Toimitusnumero 2016-539737 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Aika: 19.1.2017 kello 09:00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Koski Tl kunnan valtuustosali Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Nadja Kotimäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 27.12.2016 postitetuilla kutsukirjeillä ja 3.1.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty 19.9.2016 allekirjoittaneen toimitusinsinöörin suoritettavaksi. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 27.9.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori.
Toimitusnumero 2016-539737 2(7) 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 17.11.2016 maastokatselmus. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUUTOSVAATIMUKSET: Kalevi Kuuselan vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 284-407-5-45 Maaniitty II kiinteistöltä 2005-K4745 Huovintielle pääsemiseksi. Lisäksi hän vaati, että kiinteistölle 284-402-1-37 Matokallio perustetaan tieoikeus kiinteistön 284-402-2-30 Kalliolampi kautta 2005-K4745 Huovintielle. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa, joka on rekisteröity 27.4.1960 arkistonumerolla 2:19, kiinteistön 284-402-2-30 Kalliolampi alueelle on merkitty vanha yhteinen tie. Mikko Nyhän, Martti Nyhän puolesta) vaatimus: Hän vastustaa kiinteistön 284-411-5-36 Tyynelä alueelle perustettua kiinteistön 284-411-5-35 Pietilä tieoikeutta. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 206939, joka on rekisteröity 25.6.1992 arkistonumerolla 11:85, kiinteistölle 284-411-5-35 Pietilä on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 284-411-5-36 Tyynelä alueella. Lisäksi hän vaati kiinteistön 284-405-3-22 Lumikko tieoikeuden 2016-K55968 jatkamista käytössä olevan kulkemisen mukaisesti kiinteistön 284-405-3-23 Haara II alueella. Eeva-Liisa Hyytiäisen vaatimus: Hän vaati kiinteistölle 284-405-1-30 Harjukangas tieoikeuden perustamista kiinteistöltä 2005-K4745 Huovintielle. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 29690, joka on rekisteröity 3.12.1963 arkistonumerolla 5:33, kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta vaadittuun paikkaan. Jussi Nokin (Risto Nokin puolesta) vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 284-411-3-13 Orvonpaltta 2005-K4745 Huovintieltä. Tie on olemassa. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa, joka on rekisteröity 19.1.1951 arkistonumerolla 11:43, kiinteistön 284-411-3-19 Veikkomaa alueelle on merkitty vanha yhteinen tie. Jouko Knuutilan vaatimus: Hän vastustaa kiinteistön 284-402-1-33 Jannela alueelle perustettua kiinteistön 284-402-1-3 Iso-Kangasnummi tieoikeutta 2016-K44845. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 3708, joka on rekisteröity 21.11.1913 arkistonumerolla 2:6, kiinteistölle 284-402-1-3 Iso-Kangasnummi ei ole perustettu tieoikeutta. Nähtävillä olevassa järjestelysuunnitelmassa kiinteistölle 284-402-1-3 Iso-Kangasnummi on perustettu tieoikeus 2016-K44845/1/5 m kiinteistön 284-402-1-33 Jannela alueella. Kalle Mäkilän vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 284-407-5-64 Uusitalo etelän suunnasta kiinteistön 284-407-5-19 Välimäki kautta. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa, joka on rekisteröity 22.5.1939 arkistonumerolla 7:34, on kiinteistöille 284-407-5-64 Uusitalo ja 284-407-5-19 Välimäki perustettu 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistörajalle rajamerkit n:ot 12-52-8. Nähtävillä olevassa järjestelysuunnitelmassa kiinteistöille on perustettu tieoikeudet eri kautta kuin missä aikaisemmin perustettu tieoikeus sijaitsee.
Toimitusnumero 2016-539737 3(7) Perustelu Kalevi Kuuselan vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Mikko Nyhän, Martti Nyhän puolesta) vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Eeva-Liisa Hyytiäisen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Jussi Nokin (Risto Nokin puolesta) vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Jouko Knuutilan vaatimus: Tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista. Kalle Mäkilän vaatimus: Kiinteistölle on perustettu tieoikeus kiinteistöltä koillisen suuntaan. Vanha tieoikeus on tarpeeton, koska tieoikeudet on perustettu eri kautta. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Kalevi Kuuselan vaatimus: Kiinteistölle 284-407-5-45 Maaniitty perustetaan 3.5 ja 6 metriä leveät tieoikeudet kiinteistöjen 284-407-3-25 Mattila, 284-407-5-29 Kaltio, 284-407-5-72 Keskitalo ja 284-407-6-0 Metsola alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi 2016-K55139/1/6 m, 2016- K55153/1/6 m ja 2012-K42368/1/3.5 m. Kiinteistölle 284-402-1-37 Matokallio perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 284-402-2-30 Kalliolampi alueelle sekä 5 ja 6 metriä leveät tieoikeudet kiinteistöjen 284-402-1-16 Metsätähti, 284-402-1-32 Ojala, 284-402-2-14 Runkinpaltta, 284-402-2-17 Kujanpää, 284-407-1-1 Levo, 284-407-1-17 Pyynummi, 284-411-2-13 Salmela, 284-411-5-1 Tarhamaa ja 284-411-5-6 Takala alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeudet rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi 2017-K6965/1/5 m 2016- K55206/1/6 m ja Y2002-38286/1/5 m. Mikko Nyhän, Martti Nyhän puolesta) vaatimus: Tieoikeutta ei lakkauteta kiinteistön 284-411-5-36 Tyynelä alueelta. Tien lakkauttaminen vaatii oman yksityistietoimituksen. Kiinteistölle 284-405-3-22 Lumikko perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 284-405-3-23 Haara II alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K55968/1/4 m. Eeva-Liisa Hyytiäisen vaatimus: Kiinteistölle 284-405-1-30 Harjunkangas perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 284-405-3-16 Lammi alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K49785/1-2/5 m. Jussi Nokin (Risto Nokin puolesta) vaatimus: Kiinteistölle 284-411-3-13 Orvonpaltta perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 284-411-3-19 Veikkomaa ja 284-411-6-31 Orvonmetsä alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K7000/1/5 m. Jouko Knuutilan vaatimus: Kiinteistön 284-402-1-3 Iso-Kangasnummi tieoikeus 2016- K44845/1/5 m lakkautetaan kiinteistön 284-402-1-33 Jannela alueelta. Kiinteistön 284-402-1-3 Iso-Kangasnummi omistajan tulee hakea oma yksityistietoimitus, missä tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Kalle Mäkilän vaatimus: Kiinteistölle 284-407-5-64 Uusitalo ei perusteta vaadittua tieoikeutta kiinteistön 284-407-5-19 Välimäki alueelle. Tieoikeus SN:o 7:34 (rekisteröity
Toimitusnumero 2016-539737 4(7) 22.5.1939) lakkautetaan kiinteistöjen 284-407-5-64 Uusitalo ja 284-407-5-19 Välimäki alueilta. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Koski Tl kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalla. (Liite 1.) TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 284-895-0-10 Turku-Tuulos valtatie ja 284-895-0-2260 Koski- Mellilä yhdystie sekä 2005-K3390 Salomaan yksityistie, 2005- K4745 Huovintie, 2005-K5431 Seljän yksityistie I, 2005-K5434 Seljän yksityistie II, 2005- K5515 Verhon yksityistie II, 2005-K5530 Kujanpääntie, 2005-K5583 Orvonsuon metsätie ja 2006-K18425 Alhon yksityistie. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 2. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 3. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: 284-407-2-25 Ylihaukka (osa), 284-407-2-29 Mäkitalo (osa), 284-407-5-19 Välimäki (osa) ja 284-411-4-15 Sarja (osa) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan paitsi ei jo kiinteistörekisterin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä eikä tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Näin toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkityt oikeudet: - Liite 4. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavan käyttöoikeusyksikön sijaintia on muutettu: Y2003-17439 Käyttöoikeusyksikköä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijainnin muutos ovat vähäinen, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman.
Toimitusnumero 2016-539737 5(7) Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10
Toimitusnumero 2016-539737 6(7) 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237 15. Lainvoimaisuus Toimitukseen ei ole haettu määräaikana muutosta kirjallisella valituksella. Toimitus on lainvoimainen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 284
Toimitusnumero 2016-539737 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-539737, lopettamispäivä 19.1.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 20.2.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino