VANTAAN KARPALO KAELANRINNE KERROSTALOKOTEJA SMARTTI Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/smartti
1. 2. 3. 4. NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI Kompaktit ja fiksut neliöt tilaa ja rahaa säästyy elämiseen. Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu. Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä. Rahoituskin on smarttia yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. yit.fi/karpalo
POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia. yit.fi/smartti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT. yit.fi/karpalo
LISÄÄ SUOSITTUJA SMARTTEJA KAELANRINTEESEEN Kaskelanrinne on uusi asuinalue Vantaan Hakunilassa. Luonnonläheinen alue ja fiksut Smartit luovat hyvät puitteet mukavalle asumiselle MODERNI ASUINALUE Kaskelanrinne sijaitsee Kaskelan viehättävän pientaloalueen naapurissa. Koulut, päiväkodit ja hyvät lähipalvelut ovat Hakunilassa. Tikkurilan monipuolisten palveluiden luokse on noin neljä kilometriä. Vantaan laajat pyöräilyreitit, hyvät bussiyhteydet, Lahdenväylän ja kehäteiden läheisyys sujuvoittavat päivittäistä liikkumista. Omalle autolle löytyy pysäköintipaikka ja bussipysäkki on lähellä. JÄEVÄNHINTAINEN SMARTTI Kompakti Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Yksiöissä ja kaksioissa on kalusteuuni, kolmioissa ja neljän huoneen kodeissa on mikron ja kalusteuunin yhdistelmä. Smartin kylpyhuone on oikea tilaihme, jossa pyykinhuolto on piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Smarttia myös se, että irtaimistovarastot myydään erillisinä osakkeina: jos et tarvitse varastoa, sinun ei tarvitse maksaa siitä! Asuntojen postilaatikot ja Smartpost-lokerikko ovat alakerran postiaulassa. Karpalon ja kahden muun asunto-yhtiön viihtyisässä yhteispihassa on saunarakennus, jossa on kaksi erikokoista saunaa. Lisäksi alueelle tulee leikkipaikka kerhotaloineen. KOULUT, PÄÄKODIT TIKKURILAN PALVELUT HAKUNILAN URHEILUPUISTO PORTTIPUISTON HUONEKALULIIKKE BUSSIPYSÄKKI KYYTITIELLÄ HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää yit.fi/reviirit HÅKANSBÖLEN KARTANO, OJANGON ULKOILUALUE KUUSIJÄRVEN ULKOILUALUE (SAVUSAUNA JA AVANTOUINTIPAIKKA) yit.fi/smartti
LUMI KALLIO HIILI yit.fi/karpalo
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle sopivan. Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ LISÄMAKSULLIS SISUSTUSTYYLIT: SCANDI Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. LATTE Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yit.fi/smartti MOCCA yit.fi/smartti
SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RAAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä tai olla smartti. DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI. Seinään kiinnitetty wc-istuin. Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena. Integroidut kodinkoneet. yit.fi/karpalo
yit.fi/smartti
ASIAKKAAN EDUT Smartit rahoitusratkaisut SMARTTI YHTIÖLAINA 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YIT Plus -palvelu KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yitgroup.com/fi yit.fi/karpalo
TIOA TALOSTA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Vantaan Karpalo Kaskelantie 5, 01200 Vantaa Yhtiössä on yksi yksiportainen hissillinen kerrostalo, jossa on 7 asuinkerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhteistilat. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelusta sposti: kaavoitus.asiakaspalvelu@vantaa.fi ja puhelin: 09 8392 2242. TONTTI Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: Hakunila Kortteli: 94205 Tontti: 3 Tontin pinta-ala: 2 128 m² Asuinhuoneistoala: 2 369,5 m² 94205/2. Yksi liikuntaesteisille varattu autopaikka sijaitsee omalla tontilla. Kaikki autopaikat jäävät Asunto Oy Vantaan Karpalon hallintaan ja niitä vuokrataan asukkaille. YHTEIS JA TEKNIS TILAT Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat postiaula, jossa ovat asuntojen postilaatikot ja Smartpost-lokerikko sekä lastenvaunuja talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat ja erillisinä osakkeina myytävät irtaimistovarastot. Piharakennuksessa sijaitsevat yhtiön ulkoiluvälinevarasto ja Karpalon, Mansikan ja Vadelman yhteinen pihasauna. SMARTPOST POSTIPALVELUT SMARTISSA Tässä taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko on pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Voit noutaa pakettisi ja lähettää postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7. Lue lisää: yit.fi/smartpost AKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Kanttia 2 Oy Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Korttelin 94205 tonttien 3, 4 ja 5 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pihan, pihasaunan, leikkialueiden ja liikuntaesteisten autopaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. HUONEISTOT 1 h+kt 26,0 m² 6 kpl 1 h+kt 28,5 m² 7 kpl 2 h+kt 35,0 m² 12 kpl 2 h+kt 44,0 m² 6 kpl 2 h+kt 47,5 m² 7 kpl 3 h+kt 50,0 m² 6 kpl 3 h+kt 52,5 m² 6 kpl 3 h+kt 53,5 m² 6 kpl 4 h+kt 61,5 m² 1 kpl Yhteensä 57 huoneistoa. AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 22 autopaikkaa, joista 21 sijaitsee Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin omistamassa hallissa viereisellä LPA-tontilla yit.fi/smartti
I I Hakkilan Teollisuusalue SIJAINTI KANERVANT. Honkanummen Hautausmaa SIL TANIITYNKUJA VYYHTITIE M LOIMITIE E TSÄPURONT. PALTTINATIE LIINARINNE PALTTINAPOLKU NAUHARI NNE ANKAKJ. HÄKILÄTIE LIHTAKUJA ÄIMÄKJ. TIKKURILA NT IE Vanhan Porvoontien Teollisuusalue KR OUVINP. VANHA PORVOONTIE N UMMENREUNA MALMARINP. INNE IO NR KOKKOKA LL MALMARINTIE LIISANKALLIONTIE LLIONT. LÄHDEKA KOKKOKALLIONTIE ANNANKALLIONTIE ANNANK LÄHDEKALLIONR INNE M AL MARINTIE ALLIONP. PELTO-OJAN TIE KAELANRINNE RAAAJANP. KAELANKUJA KAELANR HU HTAKUJA HU HTAP. KAELANPOLKU LAHDENTIE KAI KA LLIONTIE KIESIK UJA VANKKURIKUJ A VAUNUKA LLIONTIE Itä-Hakkilan Puisto SAAGATIE maps4news.com/ HERE BIANP. VIIKIN K I NORMANNIKJ. VIIKINKIT. KUJA alo KYYTITIE KEHÄ III KUUSIKKOKUJA VANHA PORVOONTIE TATTI VANHA PORVOONT. VANHA PORVOONTIE Heikinlaakson Teollisuusalue SIENITIE maps4news.com/ HERE KEHÄ III KYYTITIE SALPAKUJA PORTTIPUISTONTIE Porttipuisto PO RTTISUONTIE PORTTIKAAR jäte KYYTITIE TUNTURIT. LAHDENVÄYLÄ LAHDENVÄYLÄ SAKARAKJ. KEHÄ III PIT KÄ SENTIE KÄ ÄRMEKA Jokiniementien Teollisuusalue LLIONTIE LAHDENTIE HIIRAKKORINNE BROKÄRRSVÄGEN MYLLYT. KYYTITIE PIÄSENTIE INNE HARMOKJ. HARMOTIE JOKINIEMENTIE PO N K J. HIIRAKKOTIE LII NAKKOKUJA RA T LAUKKARIN NE KIMOKJ. HAKUNILANTIE HAKUNILANTIE SUMIEHENP OLKU S Ä KÄKJ. HIIRAKKOKJ. HEPORINNE HEPOKUJA VAUNUKUJA KAVIOP. RAUDIKKOKJ. SATULAKJ. KANNUUJA KAVIOKUJA HEVOSHAANTIE KANNUSP. SUITSIKUJA HAKUNILANTIE RATSUMESTARIN T. HEVOSHA A NTIE RAVURINKUJA K ARTANONT IE TESS ENINKJ. ORMINKUJA OR MI NP. RATSUMESTARI N KJ. VUORI LEHD ONTIE SANKARI K J. SOTUNGINT. Hakunilan Urheilupuisto LUOTIKUJA UVV KAELANTIE AS OY VANTAAN KARPALO pihasauna liikuntaesteisen autopaikka jäte vilvoittelu kiipeilykivet penkki rinneliukumäki hiekkalaatikko pyöräkatos tomutus UVV leikki penkki tomutus pensasaita AS OY VANTAAN MANSIKKA jäte UVV AS OY VANTAAN VADELMA ajo pyöräkatos pensasaita ajo ajo penkki leikki 20m ajo korttelitalo yit.fi/karpalo
JULKISUKUVAT etelä pohjoinen etelä länsi itä länsi yit.fi/smartti itä
1. KERROS 1:200 1. kerros 1 2 3 4 5 6 1,3 m 2 1,4 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m2 1,5 m2 1,6 m 2 1,3 m 2 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 1,5 m 2 1,5 m 2 1,6 m 2 1,4 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 1 2 3 7 x 130 / 390 7 8 9 10 11 12 13 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m2 1,5 m 2 16 1,4 m 2 1,4 m 2 15 1,4 m 2 1,4 m 2 14 1,4 m 2 1,5 m 2 40 39 1,7 m 2 1,7 m 2 38 1,4 m 2 1,4 m 2 1,4 m 2 1,8 m 2 1,8 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 1,4 m 2 1,3 m 2 1,4 m 2 41 42 43 44 45 46 47 37 36 35 34 1,3 m 2 4 5 6 7 17 18 19 20 21 22 23 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 2,1 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 56 1,5 m 2 55 1,7 m 2 54 2,2 m 2 53 2,3 m 2 52 51 50 49 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 48 1,7 m 2 Smartpost -automaatti postilaatikot /PK 12 12 A1 4h + kt 61,5 m 2 A2 1h + kt 28,5 m 2 A3 2h + kt 47,5 m 2 5m 10m P mittakaava 1:200 yit.fi/karpalo
2./ 4./ 6. kerros 2, 4. JA 6. KERROS 1:200 12 A6/24/42 3h + kt 52,5 m 2 A5/23/41 1h + kt 26,0 m 2 A4/22/40 3h + kt 50,0 m 2 12 12 /PK /PK A7/25/43 2h + kt 35,0 m 2 /PK A8/26/44 2h + kt 35,0 m 2 A12/30/48 2h + kt 44,0 m 2 12 12 A9/27/45 A10/28/46 A11/29/47 3h + kt 1h + kt 2h + kt 53,5 m 2 28,5 m 2 47,5 m 2 yit.fi/smartti 5m mittakaava 1:200 10m P
3, 5, JA 7. KERROS 1:200 3./ 5./ 7. kerros 12 A15/33/51 A14/32/50 A13/31/49 3h + kt 1h + kt 3h + kt 52,5 m 2 26,0 m 2 50,0 m 2 12 12 /PK /PK A16/34/52 2h + kt 35,0 m 2 /PK A17/35/53 2h + kt 35,0 m 2 A21/39/57 2h + kt 44,0 m 2 12 12 /36/54 A19/37/55 A20/38/56 1h + kt 2h + kt 28,5 m 2 47,5 m 2 5m 10m P mittakaava 1:200 yit.fi/karpalo
1 H + KT 26,0 m² 1h + kt 26,0 m 2 A5 2. kerros A23 4. kerros A41 6. kerros A5 A23 A41 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS AH yit.fi/smartti
1 H + KT 26,0 m² 1h + kt 26,0 m 2 A14 3. kerros A32 5. kerros A50 7. kerros A14 A32 A50 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS AH yit.fi/karpalo
1 H + KT 28,5 m² 1h + kt 28,5 m 2 A2 A19 A37 A55 1. kerros 3. kerros 5. kerros 7. kerros A2 A19 A37 A55 1. KERROS 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 1h + kt 28,5 m 2 A2 A19 A37 A55 1. kerros 3. kerros 5. kerros 7. kerros AH AH P mittakaava 1:100 5m sijainti 1. krs sijainti 2.-7. krs yit.fi/smartti
1 H + KT 28,5 m² 1h + kt 28,5 m 2 A10 2. kerros A28 4. kerros A46 6. kerros A10 A28 A46 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS AH yit.fi/karpalo
2h + kt 35,0 m 2 2 H + KT 35,0 m² A7 2. kerros A25 4. kerros A43 6. kerros A7 A25 A43 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 35,0 m 2 A7 A25 A43 2. kerros 4. kerros 6. kerros /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
2h + kt 35,0 m 2 2 H + KT 35,0 m² A16 3. kerros A34 5. kerros A52 7. kerros A16 A34 A52 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 35,0 m 2 A16 A34 A52 3. kerros 5. kerros 7. kerros /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
2h + kt 35,0 m 2 2 H + KT 35,0 m² A8 A26 A44 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS A8 A26 A44 2. kerros 4. kerros 6. kerros As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 35,0 m 2 A8 A26 A44 2. kerros 4. kerros 6. kerros /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
2h + kt 35,0 m 2 2 H + KT 35,0 m² A17 A35 A53 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS A17 A35 A53 3. kerros 5. kerros 7. kerros yit.fi/karpalo
2h + kt 44,0 m 2 2 H + KT 44,0 m² A12 A30 A48 2. kerros 4. kerros 6. kerros A12 A30 A48 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 44,0 m 2 A12 2. kerros A30 4. kerros A48 6. kerros mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
2h + kt 44,0 m 2 2 H + KT 44,0 m² A21 A39 A57 3. kerros 5. kerros 7. kerros A21 A39 A57 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 44,0 m 2 A21 3. kerros A39 5. kerros A57 7. kerros mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
2h + kt 47,5 m A3 2 H + KT 47,5 m² A20 A38 A56 1. kerros 3. kerros 5. kerros 7. kerros A3 A20 A38 A56 1. KERROS 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 47,5 m 2 A3 A20 A38 A56 12 1. kerros 3. kerros 5. kerros 7. kerros 12 P mittakaava 1:100 5m sijainti 1. krs sijainti 2.-7. krs yit.fi/smartti
2h + kt 47,5 m A11 2 H + KT 47,5 m² A29 A47 2. kerros 4. kerros 6. kerros A11 A29 A47 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS As Oy Vantaan Karpalo 2h + kt 47,5 m 2 A11 A29 A47 12 2. kerros 4. kerros 6. kerros 12 mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
3h + kt 50,0 m A4 3 H + KT 50,0 m² A22 A40 2. kerros 4. kerros 6. kerros A4 A22 A40 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 12 As Oy 2 Vantaan Karpalo 3h + kt 50,0 m 2 12 A4 A22 A40 1 2. kerros 4. kerros 6. kerros /PK 12 2 12 1 /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
3h + kt 50,0 m A13 3 H + KT 50,0 m² A31 A49 3. kerros 5. kerros 7. kerros A13 A31 A49 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS 12 As Oy 2 Vantaan Karpalo 3h + kt 50,0 m 2 12 A13 A31 A49 3. kerros 5. kerros 7. kerros 1 /PK 12 2 12 1 /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
3h + kt 52,5 m 2. kerros 3 H + KT 52,5 m² A6 A24 A42 4. kerros 6. kerros A6 A24 A42 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 2 12 1 As Oy Vantaan Karpalo 3h + kt 52,5 m 2 A6 A24 A42 2. kerros 4. kerros 6. kerros /PK 2 12 1 /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
3h + kt 52,5 m A15 3. kerros 3 H + KT 52,5 m² A33 A51 5. kerros 7. kerros A15 A33 A51 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS 2 12 1 As Oy Vantaan Karpalo 3h + kt 52,5 m 2 A15 A33 A51 3. kerros 5. kerros 7. kerros /PK 2 12 1 /PK mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
3h + kt 53,5 m 2 3 H + KT 53,5 m² A9 2. kerros A27 4. kerros A45 6. kerros A9 A27 A45 2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS /PK As Oy Vantaan Karpalo 3h + kt 53,5 m 2 A9 A27 A45 2. kerros 4. kerros 6. kerros 2 12 1 /PK 2 12 1 mittakaava 1:100 5m P yit.fi/smartti
3h + kt 53,5 m 2 3 H + KT 53,5 m² A18 3. kerros A36 5. kerros A54 7. kerros A18 A36 A54 3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS /PK As Oy Vantaan Karpalo 3h + kt 53,5 m 2 A18 A36 A54 3. kerros 5. kerros 7. kerros 2 12 1 /PK 2 12 1 mittakaava 1:100 5m P yit.fi/karpalo
4 H + KT 61,5 m² A1 1. KERROS /PK 3 4h + kt 61,5 m 2 A1 1. kerros 2 12 1 yit.fi/smartti
RAKENNUSTAPASELOSTE 10.1.2018 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Vantaan Karpalo sijaitsee Vantaalla Kaskelanrinteessä. Tontti 94205/3 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on yksi seitsemänkerroksinen pistetalo. Osoite: Kaskelantie 5, 01200 Vantaa. RAKENTE JA JULKISUT Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Kerrostalon ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. RANALAIS PARVEKKE Asunnoissa on ranskalaiset parvekkeet. IKKUNAT JA OV Ikkunat ja ranskalaisen parvekkeen ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia. Postilaatikot sekä Postin Smartpost-lokerikko sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa postiaulassa. ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on valkoiseksi maalattua kipsilevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. VÄLIOV Asuinhuoneita rajaavat ovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Asunnoissa on talotekniikka piilossa alakattojen ja alakattokoteloiden takana. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja. KALUSTE Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtaso ja allas ovat ruostumatonta terästä. KONE JA LAITTE 1 h+k- ja 2 h+k-asunnoissa on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu sekä kalustepeitteinen astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. 3 h+k- ja 4 h+k-asunnoissa on mikron ja kalusteuunin yhdistelmä, keraaminen keittotaso, liesikupu sekä kalustepeitteinen astianpesukone ja täysikorkea jääkaappipakastin. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle kalusteoven takana. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. ÄLUTAVA VEDENMITTAUS Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa -koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön porrashuoneen ulko-ovet on varustettu koodilukoilla. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEIS PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (21 kpl hallipaikkoja) sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla 94205/2. Liikuntaesteiselle varattu autopaikka (1 kpl) sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Tonttien 3, 4 ja 5 yhteinen pihasauna on Karpalon tontilla. Lisäksi korttelien 205 ja 207 kesken on kirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa kerrottu tarkemmin Kaskelanparkin omistamasta yhteispihasta ja kerhotalosta AH-tontilla sekä autopaikoituksesta pysäköintihallissa. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita YIT Kodin materiaalivalinnat -aineiston mukaisesti. yit.fi/karpalo
yit.fi/smartti
yit.fi/karpalo
yit.fi/smartti ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki, Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki, Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi