TAMEREEN NIEMENRANTA ENIORIOTEJA ENNAOMARINOINTI Taiteilijan näkemys Hyvän olon koteja +-vuotiaille
2 HYVIEN TARINOIDEN UMAUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit NORIN AARTEEA IJAITEVAT AVEUT, RUOAAUA, IEAHTIEU BUI, UUNNITTEIA RAITIOTIE ARTANOMIJÖÖ, NÄIJÄRVI, UITOT Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva jumppasali.
3 yit.fi/niemenranta Nostalgiaa ja moderneja mukavuuksia Rauhallisessa Niemenrannassa nautitaan Näsijärven ja palveluiden läheisyydestä, hyvistä yhteyksistä sekä vehreistä puistoista vanhan kartanomiljöön naapurissa. OITAVAT UUYHTEYD Niemenranta sijaitsee länsipuolella Tampereen keskustaa, jonne pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein. Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on ielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja. HITORIAN HAVINAA JA JÄRVIMAIEMIA Rauhallisen Niemenrannan tunnusomaiset elementit ovat Näsijärvi ja vanhat kartanorakennukset, kuten alueen harvinainen maamerkki: kaksitorninen navetta. Järven rantaa kiertävä rantaraitti, puistot ja pienvenesatama tekevät paikasta ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. isää alueesta netissä: yit.fi/niemenranta
4
Esteettömiä seniorikoteja Modernissa Nestorin Ellissä nautit viihtyisästä ja vaivattomasta asumisesta iän karttuessa. TAOA VARUTEU orkealaatuisessa seniorikodissa on kaunis tammi- lautaparketti. osteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. eittiöpuuhat ovat nautinnollisia keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta. EÖNTÄ TURVAIUUTTA Nestorin Ellin esteettömässä kodissa on sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä. isäksi kylpyhuoneen pesualtaassa on tukikaide. Muita arkea helpottavia lisä- varusteita, esimerkiksi kalustekorkeuden muutoksia, voi tilata muutostöinä. ue lisää EO varusteista tästä esitteestä ja netissä: yit.fi/elo AAMU-UINTI NAAURIA Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön Nestorin Aarteen kuntosali, uima-allas ja päiväsali sekä Fannin monitoimisali. Asukkaat ovat tervetulleita myös naapurissa järjestettäviin aktiviteetteihin, kuten kerhoihin ja miesten saunaan. HYVÄN OON ENIORIOTI Ikäraja: vähintään yksi -vuotias asukas 1 h+kt+alk 3 h+k+s 31 3 m 2 ohjakerros: sisäpihalle avautuvat asuntopihat 3 m 2 :n yksiössä on ranskalainen parveke Muissa kodeissa on lasitettu parveke, jossa terassimatto Osassa koteja on oma sauna aapeli-tv, ovipuhelin ja laajakaistayhteys HYVINVOINTIVATIE Nestorin Ellin hyvinvointivastikkeeseen sisältyvät seuraavat palvelut: airaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa Ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoimaja koordinaatioharjoitteet Ohjattua muistia aktivoivaa ryhmätoimintaa alvelut tarjoaa Ikifit Oy. uomalainen, vuonna 200 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. ue lisää: www.ikifit.fi. yit.fi/nestorinelli Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva uima-allas. Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot
Rauhallinen monitoimipiha orttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita.
