Puhdistuspöytäkirja: As Oy Kotipiha Takalankuja 3 5, Seinäjoki

Transkriptio

1 Puhdistuspöytäkirja: As Oy Kotipiha Takalankuja 3 5, Seinäjoki Jesse Myllymäki Nuohous- ja Ilmastointi Tohtorit

2 S i v u 1 Nuohous- ja Ilmastointi Tohtorit Oy 1. Pöytäkirjan tiivistelmä Puhdistuskohde: As Oy Kotipiha Takalankuja Seinäjoki Kiinteistötyyppi: Rivitalo Ilmanvaihtomenetelmä: Koneellinen poisto Koneellinen tulo Lämmöntalteenotto Ilmanvaihto Lämmön Koneellinen Koneellinen menetelmä talteenotto poisto tulo Merkitse Painovoimainen poisto Painovoimainen tulo Pöytäkirjan laatija: Jesse Myllymäki Työnumero: 782 Kohde vastaava: - Pauli Finnilä Vuosi: 2014 Sivumäärä: 18 Liitteiden lukumäärä: - Tämä puhdistuspöytäkirja on laadittu yllä mainitusta kiinteistöstä johon yrityksemme suoritti ilmanvaihdon puhdistuksen ja huoltotyöt muiden saneeraustoimenpiteiden yhteydessä. Pöytäkirja pitää sisällään työlaajuuden, sekä kuvat kanavistosta ennen ja jälkeen puhdistuksen. Puhdistuspöytäkirjan laajuus kattaa As Oy Kotipihan kokonaisuudessaan palvelevien kanavien sekä kojeiden ilmanvaihdon huollon ja puhdistuksen. Avainsanat: puhdistuspöytäkirja, sisäilma, ilmastoinninpuhdistus, tuloilma, poistoilma, pääte-elin, ilmanvaihtokanava, tuloilmakanava

3 S i v u 2 Sisällys 1. Pöytäkirjan tiivistelmä KÄYTETYT TERMIT JA LYHENTEET Termit PUHDISTUSKOHTEEN OSASTOJEN PUHDISTUSTYÖTASO Puhdistustyöt on suoritettu seuraaville osastoille noudattaen ilmoitettua puhdistustyötasoa LÄHTÖKOHDAT ENNEN PUHDISTUSTÖIDEN ALOITTAMISTA PUHDISTUS- JA HUOLTOPÄIVÄKIRJA ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ VARUSTETTU SEURAAVILLA TOIMINTAOSILLA, JOISTA PUHDISTETTIIN: Ilmanvaihtokojeet, pääte-elimet sekä muut kojeiden toiminta-osat PUHDISTUSMENETELMÄT PUHDISTUSMENETELMÄT PUHDISTUSMENETELMÄT MUUT PUHDITUS JA HUOLTOTOIMENPITEET MÄÄRÄYS ILMANVAIHTOKANAVIEN PUHDISTUS JA HUOLTOVÄLEISTÄ OHJEET JA SUOSITUKSET Suositukset koskien puhdistusta, desinfiointia sekä muita huolto töitä Suositukset koskien ilmanvaihdon mittausta ja säätöä KUVAT ENNEN JA JÄLKEEN PUHDISTUKSEN PYÖTÄKIRJAN TIEDOT... 18

4 S i v u 3 2. KÄYTETYT TERMIT JA LYHENTEET 2.1 Termit Tässä asiakirjassa käytetään mm. seuraavia termejä ja lyhenteitä: IV ilmanvaihto LTO lämmöntalteenotto TK tuloilmakone PK poistoilmakone IV-KOJE ilmanvaihtokoje VENTTIILI ilmanvaihtopääte-elin POISTOKANAVA poistoilmakanava

5 S i v u 4 3. PUHDISTUSKOHTEEN OSASTOJEN PUHDISTUSTYÖTASO 3.1 Puhdistustyöt on suoritettu seuraaville osastoille noudattaen ilmoitettua puhdistustyötasoa Puhdistust yötaso Osasto sekä ilmanvaihtokoje et P1 Puhdist ettu P1 0,2g /m2 P1, 0,4 g/m 2 P1 0,7 g/m 2 P1 1,0 g/m 2 P2 1,3 g/m 2 P2 1,5 g/m 2 P2 2,0 g/m 2 P2 2,5 g/m 2 P2 9,8 g/m 2 Taulukko 1. Osastojen puhdistustyötaso Kuva 1.Ilmanvaihtokanavien visuaalinen puhtausasteikko Rakennusten tuloilmakanavat tulisi olla aina vähintään puhtausluokan P2 mukaisessa kunnossa. (Lähde; Sisäilmayhdistys Ry)

6 S i v u 5 4. LÄHTÖKOHDAT ENNEN PUHDISTUSTÖIDEN ALOITTAMISTA Kohteeseen suoritettiin ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotoimenpiteet. Kiinteistön kanavistossa oletettiin olevan huomattavat määrät pölyä ym. pitoisuuksia mikä osoittautui paikkaansa pitäväksi. Huomioitavaa vuosihuoltojen osalta: Kiinteistön ilmanvaihtokojeet suositellaan huollettavaksi vuosittain liuotin ja korkeapainepesu tuloilmakojeet sekä poistoilmakojeet. suodattimien vaihto 5. PUHDISTUS- JA HUOLTOPÄIVÄKIRJA Pvm Toimenpiteet sekä työt Työn suorittajat: - Pauli Finnilä Mitä Tehtiin: - Kohteeseen tutustuminen. - Tulo- ja poistoilmakanavien alipaineistaminen. - Iv-kojeiden purkaminen ja takaisin asennus/kasaus. - Pääte-elimien irroitusta, puhdistusta, tulppausta ja takaisin asennusta - Tulo- ja poistoilmapuhaltimien puhdistaminen. - Tulo- ja poistoilmakanavien mekaanien harjaus. - Pääte-elimien irroitusta, puhdistusta, tulppausta ja takaisin asennusta - Tulo- ja poistoilman ilmamäärien mittaus- ja säätötyö suunnittelijan vaatimiin arvoihin. Taulukko 2. Puhdistus ja huoltopäiväkirja

7 S i v u 6 6. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ VARUSTETTU SEURAAVILLA TOIMINTAOSILLA, JOISTA PUHDISTETTIIN: Toiminta-osat Merkitse Puhdistettiin Osasto/osa Poistoilmakanava(t) Tuloilmakanava(t) Raitisilmakanava(t) Jäteilmakanava(t) Palo- ja säätöpelli(t) Poistoilman kokoojalaatikot Tuloilman kokoojalaatikot Taulukko 3. Ilmanvaihtojärjestelmän toimintaosat 6.1 Ilmanvaihtokojeet, pääte-elimet sekä muut kojeiden toiminta-osat Toiminta-osat Merkitse Puhdistettiin Poikkeuksena osasto Poistoilmapuhaltimet Tuloilmapuhaltimet Lämmöntalteenotto Pyörivä lto kiekko Vesikiertoinen jälkilämmityspatteri Sähkövastuksillinen jälkilämmityspatteri Nestekiertoinen jälkijäähdytyspatteri Tuloilman pääte-elimet Poistoilman pääte-elimet Taulukko4. Ilmanvaihtokojeiden toimintaosat

