NURMEKSEN KAUPUNKI Tilapalvelut PIELISPAKARIN SOSIAALITILOJEN LAAJENNUS PUHTAUDENHALLINTA, KOSTEUDENHALLINTA, LAADUNVARMISTUS MENETTELYTAPAOHJEET 17.12.2018 Tätä asiakirjaa noudatetaan kaikissa kohteen urakoissa.
1 PUHTAUDENHALLINTA-, KOSTEUDENHALLINTA- JA LAADUNVARMISTUSASIAKIRJA KOHDE Pielispakarin leipomon sosiaalitilat RAKENNUSHANKE Työt käsittävät entisessä meijerirakennuksessa toimivat Pielispakarin leipomon sosiaalitilojen laajennus- ja muutostyöt sekä uuden jätekatoksen rakentamisen. RAKENNUTTAJA Nurmeksen kaupunki/tilapalvelut Kirkkokatu 14 75500 Nurmes Rakennuttajapäällikkö Jere Korhonen puh. 040 1045707 jere.korhonen@nurmes.fi KÄYTTÄJÄ Nurmeksen kaupunki/tilapalvelut Kirkkokatu 14 75500 Nurmes Kehityspäällikkö Martti Hampinen puh. 0207 528383 martti.hampinen@pielispakari.fi URAKKAMUOTO Urakkamuotona on kokonaisurakka. Rakennuttaja tekee sopimuksen työstä yhden urakoitsijan kanssa. Aliurakoitsijat ovat sopimussuhteessa pääurakoitsijaan. Pääurakoitsija vastaa käyttämistään aliurakoitsijoista. Pääurakoitsijana toimii rakennusurakoitsija.
2 1. PUHTAUDENHALLINTA 1.1 Johdanto Tässä asiakirjassa kuvataan menettelytapaohjeet Pielispakarin leipomon sosiaalitilojen sekä jätekatoksen rakentamistyöhön liittyvää puhtauden- ja kosteudenhallintaa sekä laadunvarmistusasioita. Kaikissa urakoissa noudatetaan sisäilmaston, rakennustöiden ja pintamateriaalien osalta Sisäilmaluokituksen 2008 vaatimuksia ja ohjeita: - Sisäilmastoluokitus 2008, RT 07-10946 - Terveen talon toteutuksen kriteerit RT 07-10805 Kohteessa käytettävät luokat ovat seuraavat: - sisäilmaluokka S2 - rakennustöiden puhtausluokka P2 - ilmanvaihtojärjestelmän puhtausluokka P1 (uudet kanavat P1 ja vanhat kanavat P2) - rakennusmateriaalien päästöluokka M1 - ilmanvaihtotuotteiden päästöluokka M1 Sisäilmastoluokitus 2008 on tarkoitettu käytettäväksi rakennus- ja taloteknisen suunnittelun ja urakoinnin sekä rakennustarviketeollisuuden apuna, kun tavoitteena on rakentaa terveellisiä ja viihtyisiä rakennuksia. Luokitus antaa sisäilmaston tavoite- ja suunnitteluarvot. Luokitus ei kumoa viranomaissäännöksiä ja niistä julkaistuja tulkintoja. Sisäilmaluokituksen tavoitteet, vaatimukset ja ohjeet otetaan huomioon rakennushankkeen jokaisessa vaiheessa. S2: Hyvä sisäilmasto Tilan sisäilmaston laatu on hyvä eikä tiloissa ole häiritseviä hajuja. Sisäilmaan yhteydessä olevissa tiloissa tai rakenteissa ei ole ilman laatua heikentäviä vaurioita tai epäpuhtauslähteitä. Lämpötilat ovat hyvät ja vetoa ei yleensä esiinny, mutta ylilämpeneminen on mahdollista kesäpäivinä. Rakennuksen tilojen tulee olla luovutusvaiheessa niin puhtaat, että tilat voidaan ottaa välittömästi käyttöön vastaanoton jälkeen. Pääurakoitsijan laatusuunnitelmat Pääurakoitsijan on ennen työmaan aloitusta laadittava seuraavat työmaata koskevat laatusuunnitelmat: - kosteudenhallintasuunnitelma - puhtaus- ja pölynhallintasuunnitelma - työmaan aluesuunnitelma Suunnitelmat tulee olla tilaajan hyväksymät ennen työmaan aloitusta. Tarvittaessa suunnitelmia voidaan täydentää hankkeen aikana. 1.2 Rakennustarvikkeiden kuljetus, varastointi ja suojaus Työmaan varastointipaikat esitetään työmaan aluesuunnitelmassa. Pääurakoitsija huolehtii, että jokainen urakoitsija vastaa omien tarvikkeidensa suojauksesta ja siitä, että tavarat varastoidaan päätoteuttajan järjestämään varastointipaikkaan. Välivarastointia pyritään välttämään. Kukin urakoitsija huolehtii työvälineet ja koneet niille osoitettuun säilytyspaikkaan. Pääurakoitsijalla on
3 oikeus poistaa urakoitsijan tavarat ja jätteet niille kuulumattomilta paikoilta ko. urakoitsijan kustannuksella, jos urakoitsija ei kehotuksesta huolimatta siirrä niitä osoitettuihin paikkoihin. Sisätiloihin ja rakenteisiin tulevat rakennustarvikkeet on suojattava likaantumiselta ja kastumiselta kuljetusten, työmaavarastoinnin ja asennustyön aikana peittämällä ne tai suojaamalla ne muulla tavoin. Rakennustarvikkeiden varastointi on järjestettävä niin, että tarvikkeet ovat irti maasta ja suojattu siten, etteivät sade- tai pintavedet pääse kastelemaan rakennustarvikkeita. Tarvikkeet on varastoitava valmistajan ohjeiden mukaisesti. Kosteusvaurioituneita tai rikkoutuneita materiaaleja ei käytetä tai asenneta. Rikkoutuneet materiaalisuojat tulee korjata välittömästi. Valvojilla on oikeus poistattaa asennetut kastunut ja vaurioitunut materiaali, sekä estää vaurioituneiden materiaalien asentaminen. Pääurakoitsija vastaa uusien materiaalien hankinnasta ja niiden kustannuksista. 1.3 Tupakointi Tupakointi on kielletty kaikkialla rakennuksen sisätiloissa sekä työmaa-alueella. Tupakointipaikka sovitaan ja sijoitetaan käyttäjän, rakennuttajan sekä pääurakoitsijan toimesta sovitulle paikalle huomioiden paloturvallisuustekijät. Pääurakoitsija vastaa tupakointipaikan puhtaanapidosta rakennustyön aikana. 1.4 Jätehuolto Pääurakoitsija huolehtii jäteastiat ja lavat työmaalle ja huolehtii jätteiden kuljetuksesta sekä lajittelusta ohjeiden mukaisesti noudattaen Nurmeksen kaupungin jätehuoltomääräyksiä ja ympäristöohjeita. Rakennus- ja purkujätteen haltijan on järjestettävä jätteen erilliskeräys siten, että mahdollisimman suuri osa jätteestä voidaan jätelain 8 :n mukaisesti valmistella uudelleenkäyttöön tai muutoin kierrättää tai hyödyntää. Jätelain 15 :ssä säädetyin edellytyksin on tällöin järjestettävä erilliskeräys ainakin seuraaville jätelajeille: 1. Betoni-, tiili., kivennäislaatta- ja keramiikajätteet 2. Kipsipohjaiset jätteet 3. Kyllästämättömät puujätteet 4. Metallijätteet 5. Lasijätteet 6. Muovijätteet 7. Paperi- ja kartonkijätteet 8. Maa- ja kiviainesjätteet Jokaiselle työntekijälle kuuluu siivousvelvoite ja aliurakoitsijoiden työnjohto valvoo yhdessä päätoteuttajan kanssa omien työntekijöidensä siivousvelvoitteiden täyttymistä. Lajiteltavat jätejakeet, jäteastioiden sijoittaminen työmaan sisätiloissa sekä jätekeräyspisteiden sijoittaminen työmaan ulkoalueilla esitetään erikseen tehtävässä työmaan jätehuoltosuunnitelmassa sekä aluesuunnitelmassa. 1.5 Työmaan puhtaudenhallinta Ennen töiden aloittamista pääurakoitsija laatii puhtaudenhallintasuunnitelmat, jotka tilaaja hyväksyy. Rakentamistyön pölynhallinnan tavoitteena on vähentää työssä syntyvän pölyn määrää
4 sekä estää rakentamisessa syntyvien, hiukkasmaisten epäpuhtauksien leviäminen työpisteestä rakennuksen muihin tiloihin. Pölynhallinnan tavoitteena on vähentää työssä syntyvän pölyn määrää, estää purku- ja rakentamisvaiheessa syntyvän pölyn leviäminen työmaan muihin tiloihin. Rakennuksen tilat ovat puhtaat, kun ne luovutetaan tilaajalle. Purkutyöt suoritetaan osastoidussa, alipaineistetussa tilassa. Suojauksen ehjänä pysyminen ja alipaineistuksen toimivuus vaatii jatkuvaa seurantaa. Pölyävät työvaiheet tehdään ennen uusien pintojen valmistusta. Työvaiheet ajoitetaan niin, ettei pölyäviä työvaiheita tehdä samanaikaisesti puhtaiden asennustöiden aikana, tai työalueet tulee osastoida. Kulkureitit purkutyöalueelle eivät kulje puhtaiden tilojen läpi tai toisin päin. Tarvittaessa eri tilat osastoidaan ja alipaineistetaan. Pääurakoitsijan velvollisuus on huolehtia, ettei mihinkään jää sinne kuulumatonta materiaalia tai rakennustarvikkeiden työstöstä syntyvää sellaista materiaalia, pölyä tms. jota ei suunnitelmaasiakirjoissa ole merkitty ao. kohtaan sisällytettäväksi. 1.6 Laadunvarmistus Tilaajalla on oikeus omiin tarkastuksiin. Rakennustöiden valvojalle on järjestettävä mahdollisuus tarkistaa liitososien tiivistykset ennen umpeen laittoa (esim. lattia- ja seinärakenteiden liitokset ja ovien ja ikkunoiden tiivistykset). 1.7 Pölyn leviämisen estäminen ja rajoittaminen Ennen töiden aloittamista pääurakoitsijan tulee laatia puhtaus- ja pölynhallintasuunnitelma. Ko. suunnitelman voi myös sisällyttää esim. purkutyösuunnitelman yhteyteen. Tavoitteena on että työt, työvaiheet ja niiden ajoitus järjestetään mahdollisimman turvallisiksi ja ettei niistä aiheudu vaaraa työmaalla työskenteleville ja muille työn vaikutuspiirissä oleville. Puhtaus- ja pölynhallintasuunnitelmassa tulee huomioida tämän asiakirjan ja muiden asiakirjojen ohjeet sekä VNa 205/2009 asettamat määräykset. Suunnitelmassa tulee olla huomioituna ainakin seuraavat asiat: - pölyävät työvaiheet - työvaiheen ajoitus - työmenetelmät ja työvälineet/-koneet - pölyn vähentäminen ja leviämisen estäminen - työmaan osastoinnin, suojaseinien ja alipaineistuksen järjestäminen - käytettävät suojaukset, suojaimet 1.8 Puhdas ilmanvaihtojärjestelmä Tavoitteena on että uudet kanavat ja ilmanvaihtokone olisivat asennustyön valmistuttua niin puhtaat, että kanavanuohousta ja IV-koneen puhdistamista ei tarvitse tehdä. Tähän päästäkseen urakoitsijan on huolehdittava asennustöiden ajankohta, kanavaosien tulppaukset, pääte-elinten suojaukset.
5 Ilmanvaihtojärjestelmän asennuksessa tulee huomioida seuraavat ilmanvaihtoasennusmenetelmille asetettavat vaatimukset: - tuotteiden suojaukset poistetaan vasta juuri ennen asentamista - asennustyön aikana ei ilmanvaihtojärjestelmään saa päästä likaa - kanaviin ja kammioihin ei saa tehdä reikiä katkaisulaitteilla, vaan leikkaavilla työkaluilla - äänenvaimentimina käytetään tehdasvalmisteisia vaimentimia - kanaviston kaikki avonaiset päät on suljettava pölytiiviisti aina asennustyön, taukojen ja keskeytysten aikana aina käyttöönottoon saakka - kanava-asentamiseen kuuluvat käyrät ja mutkat tms. suojataan myös pölytiiviisiin laatikoihin asennuksen ja säilytyksen aikana Em. vaatimukset eivät sulje pois mitään LVI-työselityksessä asennustyölle esitettyjä vaatimuksia. 1.9 Siivous ja laadun seuranta Kohteen loppusiivous toteutetaan kaksivaiheisena. Ennen toimintakokeita tehtävän siivouksen tavoitteena on saavuttaa puhtaustaso, jolla estetään pölyn kulkeutuminen ilmanvaihtokanaviin toimintakokeiden aikana. Toimintakokeita ei aloiteta, ennen kuin määritelty puhtaustaso on valvojien toimesta hyväksytty. Ennen luovutusta tehtävä loppusiivous on ns. käyttöönottosiivous ja siivouksen tason tulee olla sen mukainen. Harjaavien siivousmenetelmien käyttö on kielletty. Siivouksen puhtaustaso tarkastetaan ennen toimintakokeiden aloittamista. Siivotut tilat tulee ilmoittaa esim. Tila siivottu -kyltillä. Siivouksen jälkeen tulee työmaalla käyttää jalkinesuojia. 2. KOSTEUDENHALLINTA 2.1 Työmaan kosteudenhallinta Rakennuttaja nimeää työmaalle kosteudenhallintakoordinaattorin. Pääurakoitsijan vastuulla on estää valmiiden rakenteiden, rakennusmateriaalien ja tuotteiden haitallinen kastuminen sekä varmistaa rakenteiden riittävä kuivuminen ennen pinnoitusta. Uusia betonivälipohjia ei tehdä. 17.12.2018 Jere Korhonen