Toimitusnumero 2016-522557 1(8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Aika: 18.10.2016 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Toimituksen vaikutusalue kartassa kuvattu alue Liesjärven pohjois- ja itäosassa Tammelan kunnassa Eräkeskus Metsäkouluntie, Metsäkouluntie 60, Liesjärvi, Jukka Jaakkola Lista kokouksen läsnäolijoista on arkistoitu toimituksen asiakirjoihin. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 29.09.2016 postitetuilla kutsukirjeillä, joiden saajat osoitteineen ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Toimituksesta on tiedotettu myös kuulutuksella 30.09.2016 ilmestyneessä Forssan lehti nimisessä sanomalehdessä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri kysyi haluavatko läsnä olevat asianosaiset, että toimituksessa käytetään kahta kunnanvaltuuston valitsemaa uskottua miestä toimitusmiehinä toimitusinsinöörin lisäksi. Toimitusinsinööri kertoi mitä on säädetty toimitusinsinöörin esteellisyydestä. Kukaan ei esittänyt esteellisyysmuistutusta eikä estettä toimitusta vastaan. Kukaan läsnä olleista asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, eikä toimitusinsinöörikään katsonut heidän käyttämistään tarpeelliseksi. Toimitusinsinööri on esteetön tekemään toimituksen. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty 18.01.2016 toimitusinsinööri Jukka Jaakkolan suoritettavaksi toimitusnumerolla 2016-522557. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19
Toimitusnumero 2016-522557 2(8) 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimitusta yleisesti, toimituksen suorittamisen edellytyksiä ja siinä käsiteltäviä asioita Powerpoint esityksen avulla. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Toimitusalueen kiinteistöjen omistajille on lähetetty 15.04.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Kirjeellä on kuultu maanomistajia siitä, kuinka he kulkevat kiinteistöilleen. Kirjeet on lähetetty Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä ilmenevällä tavalla. 6. Maastokatselmus Toimitusinsinööri on tehnyt toimitusalueella maastokatselmuksen 20.09.2016. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7 ja 9 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä ennen toimituskokousta Maanmittauslaitoksen internetsivulla osoitteessa: www.maanmittauslaitos.fi Siellä kohdassa KIINTEISTÖT, Käynnissä olevia toimituksia, Toimitusnumero 2016-522557. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelmaa ja pyysi esittämään mahdolliset muut muutosvaatimukset kuin kuulemiskirjeiden palauttamisessa yhteydessä tehdyt muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET: 1) Kiinteistön 834-421-23-13 Rajahalme omistaja Matti Iso-Herttua omistaja on maanomistajan kuulemiskirjeen palautuksessa merkinnyt rastit kiinteistönsä alueella sijaitsevan käyttöoikeusyksikön Y2003-33186 mukaisen kiinteistön 834-421-64-1 Kruununpuisto 5 metriä leveän tieoikeuden päälle. Kiinteistön 834-421-64-1 Kruununpuisto omistajat Timo ja Silja Halme on maanomistajan kuulemiskirjeen palautuksessa ilmoittaneet käyttävänsä kyseisen käyttöoikeusyksikön tieoikeutta. 2) Kiinteistöjen 834-421-1-180 Salovaara ja 834-421-1-198 Lahtela II omistajista Tellervo Liljan mukaan kiinteistöille kuljetaan kiinteistön 834-421-1-213 Sarkalahti alueella olevan käyttöoikeusyksikön 2016-K32371/1 mukaisen 5 metriä leveän tieoikeuden kautta.
Toimitusnumero 2016-522557 3(8) 3) Kiinteistön 834-421-1-206 Tukkila osaomistajien Paul ja Rauha Silfveniuksen ja Pirkko Sartimon mukaan heidän kiinteistölleen johtavan laillisien tieoikeuden mukaisen tien paikalle kiinteistön 834-421-1-259 Kesäkontu alueella on istutettu puita ja tuotu kiviä. Uusi tie on rakennettu maastoon heikkotasoisempana sen viereen. Tämä kaikki on tehty neuvottelematta asiasta heidän kanssaan. 4) Kiinteistön 834-421-10-55 Paloranta omistaja Terho Jousi vaati kokouksessa, että hänen kiinteistölleen kulkua varten vahvistetaan tieoikeus olemassa olevaan tiehen, joka alkaa Juuriniemen tien tiekunnan yksityistiestä ja kulkee kiinteistön 834-421-10-155 Pujotöyräs piha-alueen läpi yhtyen taas Pujotöyrään yksityistien tiekunnan tiehen jajosta tie eroaa kulkien kiinteistön 834-421-10-155 Pujotöyräs metsän läpi kiinteistölle 834-421-10-55 Paloranta. Perustelut 1) Kiinteistön 834-421-23-13 Rajahalme alueella on olemassa kyseisessä kohtaa osassa matkaa käytössä oleva tie kiinteistön pihaan ja siitä eroaa heikko tien pohja kiinteistölle 834-421-64-1 Kruununpuisto. Maaomistajien kesken on erimielisyys siitä pitäisikö kiinteistön 834-421-64-1 Kruununpuisto tieoikeus kiinteistön 834-421-64-1 Kruununpuisto lakkauttaa vai ei. 2) Kiinteistö 834-421-1-180 Salovaara rajoittuu osittain maastossa käyttöoikeusyksikön 2016-K32371/1 mukaisen 5 metriä leveän tieoikeuden eteläreunaan. Kiinteistö 834-421-1-198 Lahtela II ei rajoitu maastossa käyttöoikeusyksikön 2016- K32371/1 mukaisen 5 metriä leveän tieoikeuden mukaiseen tiehen, eikä maastossa ole olemassa olevaa tietä kiinteistön 834-421-1-213 Sarkalahti alueella kiinteistölle 834-421-1-198 Lahtela II pääsemiseksi. 3) Kiinteistön 834-421-1-206 Tukkila tieoikeuden sijainti kiinteistön 834-421-1-259 Kesäkontu alueella on epäselvä. 4) Maastossa on tiet kyseisissä paikoissa. Kiinteistölle 834-421-10-55 Paloranta kulkua varten on perustettu 4 m leveä tieoikeus pvm. 10.05.1999 rekisteröidyssä lohkomistoimituksessa toimitusnumero 80872 arkistotunnus 11:152. Toimituksen toimituskartalla tietä on piirretty vain noin 60 metrin matkalle nykyisen kiinteistön 834-421-10-155 Pujotöyräs alueelle. Edellä mainitun toimituskartan perusteella kiinteistön 834-421-10-55 Paloranta tieoikeus kiinteistön 834-421-10-155 Pujotöyräs pihapiirissä on epäselvä. Toimituksen järjestelysuunnitelman käyttöoikeusyksikön 2016-K25478/1 mukaisen 4 metriä leveän tieoikeuden kautta kiinteistöllä 834-421-10-55 Paloranta on pääsy Pujotöyrään yksityistien tiekunnan tielle. 1) Kiinteistön 834-421-23-13 Rajahalme alueella sijaitsevan kiinteistön 834-421-64-1 Kruununpuisto käyttöoikeusyksikön Y2003-33186 mukaisen 5 metriä leveän tieoikeuden lakkauttamista ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön 834-421-23-13 Rajahalme omistajaa ohjeistetaan hakemaan oma maksullinen yksityistietoimitus Maanmittauslaitokselta, jos tätä tieoikeusasiaa halutaan käsiteltävän. 2) Kiinteistölle 834-421-1-180 Salovaara annetaan perusoikeus käyttöoikeusyksikön 2016-K32371/1 mukaiseen 5 metriä leveän tiehen kiinteistön 834-421-1-213 Sarkalahti alueella omalle alueelleen pääsemiseksi.
Toimitusnumero 2016-522557 4(8) Tieoikeuden perustamista kiinteistölle 834-421-1-198 Lahtela II kulkua varten kiinteistön 834-421-1-213 Sarkalahti alueelle ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön 834-421-1-198 Lahtela II omistajia ohjeistetaan hakemaan oma maksullinen yksityistietoimitus Maanmittauslaitokselta, jos tätä tieoikeusasiaa halutaan käsiteltävän. 3) Kiinteistön 834-421-1-206 Tukkila tieoikeuden sijaintia kiinteistön 834-421-1-259 Kesäkontu alueella ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi ja kiinteistöt 834-421-1-206 Tukkila ja 834-421-1-259 Kesäkontu rajataan ulos tämän toimituksen toimitusalueesta. Kiinteistön 834-421-1-206 Tukkila omistajia ohjeistetaan hakemaan oma maksullinen yksityistietoimitus Maanmittauslaitokselta, jos tätä tieoikeusasiaa halutaan käsiteltävän. 4) Kiinteistön 834-421-10-55 Paloranta tieoikeutta kiinteistön 834-421-10-155 Pujotöyräs pihapiirissä ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön 834-421-10-55 Paloranta omistajaa ohjeistetaan hakemaan oma maksullinen yksityistietoimitus Maanmittauslaitokselta, jos tätä tieoikeusasiaa halutaan käsiteltävän. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9, 38 c ja 84 sekä kiinteistönmuodostamislaki 14 luku 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE Toimitusalue käsittää osan Tammelan kunnan aluetta Liesjäven pohjois- ja itäpuolella. Vaikutusaluekartta siitä on arkistoitu tämän toimituksen asiakirjoihin. Kaavallinen tilanne Kiinteistörekisterin perusteella toimitusalueeseen kohdistuvat seuraavat kaavat: - Toimitusalueen koilliskulmaan kohdistuu 04.05.2009 voimaan tullut yleiskaava tunnuksella 35, arkistotunnus MMLm/10653/423/2009. - Toimitusalueen eteläosaan kohdistuu 09.04.1974 vahvistettu ranta-asemakaava tunnuksella Y2004-19324, arkistotunnus 9:8. Tieverkko Toimitusalueella liikenteen rungon muodostavat seuraavat yleiset tiet: - 834-895-2-7 Yleinen tie (Liesjärventie) - 834-895-2-21 Yleinen tie (Kanteluksentie) Edellä mainittujen lisäksi osan liikenteen rungosta muodostavat seuraavat tiekuntien hallinnoimat yksityistiet: - Honkalahden yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2013-K1387 - Tukkilahden yksityistie, käyttöoikeusyksikkö Y1998-32727 - Muorihuhdan yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2012-K11237 - Metsä-Joensuun yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2007-K17947 - Joensuun yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2007-K17909 - Heikinpirtin yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2007-K19054 - Juuriniemen tien yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2008-K6794 - Hiiliniemen tien yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2008-K8336 - Pujotöyrään yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2012-K3176 Edellä mainitut tiedot perustuvat kiinteistörekisteriin. Toimituksen vaikutusalueen ulkopuolelle rajataan seuraavat kiinteistöt osittain tai kokonaan: - Leena Tonterin omistama kiinteistö 834-421-10-111 Pujotöyräs II ja Kauko Kalevan omistaman kiinteistön 834-421-10-31 Pillistö II isompi palsta.
Toimitusnumero 2016-522557 5(8) Perustelut: Koska maastokatselmuksen perusteella kiinteistön 834-421-10-148 Kalliomäki koilliskulmaan on rakennettu rakennuksia alueelle, johon on perustettu tieoikeus toimituksessa arkistotunnus 11:121 ja alueella ei ole tietä. Ei tässä alueellisessa tietoimituksessa pystytä selvittämään tien vaikutusaluetta kokonaan. - Kiinteistö 834-421-1-206 Tukkila (perustelut pöytäkirjan kohdassa Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset 3)) - Kiinteistö 834-421-1-259 Kesäkontu Kiinteistöt joille ei löytynyt toimituksessa perustettua vanhaa tieoikeutta eikä maastossa ole sille johtavaa tietä, eivätkä ne sijaitse yleisen tien tai tiekunnan tien varressa: - Kiinteistön 834-421-10-94 Antinmäki pienempi palsta Toimituksen kohteena olevat rekisteriyksiköt: Pöytäkirjan liitteessä 1 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä. Pöytäkirjan liitteessä 2 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus osalla rekisteriyksikköä. Tieoikeuksien perustaminen: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niihin oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. Toimitusalueen tieoikeudet: Pöytäkirjan liitteessä 3 on lueteltu kiinteistörekisterin mukaisina käyttöoikeusyksiköinä ne tieoikeudet, jotka jäävät voimaan toimitusalueen kiinteistöihin toimituskartan osoittamalla tavalla tämän toimituksen laillistuttua. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä, muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina lukuun ottamatta, muita jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia ja tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia tieoikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. Yksityisten maanomistajien omistamat kiinteistöt, joille kuljetaan kiinteistön omistajan omistaman toisen kiinteistön kautta: - Kiinteistö 834-421-10-40 Havuharju II rajoittuu saman omistajan Nelly Örnin omistamaan kiinteistöön 834-421-10-15 Havuharju, jonne kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016- K29193/1 mukaisen tien kautta Hiiliniemen tien yksityistien tiekunnan tielle. - Kiinteistöt 834-421-10-54 Pillistönlisä, 834-421-10-69 Tie, 834-421-10-6 Pillistö pienempi palsta, 834-421-10-84 Pirttiniemi pienempi palsta rajoittuvat toisiinsa ja saman omistajan Kauko Kalevan omistamaan kiinteistöön 834-421-10-31 Pillistö II, jonne kuljetaan Juuriniemen tien yksityistien tiekunnan tien kautta. - Kiinteistö 834-421-1-85 Poukama rajoittuu saman omistajan Erja Soilan omistamaan kiinteistöön 834-421-1-134 Suojametsä, jonne kuljetaan Tukkilahden yksityistien tiekunnan tien kautta.
Toimitusnumero 2016-522557 6(8) - Kiinteistö 834-421-1-45 Kaikuranta samojen omistajien Riikka Mandelinin, Silva Norkelan ja Ulla Simolan omistamaan kiinteistöön 834-421-1-145 Kaikurannanlisä, jonne kuljetaan Tukkilahden yksityistien tiekunnan tien kautta. - Kiinteistö 834-421-1-50 Koivuranta samojen omistajien Kalevi ja Marja-Leena Lagerroosin omistamaan kiinteistöön 834-421-1-90 Koivuranta II, jonne kuljetaan Tukkilahden yksityistien tiekunnan tien kautta. - Kiinteistö 834-421-5-8 Luomanmäki saman omistajan Arja Bonsdorffinin omistamaan kiinteistöön 834-421-5-68 Luomanmäki II, jonne kuljetaan Joensuun yksityistien tiekunnan tien kautta. Toimituksessa muutetaan seuraavien käyttöoikeusyksiköiden mukaisten kiinteistökohtaisten tieoikeuksien sijaintia tai kohdekiinteistöjä: Toimituksen järjestelysuunnitelma ja toimitusalueen rajaus vahvistetaan toimituskartan osoittamalla tavalla. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9 ja 84 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaisten teiden osalta. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on Maanmittauslaitoksen maastotietokanta ja osittainen satelliittimittaus. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia.
Toimitusnumero 2016-522557 7(8) Perustelu Perustettavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan, eikä niiden perustamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Lakkautetut tieoikeudet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä, eikä niiden lakkauttamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Tieoikeuksien perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta tietä varten ei määrätä maksettavaksi. Korvauksia vahingosta, haitasta tai kustannuksista ei määrätä maksettavaksi. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä maksettavaksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen kustannusten maksamisen perusteita. Perustelu Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kaikki kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 3 momentti, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjojen lähettäminen Kokouksessa kukaan asianosaisista ei vaatinut asiakirjojen lähettämistä lopetusta toimituksesta sen valitusaikana. Toimitusinsinööri päätti lähettää toimituksen valitusaikana otteet pöytäkirjasta ja toimituskartasta niille asianosaisille, joidenka asiaa on käsitelty pöytäkirjan kohdassa ASIAN- OSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä kiinteistörekisteriin lähetetään kaikille asianosaisille toimituksen rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 ja 60 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin Naantalin kaupungintalolla 18.10.2016. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi suullisen valitusosoituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233 ja 237
Toimitusnumero 2016-522557 8(8) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-522557, lopettamispäivä 18.10.2016 Alueellinen tietoimitus (budj.) Toimituksen vaikutusalue kartassa kuvattu alue Liesjärven pohjois- ja itäosassa Tammelan kunnassa Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 17.11.2016 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, 13100 Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Jukka Jaakkola