Toimitusnumero 2016-544658 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Karkkila (224); useita yksiköitä... Aika: 13.12.2018 kello 13.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Pohjanpirtti, Tammelantie 1, 03600 Karkkila Leena Heinonen Läsnäololista pöytäkirjan liitteenä Avustajina toimitusvalmistelijat Pirjo Paavola ja Irma Hämäläinen Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouskutsut on lähetetty 26.11.2018. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu kuulutuksella 28.11.2018 Karkkilalainen -lehdessä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML)168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus (KMA) 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Uskottujen miesten käyttämistä ei ole vaadittu. Kukaan ei ole pitänyt toimitusinsinööriä esteellisenä eikä ole esittänyt estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, 11, KMA 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Alueen tieoikeudet ovat epäselvät ja myös liikenteellisten olosuhteiden muuttumisen vuoksi on tarpeen järjestellä tieoikeuksia. Tarkoituksenmukaisten tieyhteyksien järjestämiseksi ja tieoikeuksien saattamiseksi vastaamaan muuttuneita olosuhteita suoritetaan aluetta koskeva alueellinen yksityistietoimitus. Koska yleinen etu vaati toimituksen suorittamista, on Maanmittauslaitos antanut määräyksen alueellisen yksityistietoimituksen suorittamiseksi. Toimitusalueen tieoikeudet järjestellään vain yleisen edun ja kiinteistöjärjestelmän selvyyden vaatimassa laajuudessa. Lainkohdat YksTL 39, KML 14-19 4. Toimituksen edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat YksTL 38 c
Toimitusnumero 2016-544658 2(7) 5. Toimitusalueen rajaus Toimitusalue käsittää osan Karkkilan itäpuolista aluetta. Toimitusalue on merkitty vaikutusaluekartalle, joka on arkistoitu ja se ilmenee myös toimituskartalta. 6. Kaavallinen tilanne Toimitusinsinööri vahvisti toimitusalueen rajauksen. Toimitusalueeseen kohdistu voimassa oleva yleiskaava: 224-yk 2014, hyväksytty 2011-09-05 7. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje palautuskuorineen. 8. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 26.10.2018 maastokatselmus toimitusinsinöörin toimesta, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. 9. Järjestelysuunnitelman esittely, asianosaisten muistutukset ja vaatimukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma tieoikeuksista. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivuilla www.maanmittauslaitos.fi/tn2016-544658. Linkki on ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Kutsun mukana on lähetetty kiinteistöä koskeva karttaote. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Lisäykset järjestelysuunnitelmaan: Kiinteistöllä 224-401-2-38 TAKAMAA säilytetään vanha tieoikeus (ark.tunnus 1:93 AS 1:75-KARTAT, rekisteröity 3.2.1956) kiinteistön 224-401-2-39 NUMMENSYRJÄ I alueella. TAKAMAA lisätään oikeutetuksi kiinteistöksi käyttöoikeusyksikköön 2018-K30071/6m. Omistajuus vaihtunut kuulemiskyselyn jälkeen. Perusparennetaan tieoikeudet järjestelysuunnitelmaan yleistietoimituksesta (ark.tunnus 2:230, rekisteröity 7.5.1985) kiinteistöille 224-402-1-53 HAUKHUHTA II, 224-874-1-1 Lukkonummen Yhteismetsä ja 224-402-1-39 KALTIO II toimituskarttaan merkityllä tavalla ja merkitään se kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K45141 ilman leveyttä. Asianosaisten muistutukset ja muutosvaatimukset: 1) Kiinteistöjen 224-411-5-87 KUUSISAARI ja 224-411-5-116 KARINOKKA omistajat ottivat yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja pyysivät, että kiinteistön KA- RINOKKA alueelle perustetaan tieoikeus kiinteistön KUUSISAARI hyväksi olemassa olevaan tiehen. : Maanomistajien oma ilmoitus : Lisätään kiinteistölle 224-411-5-87 KUUSISAARI tieoikeus toimituskarttaan merkityllä tavalla kiinteistön 224-411-5-116 KARINOKKA alueella ja merkitään se kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K45058/6m. 2) Kiinteistön 224-402-16-23 LÄHDERANTA omistaja huomautti, että järjestelysuunnitelmaan piirretty tieoikeus ei aivan ylety kiinteistölle asti, siihen mistä kiinteistölle nyt kuljetaan maastossa olevaa tietä pitkin.
Toimitusnumero 2016-544658 3(7) : Ilmakuvatulkinta ja omistajan ilmoitus. Kiinteistörekisterin mukaan LÄHDERAN- TA kiinteistöllä on tieoikeus kiinteistön 224-402-16-24 (X) KALATIE alueella, joka on perustettu lohkomisessa (ark.tunnus 2:156, rekisteröity 29.1.1964). : Lisätään järjestelysuunnitelmaan kiinteistölle 224-402-16-23 LÄHDERANTA tieoikeus kiinteistön 224-402-16-35 TAKANUMMI (entinen KALATIE) alueella toimituskarttaan merkityllä tavalla ja merkitään kiinteistörekisteriin tunnuksella 2018-K45779/6m. 3) Kiinteistön 224-401-2-55 Mäkipelto omistaja vaati, että kiinteistölle annetaan tieoikeus Pöytäkiventiehen (2018-K38832/6m), se on tarpeellinen ja johon liittymä on olemassa. Tieoikeus oli jäänyt antamatta lohkomisessa (ark.tunnus MMLm/17250/33/2010, rekisteröity 10.1.2012) perustuen tulevaan asemakaavoitukseen. : Tieoikeus on kiinteistölle tarpeellinen. : Lisätään kiinteistö 224-401-2-55 Mäkipelto käyttöoikeusyksikköön 2018- K38832/6m (Pöytäkiventie). 4) Kiinteistön osaomistaja 224-401-2-47 PIKKULEHTO vaati kiinteistölleen kulkua kiinteistön 224-401-2-30 KOIVUKALLIO alueella toiseen helpompi kulkuisempaan paikkaan, kuin mitä järjestelysuunnitelmaan oli merkitty. : Maanomistajan 224-401-2-30 KOIVUKALLIO suostumus (toimitusinsinööri soitti kokouksen jälkeen). Vaadittu kulku on samassa paikassa, kuin MHL:n toimituskartalla (ark.tunnus 1:93 AS, 1:75-K, rekisteröity 3.2.1956), joka johtaa yhteiselle alueelle tunnuksella 224-401-878-6 MUTA-JA TURVEPALSTA. : Lisätään kiinteistö oikeutetuksi käyttöoikeus yksikköön 2018-K46085/4m kiinteistön 224-401-2-30 KOIVUKALLIO alueella. 5) Kiinteistön 224-402-7-25 JATKO omistaja vaati tieoikeutta käyttöoikeusyksikköön 2018-K35821/6m kiinteistön 224-401-6-45 ORASLEHTO alueella. : Maanomistajan 224-401-6-45 ORASLEHTO suostumus. : Lisätään kiinteistö 224-402-7-25 JATKO tieoikeus käyttöoikeusyksikköön 2018- K35821/6m ja jatketaan tieviivaa pyykille nro 74 asti. 10. Tiepäätös Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 1. Kysymykset, joita tässä toimituksessa ei ratkaista Yhteisten maa-alueiden, 224-401-878-6 MUTA-JA TURVEPALSTA, 224-401-878-8 SO- RAMAA ja 224-401-878-15 SUOPALSTA, osakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia. Tarvittaessa asian ratkaisemiseksi on haettava omaa yksityistietoimitusta. 2. Tiekunnalliset yksityistiet Pöytäkirjan liitteessä 1 toimitusalueella ennestään olevat tiekuntien ylläpitämät tiet jäävät voimaan. Tien asema (ja leveys) on vahvistettu toimituksessa kuten se ilmenee käyttöoikeusyksikön tiedoista ja toimituskartasta. Toimituksessa ei ratkaista teihin oikeutettuja kiinteistöjä. Perustelut Tiekunnallisten teiden asema on vahvistettu kiinteistöjärjestelmän selvyyden ja luotettavuuden parantamiseksi. Sovellettava lainkohta: yksityistielain 38 :n 1 momentin kohta 44 3. Aikaisemmin perustetut yksityistiet, jotka jäävät voimaan Pöytäkirjan liitteessä 2 luetellut, muut kuin tiekuntien ylläpitämät yksityiset tiet, vahvistetaan jäämään voimaan, kuten niistä on aiemmissa toimituksissa päätetty. Niiden asema ja le-
Toimitusnumero 2016-544658 4(7) veys sekä niihin oikeutetut kiinteistöt vahvistetaan sellaisena kuin ne ilmenevät kyseisestä liitteestä ja toimituskartasta. Perustelut Nämä vanhat tiet ja tieoikeudet ovat edelleen tarpeellisia oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten ja siksi ne on vahvistettu jäämään voimaan tien perustamisen edellytyksiä tutkimatta, entiseen paikkaansa. Niin sanotun Ojalain 983/76 mukaiset tieoikeudet on vahvistettu jäämään voimaan niiltä osin kuin tieoikeus on lain 083/76 mukaan kiinteistöille syntynyt, mikäli tässä toimituksessa perustettu uusi tieoikeus ei korvaa samaa tieyhteyttä. Sovellettava lainkohta: yksityistielain 38 :n 1 momentin 4 kohta 4. Tässä toimituksessa perustettavat uudet yksityiset tiet Pöytäkirjan liitteessä 3 luetellut tiet perustetaan uusina yksityisinä