Toimitusnumero 2016-543291 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Pöytyä (636); Useita yksiköitä. Aika: 25.4.2017 kello 9:00 Paikka: Pöytyän Kyrön toimipisteen valtuustosali Toimitusinsinööri: Pekka Heino Läsnäolijat: Toimitusvalmistelijana toimii Armi Lieskivi. Läsnäolijoista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 4.4.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 28.3.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti -nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 16.11.2016/21.11.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 10.2.2017 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2016-543291 2(7) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Teuvo Niinimäen vaatimus: Hän vaati kiinteistön 636-466-5-90 Nissilä tieoikeuden 2017- K16631/6 m jatkamista kiinteistön 636-466-5-81 Hakala alueella siten, että hänellä on mahdollista päästä pellolle. Veikko Aaltosen vaatimus: Hän vaati kiinteistön 636-462-1-674 Kujanpää tieoikeuden lakkauttamista kiinteistön 636-462-1-393 Huhko alueelta, koska kiinteistöllä 636-462-1-674 Kujanpää on yhteys toista kautta maantielle. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 2006-187167, joka on rekisteröity 8.2.2007 arkistonumerolla MMLm/7522/33/2006 on perustettu tieoikeus (2006- K34544/1-2/6-8 m) kiinteistöille 636-462-1-674 Kujanpää ja 636-462-1-1084 Puro kiinteistön 636-462-1-674 Kujanpää alueella sekä kiinteistölle 636-462-1-1084 Puro kiinteistöjen 636-462-1-392 Metsäpuro ja 636-462-1-393 Huhko alueilla. Viljo Pinomäen vaatimus: Hänen mielestä 2006-K22811 Hohmon yksityistien päätepiste tulisi olla kaava-alueen rajalla. Arkistotutkimuksen mukaan Hohmon yksityistie on perustettu 28.1.1949 kunnan tielautakunnan toimituksella. Perustettu tiekunnan tie on rekisteröity kiinteistörekisteriin oikein. Kirsi Majurin vaatimus: Hän vastustaa kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto tieoikeuden 2017-K3457 perustamista kiinteistön 636-451-1-50 Majuri V alueelle. Hänen mukaansa aikaisemmin perustettua tieoikeutta ei ole olemassa ja hän haluaa korvauksen tieoikeuden perustamisesta. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 1724, joka rekisteröity 3.5.1954 arkistonumerolla 26:124 kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto tieoikeus on perustettu kiinteistön 636-462-1-918 Santala alueelle. Nähtävillä olleeseen järjestelysuunnitelmaan ko tieoikeus on kohdistettu olemassa olevaan tiehen kiinteistöjen 636-451-1-50 Majuri V ja 636-462-1-918 Santala alueille. Hannu Teinilä vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-466-7-3 Teinilä 636-895-1-2563 Yläne yhdystielle. Hänen mukaansa käytössä oleva tie on maantien puolella. Heimo Pohjanpalon vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 636-451-1-1 Kärrilä perustetaan tieoikeus kiinteistön 636-451-1-14 Ali-Jokela alueelle. Hänen mukaan tie sijaitsee rajamerkin n:o 10 eteläpuolella. Ilmakuvan mukaan tie sijaitsee rajamerkin n:o 10 eteläpuolella. Samalla hän vaati kiinteistön 636-462-1-385 Hakala tieoikeuden 2017-K16765/1/2 m 636-462-1-384 Pohjanpelto alueella. Kiinteistöllä on kulkumahdollisuus oman maan kautta ja tietä ei ole käytetty. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 1724, joka rekisteröity 3.5.1954 arkistonumerolla 26:124 kiinteistölle 636-462-1-385 Hakala on perustettu 2 metriä leveä talvitieoikeus kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto alueelle.