AUNTOYHTIÖ Federleynkatu 8, 33400 Tampere Rakennustyyppi on hissillinen -kerroksinen asuinkerrostalo. Nestorin Ellin yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään. AEMAAAVA Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) 4400. 7 TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100. Tontin 701 / 8 pinta-ala on 2,3 m 2. aupunki: Tampere aupunginosa: Niemenranta ortteli: 701 Tontin pinta-ala: 2,3 m 2 Asuntojen lukumäärä: 42 Asuntojen huoneistoala: 1 81, m 2 HUONEITOT 1 h+kt+alk 31,0 m² 10 kpl 1 h+kt+alk 32, m² kpl 1 h+kt+alk 3,0 m² 1 kpl 2 h+kt 40, m² 4 kpl 2 h+kk 43,0 m² kpl 2 h+kk+s 48,0 m² kpl 2 h+k+s 0,0 m² kpl 3 h+k+s 3,0 m² 7 kpl Huoneistoja yhteensä 42 kpl. AIOITU Yhteensä autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tontilla. YHTEITIAT JA VARATOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto ja Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin yhdistettävä päiväsali 32,0 m 2. isäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia. ARITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Taiteilijan näkemys
20.11.2018 N AEMAIIRRO ihapiirros 8 ATU EYN FEDER U AUNTO OY TAMEREEN A IH I AT I TE ro 21 I T INEE RÄTE UYÖ O 22 ro RÄY EE JÄT T to aras nev väli ) Ulko (kylmä ro IHAEINU (ATTU) A TO UN A IH T INEE RÄTE UYÖ O ro UIVAU UNTOIU ro OEEUATO U IVA U AUNTO OY TAMEREEN NIEMENRANNAN FANNI OEEUATO EII IHAEINU (ATTU) TOMUTU JÄTEERÄY AUNTO OY TAMEREEN NIEMENRANNAN ARVID 37 3 3 34 33 32 31 30 TOMUTU 38 MEEAATU OUYÖRÄTEINE 23 AUNTO OY TAMEREEN NORIN AARRE I T INEE RÄTE UYÖ O A RA N AI Ä IV Ä
AUNTO OY TAMEREEN Tohloppi ielahti entävänniemi Niemenranta Näsijärvi ähde: Maanmittauslaitos yhäjärvi AUAEU RATINA ÄRÄNNIEMI Tampere keskusta TAMEREEN YIOITO TAMEREEN YIOITOINEN AIRAAA irkkala TAMEREEN TENIINEN YIOITO Hervanta Ryydynpohja uomensaari UIMARANTA ähde: Maanmittauslaitos ÄIVÄOTI VENEATAMA Vähäniemenkatu ÄIVÄOTI IIEEU Reuharinkatu OUU IRO ielahdenkatu ATAMA AUNTO OY TAMEREEN OUU IEAHTIEU VIRITYEU RUOAAUA ielahti
21..201820.11 Asunto OyOy Tampereen Elli Elli Asunto Oy Tampereen Nestorin Nestorin ElliNestorin Asunto Tampereen 10 Julkisivut Julkisivut Julkisivut N JUIIVUT 1 1 1 1 1 1 2 2 3 (parvekkeen2 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 13 7 3 (parvekkeen 13 3 (parvekkeen 1313 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 13 13 3 (parvekkeen koilliseen 7 7 13 3 3 11 11 +10,0011 +110,230 +10,00 11 +110,230 11 +111,00 11 11 +110,230 NORIN AARRE OIIEEN 13 3 11 11 +10,00 13 +111,00 +111,00 NORIN AARRE NORIN AARRE koilliseen koilliseen 14 14 14 1 1 1 2 2 2 3 (parvekkeen 13 13 7 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen 13 7 7 (parvekkeen 3 3 (parvekkeen 3 (parvekkeen +108,00 +108,00 +10,400 11 +10,400 11 +10,400 11 +108,00 vesipellin poikkeuksellinen kallistus 1 vesipellin poikkeuksellinen kallistus 1 vesipellin poikkeuksellinen kallistus 1 NORIN AARRE NORIN AARRE NORIN AARRE AAOONkaakkoon kaakkoon kaakkoon 2 2 7 7 7 2 2 2 8 8 8 10 NORIN AARRE NORIN AARRE etelään EÄÄN 2 13 NORIN AARRE 2 13 13 10 3 (parvekkeiden 2 3 (parvekkeiden 3 (parvekkeiden 2 10 10 etelään etelään 10 10 1. TIIIAATTA, RUONIRJAVA 1. TIIIAATTA, RUONIRJAVA 1. TIIIAATTA, RUONIRJAVA 2. VAOBONI 2. VAOBONI 2. VAOBONI 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RU. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. MAIOAT ovet, katokset, räystäät), TUMM. AI, tummennettu (ikkunat, ruskean sävyyn. AI, tummennettu ruskean sävyyn. AI, tummennettu ruskean sävyyn 7. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA RUEAN HARMAA 7. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA(parvekekaiteet), RUEAN HARMAA 7. MAIOAT TUMMA RUEAN HA 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA 8. MAAATTU, BONI, HARMAA. MAAATTU BONI,URITTU HARMAA (IV-TUMMA ja parvekepielet). MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet). MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet) 10. UUANEEI, puunsuojakäsittely 10. UUANEEI, puunsuojakäsittely 10. UUANEEI, 11. BONI (sokkelit) puunsuojakäsittely 11. BONI (sokkelit) 11.kirkas BONI (sokkelit) 13. AI, 13. AI, kirkas 13. AI, kirkas 14. MAIOAT (IV-), HARMAA 14. MAIOAT (IV-), HARMAA 14. MAIOAT (IV-), HARMAA 1. TIIIAATTA, RUONIRJAVA 2. VAOBONI 3. MAAATTU BONI, IMENVIHREÄ. MAIOAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUEAN HARMAA. AI, tummennettu ruskean sävyyn 7. MAIOAT (parvekekaiteet), TUMMA RUEAN HARMAA 8. MAAATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAA. MAAATTU BONI, HARMAA (IV- ja parvekepielet) 10. UUANEEI, puunsuojakäsittely 11. BONI (sokkelit) 13. AI, kirkas 14. MAIOAT (IV-), HARMAA
(/ R) (/ R) () (R) J 1,2 1, 1,4 1,4 1,4 1,4 1,43 3 37 38 3 40 34 33 1,8 1,82 A38 A30 24 kp l 3 2,14 A32 A34 A3 A42 A40 A3 A3 ÄIVÄAI 1,27 A2 A33 A41 V / irt.var. A23 A24 A2 A27 A28 A31 A A20 A1 A18 A1 hissi YÄAAIT a r. h=1700 YÄAAIT a r. h=1700 A03 31,0 m2 / V J / V J A A ORRAAUA A02 31,0 m2 & TEE A JH / V siivous A11 A10 A08 A07 A04 A03 A02 WC A01 3h+k+s 3,0 m2 A0 A13 irt.var. A21 A12 A1 20 kp l A2 A37 A0 A17 A22 A14 A01 A0 2 A J A (nost.) / & U 1 R / V J A YHTEITIOJEN IJAINTI 1,8 11 1,0 Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa. alustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin. Jumppasalissa modernit kuntolaitteet 1,38 ÄIVÄAI ulkureitti Nestorin Aarteeseen ÄIVÄAI AAOATO JUMAAI 7 kp l ÄIVÄAI 41 0 1 7 8 32 10 31 11 12 14 1 1 17 13 30 AAOATO 2 32 kp l 28 18 1 20 21 JUMAAI 27 22 2 23 4 2 H 1 (/ R) 24 n Ne 48 47 4 43 44 4 4 3 2 8 7 42 NORIN AARRE
/ V H / & U (/R) A J 12 1. ERRO J A10 32, m2 A11 2h+kk 43,0 m2 AUA A04 3,0 m2 R R A / V H / & U (/R) A J J / & U / & U A NORIN AARRE (/R) H A YÄAAIT ar. h=1700 V (/R) J / & U A / V A J J A (/R) / V (/R) (/R) (/R) (/R) () (R) / V / V hissi ORRAAUA A J / V A /V WC / V A0 2h+k+s 0,0 m2 A J/ 2 (/R) YÄAAIT ar. h=1700 YÄAAIT ar. h=1700 J EINÄE h=1200 A0 2h+kk+s 48,0 m2 A A08 31,0 m2 J J A A A07 31,0 m2 A A (nost.) / & U A0 3h+k+s 3,0 m2 3.12.2018 2. kerros J 1 2. ERRO A18 32, m2 A1 2h+kk 43,0 m2 kuilu A12 2h+kt 40, m2 J R R A / & U / & U A NORIN AARRE A H (/R) H (/R) / V (/R) (/R) (/R) A (/R) (/R) () (R) H YÄAAIT ar. h=1700 H V J / & U A / V J J A / V / V H H hissi / ORRAAUA H / V A /V H WC / V A13 2h+k+s 0,0 m2 A J/ 2 (/R) EINÄE h=1200 YÄAAIT ar. h=1700 YÄAAIT ar. h=1700 A J J A J A17 2h+kk+s 48,0 m2 A1 31,0 m2 A A A1 31,0 m2 A (nost.) / & U A14 3h+k+s 3,0 m2 J 1
/ V H / & U (/R) A J J 3. ERRO A2 32, m2 A27 2h+kk 43,0 m2 kuilu A20 2h+kt 40, m2 13 J R R A () (R) / V / & U J / & U / & U A NORIN AARRE A H V (/R) H (/R) (/R) A (/R) (/R) () (R) H YÄAAIT ar. h=1700 H J / & U A / V J J / V A / V / V hissi ORRAAUA H H / H (/R) H / V A (/R) /V H WC / V A21 2h+k+s 0,0 m2 A J/ 2 (/R) YÄAAIT ar. h=1700 YÄAAIT ar. h=1700 J EINÄE h=1200 A2 2h+kk+s 48,0 m2 A A24 31,0 m2 J J A A A23 31,0 m2 A A (nost.) / & U A22 3h+k+s 3,0 m2 3.12.2018 4. kerros J 1 4. ERRO 2 1 A34 32, m2 A3 2h+kk 43,0 m2 kuilu A28 2h+kt 40, m2 NORIN AARRE R R (/R) H/ H H WC A YÄAAIT ar. h=1700 J (/R) H / V & U / V J H A A H (/R) J A / V hissi ORRAAUA / V / V (/R) (/R) H H / H (/R) () H (R) / V A (/R) /V H WC / V A2 2h+k+s 0,0 m2 A J/ 2 (/R) YÄAAIT ar. h=1700 YÄAAIT ar. h=1700 EINÄE h=1200 A J J A J A33 2h+kk+s 48,0 m2 A32 31,0 m2 A A A31 31,0 m2 A (nost.) / & U A30 3h+k+s 3,0 m2 J 1
1 3 () (R) / V / & U J 1,38 1,43 3 37 38 3 40 34 33 1,2 1,0 1,4 1,8 1,4 1,4 1, 14. ERRO 2 1 A41 32, m2 A42 2h+kk 43,0 m2 kuilu A3 2h+kt 40, m2 NORIN AARRE R R (/R) H/ H H WC A YÄAAIT ar. h=1700 J (/R) H / V & U / V J H A A H (/R) J A / V H (/R) / V hissi ORRAAUA WC / H (/R) (/R) () (R) / V A /V H H WC / V A37 2h+k+s 0,0 m2 A J/ 2 J (/R) EINÄE h=1200 A40 2h+kk+s 48,0 m2 A (nost.) J A3 3h+kt+s 3,0 m2 A (nost.) / & U A38 3h+k+s 3,0 m2 3.12.2018 ohjakerros J 1 JAERRO A23 A11 A0 A24 A10 A13 A32 A2 A2 A20 JH A08 A21 A12 A1 NORIN AARRE 0 41 7 kpl A38 A30 A3 A41 24 kpl A42 A40 A3 A3 1,82 2,14 1,27 A34 A33 V / irt.var. A27 A28 A31 A1 A18 A1 hissi ORRAAUA & TEE / V / V (/R) (/R) () (R) / V siivous A07 A04 A03 A02 irt.var. WC 1,4 1,8 20 kpl A2 A37 A0 A17 A22 A14 A01 A0 2 YÄAAIT ar. h=1700 YÄAAIT ar. h=1700 A J J A ÄIVÄAI A03 31,0 m2 A A A02 31,0 m2 A (nost.) / & U A01 3h+k+s 3,0 m2 J 1
AITA h=1700 mm Elli 4.12.2018 (/R) YÄAAIT ar. h=1700 A 31,0 m² 1h + kt+ alk A02 JAERRO / V J A (/R) YÄAAIT ar. h=1700 A 1 AUNTOIHA UTUAA rkeus n.00 mm 31,0 m2 AUNTOIHA A03 ohjakerros ITUTUAA korkeus n.00 mm MITTAAAVA 1:100 Elli 4.12.2018 31,0 m² 1h + kt + alk (/R) / V A03 JAERRO YÄAAIT ar. h=1700 (/R) / V A J IT ar. h=1700 A J A A AUNTOIHA - s mm ITUTUAA korkeus n.00 mm AUNTOIHA ITUTU- AA korkeus n.00 mm ITUTUAA korkeus n.00 mm MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m
A31 4. kerros 1 31,0 m² 1h + kt + alk A07 A1 A23 A31 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO / V J (/R) YÄAAIT ar. h=1700 A A 31,0 m2 AITTU ARVEE A08 1. kerros Elli 4.12.2018 31,0 m² 1h + kt + alk / V (/R) / V A08 1. ERRO (/R) IT ar. h=1700 A J YÄAAIT ar. h=1700 A J A A AITTU ARVEE m Mittaviiva 1:100 AITTU ARVEE MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m
/ & U / & U Elli 4.12.2018 H A IT ar. h=1700 (/R) / V J A 31,0 m² 1h + kt+ alk A1 A24 A32 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO YÄAAIT ar. h=1700 A H (/R) / V J 17 A AITTU ARVEE 32, m2 AITTU ARVEE Elli A10 A18 A2 A34 A41 MITTAAAVA 1:100 4.12.2018 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros. kerros 32, m² 1h + kt+ alk AITTU ARVEE AITTU ARVEE AITTU ARVEE A10 A18 A2 A34 A41 AITTU ARVEE 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO A YÄAAIT ar. h=1700 J A (/R) / V A YÄAAIT ar. h=1700 J A (/R) / V MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m
J J Elli 4.12.2018 A 18 RAN. ARVEE J 3,0 m² 1h + kt + alk A04 1. ERRO RAN. ARVEE A (/R) /V A J A 2h+kt 40, m2 (/R) /V A12 A20 A28 A3 MITTAAAVA 1:100 2. kerros 3. kerros 4. kerros. kerros Elli 4.12.2018 40, m² 2h + kt TTU ARVEE A12 A20 A28 A3 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO AITTU ARVEE / A (/R) /V / A hissi (/R) /V MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m
/ & U Elli A3 A42 4.12.2018 4. kerros. kerros U ARVEE 43,0 m² 2h + kk A11 A1 A27 A3 A42 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO AITTU ARVEE 1 H J A (/R) / V A 2h+kk+s 48,0 m2 (/R) J / V A MITTAAAVA 1:100 A0 A17 A2 A33 A40 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros. kerros Elli 4.12.2018 48,0 m² 2h + kk + s / V / V J / V & U A A0 A17 A2 A33 A40 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO V / & U A J (/R) EINÄE h=1200 (/R) EINÄE h=1200 AITTU ARVEE AITTU ARVEE MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m
(/R) J/ / V A 20 0,0 m² 2h + k + s A0 A13 A21 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m A0 A13 A21 1. kerros 2. kerros 3. kerros AITTU ARVEE (/R) J/ / V A
(/R) J/ / V A 0,0 m² 2h + k + s A2 A37 4. ERRO. ERRO m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 21 Mittakaava 1:100 m A2 A37 4. kerros. kerros AITTU ARVEE H (/R) J/ / V A
AITA h=1700 mm AITA h=1700 mm AUNTOIHA 22 3,0 m² 3h + k + s A01 JAERRO ITUTUAA ITUTUAA korkeus n.00 mm korkeus n.00 mm m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 m A01 ohjakerros () (R) / V WC 2 YÄAAIT ar. h=1700 A (nost.) / & U J 1 AUNTOIHA ITUTUAA korkeus n.00 mm ITUTUAA korkeus n.00 mm
AITTU ARVEE 3,0 m² 3h + k + s A0 1. ERRO m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 23 Mittakaava 1:100 m A0 1. kerros () (R) / V WC 2 YÄAAIT ar. h=1700 A (nost.) / & U J 1 AITTU ARVEE
AITTU ARVEE 24 3,0 m² 3h + k + s A14 A22 A30 A38 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO. ERRO m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 Mittakaava 1:100 A14 2. kerros A22 3. kerros A30 4. kerros A38. kerros m () (R) / V WC 2 H YÄAAIT ar. h=1700 A (nost.) / & U J 1 AITTU ARVEE
AITTU ARVEE AITTU ARVEE 3,0 m² 3h + k + s A3. ERRO m Mittaviiva 1:100 MITTAAAVA 1:100 2 A3 Mittakaava 1:100. kerros m (/R) / V WC H A (nost.) J AITTU ARVEE AITTU ARVEE
2 RAENNUTAAEOTE 2..2018 YEITIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi -kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Federleynkatu 8, 33400 Tampere Niemenranta / 701 / 8 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontin pinta-ala on 2,3 m 2. aava Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 4400. Välipohjat aikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä. Yläpohja Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. ämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät andwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta etelään ja koilliseen on valkobetonia ja kaakkoon tiililaattapintainen. ihan puolella pohjakerroksen seinän pinta on hienopesty ja uritettu. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu, 1. kerroksen eteläsivulla hienopesty ja uritettu. Huoneistojen väliset seinät Teräsbetonielementtejä. Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 78 0. Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä kiinteistöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen kanssa. ohjakerroksessa on päiväsali, joka yhdistetään Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin. TÄYDENTÄVÄT RAENTE evyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti. iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta, joista selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. iha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja ohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa. Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia 1-lehtisiä ovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. öylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. arvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Jätehuolto Tonttien 7 ja 8 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 7 (Nestorin Aarre) asemapiirustuksen mukaisesti. arvekkeet arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia sekä betonirakenteisia julkisivusuunnitelmien mukaan. arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. RUNORAENTE Alapohja antava maanvastainen teräsbetonilaatta. ämmöneristeenä muovieristyslevy. Asuntopihat ohjakerroksen asuntojen asuntopihoilla on betonilaatoitus.
27 INTARAENTE: Tila ATTIAT EINÄT ATOT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus /A lautaparketti maalaus ruiskutasoitus // lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus järjestelmäalakatto lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto autaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. arketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. eittiön, keittotilan ja keittokomeron alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina, maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. ylpyhuoneiden seinät on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja. TAOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. ämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. ylpy- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket on koteloitu. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (syyskuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. öylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. audetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden kattopaneelit on kuusta. AUTE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinipintaisia tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. eittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. eittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Osassa asunnoista astianpesukoneen tai erillisuunin asennuskorkeus on korotettu. Yli 0 m 2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. ylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä led-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia.
28
2
30 yit.fi/elo Elämäsi mukainen koti un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO varustelut ovat lisähintaisia muutostöitä. isätietoa EO varusteista löydät osoitteesta yit.fi/elo. EO EITTIÖÄ alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. EO MAUUHUONEEA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. EO EIEÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO EUHUONEEA EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden värija materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yit.fi
OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/nestorinelli EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere uh. 020 433 43* RAENTAJA YIT uomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min. uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min. facebook.com/yitotitampere yitkoti.fi