Kokouskutsu Kiinteistö Oy Tirrolampi c/o Holiday Club Isännöinti PL 618, 33101 Tampere puh. 0306 870 200, fax 0306 870 227 email: isannointi@holidayclub.fi www. holidayclub.fi/isannointi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Varsinainen yhtiökokous Kiinteistö Oy Tirrolammen osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään 7.6.2018 kello 10.00 alkaen. Original Sokos Hotel Vaakuna, Asema-Aukio 2, 00100 Helsinki Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat. Tilinpäätöstä koskevat asiakirjat lähetetään tämän kokouskutsun mukana. Tilinpäätösasiakirjat ovat osakkeenomistajien nähtävillä 15.5.2018 7.6.2018 välisenä aikana Holiday Club Isännöinnin toimistolla, osoitteessa Lapinniemenranta 12, 33180 Tampere. Sotkamossa, 15 päivänä toukokuuta 2018 Kiinteistö Oy Tirrolampi hallitus Liitteet: esityslista toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle 1.1.2017 31.12.2017 talousarvio 1.1.2019 31.12.2019 tilintarkastuskertomus Yhtiökokouksen valitsema hallitus pitää järjestäytymiskokouksensa heti yhtiökokouksen jälkeen. Valtakirja Valtuutan/mme käyttämään puolestani/ mme (valtuutetun nimi) puhe- ja äänivaltaa Kiinteistö Oy Tirrolampi- yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidetään Helsingissä 7.6.2018 klo 10.00,. päivänä kuuta 2018 paikka osakkeenomistajan allekirjoitus nimenselvennys osakkeen omistajan allekirjoitus nimenselvennys omistamani vko/vkot
Kiinteistö Oy Tirrolampi Esityslista Varsinainen yhtiökokous 7.6.2018 1. Kokouksen avaus 2. Todetaan osallistujat ja laaditaan ääniluettelo 3. Kokouksen järjestäytyminen Valitaan kokouksen puheenjohtaja, sihteeri, pöytäkirjantarkastajat ja ääntenlaskijat. 4. Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouskutsu on lähetetty kirjeitse osakkeenomistajille 15.5.2018 heidän yhtiölle ilmoittamiinsa osoitteisiin. 5. Merkinnät Yhtiön osakas- ja osakeluettelo ovat kokouksessa nähtävillä. Yhtiön tilinpäätösasiakirjat ovat olleet nähtävillä Holiday Club Isännöinnin tiloissa, osoitteessa Lapinniemenranta 12, Tampere 15.5.2018 7.6.2018 välisenä aikana. 6. Tilinpäätös tilikaudelta 1.1.2017 31.12.2017 7. Tilintarkastuskertomus 8. Tuloslaskelman ja taseen vahvistaminen 9. Tilikauden tuloksen käsittely Kiinteistöyhtiön hallitus esittää, että tilikauden voitto 15,80 siirretään voitto / tappio tilille ja osinkoa ei jaeta. 10. Hallituksen jäsenten ja toimitusjohtajan vastuuvapauden myöntäminen 11. Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkiot Hallituksen jäsenille on maksettu kokouspalkkiota 70 /kokous ja puheenjohtajalle 80 /kokous ja matkakustannukset on korvattu valtion matkustussäännön mukaan pois lukien päiväraha. Mikäli hallitukseen kuuluu HCR:n edustaja, hänelle ei ole maksettu kokouspalkkioita. Tilintarkastajalle on maksettu palkkio laskun mukaan. 12. Hallituksen jäsenmäärän vahvistaminen (3-7) ja valitaan hallituksen jäsenet. Tilikauden aikana hallituksessa on ollut kolme jäsentä 13. Tilintarkastajien ja varatilintarkastajien valinta Tilintarkastajana on toiminut edellisellä tilikaudella PricewaterhouseCoopers Oy tilintarkastusyhteisö, vastuullisena tilintarkastajana Silja Komulainen KHT. 14. Talousarvion vahvistaminen ja vahvistetaan kerättävät vastikkeet ajalle 1.1.2019 31.12.2019 15. Muut esille tulevat asiat 16. Kokouksen päättäminen
! "! #$%!& Yhtiö perustettu: Kaupparekisteri: Osoite:!"#$!%& ''($!")* Lomahuoneistot: )+" Huoneistojen pinta-ala: )+"%,-.'%)+"&,-&/0!!*,.#)'$!!0#!$##)",($!)/",*")#1'('# Osakemäärä: )+" 0$2#,$''$$!$2/'+'"')'#'))!$' )+"&.#$3!#.'""'!0'""$!!1$$))#"#,'#')! #$,$''')*/*,$**0#!$#.' Kiinteistö Oy Outapailakka / 4 % &/($/(!)$!(2$/ % Kunta: '($ Kaupunginosa/kylä: ''$"'1'"$#,''&'$+**'!,')''1''"! Kortteli: Rakennukset 4)+" Rakennustyyppi )!((#)$!"0$'"# Tilavuus,5 Tontin koko: 4,-&1#)('#$ Lämmitysmuoto: *0)2"*,,$/ Valmistunut: Asunto-pinta-ala %,-&.#'#/$((#"',+$#,$'',- 6#!$# %%)+"&.#'#/$(#"',+$#,$'')+" Osakkeet %)+"&.#$'#/$((#"',+$#,$'' )+" "% '(' 0$2#$,$'"''##,$''.'0'""$''$1#)('#$)!3!#.'""'0'""$','''"!$'.'#,$''.'0'""$'$$""*$.'$!1$''$(')!!'1$'"#,''#.'.',$'$$* +'"1!"!1$'(')!)$'0$2#,$',$''$0'""$!,$'(')!)$'$.'$!1'0#!$# #1'('#'))!!#,$'.'"#,''#)$.'0'""$'1')$/0$2.*(.!/)!*'()!,,$,**($!""/""*1$$))##')!+!(!!""' #"" ) *! 7'($'$!/0$2)#)##+$3!/4 6!"$8$* +, 0$2$"$'()''.''##$,$($9!:'!(0#!;##+!(/$"$'()'/0!$2 +**1'""$!'$"$'()''.''#$,$$".'#,"'$!6
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
Kiinteistö Oy Tirrolampi 4 Y-tunnus 2159858-2 VASTIKELASKELMA HOITOVASTIKETUOTOT 31.12.2017 Vastikkeet 316 710,00 Käyttökorvaukset 2 625,00 Luottotappiopalautukset 614,56 Korko ja rah. tuotot 400,62 320 350,18 HOITOVASTIKEKULUT Henkilöstökulut 380,00 Perushoitokulut 303 399,73 Korkokulut/Rahoituskulut 76,11 303 855,84 Kalustoaktivoinnit 11 110,40 Hoitojäämä tilikaudelta 5 383,94 Edellisten tilikausien hoitojäämät 20 931,78 Siirtyvä hoitojäämä 26 315,72 Täsmäytys taseeseen Rahoitusomaisuus 40 564,92 Lyhytaikaiset velat 14 249,20 Siirtyvä yli/alijäämä 26 315,72
Kiinteistö Oy Tirrolampi 5 Y-tunnus 2159858-2 TALOUSARVIOVERTAILU Talousarvio 2017 Toteutuma 2017 erotus Toteutuma 2016 Liikevaihto Vastikkeet 316 710,00 316 710,00 0,00 293 410,65 Ylimääräinen vastike 0,00 0,00 0,00 41 055,00 Käyttökorvaukset 500,00 2 625,00-2 125,00 1 911,07 Liikevaihto yhteensä 317 210,00 319 335,00-2 125,00 336 376,72 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot 0,00 380,00-380,00 590,00 Poistot Koneet ja kalusto 0,00 11 550,10-11 550,10 3 028,80 Muut aineelliset hyödykkeet 0,00 4 928,44-4 928,44 4 928,44 Poistot yhteensä 0,00 16 478,54-16 478,54 7 957,24 Muut kulut Kiinteistön muut hoitokulut Yhtiökokouskulut 3 200,00 3 722,17-522,17 2 440,85 Hallituksen kulut 1 900,00 1 253,03 646,97 1 036,29 Kirjanpito ja isännöinti 28 300,00 28 432,80-132,80 28 210,00 Tilintarkastus 1 300,00 1 190,40 109,60 1 187,18 Pankkipalvelut 500,00 460,69 39,31 479,91 Posti -ja kopiointikulut 1 500,00 479,95 1 020,05 1 862,87 Perintäkulut 1 000,00 776,53 223,47 1 329,42 Muut hallinnon kulut 100,00 85,00 15,00 85,00 Huoltosopimus 11 200,00 11 006,40 193,60 11 006,40 Vastaanottopalvelut 17 800,00 17 508,84 291,16 17 613,96 Takkapuut 4 000,00 0,00 4 000,00 5 851,24 Vesi ja jätevesi 5 300,00 6 634,66-1 334,66 5 251,83 Lämmitys ja valaistus 41 500,00 43 529,30-2 029,30 41 742,17 Jätehuolto 100,00 143,01-43,01 143,01 Vahinkovakuutukset 200,00 0,00 200,00 206,23 Vastikkeet 75 500,00 70 150,00 5 350,00 71 760,00 Vuokrat 6 000,00 5 699,04 300,96 5 610,00 Korjaukset ja huolto 20 000,00 8 895,03 11 104,97 1 520,03 Kalustokorjaukset,hankinnat 25 000,00 18 364,00 6 636,00 8 248,15 Kalustohankinnat, aktivoinnit 0,00-11 110,40 11 110,40 0,00 Tiedottaminen ja osakaslehti 2 000,00 2 675,12-675,12 2 549,88 Internet 3 500,00 3 533,88-33,88 3 424,62 Luottotappio palautukset 1 500,00-614,56 2 114,56-420,63 Luottotappiot 0,00 2 099,18-2 099,18 2 858,94 Muut kulut 0,00 0,00 0,00 275,85 251 400,00 214 914,07 36 485,93 214 273,20 Palvelu Viikkosiivous 47 200,00 52 723,67-5 523,67 46 743,91 Suursiivous 15 000,00 15 843,28-843,28 13 686,16 Pesulakulut 9 000,00 9 990,71-990,71 8 490,15 Käyttötarvikkeet ja pienkalusto 8 900,00 9 313,44-413,44 7 738,56 80 100,00 87 871,10-7 771,10 76 658,78 Hoitokulut yhteensä 331 500,00 302 785,17 28 714,83 290 931,98 Liikevoitto -14 290,00-308,71-13 981,29 36 897,50 Rahoitustuotot 0,00 400,62-400,62 278,72 Rahoituskulut 0,00 76,11-76,11 295,45 TILIKAUDEN VOITTO (-TAPPIO) -14 290,00 15,80-14 305,80 36 880,77
Kiinteistö Oy Tirrolampi 6 Y-tunnus 2159858-2 TULOSLASKELMA 1.1.2017-31.12.2017 1.1.2016-31.12.2016 LIIKEVAIHTO Vastikkeet 316 710,00 293 410,65 Ylimääräinen vastike 0,00 41 055,00 Käyttökorvaukset 2 625,00 1 911,07 Liikevaihto 319 335,00 336 376,72 POISTOT Koneet ja kalusto 11 550,10 3 028,80 Muut aineelliset hyödykkeet 4 928,44 4 928,44 Poistot ja arvonalentumiset 16 478,54 7 957,24 Henkilöstökulut Palkkiot 380,00 590,00 Muut kulut Kiinteistön muut hoitokulut Hallinto 36 400,57 36 631,52 Käyttö ja huolto 37 828,68 42 210,16 Siivous 78 557,66 68 920,22 Vesi ja jätevesi 6 634,66 5 251,83 Sähkö ja kaasu 43 529,30 41 742,17 Jätehuolto 143,01 143,01 Vakuutukset 0,00 206,23 Vastikkeet ja Vuokrat 75 849,04 77 370,00 Korjaukset 16 148,63 9 768,18 Muut hoitokulut 6 209,00 6 250,35 Luottotappiot 2 099,18 2 858,94 Luottotapiopalautukset -614,56-420,63 Kiinteistön hoitokulut yhteensä 302 785,17 290 931,98 LIIKEVOITTO (-TAPPIO) -308,71 36 897,50 Rahoitustuotot ja -kulut Muut korko- ja rahoitustuotot 400,62 278,72 Korkokulut ja muut rahoituskulut 76,11 295,45 TILIKAUDEN VOITTO (-TAPPIO) 15,80 36 880,77
Kiinteistö Oy Tirrolampi 7 Y-tunnus 2159858-2 TASE 31.12.2017 31.12.2016 V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Koneet ja kalusto 198 452,53 198 892,23 Muut aineelliset hyödykkeet 26 920,40 31 848,84 Aineelliset hyödykkeet yhteensä 225 372,93 230 741,07 Sijoitukset Muut osakkeet ja osuudet 2 185 277,84 2 185 277,84 PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ 2 410 650,77 2 416 018,91 VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset Lyhytaikaiset Myyntisaamiset 1 660,15 4 715,66 Siirtosaamiset 0,00 2 078,95 Lyhytaikainen yhteensä 1 660,15 6 794,61 Rahat ja pankkisaamiset 38 904,77 34 509,89 VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ 40 564,92 41 304,50 V A S T A A V A A 2 451 215,69 2 457 323,41 V A S T A T T A V A A Osakepääoma 3 744,00 3 744,00 Sijoitetun vapaan pääoman rahasto 2 433 363,44 2 433 363,44 Edellisten tilik.voitto (tappio) -156,75-37 037,52 Tilikauden voitto (tappio) 15,80 36 880,77 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 2 436 966,49 2 436 950,69 VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen Ostovelat 14 249,20 20 186,72 Muut lyhytaikaset velat 0,00 186,00 VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ 14 249,20 20 372,72 V A S T A T T A V A A 2 451 215,69 2 457 323,41
-L pwc r (s) Tilintglrlccsfirskertornus Kiinteistri Oy Tirrolammen yhti<ikokoukselle Lausunto l,ausuntonamme esitdmme, etti tilinpliitris antaa oikean ja riittdviin kuvan yhti<in toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpiiiit<iksen laatimista koskevien sd[nndsten mukaisesti ja tayft aa lakisddteiset vaatimukset. Tilintarkastuksen kohde Olemme tilintarkastaneet Kiinteist<i Oy Tirrolammen (y-tunnus zrsgssb-z) tilinpaetdksen tilikaudelta t.r.2or7- g1.12.2or7. Tilinpiiiitos sisd,ltdai taseen, tuloslaskelman ja liitetiedot. Lausunnon perustelut Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvdn tilintarkastustavan mukaisesti. Hyviin tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiamme kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpridtriksen tilintarkastuksessa. Kiisityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen mddrdn tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssii. Riippumattomuus Olemme riippumattomia yhtiostd niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaamme tiliniarkastusta ja olemme tdyttineet muut ndiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuutemme. Tilinpdiitdstii koskeu at hallttuksen j a toimitusj ohtaj an u elu ollisuudet Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat tilinpdiit<iksen laatimisesta siten, ettd se antaa oikean ja riittavan kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpiiiittiksen laatimista koskevien siinntjsten mukaisesti ja tiiyttlii lakisllteiset vaatimukset. Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat mytis sellaisesta sishisesti valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpiittiksen, jossa ei ole viiiirinkiiytdksestii tai virheestd johtuvaa olennaista virheellisyyttii. Hallitus ja toimitusjohtaja ovat tilinp[iit<istii laatiessaan velvollisia arvioimaan yhti<in lcykyii jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittameen seikat, jotka liittyvet toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, ett[ tilinpiiiit<is on iaadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpiiiit<is laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos yhtiti aiotaan purkaa tai sen toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdi niin. Ttlintarkastaj an u elu olltsuudet tilinpiiiitdksen tilintarkastuksessa Tavoitteenamme on hankkia kohtuullinen varmuus siitd, onko tilinpdlt<iksessi kokonaisuutena vdlrinkdyt<iksestd tai virheestd johtuvaa olennaista virheellisyyttd, sekd antaa tilintarkastuskertomus, joka sisiiltii[ lausuntomme. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siiti, ettd olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvin tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksid voi aiheutua vidrink?if6ksest[ tai virheestd, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessi voisi kohtuudella odottia vaikuttavan taloudellisiin piiiitriksiin, joita kiiyftljet tekevet tilinpiiiittiksen perusteella. PricewaterhouseCoopers Oy, tilintarkastusahteisi, Suokatu zg,7o1oo KUOPIO Puh. ozo 782 7o6o, www.pwc.fi Kotipaikka H elsinki, Y-tunnus o 486 4o6-8
j pwe 2G) Hyvdn tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, ettd kdytdmme ammatillista harkintaa ja siilytdmme ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisdksi: o tunnistamme ja arvioimme viiiirinkeiytriksestd tai virheestd johtuvat tilinp?i2ittiksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelemme ja suoritamme ndihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitd ja hankimme lausuntomme perustaksi tarpeellisen mddrdn tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssid. Riski siiti, ettl vdirinkiiyttiksestii johtuva olennainen virheellislys jiid, havaitsematta, on suurempi kuin riski siit6, ettd virheestd johtuva olennainen virheellisyys jdd havaitsematta, silli vdiirinkdyttikseen voi liitrya yhteistoimintaa, vhdrentdmisti, tietojen tahallista esittlmdttii jiittimistii tai virheellisten tietojen esittdmisti taikka sisdisen valvonnan sivuuttamista.. muodostamme kdsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisiisestd valvonnasta pystydksemme suunnittelemaan olosuhteisiin ndhden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta emme siind tarkoituksessa, ettd pystyisimme antamaan lausunnon yhtirin sisiisen valvonnan tehokkuudesta.. arvioimme sovellettujen tilinpiitriksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekd johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niisti esitettdvien tietojen kohtuullisuutta. o teemme johtopddt<iksen siit6, onko hallituksen ja toimitusjohtajan ollut asianmukaista laatia tilinpiiiit<is perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teemme hankkimamme tilintarkastusevidenssin perusteella johtopl2ittiksen siitd, esiintyyko sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liit$v66 olennaista epdvarmuutta, joka voi antaa merkittdvdi aihetta epiillh yhticin kykyii jatkaa toimintaansa. Jos johtopldtriksemme on, ettd olennaista ephvarmuutta esiintyy, meiddn teyb.y kiinnittii tilintarkastuskertomuksessamme lukijan huomiota epdvarmuutta koskeviin tilinp&itriksessd esitettdviin tietoihin tai, jos epdvarmuutta koskevat tiedot eivdt ole riittevid, mukauttaa lausuntomme. Johtopddtciksemme perustuvat tilintarkastuskertomuksen antamispiivddn mennessd hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei yhtid pysty jatkamaan toimintaansa.. arvioimme tilinpridttiksen, kaikki tilinpddtdksessl esitettdvdt tiedot mukaan lukien, yleistii esittdmistapaa, rakennetta ja sisdltcid ja sit[, kuvastaako tilinpddttis sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, ettd se antaa oikean ja riitteven kuvan. Kommunikoimme hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sek6 merkittdvistl tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sislisen valvonnan merkittdv[t puutteellisuudet, jotka tunnistamme tilintarkastuksen aikana. Muut r 0p o r t ointiu elu oitt e et Muuinformaltto Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio kiisittid toimintakertomuksen. Tilinpiidt<istd koskeva lausuntomme ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenamme on lukea muu informaatio tilinphdttiksen tilintarkastuksen yhteydessd ja tdtd tehdesslmme arvioida, onko muu informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpidttiksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimamme tietimyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellist[. Velvollisuutenamme on lisiiksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien siinncisten mukaisesti. Lausuntonamme esitd.mme, ettd toimintakertomuksen ja tilinpiiiittiksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja ettd toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien sddnncisten mukaisesti.
-} pwc 3 (3) Jos teemme suorittamamme tytjn perusteella johtopdatdksen, etta toimintakertomuksessa on olennainen virheellisyys, meiddn on raportoitava tasta seikasta. Meillii ei ole timdn asian suhteen raportoitavaa. Kuopiossa z4.4.zor8 PricewaterhouseCoopers Oy Tilintarkastusyhteisti t,tq*t"; SiU#omulainen KHT
Kiinteistö Oy Tirrolampi Talousarvio 2017-2018 Talousarvio 1.1.2017-31.12.2017 Toteuma 1.1.2017-31.12.2017 Talousarvio 1.1.2018-31.12.2018 Talousarvio 1.1.2019-31.12.2019 Vastikkeet Vastikkeet alv 0 316 710,00 316 710,00 316 710,00 316 710,00 Ylimääräinen vastike 0,00 0,00 0,00 0,00 Vuokraustuotot 0,00 0,00 0,00 0,00 Käyttökorvaukset 500,00 2 625,00 500,00 500,00 Yhteensä 316 710,00 319 335,00 316 710,00 316 710,00 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot 380,00 Poistot Koneet ja kalusto 11 550,10 Muut aineelliset hyödykkeet 4 928,44 Poistot yhteensä 16 478,54 Kiinteistön hoitokulut Yhtiökokouskulut 3 200,00 3 722,17 3 200,00 3 500,00 Hallituksen kulut 1 900,00 1 253,03 1 500,00 1 500,00 Kirjanpito ja isännöinti 28 300,00 28 432,80 30 000,00 29 000,00 Tilintarkastus 1 300,00 1 190,40 1 400,00 1 400,00 Pankkipalvelut 500,00 776,53 500,00 800,00 Posti- ja kopiointikulut 1 500,00 479,95 1 500,00 1 000,00 Perintäkulut 1 000,00 460,69 1 000,00 700,00 Muut hallinnon kulut 100,00 85,00 100,00 100,00 Huoltosopimus 11 200,00 11 006,40 11 300,00 11 300,00 Vastaanottopalvelut 17 800,00 17 508,84 17 900,00 17 900,00 Takkapuut 4 000,00 0,00 4 000,00 4 000,00 Vesi- ja jätevesi 5 300,00 6 634,66 5 400,00 6 700,00 Lämmitys ja valaistus 41 500,00 43 529,30 42 000,00 44 000,00 Jätehuolto 100,00 143,01 200,00 200,00 Vahinkovakuutukset 200,00 0,00 250,00 250,00 Vastikkeet 75 500,00 70 150,00 75 000,00 72 000,00 Vuokrat 6 000,00 5 699,04 6 000,00 6 000,00 Korjaukset ja huolto 20 000,00 8 895,03 13 000,00 13 000,00 Kalustohankinnat 25 000,00 18 364,00 12 000,00 12 000,00 Kalustohankinnat,aktivoinnit 0,00-11 110,40 Tiedottaminen/osakaslehti 2 000,00 2 675,12 2 200,00 2 500,00 Internet 3 500,00 3 533,88 3 600,00 3 600,00 Luottotappio palautukset 0,00-614,56 0,00 0,00 Luottotappiot 1 500,00 2 099,18 1 500,00 1 500,00 Palvelu Muut kulut 0,00 0,00 0,00 0,00 251 400,00 214 914,07 233 550,00 232 950,00 Viikkosiivous 47 200,00 52 723,67 48 000,00 50 000,00 Suursiivous 15 000,00 15 843,28 15 000,00 15 000,00 Pesulakulut 9 000,00 9 990,71 9 500,00 9 500,00 Käyttötarvikkeet, pienkalusto 8 900,00 9 313,44 9 000,00 9 000,00 Korkotuotot 0,00 0,00 0,00 0,00 80 100,00 87 871,10 81 500,00 83 500,00 Hoitokulut yhteensä 331 500,00 302 785,17 315 050,00 316 450,00 Hoitokate -14 790,00-308,71 1 660,00 260,00 Rahoitustuotot 400,62 Rahoituskulut 76,11 TILIKAUDEN VOITTO (-TAPPIO) 15,80 Vastike 1.1.2017-31.12.2017 / osake /viikko 40m² 77,5m² Kokonaisvastike 216,00 418,50 Yhteensä 216,00 418,50 Vastike 1.1.2018-31.12.2018 / osake /viikko 40m² 77,5m² Kokonaisvastike 216,00 418,50 Yhteensä 216,00 418,50 Vastike 1.1.2019-31.12.2019 / osake /viikko 40m² 77,5m² Kokonaisvastike 216,00 418,50 Yhteensä 216,00 418,50