LAHDEN CITYKOTI. yitkoti.fi/smartti. SMARTTI Fiksu kaupunkikoti. Elämä luistaa myötäpäivään. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA KESKI-LAHTI KERROSTALOKOTEJA

Transkriptio

1 LAHDEN CITYKOTI KEI-LAHTI KERROSTALOKOTEJA SMARTTI Fiksu kaupunkikoti. Elämä luistaa myötäpäivään. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi/smartti

2 1. NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI Kompaktit ja fiksut neliöt tilaa ja rahaa säästyy elämiseen Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu. Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä. Rahoituskin on smarttia yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. yitkoti.fi/citykoti

3 POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia. yitkoti.fi/smartti

4 SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT. yitkoti.fi/citykoti

5 URBAANI UNELMA SMARTTI CITYKOTI Toteuta unelmasi, hanki nyt oma fiksu kaupunkikoti Lahden ydinkeskustasta. Kaupungintaloa ympäröivässä miljöössä vietät huoletonta elämää. Asut uudessa kodissasi keskellä elämää. Kotitalosi ympärillä on kaikki: tori, kahvilat, kaupat ja kulttuuririennot Lahden Citykodissa eletään helppoa kaupunkielämää parhaimmillaan. Remonttihuolettomassa uudessa Smartissa sinulla on aikaa nauttia ydinkeskustan tarjonnasta. Teatterit, ravintolat ja hyvinvointipalvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, samoin kaikki keskustan kaupat. Jos haluat lähteä kotinurkiltasi kauemmas, uusi matkakeskus on myös naapurissasi. FIKSUT NELIÖT, SISUSTUS OMAN TYYLIN MUKAAN Lahden Citykodissa pääset hissin kyydissä suoraan omalle kotiovellesi ja autolle saat kätevästi hallipaikan. Smartti yksiösi tai kaksiosi sisältää kaiken tarpeellisen ja yksityiskohdatkin on hiottu loppuun asti. Keittiössä on mm. kaluste, keraaminen keittotaso, ulosvedettävä liesikupu ja kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Lahden Citykodissa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Tutustu valikoimaan, valitse mieleisin omaksi kodiksi tai hyväksi sijoitukseksi. KAUPPAHALLI, KAUPUNGINTALO RISTINKIRKKO, MARIANPUISTO KONSERTTITALO SALPAUSSELKÄ PIKKU-VESIJÄRVI KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla MATKAKEUS RAUTATIEASEMA KEUSTAN PALVELUT JA TAPAHTUMAT yitkoti.fi/smartti

6 LUMI KALLIO HIILI yitkoti.fi/citykoti

7 SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle sopivan. Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ LISÄMAKSULLIS SISUSTUSTYYLIT: SCANDI Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. LATTE Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti MOCCA yitkoti.fi/smartti

8 SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä tai olla smartti. DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI. Seinään kiinnitetty wc-istuin. Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa kaapin paikkaa. Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena. Integroidut kodinkoneet. yitkoti.fi/citykoti

9 yitkoti.fi/smartti

10 ASIAKKAAN EDUT Smartit rahoitusratkaisut SMARTTI YHTIÖLAINA 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YIT Plus -palvelu KOTITALOSI ASUKKAIDEN AAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi yitkoti.fi/citykoti

11 TIOA TALOSTA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, Lahti 1-portainen hissillinen 6-kerroksinen kerrostalo ASEMAKAAVA Alueella on hyväksytty asemakaava. Kaavasta saa lisätietoja Lahden kaupungin Maankäytöstä, Askonkatu 2 (4. kerros) puhelin TONTTI Vuokratontti 330 m 2 Kaupunki Lahti Kaupunginosa Keski-Lahti Kortteli 24 Tontti 10 Asuntojen lukumäärä 41 kpl Asuinhuoneistoala asm 2 HUONEISTOTYYPIT 1 h+kt 21,5 m 2 6 kpl 1 h+kt 25,5 m 2 10 kpl 1 h+kt+alkovi 27,0 m 2 5 kpl 1 h+kt 28,0 m 2 5 kpl 1 h+kt+alkovi 32,5 m 2 5 kpl 1 h+kt 34,0 m 2 5 kpl 2 h+kt 44,5 m 2 5 kpl TEKNIS JA YHTEIS TILAT Kiinteistön yhteistiloja ovat kellarissa sijaitsevat väestönsuoja/ irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, autotalleja ja autohallit. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto, lämmönjakohuone ja autotalleja. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee jätehuone, mikä on tonttien 9 ja 10 asukkaiden yhteisessä käytössä. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä AUTOPAIKAT 23 kpl autotalli-/halliosaketta, josta 11 kpl tulee yhtiön käyttöön. 6 autohalliosaketta ja 4 ovellista autotalliosaketta sijaitsee kellarissa. Yksi autotalliosake sijaitsee 1. kerroksessa. yitkoti.fi/smartti

12 SIJAINTI Teivaank. Teivaank. Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, LAHTI Helsingintie Helsingintie Svinhufvudinkatu Svinhufvudinkatu Ståhlberginkatu maps4news.com/ HERE Ståhlberginkatu Hollolankatu maps4news.com/ HERE Kyösti Kallion Katu Paasikivenkatu Paasikivenkatu Hollolankatu Muorinkj. Rahikankatu Hum pulankatu Muorinkj. Rahikankatu Kyösti Kallion Katu Hum pulankatu Jalkarannantie Vasamakatu Vasamakatu Kaarikatu Jalkarannantie Kaarikatu Nuol Sibeliuksenk atu ik atu Erkonkatu Radiomäenkatu Nuol Sibeliuksenk atu ik atu Erkonkatu Vuorikatu Vuorikatu Lahdenkatu Rauhankatu Harju- katu Radiomäenkatu Lahdenkatu Rauhankatu Harju- katu Uusikatu Huovilank. Lautamiehenk. Aleksanterinkatu Salininkatu Uusikatu Huovilank. Lautamiehenk. Mariankatu Mannerheiminkatu Helkalankatu Kirkkokatu Aleksanterinkatu Salininkatu Mariankatu Rautatienkatu Loviisankatu Kallioistenkatu Uudenmaankatu Päijänteenkatu Vapaudenkatu Hämeenkatu Mannerheiminkatu Helkalankatu Kirkkokatu Rautatienkatu Loviisankatu Kallioistenkatu Uudenmaankatu Päijänteenkatu Vapaudenkatu Hämeenkatu Rautatieasema No u No u Vesijärvenkatu Loviisankatu Loviisankatu suk. Kurhilank. suk. Kurhilank. Kulmakatu Vesijärvenkatu Kulmakatu Harjukatu Harjukatu Anttila n katu Kulmakatu Kirkkokatu Vapaudenkatu Aleksanterinkatu Hämeenkatu Yrjönkatu Rajakatu Moisionkatu Kulmakatu Vapaudenkatu Aleksanterinkatu Hämeenkatu Yrjönkatu Rajakatu Moisionkatu Kirkkokatu Matkakeskus Anttila n katu Liisank. Vilhonkatu Kivenku ja Liisank. Vilhonkatu Kivenku ja Saimaank. Vihdinkatu Riihitie Saimaank. Vihdinkatu Riihitie Kauppakatu Ur Vuoksen k. Annank. Saimaankatu Kauppakatu Ur Vuoksen k. Annank. Saimaankatu Oikokatu sank. Peltotie Oikokatu sank. Peltotie Tunnelipolku Kannaksenkatu Veljestenk. Askonkatu Tunnelipolku Kannaksenkatu Laaksokatu Veljestenk. Askonkatu Tunnelik. Kymintie Louhenk. Laaksokatu Tunnelik. Karjalankatu Onnelantie Kymintie Louhenk. Karjalankatu Onnelantie Rautellink. Iso-Paavolank. Iso-Paavolankatu Rautellink. Iso-Paavolank. Iso-Paavolankatu jäte ( 8) ( 1 ) pysäköintitaso pihakannen alla ( 2 ) ( 3 ) R A U T A T I E N K A T U PÄÄRAKENNUS ( 4 ) ( 5 ) ( 6 ) ( 7 ) P ajo pysäköintitasolle tom pö+pe RO istutusallas: korkeus 500 mm muurattu rakenne, salaojitus ja vedenpoisto RAK mukaan Asemapiirustus yitkoti.fi/citykoti

13 JULKISIVUKUVAT Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, LAHTI Julkisivut 1:200 LÄNTEEN (kadulle) SP ITÄÄN (pihalle) yitkoti.fi/smartti

14 K. KERROS 1:200 ( 10) ( 9) ( 8 ) ( 7) PYSÄKÖINTITASO AUTALLI ( 11) ( 12 ) ( 13) ( 14) 15 AT 16 AT 17 AT 18 AT K.krs K.krs hissik K.krs K.krs A7 A6 A5 A4 A2 A8 A16 A21 A20 A3 A19 A18 A10 A11 21 kpl IRT.V / VSS-S1 A15 A17 K.krs porrash A22 A23 A25 20 kpl IRT.V. A28 A37 A36 A33 A31 A38 A39 A41 SÄÖ A35 A40 AJOLUIA vss laitet. A9 A1 A12 A13 A14 rk K.krs valokuilun pohja A29 A30 A24 A26 A27 A32 A34 yitkoti.fi/citykoti

