As Oy Kempeleen Käpälälauta

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "As Oy Kempeleen Käpälälauta"

Katariina Melasniemi
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 As Oy Kempeleen Käpälälauta Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistalo -yhtiössä Kempeleen Metsärinteellä Lisätiedot ja myynti: Riikka Enqvist riikka.enqvist@vivienda.fi

2 As Oy Kempeleen Käpälälaudan erillistalot As Oy Kempeleen Käpälälauta, Käpälälauta 2, Kempele Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistalo -yhtiössä Kempeleen Metsärinteellä! Kaikki asunnot ovat 1-tasoisia 70 m 2 3h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl 86 m 2 3h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl 93 m 2 4h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl 97 m 2 4h,k,s + varasto 6 m 2 velaton mh kpl Kempeleen Metsärinteen uudelle asuinalueelle rakennetaan monenlaisiin tarpeisiin sopivia, laadukkaita koteja. Kaikki asunnot ovat 1-tasoisia, erillisiä taloja ilman yhteisiä väliseiniä naapurin kanssa. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämpimän arkieteisen lisäksi asunnon yhteyteen sijoittuvat ulkovarasto ja autokatospaikka, lisäksi pihapaikka toiselle autolle. Arkkitehtitoimisto Avario Oy:n suunnittelemat huoneistot toteutetaan avaralla ja yhtenäisellä olohuone-keittiö -tilalla, sekä reilun kokoisilla makuuhuoneilla. Avaruutta tiloihin tuo olohuoneen korotettu katto. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa varusteluun, kalusteisiin ja pintamateriaaleihin omien toiveidensa mukaan sekä tilaratkaisuihin rakennusaikataulu huomioiden. Varustetaso kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tietoliikennekaapelointi keraaminen liesitaso, erillisuuni, apk ja jää-/pakastinkaappi, laminaattitasot kalusteet A la Carte -keittiöt, Keittiömaailma (HR 3) seinät: maalattu valkoinen, lattiat: laminaatti/laatta, katot: mdf-paneeli/paneeli lattiamateriaalin vakiohinta 15 /m2 ja laattojen 20 /m2 saunassa tasolaude ja upotettu pilarikiuas, saunan ja kph:n välissä lasiseinä Kohde rakentuu omalle 3173 m2:n kulmatontille. Tontti rajoittuu lännestä puistoalueeseen, joka jatkuu metsäpolkuineen ympärillä moneen suuntaan. Rakentaminen aloitetaan loppuvuodesta 2016 ja kohde valmistuu syksyllä Metsärinne on rauhallinen asuinalue mäntykankaalla, n. 5 km Kempeleen kuntakeskuksesta. Lähellä on luonto ja monet ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus Zeppelin, Zemppi, Zimmari ja Köykkyrin virkistysalue löytyvät alle kolmen kilometrin etäisyydeltä ja Ylikylän yhtenäiskouluun on matkaa n. 2,2 km turvallisesti kevyen liikenteen väylää pitkin. Tervetuloa Metsärinteelle, tule mukaan jo alkuvaiheessa suunnittelemaan juuri sellainen koti kuin haluat!

3 Hinnasto Katso tämänhetkinen varaustilanne nettisivuiltamme ASUNNON NUMERO TYYPPI PINTA-ALA MYYNTI- HINTA LAINA- OSUUS VELATON HINTA HOITOVASTIKE/KK A1 3 h + k + s 70 m² A2 3 h + k + s 70 m² A3 2 h + k + s 70 m² B4 4 h + k + s 97 m² ,70 B5 3 h + k + s 86 m² ,60 B6 3 h + k + s 86 m² ,60 B7 3 h + k + s 86 m² ,60 B8 4 h + k + s 93 m² ,30 RS-pankki Danske Bank, laina-aika 20+2 vuotta, yhtiölainan korko 12 kk euribor + marginaali 1,75%. Rahoitusvastikke tarkentuu myöhemmin LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

5 LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

7 LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

8 Rakennustapaseloste As Oy Kempeleen Käpälälauta muodostuu kahdeksasta yksikerroksisesta erillistalosta. Jokaiseen taloon sisältyy ulkovarasto, yksi huoneiston yhteyteen sijoittuva autokatospaikkaa ja lisäksi paikka myös toiselle autolle. Lisäksi taloyhtiön tiloihin kuuluu myös jätekatos, tekninen tila ja lämmin varasto. Taloyhtiön lämmitys muoto on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettuna. Tontti: Taloyhtiöllä on 3173 m² oma tontti, joka sijaitsee Kempeleessä, Metsärinteen kaupunginosassa, korttelissa 17206, tontilla 1 Runko- ja vaipparakenteet: U-arvovaatimukset rakenteille v määräysten mukaan. Palo-osastoinnit viranomaismääräysten ja suunn. mukaan. Kantavat rakenteet: Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti matalaperustuksena teräsbetonianturoilla ja sokkeleilla kantavan maapohjan varaan. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Rakennuksen pystyrunko on puurunkorakenteinen. Vesikattorakenne: Yläpohja on puuristikkorakenteinen, vesikattomateriaalina on huopakate, väri tummanharmaa. Ulkoseinät: Julkisivupinnat ovat lautaverhoillut. Ulkoseinät ovat kantavia. Väliseinät: Väliseinät ovat puurakenteiset / kipsilevypintaiset. Väliovet: Huoneiden väliovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Saunaan täyslasiseinä, lasin väri harmaa. Ulko-ovet: Terassiovet ovat lasiaukollisia puu-alumiinirakenteisia yksilehtisiä ulosavautuvia lämmöneristettyjä ovia. Ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä puuovia. Terassit: Terassit toteutetaan puurakenteisina pohjapiirustuksen mukaan. Pihat: Asemapiirroksen mukaiset istutukset, puuaidat, nurmetukset ja liikennealueiden asfantointi

9 Huoneiden pintamateriaalit, kalusteet, varusteet ja laitteet (laatat 20 /m², laminaatti 15 /m²) Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maalaus valkoinen Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen, välitilalaatoitus Kalusteet: mdf ovet, vakiorungot, muoviset säätöjalat. Keittiömaailma; A la Carte keittiöt Työtasot: korkeapainelaminaatti Varusteet: Siemens rosterikoneet: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Olohuone, ruokailutila: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet: vakiorungot, muoviset säätöjalat. Keittiömaailma; A la Carte keittiöt Kodinhoitohuone: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf ovet, vakiorungot, allas valumarmori valkoinen tai rst, vesikalusteet LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

10 Kylpyhuone: Lattia: keraaminen laatta Seinät: keraaminen laatta Katto: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Kalusteet ja varusteet: vesikalusteet, wc-isuin Sauna: Lattia: keraaminen laatta Seinät: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Katto: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Kalusteet ja varusteet: sähkökiuas Harvia Cilindro PC 70 integroituna lauteeseen, LumiRetrotasolauteet, lämpömänty. Pesuhuoneen ja saunan väliin kokolasiseinä Erillinen WC: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalattu valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf ovet,kalusterungot, peilikaappi, allas valumarmori valkoinen, vesikalusteet, wc-isuin Tekninentila / arkieteinen: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf ovet, kalusterungot, talotekniikka Huoneistojen varastot: Lattia: Hiertobetoni Seinät: ei pinnoitusta sisäpuolella Katto: harvalauta lauta hyllyt

11 Muut varusteet ja laitteet Kattovedenpoistojärjestelmä: Puolipyöreät riippukourut d=100 mm, syöksytorvet, polttomaalattua alumiinia, esim. Vesivek, pintavesiviemäröinti erikoissuunnitelmien mukaan. Lämmitys: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Vesi: Liityntä kunnan verkostoon, huoneistokohtainen veden mittaus Viemäröinti: Liityntä kunnan verkostoon Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erikoissuunnitelmien mukaan Sähköasennukset: Erikoissuunnitelmien mukaan, asennuskalusteet esim. Schneider exxact, väri valkoinen, led-valaistus sisällä ja ulkona, palohvaroitteimet kaikissa makuuhuoneissa, olohuoneessa ja kodinhoitohuoneessa Liittymät: Sähköliittymä: Oulun Seudun Sähkö Kaukolämpöliittymää: Oulun Seudun Sähkö Vesi- ja viemäriliittymä: Kempeleen Vesihuolto Oy Kaapeli-TV: DNA Huomautukset Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa, ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Sisä- ja ulkopuolen 3D kuvien sisältö on viitteellinen, ja niiden tarkoitus on havainnollista kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja, ja saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa toteutetusta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty piirustuksiin. Kalusteiden yms. mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja mitat saattavat muuttua vähäisesti suunnitelluista. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia, ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin. LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

12 Rakennusliike A Vänttilä Oy Y-tunnus Kääpätie 10, Kello p Mikäli oman asuntosi myynti on ajankohtaista, ota yhteyttä niin sovitaan maksuton arviokäynti! Välityspalkkio on aina sama 4800 kaikista kohteista, riippumatta asunnon hinnasta tai koosta. Riikka Enqvist Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV riikka.enqvist@vivienda.fi

Samankaltaiset tiedostot

As Oy Oulun Soittajanlenkki

As Oy Oulun Soittajanlenkki Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistaloyhtiössä Soittajankankaalla Lisätiedot ja myynti: Riikka Enqvist 050 373 6941 - riikka.enqvist@vivienda.fi As Oy