ASUTO OY VATAA HIKU Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Hi 1
ASUTO OY VATAA HIKU Asunto Oy Vantaan Hi Jaspisja 14 01700 Vantaa 2
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Vantaan Kivistöön Kehäradan varrelle nousee Asunto Oy Vantaan Hi. äppärät ja kompaktit asunnot, hyvät yhteydet, vehreä ympäristö ja palvelut lähellä takaavat asumisen mukavuuden. Omaleimaisuutta lisää alueelle suunniteltu Taiteen konsepti. Ihmisen kokoinen kaupunkialue Kivistö on vanhaa, luonnonläheistä lttuuriseutua, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja nyt myös urbaani cityelämä kaikkine palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen näkölmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. Myös Hin sisääntuloaulaan tulee taideteos, jonka on toteuttanut Kaarina Kaikkonen, yksi suomalaisen taiteen eturivin taiteilijoista. Kivistö uusi kaupunkikess Kivistöstä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi ainutlaatuinen kesspaikka, täyden palvelun kaupunkikess. oin 150 000 neliön palvelu- ja kauppakokonaisuus rakennetaan vaiheittain ja työt aloitetaan 2016. Pian kotia lähellä ovat paitsi julkinen liikenne, päivittäis- ja erikoiskaupat ja kaupungin palvelut, myös harrastukset, elämykset ja viihde. Lue lisää: vantaankivisto.fi. Lii ten haluat! Kehärataa pitkin pääset näppärästi vaikka lentoasemalle tai Helsingin kesstaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmistavat autolla liikmisen helppouden. Kivistössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia pyörälenkkejä, ja radanvarren pikyörätietä pitkin pääset vaikka Helsinkiin asti. Hi on satoisa ja kestävä mansikkalajike, jonka hivenen oranssiin vivahtavat marjat ovat pehmeitä ja maukkaita. Asunto Oy Vantaan Hi 3
Hanketiedot Ihania koteja Asuntotyypit 1 2 h, 21,5 51 m 2 Asunto Oy Vantaan Hi sijoittuu Kivistön uuden kesstan alueelle, josta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Kompaktit pienasunnot on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Vaikka neliöitä on vähän, jää sisustusmahdollisuuksillekin tilaa. Asuntojen parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet ja pihat tarjoavat monia mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta ja näkymistä. Varastotilat sijaitsevat taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ullakolla ja erillisessä varastorakennuksessa viereisellä tontilla. Korttelin keskelle sijoittuva yhteispiha on asukkaiden yhteisessä käytössä. Asunnot tyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + ransk. parveke 21,5 2 2 1 h + kt + ransk. parveke 22 6 2 1 h + kt + terassi + piha 24 1 1 1 h + kt + parveke 24,5 2 2 1 h + kt + terassi + piha 24,5 1 1 1 h + kt + parveke 25 6 2 1 h + kt + terassi + piha 25 9 1 1 h + kt + terassi + piha 27,5 1 1 1 h + kt + terassi + piha 28 1 1 1 h + kt + terassi + piha 29 2 1 1 h + kt + terassi + piha 29,5 4 1 1 h + kt + terassi + piha 30,5 5 1 1 h + kt + parveke 30,5 1 2 2 h + kt + ransk. parveke 45 2 2 2 h + kt + parveke 51 2 2 Asunto Oy Vantaan Hi ämä asunnot asettuvat loistavien liikenneyhteyksien viereen. Havainneva Kivistöstä. Zoan Visuals Oy 4
SIJAITIKAAVIO, PÄÄKAUPUKISEUTU Lähestymiskartta Asunto Oy Vantaan Hi Päivittäistavarakauppa pysäköintitalon kivijalassa ensimmäinen laatuaan Suomessa! Asunto Oy Vantaan Hi 0 50 100 150 200 m Täyden palvelun kaupunkikess rakenteille 2016! terveys-, lttuuri- ja nuorisopalveluja & kirjasto viihde- ja ostoskess, päivittäis- ja erikoisliikkeet Lue lisää: kauppakesskivisto.fi Asunto Oy Vantaan Hi 5
Julkisivut ASUTO OY VATAA HIKU sp Luoteeseen JULKISIVU LUOTEESEE sp 0m 5m 10 m 15 m 20 m 25 m 10 m 15 m 20 m 25 m JULKISIVU KOILLISEE ASUTO OY VATAA HIKU Koilliseen sp sp Kaakkoon JULKISIVU KAAKKOO sp 0m JULKISIVU LOUAASEE Lounaaseen 6 5m
Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 21,5 m 2 6 2.Krs 7 2.Krs Havainneva on asunnosta A31, 1h + kt, 25 m 2. Asemiirros ASUTO OY VATAA HIKU ASEMAPIIRUSTUS y O LIPUKATAJA PUISTO AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA PP PP-KATOS AP1 ASUTO OY VATAA HIKU PP UVV II II AP2 AP5 ORTTELI YHT. EIKKI- & OLESK. ALUE AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AP3 AS. PIHA AP4 AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA AS. PIHA 0 m 0,5 LEIKKIPAIKKA ASUTO OY VATAA KOROA ASUTO OY VATAA SOATA JÄTTEE PUTKIKERÄYS 0 m 5 m 10 m 15 m 20 m 25 m Asunto Oy Vantaan Hi 7
sk/py sk-py yläkait yläkait 32 1H+ 25,0 m2 29 1H+ 30,5 m2 t-13 UVV 12,5 m2 TALO VAR. 3,0 m2 35 1H+ 24,5 m2 27 1H+ 29,0 m2 yläkait 1 1H+ 29,0 m2 sk/py yläkait 3 1H+ 24,0 m2 ~1/12,5 +51,050 +51,155 +51,400 ~1/12,5 AULA 42,0 m2 +51,425 ~1/12,5 (pp) +51,255 ~1/12,5 +51,280 +52,300 +51,600 sk/py 28 1H+ 30,5 m2 2 1H+ 27,5 m2 yläkait 4 1H+ 28,0 m2 5 1H+ 29,5 m2 36 1H+ 25,0 m2 37 1H+ 25,0 m2 45 1H+ 29,5 m2 44 1H+ 30,5 m2 38 1H+ 25,0 m2 43 1H+ 30,5 m2 42 1H+ 30,5 m2 39 1H+ 25,0 m2 34 1H+ 25,0 m2 t-14 LVV 8,5 m2 t-13 LVV 5,0 m2 33 1H+ 25,0 m2 30 1H+ 29,5 m2 31 1H+ 25,0 m2 yläkait yläkait 41 1H+ 29,5 m2 40 1H+ 25,0 m2 sk/py sk-py Ihania koteja KERROS verkkoseinä ~1/20 ~1/6,5 ~1/20 8 sunto Oy Vantaan Hi 1. kerros
-pa 2. kerros Ihania koteja MH 20 1H+ 25,0 m 2 19 1H+ 25,0 m 2 18 1H+ 25,0 m 2 17 1H+ 25,0 m 2 15 1H+ 24,5 m 2 14 1H+ 24,5 m 2 13 1H+ 25,0 m 2 12 1H+ 25,0 m 2 -pa sk py 21 2H+ 51,0 m 2 16 1H+ 30,5 m 2 yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait +55,100 py sk sk-py (pp) (pp) (pp) (pp) (pp) (pp) (pp) seinäke h=1200 MH - 22 2H+ 45,0 m 2 yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait yläkait 23 1H+ 22,0 m 2 24 1H+ 22,0 m 2 25 1H+ 22,0 m 2 26 1H+ 22,0 m 2 6 1H+ 21,5 m 2 7 1H+ 21,5 m 2 8 1H+ 22,0 m 2 9 1H+ 22,0 m 2 MH 11 2H+ 51,0 m 2 py sk -pa -pa py sk MH 10 2H+ 45,0 m 2 ntaan Hi Asunto Oy Vantaan Hi 9
Ihania koteja Ullakko/ saunaosasto S SAUAOS. 28,5 m 2 PE IV-KOEH + LJK 27,0 m 2 IV- KA. WC SIIV 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 IRT.VAR UVV 39,5 m 2 15,0 m 2 IRT.VAR 39,5 m 2 SPK + TELE 6,5 m 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 10 ntaan Hi AOSASTO Yhteiset tilat
Asunto Oy Vantaan Hi 11
Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A21, 2h + kt, 51 m 2. 12
Asunto Oy Vantaan Hi 13
21,5m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 1H 1 + Asunto h + kt 21,5 Oy + Vantaan ransk. m 2 Hi parveke 6 1H 2.Krs + 21,5 m 2 7 2.Krs 6 2.Krs as. nro kerros 7 2.Krs 6 2 7 2 äppärä pikkoti, jossa on kaikki tarpeellinen. yläkait (pp) yläkait yläkait 14
22m 2 1 h + kt + ransk. parveke Asunto Oy Vantaan Hi 1H + Asunto 22,0 Oy Vantaan m 2 Hi 1H + 22,0 m 2 8 2.Krs 23 8 2.Krs as. nro kerros 2.Krs 25 23 2.Krs 8 2.Krs 2 26 25 2.Krs 23 2.Krs 2 26 2.Krs 25 2 26 2 Ihana koti! (pp) yläkait yläkait yläkait Ihana ranskalainen parveke yksityiskohtana viimeistelee viihtyisyyden. Asunto Oy Vantaan Hi 15
22m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 1H 1 + h + kt 21,5 + ransk. m 2 parveke Asunto Oy Vantaan Hi 6 2.Krs 1H + 22,0 m 2 7 2.Krs as. nro kerros 9 2 9 2.Krs yläkait - seinäke h=1200 sk-py yläkait yläkait Korkeat iknat tuovat valoisuutta ja avaruutta. 16
22m 2 Asunto 1 h + Oy kt Vantaan + ransk. Hi parveke 1H + 22,0 m Asunto Oy Vantaan 2 Hi 24 1H + 2.Krs 22,0 m 2 as. nro kerros 24 2 24 2.Krs Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. yläkait (pp) yläkait yläkait Asunto Oy Vantaan Hi 17
24m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 3 1 Asunto Oy Vantaan Hi Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 1H + 24,0 m 2 24,0 m 2 3 1.Krs 3 1.Krs yläkait Ihana koti omalla pihalla! yläkait yläkait (pp) (pp) 18
) 24,5m 2 1 h + kt + parveke Asunto Oy Vantaan Hi 1H + Asunto 24,5 Oy mvantaan 2 Hi 1H + 24,5 m 2 14 2.Krs 15 14 2.Krs 2.Krs 15 2.Krs as. nro kerros 14 2 15 2 Ihana viettää kesäiltoja omalla parvekkeella. yläkait yläkait yläkait Asunto Oy Vantaan Hi 19
Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A31, 1h + kt, 25 m 2. 20
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Hi 21
24,5m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Vantaan Hi 1H + Asunto 24,5 Oy Vantaan m 2 Hi 1H + 24,5 m 2 as. nro kerros 35 35 1.Krs 1 35 1.Krs yläkait Erillinen vaatehuone. 22
25m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Vantaan Hi 1H Asunto + Oy 25,0 Vantaan m 2 Hi 1H + 25,0 m 2 40 1.Krs as. nro kerros 31 1.Krs 1 Oma piha tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille. yläkait yläkait yläkait sk-py sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 23
25m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Vantaan Hi 1H Asunto + Oy 24,5 Vantaan m 2 Hi 1H + 25,0 m 2 as. nro kerros 35 32 1.Krs 1 34 1 32 1.Krs 36 1 34 1.Krs 3836 11.Krs 38 1.Krs yläkait Valoisa ja viihtyisä oleskelutila jatu terassille ja pihalle asti. 24
25m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 40 1H 1.Krs + 25,0 m 2 as. nro kerros 33 1 33 1.Krs 37 1 37 1.Krs 39 39 11.Krs V Valoisa pikkoti. yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 25
Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainneva on asunnosta A21, 2h + kt, 51 m 2. 26
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Hi 27
25m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto Oy Vantaan Hi 1H + Asunto 25,0 Oy Vantaan m 2 Hi 1H + 25,0 m 2 40 1.Krs as. nro kerros 40 40 11.Krs (pp-k auti kesäiset aamukahvit omalla pihalla. yläkait yläkait yläkait sk-py sk-py 28
25m 2 ( 1 h + kt + parveke Asunto Oy Vantaan Hi Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 1H + 25,0 2 m 2 40 as. nro 1.Krs kerros 12 2.Krs 12 19 2 2.Krs 19 2 Koko asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa ja näkymiä. yläkait yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 29
25m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 1H 1 + h + kt 21,5 + parveke m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 6 2.Krs 1H + 25,0 m 2 7 2.Krs 13 2.Krs 17 2.Krs 18 2.Krs 20 2.Krs as. nro kerros 13 2 17 2 18 2 20 2 Valoisa pikkoti. yläkait yläkait yläkait 30
W 27,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 2 1 1H + 25,0 m 2 1H + 27,5 m 2 40 1.Krs 2 1.Krs Asunto Oy Vantaan Hi Asunto Oy Vantaan Hi yläkait Laatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja ivausrummun tilavarauksella. yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 31
28m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 4Asunto 1Oy Vantaan Hi Asunto Oy Vantaan 1H + Hi25,0 m 2 1H + 28,0 m 2 40 1.Krs 4 1.Krs Terassi ja piha tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä. yläkait yläkait (pp) sk-py 32
29m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 1Asunto Oy 1 Vantaan Hi Asunto 1H Oy + Vantaan 25,0 Hi m 2 1H + 29,0 m 2 40 1.Krs 1 1.Krs Kylpyhuoneessa tilavaraus pesutornille. yläkait sk/py yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 33
29m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 27 1 Asunto Oy Vantaan Hi Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 29,0 m 1H 2 + 25,0 m 2 27 1.Krs 40 1.Krs Kalustusratkaisulla voit sisustaa oman tilan nukmiselle. yläkait yläkait sk-py 0 m 0,5 m 1 m 2 m 0 m 0,5 m 1 m 24 mm 4 m 34
29,5m 2 1 h + kt + terassi + piha Asunto kerros Oy Vantaan Hi 1H 5 + 1 25,0 m Asunto Oy Vantaan Hi 2 1H + 40 1.Krs 29,5 m 2 as. nro 5 1.Krs sk/py yläkait yläkait yläkait sk-py Korkeat iknat tuovat valoa sisälle. Asunto Oy Vantaan Hi 35
29,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 30 1 Asunto Asunto Oy Vantaan Oy Vantaan Hi Hi 1H + 1H + 25,029,5 m 2 m 2 40 301.Krs1.Krs sk/py Asuntopiha tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia. yläkait yläkait yläkait sk-py 0 0,5 m 1 m 2 m 4 m 36
29,5m 2 yläkait 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 41 1 Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 40 1.Krs sk/py Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 29,5 m 2 41 1.Krs yläkait yläkait Päätyhuoneiston valoa ja näkymiä. Ihana koti! yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 37
29,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 45 1 Asunto Oy Vantaan Hi Asunto 1H + 29,5 m 2 Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 45 1.Krs 40 1.Krs yläkait Korkeat iknat tuovat valoa sisälle. yläkait sk-py 0 m 0,5 m 1 m 2 4 m 38
30,5m 2 1 h + kt + parveke Asunto kerros Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 Asunto Oy Vantaan Hi 40 1H 1.Krs + 30,5 m 2 as. nro 16 2 16 2.Krs Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa ja näkymiä. yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 39
30,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 28 1 Asunto Oy Vantaan Asunto Hi Oy Vantaan Hi 1H + 30,5 1H m 2 + 25,0 m 2 28 1.Krs 40 1.Krs yläkait yläkait sk-py auti kesäiset aamukahvit viihtyisällä terassilla. 0 m 0,5 m 1 m 2 m 0 m 0,5 m 1 m 24 m 4 m 40
30,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 29 1 43 1 Asunto Oy 44 Vantaan Asunto Hi 1 Oy Vantaan Hi 1H + 30,5 1H m+ 2 25,0 m 2 29 1.Krs 43 1.Krs 44 1.Krs 40 1.Krs Laatoitettu kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. yläkait yläkait sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 41
30,5m 2 1 h + kt + terassi + piha as. nro kerros 42 1 Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 30,5 Asunto m 2 Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 42 1.Krs 40 1.Krs Erillinen vaatehuone. yläkait yläkait sk-py 0 m 0,5 m 1 m 2 4 m 42
45m 2 2 h + kt + ransk. parveke Asunto Oy Vantaan Hi as. nro kerros 2H + 45,0 m 2 10 2 10 2.Krs Asunto Oy Vantaan Hi 1H + 25,0 m 2 40 1.Krs -pa sk py yläkait MH yläkait Ranskalaisella parvekkeella tuuletat vuodevaatteet. sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 43
45m 2 2 h + kt + ransk. parveke as. nro kerros Asunto Oy Vantaan Hi 22 2 Asunto 2H + Oy Vantaan 45,0 Hi m Kylpy- 2 1H + 25,0 m 2 22 2.Krs 40 1.Krs huoneessa tilaa pesutornille. py sk -pa yläkait MH yläkait sk-py 44
51m 2 2 h + kt + parveke -pa as. nro kerros 11 2 Parveke antaa mukavaa lisätilaa ja näkymiä. Asunto Asunto Oy Vantaan Oy Vantaan Hi Hi 1H + 2H + 25,051,0 m 2 m 2 40 11 1.Krs2.Krs yläkait MH yläkait -pa sk py sk-py Asunto Oy Vantaan Hi 45
py 51m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros 21 2 Asunto Oy Vantaan Hi 1H Asunto + Oy 25,0 Vantaan m 2 Hi 2H + 51,0 m 2 40 1.Krs 21 2.Krs Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä ja valoisaa tilaa. yläkait MH yläkait py sk -pa sk-py 46
Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Havainnevat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Hi 47
Rakennustaselostus Ihania Yleistä Asunto Oy Vantaan Hi rakennetaan Vantaan Kivistöön yhtiön omistamille tonteille 092-23-128-13 ja 092-23- 128-14 osoitteeseen Jaspisja 14, 01700 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 2-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 45 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. RAKETE Perustukset ja alohja Kerrostalon alohja on ontelolaattarakenteinen lämmöneristetty kantava alohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat sekä maalattuja että tiililaattintaisia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on pulpettikatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneen seinät tehdään suihn kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Iknat Asuntojen iknat ovat kolminkertaisia puurakenteisia iknoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Käytävien huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassiovet ja asuntojen ulko-ovet ovat ulospäin aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, mau- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien varastoiden lattiamateriaalina on tammilautarketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Saunoissa seinät ovat paneloituja. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruistasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruistasoitettuja tai maalattuja. Saunoissa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 21,5 m 2 :n, 22 m 2 :n ja 24 m 2 :n asunnoissa on tilavaraus 450 mm:n pyykinpesukoneelle, muissa asunnoissa 600 mm:n pyykinpesukoneelle ja ivausrummulle. Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi pakastinlokerolla. Kaksioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesipu ja astianpesukone sekä jääkapi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä nnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesipu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistöidulla (sisältää kaeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei itenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on irtaimistovarasto talon ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, ullakolla ja erillisessä varastorakennuksessa viereisellä tontilla. Lastenvaunuvarasto ja talon varasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat ullakolla. Muut tilat Saunaosasto yhteistilalla parvekkeineen on yhtiön ullakkokerroksessa, jossa sijaitsee myös taloyhtiön siivouskomero. Paikoitus Yhtiölle tulee 5 autopaikkaa, ja ne myydään osakkeina. Autopaikat sijaitsevat yhtiön tonteilla. 48
kotejaasuto OY VATAA HIKU Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat asuntopihat. ämä varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatta. Korttelin 23128 keskelle tulee yhteispihaalue oleskelu- ja leikkialueella. Tonttien 7, 8, 11, 12, 13 ja 14 yhteiskäytössä on tonttien 7 ja 8 alueella sijaitseva leikkialue. Jätekeräys Hi liitetään Kivistöön rakennettavaan alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään, jonka toteuttaa ja jota ylläpitää Vantaan Kaupungin perustama Kivistön Putkijäte Oy. Järjestelmän rakentamisstannukset ja asumisaikaiset käyttöstannukset tullaan jakamaan tonttien kesken rakennusoikeuksien suhteessa. Yhteiskäytössä oleva jätteiden keräyspiste sijaitsee tontilla 4. Yhteisjärjestelysopimukset Korttelin 23128 tonttien 7, 8, 11, 12, 13 ja 14 asuntotonttien välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu muun muassa loikeuksista, väestönsuojista ja leikkialueen yhteiskäytöstä tonteilla. Korttelin 23128 keskellä olevalle AH-tontille 4 tulee yhteispiha-alue, joka on tonttien 1, 2, 3, 7, 8, 11, 12, 13 ja 14 yhteiskäytössä ja tontilla 3 sijaitsevan palveluyhtiön omistuksessa näiden tekemän yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taideteos Yhtiön sisääntuloaulaan tulee Kaarina Kaikkosen taideteos. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. KÄYTYT LYHETE KÄYTYT LYHETE Huonetilat eteinen WC-pesuhuone S / LH löylyhuone oleskeluhuone MH mau- ja/tai työhuone alkovi keittiötila vaatehuone UVV ulkoiluvälinevarasto PP polpyöräsäilytys LVV lastenvaunuvarasto LJH lämmönjakohuone SPK sähköpääkess PU puhuone PE pesuhuone Kalusteet ja koneet liesi + liesituuletin liesitaso + liesituuletin -pa kalusteuuni -pa jääkapi-pakastin astianpesukone mikroaaltouunin tilavaraus pesukone-ivausrummun tilavaraus naulakkokapi Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat jouluun 2015 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnevat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. py sk py sk vaatenaulakko pyykkikapi siivouskapi Asunto Oy Vantaan Hi 49
Muistiinpanoja Ihania 50
koteja Asunto Oy Vantaan Hi 51
www.vantaankivisto.fi Ihania koteja ELIDO 0712/2015S Myynti ja esittely Perustajaurakoitsija Kiinteistömaailma Tikrila puh. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi T2H Rakennus Oy www.t2h.fi Löydät meidät myös Facebookista! 52