Vauhdikkaasti luonnon helmaan

1 Martinlaaksonpolku 6, 01620 Vantaa Vauhdikkaasti luonnon helmaan Myynnissä pohjolarakennus.fi martinlaaksonformula.fi

2 Tehokkaita kolmioita uudistuneessa Martinlaaksossa Moni meistä unelmoi asuvansa 20 minuutin matkan päässä Helsingin keskustasta. Yksi tälläinen asuinalue on viihtyisä Martinlaakso. Hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista pääkaupunkiseudulla ja lentokentälle pääsee nopeasti jopa junalla. Läheisiin metsiin voi lähteä vaikka eväsretkelle lasten kanssa. Kun arki sujuu helposti, jää aikaa rentoon yhdessäoloon. Keväällä 2019 valmistuva Asunto Oy Vantaan Sikaani sijaitsee Martinlaaksonpolulla. Kun katua ajaa eteenpäin ja kääntyy tiukasta mutkasta eli sikaanista vasemmalle Martinlaaksonkujalle, ymmärtää mistä taloyhtiön nimeen on saatu inspiraatio. Katu kääntyy juuri Mika Häkkisen aukion kohdalla jyrkästi. Kaarre muistuttaa formularadasta tuttua sikaania. Sikaanin toisella puolella kiertävä Martinlaaksontie on leveä ja lehtevä bulevardi. Sitä pitkin on mukavaa ja turvallista kuljeskella nauttien luonnon vehreydestä. Palvelut ja puistot löytyvät nurkan takaa, aivan kävelymatkan päästä. Erityisesti viereinen Viherpuisto hakee vertaistaan tarjoten rauhallisen paikan viihtyä puiden katveessa. Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

4 Sikaani ei ole kaukana mistään Parasta kotikorttelissa on kutsuva piha, jonne voi mennä nauttimaan auringosta, leikkimään tai vaikkapa varjoon lukemaan. Piha on melkein kuin toinen olohuone, jossa voi tavata muita talon asukkaita. Formula-aiheinen Sikaani kuvastaa hyvin alueen rentoa, mutta aktiivista henkeä. Täällä viihtyvät ihmiset, jotka arvostavat rentouttavaa kotiympäristöä kiireisen päivän vastapainoksi. Helppo tulla ja lähteä Martinlaakson alueen kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Juna-asemalle pääsee kätevästi pyörällä tai kävellen muutamassa minuutissa. Autoilijat arvostavat Hämeenlinnanväylän ja Kehä 3:n läheisyyttä, molemmat löytyvät alle 2 kilometrin säteellä.

Junalla matkustat mukavasti Martinlaaksosta Helsinkiin 20 minuutissa Jokiuoman puisto

6 Martinlaakson Ostari

7 Luonnon lumoa ja asumisen helppoutta Aikaa ja tilaa harrastaa Uimahalli ja kuntosalit kutsuvat kuntoilemaan ympäri vuoden, mutta kesällä kannattaa hyödyntää Martinlaakson hienoja puistoja, sekä urheilu- ja ulkoilualueita. Lähialueelta lötyy lukuisia päiväkoteja, kouluja ja lukiokin on parin minuutin kävelymatkan päässä. Kaikki palvelut kotinurkilla Sikaanin sijainti on ihanteellinen. Korttelin verran syrjässä alueen pääkadulta, mutta silti alueen palvelujen ulottuvissa. Kaupat, koulut ja apteekit ovat lähestulkoon kulman tai parin takana. Hieman kauempaa löytyy myös Kannelmäen Kaari ja Myyrmäen Myyrmanni -kauppakeskukset. MUP Stadion Martinlaakson koulu

8 PÄIVÄKOTI MARTINLAAKSON JUNA-ASEMA MARTINLAAKSON OSTARI MARTINLAAKSON UIMAHALLI JA KUNTOSALI ALEPA KIRJASTO KOULU Martinlaaksonpolku 6, 01620 Vantaa ETÄISYYKSIÄ (arvio) VIHERPUISTO Martinlaakson ostari 0,6 km 2 min PÄIVÄKOTI Martinlaakson asema Louhelan juna-asema 0,5 km 1,0 km 6 min 3 min Viherpuisto 0,4 km 5 min Kirjasto 0,4 km 5 min Myyrmäki 2,0 km 5 min LOUHELAN JUNA-ASEMA Helsingin keskusta 15 km 26 min

P 9 wh wh ajo ajo

10 Valoisia ja toimivia neliöitä Havainnekuva

Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

12 Huoneistot HUONEISTOLUETTELO 1h + kt + alk 43,5 m 2 1 kpl 2h + kt 33,0 m 2 3 kpl 2h + kt 33,5 m 2 4 kpl 2h + kt 34,0 m 2 5 kpl 2h + kt 34,5 m 2 4 kpl 2h + kt 39,5 m 2 4 kpl 2h + kt 40,0 m 2 4 kpl 2h + kt 50,5 m 2 3 kpl 2h + kt 51,0 m 2 5 kpl 3h + kt 64,5 m 2 3 kpl 3h + kt 65,0 m 2 4 kpl 3h + kt 77,0 m 2 3 kpl 3h + kt 77,5 m 2 3 kpl Yhteensä 46 kpl Autohallissa osakkeina myytäviä autopaikkoja. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä! Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

Havainnekuva

14 Moderni ja ajaton sisustus Sikaanin huoneistot ovat ajattoman vaaleasävyisiä ja materiaaleiltaan helppohoitoisia, huoneistot ovat avaria ja valoisia. Sikaanissa on 46 erikokoista asuntoa 33 neliön kaksioista aina 77,5 neliön kolmioihin. Myytävänä on vielä eri kokoisia 3h asuntoja, joista osassa erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on pihaterassi, muissa asunnoissa on lasitettu parveke. Martinlaakson Sikaanissa on panostettu erityisen paljon asukkaiden yhteisöllisyyden kehittymiseen. Korttelin tonttien ja talojen käytössä on yhteisiä tiloja viihtyisien piha-alueiden, kulkuväylien kuin autopaikkojenkin osalta. Mukava ja rento piha-alue levähdyspaikkoineen ja leikkikenttineen toimii lasten temmellyksen keskipisteenä ja samalla vanhempien kohtauspaikkana. Se onkin oivallinen paikka suunnitella vaikka yhteisiä illanistujaisia ja saunareissuja taloyhtiön saunaosastolle! Ostarille ja juna-asemalle pääsee helposti pyörällä tai kävellen. Martinlaakson ostarilla voit kahvitella ystäviesi kanssa esimerkiksi Café Berryssä ja hoitaa ostokset kätevästi. Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

16 KERROSPOHJAT Kellari ja autopaikat Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) 0 2 4 6 8 10 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

KERROSPOHJAT 17 1. kerros HUOM! Taloyhtiöllä reilunkokoinen saunaosasto! Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, Perustuu oikeus suunnitteluhetken vähäisiin muutoksiin tilanteeseen pidätetään. 5.2.2018, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0 2 4 6 8 10 m

18 KERROSPOHJAT 2. kerros HUONEISTOT A10 3h + kt 65,0m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) 0 2 4 6 8 10 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

KERROSPOHJAT 19 3. kerros HUONEISTOT A11 3h + kt 77,5m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, Perustuu oikeus suunnitteluhetken vähäisiin muutoksiin tilanteeseen pidätetään. 5.2.2018, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0 2 4 6 8 10 m

20 KERROSPOHJAT 4. kerros HUONEISTOT A17 3h + kt 77,5m 2 A22 3h + kt 65,0m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) 0 2 4 6 8 10 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

KERROSPOHJAT 21 5. kerros HUONEISTOT A23 3h + kt 77,5m 2 A28 3h + kt 65,0m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, Perustuu oikeus suunnitteluhetken vähäisiin muutoksiin tilanteeseen pidätetään. 5.2.2018, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0 2 4 6 8 10 m

22 KERROSPOHJAT 6. kerros HUONEISTOT A29 3h + kt 77,0m 2 A34 3h + kt 64,5m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) 0 2 4 6 8 10 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

KERROSPOHJAT 23 7. kerros HUONEISTOT A35 3h + kt 77,0m 2 A40 3h + kt 64,5m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, Perustuu oikeus suunnitteluhetken vähäisiin muutoksiin tilanteeseen pidätetään. 5.2.2018, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. 0 2 4 6 8 10 m

24 KERROSPOHJAT 8. kerros HUONEISTOT A41 3h + kt 77,0m 2 Mittakaava 1:200 (suuntaa-antava) 0 2 4 6 8 10 m Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

HUONEISTOT 25 64,5 m 2 3h + k HUONEISTOT A34 6. kerros A40 7. kerros Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0 1 2 3 4 5 m

26 HUONEISTOT 65,0 m 2 3h + k HUONEISTOT A10 2. kerros Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0 1 2 3 4 5 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

28 HUONEISTOT 77,0 m 2 3h + k HUONEISTOT A29 6. kerros A35 7. kerros A41 8. kerros Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0 1 2 3 4 5 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

30 HUONEISTOT 77,5 m 2 3h + k HUONEISTOT A23 5. kerros Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0 1 2 3 4 5 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.

31 Piirustusmerkkien selitykset Pesukone -/kuivausrumpuvaraus Pyykki- ja siivouskaappi K = Keittiö KT = Keittotila RK = Ryhmäkeskus TALOVAR. = Talovarasto Jääkaappi-pakastin Naulakko ET = Eteinen VSS = Väestönsuoja Astianpesukone Tankokaappi OH = Olohuone IRT.VAR. = Irtainvarasto Liesi ja liesituuletin Hyllykaappi MH = Makuuhuone KPH = Kylpyhuone UVV = Ulkoiluvälinevarasto LJH = Lämmönjakohuone Mikroaaltouunivaraus Ryhmäkeskus WC = WC-tila SPK = Sähköpääkeskus Tiskiallas Alakatot ja kotelot VH = Vaatehuone SK/PY = siivous- ja pyykkikkaappi WC-istuin Pesuallas Inva-ympyrä ø 1500 mm JKPK = Jääkaappipakastin APK = Astianpesukone (MU) = Varaus mikroaaltouunille Vesipiste (ppk) Inva-ympyrä ø 1300 mm Suihku ja suihkuverhokisko

32 JULKISIVUT Julkisivu koilliseen Julkisivu kaakkoon Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.

JULKISIVUT 33 Julkisivu lounaaseen Julkisivu luoteeseen Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Perustuu suunnitteluhetken tilanteeseen 26.09.2017, oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.

34 Laadukkaat materiaalivalinnat Sikaanin kotien pinta- ja sisustusmateriaalit ovat ajattoman vaaleasävyisiä ja helppohoitoisia. Värit ovat neutraaleja, niin että voit helposti sisustaa kotiasi vaikkapa vuodenaikojen mukaisesti. Esimerkkikuva Pohjola Rakennuksen rakentamasta asunnosta