8 S i v u 7 7. PUHDISTUSMENETELMÄT Toiminta-osat Tuloilmakanaviston puhdistus tapahtui alipaineistamalla ja suorittamalla mekaaninen harjaus kanavistolle. Poistoilmakanaviston puhdistus tapahtui alipaineistamalla ja suorittamalla mekaaninen harjaus kanavistolle. Raitisilmakanava ja kammio alipaineistettiin sekä harjattiin mekaanisesti Tuloilmakoje puhdistettiin mekaanisesti sekä imuroimalla Merkitse Kanaviston puhtaus tarkastettiin visuaalisesti sekä kuvaamalla Kanavien puhtaus tarkastettiin ennen ja jälkeen mekaanisen harjauksen näytteenotolla. *näytteitä otettu 0 kpl Poistoilmakoje puhdistettiin mekaanisesti Lämmöntalteenottokoje puhdistettiin kaikkine toimintaosineen imuroimalla sekä paineilmalla Tulopääte-elinten ilman/äänenvaimennin kotelot puhdistettiin sekä imuroitiin Poistopääte-elinten ilman/äänenvaimennin kotelot puhdistettiin sekä imuroitiin Muu, mikä? Taulukko 5. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistusmenetelmät

9 S i v u 8 8. PUHDISTUSMENETELMÄT Toiminta-osat Merkitse Liuotinpesu juoksevalla vedellä Liuotinpesu korkeapain eella Kuvat ennen ja jälkeen puhdistuksen * 0 kpl Tuloilma pääte-elimet pestiin, puhdistettiin ja asetettiin alkuperäisiin arvoihinsa Poistoilman pääte-elimet pestiin, puhdistettiin ja asetettiin alkuperäisiin arvoihinsa Ilmanvaihtokojeen pinnat pyyhittiin liuotin pesuaineella sekä puhdistusliinalla Ilmanvaihtokojeet pestiin liuotin pesuaineelle sekä korkeapainepesulla/juok sevalla vedellä Lämmöntalteenotto (neulapatterit) pestiin liuotinpesuaineella sekä juoksevalla vedellä Tulo- ja poistoilmapuhallin pestiin pesuaineella sekä juoksevalla vedellä/korkeapainepesu lla Huippuimurit puhdistettiin pesuaineella sekä märkäliinalla Jäähdytyspatteri(t) pestiin pesuaineella sekä korkeapainepesulla Raitisilmakanava pestiin pesuaineella sekä korkeapainepesulla Muu, mikä? Ilmanvaihtokojeet/poistoi lmapuhaltimet puhdistettiin mekaanisesti Taulukko 6. Ilmanvaihtokojeiden puhdistusmenetelmät

10 S i v u 9 9. PUHDISTUSMENETELMÄT Toiminta-osat Merkitse Osasto Tuloilmakanavisto desinfioitiin Poistoilmakanavisto desinfioitiin Ilmanvaihtokoje(et) desinfioitiin Raitisilmakanava desinfioitiin Tuloilmakoje desinfioitiin Poistoilmakoje desinfioitiin Tuloilmakojeen villaääni ja lämpöeristeet pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Poistoilmakojeen villaääni ja lämpöeristeet pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Tuloilmakanaviston äänenvaimentimet ym. villakotelot pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Poistoilmakanaviston äänenvaimentimet ym. villakotelot pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Tulopääte-elinten äänenvaimennusvillat pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Poistopääte-elinten äänenvaimennusvillat pinnoitettiin Grafoseal pölynestopinnoitus menetelmällä Muu, mikä? Käytetty desinfiointineste: Industol PE Käytetty pölynestopinnoite: Lifa-Etra Taulukko 7 ja 7.1. Ilmanvaihtojärjestelmän desinfiointi ja pinnoitustöiden laajuus

11 S i v u MUUT PUHDISTUS JA HUOLTOTOIMENPITEET Toimenpide Merkitse Puutteita havaittiin Palo ja säätöpeltien toiminta tarkastettiin Ilmanvaihtojärjestelmän palo ja lämmöneristeet tarkastettiin Lauenneet palopellit palautettiin toimintakuntoisiksi Ilmanvaihtokojeiden toiminta tarkastettiin Ilmanvaihtosuodattimet vaihdettiin uusiin Puhdistustyön yhteydessä tehdyt tarkastukset sekä havaitut puutteet Osasto/ilmanvaihtokoj e Muu, mikä? Taulukko 8. Muut puhdistus ja huoltotoimenpiteet

12 S i v u Havaittu vikoja ja puutteita työn yhteydessä. - Mittauspöytäkirjoihin merkattu - Pesuhuoneen ja saunan välistä tulpan irroitus asunnossa Takalantie 3 as 3 - Vanha saunan venttiili

13 S i v u MÄÄRÄYS ILMANVAIHTOKANAVIEN PUHDISTUS JA HUOLTOVÄLEISTÄ Kohdetyyppi 5-8 vuoden välein 5 vuoden välein Kerran vuodessa Omakotitalot Rivitalot Kerros talot Muut yksityisasunnot Julkiset kiinteistöt Virastot Liikekiinteistöt Kunnalliset hoitolaitokset Sairaalat Koulut Tuotantolaitosten, kuten maalaamo, hitsaamo, purunpoisto tai muu kohde poistokanava Suurtalouskeittiön, ruokalan tai leipomon poistoilmakanavat Pesuloiden poistoilmakanavat Taulukko 9. Kiinteistön ilmanvaihtokojeiden sekä laitteiden puhdistus ja huoltovälit Lähde: Sisäasiainministeriö asetus ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen puhdistamisesta 802/201

14 S i v u OHJEET JA SUOSITUKSET 12.1 Suositukset koskien puhdistusta, desinfiointia sekä muita huolto töitä Ilmanvaihdon PUHDISTUS JA DESINFIOINTI suositellaan tehtäväksi myös silloin kun kohteessa ilmenee jokin seuraavista kohdista ennen seuraavaa puhdistuskäyntiä Ilmanvaihdon muutostyöt Pölyiset remonttityöt Vesivahinko kiinteistössä Home löydös kiinteistössä Bakteeri/muu mikrobi löydös kiinteistössä Taulukko 10. Ohjeet ja suositukset puhdistusta, desinfiointia sekä muita huolto töitä 12.2 Suositukset koskien ilmanvaihdon mittausta ja säätöä Ilmanvaihdon mittaus ja säätö suositellaan tehtäväksi alla mainituissa tilanteissa Aikaisemmasta ilmanvaihdon mittauksesta ja säädöstä 10 vuotta Säätöihin on mahdollisesti muutettu (henkilökunnan tai asukkaiden toimesta) Säätöä ei ole suoritettu lainkaan Kosteuden tiivistyminen kosteissa tiloissa lasi/metalli pinnoille pitkään aikaa kosteiden tilojen käytön jälkeen Voimakas vedon tunne kiinteistössä Taulukko 11. Suositukset koskien ilmanvaihdon mittausta ja säätöä Lähde: Sisäilmayhdistys Ry

15 S i v u KUVAT ENNEN JA JÄLKEEN PUHDISTUKSEN

16 S i v u 15

17 S i v u 16

18 S i v u 17

19 S i v u PYÖTÄKIRJAN TIEDOT Tämä puhdistuspöytäkirja suosituksineen ja ohjeineen on laadittu Jurvassa Vakuutan että puhdistustyö on suoritettu hyviä työtapoja sekä alan laatuvaatimuksia noudattaen. Kohteessa noudatettu Teknillisen korkeakoulun, VTT Rakennustekniikan sekä Kuopion yliopiston yhteistyössä laatimaa ilmanvaihtokanavien visuaalista puhtausasteikkoa. Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastuksen, puhdistuksen sekä huollon suorittivat kiinteistössä Pauli Finnilä Tämä pöytäkirja on laadittu sisäasiainministeriön antaman asetuksen: Asetus ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen puhdistamisesta 802/201 mukaan Pöytäkirjan laatija: Jesse Myllymäki Nuohous- ja Ilmastointi Tohtorit Jesse Myllymäki Jurva Allekirjoitus Paikka ja aika Tämän pöytäkirja pohjan kopiointi sekä hyödyntäminen muussa kuin kokous tai arkistointi tarkoituksissa on ehdottomasti kielletty ilman yrityksemme edustajan suostumusta.