Sävelet elämän parhaisiin hetkiin

Sävelet elämän parhaisiin hetkiin As. Oy Jyväskylän Nuotti skanska.fi/nuotti Kuva: visualisointi

Kuva: visualisointi 2 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Oman kodin rauhaa lähellä keskustaa Jotkut kutsuvat Lutakkoa jyväskyläläisten olohuoneeksi. Eikä ihme: Lutakossa on helppo viihtyä ja tuntea olonsa kotoisaksi. Täällä moderni rakentaminen ja teollisuushistoria lyövät kättä. Kaupungin humu on kädenojennuksen päässä, mutta voit silti milloin tahansa rauhoittua järvimaiseman ääreen. Satama venelaitureineen tuo alueeseen eloa ja rantaraitti houkuttelee sunnuntaikävelyille ympäri vuoden. Kahdeksankerroksinen Nuotti nousee Lutakonaukion laidalle ja sinne rakennetaan yhteensä 38 kaunista ja toimivaa kaupunkikotia. Vaikka Lutakko on elävä alue ja keskustakin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Nuotissa nautitaan oman kodin rauhasta joka päivä. Löydä uusi upea koti: skanska.fi/nuotti Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 3

ASEMAPIIRRO 9. 9. 10. 6. 3. 2. 9. 11. 2. 8. 14. 1. 7. 4. 13. 12. 4. 5. 4. Lutakko on jyväskyläläisille tuttu alue, joka on lyhyessä ajassa muuttunut paljon. Tehtaanpiiput ovat väistyneet uudisrakentamisen tieltä. Lutakko on olennainen osa Jyväskylän kaupunkikuvaa. Teollisuushistoriaansa Lutakko ei unohda, vaan se kulkee mukana nykypäivässä tuoden alueeseen oman, persoonallisen säväyksensä. 1. As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä 2. Päivittäistavarakauppa 3. Matkakeskus 4. Paikallisliikenteen bussipysäkki 5. Satama 6. Posti 7. Jyväskylän Paviljonki 8. Tanssisali Lutakko 9. Teatteri 10. Elokuvakeskus 11. Pääkirjasto 12. Uimaranta 13. Lutakonpuisto 14. Lutakonaukio Lutakonaukio As. Oy Jyväskylän Menuetti VIII VII IX iv-koneh. katos ALAPIHA PIHAKANSI, ALLA AUTALLI KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖP Satamakatu As. Oy Jyväskylän Sonaatti 4 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite P

Lutakko on kaupungin mukavin asuinalue Koti järvimaisemien tuntumassa vai koti, jonka ympäristöstä löytyvät palvelut, ja keskustaankin on vain kivenheitto? Sinun ei tarvitse valita, sillä Lutakossa saat kaiken. Arki ei ole koskaan tylsää Lutakko on elämää kuhiseva asuinalue: täältä löytyy paitsi noin 2500 kaupunkilaisen koti, myös muun muassa hotelli, ammattikorkeakoulu ja paljon työpaikkoja. Nälän yllättäessä voi suunnata esimerkiksi thaimaalaiseen tai italialaiseen ravintolaan tai vaikkapa vohvelikahvilaan. Lähikauppoja Lutakosta löytyy kaksin kappalein. Kesäisin Lutakossa viihdyttävät erilaiset tapahtumat, kuten SuomiPop-festivaali, Neste Ralli, Sataman Yö ja Lutakko liekeissä. Voit nauttia musiikista ja festaritunnelmasta vaikka omalta parvekkeeltasi käsin! Tanssisali Lutakko tarjoaa livemusiikkia myös festivaalikauden ulkopuolella. Lutakon satamasta, ihan oman kotikorttelin vierestä, pääsee myös järviristeilylle tai saunalautan kyytiin. Juoksulenkki tai rauhallinen sunnuntaikävely rantaraitilla tuo energiaa arkeen vuodenajasta riippumatta löytyypä Lutakosta kaikenikäisille sopiva sisäliikuntapuistokin. Lutakossa arki ei ole tylsää. Ja kun kaipaat kauemmaksi, sekin käy helposti: Jyväskylän matkakeskus on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, keskusta vain hieman kauempana. Alueen kevyenliikenteen väylät ovat erinomaiset. Myös kaupungin sisäinen bussiliikenne kulkee läheltä. Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 5

6 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 7

Tilaa elämän ihanimmille hetkille Nuotin kodeissa on valinnanvaraa, etsitpä asuntoa yksin, kaksin tai koko perheen voimin. Mukavat yhteiset oleskelutilat tarjoavat näyttämön elämän parhaille hetkille. Nuotissa maanantai saattaa tuntua lauantailta. Koti jokaiseen elämäntilanteeseen Kahdeksan kerroksen korkeuteen kohoavasta Nuotista löytyy yhteensä 38 kotia 28,5-neliöisestä yksiöstä aina hulppeaan, ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan 108,5-neliöiseen neljän huoneen asuntoon. Täältä löytyy mieluisa koti jokaiselle! Lutakonaukion puolelle sijoittuvissa kodeissa on todella tilavat lasitetut parvekkeet, joista saa kesäkaudella sisustettua mukavan oleskelutilan. Sisäpihan puoleisissa yksiöissä ja kaksioissa on ranskalainen parveke. Oman saunan löylyistä nautitaan kaikissa kodeissa lukuunottamatta yksiöitä ja pienempiä kaksioita. Tilaa yhteisille hetkille Suunnittelussa on painotettu visuaalisia ratkaisuja käytännöllisyyttä unohtamatta. Jokaisen kodin sydämenä sykkii keittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, jossa vietetään niin pullantuoksuiset sunnuntait, illalliset ystävien kesken kuin rentouttavat arki-illat laatusarjojen parissa. Nuotissa maanantai saattaa hyvinkin tuntua lauantailta. Nuotin kodit ovat ilo silmälle. Kauniit parvekkeet ja lämminhenkinen lautaparketti luovat kodeille selkeät raamit, joihin on helppo luoda omannäköinen sisustus omilla huonekaluilla ja koriste-esineillä asukkaan tyylistä riippumatta. Kun ostat asuntosi varhaisessa vaiheessa, saat myös valita mieleisesi pintamateriaalit Skanskan Design-mallistoista. Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 9

Hyvä elämä tulee hyvästä arjesta Suuri osa elämästä on arkea siksi avain hyvään elämään löytyy hyvästä arjesta. Skanska Kotien hyvä suunnittelu tekee jokapäiväisestä elämästä sujuvampaa ja mutkattomampaa. Täynnä elämän helpottajia Nuotin kodeissa esimerkiksi tilojen muunneltavuus, hyvät säilytystilat ja moderni talotekniikka tekevät asumisesta sutjakkaa. Kotien varustelutaso on korkea ei ihme, että Skanska Kotien aiemmissa kohteissa siitä onkin tullut niin hyvää palautetta! Avokeittiöiden runsaat säilytys- ja laskutilat sekä kalusteisiin sijoitettavat erillis- ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone tekevät kokkaamisesta helpompaa. Näppärät säilytysratkaisut helpottavat elämää: esimerkiksi isompien asuntojen makuuhuoneiden peililiukuovelliset vaatekomerot säästävät tilaa. Kaikissa kodeissa on tuloilman viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen ilmanvaihto. Nuotissa ei tarvitse tinkiä asumismukavuudesta helteisimpinäkään päivinä. Säästä luontoa ja lompakkoa Nuotin suunnittelussa on monin tavoin otettu huomioon myös luonto. Kaikki kodinkoneet kuuluvat energiapihiin A-energialuokkaan. Kylpyhuoneissa on vettä säästävät hanat ja suihkut. Kaikissa kodeissa on vesimittarit, joten maksat vain käyttämästäsi vedestä. Luontoa säästämällä säästät myös rahaa. Lue lisää aiheesta sivulta 20. Kuva: visualisointi 10 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 11

Nuotin sisäpiha on asukkaiden oma vehreä keidas Nuotin ja naapuritalojen yhteinen, suuri ja suojaisa korttelipiha on vehreä oleskelupaikka, melkein kuin oma yksityinen puisto, jota rytmittävät viherkasvit ja istuskelualueet. Siellä on helppo oleilla omassa rauhassa, lukea vaikka lempikirjaa kahvikupin kanssa, paistatella päivää ja kuunnella hiekkalaatikolla leikkivien lasten riemua. Harvinaisen isoa sisäpihaa on mukavaa ihailla myös pihanpuoleisten asuntojen ikkunoista. Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyvät kuivaushuone, irtainvarastotilat ja ulkoiluvälinevarasto. Ahkera ulkoilija arvostaa talon yhteistä kurapistettä, jossa suihkuttelet lastenvaunujen renkaat, kumisaappaat ja lemmikit puhtaaksi kätevästi lenkin jälkeen. Ei enää kuraa omaan eteiseen! Pihakannen alla on autohalli, josta asukkaat voivat ostaa lämpöpisteellä varatun autopaikan. Myös sähköautoille löytyy latauspisteitä. Autohallista pääsee kuivin jaloin porraskäytävään. Satunnaisempi autoilija voi vuokrata autopaikan Lutakon yleisestä parkkihallista kuukausi- tai vuosiperiaatteella. Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 13

As. Oy Jyväskylän Sonaatti ASEMAPIIRROS Asemakaavio 1:400 Lutakonaukio ALAPIHA IX iv-koneh. As. Oy Jyväskylän Menuetti VIII VII katos PIHAKANSI, ALLA AUTALLI KORTTELIN YHTEISKÄYTTÖPIHA Satamakatu P As.Oy Jyväskylän Nuotti L I Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä 0 1 3 10m 22.10.2018 1 : 400 OIKEUD MUUTOKSIIN PIDÄTÄÄN E postikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 tsto@aeloy.com www.aeloy.com 14 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

1. kerros PJAPIIRROS 1.KRS AUTALLI A13 A28 A22 A16 A10 A04 SAVUSULKU LVV IRT.VAR A34 A02 A08 A14 A27 A21 A15 A09 VSS / IRT.VAR A07 A36 A03 A01 A31 A30 A33 KÄYT. KUIV PORRAS HISSI SK SPK UVV ATK A38 A37 A35 IRT.VAR TALOVAR A26 A23 A20 A17 A25 A24 A19 A18 A12 A06 LJH AULA A32 A29 A11 A05 UVV KATOS UVV UVV As.Oy Jyväskylän Nuotti Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä 0 1 3 10m 22.10.2018 1 : 150 OIKEUD MUUTOKSIIN PIDÄTÄÄN P L I E postikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 tsto@aeloy.com www.aeloy.com 0m 5m Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 15

2. kerros va va va va RANSKALAINEN PARVEKE RANSKALAINEN PARVEKE MH2 A06 1H++ALK 28.5 m² ALK AULA KURAPESU A01 1H++ALK 32.0 m² ALK 3H++S 68.0 m² A05 S MH1 A04 PORRAS HISSI A03 ALK 2H++S 56.0 m² 2H+ 1H++ALK 46.0 m² 29.0 m² MH MH PJAPIIRROS 3.-4.KRS S A02 AS. OY JYVÄSKYLÄN MENUTI LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE 3. 4. kerros As.Oy Jyväskylän Nuotti MH2 A12 Uno Savolan katu 19, 40100 A18 Jyväskylä 22.10.2018 1H++ALK 28.5 m² 1 : 150 RANSKALAINEN PARVEKE ALK A07 A13 0 1 3 2H+ 10m PORRAS RANSKALAINEN PARVEKE 40.5 m² OIKEUD MUUTOKSIIN PIDÄTÄÄN P L I E MH postikatu 7 33100 tampere 03-254 3200 tsto@aeloy.com www.aeloy.com A11 A17 3H++S 68.0 m² S MH1 A10 A16 2H+ 46.0 m² HISSI MH ALK A09 A15 1H++ALK 29.0 m² MH S A08 A14 2H++S 56.0 m² LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE 0m 5m 16 Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

5. 7. kerros RANSKALAINEN PARVEKE RANSKALAINEN PARVEKE MH2 A35 A24 A30 A36 1H++ALK ALK 28.5 m² ALK A19 A25 A31 1H++ALK 28.5 m² A32 MH2 PORRAS A35 A23 A29 A35 3H++S 68.0 m² A35 S MH1 A35 A22 A28 A34 HISSI 2H+ 1H++ALK 46.0 m² MH1 MH 29.0 m² A34 A33 A32 A21 A27 A33 ALK S A20 A26 A32 3H++S 68.0 m² A32 LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE PJAPIIRROS 8.KRS 8. kerros As.Oy Jyväskylän Nuotti Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä 22.10.2018 MH2 VH1 1 : 150 AULA MH1 MH3 WC VH2 0 1 3 10m PORRAS S OIKEUD MUUTOKSIIN PIDÄTÄÄN A38 HISSI P L I A37 4H++S 108.5 m² 4H++S 92.5 m² WC S MH3 E AULA postikatu MH2 7 33100 tampere 03-254 3200 tsto@aeloy.com www.aeloy.com VH MH1 LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE 0m 5m Skanska Kodit. As Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 17 I E

Ekotehokkaat Skanska kodit 16 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED Nuotin keittiön välitilan valaisimet ovat LED-valaisimia. Skanska Kodit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Nuotin kodinkoneet ovat A+ tai A++ energialuokkaa. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimukset huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 18 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta ja hyödyntämällä yhteistä kuraeteistä pidennät lattiapintojesi käyttöikää. Hyödyntämällä kuraeteistä pidennät kotisi lattiapintojen käyttöikää. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Nuotin lähellä on loistavat kevyenliikenteen väylät sekä rantaraitti. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Autohallissa on sähköautojen latauspisteitä Mobiilisovelluksen kautta varattava alueen yhteisauto on ekotehokas ja aikaa säästävä tapa liikkumiseen. Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 19

Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 20 Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite

Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17 250 velaton hinta 230 000 myyntihinta 69 000 25 % Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51 750 75 % Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 21

Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittotila Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoitus Erillis- WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. Keittiössä on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, kalusteeseen asennettu mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittiö varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. Taloyhtiö Osoite Yleistä As. Oy Jyväskylän Nuotti, Uno Savolan katu 19, 40100 Jyväskylä Yhtiö muodostuu yhdestä 8 kerroksisesta ja yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Nuotissa on yhteensä 38 kotia, joiden koot vaihtelevat 28,5 108,5 m2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Leikki- ja oleskelualueet ovat yhteiskäytössä muiden korttelin taloyhtiöiden kanssa. Yhtiön 23 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulopoistoilmanvaihto varustettuna lämmön-talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Keskitetty koneellinen tulo-postoilmanvaihto on varustettu tuloilman viilennyksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkömittaus sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään paikallisen teleoperaattorin valokuituverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Jyväskylän Nuotti rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Skanska Kodit. As. Oy Jyväskylän Nuotti. Myyntiesite 23

Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 130 130 skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Kauppakatu 32, 40100 Jyväskylä Ympäristömerkitty painotuote, 40410955 Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) Painosmäärä 200 kpl 11/2018