RAKENNUSTAPASELOSTUS / 14.9.2017 35 Rakennuskohde Asunto Oy Vantaan Sikaani Martinlaaksonpolku 6, 01620 Vantaa (ajo pysäköintihalliin os. Laajaniityntie 2) Asuntoyhtiö ja tontti Asunto Oy Vantaan Sikaani sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Rakennus on yksiportainen kerrostalo, jossa on kellari ja 8 maanpäällistä kerrosta. Huoneistoja on 46 kpl. Yhtiölle kuuluvat autopaikat (21 kpl) sijaitsevat korttelin 17568 tonttien 3, 4, 5, 6, 7, 8 ja 9 yhteispihan alle sijoittuvassa pysäköintihallissa. Korttelin tonttien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin sisäisiä, tonttien välisiä yhteisjärjestelyjä (mm. yhteistiloista, piha-alueista, kulkuväylistä, autopaikoista ja teknisten järjestelmien sijoittelusta). Kiinteistötunnus: 92-17-568-4 Kaavoitus Alueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja Vantaan kaupunki puh. (09) 8392 2242 (vaihde). Rakenteet ja julkisivut Asuinrakennus on betonirunkoinen. Rakennus on perustettu maanvaraisin anturoin ja alapohja on maanvarainen betonilaatta. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteiset. Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtejä, joiden ulkopinta on toteutettu sekä eristerappauksella että tiililaattapintaisena julkisivupiirustusten mukaisesti. Parveketaustaseinät ovat betonisia sandwich-elementtejä. Sokkeli on maalattu betonipinta. Rakennuksen vesikatto on tasakatto. Katteena on bitumikermi. Parvekkeet ja maantasoterassit Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeiden kaidelasit ovat kirkasta lasia. Parvekekaiteiden yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Pysäköintihallin kannen päällä sijaitsee maantasoasuntojen terassipihoja. Maantasoterassien lattiapintana on avosaumainen kestopuulaudoitus. Maantasoterasseilla ei ole parvekelasitusta. Ovet ja ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan sälekaihtimilla. Parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat 2-lehtiset. Huoneistojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat seinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ovat tehdasvalmisteisia Parmarine Oy:n valmistamia märkätilaelementtejä lukuun ottamatta asuntoa A6, mikä on paikalla tehty. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:n lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työpöytien ja yläkaapistojen väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Erillis-wc:den seinät maa-lataan ja pesualtaan taustaseinä laatoitetaan. Katot Asuinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Märkätilaelementtien pesuhuoneen kattona pinnoitettu levy. Asunnon A6 pesuhuoneen katto paneloidaan. Erillis-wc:den katto on maalattu kipsilevykatto. Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät katto ET parketti maalattu roisketas. OH parketti maalattu roisketas. KT parketti maalattu maalattu/ roisketas MH parketti maalattu roisketas. PH PH; A6 laatoitettu laatoitettu pinnoitettu levy laatoitettu laatoitettu paneloitu VH parketti maalattu maalattu ERILLIS -WC laatoitettu maalattu* maalattu Kalusteet ja varusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustetoimittajan keittiö-ja komerokaavioiden sekä kylpyhuonetoimittajan kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja 1 tai 1½ altaisia, ruostumatonta terästä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Muut komerokalusteet ovat valkoisella kalusterungolla ja maalatulla mdf-ovella lukuun ottamatta eteisen avonaulakkoa. Pesuhuoneessa on peilikaappi ja allaskaappi. Erillis-wc:ssä on tasopeili, allas ja loisteputkivalaisin. Koneet ja laitteet Keittiöiden kodinkoneina on 60 cm leveä kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, liesikupu ja 60 cm leveä astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on yksi jääpa-kastinkaappiyhdistelmä, Kolmioissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, jonka lisäksi on tilavaraus (hyllykaappi) toiselle kylmälaitteelle. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Antenni- ja puhelinjärjestelmät Yhtiö liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Hoitovastikkeeseen sisältyvän laajakaistan nopeus on ilmoitettu asiakirjoissa. Talotekniikka - Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon - Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa keittiön ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. - Pesuhuoneissa ja eillis-wc:ssä on mukavuuslattialämmitys sähköllä, joka on kytketty asunnon sähköstä - Asunnon A11 arkadin yläpuolisissa huonetiloissa (MH:eet ja OH) on sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköstä - Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (etäluettava) - Yhtiön 1. kerroksen porrashuoneen pääulko-ovissa on koodilukot ja arkadin alla olevassa sisäänkäyntiovessa ovipuhelinjärjestelmä. Yhteiset piha-alueet, autopaikat ja muut yhteiskäytössä olevat tilat Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Korttelin asuntoyhtiöillä on yhteiskäytössä olevia piha-alueita seitsemän rakennettavan tontin (3, 4, 5, 6, 7, 8 ja 9) pihalla-alueilla. Autopaikat (21 kpl) sijaitsevat yhteispihan alapuolella sijaitsevassa lämmittämättömässä pysäköintihallissa. Tontin ja korttelin kaikista asuntoyhtiöistä on sisäyhteys pysäköintihalliin. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiölle kuuluvat tilat Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero ja väestönsuojatila, jossa sijaitsee pääosa huoneistokohtaisista lämpimistä irtaimistovarastoista 1 kpl/asunto. Väestönsuojatiloihin on tontin 9 yhtiöllä kriisinaikainen käyttöoikeus. Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, talosauna ja osa huoneistokohtaisista lämpimistä irtaimistovarastoista 1 kpl/asunto. Piha-alueella sijaitsee jätehuoneet (2 kpl) ja yhtiön polkupyöräpaikoista 47 kpl, joista 14 kpl katoksen alla. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. * altaan taustaseinä laatoitettu

36 2/2019 Hyviä naapurustoja 30 vuotta Pohjola Rakennus Oy Uusimaa on osa Pohjola Rakennus -konsernia, joka on aluesuunnittelun ja kiinteistökehittämisen asiantuntija. Meillä on lähes kolmen vuosikymmenen ajalta kertynyttä osaamista ja tietoa siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Näitä koteja olemme rakentaneet jo yli 10 000. Rakentamiimme asuntoihin valitaan laadukkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme. Pohjola Rakennus Oy Suomi Televisiokatu 4, 00240 Helsinki Vaihde 020 775 9600 pohjola@pohjolarakennus.fi www.pohjolarakennus.fi Mittakaava 1:100 (suuntaa-antava) 0 1 2 3 4 5 m 26.09.2017 Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan myyntiesitteen pohjapiirrustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty pohjakuvissa. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.