15 1. KERROS 1:200 A1 1H+ 21,5 m 2 (19) AT (20) AT (21) AT (22) AT 23 AT 1.krs hissik 1.krs 1.krs 1.krs porrash AJOLUIA JÄTE UVV UVV TALOV. Kuiv.k. KUIVAUS LJH 1.krs valokuilu yitkoti.fi/smartti

16 2. KERROS 1:200 HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A3 1H++ALK. 32,5 m 2 A4 1H+ 25,5 m 2 A5 1H+ 25,5 m 2 A6 1H+ 21,5 m 2 A7 1H+ 28,0 m 2 ALK. 2.krs hissik 2.krs 2.krs MH A2 2H+ 44,5 m 2 A9 1H++ALK. 27,0 m 2 A8 1H+ 34,0 m 2 2.krs valokuilu yitkoti.fi/citykoti

17 3. KERROS 1:200 HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A11 1H++ALK. 32,5 m 2 A12 1H+ 25,5 m 2 A13 1H+ 25,5 m 2 A14 1H+ 21,5 m 2 A15 1H+ 28,0 m 2 ALK. 3.krs hissik 3.krs MH A10 2H+ 44,5 m 2 3.krs A17 1H++ALK. 27,0 m 2 A16 1H+ 34,0 m 2 3.krs valokuilu yitkoti.fi/smartti

18 4. KERROS 1:200 HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A19 1H++ALK. 32,5 m 2 A20 1H+ 25,5 m 2 A21 1H+ 25,5 m 2 A22 1H+ 21,5 m 2 A23 1H+ 28,0 m 2 ALK. 4.krs hissik 4.krs MH A18 2H+ 44,5 m 2 4.krs A25 1H++ALK. 27,0 m 2 A24 1H+ 34,0 m 2 4.krs valokuilu yitkoti.fi/citykoti

19 5. KERROS 1:200 HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A27 1H++ALK. 32,5 m 2 A28 1H+ 25,5 m 2 A29 1H+ 25,5 m 2 A30 1H+ 21,5 m 2 A31 1H+ 28,0 m 2 ALK. 5.krs hissik 5.krs MH A26 2H+ 44,5 m 2 5.krs A33 1H++ALK. 27,0 m 2 A32 1H+ 34,0 m 2 5.krs valokuilu yitkoti.fi/smartti

20 6. KERROS 1:200 HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A35 1H++ALK. 32,5 m 2 A36 1H+ 25,5 m 2 A37 1H+ 25,5 m 2 A38 1H+ 21,5 m 2 A39 1H+ 28,0 m 2 ALK. 6.krs hissik 6.krs MH A34 2H+ 44,5 m 2 6.krs A41 1H++ALK. 27,0 m 2 A40 1H+ 34,0 m 2 6.krs valokuilu yitkoti.fi/citykoti

21 1h+kt 21,5 m A1 1. kerros 1 H + 21,5 m² A1 1. KERROS A1 1H+ 21,5 m 2 A1 1H+ 21,5 m 2 L apk L apk Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100, 1: m yitkoti.fi/smartti P Mittakaava 1:100, 1: m

22 1h+kt 21,5 m A6 A14 A22 A30 A38 2. kerros 3. kerros 4. kerros A22 A30 A38 5. kerros 1 H + 6. kerros 21,5 m² 4. kerros 5. kerros 6. kerros A6 A14 A22 A30 A38 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE KOTELO ASUNNOSSA A6 KOTELO ASUNNOSSA A6 A6 1H+ 21,5 m 2 A6 1H+ 21,5 m 2 L apk L apk Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 5 m P yitkoti.fi/citykoti Mittakaava 1:100 5 m

23 1h+kt 25,5 m A4 A12 A20 A28 A36 2. kerros 3. kerros A4 A12 A20 A28 A36 1 H + 4. kerros25,5 m² 5. kerros 6. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A4 6. kerros A12 A20 A28 A36 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE KOTELO ASUNNOSSA KOTELO ASUNNOSSA A4 A4 1H+ 25,5 m 2 L apk A4 1H+ 25,5 m 2 L apk 2.krs 2.krs Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100 P 5 m Mittakaava 1:100 5 m

24 1h+kt 25,5 m A5 A13 A21 A29 A37 2. kerros 3. kerros A5 A13 A21 A29 A37 1 H + 4. kerros25,5 m² 5. kerros 6. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A5 6. kerros A13 A21 A29 A37 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE KOTELO ASUNNOSSA KOTELO ASUNNOSSA A5 A5 1H+ 25,5 m 2 L apk A5 1H+ 25,5 m 2 L apk Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 P 5 m yitkoti.fi/citykoti Mittakaava 1:100 5 m

25 Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, LAHTI 1h+kt+alk 1 H + +ALK 27,0 m27,0 2 m² A9 A17 A25 A33 A41 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A25 A33 A41 4. kerros 5. kerros 6. kerros A9 A17 A25 A33 A41 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS ALK. L apk A9 1H++ALK. 27,0 m 2 L apk ALK. A9 1H++ALK. 27,0 m 2 Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 5 m yitkoti.fi/smartti

26 A7 A15 A23 A31 A39 2. kerros 3. kerros 4. kerros A23 A31 A39 5. kerros 1 H + 6. kerros 28,0 m² 4. kerros 5. kerros 6. kerros A7 A15 A23 A31 A39 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE KOTELO ASUNNOSSA A7 KOTELO ASUNNOSSA A7 A7 1H+ 28,0 m 2 A7 1H+ 28,0 m 2 apk L apk L Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 P 5 m yitkoti.fi/citykoti Mittakaava 1:100 5 m

27 1h+kt+alk 32,5 m A3 A11 A19 A27 A35 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 1 H + +ALK 32,5 m² 6. kerros A19 A27 A35 4. kerros 5. kerros 6. kerros A3 A11 A19 A27 A35 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS HÄTÄPOISTUMISTIE HÄTÄPOISTUMISTIE A3 1H++ALK. 32,5 m 2 KOTELO ASUNNOSSA A3 L apk A3 1H++ALK. 32,5 m 2 ALK. L apk ALK. 2.krs hissik 2.krs hissik Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100 P 5 m Mittakaava 1:100 5 m

28 sunto Oy Lahden Citykoti autatienkatu 5, LAHTI h+kt 34,0 1 H + m 2 34,0 m² 8 2. kerros kerros kerros kerros kerros A24 A32 A40 4. kerros 5. kerros 6. kerros A8 A16 A24 A32 A40 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS L apk L A8 1H+ 34,0 m 2 apk ( m u ) A8 1H+ 34,0 m 2 KOTELO ASUNNOSSA A8 Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 5 m yitkoti.fi/citykoti

29 +kt 44,5 m 2 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros A18 A26 A34 2 H + 44,5 m² 4. kerros 5. kerros 6. kerros A2 A10 A18 A26 A34 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 2.krs hissik 2.krs hissik MH L apk A2 2H+ 44,5 m 2 MH L apk A2 2H+ 44,5 m 2 Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain. Mittakaava 1:100 5 m yitkoti.fi/smartti P

30 RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Lahden Citykoti sijaitsee Lahden kaupungin Keski-Lahden kaupunginosassa. Korttelissa 24 sijaitseva tontti 10 on vuokratontti. Yhtiössä on kuusi kerrosta ja kellari. Osoite: Rautatienkatu 5, Lahti RAKENTE JA JULKISIVUT Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on maanvarainen anturaperustus. Alapohja on maanvarainen. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Vesikatteena on bitumikermikate. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin rapattuja elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. RANALAIS PARVEKKE Rautatienkadun puolen asunnoissa on ranskalainen parveke. Sisäpihan puolen asunnoissa on teräsritilärakenteinen hätäpoistumistie hätäpoistumisluukulla pohjakuvien mukaan. IKKUNAT JA OV Ikkunat, ranskalaisen parvekkeen ja hätäpoistumistien ikkunaovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja ikkunaovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat levyrakenteisia tai betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavien kiintokalusteiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat. KONE JA LAITTE Keittiöissä on kaluste, keraaminen keittotaso, ulosvedettävä liesikupu, integroidut astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, mikä on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. VEDENMITTAUS Kohteessa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mekaaninen vesimittari. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, mikä on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, mikä on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. YHTEIS PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITUS Tontin 9 puolella sijaitseva piha-alue ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Rakennettavista autopaikoista yhtiön käyttöön tulee yhteensä 11 autopaikkaa, joista kuusi sijaitsee kellarin autohallissa, neljä ovellista autotallia sijaitsee kellarissa ja yksi 1. kerroksessa. Autohallin autopaikkaosakkeet sijaitsevat viereisen tontin puolella. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Asunnoissa on talotekniikka piilossa alakattolevyjen takana. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja. KALUSTE Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asukkaalla on mahdollisuus valita myös lisähintaisia lisäkalusteita. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumatonta terästä yhdellä altaalla. yitkoti.fi/citykoti

31 SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Lue lisää esitteen sivuilta 6 7 tai tutustu netissä: yitkoti.fi/smartti yitkoti.fi/smartti

32 yitkoti.fi/smartti ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 2. kerros Lahti Puh * facebook.com/yitkoti yitkoti.fi *Puhelun hinta 0,088 eur/min 11/2016