sunto Oy Saukonpaaden Loisto SUKONDENRNT 22, 00180 HELSINKI KOTON ODOTT MERI
Tervuloa Saukonpaaden kärkipaikalle 2 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
Saukonpaaden loppuhuipennus on käsillä. Loisto valmistuu Saukonpaaden kärkeen: edessä avautuu merimaisema ja vieressä kutsuu vehreä puisto. Jos Jätkäsaaren sijainti on hieno, on tämän taloyhtiön sijainti suorastaan loistava. Muiden Saukonpaaden asuintalojen kanssa se muodostaa merellisen korttelin, josta on Helsingin keskustaan vain puolentoista kilomrin matka. Jätkäsaari kehittyy huimaa vauhtia ja nyt muuttaessasi saat parhaat palat uudesta asuinalueesta. Niemen kärjessä sijaitsevia koteja on rajallinen määrä, joten tilaisuuteen kannattaa tarttua. Saukonpaaden alue alkaa jo saada muotoaan, joten täysin keskeneräiselle alueelle sinun ei tarvitse muuttaa. Loiston vieressä oleva puistoalue valmistuu suurinpiirtein samaan aikaan taloyhtiön kanssa. Tulevaisuudessa Jätkäsaari on kuin pieni merenrantakaupunki. Kivijalkaputiikit ja kahvilat kutsuvat asukkaita viihtymään, Hyväntoivonpuiston eläkärjen uimapaikka vitämään kesäpäivää ja Saukonpaaden pienvenesatamasta lähdään purjehdukselle Helsingin edustalle. Kattavat peruspalvelut löytyvät jo nyt, myöhemmin Jätkäsaareen tulee mm. kaksi koulua, lisää päiväkoteja sekä iso liikuntapuisto. sunto Oy SUKONDEN LOISTO 3 rkkitehdin luonnos kteesta.
Merenrantakodin parhaat puol MUISTTKO SEN RHIMMN LOMSI IHNSS MERENRNTKOHTEESS? suminen Loistossa muistuttaa sitä. Täällä rantatunnelma ja rakentamisen hyvä laatu ktaavat uniikilla tavalla. Olemme onnistune yhdistämään hienon sijainnin, maisemalle tilaa antavat arkkitehtiratkaisut ja nykyaikaisen talotekniikan tasokkaaksi kokonaisuudeksi. Loistossa meri on osa sisustusta, sillä ikkunat ulottuvat katosta lattiaan saakka ja useimpien asuntojen parvekke sekä terassit ovat todella kookkaita. Välimerellistä tuntua saat vielä enemmän, jos valits kivilattian. Toisin kuin Euroopassa, tämä lattia ei ole koskaan liian kylmä: asunnossa on kaukolämpöön kytkty vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuinhuoneissa. Hellepäiviin on taas varustauduttu kaukokylmällä, joten uusi kotisi viilentyy myös kuumalla säällä. Käytössäsi on myös paljon yhteisiä tiloja, kuten sunto Oy Helsingin Kompassin kanssa yhteinen kuntosali ja saunaosasto, kerhotiloja, pesula tai vaikkapa kerhuoneen kattoterassi, jonne viherpeukaloille on varattu mahdollisuus pienimuotoiseen viherkasvien viljelyyn. sunnot on suunniteltu todella avariksi. Oluone on avointa tilaa, josta on useimmiten liukuovellinen yhteys parvekkeelle tai terassille. Keittiöt ovat oluoneen yhteydessä, mutta monissa kodeissa silti hieman suojassa, jolloin oluoneen juhlallinen tunnelma säilyy. sunnoissa on ikkunapintaalaa niin paljon, tä maisema on lähes taulumainen elementti. Myös asuinympäristö muistuttaa viehättävää lomakdta venesatamineen ja rantakahviloineen. Loistossa on lupa olla lomatunnelmissa ympäri vuoden. 4 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
sunto Oy SUKONDEN LOISTO 5
Me tarjoamme maiseman sinä te kodista omanlaisesi Havainnekuva 6 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
sunto Oy Saukonpaaden Loisto käsittää kaksi 7-kerroksista asuintaloa ja pihakannen alle sijoittuvan autallin. Osakkeina myytäviä autopaikkoja on sekä hallissa tä viereisellä paikoitusalueella. suntoja on yhteensä 54 kpl, yksiöstä kuuden huoneen ja keittiön koteihin asti. Osassa koteja on myös kahden asunnon yhdistämismahdollisuus, jolloin yhden asunnon kooksi tulee hulppeat lähes 170 m 2. Useissa kodeissa on myös mahdollista muunnella huoneiden määrää sisäseiniä lisäämällä tai poistamalla. Loiston parvekke ja terassit ovat tärkeä osa asumisnautintoa. Niiden lattiamateriaalina on kestopuu ja parvekekaite ovat avoimuuden tuntua lisäävää kirkasta lasia. arvekke on lasittu ja terassit osittain kattu. Kodit varustaan 10 mb/s -internyhteydellä ja talotekniikka on muiltakin osin nykyaikais vaatimuks täyttävää. Käytössäsi on myös paljon yhteisiä tiloja, kuten Loiston omat tilavat irtaimistovarastot sekä sunto Oy Helsingin Kompassin kanssa yhteinen kuntoilutila ja kerhuoneen kattoterassi. Olemme tehne hyvän pjatyön, jotta sinä saisit mahdollisimman näyttävän ja laadukkaan uuden kodin. jaratkaisut ja sisustuksellis yksityiskdat on miitty valon ja maiseman ehdoilla, käytännöllisyyttä untamatta. Voit joko valita valmiista materiaalivaihtoehdoista tai ehdottaa omia ratkaisujasi: mitä aikaisemmin ol liikkeellä, sitä yksilöllisemmän kodistasi saat. Integroidut keittiökone, saunan lasiseinät, kivi- tai parktilattiat ja lähes seinän kokois ikkunat sekä niiden takana aukeava maisema ovat vain osa viimeisteltyä Loistoa. Viimeisen silauksen annat sinä itse. sunto Oy SUKONDEN LOISTO 7
SUNTO OY SUKONDEN LOISTO, HELSINKI SUKONDENRNT 22, 00180 HELSINKI Hämeenlinnanväylä Vihdintie Kehä I Tuusulanväylä Lahdenväylä Turunväylä SUNTO OY SUKONDEN LOISTO Lapinlahti SIRL LINLHTI Mechelininkatu UIMHLLI KMI 1 km Lauttasaarensalmi KOTKVUORI TERVEYSSEM Länsiväylä Lauttasaaren silta RUOHOLHTI KOULU KU RVINTOL orkkalankatu METRO KIRJSTO RVINTOL KOULU ERHEÄIVÄKOTI Hialahti SUNTO OY SUKONDEN LOISTO Lönnrotinkatu UNVUORI LÄNSISTM 8 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
SEMIIRROS L E I ELSTUSTIE SUKONDENRNT RKDIKÄYTÄVÄ III VI U OLESKELU III YHTEISTILOJ JO YSÄKÖINTIHLLIIN ESTEETÖN YHTEYS IHLLE (HISSI) VI THOMS YSTRÖMIN KUJ VI U LEIKKI VI U JÄTEKERÄYS III RKDIKÄYTÄVÄ S I URINKO- TERSSI VI U ELSTUSIKK ELSTUSTIE ELSTUSTIE III LOISTO HUONEISTOTYYI KOKO KRS MÄÄRÄ 2H+ 49,5 1 1 2H++S 56,5 1 6 6 2H++S+TYÖTIL 65,0 1 1 3H++S 71,0 1 1 3H+K+S 71,0 2 6 5 3(4)H++S 95,0 2 6 5 4H++S 99,5 2 1 3(4)H++S 108,0 3 6 4 4(5)H++S 116,0 2 1 4(5)H++S 134,0 3 1 4H+K+S 149,0 7 1 5H+K+S 157,0 7 1 LOISTO HUONEISTOTYYI KOKO KRS MÄÄRÄ 1H+ 39,5 1 1 2H+ 43,5 2 1 2H++S 52,5 3 6 4 2H++S 61,0 1 1 2H++S 63,0 1 1 2H+K+S 65,5 3 6 4 2H+K+S 66,0 2 1 3H+K+S 76,5 2 6 5 3(4)H+K+S 91,5 1 6 6 4H+K+S 121,5 7 1 5H+K+S 145,5 7 1 sunto Oy SUKONDEN LOISTO 9
THOMS YSTRÖMIN KUJ THOMS YSTRÖMIN KUJ pjakuvat a-talo arveke (lasittu) 03 2h+kt 49,5 m 2 Huoneistotyyppi: 2h+kt inta-ala: Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 03 kt s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus 49,5m 2 Y 49,5 m 2 2H+ 1. kerros 03 SUKONDENRNT arveke (lasittu) 03 2h+kt 49,5 m 2 kt Y s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 2h+kt+s inta-ala: 56,5 m 2 intikerros: 1. kerros istonumero: 02 56,5 m 2 1 2 3 4 02 2h+kt+s 56,5 m 2 kt 2 t+s 2 U kt 2H++S 1. kerros 02 2. kerros 07 3. kerros 12 4. kerros 17 5. kerros 21 6. kerros 25 Huoneistoissa 21 ja 25 on pjakuvasta poikkeavat :n kaluste. SUKONDENRNT 03 arveke (lasittu) Y U Y 10 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
THOMS YSTRÖMIN KUJ o, Helsinki, a 65,0 m 2 30,5 m 2 2H++S 1. kerros 01 +TYÖTIL SUKONDENRNT rkadikäytävä Työ/liikila 01 30,5 m 2 kt JK rkadi 01 2h+kt+s+työtila 65,0 m 2 kt arveke (lasittu) Y L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 11
MU) merinäköala pjakuvat a-talo arveke (lasittu) s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: 05 3h+k+s 71,0 m 2 3h+k+s 71,0 m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 05 71,0 m 2 05 3h+k+s 71,0 m 2 arveke (lasittu) 3H+K+S 2. kerros 05 3. kerros 10 4. kerros 15* 5. kerros 19 6. kerros 23 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ ah 2 k (JK) ah 2 (JK) k Y h * Voidaan yhdistää huoneisto 16 kanssa, sivu 14. Kysy lisää! merinäköala arveke (lasittu) puisto MUUTOSESIMERKKI 5(6)h+k+s+khh 167,5 m 2 ah 2 05 -TLO 4.KRS OTIO: arveke (lasittu) 15 (71,0 m 2 ) + 16 (95,0 m 2 ) k k U ah 3 166,0 m 2 khh Y tuloilma tuloilma arveke (lasittu) SK vh -TLO 4.KRS Y KHH () ah 4 5(6)H+K+S+KHH ah 2 12 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot (ah 4) MUUTOSESIMERKKI 5(6)h+k+s+khh 130,0 m 2 ah 3 arveke (lasittu)
ah 2 s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 3h+kt+s inta-ala: 71,0 m 2 Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 04 kt 71,0 m 2 3H++S 04 3h+kt+s 71,0 m 2 ah 2 Y 1. kerros 04 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ arveke (lasittu) arveke (lasittu) 04 3h+kt+s 71,0 m 2 kt Y 1 2 3 4 04 L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 13
pjakuvat a-talo arveke (lasi rakennus 06 3(4)h+kt+s 95,0 m 2 ah 2 Huoneistotyyppi: inta-ala: intikerros: 2. kerros eistonumero: 06 s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, 95,0m 2 3(4)h+kt+s 95,0 m 2 3 (4)H++S ah 2 2. kerros 06 3. kerros 11 4. kerros 16* 5. kerros 20 6. kerros 24 * Voidaan yhdistää 15:n kanssa. Katso sivu 12. arveke (lasittu) SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ (ah 3) yläikkuna kt U arveke (lasittu) SK vh Y 06 14 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
K 2 arveke (lasittu) arveke (lasittu) ah 3 08 4h+kt+s 99,5 m 2 JK JK rakennus Y s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, ah 2 SK Y Huoneistotyyppi: inta-ala: 99,5 m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 08 3(4)h+kt+s 99,5 m 2 tuloilma arveke (lasittu) arveke (lasittu) 08 4h+kt+s 99,5 m 2 ah 3 4H++S 2. kerros 08 JK JK Y ah 2 K 2 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ SK Y 1 2 3 4 L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 15 0
pjakuvat a-talo tuloilma arveke (lasittu) arveke (lasittu) 26 3(4)h+kt+s 108,0 m 2 Y (ah 3) kt U SK Y ov rakennus * Huoneisto 13 ei ikkunoita kaakon puoleisella seinustalla. 3(4)h+kt+s 99,5 m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 08 Huoneistotyyppi: inta-ala: s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, 108,0 m 2 1 2 3 4 Terassi (bonikiveys) tuloilma ** Huoneisto 18 erikoisuutena on parvekkeen jatkona terassi. arveke (lasittu) arveke (lasittu) 08 4h+kt+s 99,5 m 2 ah 3 JK JK 3(4)H++S 3. kerros 13* 4. kerros 18** 5. kerros 22 6. kerros 26 Y SK Y ah 2 K 2 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ 26 1 2 3 4 16 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: 4(5)h+kt+s 116,0 m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 09 116,0 m 2 4(5)H++S 2. kerros 09 09 4(5)h+kt+s 116,0 m 2 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ var arveke (lasittu) kt NOSTIN- VRUS NOSTIN- VRUS 09 4(5)h+kt+s 116,0 m 2 Y var (ah4) ah3 ah2 ah1 1 2 3 4 kt Y arveke (lasittu) 09 (ah4) ah3 ah2 ah1 L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 17
pjakuvat a-talo 14 4(5)h+kt+s 134,0 m 2 vh1 kt ah1 Y arveke (lasittu) (ah4) ah3 ah2 rakennus 3. KERROS s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, 4(5)h+kt+s 134,0 m 2 Sijaintikerros: 3. kerros Huoneistonumero: 14 Huoneistotyyppi: inta-ala: 134,0 m 2 4(5)H++S NOSTIN- VRUS 3. kerros 14 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ 14 4(5)h+kt+s 134,0 m 2 2. KERROS / IHTSO kt ah1 vh1 Y (ah4) ah3 ah2 18 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
THOMS YSTRÖMIN KUJ s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 4h+k+s inta-ala: 149,0 m 2 Sijaintikerros: 7. kerros Huoneistonumero: 28 149,0 m 2 4H+K+S Y 7. kerros 28 SUKONDENRNT Terassi (avoin) ovi Terassi (avoin) k k U SK SK U Y Terassi (kattu ja lasittu) ah1 ah1 1 2 3 4 28 4h+k+s 149,0 m 2 ovi vh2 vh1 ah2 vh2 vh1 ah3 Terassi (kattu ja lasittu) 28 4h+k+s 149,0 m 2 28 ah2 ah3 L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 19
pjakuvat a-talo Terassi (kattu ja lasittu) 27 5h+k+s 157,0 m 2 ah1 ovi ah2 ah3 k Terassi (avoin) SK s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: 5h+k+s 157,0 m 2 Sijaintikerros: 7. kerros Huoneistonumero: 27 Y ah4 157,0 m 2 SUKONDENRNT 5H+K+S 7. kerros 27 Terassi (kattu ja lasittu) THOMS YSTRÖMIN KUJ 27 5h+k+s 157,0 m 2 ovi ah1 20 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot Terassi (avoin) k
THOMS YSTRÖMIN KUJ pjakuvat b-talo 31 1h+kt 39,5 m 2 s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 31 39,5m 2 1h+kt 39,5 m 2 1H+ ah Y 1. kerros 31 arveke (lasittu) arveke (lasittu) ah 31 1h+kt 39,5 m 2 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ Y arveke (lasittu) 1 2 3 4 npaaden Loisto, Helsinki, 2h+kt 43,5 m 2 2H+ 36 2h+kt 43,5 m 2 2. kerros 36 31 SUKONDENRNT kt SK Y L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 21
pjakuvat b-talo arveke (lasittu) rakennus Huoneistotyyppi: 40 2h+kt+s 52,5 m 2 kt s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus 52,5 Huoneistotyyppi: 2h+kt+s inta-ala: 61,0 m 2 Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 32 Y 40 2h+kt+s 52,5 m 2 kt 2h+kt+s inta-ala: 52,5 m 2 Sijaintikerros: 3. kerros Huoneistonumero: 40 arveke (lasittu) s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, m 2 2H++S 3. kerros 40 4. kerros 44* 5. kerros 48 6. kerros 52 * Voidaan yhdistää 43:n kanssa. Katso sivu 24. SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ SUKONDENRNT Y 1 2 3 4 rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, 2h+kt+s 61,0 m 2 Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 32 61,0 m 2 2H++S 1. kerros 32 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ arveke (lasittu) 32 2h+kt+s 61,0 m 2 40 kt Y SK / U Y kt SK / U 22 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 63,0 2h+k+s m 2 inta-ala: 66,0m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 33 s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 29 63,0m 2 2h+kt+s 2H++S 1. kerros 29 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ Y yläikkuna SUKONDENRNT kt 29 2h+kt+s 63,0 m 2 THOMS YSTRÖMIN KUJ yläikkuna kt 29 2h+kt+s 63,0 m 2 arveke (lasittu) 33 2h+k+s 66,0 m 2 arveke (lasittu) k s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: inta-ala: (JK) Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 33 66,0m 2 2h+k+s Y SK 29 65,5 66,0 m 2 arveke (lasittu) 2H+K+S 33 2h+k+s 66,0 m 2 k 2. kerros 33 3. kerros 37 4. kerros 41 5. kerros 45 6. kerros 49 (JK) SUKONDENRNT Huoneistojen pinta-alaerot jtuvat asuntojen ilmastointihormien koosta. THOMS YSTRÖMIN KUJ L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) Y 1 m SK 5 m 1 2 3 4 sunto Oy SUKONDEN LOISTO 23
merinäköala pjakuvat b-talo s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 3h+k+s inta-ala: 76,5 m 2 Sijaintikerros: 2. kerros Huoneistonumero: 35 76,5 m 2 3H+K+S (JK) k SK Y 2. kerros 35 3. kerros 39 4. kerros 43* 5. kerros 47 6. kerros 51 yläikkuna SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ arveke (lasittu) 35 3h+k+s 76,5 m 2 SK Y ah 2 yläikkuna 1 2 3 4 (JK) k 35 3h+k+s 76,5 m 2 ah 2 35 arveke (lasittu) merinäköala puisto ERKKI ah 2 -TLO 4.KRS arveke (lasittu) * Voidaan yhdistää huoneisto 44 kanssa sivu 22. Kysy lisää! k k ah 3 U () ah 4 (ah 4) MUUTOSESIMERKKI 5(6)h+k+s+khh 130,0 m 2 khh ah 2 ah 3 Y tuloilma OTIO: 44 (52,5 m 2 ) + 43 (76,5 m 2 ) 129,0 m 2 5(6)H+K+S+KHH arveke (lasittu) oisto, Helsinki LOISTO 1:100 suntojen yhdistäminen 18-09-2014 OY ELSINKI -ark.fi sivu 1 24 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 3(4)h+k+s inta-ala: 91,5 m 2 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ Sijaintikerros: 1. kerros Huoneistonumero: 30 91,5 m 2 3(4)H+K+S 1. kerros 30 2. kerros 34 3. kerros 38 4. kerros 42 5. kerros 46 6. kerros 50 SK k Y yläikkuna 30 3(4)h+k+s 91,5 m 2 (ah 3) ah 2 arveke (lasittu) L E 1 2 3 suntojen 4 mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) I 1 m 5 m 30 sunto Oy SUKONDEN LOISTO 25
pjakuvat b-talo ah2 ah3 ah1 SK Y k 54 4h+k+s 121,5 m 2 ovi Terassi (avoin) s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki, rakennus Huoneistotyyppi: 4h+k+s inta-ala: 121,5 m 2 Sijaintikerros: 7. kerros Huoneistonumero: 54 Terassi (kattu ja lasittu) 121,5 m 2 4H+K+S SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ ah2 7. kerros 54 ah3 Y ah1 SK 26 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot k Terassi (avoin 54 4h+k+s 121,5 m 2
ah1 ah2 ah3 Terassi (kattu ja lasittu) ovi k SK Y Terassi (kattu, lasittamaton) ah4 53 5h+k+s 145,5 m 2 Terassi (avoin) 1 2 3 4 145,5 m 2 5H+K+S 53 7. kerros 53 L E I suntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m sunto Oy SUKONDEN LOISTO 27
KERROSOHJT 1. 3. RKDIKÄYTÄVÄ val. val. RKDI TH, 01 LVV KERHOTIL TYÖHUONE 01 TYÖHUONE 02 TYÖH. 03 TYÖHUONE04 LLI 01 UVV. KUIV. IRT.VR IRT. VR. LOISTO IRT.VR KOMSSIN UOLELL IRT.VR LVV KUIV. 2 pp TEKN. 10 pp UVV. 10 pp huoltoluukku KIINT. HOITO 1 2 02 18 pp 18 pp UVV. huoltoluukku TEKN. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 18 pp 18 pp 3 03 IRT.VR UTOHLLI 12 13 14 15 16 17 18 19 20 JO UTOHLLIIN 4 04 C 5 VSS/ IRT.VR 6 IRT.VR 21 22 23 24 25 26 27 28 29 7 32 LVV/ UVV huoltoluukku 8 9 31 30 Y KUIV. LVV UVV. 30 31 32 33 34 35 36 37 38 IRT.VR TEKN. 29 1:5 39 40 10 pp 6 pp TEKN. VSS/ IRT.VR 78 pp 12 pp 12 pp 12 pp 14 pp 18 pp UVV. 14 pp 12 pp JÄTEHUONE huoltoluukku 10 11 12 13 14 15 16 17 val. val. TLO J TLO 1. KERROS L E I 28 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
06 07 05 SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ 05 käsijde ø 40mm lakattu tammi, päät käänntävä seinään päin takertumisen estämiseksi. Kiinnitys seinään rst-kiinnikkein. 19 x 158 = 3 000 porrasnostin/ varaus 01 11 02 10 03 04 12 10 19 x 158 = 3 000 08 KERHOTIL ESUL KUIV. 09 28 C 1 650 200 LVV. parvekkeen vedenpoistovaakasiirto UVV. 18 pp 18 pp 33 36 27 13 14 37 40 34 35 1:5 38 26 25 39 1 5 10 15 s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsink TLO J TLO 2. KERROS TLO J TLO 3. KERROS sunto Oy SUKONDEN LOISTO 29
KERROSOHJT 4. 6. 16 20 24 15 19 23 SUKONDENRNT SUKONDENRNT THOMS YSTRÖMIN KUJ THOMS YSTRÖMIN KUJ 11 12 13 14 27 27 17 21 25 18 22 26 TOTERSSI C 38 37 28 28 41 45 49 44 48 52 36 42 46 50 43 47 51 53 53 35 34 54 54 TLO J TLO 4. 6. KERROS 1 5 10 15 1 5 10 15 TLO J TLO 7. KERROS s.oy Saukonpaaden Loisto, H s.oy Saukonpaaden Loisto, H 30 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
8b. teräspoimulevy, vaaka 9. boni, harmaa, vaakasuuntainen lautamuottipinta 10. teräspinnakaide, sinkitty 11a. vaalea luonnonkivi 11b. tumma luonnonkivi 12. boni, harmaa 13. alumiinipinnakaide, hopeanharmaa JULKISIVUT JULKISIVUMTERILIT: 1. mustanharmaa tiililaatta 2. rappaus, valkoinen 3. rappaus, vaalea (päädyt) a: vaaleankeltainen b: vaaleanpunainen c: vaaleanvihreä d: vaaleansininen 4. puhtaaksimuurattu mustanharmaa tiili 5. lasi / lasitus 6. kuultokäsitelty puu 7. teräslatta / pelti, hopeanharmaa 8a. merialumiini, hiottu 8b. teräspoimulevy, vaaka 9. boni, harmaa, vaakasuuntainen lautamuottipinta 10. teräspinnakaide, sinkitty 11a. vaalea luonnonkivi 11b. tumma luonnonkivi 12. boni, harmaa 13. alumiinipinnakaide, hopeanharmaa 1 1 KOILLISEEN UTOHLLI JULKISIVUMTERILIT: 1. mustanharmaa tiililaatta 2. rappaus, valkoinen 3. rappaus, vaalea (päädyt) a: vaaleankeltainen b: vaaleanpunainen c: vaaleanvihreä d: vaaleansininen 4. puhtaaksimuurattu mustanharmaa tiili s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki 5. lasi / lasitus 6.R kuultokäsitelty K K I T E H T U U R I puu TOIMISTO &M OY 7. teräslatta / pelti, hopeanharmaa 8a. merialumiini, hiottu 8b. teräspoimulevy, vaaka 9. boni, harmaa, vaakasuuntainen lautamuottipinta 10. teräspinnakaide, sinkitty 11a. vaalea luonnonkivi 11b. tumma luonnonkivi 12. boni, harmaa 13. alumiinipinnakaide, hopeanharmaa 1 JULKISIVU KOILLISEEN, SISÄIH E R Ä M I E H E N U 1 2 E 1.12.2014 00150 HELSINKI 1:250 U H E L I N 0 9-6 8 2 1 1 0 2 E - M I L e t u. s u k u @ b m - a r k. f i KKKOON LOISTO JULKISIVUMTERILIT: 1. mustanharmaa tiililaatta 2. rappaus, valkoinen 3. rappaus, vaalea (päädyt) a: vaaleankeltainen s.oy b:saukonpaaden Loisto, Helsinki vaaleanpunainen vaaleanvihreä R K K I T c: EH TUURITOIMISTO &M OY d: vaaleansininen 4. puhtaaksimuurattu mustanharmaa tiili 5. lasi / lasitus 6. kuultokäsitelty puu 7. teräslatta / pelti, hopeanharmaa 8a. merialumiini, hiottu 8b. teräspoimulevy, vaaka 9. boni, harmaa, vaakasuuntainen lautamuottipinta 10. teräspinnakaide, sinkitty 11a. vaalea luonnonkivi 11b. tumma luonnonkivi 12. boni, harmaa 13. alumiinipinnakaide, hopeanharmaa KOMSSI 1.12.2014 JULKISIVU KKKOON E R Ä M I E H E N U 1 2 E 00150 HELSINKI 1:250 U H E L I N 0 9-6 8 2 1 1 0 2 E - M I L e t u. s u k u @ b m - a r k. f i LOUNSEEN LOISTO s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki JULKISIVU LOUNSEEN RKKITEHTUURITOIMISTO E R Ä M I E H E N U 1 2 E &M OY LOISTO 1.12.2014 00150 HELSINKI 1:250 U H E L I N 0 9-6 8 2 1 1 0 2 E - M I L e t u. s u k u @ b m - a r k. f i LUOTEESEEN THOMS YSTRÖMIN KUJ KOMSSI s.oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki JULKISIVU LUOTEESEEN RKKITEHTUURITOIMISTO E R Ä M I E H E N U 1 2 E rkkitehdin luonnoksia kteesta. &M OY LOISTO 1.12.2014 00150 HELSINKI 1:250 U H E L I N 0 9-6 8 2 1 1 0 2 sunto Oy SUKONDEN LOISTO 31 E - M I L e t u. s u k u @ b m - a r k. f i
Rakennustapaseloste SUNTOYHTIÖ TONTTI suntoyhtiö rakennaan Helsingin Jätkäsaaren Saukonpaaden alueelle. Kortteli 20029, K tontti nro 6. Tontin pinta-ala on 1809 m 2. Tontti on sunto Oy Saukonpaaden Loiston omistama. Yhtiön osoite on Saukonpaadenranta 22, 00180 Helsinki. Yhtiö on vuokrannut Helsingin kaupungilta yhtiön autopaikkamäärän mukaisen määräosan viereisestä L tontista 20029/8. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien viereistä asuinrakennustonttia 7 (sunto Oy Helsingin Kompassi) sekä L tonttia 8. Yhteisjärjestelysopimus koskee tonttien yhteistä pysäköintihallia ja pysäköintitonttia, kulkuoikeuksia, pihoja sekä yhteistiloja. SEMKV Tonteilla on lainvoimainen asemakaava. Tioja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta. RKENNUKSET J IHT Yhtiöön kuuluu kaksi 7-kerroksista rakennusta ja autalli. iha-alue ja istutuks tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. iha sijaitsee autallin päällä. utalli ja piha-alue ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä viereisen sunto Oy Helsingin Kompassin kanssa. OSKKEIN MYYTÄVÄT TILT Yhtiössä on osakkeina myytäviä tiloja 54 asuinhuoneistoa, yhteensä 4416 asm 2. YHTIÖN SUORSS OMISTUKSESS OLEVT TILT UTOHLLI Maantasokerroksessa: osuus autallista yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. 1. KERROS Irtaimistovarastotiloja, kuivaushuoneita, lastenvaunuvarastoja, ulkoiluvälinevarastotiloja, taloyhtiön siivouskomero ja teknisiä tiloja. KÄYTTÖOIKEUDET SUNTO OY HELSINGIN KOMSSISS OLEVIIN TILOIHIN Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus seuraaviin tiloihin: - Katutasossa: irtaimistovarastoja, kerhotila, ulkoiluvälinevarastoja, jätehuone sekä väestösuoja suojakäytössä - Kerhotalossa (2. ja 3. krs): kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila ja kerhotalon kattoterassi - ihatasossa (2. krs): ulkoiluvälinevarasto UTOI Yhtiöllä on 34 osakkeina myytävää autopaikkaa. 22 autopaikkaa sijaitsee autallissa. utalli sijaitsee pihakannen alla ja on lämmittämätön. 12 autopaikkaa sijaitsee viereisellä L-tontilla (tontti 8). utopaikat on varusttu lämmityspistorasioin. JÄTEHUO suntoyhtiö liitään alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään. Syöttöasema sijaitsee sunto Oy Helsingin Kompassissa talon katutasossa. Syöttöasema on yhteiskäytössä sunto Oy Helsingin Kompassin kanssa. RKENTEET RKENTEET J JULKISIVUT Rakennuks perustaan osin maanvaraisesti. lapja on pääosin ryömintätilallinen ja koneellisesti tuultu. Rakennuksen runko on bonia. Rakennuksen rungon muodostavat elementtiseinät, sekä paikalla valut välipjat. Yläpja on kermieristty tasakatto. Julkisivut ovat osin puhtaaksi muurattuja tiiliseiniä, osin rapattuja kahiharkkoseiniä. Seinän sisäpintana on bonielementti. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden pintana on puupaneeli. RVEKKEET J TERSSIT arvekelaatat ovat bonielementtejä. arvekkeiden lattiapintana on kestopuis puutasot. arvekepiel ja pilarit ovat maattuja bonielementtejä. Kaite ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Kaidelasi on kirkas. Lasikaiteiden yläpuolella on avattava parvekelasitus parvekepiirustusten mukaisesti. arvekke ovat vapaasti tuultuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. arvekelasituks eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille. Ylimmän kerroksen terassien lattiarakenteena on ns. käännty katto. intarakenteena katulilla terassiosilla on kestopuusta tehdyt puutasot. Kattamattomilla terasseilla on pääosin komposiittilankuista tehdyt tasot, osin bonilaatat. IKKUNT J OVET suntojen ikkunat ovat osin kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Osaan makuuhuoneiden ikkunoista asennaan 32 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
sälekaihtim huoneiden kesäaikaisen kuumenemisen estämistä varten. Ikkunat joissa on sälekaihtim on merkitty pjapiirustuksiin. Osassa oluoneita on lattiasta kattoon ulottuvia kiinteitä ikkunoita. orrashuoneiden ikkunat ovat mallirakenteisia. arvekeov ovat pääosin liukuovia, rakennuksen luoteisjulkisivulla lasiaukollisia yksilehtisiä ulosaukeavia puuovia. arvekeovien ulkopinta on, kuten ikkunoissa, alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu. suntojen kerrostaso-ov ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. orrashuoneiden ulko-ov ovat malli-lasiovia. ORRSHUONEET orrassyöksyt ovat mosaiikkibonielementtejä. ortaiden kaite ovat teräsrakenteis. Sisäänkäyntitasot ja kerrostasot on laatoittu keraamisilla laatoilla. Seinät ja katot ovat maalattu, osassa kattoa akustointilevyt. SUNTOJEN SISÄTILT Katso asuntojen parktien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot sisustusvalinnat -taulukosta. VÄLISEINÄT Huoneistojen välis seinät ovat boniseiniä. suntojen sisäis väliseinät ovat malliranka kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristtyjä boniseiniä tai levyseiniä. VÄLIOVET Väliov ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. LTTIT suinhuoneissa on lautaparkti tai keraaminen lattialaatoitus asukkaan valintojen mukaisesti. Jalkalistat ovat parkin väriin sävyttyä puuta. arktia ei asenna kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan ja - tilojen lattioissa on keraamis laatat. SEINÄT suinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei ulota kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston välin pintamateriaali sisustusvalinnat taulukon mukaan. esuhuoneiden ja -tilojen seinissä on keraamis laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on kokolasiseinä. Lasiseinä yhdessä tervaleppäpaneelien ja harkittujen laattavalintojen kanssa muodostaa kylpyhuoneesta juhlavan tilakokonaisuuden. Kylpyhuoneen kodinkoneryhmän edessä on tilavaraus jon voidaan muutostyöjeen mukaisesti tilata liukulasiseinä. OT suinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoittu ja osin maalattu. Saunan, pesuhuoneen ja -tilojen katot paneloidaan. KLUSTEET Keittiökaluste ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Eteisen komeroissa ja osassa makuuhuoneiden komeroita on liukuov materiaali- ja kalustaulukon mukaisesti. Kylpyhuoneiden kaluste ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. KONEET J LITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, integroitu astianpesukone ja jääpakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni. esuhuoneissa on liitännät ja tilavarauks pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. VRUSTEET suinhuoneissa verhokiskot ovat polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa pyyhekoukustot ja -paperiteline. TLOTEKNIIKK VESI J VIEMÄRI Rakennus on varusttu asuntoktaisella kylmän- ja lämpimän käyttöveden mittauksella. LÄMMITYS suinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein jattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitty kaukolämpöverkostoon. Lattialämmitystä voidaan säätää huonektaisesti kussakin asuinhuoneessa olevan termostaatin avulla. Myös kylpyhuoneissa on vesikiertoinen termostaatilla säädtävä lattialämmitys. VIILENNYS Rakennuks liitään Helsingin Energian kaukokylmäverkkoon. sunnoissa on keskeisesti sijoittuna alakattoon upottu kiertoilma-konvektori, jolla asunnon ilmaa voidaan viilentää. sunto Oy SUKONDEN LOISTO 33
ILMNVIHTO sunnoissa on huoneistoktais IV-kone jotka on varusttu lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihdon teho on huoneistoktaisella koneella asukkaan säädtävissä. IV-kone on kytkty taloyhtiön sähköstä. TV Rakennus varustaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitään Elisan kaapelitelevisioverkkoon. UHELIN J TIETOLIIKENNE Rakennus varustaan puhelin- ja tioliikenneyhteyksiä varten kategorian 6 luokan E parikaapeloinnilla. Lisäksi asunnot on varusttu optisella kaapelivarauksella. suinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustut rasiat. suntoosakeyhtiön nimiin tehdään Elisa Oyj:n kanssa tioliikenneliittymäsopimus joka mahdollistaa jokaiseen asuntoon 10 mb/s -internyhteyden. Yhteysnopeutta voi tarvittaessa kasvattaa asukaan ja Elisan välisellä sopimuksella. HUOMUTUKSET Markkinointiesite ei ole myyntiasiakirja. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kteen yksityiskdat saattavat täsmentyä suunnitelmia viimeisteltäessä, rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin materiaaleihin. MUUTOSTYÖT Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöjeen mukaisesti. Toivomistanne lisä- ja muutostöistä Lemminkäinen Talo Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilauks tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoittuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennaan alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. SÄHKÖ orrashuoneen pääovi on varusttu ovipuhelimella, jossa on kameravalmius. MERKKIEN SELITYKSET TSO J LIESIKUU WC-ISTUIN H SUINHUONE VH VTEHUONE JK/K JK/K varaus mikro STINESUKONE JÄÄ -/KSTINKI JÄÄ -/KSTINKIVRUS MIKROUUNIVRUS ESULLS SK KI SIIVOUSKOMERO TNKOKOMERO RYHMÄKESKUS (SÄHKÖKI) OVI ET K KK KH KHH MH ETEINEN KEITTIÖ KEITTOKOMERO KYLYHUONE KODINHOITOHUONE MKUUHUONE WC ERILLIS -WC RV RVEKE SK SÄHKÖÄÄKESKUS LJH LÄMMÖNJKOHUONE LVV LSTENVUNUVRSTO UVV ULKOILUVÄLINEVRSTO K/KR py / VRUS ESUKONEELLE / KUIVUSRUMMULLE YYKKIKI, -KOJE LIUKUOVI ON LSLSK KOTELO OH RT S OLOHUONE RUOKILUTIL SUN VSS IRT.VR. KUIV. VÄESTÖNSUOJ IRTIMISTOVRSTO KUIVUSHUONE SÄHKÖKIUS SUIHKU INVYMYRÄ 34 Kaikki asuntopjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/asunnot
sunto Oy SUKONDEN LOISTO 35
LÖYDÄT LISÄÄ TIETO SUNTO OY SUKONDEN LOISTOST OSOITTEEST LEMMINKINEN.FI/LOISTO LEMMINKÄINEN TLO OY SUNTOMYYNTI HELSINKI. 0800 95005 (MKSUTON) SLMISRENUKIO 2, L 169, 00181 HELSINKI SUNTOMYYNTI.HELSINKI@LEMMINKINEN.COM