MATKARAPORTTI. K3 TILA -hanke. Turku

Transkriptio

1 K3 TILA -hanke MATKARAPORTTI Turku Logomo syntyi Hartela Oy:n aloitteesta, Hartelan ja Turun kaupungin tiiviin yhteistyön tuloksena. Talon avajaisia vietettiin vuonna 2011, kun Turku toimi Euroopan kulttuuripääkaupunkina ja Logomo oli kulttuurivuoden tapahtumien pääareena. Logomoa on rakennettu alusta asti pitkäjänteisesti. Talon tapahtumatilat valmistuivat vuosien aikana. Vuonna 2013 taloon asettuivat yrittäjät, kun toimitilojen ensimmäinen vaihe Byrå valmistui. Logomon viimeisen keskeneräisen osan rakentaminen on käynnissä, ja Konttori-toimitilat valmistuvat keväällä Luovien alojen tapahtumakeskus Logomo hallinnoi ja vuokraa tiloja sekä pitkäaikaiseen toimitilakäyttöön että lyhytaikaisille tapahtumille. Logomo tarjoaa eri alojen toimijoille ja tapahtumajärjestäjille tilaratkaisuiltaan nykyaikaiset, monimuotoiset ja eri tapahtumasisältöihin ainutlaatuisen joustavat puitteet sekä kumppanuuksiin perustuvat monipuoliset tukipalvelut. (lähde: FAKTAT Pinta-ala m m² pitkäaikaisesti vuokrattavia tiloja 15 erikokoista lyhytaikaisesti vuokrattavaa tila Logomo Byråssa työskentelee päivittäin 250 ihmistä 60 luovan alan yrityksessä Logomo Konttori valmistuu , ja siellä tulee työskentelemään päivittäin noin 200 ihmistä 25 luovan alan yrityksessä Noin 700 neliötä taiteilijoille tarkoitettuja työtiloja Vuonna 2014 yli 700 tilaisuutta, kävijämäärä yli ihmistä Investoinnit 60 milj. Omistus Hartela Oy ja Turun kaupunki 3 yhtiön kautta, joiden yhteinen henkilökuntamäärä on 6 Logomossa on 15 lyhytaikaisesti vuokrattavaa erikokoista tilaa. Niissä järjestetään muun muassa konsertteja, kokouksia, seminaareja, kongresseja, messuja, elokuvaesityksiä, näyttelyitä ja häitä.

2 A. Logomo-sali muuntuu ilmatyynyillä liikkuvan katsomon ansiosta hengen auditorioksi tai hengen konserttitilaksi. Investoinneissa on panostettu äänentoistoon ja akustiikkaan (n. 2 milj.) ja koko tilan äänentoistoa voidaan hoitaa yhdellä Ipadilla. Tarvittava lisätekniikka (esim. valot) vuokrataan samoissa tiloissa toimivalta alan yritykseltä ja se laskutetaan tilan vuokraajalta. Tuotantojohtaja Janne Auvinen esitteli perusteellisesti Logomon tiloja ja toimintaa ryhmällemme.

3 B. Logomo-salin aulassa saadaan käyttöön jopa neliötä näyttely- ja monitoimitilaa. Näyttelytilan vuokraus on pääsääntöisesti lyhytaikaista ja liittyy useimmiten esimerkiksi konferensseihin, mutta aulatiloihin voidaan toteuttaa myös pidempiaikaisia näyttelyitä siten, että aulat toimivat yleisötiloina.

4 C. Logomon pikkusalit (5 kpl) kokous-, seminaari ja yksityistilaisuuksien järjestämisen. Vanhan teollisuuskiinteistön jäljet on jätetty näkyviin esim. lattioissa. Kierrätystä edustavat ikkunat, joissa vanhat sisäikkunat on hyödynnetty ulkoikkunoina ja ainoastaan sisäikkunat uusittu moderneilla ikkunoilla.

5 Logomon tilat perustuvat monikäyttöisyyteen ja muunneltavuuteen; jokaisella tilalla on vähintään 3 eri käyttötarkoitusta. Esimerkiksi elokuvateatteri toimii myös seminaaritilana ja esiintymisestradina. D. Logomon Goto-kokoustilat (4 kpl) hengelle on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla. Esimerkkejä kokouspakettien hinnoista: ½ pv kokouspaketti 27,00/hlö (kokoustila, aamu- ja iltapäiväkahvit kahvileivällä) ja1/1 pv kokouspaketti 48,00/hlö (kokoustila, aamu- ja iltapäiväkahvit sekä lounas).

6 Vuokrattavat toimitilat Pitkäaikaisesti vuokrattavaa toimitilaa on Logomossa tarjolla noin neliötä. Pitkäaikaisesti vuokrattavia tiloja ovat myös taiteilijoiden työtilat, joita Logomossa on noin 700 neliötä. Taiteilijoiden työtilojen vuokrauksesta ja hallinnoinnista vastaa Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö. Logo Byron toimitilat m2, niistä pienimpä(7 50 m2) kutsutaan Nopiksi. Vuokrataso km 20,00 /m2 +alv. Ylimmän kerroksen Open Office Konepaja, jossa on 30 kuukausiperusteisesti vuokrattavaa työpistettä,150 /kk + alv. Yrityksillä on käytössään yhteisiä tiloja: yhteiskeittiöitä, koulutus- ja kokoustiloja, aulatiloja ja oma sauna. Näkymiä Byrosta; toimijoiden tiloja ja yhteisiä tiloja

7 Logomon toiminnoista suurin osa on ulkoistettu, esim. ravintola ja siivouspalvelut. Logomon organisaatio Wc tilojen viitoitus ja ravintola muodostuukolme yhtiötä, joiden henkilökunta käsittää yhteensä 6 työntekijää. Yhteenveto Logomon kokemuksista K3 konseptointia varten Vahvuudet muuntautuvat ja monikäyttöiset tilat joka tilalla vähintään 3 funktiota alkuperäisen teollisuuskiinteistön kunnioittaminen investoinnit painotettu niin, että tuloksena paras mahdollinen laatu palvelutuotannossa (akustiikka) toiminnoista suurin osa ulkoistettu (mm. ravintola, siivous, tilaisuuksien henkilökunta) ja yhteistyö toimii Logomon me -henki toimijat tuntevat ylpeyttä ollessaan logomolaisia onnistunut Byro konsepti tilat 100% käytössä ja toimijat tekevät yhteistyötä yli toimialarajojen Logomo brändin rakentamisessa onnistuttu selkeät www-sivut mielenkiintoisia ja innovatiivisia sisustusarkkitehtuuriratkaisuja esim. seinämateriaalit osa viitoituksista onnistuneita, esim. wc:t merkitty näyttävästi Heikkouksia sekava informaatiojärjestelmä esim. tilojen nimet, sisääntulot useasta eri pisteestä info-/vastaanottopiste puuttuu niukat ja maksulliset paikoitustilat tilojen kalustus (esim. neuvottelutilat ja kabinetit) jättää kylmäksi

8 1860-luvulta peräisin oleva Manillan tehdaskiinteistö sijaitsee Turussa Förin tuntumassa Aurajoen itärannalla. Manilla on vilkas kulttuuritehdas, jossa toimii mm. kolme teatteria, kuvataiteilijoita, valokuvastudioita, arkkitehtitoimistoja sekä muita taide- ja kulttuurialojen pienyrityksistä. Muunneltavassa teatterisalissa on liikuteltava ja kokoonpantava 120-paikkainen katsomo. Teatterisalin kokonaispinta-ala on n. 250 m2 ja lämpiö n. 80 m2. Manilla-teatteria vuokrataan ulkopuolisille kulttuuri-, juhla- ja kokouskäyttöön. Teatterissa on B-oikeudet.

9 Vanha viinatehdas on Manillan vanhimpaan osaan kunnostettu valoisa, osin kaksikerroksinen monitoimitila. Tilan erikoisuutena on lasinen parvi ja lasitettu lattia, jonka alle on jätetty näkyviin remontin yhteydessä paljastuneita vanhoja kulttuurikerroksia. Kuvat: Janika Salonen, Juhani Boman ja Pia Sandvik Laati: projektisihteeri Pia Sandvik K3 TILA hanketta hallinnoi Muotoilun Tutkimuskeskuksen Tuki ry