Toimitusnumero 2016-543291 3(7) Jaakko Pettisen vaatimus: Hän vaati, että kiinteistön 636-463-1-45 Pettinen perustetun tieoikeus levennetään osittain 10 metriä leveäksi siten, kuten nykyinen tie on peltojen kohdalla. Heimo Pohjanpalo ei vastusta tieoikeuden leventämistä nykyisestä tiestä, ainoastaan pihapiirissä tien leveys 6 metriä leveänä on riittävä. Nähtävillä olevassa järjestelysuunnitelmassa ko tien leveys on 6 metriä. Heikki Rantasalon vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-465-1-208 Kartano 636-895-0-204 Lieto-Eura seututie alueelle siten, että liikenne on mahdollista maatalouskoneilla pellolle pääsemiseksi Perustelu Teuvo Niinimäen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Veikko Aaltosen vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Viljo Pinomäen vaatimus: Tiekunnan tie on rekisteröity kiinteistörekisteriin oikein. Kirsi Majurin vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista. Hannu Teinilä vaatimus: Kiinteistön kulku on kiinteistön sisäistä liikennettä ja se on mahdollista järjestää oman maan kautta. Heimo Pohjanpalon vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Maanomistaja vaatimus tieoikeuden lakkauttamisesta, koska tietä ei ole käytetty ja kulku kiinteistölle on mahdollista oman maan kautta. Jaakko Pettisen vaatimus: Maanomistajan vaatimus tieoikeuden osittaisesta leventämisestä ja maanomistaja ei vastusta tieoikeuden leventämistä. Heikki Rantasalon vaatimus: Kiinteistön kulku on kiinteistön sisäistä liikennettä ja se on mahdollista järjestää oman maan kautta. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Teuvo Niinimäen vaatimus: Kiinteistölle 636-466-5-90 Nissilä perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-466-5-81 Hakala alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K16631/6 m. Veikko Aaltosen vaatimus: Kiinteistöllä 636-462-1-674 Kujanpää ei ole tieoikeutta kiinteistön 636-462-1-393 Huhko alueella. Viljo Pinomäen vaatimus: Tiekunnan tien sijaintia ei muuteta kiinteistörekisterissä. Tiekunnan tien sijainnin muuttaminen vaatii tiekunnan päätöksen asiasta ja oman yksityistietoimituksen. Kirsi Majurin vaatimus: Kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto tieoikeus (2017-K3457/1/5 m) lakkautetaan kiinteistön 636-451-1-50 Majuri V alueelta ja kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto tieoikeus (2017-K3457/1/5 m) vahvistetaan aikaisemman toimituksen (SN:o 26:124) mukaisesti kiinteistön 636-462-1-918 Santala alueelle. Hannu Teinilä vaatimus: Tieoikeutta maantiealueelle ei perusteta, koska kulku on mahdollista järjestää oman maan kautta. Heimo Pohjanpalon vaatimus: Kiinteistölle 636-451-1-1 Kärrilä perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-451-1-14 Ali-Jokela alueella. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K23632/1/5 m.
Toimitusnumero 2016-543291 4(7) Kiinteistön 636-462-1-385 Hakala tieoikeus (SN:o 26:124) lakkautetaan kiinteistön 636-462-1-384 Pohjanpelto. Jaakko Pettisen vaatimus: Kiinteistölle 636-463-1-45 Pettinen perustetaan 6-10 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-451-1-1 Kärrilä alueelta karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K57250/1-2-3/6-10 m. Heikki Rantasalon vaatimus: Tieoikeutta maantiealueelle ei perusteta, koska kulku on mahdollista järjestää oman maan kautta. Nähtävillä olleeseen järjestelysuunnitelmaan tehdään seuravanlainen lisäys: 1. Kiinteistön 636-463-1-45 Pettinen tieoikeus: Kiinteistölle 636-463.1.45 Pettinen on perustettu 8 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-451-1-40 Karila alueelle 25.7.1985 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 110556, jonka arkistonumero on 23:47. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin karttaan merkityllä tavalla käyttöoikeusyksiköksi 2017-K23675/1/8. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Pöytyän kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle (Liite 1). TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 636-895-0-204 Lieto-Eura seututie, 636-895-1-2557 Haverin yhdystie, 636-895-1-2556 Hauholan yhdystie, 636-895-1-2559 Korkeakosken yhdystie, 636-895-1-2563 Yläne yhdystie, 636-895-0-210 Lappi-Loimaa seututie, 636-895-1-2549 Uudenkartano yhdystie, 636-895-1-2558 Kuovilan yhdystie ja 636-895-1-2553 Sydänoja yhdystie sekä toimitusalueella sijaitsevat tiekuntien hallinnassa olevat tiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 2. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 3. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: Kiinteistöt 636-462-1-90 Lehtilä (osa), 636-462-1-23 Mäensalo (osa) ja 636-463-2-92 Metsälento (osa) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. YHTEISET ALUEET: Yhteisen alueen 636-462-878-3 Sannanottoalue tieoikeutta ei ole selvitetty tässä toimituksessa, vaan se vaatii oman toimituksen. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet.
Toimitusnumero 2016-543291 5(7) TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle tai rakentamattomien tieoikeuksien osalta vanhoilta toimituskartoilta toimituskartalle vietyihin paikkoihin. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 4. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen:
Toimitusnumero 2016-543291 6(7) Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2016-543291 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-543291, lopettamispäivä 25.4.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Pöytyä (636); Useita yksiköitä. Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina 26.5.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino