TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI VIITESUUNNITELMA 2018

TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI VIITESUUNNITELA 2018 TAPIOLAN KOULU TAPIONKENTTÄ UIAHALLI UUSI SALI KULTTUURIKESKUS RAKENNETTU ENNEN VUOTTA 2010 KULTTUURIAUKIO RAKENNETTU VUODEN 2010 JÄLKEEN KESKUSALLAS KAUPPAIEHENTIE PÄÄSISÄÄNKÄYNNIT KESKUSTORNI TAPIONRAITTI HEIKINTORI TAPIOLA GARDEN HOTELLI KIRKKO P TAPIONTORI SAPOTORI TAPIONRAITTI AJOYHTEYS KESKUSPYSÄKÖINTIIN JA -HUOLTOON AJO PYSÄKÖINTIIN LÄNSITUULI +8.7 +6.1 +7.7 +7.4 KIRJOKANSI +6.0 +6.4 ERITUULENTORI +5.0 +5.7 +1.0 +13.0 +6.0 PP -PARKKIIN +4.6 +4.6 +3.8 +4.0 +10.0 +8.0 AJO PYSÄKÖINTIIN +3.9 P +3.7 ITÄTUULENKUJA +9,1 +4.0 0 50 100 150 200 +4.0 ALUEKUVA ARKKITEHTITOIISTO HKP OY 1:2500 17.4.2018

ka l io

OLEVA VAAHTERA ritilän h=2200, ar 900 ritilätarve 52 m2 HISSIT JA POISTUISTIEPORRAS TKP:N TILOISTA PAVILJONKIRAKENNUS ritilätarve 78 m2 ritilän h=2400, ar 900 RA 14/12002 KOy Tapiolan Kulttuuriaukio TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI VIITESUUNNITELA 2018 Tapionraitti 6/12002 Heikintori Oy HEIKINTORI Sampotori SAPOTORI 13/12002 Tapiolan Ostoskeskus Oy TAPIONTORI 11/12002 Tapiolan Keskustorni Oy Aarne Ervin aukio Heikki von Hertzenin aukio TAPIOLA 2/12059 GARDEN Garden Hotelli HOTELLI Tapionraitti TAPIONRAITTI Tuulikannel 5/12002 Raitinlukko 8/12002 As.Oy Raitinlinna 12/12002 Tapiolan Pankkitalo Oy Tapionaukio RAKENNETTU ENNEN VUOTTA 2010 Länsituulen aukio Tuulensuoja 3/12003 Kiint. Oy Tapiolan Piatta RAKENNETTU VUODEN 2010 JÄLKEEN AJO PYSÄKÖINTIIN 4/12002 Kiint.Oy T:lan Pysäköintitalo 10/12002 Kiint.Oy Länsituulentie 9/12002 Kiint.Oy Hopiakannel 7/12002 Raitinkartano 2/12204 Kiint. Oy Biens Länsituuli 4/12004 Kiint.Oy T:lan Säästötammi 1/12205 Tapiolan toimitalo Oy 1/12205 Tapiolan Toimitalo Oy 1/12004 erituulentien liikekiinteistö +6.0 +6.1 +5.0 +5.7 erituulentie +13.0 ERITUULEN- TORI KIRJOKANSI +1.0 erituulentie +4.6 +4.0 +4.6 +3.8 1/12005 Kiint.Oy Kielas 2/12005 Tapiolan palvelutalo 6/12005 Kiint.Oy T:lan Keskusraitti 7/12005 Kiint.Oy Espoon Itätuulentie 8 8/12005 Kiint.Oy T:lan Vesiputoustalo +10.0 +8.0 P +3.7 Itätuulenkuja Itätuulenkuja 3/12006 Kiint.Oy Tapiontuuli +9,1 7/12006 As Oy Itätuulenkuja 1 4/12006 As Oy Itätuulenkuja 3 5/12006 As Oy Itätuulenkuja 5 6/12006 As Oy Itätuulenkuja 7 Satakielitalo 1/12008 Kiint Oy Itätuulenkuja 11 v2025 (KOY SÄÄSTÖTAI UUDISTUNUT) +4.0 0 50 100 +4.0 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY ALUEKUVA 03.09.2018

- 0. 525 HUOLT OHISSI HUOLT OHISSI HUOLT OHISSI 1350 1350 yl hä äl tä yl ös PPP+ JS +4. 40 +4. 40 +3. 200 +4. 40 +4. 45 1600 +4. 45 +4. 45 +3. 200 1600 +4. 45 +5. 29 +3. 20 +3. 20 +3. 20 +3. 200 +4. 800 +4. 850 +3. 200 +4. 57 +2. 70 +4. 59 KESKO +4. 59 59 KO NV EK TOR I KO NV EK TOR I +4. 05 +4. 40 KO NV EK TOR I +4. 40 +2. 70 KO NV EK TOR I Alko APK1 RAITISILA KA NAV A Delux e Clean RAITISILA KANAVA 8m2 K P Life K P EI 30 2k 2k PPP PPP 13/12002 Tapiolan Ostoskeskus Oy 12/12002 Tapiolan Pankkitalo Oy Kiint. Oy Tapiolan Piatta 8/12002 As.Oy Raitinlinna +4.0 (mahdollinen pysäköintitila myös alla tasolla +1.8 - +2.4) 4/12002 Tapiola - Center Oy +5.0 +5.6 (+2.4) 10/12002 Kiint.Oy Länsituulentie (kalteva taso1:25) +5.0 (+1.8) 9/12002 Kiint.Oy Hopiakannel 7/12002 Raitinkartano 2/12204 Kiint. Oy Biens +3.8 +3.4 44 AP +3.8 E päällä Länsituulen Galleria (ajoyhteyden päälle jätettävä +2.6 tilaa kunnallistekniikalle) E/K3 ASUNTOJEN PYSÄKÖINTI 55 AP +2.7 ASUNTOJEN PYSÄKÖINTI 48 AP 1/12205 Tapiolan Toimitalo Oy VAR. / TEKN.TILAA VAR. / TEKN.TILAA AS.IRTAIISTOVAR. yhteys läntiseen keskushuoltoon 58 kpl 4/12004 Kiint.Oy T:lan Säästötammi yhteys Ainoan huoltoon +5.5 1/12004 erituulentien liikekiinteistö SPR ALLAS +2.5 420m2 +1.0 780 kem2 +? +1.0 1/12205 Finprop Tapiola Oy POHJOINEN ODOTUSTILA +5.7 +5.0 +4.0 +3.0 +2.0 +1.0 erituulentien bussiterminaali +4.6 +4.6 PUT KITILA 1/12005 Kiint.Oy Kielas PUTKITILA HUOLTOYHTEYS +779. 496 SULKULAATAN YLÄPINTA +3.3 +3.0 82 AP +3.0 +3.0 HUOLTO 3.6 m SAATTOLIIKENNE +3.0 +4.4 2/12005 Tapiolan palvelutalo 18AP patoseinän yläosa +3.2-3.3 +3.0 ETELÄINEN ODOTUSTILA +1.0 +3.2 7/12005 Kiint.Oy Espoon Itätuulentie 8 PP- VAR. ~+4 VAR JA TEKN.TILAA PYSÄKÖINTI K1 ~+4 PP-PARKKI ~+4 +4.0 +3.8 K2 +3.0 ja K1 +6.0 +3.0 6/12005 Kiint.Oy T:lan Keskusraitti 8/12005 Kiint.Oy T:lan Vesiputoustalo JÄTEH. HUOLTOPIHA ~+3 +3.7 +3.5 +3.0 Itätuulentie +2.9 ALAS K2 B A +2.700 v2030 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI, VIITESUUNNITELA 2018 TASOT +1 - +4 VALISTUNUT TAI NYKYTILAINEN KIINTEISTÖ + PYSÄKÖINTIKELLARIT YS. RAKENNUSLUPAVAIHEESSA ASEAKAAVAUUTOS- / TAI LUONNOSTELUVAIHEESSA 23.08.2018

PP LUISKA n. 1:10 ~+ 8.0 U LS 18 +8.2 50 +8.400 +8. 78 +8. 80 +8. 80 +8. 25 +8. 25 +7. 500 +7. 500 +8. 25 PPP+ JS +8. 10 +8. 10 +7. 500 +7. 650 + 73946.493 +7. 500 +7. 500 +7. 530 +7. 580 +7. 875 0 t ruki n käänt ymi svar a Ø =2300 t ruki n käänt ymi svar a Ø =2300 t ruki n käänt ymi svar a Ø =2300 +7. 650 SP/AK SP/AK SP/AK SP/AK SP/AK SP/AK +7. 98 +7.960 +6. 72 +6. 54 t ruki n käänt ymi svar a Ø =2300 E 30 +7. 77 +7. 77 +6. 10 +7. 77 KATO KATO +7. 78 Tapiolan Ostoskeskus Oy Kiint. Oy Tapiolan Piatta 8/12002 As.Oy Raitinlinna HUOLTOYHTEYS 12/12002 Tapiolan Pankkitalo Oy 7/12002 Raitinkartano 2/12204 Kiint. Oy Biens +8.8 (+5.6 pysäköintiä) +8.8 +7.960 4/12002 Tapiola - Center Oy liukuporrasvaraus 10/12002 Kiint.Oy Länsituulentie 9/12002 Kiint.Oy Hopiakannel liukuporrasvaraus +7.960 alla jakotukki +7.3 +7.960 AK h=2775 +7.5 8.7 LÄNSITUULEN GALLERIA +7.3 +7.8 GALLERIA PP-PARKKI 1/12205 Finprop Tapiola Oy +7.0 1/12004 erituulentien liikekiinteistö PP-PARKKI +7.3 4/12004 Kiint.Oy T:lan Säästötammi +7.8 2780kem2 +7.8 1/12205 Tapiolan Toimitalo Oy +8.0 F +6.1 +8.8 +7.8 +5.7 +8.8 PP-PARKKI PP +7.8 +5.0 +7.8 PP +11.8 +8.0 1/12005 Kiint.Oy Kielas +9.0 +8.0 +11.0 +8.0 2/12005 Tapiolan palvelutalo +7.8 7/12005 Kiint.Oy Espoon Itätuulentie 8 +10.4 +10.2 +10.0 +9.0 PIHA +8.8 +8.0 6/12005 Kiint.Oy T:lan Keskusraitti +8.8 HELAKUJA 8/12005 Kiint.Oy T:lan Vesiputoustalo +10.0 +9.4 +8.8 +3.7 1:12,5 1:12,5 1:12,5 1:12,5 +9.9 1:20 +7.8 ITÄTUULENKUJA v2030 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI, VIITESUUNNITELA 2018 TASO ~+7.5 VALISTUNUT TAI NYKYTILAINEN KIINTEISTÖ + PYSÄKÖINTIKELLARIT YS. RAKENNUSLUPAVAIHEESSA ASEAKAAVAUUTOS- / TAI LUONNOSTELUVAIHEESSA 23.08.2018

O9 A60s Lj. LO10 naulakko naulakko naulakko LO9 O9 O9 O10 O9 IKK IKK IKK IKK O9dB O9dB O9dB O9dB A60 A60 A30 PPP A30 HISSI 27 HISSI 26 PO12A60 PO12A60 UP SK WC UP PORRA SHUONE E TAVARAHISSI A2 LIIK ETILA TAK AHUONE LASTENV AUNUVARASTO PORRA SHUONE A KÄ YTÄV Ä HISS I A 1 VP1 PORRA SHUONE D HISS I F1 KÄ YTÄV Ä TAVARAHISSI C2 HISS I C1 HISS I B 1 PORRA SHUONE C LASTENV AUNUVARASTO PORRA SHUONE B 2/12204 AU KKO 600X 1200 KONVEKT ORI TER ÄSRITILÄ TUULENSUOJA PP PP -säilytys, yht. 250 pp (+12.100) 55pp 100pp 105 ulk. väl. PP & ulk.väl. varasto +12.1 huolto h= ~ 2700 LIIKETILA 12 20 12 28 16 16 LIIKETILA 30 166 pp 136m2 12 8 12 ulk.väl. var. 46 25 pp PP ja ulk.väl.var. 90m2 94 pp 38 10 huolto (+13.100) LIIKETILA LIIKETILA KOY T:LAN PYSÄKÖINTITALO YHT. 1050 kem2 korkea tila +12.0 LIIKETILA YHT. 1040 kem2 7/12002 KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL KOY RAITINKARTANO LÄNSITUULI KOY T:LAN SÄÄSTÖTAI AINOA 2-3 ~+8.0 +8.250 +8.400 PPP ERITUULENTIEN LIIKEKIINTEISTÖ +10.30 1:12.9 alas ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY HOPIAKANNEL- LÄNSITUULENTIE TASO n. +12 10.04.2018

A A VI2 PA4 PA4 UP (+15.900) B 73.5 46 39 48.5 84 +17.3 +17.7 53 YHTEISTILA 32 55 TOIISTO- / PALVELUTILAA 104 +18.1 64 kattopiha +18.1 35.5 48.5 +16.5 63 +18.1 62 57.5 39 37.5 kattopiha +16.7 yhteistiloja 150 44 41 51.5 44 70 hissitorni 30.5 49.5 76 pergola KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL KOY RAITINKARTANO ERITUULENTIEN LIIKEKIINTEISTÖ KOY T:LAN SÄÄSTÖTAI AINOA 2-3 +19.95 PPP ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY LÄNSITUULENTIE / KOY HOPIAKANNEL TASOT n. +17, +18 20.03.2018

73.5 46 84 53.5 32 41 53.5 +21.900 52 39 36.5 49.5 63 52 42 57.5 37 39 97 103 80 80 KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL KOY RAITINKARTANO ERITUULENTIEN LIIKEKIINTEISTÖ KOY T:LAN SÄÄSTÖTAI AINOA 2-3 E D D ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY LÄNSITUULENTIE / KOY HOPIAKANNEL NORAALIKERROS 20.03.2018

75 55 84 53.5 KOY HOPIAKANNEL 52 37 36.5 32.5 +21.900 52 46 49.5 85 52 37 57.5 55 35 57 76.5 73 123 700 kem2 562 h-m2 KOY LÄNSITUULENTIE porrashuone rak.oik. > 853 br-m2 670 h-m2 824 kem2 92 kem2 0.88 (huoneistoala / rak.oik. kerrosala) 762 kem2 0.785 (huoneistoala / bruttoala) KOY RAITINKARTANO ERITUULENTIEN LIIKEKIINTEISTÖ AINOA 2-3 75 55 84 53.5 KOY HOPIAKANNEL 52 37 36.5 49 62.5 +21.900 52 52 46 37 49.5 57.5 53 35 57.5 76.5 73 134 700 kem2 562 h-m2 850 br-m2 678 h-m2 820 kem2 porrashuone EI SAADA! 0.83 (huoneistoala / rak.oik. kerrosala) EI porrasväh.! rak.oik. > 820 kem2 0.797 (huoneistoala / bruttoala) ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY LÄNSITUULENTIE / KOY HOPIAKANNEL ve ve B1 A && B2B NORAALIKERROS 29.08.2018

73.5 46 84 53.5 32 41 53.5 52 39 36.5 49.5 63 52 42 57.5 37 39 97 103 80 80 KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL KOY RAITINKARTANO ERITUULENTIEN LIIKEKIINTEISTÖ KOY T:LAN SÄÄSTÖTAI AINOA 2-3 E D D ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY LÄNSITUULENTIE / KOY HOPIAKANNEL TASO n. +36 29.03.2018

KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL 76 36 45 tekn.tila 72 55 vesikatto 78 53 2 -kerroksiset asunnot, yläkerta TASO n. +43 - +44 KOY LÄNSITUULENTIE KOY HOPIAKANNEL parv. 50 91.5 65 parv. parv. 76 40.5 59 76 49 parv. 83 58 93 terassi 2 -kerroksiset asunnot, yläkerta 2 -kerroksiset asunnot, alakerta KATTOTASO n. +40 - +41 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY HOPIAKANNEL - KOY LÄNSITUULENTIE TASOT n. +40 - n. +43 26.09.2018

TAPIOLAN KESKUSPROJEKTI VIITESUUNNITELA 2018 9/12002 HOPIAKANNEL (RAITINKARTANO) 6/12005 KESKUSRAITTI 4/12004 SÄÄSTÖTAI 6/12002 HEIKINTORI +51.000 +4 8. 00 0 +4 7. 50 0 +2 5. 50 0 +2 4. 50 0 P +8.5 VAR. +5 AS. PYSÄK. (+1.8) +2 4. 00 0 +12.0 +7.3 AS. PYSÄK. +3.5 +2.7 AS. PYSÄK. +7.8 +7.3 IV-KH +12.8 GALLERIA +1.0 +7.50 0 +3.00 0 BUSSIT -25. 400 ETRO SUUNNITELA 2030 9/12002 HOPIAKANNEL 6/12005 KESKUSRAITTI 4/12004 SÄÄSTÖTAI 6/12002 HEIKINTORI P VARASTOT +12.0 +7.8 +7.3 +4.0 PP -PARKKI +1.0 +12.8 +7.50 0 +3.00 0 BUSSIT -25. 400 ETRO SUUNNITELA 2025 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY TAPIOLAN SÄÄSTÖTAI ALUEJULKISIVU LÄNTEEN 1:1000 26.09.2018

+ 1 5.3 0 0 + 1 4.6 0 0 + 1 7.1 1 0 + 1 7.0 1 5 + 7.4 5 0 + 1 2.2 0 0 + 1 5.3 0 0 + 1 2.1 0 0 +4 0.1 8 9 s ok keli 12400 +4 7.7 0 0 +4 3.8 0 0 +4 4.0 0 0 33.0 m +4 2.8 5 0 +44.874 +4 0.7 0 0 +4 0.0 0 0 +4 0.4 0 0 +4 1.0 0 0 +4 0.9 9 0 +3 9.9 5 0 +3 8.8 0 0 +3 6.7 0 0 +3 7.3 0 0 +3 6.8 0 0 +3 3.7 0 0 +3 4.3 0 0 +3 3.8 0 0 +3 0.7 0 0 +2 7.7 0 0 +3 1.3 0 0 +2 8.3 0 0 22.6 m 26.4 m +3 0.8 0 0 +2 7.8 0 0 +2 4.7 0 0 +2 5.3 0 0 +2 4.8 0 0 +2 3.3 0 0 +2 1.9 0 0 +2 1.7 0 0 +2 2.3 0 0 +2 1.8 0 0 EI60 YHTEISTILAT +1 8.1 0 0 +1 8.1 0 0 +1 9.3 0 0 +1 6.3 0 0 +1 6.6 0 0 YHT.TILAT +2 0.0 0 0 +1 6.5 0 0TOIISTO- JA PALVELUTILAA +1 2.1 0 0 P +1 2.1 0 0 +1 2.1 0 0 1 2 GALLERIA / +7.4 0 0 +7.4 0 0 GALLERIA / +7.8 0 0 GALLERIA GALLERIA +7.500 +7.870 +7.600 +4.0 0 0 AHDOLLINEN KELLARI / VARASTOT JA TEKNISET TILAT +1.0 0 0 GALLERIA +1.00 ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY HOPIAKANNEL - KOY LÄNSITUULENTIE LEIKKAUS 1:800 29.03.2018

+47.700 +44.000 +44.000 33.0 m +42.850 +44.874 +40.700 +38.800 +40.000 +40.400 +41.000 +40.990 +39.950 +40.189 +36.700 +37.300 +36.800 +33.700 +34.300 +33.800 +30.700 +27.700 +31.300 +28.300 21.3 m 25.2 m +30.800 +27.800 +24.700 +25.300 +24.800 +23.300 +21.900 +21.700 +22.300 +21.800 EI60 YHTEISTILAT +18.100 +18.100 + 1 7.11 0 + 1 7. 01 5 +19.300 +16.300 +16.600 YHT.TILAT +20.000 +16.500 TOIISTO- JA PALVELUTILAA + 1 5.30 0 + 1 5.30 0 +12.100 + 1 4.60 0 P + 1 2.20 0 + 1 2.10 0 +12.100 +12.100 GALLERIA / +7.400 + 7.4 50 +7.400 GALLERIA / +7.800 GALLERIA +4.000 AHDOLLINEN KELLARI / VARASTOT JA TEKNISET TILAT ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY HOPIAKANNEL - KOY LÄNSITUULENTIE LEIKKAUS A-A 29.08.2018

+47.700 +44.600 +44.000 33.0 m +42.850 +44.874 +40.700 +38.800 +40.600 +37.290 +41.000 +41.000 +37.300 +40.990 +39.950 +40.189 +36.800 +34.300 +34.300 +33.800 +31.300 +28.300 +31.300 +28.300 21.3 m 25.2 m +30.800 +27.800 +25.300 +25.300 +24.800 +23.300 +21.900 EI60 YHTEISTILAT YHTEISTILAT +22.300 +19.300 +16.300 +16.600 +20.500 + 1 7.11 0 + 1 7. 01 5 +22.300 +19.300 +16.300 +16.600 YHT.TILAT +20.000 +21.800 +16.500 TOIISTO- JA PALVELUTILAA + 1 5.30 0 + 1 5.30 0 +12.100 + 1 4.60 0 P + 1 2.20 0 + 1 2.10 0 +12.100 +12.100 GALLERIA / +7.400 + 7.4 50 +7.400 GALLERIA / +7.800 GALLERIA +4.000 AHDOLLINEN KELLARI / VARASTOT JA TEKNISET TILAT ARKKITEHTITOIISTO HKP OY KOY HOPIAKANNEL - KOY LÄNSITUULENTIE (ve2) LEIKKAUS A-A 29.08.2018

TAPIOLAN KESKUSTA LUOTEESTA, UUDISTUNUT LÄNSITUULENAUKIO

NÄKYÄ LUOTEESTA, UUDISTUVA LÄNSITUULENAUKIO

TAPIOLAN KESKUSTA LÄNNESTÄ, KOY SÄÄSTÖTAI NYKYISELLÄÄN

KESKUSTA LÄNNESTÄ, ETUALALLA POHJANTIE

NÄKYÄ LÄNSITUULENAUKION SUUNNASTA

KESKUSTAN LÄHESTYINEN LÄNNESTÄ, ETUALALLA PYSÄKÖINTITALON TAKANA KOY LÄNSITUULENTIE