Toimitusnumero 2017-552818 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Aika: 28.8.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Koski Tl kunnanviraston valtuustosali Koski Tl Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Nadja Kotimäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 4.8.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 11.8.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 29.3.2017 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 9.6.2017 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2017-552818 2(6) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Antero Nikkin vaatimus: Hän on lähettänyt 24.8.2017 sähköpostia, jossa hän on ilmoittanut Laurintien olevan eri paikassa kuin mihin se on perustettu. Aku-Pekka Väinölä, tiekunnan toimitsijamiehenä, ja muut paikalla olevat tiekunnan osakaskiinteistöjen omistajat vaativat tienoikeuden lakkauttamista kiinteistön 284-413-2-265 Laurinsaari alueelta. Heidän mielestään tiekunnan päätepisteen tulisi sijaita ennen ko kiinteistöä. Kiinteistörekisterin mukaan 2016-K27419 Laurilan yksityistie on perustettu 18.8.1971 kunnan tielautakunnan toimituksella. Risto Nummisen vaatimus: Hän vaati, että kiinteistöille 284-401-4-4 Ahola, 284-413-1-18 Aro ja 284-413-4-101 Onnela perustetaan tieoikeudet kiinteistöjen 284-413-3-24 Välilä, 284-401-4-4 Ahola ja 284-413-4-101 Onnela alueilla. Hannu Saaren vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 284-416-2-84 Hyrkkö perustetaan tieoikeus kiinteistöjen 284-416-1-75 Ali-Isotalo, 284-416-1-105 Perna ja 284-416-4-25 Koivisto alueilla kiinteistöltä 10-tielle pääsemiseksi. Olli-Pekka Nummelan vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 284-417-2-25 Viljola etelän suunnasta. Esko Urmaan vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 284-404-7-59 Penninkorpi kiinteistöltä 284-895-1-2467 Penninkulman yhdystielle pääsemiseksi. Nähtävillä olevassa järjestelysuunnitelmassa kiinteistölle 284-404-7-59 Penninkorpi on perustettu tieoikeus 2017-K30979/1/4 m kiinteistön 84-404-7-37 Parmaniitty alueella. Perustelu Antero Nikkin vaatimus: Maanomistajan ja tiekunnan toimitsijamiehen vaatimus tiekunnan tien päätepisteen muuttamisesta. Tiekunnan päätepisteen muuttaminen on vähäinen ja uuden päätepisteen sijainti vastaa olemassa olevaa käytäntöä. Risto Nummisen vaatimus: Maanomistajat ovat sopineet tien käyttämisestä. Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Hannu Saaren vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Olli-Pekka Nummelan vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Esko Urmaan vaatimus: Tieoikeus kohdistuu olemassa olevaan tiehen. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Antero Nikkin vaatimus: Lakkautetaan 2016-K27419 Laurilan yksityistien osakaskiinteistöjen tieoikeudet ja Laurilan yksityistien tiekunta kiinteistön 284-413-2-265 Laurinsaa-
Toimitusnumero 2017-552818 3(6) ri alueelta. Lakkauttamisen jälkeen Laurilan yksityistien päätepiste sijaitsee kiinteistön 284-413-2-19 Takamaa alueella karttaan merkityllä tavalla. Risto Nummisen vaatimus: Kiinteistöille 284-401-4-4 Ahola, 284-413-1-18 Aro ja 284-413-4-101 Onnela perustetaan 5 ja 6 metriä leveät tieoikeudet kiinteistöjen 284-413-3-24 Välilä, 284-401-4-4 Ahola ja 284-413-4-101 Onnela alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeudet rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017- K24043/1-3/5 m - 6 m. Hannu Saaren vaatimus: Kiinteistölle 284-416-2-84 Hyrkkö perustetaan 8 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 284-416-1-75 Ali-Isotalo, 284-416-1-105 Perna ja 284-416-4-25 Koivisto alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K36007/1/8 m. Samalla perustetaan kiinteistöille 284-416-1-75 Ali-Isotalo, 284-416-1-105 Perna 284-416-4-25 Koivisto 8 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 284-416-1-75 Ali-Isotalo, 284-416-1-105 Perna 284-416-4-25 Koivisto alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K36007/1/8 m. Olli-Pekka Nummelan vaatimus: Kiinteistölle 284-417-2-25 Viljola perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 284-417-5-23 Lomaruona, 284-417-5-24 Ruona ja 284-417-7-2 Jäppilä alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K27694/1/5 m ja Y1998-29705/2/5 m. Esko Urmaan vaatimus: Kiinteistölle 284-404-7-59 Penninkorpi perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 284-404-7-37 Parmaniitty, 284-404-7-46 Hiekkaharju, 284-404-7-50 Rajala III, 284-404-7-65 Lepistö I, 284-404-7-66 Lehtola ja 284-404-22-0 Lepistö alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K30979/1/4 m ja 2017-K21888/1/7 m. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Koski Tl kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 284-895-0-10 Turku-Tuulos valtatie, 284-895-0-2805 Sorvasto-Ypäjä yhdystie, 284-895-1-2467 Penninkulman yhdystie ja 284-895-0-2260 Koski-Mellilä yhdystie sekä vaikutusalueella sijaitsevat tiekuntien hallinnassa olevat yksityistiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 2. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: Kiinteistöt 284-413-2-94 Metsälä (koko) ja 284-404-7-39 Penni (osa) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN:
Toimitusnumero 2017-552818 4(6) Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle tai rakentamattomien tieoikeuksien osalta vanhoilta toimituskartoilta toimituskartalle vietyihin paikkoihin. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavan käyttöoikeusyksikön sijaintia on muutettu: 2005-K13151. Käyttöoikeusyksikköä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijainnin muutos oon vähäinen, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Edellä luetellun käyttöoikeusyksikön sijainnin muutos vahvistetaan järjestelysuunnitelmassa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan.
Toimitusnumero 2017-552818 5(6) Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2017-552818 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-552818, lopettamispäivä 28.8.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään keskiviikkona 27.9.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino