma sauna. Asunnoissa on joko pihaterassi tai lasitettu parveke, joilta on näkymät Keijärven tai kirkon suuntaan. Laadukkaat pintamateriaalit antavat viimeisen ripauksen uuteen kotiin. LARI LEHTONEN ARKKITEHDIT AHLSTRÖM OY 6 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 6 13/12/17 12:28

Ylöjärven kaunis vanha puukirkko aivan Vivacen lähellä 7 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 7 13/12/17 12:28

ivace KOTI ALVELUIDEN KEELLÄ Vivaceen muuttava ei välttämättä tarvitse autoa ainakaan päivittäisasioinnin hoitamiseen. Ylöjärven keskustassa kevyen liikenteen väylät ovat hyvin hoidetut. Linja-auto- pysäkki on lähes Vivacen vieressä ja päivittäistavarakauppa kadun toisella puolella. ääterveysasema palvelee Soppeen- mäessä noin kilometrin etäisyydellä. Ylöjärven kaunis kirkko, seurakuntatalo ja komea uusi kirjasto monipuolisine viriketoimintoineen löytyvät myös Vivacen lähettyviltä. alvelu- talo Iltaruskon ravintola Keidas tarjoaa maukasta lounasta arkisin Keitaasta voi myös vuokrata tilat esimerkiksi perhe- juhlien järjestämiseen. Elovainion lähiostoskeskus palvelee parin kilometrin päässä, eivätkä Tampereen Lielahden alueen kaupatkaan kaukana ole. Tampereen keskustaan suhauttaa omalla autolla vartissa! 8 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 8 13/12/17 12:28

Ylöjärven pääkirjasto Leijassa on 2895 m² kerrospinta-alaa. Kirjastossa poikkeaa päivittäin likimain 800 henkilöä. Räikänhelman iltaaurinko Kuruntiellä. Kauppakeskus Elo hyvien liikenneyhteyksien varrella. 9 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 9 13/12/17 12:28

ASEMAIIRUSTUS A30 5A A36 A35 A34 A33 6A A32 A31 V IV Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi TM paperi 5m 3 kartonki 5m 3 biojäte 1,3m 3 sekajäte 5m 3 sekajäte 5m 3 lasi metalli 0,8m 3 0,8m 3 JÄTE KURUNTIE A16 (vieras) A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 18A A15 A14 A13 A12 A11 A10 A9 A8 LIIKETILA +127,60 katos tomutus V 128,30 leikki/ oleskelu A7 AK1 A6 A5 A4 12A 50A(ma) AK2 AK3 AK4 AK5 katos Räikän Urheilukenttä A3 A2 A1 128,45 RÄIKÄNTIE VI Asunto Oy Moderato, Ylöjärvi IV 10 5m LOILANTIE 25m 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 10 13/12/17 12:28

IV TM B-ORRAS AUTOAIKOITUSB50 B49 A21 A20 A19 A18 A17 A16 A15 A14 B48 A22 A23 A24 A-ORRAS B47 B46 B29 B25 B26 B27 B28 B30 B31 B32 B44 B43 B38 B36 B35 B39 B45 B42 B40 B41 B37 B34 B33 KELLARI V Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi k s s AH35 Kellari 1 290,5 m 2 LH A51 LH A52 A1 A3 A5 A2 A4 A6 AH34 AH33 AH36 AH37 AH50 AH49 AH48 AH47 AH46 A16 (vieras) A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 TEKN. A24 A25 AH32 AH31 18A UVV AH30 AH29 AH28 AH38 (LE) AH39 AH40 AH42 AH43 AH44 AH45 LIIKETILA +127,60 A7 A8 A9 A10 A21 A20 A19 A22 A23 A24 IRTAIMISTOVARASTO A18 A11 A12 A13 A17 A16 A15 TEKN. A14 A15 A14 LVV B50 A13 B49 B48 B47 B46 A12 B44 B45 A11 A10 B29 A9 IRTAIMISTOVARASTO A8 B25 B26 B27 B28 B30 B31 B32 B43 B38 B36 B39 B42 B40 B35 SIIV. B37 B41 B34 B33 AH27 AH26 AH25 AH24 AH23 AH22 AH21 AH20 AH19 AH41 (LE) AH10 AH11 AH12 AH13 AH14 (LE) AH9 AH8 AH7 AH4 AH5 AH6 V LH A51 LH A52 UVV Kiint var. A1 A3 A5 IRTAIMISTOVARASTO A2 A4 A6 A-ORRAS 128,30 AH35 leikki/ oleskelu -HALLI AH34 AH33 AH32 AH31 AH30 AH29 AH28 B-ORRAS A7 A6 A5 A4 A3 A2 tomutus AH36 AH37 AH38 (LE) 12A AH39 AH40 50A(ma) AK1 AK2 AK3 katos AH50 AH49 AH48 AH47 AH46 katos AH42 AK4AH43 AH44 AH45 AK5 AH18 AH17 (LE) AH15 AH16 MARKKINOINTI, 11.12. 2017 AH3 AH2 AH1 GSublisherEngine 1256.0.2.100 5m 10m 15m 20m 128,45 A1 RÄIKÄNTIE 5m 10m 15m 11

Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi Räikäntie 3, 33470 YlöjärviYlöjärvi Räikäntie 3, 33470 Julkisivut Julkisivut Asunto Vivace, Ylöjärvi Asunto OyOy Vivace, Ylöjärvi JULKISIVUIIRUSTUS Räikäntie 3, 33470 Ylöjärvi Räikäntie 3, 33470 Ylöjärvi Julkisivut Julkisivut Asunto Oy Asunto Vivace,Oy Ylöjärvi Vivace, Ylöjärvi Asunto Oy Asunto Moderato, Ylöjärvi Ylöjärvi Oy Moderato, Länteen (Kuruntielle) Länteen (Kuruntielle) Etelään Etelään LÄNTEEN (KURUNTIELLE) Oy Vivace, AsuntoAsunto Oy Vivace, YlöjärviYlöjärvi ETELÄÄN Oy Moderato, AsuntoAsunto Oy Moderato, YlöjärviYlöjärvi Länteen (Kuruntielle) Länteen (Kuruntielle) Asunto Oy Asunto Moderato, Ylöjärvi Ylöjärvi Oy Moderato, Etelään Etelään Asunto Oy Asunto Vivace,Oy Ylöjärvi Vivace, Ylöjärvi Itään (Räikäntielle) Itään (Räikäntielle) Oy Moderato, AsuntoAsunto Oy Moderato, YlöjärviYlöjärvi (Räikäntielle) Itään Itään (Räikäntielle) ITÄÄN (RÄIKÄNTIELLE) ohjoiseen ohjoiseen Oy Vivace, AsuntoAsunto Oy Vivace, YlöjärviYlöjärvi ohjoiseen ohjoiseen OHJOISEEN MARKKINOINTI, 11.12. 11.12. 2017 2017 MARKKINOINTI, 12 ngine 1256.0.2.100 1256.0.2.100 GSublisherEngine MARKKINOINTI, 11.12. MARKKINOINTI, 11.12. 20172017 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 12 13/12/17 12:29

KERROSOHJAT B25 3H+K+S 73,0m 2 B26 2H+K+S 57,5m 2 B27 3H+K+S 79,0m 2 B32, B39 3H+K+S 73,0m 2 B33, B40 2H+K+S 57,5m 2 B34, B41 3H+K+S 79,0m 2 B30 1H+K+ALK 32,0m 2 B29 1H+K+ALK 32,0m 2 B28 2H+K+S 56,0m 2 A5, A11 3H+K+S 72,5m 2 A6, A12 2H+KK+S 52,5m 2 B31, B38 1H+K+ALK+S 38,5m 2 B37, B44 1H+K+ALK 32,0m 2 B36, B43 1H+K+ALK 32,0m 2 B35, B42 2H+K+S 56,0m 2 LIIKETILAT AS/LT A51 1H+KT+S+ALK+TH 53,0m 2 1. kerros A4, A10 2H+K+S 2 57,0m A1, A7 2H+KK+S 40,0m 2 2.-3. kerros AS/LT A52 2H+KK+S+TH 71,0m 2 A3, A9 3H+K+S 79,5m 2 A2, A8 3H+K+S 71,0m 2 B46 3H+K+S 73,0m 2 B47 2H+K+S 57,5m 2 B48 3H+K+S 79,0m 2 A17 3H+K+S 72,5m 2 A18 2H+KK+S 52,5m 2 B45 1H+K+ALK+S 38,5m 2 B50 1H+K+ALK 32,0m 2 B49 4H+K+S 89,0,0m 2 A23 3H+K+S 72,5m 2 A24 2H+KK+S 52,0m 2 A16 2H+K+S 57,0m 2 A13 2H+KK+S 40,0m 2 4. kerros A22 2H+K+S 57,0m 2 A19 2H+KK+S 40,0m 2 5. kerros A15 3H+K+S 79,5m 2 A14 3H+K+S 71,0m 2 A21 3H+K+S 79,5m 2 A20 3H+K+S 71,0m 2 11.12. 2017 13 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 13 13/12/17 12:29

HUONEISTOLUETTELO TYYI INTA-ALA M 2 ASUNNOT LH A51 53,0 m2 TOIMISTOTILA+1H+KT+ALK+S * LH A52 71,0 m2 TOIMISTOTILA+2H+KK+S * A1, A7, A13, A19 40,0 m2 2H+KK+S A2, A8, A14, A20 71,0 m2 3H+K+S A3, A9, A15, A21 79,5 m2 3H+K+S A4, A10, A16. A22 57,0 m2 2H+K+S A5, A11, A17, A23 72,5 m2 3H+K+S A6, A12, A18, A24 52,5 m2 2H+KK+S B25 73 m2 3H+K+S B32, B39, B46 73 m2 3H+K+S B26 57,5 m2 2H+K+S B33, B40, B47 57,5 m2 2H+K+S B27 79,0 m2 3H+K+S B34, B41, B48 79,0 m2 3H+K+S B28 56,0 m2 2H+K+S B35, B42 56,0 m2 2H+K+S B29, B36, B43 32,0 m2 1H+K+ALK B30 32,0 m2 1H+K+ALK B37, B44, B50 32,0 m2 1H+K+ALK B31, B38, B45 38,5 m2 1H+K+S+ALK B49 89,0 m2 4H+K+S * VOIDAAN KÄYTTÄÄ LIIKE-, TOIMISTO- TAI TYÖTILANA ASUMISEN LISÄKSI. 14 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 14 13/12/17 12:29

AS/LT A51 53,0m2 1H+KT+S+ALK+TH WC TOIMISTO Y H RK /K (/KU) KT IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi S ALK yläkaapit OH ARVEKE Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 15 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 15 13/12/17 12:29

AS/LH A52 71,0m2 2H+KK+S+TH S OH AK AK /K KK (/KU) Y H MH1 ARVEKE IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi S RK ET TOIMISTO Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 16 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 16 13/12/17 12:29

2H+KK+S 40,0m2 2. kerros A1 3. kerros A7 4. kerros A13 5. kerros A19 OH KK /K RK Y H IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) S K MH ARVEKE Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 17 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 17 13/12/17 12:29

3H+K+S 71,0m2 2. kerros A2 3. kerros A8 4. kerros A14 5. kerros A20 ET K K AK RK WC h=1050 (/KU) Y H ARVEKE OH IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi S VH MH1 MH2 Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 18 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 18 13/12/17 12:29

Esimerkkihuoneisto 3H+K+S MARKKINOINTI, 11.12. 2017 19 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 19 13/12/17 12:29

3H+K+S 79,5m2 2. kerros A3 3. kerros A9 4. kerros A15 5. kerros A21 ARVEKE ET RK WC MH2 AK K K Y (/KU) H h=1050 VH S IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi MH1 Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 20 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 20 13/12/17 12:29

2H+K+S 57,0m2 2. kerros A4 3. kerros A10 4. kerros A16 5. kerros A22 MH S VH OH H (/KU) Y RK IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi ARVEKE /K K ET AK Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 21 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 21 13/12/17 12:29

3H+K+S 72,5m2 2. kerros A5 3. kerros A11 4. kerros A17 5. kerros A23 MH2 MH1 OH S IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi ARVEKE h=1050 AK K K H (/KU) Y RK ET Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 22 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 22 13/12/17 12:29

2H+KK+S 52,5m2 2. kerros A6 3. kerros A12 4. kerros A18 5. kerros A24 ARVEKE OH MH /K IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) Y ET RK KK AK Y (/KU) H VH S Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 23 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 23 13/12/17 12:29

3H+K+S 73,0m2 1. kerros B25 ARVEKE MH1 MH2 OH S K IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) H Y WC ET RK K AK LI Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 24 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 24 13/12/17 12:29

3H+K+S 73,0m2 2. kerros B32 3. kerros B39 4. kerros B46 ARVEKE MH1 MH2 OH S K IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) H Y WC (/KU) Y ET RK K AK LI Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 25 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 25 13/12/17 12:29

2H+K+S 57,5m2 1. kerros B26 ARVEKE ARVEKE OH MH /K ET S IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi AK LI K RK H Y (/KU) VH Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 26 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 26 13/12/17 12:29

2H+K+S 57,5m2 2. kerros B33 3. kerros B40 4. kerros B47 ARVEKE ARVEKE OH MH /K ET S IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi AK LI K RK H Y (/KU) VH Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 27 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 27 13/12/17 12:29

3H+K+S 79,0m2 1. kerros B27 MH1 MH2 OH ET IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) Y WC/KHH VH RK S H /K K K AK LI TERASSI Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 28 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 28 13/12/17 12:29

3H+K+S 79,0m2 2. kerros B34 3. kerros B41 4. kerros B48 MH1 MH2 OH ET ARVEKE IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi (/KU) Y WC/KHH VH RK S H /K K K AK LI Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 29 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 29 13/12/17 12:29

2H+K+S 56,0m2 1. kerros B28 ET RK /K AK K Y S H TERASSI IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi MH Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 30 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 30 13/12/17 12:30

2H+K+S 56,0m2 2. kerros B35 3. kerros B42 ET RK /K AK K ARVEKE Y S H IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi MH Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 31 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 31 13/12/17 12:30

1H+K+ALK 32,0m2 1. kerros B29 2. kerros B36 3. kerros B43 (/KU) RK yläkaapit Y IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi /K AK LI ARVEKE Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 32 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 32 13/12/17 12:30

1H+K+ALK 32,0m2 1. kerros B30 ALK yläkaapit RK (/KU) H OH ET Y /K IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi Liesi TERASSI K AK LI ( AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 33 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 33 13/12/17 12:30

1H+K+ALK 32,0m2 2. kerros B37 3. kerros B44 4. kerros B50 ALK yläkaapit RK (/KU) H IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi OH ARVEKE ET Y K /K AK LI Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 34 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m M GSublisher 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 34 13/12/17 12:30

1H+KT+S+ALK 38,5m2 2. kerros B31 3. kerros B38 4. kerros B45 (/KU) Y S ALK H ET yläkaapit OH RK IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi ARVEKE AK KT /K Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 35 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 35 13/12/17 12:30

4H+K+S 89,0m2 4. kerros B49 AK K ARVEKE K (/KU) Y RK ET WC h=1050 H OH IIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET KK Keittokomero KT Keittotila K Keittiö OH Olohuone MH makuuhuone H esuhuone S Sauna WC Erilliswc KHH Kodinhoitotila VT Vaatehuone ALK Makuualkovi S MH1 MH2 MH3 Liesi AK Astianpesukone ja tilavaraus mikroaaniuunnille Kylmälaite (=jääkaappi, K=pakastinkaappi, = Jääpakastinkaappi) Y yykkikomero (/KU) Tilavaraus esukoneelle ja kuivausrummulle Siivouskomero MARKKINOINTI, 36 11.12. 2017 asunnon sijainti 1m 5m 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 36 13/12/17 12:30

Esimerkkihuoneisto 4H+K+S 37 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 37 13/12/17 12:30

KAUUNGINTALO RÄIKÄNRANTA 38

RAKENNUSTAASELOSTUS ASUNTO OY VIVACE YLÖJÄRVI ERUSTIEDOT Rakennuspaikka Kohteen osoite Kortteli 78 / tontti 1 / Ylöjärvi (Kiinteistötunnus 980-428-5-287) YLEISTÄ Yhtiö koostuu yhdestä kaksirappuisesta neljä ja viisi kerroksisesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 50 asuntoa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kellari kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhteistilat sijaitsevat kellari- ja ensimmäisissä kerroksissa. Rakennus kuuluu kahden yhtiön korttelikokonaisuuteen. Asunrakennusten välissä on asuntoyhtiöiden yhteinen maanalainen pysäköintihalli. Ensimmäisen kerroksen liiketilat sekä asuin / liiketilat myydään erillisinä osakkeina. As Oy Vivace on Ylöjärven kaupungin vuokratontilla As Oy Vivacen autopaikat sijaitsevat taloyhtiön hallinnassa olevalla tontilla. istokepaikat ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Yksi autopaikka on varattu pihaan mm. kotipalvelun käyttöön tai muuhun lyhytaikaisen pysäköintiin. RAKENTEET erustukset erustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ulkoseinät Ulkoseinät tehdään betonielementtirakenteisina. Julkisivumateriaalina on pääasiassa maalattu betoni Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonirakenteisina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Kosteiden tilojen seinät tehdään kosteisiin tiloihin soveltuvalla levyllä. Hormit Hormit toteutetaan betonirakenteisina. Alapohja Alapohja tehdään maanvaraisena tai kantavana teräsbetonilaattana. Osa alapohjasta tehdään tuulettuvana ontelolaatta alapohjana Välipohja Välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetonirakenteina. Yläpohja ja katto Rakennuksessa yläpohja toteutetaan paikallavalaen teräsbetonirakenteena. Vesikatto toteutetaan puurakenteisena pukkikattona. Lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikate toteutetaan kumibitumikermikatteella arvekkeet arvekkeet toteutetaan teräsbetonirakenteisina. arvekekaiteet ja lasitukset toteutetaan suunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen energialuokka Rakennuksen energialuokka on C (Energiatodistusasetuksen 2013mukaisesti). ASUNTOJEN INTARAKENTEET Lattian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään parketilla. Jalkalistat toteutetaan lattian sävyyn kuullotettuina mäntylistoina. WC- ja märkätilojen lattiat laatoitetaan pohjapiirustusten mukaisessa laajuudessa. Seinäpinnat Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kylpy- ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Keittiön kaapistojen välitilaan asennetaan keraaminen laatta. Saunojen seinät paneloidaan. Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan ruiskutasoitettuina betonikattoina. WC- ja märkätilojen katot paneloidaan. Eteistiloihin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot, jotka ruiskutasoitetaan. Osaan huoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja/kotelointeja. Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia. Kerrostaso-ovi on tammiviilupintainen. Huoneistojen väliovet ovat pääasiassa valkoisia laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. arvekkeiden ja terassien ovet ovat 1-lehtisiä ulospäin aukeavia maalattuja ovia. Ovien peitelistat ovat valkoisia. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan pulveripolttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita. Ikkunoiden peitelistat ovat valkoisia. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on maalatut mdf-ovet. Työtasot ovat laminaattia. Allas on ruostumatonta terästä. WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja altaan alla allaskaappi pohjakuvissa merkityissä paikoissa. Kylpyhuoneissa on suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Makuuhuoneiden ja eteistilojen komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset mdf-ovet. Saunan laudetasot ovat haapaa ja tukipuut havupuuta. KODINKONEET Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiöissä on vakiovarusteena 4-levyinen keraamisella lämpötasolla varustettu sähköliesi, liesikupu ja kylmäkaluste. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone. Kaikissa keittiöissä on varattu paikka mikroaaltouunille. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukone-kuivausrumpuyhdistelmätornille. TALOTEKNIIKAN JÄRJESTELMÄSELOSTUS LÄMMITYS Kohde liitetään Tampereen Sähkölaitos Oy:n kaukolämpöverkkoon. Kohteen lämmönalajakokeskus sijoitetaan talon kellarikerroksessa olevaan tekniseen tilaan. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella patterilämmityksellä. esuhuoneiden, saunojen ja WC-tilojen lämmitys toteutetaan kiinteistön sähköverkkoon kytkettävällä lattialämmityksellä. VESI- JA VIEMÄRI Kohde liitetään Ylöjärven Vesi Oy:n putkistoihin. Vesimittari sijoitetaan tekniseen tilaan. Asunnot varustetaan kylmän ja lämpimän veden mittauksella (Koka Oy GSD-RFM Etäluettava mittari). Vesikalusteet ovat vakiomallisia suunnitelmien mukaisesti. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkesta, näkyvillä olevilla osilla käytetään kromattua putkea. Viemärit sijoitetaan väli- ja alapohjan sisään. Viemärit ovat muovia. ILMANVAIHTO Asunnot varustetaan koneellisella lämmöntalteenotolla varustetulla tulo/poistoilmanvaihdolla. Ilmanvaihtokonehuone sijoitetaan suunnitelmien mukaisesti vesikatolle. Ilmanvaihtokoneeseen on mahdollista asentaa jälkiasennuksena tuloilman viilennys yhtiön näin halutessa. Kiinteistön ilmanvaihdon pystyhormit on eristetty valmiiksi. Muita viilennykseen liittyviä varauksia ei ole tehty. As. / LH A51 ja As. / LH A52 on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Ilmanvaihdon sähkönkulutus on yhtiön kustannus kuten muillakin asunnoilla. RAKENNUSAUTOMAATIO Lämmönvaihtimen ohjaukset hoidetaan rakennusautomaatiojärjestelmällä. Hälytykset siirretään robottipuhelimella kiinteistönhoitajalle. SÄHKÖ Kohde liitetään Leppäkosken Sähkö Oy:n pienjänniteverkkoon. Kohteeseen asennetaan pääkeskus, joka on sijoitettu talon kellarikerrokseen. Talokäytön ja huoneistojen mittauskeskukset sijaitsevat kellarikerroksen teknisissä tiloissa. Jakokeskuksia syötetään mittauskeskuksilta. Alueelle asennetaan ulkovalaistus. ortaikkojen valoja ja ulkovaloja ohjataan valvonta-alakeskuksella. Huoneistojen jakokeskukselta asennetaan ryhmäjohdot valaistus-, pistorasia- ja laiteryhmille. Huoneistojen jakokeskuksen yhteyteen asennetaan IT-osa heikkovirtajärjestelmän laitteita varten. istokepaikkojen lämmitystolppien sähkö on kytketty yhtiön sähkön mittaukseen. TELE Kohde liitetään alueen televerkkoon. ääjakamo sijaitsee talon teknisessä tilassa. ääjakamolta asennetaan kuitu- ja kuparikaapelointi viestintäviraston voimassaolevien määräysten mukaisesti. Yleiskaapelointi pisteet asennetaan oleskelutiloihin. Antennijärjestelmä liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Antennipisteet sijoitetaan oleskelutiloihin. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Tampereella 27.10.2017 RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN 39 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 39 13/12/17 12:30

Mikä fiilis! 40 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 40 13/12/17 12:30

EAB ON LUOTETTAVA JA AMMATTITAITOINEN RAKENTAJA ohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva eab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla Suomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. Kotien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita. Kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! Kunnon koti on hyvä sijoitus! FAKTAA EABISTA yksi ohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä 14.000 4.9mrd yli 14.000 työntekijää, joista Suomessa noin 750 konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 41 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 41 13/12/17 12:30

Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! BRIIFFI 02/2017 Riitta Kraneis Asuntomyyjä, LKV uh. 040 159 1700 riitta.kraneis@peab.fi Liisa uranen Myynti- ja markkinointipäällikkö, LKV uh. 0400 628 560 liisa.puranen@peab.fi Miinu Oinonen Asiakaspalveluinsinööri, asuntomyyjä uh. 040 159 1802 miinu.oinonen@peab.fi eab Asuntomyynti Tampere, Kauppakatu 4, 33210 Tampere peabkoti.fi 30642726_eab_esitteen_taittotyo_As_Oy_Vivace_v2.indd 44 13/12/17 12:30