antalahti Ennakkomarkkinointi IARANNAN ARIEE Markkinointiaineisto ennakkokiinnostuneille
Esitteen visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta. Tulevaisuudessa pääset raitiovaunulla kotiin Arielle Arielle on antalahden isparannan alueelle rakentuva 101 asunnon taloyhtiö. en valoisissa ja hyvin suunnitelluissa asunnoissa voi nauttia elämästä vehreässä ympäristössä lähellä keskustaa. Ariellen monipuoliseen asuntojakaumaan kuuluu niin pieniä loftasuntoja kuin suuria kattohuoneistoja omalla kattoterassilla. Huoneistojen koot vaihtelevat 20 neliön yksiöistä 159,5 neliömetrin avaraan kattohuoneistoon. Asuntovalikoimassa on myös erikokoisia kaksioita ja kolmioita. Osassa asunnoista näkymät avautuvat Näsijärvelle. Ariellessa arki on modernisti mukavaa, autohalliinkin pääsee suoraan rappukäytävästä. 2
OREM IUM IC AM Valoisissa ja hyvin suunnitelluissa asunnoissa voit nauttia elämästä vehreässä ympäristössä. Visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta ja osa kuvissa olevista materiaaleista/varusteista on saatavina maksullisina lisä- ja muutostöinä. Asunnon hintaan sisältyvät materiaalit on määritelty kohteen materiaaliesitteessä. 3
Näsijärvi isparanta isparannan alue koostuu 11 taloyhtiöstä ja noin 500 asunnosta. Alueen tunnusmerkkejä ovat suojaisat ja viihtyisät korttelipihat, puistomainen vehreys sekä Näsijärven läheisyys. isparannan ja antalahden alueen läpi kulkee kevyen liikenteen väylä, joka on osa alueen raittiympäristöä. Näsijärven maisemissa, keskustan palvelujen tuntumassa. 4
8 Näsijärvi 3 4 5 6 2 7 9 antalahdessa nautit järvimaisemista aivan keskustan tuntumassa. 1,2 km 1. Tipotien terveysasema 0,6 km 1 2. ispalan koulu 0,4 km Etäisyydet linnuntietä. 3. ispalan päiväkoti eskustan palvelut ielahden palvelut ääkirjasto Metso 9. -Market Tahmela 3 km 3 km 2,6 km 1 km 0,3 km 8. antalahden satama 1,2 km 0,3 km 0,3 km 0,3 km 6. Tuleva rantapuisto 7. Elianderin uimaranta 4. ale ispala 5. Haulitorni 5
Rakennustapaseloste Rakennuskohde: Asunto Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37, 33250 Tampere Tontti Tampereen antalahti / 1243 / 1 ja 2 Vuokratontti aavoitus Alueella on voimassa oleva asemakaava. isätietoja: Tampereen kaupunki puh. (03) 565 611 Rakenteet Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan teräsbetonianturoille. Alapohja on lämmöneristetty teräsbetonilaatta. okkelit ovat käsittelemätöntä betonia. Välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja 370 mm + pumpputasoite. Ulkoseinät ovat rapattuja / maalattuja / paikalla muuratulla tiilellä verhottuja / valkobetonisia betonielementtejä. arvekkeiden taustaseinät ovat pääosin maalattuja betonielementtejä. arvekkeet ovat pääosin lasitetut, poislukien asuntopihalliset asunnot. Ovet ja ikkunat errostaso-ovet ovat 1-lehtiset, puuviilupintainen. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. aunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. ääulko-ovet ovat metallilasiovia. Muut ulko-ovet ovat metalli- tai puurakenteisia. uurakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia. einät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä, paksuus vähintään 180 mm. evyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. esu- ja saunatilat ovat pääosion valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä mallia armarine Oy tai paikalla tehtyjä. Yläpohja Yläpohjarakenteena on betoninen 265 mm ontelolaatta. Vesikaton katteena on huopakate. 6
Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät katto parketti maalattu roisketasoitus / maalaus parketti maalattu roisketasoitus, parketti maalattu roisketasoitus / maalaus parketti maalattu roisketasoitus parketti maalattu roisketasoitus / maalaus AUNA laatoitettu paneloitu paneloitu H laatoitettu paneloitu paneloitu WC laatoitettu paneloitu paneloitu iiketilan pintamateriaalit erillisen selosteen mukaisesti. Alaslasketut katot ovat joko sileitä maalattuja tai roisketasoitettuja kipsilevykattoja. eittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan. alusteet ja varusteet Erillisen materiaaliesitteen mukaan. Antenni- ja puhelinjärjestelmät Talot liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. Asunnoissa yleiskaapelointi. ääovella ovipuhelinjärjestelmä. Talotekniikka keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee talon pohjakerroksissa tai huoneistossa (kun huoneistokohtainen). kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla, poislukien loft-asunnot joissa ikkunaseinällä lattiaan upotettu konvektori. pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä. huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (mekaaniset vesimittarit). Autopaikat Yhteensä 31 autopaikkaa tontin 1242-1 kanssa yhteisessä kylmässä autohallissa sekä 7 autopaikkaa pihan A-alueella. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiölle kuuluvat tilat ämmin VV / UVV, talovarasto, sähköpääkeskus, ilmanvaihtokonehuone, jätehuone, väestönsuoja, jossa irtaimistovarastoja, korttelipesula, kuivaushuone, siivouskomero. Jätekeräys erillisessä jätehuoneessa. Tiedot alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään. ohteesta saatavana erillinen materiaaliesite. 7
C98 C101 C103 C99 C97 C96 C95 C89 C90 C91 C92 C88 C87 C100 C102 C94 C93 A30 A31 A32 A29 A28 A27 A22 A23 A24 A21 A20 A19 A18 A15 A14 A11 A10 A09 A03 A04 A05 B51 B53 B55 C57 B50 B52 B54 C56 C68 C68 C68 C68 C67 C66 C72 C73 C74 C75 C76 C81 C80 C79 C78 C77 C82 C83 C84 C85 C86 A33 A34 A35 A26 A25 A17 A16 A13 A12 A08 A07 A06 C58 C59 C60 C61 C62 C63 C64 C65 A36 A37 A38 A39 A40 A41 A49 A48 A47 A42 A46 A45 A43 A44 Asemapiirros ja kerrospohjat VI Ajo autohalliin RANTATIE ANNI FINCIN UITO C B As Oy Tampereen isparannan Arielle II VI VII A orras autohalliin FINCIN RINNE RANTAYÄNRAITTI VII VI VI ANTAAHDENAUIO URANRAITTI VI ANTAAHDEN ITA As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere 1 iiketila 186,0 m² 2 UVV 35,5 m² V1/IRT.VAR 83,5 m² 3 Jätehuone 93,5 m² 4 5 6 IRT.VAR 45,5 m² 8 9 23 22 24 VV 9,5 m² INVA 25 INVA 7 TAOVAR. 4,5 m² IV/JH 8,5 m² 10 11 21 20 IRT.VAR 38,5 m² 12 19 INVA 26 13 18 27 V2/IRT.VAR 102,0 m² 14 17 28 9,0 m² 15 16 29 IV/JH 29,0 m² 55 30 1. kerros 54 31 53 44 43 32 52 45 42 33 46 41 34 47 40 35 51 48 39 36 50 49 38 37 8 5 m
As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere 2. kerros 3. kerros As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere C59 3H++ B55 +parvi 33,5 m² B54 +parvi 33,5 m² B53 +parvi 33,0 m² B52 +parvi 33,5 m² B51 +parvi 33,5 m² B50 +parvi 33,5 m² A06 3H++ 68,0 m² C66 3H++ B55 +parvi 33,5 m² B54 +parvi 33,5 m² B53 +parvi 33,0 m² B52 +parvi 33,5 m² B51 +parvi 33,5 m² B50 +parvi 33,5 m² A15 3H++ C58 1H+ UIVAU 2 7,0 m² UIVAU1 9,5 m² A07 C65 C67 2H+ 42,0 m² A14 2H+ 42,0 m² A16 4,0 m² EUA 14,0 m² UVV 43,0 m² C57 C56 38,0 m² UVV/VV 20,5 m² VV 10,5 m² 4,0 m² A08 A09 2H+ 38,0 m² C64 C63 38,0 m² C68 A13 2H+ A17 A18 2H+ 38,0 m² C60 A05 C69 A12 C62 2H+ 39,0 m² C61 2H++ A04 2H++ A03 2H+ 39,0 m² C71 2H+ 39,0 m² C70 2H++ A11 2H++ A10 2H+ 39,0 m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere C75 3H++ A24 3H++ C84 3H++ A33 3H++ C74 A25 C83 A34 C73 C76 2H+ 42,0 m² A23 2H+ 42,0 m² A26 C82 C85 2H+ 42,0 m² A32 2H+ 42,0 m² A35 C72 38,0 m² C77 A22 2H+ A27 2H+ 38,0 m² C81 38,0 m² C86 A31 2H+ A36 2H+ 38,0 m² C78 A21 C87 A30 C80 2H+ 39,0 m² C79 2H++ A20 2H++ A19 2H+ 39,0 m² C89 2H+ 39,0 m² C88 2H++ A29 2H++ A28 2H+ 39,0 m² 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere C93 3H++ A42 3H++ C92 1H+ A43 C99 3-4H++ 84,0 m² C100 3H++ A49 4-5H++ 159,5 m² C91 C94 2H+ 42,0 m² A41 2H+ 42,0 m² A44 C90 38,0 m² C95 A40 2H+ A45 2H+ 38,0 m² C96 A39 C101 A48 C98 2H+ 39,0 m² C97 2H++ A38 2H++ A37 2H+ 39,0 m² C103 2H+ 39,0 m² C102 2H++ A47 2H++ A46 2H+ 39,0 m² 6. kerros 7. kerros 9
Huoneistopohjat Valitse kokoisesi koti 1h + k A07 2. kerros A08 2. kerros A16 3. kerros A17 3. kerros A25 4. kerros 20 m² A26 4. kerros A34 A35 A43 A44 5. kerros 5. kerros 6. kerros 6. kerros J A U (/R) otelointi vain asunnossa A43 J 1h + k 20 m² C57 2. kerros C58 2. kerros C64 3. kerros C65 3. kerros C73 4. kerros C74 4. kerros C82 5. kerros C83 5. kerros C91 6. kerros C92 6. kerros otelointi vain asunnossa 92 U A (/R) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 10 5 m
J/ A 1h + kt 25 m² A05 2. kerros /R J/ A 1h + kt 25 m² A12 3. kerros A21 4. kerros A30 5. kerros A39 6. kerros A48 7. kerros /R 1h + kt 25 m² A13 3. kerros A22 4. kerros A31 5. kerros A40 6. kerros /R J/ A 11
1h + k 25 m² C68 3. kerros C77 4. kerros C86 5. kerros C95 6. kerros /R A J/ /R A J/ 1h + k 25 m² C69 3. kerros C78 4. kerros C87 5. kerros C96 6. kerros C101 7. kerros 1h + kt 25 m² C60 2. kerros A J/ /R Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 12 5 m
A J/ (/R) (/R) As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere +parvi 33,0 m² Asunto erros 1h + kt + B53 erros 2 parvi 33 m² B53 2. kerros arvi A J/ (/R) arvi 5 m 5 m 1h + kt + parvi 33,5 m² B51 2. kerros B52 2. kerros J/ A (/R) arvi 13
1h + kt + parvi 33,5 m² B54 2. kerros A J/ (/R) arvi 1h + kt + parvi 33,5 m² B55 2. kerros A J/ (/R) arvi Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 14 5 m
otelointi vain 6. kerroksessa (/R) A J/ 1h + kt + parvi 33,5 m² B50 2. kerros J/ A (/R) arvi As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere 2H+ 39 m² Asunto erros A03 erros 2 2h + kt 38 m² A09 2. kerros A18 3. kerros A27 4. kerros A36 5. kerros A45 6. kerros A J/ (/R) J/ A As Oy Tampereen isparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere (/R) 2H+ 38 m² Asunto erros C56 erros 2 C63 erros 3 C72 erros 4 C81 erros 5 C90 erros 6 otelointi vain 6. kerroksessa (/R) A J/ 2h + kt 38 m² C56 2. kerros C63 3. kerros C72 4. kerros C81 5. kerros C90 6. kerros otelointi vain 6. kerroksessa 15 5 m 5 m
J/ A 2h + k 39 m² A03 2. kerros (/R) A 2h + k 39 m² A10 3. kerros A19 4. kerros A28 5. kerros (/R) J/ A J/ 2h + k 39 m² A37 6. kerros A46 7. kerros (/R) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 16 5 m
2h + k 39 m² C62 2. kerros A J/ (/R) A J/ 2h + k 39 m² C71 3. kerros C80 4. kerros C89 5. kerros (/R) A 2h + k 39 m² C98 6. kerros C103 7. kerros otelointi vain 6. kerroksessa J/ (/R) 17
2h + k + s A04 2. kerros J/ A (/R) J/ A (/R) 2h + kt + s A11 3. kerros Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 18 5 m
J/ A 2h + kt + s A20 4. kerros (/R) J/ A (/R) 2h + kt + s A29 5. kerros J/ A (/R) 2h + kt + s A38 6. kerros A47 7. kerros 19
A J/ (/R) 2h + kt + s C61 2. kerros 2h + kt + s C70 3. kerros (/R) A J/ Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 20 5 m
2h + kt + s C79 4.kerros A J/ (/R) A J/ (/R) 2h + kt + s C97 6. kerros C102 7. kerros 21
A J/ 2h + kt + s C88 5. kerros (/R) J/ A 2h + kt 42 m² A14 3. kerros (/R) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 22 5 m
2h + kt 42 m² A23 4. kerros A32 5. kerros A41 6. kerros otelointi vain 6. kerroksessa (/R) A J/ A J/ 2h + kt 42 m² C67 3. kerros (/R) 23
otelointi vain 6. kerroksessa (/R) 2h + kt 42 m² C76 4. kerros C85 5. kerros C94 6. kerros A J/ 3h + k + s 68 m² A06 2. kerros 1 2 (/R) A J/ (J/) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 24 5 m
3h + k + s A15 3. kerros 1 2 (/R) A J/ (J/) 3h + k + s A24 4. kerros 1 2 (+R) (/R) A J/ (J/) 25
3h + k + s A42 6. kerros 1 2 (/R) A J/ (J/) 3h + k + s A33 5. kerros 1 2 (/R) A J/ (J/) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 26 5 m
3h + k + s C59 2. kerros C66 3. kerros 2 1 J/ A (/R) 3h + k + s C75 4. kerros 2 1 (J/) J/ A (/R) 27
3h + k + s C84 5. kerros 2 1 (J/) J/ A (/R) 3h + k + s C93 6. kerros 2 1 (J/) J/ A (/R) Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 28 5 m
3h + k + s C100 7. kerros (+R) IV Y A J/ (J/) 2 WC 1 29
an Arielle 3-4h + k + s 84 m² C99 7. kerros () J RT A WC 2 AUA 1 IV (+R) Y Huoneistot voivat poiketa yksityiskohdiltaan pohjapiirustuksista. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, joita ei ole esitetty esitteen pohjakuvissa. opulliset tiedot määritellään myyntiasiakirjoissa. 30 5 m
4-5h + kt + s 159,5 m² A49 7. kerros 9,5 m² erros os 7 ulkoporeallas (varaus) RT H UUH J A (+R) WC H/ IV 1 AUA 3+ TAI ivuas. WC (/R) keittiövaraus 2 31
IARANNAN ARIEE As Oy Tampereen isparannan Arielle Rakennukset A ja C: Rantatie 37, 33250 Tampere Rakennus B: Rantakylänraitti 2, 33250 Tampere www.uusisantalahti.fi