teinä. Niiden asema ja leveys sekä niihin oikeutetut kiinteistöt vahvistetaan sellaisina kuin ne ilmenevät kyseisestä liitteestä ja toimituskartasta. Perustelut Yllä mainitut kulkuyhteydet ovat tärkeitä oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niiden käytöstä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Tieoikeudet perustetaan maastossa rakennetun tien kohdalle. Sovellettavat lainkohdat: yksityistielaki 38c 1 momentti, 7, 8 1 momentti, 9, 16 5. Teiden ja tieoikeuksien lakkauttaminen Muut kuin kohdassa 2 ja 3 tarkoitetut, toimitusalueella ennestään olevat tiet, tieoikeudet ja kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan. (Huom! KML 154.1 11 kohta rasite kulkuyhteyttä varten tarvittavaan alueeseen asema-kaava-alueella ja lakanneet yhteiset tiet). Sovellettavat lainkohdat: yksityistielaki 38c 2 momentti 6. Kiinteistöt, joilla ei ole tieoikeuksia: 224-401-1-137 Peltomäki III (koko) 224-401-2-36 MIILUMÄKI (koko) 224-401-2-52 HEMMILÄ (osa, kolmion muotoinen palsta) 224-401-2-55 Mäkipelto (koko) 224-401-4-69 METSÄ-ROPO (osa) 224-401-6-26 KYDÖN TURVEPEHKUSUO (koko) 224-401-6-27 VISA (osa, suopalsta) 224-401-6-37 SETERI (osa) 224-401-6-38 KOTOSUO (koko) 224-401-8-10 Kuoppamäki (koko) 224-402-1-19 TUKI N:8 (koko) 224-402-1-33 HAAVISTON PUHELINASEMA (koko, ei omaa liittymää yleiselle tielle) 224-402-3-11 MAARALA (osa) 224-402-3-17 Suojelu-Herneoja (koko) 224-402-5-12 ISONIITTY (koko) 224-402-5-18 MARTTILA III (koko) 224-402-6-17 RINNE (koko, jää rasitemerkinnän varaan, tieoikeus GRÖNKULLA alueella) 224-402-6-23 LÄHDEMAA (koko) 224-402-6-43 MARTTILA IV (koko) 224-402-6-44 MYLLYMÄKI (koko) 224-402-6-51 HARJU (koko) 224-402-6-55 RATIA VII (koko)
Toimitusnumero 2016-544658 5(7) Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 224-402-6-64 RATIA (osa, niemi) 224-402-7-25 JATKO (koko) 224-402-8-6 KOSKELA (koko, ei liittymää, oman maan kautta) 224-402-16-44 LEHTISAARI (koko) 224-402-12-6 KAIHOLA II (koko) 224-411-5-103 UUSI-HONGISTO (osa) 11. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta. Lainkohdat YksTL 22, 23, 24, 28 12. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston, maastotietokannan ja osittain maastomittauksen perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KLM 188, KMA 47 13. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustettavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenten ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Korvauksia maanluovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta ei haitasta ei määrätä. Lainkohdat YksTL 33, 37, 38c, 84 14. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTL 38 c, 47, KML 207-209, Kiinteistöntoimitusmaksulaki 8-10 15. Asiakirjat Asianosaisille on lähetetty jo kutsukirjeen mukana karttaote ja selvitys tieoikeuksia koskevista kiinteistöistä. Toimituskäsittelyssä muutosvaatimuksen esittäneille
Toimitusnumero 2016-544658 6(7) asianosaisille ja muutosvaatimuksen kohteena oleville maanomistajille lähetetään asiakirjat kahden viikon kuluessa toimituksen lopettamisesta. Toimituksen asiakirjat ovat lisäksi nähtävillä toimituksen internetsivuilla valitusaikana. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksen kohteena oleville kiinteistön omistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Lainkohdat KML 191, KMA 58, 60 16. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190, 233, 237
Toimitusnumero 2016-544658 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-544658, lopettamispäivä 13.12.2018 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Karkkila (224); useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 14.1.2019 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Vantaan käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Kielotie 21, Vantaa postiosoite: PL 194, 01301 Vantaa sähköpostiosoite: vantaa.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen