Asunto Oy Tampereen Gabro. Ees nlaakso 11 A Tampere

Asunto Oy Tampereen Gabro Eesnlaakso 11 A 02280 Perkkoonkatu Espoo 1 A 33850 Tampere 1

Asunto Oy Tampereen Gabro Perkkoonkatu 1 A, 33850 Tampere Gabro on tumma syväkivi ja sitä kutsutaan myös mustaksi graniiksi. Graniin tavoin gabro on muodostunut kuumasta kivisulasta eli magmasta. 2

Ihania Koteja Tampereen Perkkoonpuistoon uudelle asuinalueelle Asunto Oy Tampereen Gabro rakentuu Tampereen eteläisimmälle asuinalueelle Perkkoonpuiston kainaloon. Gabron asunnot ovat Ihania Koteja, joissa suuret ikkunat tuovat valoa korkeisiin huoneloihin. Asumisen mukavuuden täydentävät alueen hyvä sijain, vehreä luonto ja sujuvat kulkuyhteydet yliopistokampuksille matka taiuu alle varssa ja Tampereen keskustaankin on vain noin 15 minuun ajomatka. Virkeyä luonnosta Erityisen Perkkoonpuistosta tekee sen luonnonläheisyys. Puistot, metsät sekä virkistys- ja luonnonsuojelualueet tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun, liikkumiseen ja luontoon tutustumiseen. Valaistuja ulkoilureiejä pitkin pääset kiertämään läheisen Peltolammin ympäri. Polkaise pyörällä vieämään kesäpäivää Peltolammin uimarannoille tai nau Myllypuron varren rauhallisista puromaisemista. Nopeas matkaan Gabrosta ovat nopeat ja sujuvat yhteydet opiskelemaan sekä yliopistolle eä teknilliselle yliopistolle. Tampereen keskusta ja lähialueet, kuten Hervanta ja Lahdesjärvi, ovat niin ikään läheyvilläsi. Bussipysäkki sijaitsee aivan tulevan kosi vieressä, ja heäs kulkevat bussiyhteydet takaavat matkanteon sujuvuuden. Tampereen keskustaan matkaat autolla tai bussilla varssa ja polkupyörällä noin puolessa tunnissa. Helsinki Tampere-mooorie vie nopeas etelään ja pohjoiseen sekä muille väylille. Palvelut lähellä Ihanat Kodit rakentuvat alueen palveluiden ääreen. Kävelymatkan päässä ovat mm. lähikauppa, päiväko ja kuntosali. Alueen omia palveluita täydentävät mm. Ikea Lahdesjärvellä, Vuoreskeskus Vuoreksessa, Kauppakeskus Duo Hervannassa ja Ideapark Lempäälässä. Kaukana eivät ole myöskään Tampereen keskustan kaavat palvelut sekä viihde- ja harrastusmahdollisuudet. Läheisten puistojen leikkipaikat kutsuvat perheen pienimmät iloisiin ulkoleikkeihin. Perkkoonpuiston palvelut täydentyvät ensestään, kun alueelle rakennetaan uudet lat päiväkodille, esiopetukselle ja 1. 2.-luokille. Perkkoonpuiston ja viereisen Peltolammin monet yhteiset palvelut, toiminnot ja projekt lisäävät alueellista hyvinvoina ja elinvoimaisuua. Suunnieilla on myös uusi hyvinvoinkeskus, joka kokoaa saman katon alle mm. koulun, kirjaston, neuvolan ja hammashoidon. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 3

Hankeedot Asunnot Asuntotyypit 1 4 h + kt (+ s) 21,5 67,5 m² Kerrostalo, 72 asuntoa Ihanat Kodit Gabrossa ovat avaria ja valoisia asuntoja, jotka on suunniteltu tyylillä ja rakenneu huolella. Uuden kodin lumo syntyy korkeista ikkunoista ja huomaavasta huonekorkeudesta. Jokaisella asunnolla on asunnon levyinen lasiteu parveke sekä lämmin varastola talon ensimmäisessä kerroksessa. Löylyt lämpenevät sekä Gabron eä naapuriyhtö Basaln ylimpien kerrosten saunaosastoilla, jotka ovat asukkaiden yhteiskäytössä. Yhöllä on 28 autopaikkaa, jotka myydään osakkeina. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 4 h + kt + s + parvi + parveke 67,5 1 8 3 h + kt + parveke 49,5 2 6 7 2 h + kt + parvi + parveke 38,5 1 8 2 h + kt + parveke 38,5 7 1 7 1 h + kt + parveke 25,5 4 2 5 1 h + kt + parveke 23,5 5 3 7 1 h + kt + parvi + parveke 23,0 3 8 1 h + kt + parveke 23,0 23 1 7 1 h + kt + parvi + parveke 21,5 2 8 1 h + kt + parveke 21,5 24 2 7 4

Sijain Paasikiventie Särkänniemi 12 Teiskontie Asunto Oy Tampereen Gabro sijoiuu puistojen ja palveluiden läheisyyteen, 15 minuun ajomatkan päähän Tampereen keskustasta. Pyhäjärvi Pispalan valtatie TAMPEREEN YLIOPIO TAMPEREEN KESKUA Hervannan valtaväylä Iidesjärvi Lähikauppa 500 m, kuntosali 800 m Peltolammin uimarannat 1,5 km Sääksjärven kirjasto 2,5 km, Peltolammin koulu ja kirjasto 2,8 km Arvioituja ajoaikoja: Ikea 5 min, liikekeskus Klaava 8 min, kauppakeskus Veska 8 min, kauppakeskus Ideapark 11 min, kauppakeskus Duo 12 min Vanha Helsinki Tampere-valtae 1 min, Helsinki Tampere-mooorie 4 min Tampereen yliopisto 13 min, Tampereen teknillinen yliopisto 13 min Nuolialantie KAUPPAKESKUS VESKA Sääksjärvi Härmälä Lempääläntie E12 Perkkoonpuisto Ruskontie Särkijärvi Vuores E63 Vuoreksen puistokatu KAUPPAKESKUS DUO Höytämönjärvi Hervanta TTY Hervantajärvi Pyhäjärvene Peltolammin koulu Uimaranta Peltolammi Uimaranta Lempääläne E12 Automiehenkatu Leppästensuonkatu IKEA Tampere Vuoreksen Puistokatu Bussipysäkki aivan kodin vieressä Lempäälänen varressa helpos sekä keskustaan eä yliopistolle! K-Market Perkkoonkatu Särkijärvi 0 500 m Sääksjärvi Vuoreksenlammi Koukkujärvi Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 5

Julkisivut 6 Länteen Etelään Itään Pohjoiseen

Asemapiirros po lku py öra t Säilytettävä puusto liuku keinut hiekkalaatikko polkupyörat AS OY TAMPER AS OY TAMPER EEN EEN GAGA BROBRO Perkkoonpuisto polkupyörat polkupyörat LEM PÄÄ LÄN TIE N po lku py AS BA OY SA TAM LT TI PER EE öra t tamppaus trp P JÄTE PER KKO ONK ATU Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 7

Tampereen Gabron Ihanat Kodit Tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria Jokaisessa asunnossa on parveke, jossa myös parvekelasitus Ylimmän kerroksen asunnot parvellisia upeaa lo-tunnelmaa Vesikiertoinen laalämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska paereita ei ole Ylimmässä kerroksessa upea sauna- ja kerhola asukkaiden yhteiskäytössä Voit valita pintamateriaalit makusi mukaan useista värivaihtoehdoista Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden miaus Lämmöntalteenotolla varusteu koneellinen ilmanvaihto lisää energiatehokkuua Turvallisuua lisäävät sähköverkkoon liitetyt palovaroimet Kaikissa ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihmet Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormiavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajaelusta, joten suunnielemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. 8

Modernia ja laadukasta asumista Tampereen Perkkoonpuistossa Havainnekuva on asunnosta A56, 2 h + kt + parveke, 38,5 m 2. Havainnekuvat ovat viieellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuua. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 9

67,5 m 2 as. nro kerros 67 8 4 h + kt + s + parvi + parveke RT OH MH h=3,9 m h=3,9 m KT PKK JKK TL (pp-kv) PY/SK parv ialue WC/PH S MH WC ET Suuri lasiteu parveke tarjoaa mahdollisuuksia sisustajalle ja kopuutarhurille Lo-henkisessä upeassa asunnossa on lähes 4 metrin huonekorkeus sekä upea parvila! h=1,5 m PA RV I 10

49,5 m 2 as. nro kerros 53 6 63 7 3 h + kt + parveke Keiö, olohuone ja ruokailula ovat avaraa, yhtenäistä laa Suuret ikkunat tarjoavat kulmahuoneistosta upeat näkymät Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 11

38,5 m 2 as. nro kerros 66 8 2 h + kt + parvi + parveke WC/PH ET parv ialue (pp-kv) P Päätyhuoneiston valoa ja näkymiä ihana ylimmän kerroksen ko OH h=3,9 m KT JKP TL h=3,9 m MH Tilaa omille sisustusratkaisuille Lo-henkisessä upeassa asunnossa on lähes 4 metrin huonekorkeus sekä upea parvila! h=1,5 5m m PA RV I 12

38,5 m 2 as. nro kerros 1 1 2 h + kt + parveke WC/PH (pp-kv) ET PY/SK Ihana Ko, jossa on laa ja tunnelmaa AP (mu) KT TL OH JKP MH Suurelta parvekkeelta voit seurata vuodenaikojen vaihtelua Korkeat ikkunat päästävät valon sisälle Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 13

38,5 m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros 3 2 35 5 46 6 56 7 WC/PH (pp-kv) ET PY/SK Keiö, olohuone ja ruokailula ovat avaraa, yhtenäistä laa AP (mu) KT OH JKP TL MH Kulmahuoneiston upeat näkymät Ihana vieää kesäiltoja omalla parvekkeella 14

38,5 m 2 as. nro kerros 13 3 24 4 2 h + kt + parveke WC/PH (pp-kv) ET PY/SK AP (mu) Tyylikkääs suunniteltu kaksio, jossa toimivat laratkaisut KT OH JKP TL MH Uuden kodin lumoa ja huoleomuua Ihana Ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 15

16 Avarat, valoisat kodit

Havainnekuvat ovat viieellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuua. Havainnekuva on asunnosta A67, 4 h + kt + s + parvi + parveke, 67,5 m 2. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 17

25,5 m 2 as. nro kerros 9 2 20 3 1 h + kt + parveke ET WC/PH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonelat PY/SK (pp-kv) JK KT TL AP (ma mu) OH Korkeat ikkunat päästävät valon sisälle Koko asunnon levyinen lasiteu parveke on kuin yksi huone lisää 18

25,5 m 2 as. nro kerros 31 4 42 5 1 h + kt + parveke ET WC/PH Kulmahuoneiston upeat näkymät PY/SK (pp-kv) JK KT TL AP (ma mu) OH Tyylikkääs suunniteltu valoisa yksiö Ihana Ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 19

23,5 m 2 as. nro kerros 14 3 1 h + kt + parveke Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää OH (mu) TL AP Kulmahuoneiston upeat näkymät KT JK PY/SK Tyylikkääs suunniteltu valoisa yksiö WC/PH (pp-kv) ET 20

23,5 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 25 4 36 5 47 6 57 7 Ihana Ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as OH (mu) TL AP Korkeat ikkunat ja avoin la tuovat lisää valoa KT JK PY/SK Uuden kodin lumoa ja valoisuua WC/PH (pp-kv) ET Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 21

23,0 m 2 as. nro kerros 70 8 1 h + kt + parvi + parveke Upeassa lo-henkisessä asunnossa on lähes 4 metrin huonekorkeus sekä upea parvila! Suurista ikkunoista on näkymä kahteen suuntaan OH AP h=3,9 m (mu) TL KT JK PY/SK (pp-kv) h=1,5 m PA RV I parv ialue ET WC/PH 22

23,0 m 2 as. nro kerros 71 8 1 h + kt + parvi + parveke Huonekorkeus lähes 4 metriä Lo-henkistä tunnelmaa aina parvelle saakka! ET WC/PH parv ialue h=1,5 m PY/SK (pp-kv) PA RV I JK KT TL AP (ma mu) h=3,9 m OH Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 23

h=1,5 m 23,0 m 2 as. nro kerros 72 8 1 h + kt + parvi + parveke Upeassa lo-henkisessä asunnossa on lähes 4 metrin huonekorkeus! Parvi ja parveke tuovat lisälaa asumiseen WC/PH ET parv ialue (pp-kv) PY/SK PA RV I KT JK TL h=3,9 m (mu) (m AP OH 24

23,0 m 2 as. nro kerros 2 1 12 2 1 h + kt + parveke WC/PH ET Viehäävä yksiö, jossa toimivat laratkaisut yläkaapit (pp-kv) PY/SK KT JK TL AP Korkeat ikkunat ja avoin la tuovat lisää valoa OH Asunnon levyinen lasiteu parveke on kuin yksi huone lisää Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 25

23,0 m 2 as. nro kerros 8 2 52 6 1 h + kt + parveke Ihana Ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as OH AP (mu) Tyylikkääs suunniteltu, valoisa yksiö TL JK KT PY/SK (pp-kv) Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonelat ET WC/PH 26

23,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 11 2 22 3 33 4 64 7 ET WC/PH Uuden kodin lumoa ja valoisuua PY/SK (pp-kv) yläkaapit JK KT TL AP (ma mu) OH Ihana Ko, jossa on kaikki tarpeellinen Asunnon levyinen lasiteu parveke tuo mukavaa lisälaa Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 27

28 Parvekepuutarhurin unelma

Havainnekuvat ovat viieellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuua. Havainnekuva on asunnosta A24, 2 h + kt + parveke, 38,5 m 2. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 29

23,0 m 2 as. nro kerros 10 2 21 3 1 h + kt + parveke WC/PH ET Ihana Ko, jossa toimivat laratkaisut yläkaapit (pp-kv) PY/SK KT JK TL OH (mu) (m AP Tyylikkääs suunniteltu, valoisa yksiö Asunnon levyinen lasiteu parveke on kuin yksi huone lisää 30

23,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 19 3 30 4 41 5 Nau kesäilloista omalla lasitetulla parvekkeella OH AP (mu) TL Isot ikkunat kahteen suuntaan JK KT PY/SK (pp-kv) ET WC/PH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonelat Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 31

23,0 m 2 as. nro kerros 62 7 1 h + kt + parveke Viihtyisä ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as OH AP (mu) Uuden kodin lumoa ja valoisuua TL JK KT PY/SK (pp-kv) ET WC/PH Ihana Ko, jossa on tyyliä ja tunnelmaa 32

23,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 23 3 34 4 45 5 55 6 65 7 WC/PH ET Ihana Ko, jossa toimivat laratkaisut yläkaapit (pp-kv) PY/SK KT JK TL OH (mu) (m AP Tyylikkääs suunniteltu, valoisa yksiö Asunnon levyinen lasiteu parveke on kuin yksi huone lisää Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 33

23,0 m 2 as. nro kerros 32 4 43 5 1 h + kt + parveke WC/PH ET Tyylikkääs suunniteltu valoisa yksiö yläkaapit (pp-kv) PY/SK KT JK TL OH (mu) (m AP Uuden kodin lumoa ja valoisuua Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää 34

23,0 m 2 as. nro kerros 44 5 54 6 1 h + kt + parveke ET WC/PH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonelat PY/SK (pp-kv) yläkaapit JK KT TL AP (ma mu) OH Ihana Ko, jossa toimivat laratkaisut Viihtyisä ko jatkuu lasitetulle parvekkeelle as Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 35

21,5 m 2 as. nro kerros 68 8 1 h + kt + parvi + parveke 8. kerroksesta on mahtavat näkymät! Upeassa lo-henkisessä asunnossa on lähes 4 metrin huonekorkeus! OH h=3,9 m TL AP (mu) (m KT JK PY/SK PA RV I parv ialue h=1, 5 m WC/PH (pp-kv) ET 36

21,5 m 2 as. nro kerros 69 8 1 h + kt + parvi + parveke Koko asunnon levyinen lasiteu parveke on kuin yksi huone lisää Huonekorkeus lähes 4 metriä OH AP (mu) (m h=3,9 m TL JK KT PY/SK parv ialue h= 1,5 m PA RV I ET (pp-kv) WC/PH Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 37

21,5 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 4 2 6 2 15 3 17 3 26 4 28 4 37 5 39 5 48 6 50 6 58 7 60 7 Isot ikkunat tuovat valon sisälle OH TL AP (mu) (m Tämä Ihana Ko on laihme! KT JK yläkaapit PY/SK WC/PH (pp-kv) ET Tyylikkääs suunniteltu valoisa yksiö 38

21,5 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 5 2 7 2 16 3 18 3 27 4 29 4 38 5 40 5 49 6 51 6 59 7 61 7 Asunnon levyinen parveke on kuin yksi huone lisää OH AP (mu) Uuden kodin lumoa ja valoisuua TL JK KT yläkaapit PY/SK ET (pp-kv) WC/PH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonelat Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 39

Saunatupa ja kerhohuone 8. kerros WC PKH ET WC SIIV. JKP TL PH A73 SAUNATUPA/ KERHOHUONE KT S h=3,9 m 40

Rentoudu Gabron saunaosastolla Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 41

Kerrospohjat 1. kerros 42

Ihania Koteja kaikille 2. kerros Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 43

Kerrospohjat 9. kerros (8. kerroksen parvet) IV-koneh 29,5 m 2 PARVI h= 1,5 m PARVI PARVI PARVI h= 1,5 m h= 1,5 m h= 1,5 m h= 1,5 m h= 1,5 m h= 1,5 m PARVI PARVI PARVI 50

Uusi ko lähellä luontoa, lähellä kaupunkia Kuva on Perkkoonpuiston alueelta. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 51

52 Tilava saunaosasto parvekkeineen tuo luksusta arkeen

Havainnekuvat ovat viieellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuua. Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 53

Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Tampereen Gabro rakennetaan Tampereen Perkkoonpuistoon yhön vuokraamalle tonlle 837-325- 6525-1 osoieeseen Perkkoonkatu 1 A, 33850 Tampere. Yhö muodostuu yhdestä 8-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 72 asuntoa. Asemakaava Tonlla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekolaisuudessa. Lisäetoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. (03) 5656 4400. Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristey alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristeyjä betonielemenejä. Vesikao Yläpohja on lämpöeristey ja rakenteeltaan teräsbetonia. Vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on harjakao. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään vesieristeyinä. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia puualumiini -rakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihmet. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalauja. Parvekeovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia ja ne on varustettu sälekaihmilla. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Laat Keiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien laamateriaalina on tammilautaparke. Pesuhuone ja wc-loissa laamateriaalina on keraaminen laaa. Seinäpäällysteet Kuivissa loissa ja erillisissä wc-loissa seinät ovat tasoiteuja ja maalauja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoiteuja. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoiteuja, maalauja tai järjestelmäalakaoja. Pesuhuoneiden katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään laaan ei asenneta parket- a, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta ja maalata. Kodinkoneet 1 h + kt -asuntojen keiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upoteu erillisuuni, liesikupu ja asanpesukone sekä jääkaappi pakasnlokerolla. 2 4 h + kt -asunnoissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja asanpesukone. Lisäksi kaksioissa ja kolmioissa on jääkaappi-pakasn ja neljän huoneen asunnossa korkea jääkaappi sekä korkea pakasnkaappi. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen laalämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmiaus sekä kylmälle eä lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varusteu keskitey koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keiön liesikupu on kytkey talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Huoneistoparvekkeissa on parvekelasitus. Parvekelasitus ei ole täysin vesi- ja lumiivis. Järjestelmät Yhö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Tampereen Sähköverkko Oy). Yhö varustetaan yleiskaapeloinverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaaorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keiöissä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liiteävillä palovaroimilla. Varastolat Asunnoilla on lämmin varastola talon ensimmäisessä kerroksessa. Tekniset lat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa sekä rakennuksen ullakolla. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat samalla tonlla olevassa ulkoiluvälinevarastorakennuksessa, joka on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Basaln kanssa. 54

Lyhenteet ja merkinnät ET eteinen WC/PH WC ja pesuhuone S löylyhuone OH olohuone MH makuuhuone H huone KT keiola sadevesikourun syöksytorvi SVK sadevesikaivo Muut lat Väestönsuoja sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Basaln asukkaille. Saunaosastoja on kaksi. Toinen sijaitsee Gabron kahdeksannessa kerroksessa ja toinen sijaitsee viereen rakenneavan Basaln ylimmässä kerroksessa. Molemmat saunalat ovat kummankin taloyhön yhteiskäytössä. SIIV. LJH SPK TL siivouskeskus lämmönjakohuone sähköpääkeskus uuni + tasoliesi + liesituulen Paikoitus Yhöllä on 28 autopaikkaa ja ne sijaitsevat yhön vuokraamalla tonlla. Neljä autopaikoista toteutetaan kateuina. Autopaikat myydään osakkeina. TL (mu) uuni + tasoliesi + liesituulen mikroaaltouunin lavaraus Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaises. Piha-alueet toimivat yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Basaln kanssa. JK JKK PKK jääkaappi pakastuslokerolla korkea jääkaappi pakasn Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Pirkanmaa Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyölaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaises. JKP ap jääkaappipakasn asanpesukone Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Gabro ja Asunto Oy Tampereen Basal tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tonn hallinnasta ja käytöstä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, varasto- lojen, väestönsuojan ja saunaosastojen yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoielusta. (pp/kv) py/sk pesukone-kuivausrummun lavaraus hyllykaappi tankokaappi yhdistey pyykki- ja siivouskaappi suihku ja suihkuseinä Huomautus Tämän esieen edot perustuvat elokuun 2018 lanteeseen. Ostajan on tutustuava lopullisiin myynasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saaavat poiketa myynesieestä tekniikan vaamien lavarausten vuoksi. Havainnekuvat myynaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saaavat poiketa toteutuneesta. keiön allas ja allaskaappi wc-istuin ryhmäkeskus alakaappi ja taso hyllykaappi kiuas käsienpesuallas Asunto Oy Tampereen Gabro www.ihaniakoteja.fi 55

T2H ELIDO 08 2018 Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy Asunto Oy Tampereen Gabro T2H_ihaniakoteja