Ranta Toppila Merellistä asumista uudella puukaupunkialueella Oulussa S OY RNTTOPPIN PUHURI
Merellinen asuminen sinun tyylisi? Ranta-Toppilan puukaupunkialue Oulussa tarjoaa modernia puutaloasumista sinulle, joka haluat asua lähellä merta. Ranta-Toppilassa voit nauttia palvelujen läheisyydestä sekä merellisistä vapaa-ajanviettomahdollisuuksista ympäri vuoden. VP-IK MEREN ÄÄREÄ Uusi Ranta-Toppilan asuinalue sijoittuu rantaan rakennettavan pienvenelaiturin ja alueella jo toimivan vesiliikuntakeskuksen läheisyyteen. Vapaa-aikanasi voit siis lähteä helposti veneilemään, meloa ja vaikka suppailla! Rento rantaelämä onnistuu myös läheisellä Nallikarin hiekkarannalla ja kylpylässä. ktiviteetteja tarjoavat myös Oulun Kiipeilykeskus ja Meri- Toppilan frisbeegolfrata. ÄHEÄ OUUN KEUST Toppilan alue tarjoaa lapsiperheille päivähoitoja koulunkäyntimahdollisuudet kivenheiton päässä Meri-Toppilan koulussa. Oulun yliopisto on kilometrin päässä. Myös muut palvelut päivittäistaakaupoista terveysasemiin ovat lähellä. kilometrin säteellä ovat niin Ideapark kuin Oulun keskusta. Ranta-Toppilaan on sujuvat yhteydet kaikilla kulkuvälineillä niin pyöräillen, omalla autolla kuin veneellä. HISTORIISEN UEEN UUSI NOUSU Ranta-Toppilan alueen historia Oulun satama-, saha-, tervaasto- ja tehdasalueena ulottuu 00-luvulle asti. Nyt rakennettava moderni puukaupunkialue kunnioittaa alueen historiaa ja perinteikästä Perämeren rannikon puukaupunkiasumista. Merellinen asuinalue virkistysalueineen, pienvenesatamineen ja palveluineen tarjoavat asukkailleen niin mukavaa elämää, ajanvietettä kuin elämyksiä. Tervetuloa asumaan merelliseen Ranta-Toppilaan! Havainnekuvia Ranta-Toppilan kaduilta.
Rakennusliike Vänttilä Oy mukana Ranta-Toppilan rakentamisessa Rakennusliike Vänttilä on suunnitellut ja rakentanut rivitaloja, paritaloja, omakotitaloja ja toimitiloja Oulun seudun asukkaille ja yrityksille jo vuoden ajan. Otamme kaikessa rakentamisessamme tinkimättömästi huomioon korkean laadun, ekologisuuden sekä ihmisten muuttuvat asumistarpeet ja asumistavat. Olemme ylpeitä ammattitaitoisista kirvesmiehistämme, jotka omalta osaltaan takaavat laadukkaan lopputuloksen. YHTEISTYÖTÄ J TU UOTTVIEN KUMPPNEIDEN KNS Toteutamme rakennushankkeet alusta loppuun asti yhteistyökumppaneitten kanssa, joiden toimintatavat tunnemme. Näin voimme olla moja kaikkien työhön osallistuvien toiminnan laadusta. Ranta-Toppilan puukaupunkialueen rakentamisessa yhteistyökumppaninamme ja kohteen suunnittelijana on arkkitehtitoimisto io Oy. Havainnekuvia Ranta-Toppilan kaduilta.
s Oy Ranta-Toppilan Puhuri PUHURIKUJ, 00 OUU Rakennamme Ranta-Toppilaan moderneja kaupunkipuutaloja. suntojen koko taloissa vaihtelee m :n kaksioista 0 m :n neljän huoneen ja keittiön asuntoihin Kaksikerroksiset puutalot tulevat sijaitsemaan meren, pienvenesataman ja vesiliikuntakeskuksen läheisyydessä. Talot rakennetaan vuokratontille, mutta jokaisella osakkeenomistajalla on mahdollisuus lunastaa asuntoon kuuluva osuus tontista. JOKISES SUNNOS ON KVUUKSIN: kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys oma sauna autopaikka tai autokatos pyöräkatos lasitettu terassi tai parveke lämmin ulkoasto istutuslaatikko, jossa voi kasvattaa vaikka omia yrttejä Havainnekuva ilmasta.
Puhurikuja tonttipiirustus :00 vaatesäilytys portaan alla x = 000 PK JK PK x = 000 PK JK PK s Oy Ranta-Toppilan Puhuri s. Oy kerros Ranta-Toppilan Puhuri,.-.. krs, kerros h+k+s, Puhuri, m OT YHTEYTTÄ J OMSI Myyntihinta: 00 ainaosuus: 00 Ranta-Toppilan myytävät asunnot ovat nyt attavissa. Jos haaveenasi on luonnonläheinen Velaton hinta: 000 asuminenmodernissa kaupunkipuutalossa, vain muutamaan askeleen päässä meren tarjoamista Hoitovastike: /kk mahdollisuuksista, ota yhteyttä ja kysy lisää. Puhuri s Oy Ranta-Toppilan Puhuri PUHURIKUJ, m, m, m, m JÄTE K 0 P EIKKI Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy K, KUIVUS TOM ISTUTUS- TIKOT 0, PP TEKN +, RNT-TOPPIN KTU 0 x = 000 " h+k", m Pohjapiirustus :00, m 0 0 K,0 m h+k K /RK,0 m,0 m, m, m W, m W,0 m,0 m, m, m, m, m h+k, m /RK,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0 PUHURIKUJ s Oy Ranta-Toppilan Puhuri. kerros. kerros. krs. kerros. kerros. krs
vaatesäilytys portaan alla PK. kerros Puhuri. kerros, h+k+s,,0 m Myyntihinta: 00 ainaosuus: 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk s Oy Ranta-Toppilan Puhuri. kerros Puhuri. kerros, h+k+s,,0 m Myyntihinta: 00 ainaosuus: 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk PUHURIKUJ PK/JK PK PUHURIKUJ PK/JK, m " h+k", m K 0, m,0 m " h+k", m K,0 m 0, m, m Pohjapiirustus :00 h+k m, m, m, m W,0 m, m Markkinointi Puhurikuja, 00, Oulu io 00 Oulu io Oy Oy,0 m..0 Pohjapiirustus :00, m h+k m 0 Markkinointi Puhurikuja, m, 00, m Oulu io, m Oy,0 m W,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy vaatesäilytys portaan alla x = 000..0
,0 m, m s Oy s Oy Ranta-Toppilan Puhuri Puhuri,0 m Puhuri, h+k+s,, m. kerros. kerros Myyntihinta: 00 Puhuri, h+k+s, 0,0 m Myyntihinta: 000 ainaosuus: 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk aus aus ainaosuus: 000 Velaton hinta: 0 000 Hoitovastike: /kk, m x = 000 vaatesäilytys portaan alla 0, m x = 000 vaatesäilytys portaan alla PUHURIKUJ,0 m " h+k", m Pohjapiirustus :00 0, m, m h+k, m,0 m /RK,0 m, m, m W,, m m h+k, m /RK, m W, m K,0 m JK PK PK x = 000 0 x = 000 0,0 m,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0, m, m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy K JK PK PK 0 W,0 m, m 0 x = 000 W,0 m, m, m PUHURIKUJ! h + kt!, m! (. krs) Pohjapiirustus :00, m 0 x = 000 PK JK PK K,0 m, m, m, m,0 m KHH, m h+k 0 m,0 m,0 m Markkinointi Puhurikuja Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io, 00 Oulu io Oy Oy..0 rros. kerros. krs. kerros. kerros. krs aus aus aus v e n - p. kerros. kerros. krs. kerros. krs
,0 m,0 m, m,0 m,0 m, m s Oy Ranta-Toppilan Puhuri Puhuri, h+k+s,, m Puhuri, h+k+s,, m i- aus Myyntihinta: 00 ainaosuus: 0 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk aus aus Myyntihinta: 000 ainaosuus: 0 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk PUHURIKUJ, m! h + kt!, m! (. krs) JK KT 0, m PK PUHURIKUJ PK KT 0, m! h + kt!, m! (. krs) JK, m Pohjapiirustus :00, m h+kt, m Pohjapiirustus :00 h+kt, m, m,0 m,0 m, m Markkinointi Puhurikuja Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io, 00 Oulu io Oy..0 Oy, m,0 m Markkinointi Puhurikuja Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io, 00 Oulu io Oy Oy,0 m, m..0 aus py i- e aus aus s Oy Ranta-Toppilan Puhuri
,0 m, m s Oy,0 m Ranta-Toppilan Puhuri aus aus Puhuri, h+k+s, 0,0 m Myyntihinta: 000 ainaosuus: 000 Velaton hinta: 0 000 Hoitovastike: /kk, m, m.krs Puhuri, h+k+s,,0 m.krs Myyntihinta: 00 s Oy ainaosuus: Ranta-Toppilan 0 00 Puhuri Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk PUHURIKUJ x = 000 PUHURIKUJ W,0 m 0,0 m,0 m, m,0 m,0 m h+k 0 m,, mm! h + kt!, m! (. krs) Pohjapiirustus :00,0 m KHH,0, mm, m KHH, m h+k 0 m, m PK JK K,0 m, m x = 000 0 PK PK K,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy x = 000 0 JK PK..0! h+k!! m! (.krs)! h+k!! m!(.krs) Pohjapiirustus :00 PK 0,0 m h+tupak,0 m TUPK, m,0 m, m, m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy,0 m,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0 0,0 m,0 m h+tupak, m TUPK,0 m,0, m W/, m, m aus aus pyörätuolinostimellnostimelle pyörätuoli-. kerros. kerros. krs. kerros. kerros. krs.krs.krs
Puhuri 0, h+k+s, m Myyntihinta: 00 ainaosuus: 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk Puhuri, h+k+s,,0 m Myyntihinta: 00 s Oy Ranta-Toppilan ainaosuus: 0 00 Puhuri Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk, m,0 m TUPK,0 m 0 h+tupak, m W/, m PK, m, m,0 m h+tupak, m W/, m TUPK,0 m PK, m,0 m, m, m,0 m,0 m h+tupak,0 m TUPK, m 0,0 m PK,0 m, m W/, m, m,0 m h+tupak, m TUPK,0 m 0,0 m 0.krs.krs PUHURIKUJ! h+k!! m! (.krs)! h+k!! m!(.krs) Pohjapiirustus :00 Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0.krs.krs.krs.krs
Puhuri, h+k+s,, m.krs.krs Puhuri, h+k+s, m Myyntihinta: 00 Myyntihinta: 00 Ranta-Toppilan Puhuri ainaosuus: 0 00 s Oy Ranta-Toppilan Puhuri ainaosuus: 00 Velaton hinta: 000 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk Hoitovastike: /kk,0 m 0,0 m,0 m h+tupak, m, m W/, m,0 m TUPK,0 m 0 h+tupak, m PK,0 m TUPK,0 m h+tupak, m TUPK,0 m, m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy, m W/, m, m PK 0 0.krs.krs PUHURIKUJ PUHURIKUJ 0! h+tupak!, m! (.krs)! h+tupak!, m! (.krs) Pohjapiirustus :00! h+k!! m! (.krs)! h+k!! m!(.krs) Pohjapiirustus :00..0 Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy, m W/, m, m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0.krs.krs.krs
Puhuri, h+k+s,, m.krs Myyntihinta: 00 ainaosuus: 0 00 Velaton hinta: 000 Hoitovastike: /kk n:ro velaton hinta hoitovastike / kk,0 m KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0, m W/, m,0 m h+tupak, m 0,0 m 0.krs KTSO ERIKSEEN OSTTVT UTOPIKT sunnon lisäksi myös autopaikan ostaminen on mahdollista. utopaikkoja on yhteensä, joista katollisia paikkoja on kymmenen. PUHURIKUJ 0! h+tupak!, m! (.krs)! h+tupak!, m! (.krs) Pohjapiirustus :00 KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0 KP autokatospaikka 000 0, m TUPK,0 m Markkinointi Puhurikuja, 00 Oulu io Oy..0 KP autokatospaikka 000 0 KP 0 autokatospaikka 000 0 P autopaikka 000 P autopaikka 000 P autopaikka 000 P autopaikka 000 s.krs
Rakennustapaselostus PUHURIKUJ, 00 OUU s Oy Ranta-Toppilan Puhuri muodostuu kolmesta kaksikerroksisesta puutalosta, joihin tulee yhteensä asuntoa. Talot rakentuvat taloyhtiön omalle tontille. Yhtiöön kuuluu 0 autokatospaikkaa, autopaikkaa, KNTVT RKENTE: lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja jokaiselle asunnolle lämmin asto. Piha-alueelle Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien tulee lasten leikkipaikka, pyykinkuivaus- ja mukaisesti matalaperustuksena teräsbetonianturoilla tomutuspaikat, asemakuvan mukaiset istutukset ja sokkeleilla kantavan maapohjan aan. lapohja on sekä istutuslaatikoita asukkaiden omaan käyttöön. maaainen betonilaatta. Rakennuksen pystyrunko on puurunkorakenteinen. Taloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö VESIKTTORKENNE: vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettuna. sunnot ustetaan koneellisella ilmanvaihdolla. Yläpohja on puuristikkorakenteinen. Vesikattomateriaalina on harmaa huopakate. Terasseilla on lasikatot. TONTTI: UKOSEINÄT: Taloyhtiöllä on m :n vuokratontti, joka sijaitsee Oulussa, Ranta-Toppilan kaupunginosassa, Julkisivupinnat ovat pääosin lautaverhoillut. Ulkoseinät korttelissa 0, tontilla. ovat kantavia. RUNKO- J VIPPRKENTE: VÄISEINÄT: U-arvovaatimukset rakenteille v. 0 määräysten Väliseinät ovat pääosin puurakenteiset / kipsilevypintaiset. mukaan. Palo-osastoinnit viranomaismääräysten ja suunn. mukaan. VÄIOV: Huoneiden väliovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Saunassa on lasiovi. UKO-OV: Terassiovet ovat lasiaukollisia, puualumiinirakenteisia, yksilehtisiä, ulospäinavautuvia ja lämpöeristettyjä. TERSSIT: Terassit toteutetaan puurakenteisina pohjapiirustuksen mukaan. Terassit ovat lasitettuja. PIHT: Pihoille tulee asemapiirroksen mukaiset istutukset, puuaidat, nurmetukset, liikennealueiden asfaltointi, pihalaatoitukset, kuivaus- ja tomutuspaikka sekä leikkipaikka. HUONEIDEN PINTMTERIIT, KUSTE, USTE J ITTE: Kiintokalusteet: Noblessa aatat esitteen mukaan: Pukkila Parketti Tammi Nature: Parkettiliike Säkkinen EINEN: attia: laatta Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: roiskekatto Kalusteet: Noblessa, kalustesuunnitelman mukaan KEITTIÖ: attia: parketti Seinät: valkoiseksi maalattu Välitila: laminaatti Katto: roiskekatto Kalusteet: Noblessa, kalustesuunnitelman mukaan Kodinkoneet: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin OUONE: attia: parketti Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: roiskekatto MKUUHUONE: attia: parketti Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: roiskekatto Kalusteet: Nobelessa-komerot kalustesuunnitelman mukaan
VTEHUONE: UN: IITTYMÄT: attia: parketti Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: roiskekatto Hyllyt: Stirpe-vaatehuonejärjestelmä kalustesuunnitelman mukaan W: attia: laatta Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: valkoiseksi maalattu Kalusteet: Noblessa, kalustesuunnitelman mukaan KODINHOITUONE: attia: laatta Seinät: valkoiseksi maalattu Katto: valkoiseksi maalattu Kalusteet: Noblessa, kalustesuunnitelman mukaan Kylpyhuone: attia: keraaminen laatta Seinät: keraaminen laatta Katto: puupaneeli x 0 stp tervaleppä Kalusteet: Noblessa, kalustesuunnitelman mukaan attia: keraaminen laatta Seinät: puupaneeli x 0 stp tervaleppä Katto: puupaneeli x 0 stp tervaleppä Kalusteet ja usteet: sähkökiuas Harvia ilindro, lauteet uminormi lämpömänty UT USTE J ITTE: Kattovedenpoistojärjestelmä: Puolipyöreät riippukourut d=00 mm, syöksytorvet, pintavesiviemäröinti erikoissuunnitelmien mukaan ämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Vesi liityntä kunnan verkostoon, huoneistokohtainen veden mittaus Viemäröinti liityntä kunnan verkostoon Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erikoissuunnitelmien mukaan Sähköasennukset erikoissuunnitelmien mukaan, asennuskalusteet esim. Schneider exxact, väri valkoinen, led-valaistus sisällä ja ulkona, palooittimet kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Sähköliittymä: Oulun Energia Kaukolämpöliittymää: Oulun Energia Vesi- ja viemäriliittymä: Oulun Vesi Kaapeli-TV: DN HUOTUKS: Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja rakennuttaja aa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. suntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Sisäja ulkopuolen D-kuvien sisältö on viitteellinen ja niiden tarkoitus on havainnollista kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa toteutetusta rakennuksesta. sunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty piirustuksiin. Kalusteiden ym. mitoitus tarkistetaan työmaalla ja mitat saattavat muuttua vähäisesti suunnitelluista. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat auksia eivätkä sisälly asunnon hintaan. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin.
YHTEYSTIEDOT Kiinnostuitko merellisestä asumisesta modernissa puukerrostalossa? Ota yhteyttä, jos haluat lisätietoja Ranta-Toppilasta ja puukerrosaloistamme. Vastaamme mielellämme kysymyksiin. ISÄTIEDOT RNT-TOPPIN MYYTÄVISTÄ SUNNOIST: NTTI VÄNTTIÄ Puh. 000 0 0 info@avanttila.fi RKENNUSIIKE VÄNTTIÄ OY Kääpätie 0, 00 Haukipudas TUP R Puh. 0 0 rauno.rahkonen@tuplar.fi