ASUNTO OY ESPOON KAIHONKUKKA & GOBBACKA Kaihonkukankuja 1 & 3, 02940 Espoo
Helppoa omakotiasumista Espoossa Asuntoyhtiön huolettomuutta, omakotitalon rauhaa ja älytalon kätevyyttä Asunto Oy Espoon Kaihonkukan ja Gobbackan kodeissa on tarjolla kaikkea tätä ja lisäksi monia huolella suunniteltuja yksityiskohtia. Alueen sydän on naapuruston yhteinen alue oleskeluun, leikkiin ja pienviljelyyn. Kaihonkukan ja Gobbackan asunnot varustetaan väyläkaapeloinnilla, jonka ansiosta asukkaat pystyvät varustamaan kotinsa haluamillaan älytoiminnoilla ja päivittämään tarvittaessa uusia älyominaisuuksia taloonsa. Asunto-osakeyhtiö on vaivattomin tapa asua myös pientalossa. Kiinteistön huoltotoimet korjauksista lumitöihin hoidetaan keskitetysti ja ammattimaisesti. Yhtiölainan ja vuokratontin ansiosta Kaihonkukka & Gobbacka tarjoavat mahdollisuuden omakotimaiseen asumiseen hämmästyttävän edullisesti ja tontin lunastusmahdollisuus tekee asumisesta edullista myös pidemmällä aikavälillä. Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Arkkitehdin sanat Suunnittelun lähtökohtana on ollut kahden näyttävän, tehokkaan ja käytännöllisen talomallin luominen. Yksinkertainen rakennusvolyymi varustettuna modernilla harjakatolla luo alueelle rauhallisen ja yhtenäisen ilmeen, jota korostaa rakennusten skandinaavinen väritys. Alueen keskelle on sijoitettu yhteinen oleskelu-, leikki- ja pienviljelyalue, joka mahdollistaa puutarhanhoidon lisäksi naapureiden kohtaamisen ja leikkikavereiden löytämisen lähinaapurustosta. Rakennusten sijoittelu kannustaa yhteisöllisyyteen ja antaa mahdollisuuden modernin kaupunkimaiseen mutta samalla maanläheiseen elämäntapaan. Autolla pääset aivan kotisi ovelle ja samanaikaisesti olet lähellä luontoa. Antti Heikkilä, arkkitehti SAFA
Luonnonläheisyys ja jatkuvasti kehittyvät palvelut Asunto Oy Espoon Kaihonkukka ja Asunto Oy Espoon Gobbacka sijaitsevat Pohjois-Espoossa Gobbackan alueella. Erinomaisten ulkoilumaastojen lisäksi alueella on monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia. Lähellä sijaitsee muun muassa kaksi golfkenttää ja ratsastustalleja. Helppoa liikkumista lähin bussipysäkki on 500 metrin päässä, josta pääsee sujuvasti juna-asemille tai suoraan Helsingin keskustaan. Kasvava alue Suomen toiseksi suurimmassa kaupungissa merkitsee jatkuvasti kehittyviä palveluja sekä uutta, rakenteilla olevaa tieverkostoa. Gobbacka on oiva paikka asua niin nuorille kuin vanhemmillekin.
Asunto Oy Espoon Gobbacka Kaihonkukankuja 1 Huoneisto Pinta-ala m² Huoneistotyyppi Talo A 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo B 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo C 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo D 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo E 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo F 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Asunto Oy Espoon Kaihonkukka Kaihonkukankuja 3 Huoneisto Pinta-ala m² Huoneistotyyppi Talo A 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo B 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo C 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo D 115+4,5 5H+K+S+lämmin varasto Talo E 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo F 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo G 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto Talo H 100+4,5 4H+K+S+lämmin varasto
100 m 2 115 m 2 I. krs II. krs I. krs II. krs Asunto Oy Espoon Gobbackan asunnot A-C Huoneistoala 100 m 2, varasto 4,5 m 2. Asunto Oy Espoon Gobbackan asunnot D-F Huoneistoala 115 m 2, varasto 4,5 m 2.
100 m 2 115 m 2 I. krs II. krs I. krs II. krs Asunto Oy Espoon Kaihonkukan asunnot E-H Huoneistoala 100 m 2, varasto 4,5 m 2. Asunto Oy Espoon Kaihonkukan asunnot A-D Huoneistoala 115 m 2, varasto 4,5 m 2.
RAKENNUSTAPASELOSTUS HUONELYHENTEET: ET eteinen OH olohuone RT ruokailu KT keittiö MH makuuhuone KPH pesuhuone S löylyhuone VH vaatehuone KHH kodinhoitohuone VAR varasto Asunto Oy Espoon Gobbacka. Kaihonkukankuja 1, 02940 Espoo Asunto Oy Espoon Kaihonkukka. Kaihonkukankuja 3, 02940 Espoo YLEISTÄ Rakennuspaikka Rakennettava kohde sijaitsee Espoon Gobbackassa osoitteessa Kaihonkukankuja 1 ja 3, 02940 Espoo. Asunto Oy Espoon Kaihonkukka ja Gobbacka ovat vapaarahoitteisia pientaloyhtiöitä. Talot ovat puolitoistakerroksisia ja niitä on kahdeksan kappaletta Asunto Oy Espoon Kaihonkukassa sekä kuusi kappaletta Asunto Oy Espoon Gobbackassa. Kaava Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoa alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Espoon kaupungilta. Piha-alue ja autopaikat Piha-alueella sijaitsee leikki- ja oleskelualue sekä autopaikkoja 16+12 kappaletta. Ajotiet, pysäköintipaikat sekä nurmialueet ja istutukset on toteutettu asemapiirroksen ja vihertyösuunnitelman mukaisesti. Varasto- ja yhteistilat Yhteisiin tiloihin kuuluu jätehuoltoalue sekä leikki- ja oleskelualue, josta osa on varattu yhteisviljelyyn. RAKENTEET JA VARUSTEET Perustukset, alapohja, runko ja vesikatto Talojen betonirakenteiset perustukset ja alapohjat toteutetaan rakennesuunnitelman mukaisesti. Talojen kantava runko ja välipohjat ovat puurakenteisia. Vesikaton katemateriaali on pelti. Ulko- ja väliseinät Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivun pinta on puuverhoiltu. Asuinhuoneiden väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä, laatoitettuja levyseiniä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisilla laseilla olevia kiinteitä tai sisään aukeavia maalattuja (MSE/MEK) tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Karmin sisäpinnat ovat valkoiseksi maalattuja ja ulkopuitteen väri on ark-suunnitelmien mukainen. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat ulosaukevia tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Terassin ovi on ulosaukeava lasiaukollinen vakio-ovi. Huoneistojen väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Saunojen ovet ovat lasia. Parvekeovi on lasiaukollinen puualumiiniovi. Parvekkeet ja ulkoterassit Ranskalaisen parvekkeen kaide on teräspinnakaide. Terassit ovat puurakenteisia. Terassille voi maksullisena lisätyönä tilata terassilasituksen. Lasituksia ei tehdä vesi-, lumi- ja ilmatiiviiksi. Lämmitys, ilmanvaihto ja vedenmittaus Asunnoissa on vesi-ilmalämpöpumppu. Veden kulutus mitataan talokohtaisella vesimittarilla. Lukitus Taloissa on oma erillinen lukitusjärjestelmä, talokohtaisilla avaimilla. Talotekniikka Talot liitetään sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmiin. Taloissa on vesi-ilmalämpöpumpulla toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Taloissa on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Veden ja sähkön kulutus mitataan talokohtaisilla mittareilla. Antenni- ja puhelinpisteet Asunnoissa on valmiina antenni- ja laajakaista- tietoliikenneliittymävalmius sähkösuunnitelman mukaisesti. Sähkötyöt Sähköasennukset käsittävät tavanomaisen määrän valaistuspisteitä ja sähkörasioita. Talot ovat varustettu älykotivarauksella. Taloissa on sähkökiuas. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Huonetilojen pintarakenteet Keittiössä laatoitetaan (halutessa laminaattilevy tai maalaus) työpöydän ja yläkaappien väli. Kodinhoitohuoneessa laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli (halutessa laminaattilevy tai maalaus). WC:n seinät laatoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneessa laatoitetaan pesutilan seinät. Saunan seinät paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot sekä kodinhoitohuoneen kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusteiden ovet ovat melamiiniovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Pesualtaat ovat terästä. Kylpyhuoneen pesualtaat ovat keraamisia. Kalustus toteutetaan erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapit ovat varustettu vaatetangoin ja hyllyin. Kodinkoneet Asunnoissa on induktioliesi, uuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. HUOMAUTUS Huoneistoon on valittavissa hintaan sisältyviä sekä lisähintaisia materiaali- ja talotekniikkavaihtoehtoja. Lisä- ja muutostyöt sovitaan kirjallisesti asiakkaan ja rakennuttajan kesken rakennuttajan laatiman aikataulun mukaisesti. Lisä- ja muutostöistä pyydetään kirjallisesti tarjous rakennuttajalta. Tarjous tulee hyväksyä kirjallisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan 4.9.2018 suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin.
RAKENNUSVARMA OY Myllärintie 6 A 7 01800 Klaukkala rakennusvarma.fi asuntomyynti@rakennusvarma.fi 010 3385362