Taiteilijan näkemys ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, 15610 Lahti
ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, 15610 Lahti Kauniit ja laadukkaat kerrostalokodit odottavat uusia asukkaita Launeella! Palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat lähellä ja harrastamaan on helppo lähteä. Toukokuun lopulla valmistuva uusi ja laadukas vuokrakohde sopii useaan eri elämäntilanteeseen. Liikuntaesteettömät asunnot on suunniteltu myös ikääntyvien tarpeet huomioiden. Näissä kodeissa on asumisen helppoutta: laadukkaat ja kestävät materiaalit, keittiöissä vakiona astianpesukone ja ikkunoissa valmiina sälekaihtimet. Tervetuloa Avain Asukkaaksi! Kohteen arvioitu valmistuminen toukokuussa 2018.
KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Asunto Oy Lahden Lähteenvälke Mustamäenkatu 8 ja 10, 15610 Lahti Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala m 2 (1 575+1 276) 2 851 m 2 Rakennuspaikka 24-1246-25, 24-1246-26 ja 24-1246-27 Asuntojen lukumäärä 20 + 22 kpl, yhteensä 42kpl Paikoitus Yhtiöllä on 21 autopaikkaa, joista 2 kpl on liikuntaesteisille soveltuvia. Sähköpistokkein varustettuja paikkoja on 20, joista 6 paikassa on varaus sähköauton lataukselle. Osa autopaikoista sijaitsee Mustamäenkatu 4:n parkkialueella. Huoneistotyypit 2H+KT 42,5 m2 6kpl 2H+KT 43,5 m2 7kpl 2H+KT 44,5 m2 7kpl 2H+KT 49,0 m2 6kpl 3H+KT 60,0 m2 4kpl 3H+KT+S 60,0 m2 4kpl 3H+K+S 71,0 m2 8kpl Lämmitys kaukolämpö Energialuokka B2007 Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Talosauna, kuivaushuone, väestönsuoja sekä suurin osa teknisistä tiloista sijaitsevat Mustamäenkatu 10:n 1. kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat molempien talojen 1. kerroksessa. Palvelut/liikenneyhteydet Alle kilometrin säteellä sijaitsevat kattavat peruspalvelut, mm. päivittäistavarakauppoja, apteekki sekä terveyskeskus. Ala-aste sijaitsee alle kilometrin päässä ja hieman kauempana on useampia kouluja. Matkakeskus sijaitsee n. 1,5 km etäisyydellä. Bussipysäkki on talojen vieressä. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ovat erinomaiset. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Vuorelma-Arkkitehdit Oy Urakoitsija YIT Rakennus Oy Talonrakennus Kaakkois-Suomi Arvioitu valmistuminen Toukokuu 2018
Taiteilijan näkemys
ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, 15610 Lahti RAKENNUSTAPASELOSTE 8.2.2018 Yleistä Asunto Oy Lahden Lähteenvälke on ARA:n korkotukema omalle tontille rakennettava kaksi kerrostaloa käsittävä kerrostaloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 42 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 2213 m2. Rakennuspaikka: Lahti / 24 / 1246 / 25, 26 ja 27. Kahden asuintontin pinta-ala on 2 851 m2. Kohteen osoite: Mustamäenkatu 8 ja 10, 15160 Lahti Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 21 autopaikkaa, joista sähköpistokkeellisia on 20, näistä paikoista kuudessa on varaus sähköauton lataukselle. Autopaikoista 11kpl sijaitsee Mustamäenkatu 4 tontilla. Pysäköintialue ja pihatiet päällystetään asfaltilla. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirroksen mukaisesti. Nurmikot tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät ovat tiililaattapintaisia sandwich -elementtejä, parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwich - elementtejä. Huoneistojenväliset seinät ovat teräsbetoniseiniä ja huoneistojen sisäseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden ja saunojen seinät ovat kiviaineisia. Vesikatto on harjakattoinen betonitiilikatto aluskatteella. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet ja asunnoissa on verholaudat, jotka on varustettu verhokiskoilla. Asuntojen yksilehtiset kerrostaso-ovet ovat ääni- ja paloeristettyjä tehdasmaalattuja vakio-ovia. Ulkovaraston ovet ovat puurunkoisia umpiovia. Väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat hienopestyä teräsbetonia. Parvekkeiden kaiteidenrunko on polttomaalattua alumiinia, verhouksena laminoitu sävylasi, josta näkyy läpi. PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainnit on esitetty pohjapiirroksissa. Irtokaluste esimerkit on esitetty katkoviivoilla. Asuntojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit laattaa. Pohjapiirroksiin merkityissä kohdissa on alakatot ja kotelot. Asuinhuoneiden katoissa on ruiskutasoite, keittiöissä tasoite ja maalaus. Pesuhuoneiden ja saunojen katot ovat puupaneelia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat mdf-levyä tai melamiinia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöiden pesualtaat ovat 1 ½-altaisia upotettuja altaita. Keittiöissä on keraaminen liesi uunilla, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, jää-pakastekaappi yhdistelmä kaikissa asunnoissa, paitsi 71 m2 kolmioissa on erilliset jää- ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja sen päällä kuivausrummulle. Osassa asuntoja on sähkökiukaallinen sauna. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat poiketa hieman piirustuksista esitetyistä. Yhteiset tilat Lämpimät irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot ovat talojen 1. kerroksessa. Talosauna sijaitsee talossa B. Jäteastiat ovat erillisessä jätekatoksessa. LVI ja kaapelointi Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on vesikiertoiset patterit ja pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys asukkaan mittarista. Taloissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Poistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvusta huoneistokohtaisesti. Taloyhtiö on varustettu laajakaista yhteydellä.
Avain Vuokrakodit Oy Vuorikatu 35 B 15100 LAHTI Puh. 040 640 4801