Asnto Oy Kopion Kärängänsäde lapti.fi Oma koti Kallaveden läheisyydessä RAKENNAMME HUOLELLA
Rakennsten ympäristö ja isttkset ovat taitelijan näkemys, eivätkä välttämättä vastaa aleen todellistta. Oma koti Kallaveden läheisyydessä Saaristokapnki kts! Asnto Oy Kärängänsäde rakennetaan kaniille taloyhtiön omistamalle tontille Kallaveden rannan läheisyyteen. Neljään kaksikerroksiseen lhtitaloon tlee yhteensä 46 honeistoa. Korkeatasoiset ja hyvin varstellt asnnot tarjoavat vaihtoehtoja monenlaisiin asmisen tarpeisiin. Viihtyisyyttä tovat myös lasitett terassit ja parvekkeet. Pihapiiristä löytyy atopaikkoja ja -katoksia sekä lapsille sojainen leikkipaikka. Vesistöjen ympäröimä Saaristokapnki tarjoaa viihtyisän asinympäristön lähellä keskstan palvelja. Kopion torille matkaa noin 3 km,
kappoihin ja koln vain noin 1,5 km. Kanis ja kalaisa Kallavesi kts veneilijöitä, kalastajia, retkeilijöitä ja kaikkia vedestä nattivia peaan järvilontoon ja aitoon savolaismaisemaan. Järven rantaa myötäilevä Saaristokat yhdistää Saaristokapngin Kopion keskstaan ja on samalla sositt lenkkeily- ja virkistysreitti. Talvella askkaat saavat nattia jäällä klkevista hiihtoladista ja listelreiteistä. Kkkaroniemenkat Saaristokat Kärängänkat Saaristokat Kaivannonlah Hanketiedot ASUNTOYHTIÖ Asnto Oy Kopion Kärängänsäde, Kärängänkat 3, 70840 Kopio. Kohde modost näljästä kaksi kerroksisesta lhtitalosta, jossa on yhteensä 46 asntoa. Atokatos ja -paikat on sijoitett asemapiirstksen mkaisesti piha-aleelle. Atokatoksia 32 kpl ja atopaikkoja 26 kpl. TONTIN TIEDOT Kapnki Kopio Tontin nmero 1 Tontin pinta-ala 7027 m ² Asntojen lkmäärä 24 Honeistoala yhteensä 2354 m ² Kokonaispinta-ala yhteensä 2719 m ² (brtto) HUONEISTOJAKAUMA 1H+KT+ 33,5 m ² 8 kpl 1H+KT+S 33,5 m ² 4 kpl 1H+KT+S 33,0 m ² 8 kpl 2H+KT+S 43,5 m ² 4 kpl 2H+KT+S 50,5 m ² 2 kpl 2H+KT+S 51,0 m ² 2 kpl 2H+KT+S 53,0 m ² 4 kpl 3H+KT+S 67,5 m ² 4 kpl 3H+KT+S 68,0 m ² 2 kpl 3H+KT+S 79,5 m ² 2 kpl 3H+KT+S 81,5 m ² 2 kpl 4H+KT+S 90,0 m ² 2 kpl 4H+KT+S 92,0 m ² 2 kpl YLEISET TILAT Pyörävarasto ja -katos, tekniset tilat sekä väestönsoja sijoittvat asemapiirroksen mkaisesti erilliseen rakennkseen. Jätetila on piharakennksessa atokatoksen jatkeena. ASEMAKAAVA Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoitksesta antaa Kopion kapnki. ARVIOITU VALMISTUMINEN Marrask 2016 ENERGIALUOKKA C ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Arkadi arkkitehdit RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Somi Sammonkat 12, 70500 Kopio Ph. 020 785 5500
Valitse pintamateriaalit ja kiintokalsteet laajasta valikoimasta!
Lapti tekee sisstksen holella. Voit esittää myös yksilöllisiä toiveita omasta kodistasi. Kerro toiveesi riittävän ajoissa me totetamme ne!
1H+KT+S 33 m 2 A2 1.krs B18 1.krs A7 1.krs, peilik. B23 1.krs, peilik. A10 2.krs B26 2.krs A15 2.krs, peilik. B31 2.krs, peilik. A2, B18, A7, B23 A10, B26, A15, B31 avattavat lasit avattavat lasit lasi-/metallikaide h=1000 OH+KT 20,7 m 2 1H+KT+S 33,0 m 2 OH+KT 20,7 m 2 1H+KT+S 33,0 m 2 var var 2,6 m 2 2,6 m 2 3,000 ET 4,4 m 2 ET 4,4 m 2 4,7 m 2 4,7 m 2
1H+KT+S 33,5 m 2 A4 1.krs B21 1.krs, peilik. A12 2.krs B29 2.krs, peilik. A4, B21 A12, B29 avattavat lasi t avattavat lasit lasi-/metallikaide h=1000 K 1H+KT+S 33,5 m 2 OH+KT 21,0 m 2 var var 1H+KT+S 33,5 m 2 OH+KT 21,0 m 2 2,6 m 2 3,000 2,6 m 2 ET 4,4 m 2 ET 4,4 m 2 4,7 m 2 4,7 m 2
1H+KT+ 33,5 m 2 A3 1.krs B20 1.krs A5 1.krs, peilik. B22 1.krs, peilik. A11 2.krs B28 2.krs A13 2.krs, peilik. B30 2.krs, peilik. A3, B20, A5, B22 A11, B28, A13, B30 avattavat lasi t avattavat lasi t lasi-/metallikaide h=1000 1H+KT+ 33,5 m 2 OH+KT 23,9 m 2 1H+KT+ 33,5 m 2 var var OH+KT 23,9 m 2 3,000 4,7 m 2 ET 4,4 m 2 4,7 m 2 ET 4,4 m 2
2H+KT+S 43,5 m 2 A6 1.krs B19 1.krs, peilik. A14 2.krs B27 2.krs, peilik. A6, B19 A14, B27 avattavat lasit lasi-/metallikaideh=1000 avattavat lasi t RU + OH 16,1 m 2 9,2 m 2 RU + OH 16,1 m 2 9,2 m 2 2H+KT+S 43,5 m 2 J 2H+KT+S 43,5 m 2 4,5 m 2 4,5 m 2 KT 5,3 m 2 ET 4,4 m 2 2,6 m 2 KT 5,3 m 2 ET 4,4 m 2 2,6 m 2
2H+KT+S 50,5 m 2 A1 1.krs B24 1.krs, peilik. avattavat lasi t OH+KT+RU 23,0 m 2 seinäke h=1400 2H+KT+S 50,5 m 2 2,7 m 2 5,6 m 2 ET 7,9 m 2 11,3 m 2
2H+KT+S 51 m 2 A8 1.krs B17 1.krs, peilik. avattavat lasi t OH+KT+RU 21,6 m 2 seinäke h=1400 2H+KT+S 51,0 m 2 2,7 m 2 5,6 m 2 ET 8,3 m 2 11,3 m 2
2H+KT+S 53 m 2 A9 2.krs A16 2.krs, peilik. B25 2.krs B32 2.krs, peilik. lasi-/metallikaide h=1000 avattavat lasi t OH+KT+RU 23,6 m 2 seinäke h=1400 2H+KT+S 2,7 m 2 53,0 m 2 3,000 5,9 m 2 ET 7,2 m 2 12,1 m 2
3H+KT+S 67,5 m 2 C35 1.krs D42 1.krs, peilik. C39 2.krs D45 2.krs, peilik. C35, D42 C39, D45 avattavat lasit lasi-/metallikaide h=1000 avattavat lasit 12,6 m 2 OH 17,1 m 2 12,6 m 2 OH 17,1 m 2 3H + KT + 67,5 m 2 3H + KT + 67,5 m 2 KT 10,2 m 2 KT 10,3 m 2 6,6 m 2 6,6 m 2 3,000 ET + AULA 7,9 m 2 8,0 m 2 ET + AULA 7,9 m 2 8,0 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2
3H+KT+S 68 m 2 C34 1.krs C38 2.krs C34 C38 avattavat lasit avattavat lasit lasi-/metallikaide h=1000 OH 17,1 m 2 12,7 m 2 OH 17,1 m 2 12,7 m 2 3H + KT + 68,0 m 2 3H + KT + 68,0 m 2 KT 10,2 m 2 K 10,3 m 2 3,000 6,6 m 2 6,6 m 2 8,0 m 2 ET + AULA 7,9 m 2 8,0 m 2 ET + AULA 7,9 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2
3H+KT+S 79,5 m 2 C36 1.krs D43 1.krs avattavat lasi t 11,9 m 2 OH 17,1 m 2 3H+KT+S 79,5 m 2 VH WC 2,4 m 2 2,1 m 2 KT+RU 12,8 m 2 7,3 m 2 3,0 m 2 ET + AULA 9,1 m 2 11,1 m 2
3H+KT+S 81,5 m 2 C40 2.krs D46 2.krs, peilik. avattavat lasi t lasi-/metallikaideh=1000 11,9 m 2 OH 17,6 m 2 3H+KT+S 81,5 m 2 VH 2,4 m 2 WC 2,1 m 2 KT+RU 13,5 m 2 7,3 m 2 3,000 3,0 m 2 ET + AULA 8,8 m 2 12,1 m 2
4H+KT+S 90 m 2 C33 1.krs D41 1.krs avattavat lasi t OH 17,6 m 2 13,7 m 2 4H+KT+S 90,0 m 2 WC 2,4 m 2 3,0 m 2 K+RU 12,4 m 2 8,0 m 2 ET + AULA 9,6 m 2 8,8 m 2 11,1 m 2
4H+KT+S 92 m 2 C37 2.krs D44 2.krs avattavat lasit lasi-/metallikaide h=1000 OH 18,1 m 2 13,7 m 2 4H+KT+S 92,0 m 2 WC 2,4 m 2 3,0 m 2 KT+RU 13,0 m 2 3,000 8,0 m 2 ET + AULA 9,3 m 2 8,8 m 2 12,1 m 2
Rakennstapaseloste 16.06.2015 RAKENNUOHDE Asnto Oy Kopion Kärängänsäde Kohde modost neljästä 2 kerroksisesta lhtitalosta. Taloyhtiössä on yhteensä 46 honeistoa. Jokaisella honeistolla on oma varasto. Jäteholto, väestönsoja, pyöräkatos, leikki-, viher-, ja liikennealeet, sekä atokatos ja -paikat totetetaan asemapiirroksen mkaisesti. Tekninen tila sekä osa honeistovarastoista sijaitsevat samassa rakennksessa väestönsojan kanssa. Yhtiöllä on 32 kpl osakkeina myytäviä atokatospaikkaa, sekä 26 kpl atopaikkaa. Vieraspaikkoja yhtiössä on 2 kpl. Atopaikat sijoitetaan asemapiirroksen mkaisesti piha-aleelle. Kaikki atopaikat on varstett lämpöpistokkeella. Jokaisessa asnnossa on koko honeiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Kopion Saaristokapngissa. Taloyhtiön osoite on Kärängänkat 3, 70840 Kopio. Yhtiö omistaa tontin. PERUSTUKSET Perstkset tehdään teräsbetonirakenteisina, rakennesnnitelmien mkaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteisia. Ala- ja väli-pohjat totetetaan rakennepiirstksien mkaisesti. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on pverhos. Mt täydentävät materiaalit tehdään jlkisivpiirststen mkaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenne lämmöneristyksineen. Vesikatteena on hopakate. VÄLISEINÄT Honeistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asntojen sisäpoliset seinät ovat p- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Peshoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT SEKÄ TERASSI- JA RVEKEOVET Ikknat ovat sisään avatvia palmiiniikknoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä lkopolelta almiinivorattja ja sälekaihtimilla varstettja lasiakollisia ovia. Ulkopoliset osat käsitellään värisnnitelman mkaisesti. OVET Honeistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdasvalmisteisia lko-ovia, joiden väritys on värisnnitelman mkainen. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattja laaka-ovia. Sanoissa on kokolasiovi. TERASSIT JA RVEKKEET Asntojen terassit ja parvekkeet totetetaan pohjapiirststen ja jlkisivpiirststen mkaisesti. Terassit ja parvekkeet ovat lasitettja. Avattavat terassilasitkset ja osittain avattavat parvekelasitkset on snnitelt tlettviksi, jolloin ne eivät ole vesi- eivätkä lmitiiviitä. Terassi- ja parvekevarstkseen sisältyy pistorasia ja lkovalo sähkösnnitelmien mkaisesti. LATTIAPINNOITTEET Eteisissä on osittainen lattialaatoits pohjapiirstksien mkaisesti. Keittiöissä, olohoneissa, makhoneissa ja mahdollisissa vaatehoneissa on laminaattilattia. Peshoneissa, sanoissa, wc- ja kodinhoitotiloissa on lattialaatoits. SEINÄPINNOITTEET Asntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalassnnitelman ja honekorttien mkaisesti. Makhoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. Peshoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalsteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden kalstevälitilat laatoitetaan. Sanojen seinissä on tervaleppäpaneeli. KATTOPINNOITTEET Betoniset sisäkatot, sekä alaslaskihin tlevat kipsilevykatot, risktasoitetaan tai maalataan valkoisiksi. Sanan ja peshoneen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. KALUSTEET Honeistoissa on tehdasvalmisteiset kalsteet, erillisten kalstesnnitelmien mkaisesti. Kalsteissa on seita väri ja ovi vaihtoehtoja. Käsienpesaltaiden alapolelle asennetaan allaskaappi ja yläpolelle peilikaappi. VARUSTEET Eteistiloissa, peshoneissa ja mahdollisissa vaatehoneissa on kiinteä kattovalaisin. Peshoneissa on varsteena pyyhekokt ja paperitelineet, sekä sihkseinä pohjakvan mkaisesti. Erillisissä wc:ssä varsteena on paperiteline ja pyyhekokt. Sanojen lateet ja selkänojat ovat tervaleppää ja valaists totetetaan LED-valoilla. Honeistoissa on ikknaseinän levyiset verhokiskot. KONEET JA LAITTEET Honeistojen keittiöissä on tasoon potettava keraaminen keittotaso, kalsteisiin sijoitettava erillisni,, varas mikroaaltonille, ja tai yhdistelmäkaappi, pohjakvan mkaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai rst-pintaisia. Peshoneissa on tilavaras pyykinpeskoneelle ja kondensoivalle kivasrmmlle. Sanoissa on sähkö. PIHA Tontin yhteiset oleskel- ja leikkiale, isttkset, nrmialeet ja pihakäytävät, sekä pihan varsteet totetetaan asemapiirstksen mkaisesti. TALOTEKNIIKKA Taloyhtiö liitetään aleelliseen kakolämpö-, vesijohto-, viemäri-, ja sähköverkkoon. Honeistoissa on koko honeiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys, asntokohtainen tlo- ja poisto lämmöntalteenotolla, honeistokohtainen vedenmittas (kylmä- ja lämminvesi), sekä vedenkltsta pienentävät wc-istimet ja hanat. Honeistokohtaiset et sijaitsevat yleensä peshoneessa. Rakennkseen asennetaan kaapeli TV järjestelmä, sekä data -yleiskaapelointi, joka mahdollistaa honeistokohtaiset laajakaistaisen internetliittymän oton. Rakenns varstetaan honeistokohtaisilla verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetilla palovaroittimilla. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laaditt ennakkomarkkinointivaiheessa ja rakennttaja varaa oikeden mttaa siinä annettja tietoja. Asntokapan sisältö ja ehdot täsmennetään lopllisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikvien tarkoits on havainnollistaa kohteen lkonäköä. Ne eivät ole snnitelma- asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopllisesta rakennksesta. Asnnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirstksiin. Kalsteiden ja hormien mitoits tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin mtta snnitellsta. Mahdollista parvekelasitsta ei ole snnitelt kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirstksissa katkoviivalla esitetyt irtokalsteet ovat varaksia ja ne eivät sisälly asnnon hintaan. Myyjällä on oikes vaihtaa kappanimikkeillä mainittja totteita toisen valmistajan vastaaviin totteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Somi Sammonkat 12, 70500 Kopio Kopiossa 16.06.2015
lapti.fi Halatko tietoja myös mista kohteistamme? Kysy lisää,kerromme mielellämme! MYYNTI: Sammonkat 12 70500 KUOPIO Jean Mattsson 0400 599 117 RAKENNAMME HUOLELLA