Perusparannustilanne

Transkriptio

1 1 Perusparannustilanne Kiinteistörekisteri ja Lainhuutorekisteri Heikki Lind ja Janne Murtoniemi Kuntien ja Maanmittauslaitoksen yhteinen kiinteistötehtävien koulutuspäivä

2 Tieoikeuksien perusparantaminen 2 Noin neljännes Maanmittauslaitoksen rekisteripitoalueen tieoikeuksista on perusparannettu käyttöoikeusyksiköiksi. Perusparannettujen tieoikeuksien määrä kasvaa noin 7 %:lla vuodessa laskettuna kaikista MML:n rekisteripitoalueen kiinteistöistä. Tekeillä on työn etenemistä koskeva indeksikartta koko maasta. Tavoitteena on julkaista kartta MML:n ulkoisilla sivuilla.

3 Tilanne 8/2017 3

4 4 Toteutetut massaperusparannukset Yhteisalueosuuksien yleismerkintöjen poistaminen Palautetta ei ole tullut. Onko aiheuttanut ongelmia kunnissa? Tiekunnallisten yksityisteiden T-tunnuksista luopuminen Palautetta ei ole tullut. Onko aiheuttanut ongelmia kunnissa?

5 5 Sijainnittomat ja pintaalattomat rekisteriyksiköt MML:ssa on ajettu kaksi tiedostoa, jossa toisessa ovat rekisteriyksiköt, joilla ei ole rekisteripinta-alaa mutta joilla on karttailmentymä. Toisessa tiedostossa on rekisteriyksiköt, joilla on rekisteripinta-ala mutta ei karttailmentymää. KTY-ryhmässä on sovittu menettelystä, jossa rekisterinpitäjäkunnat poimivat listasta oman alueensa kiinteistöt, käyvät nämä läpi ja korjaavat kiinteistöjen pinta-alat rekisteriin oikeiksi. Mikäli kiinteistöllä on virheellisesti karttailmentymä, tulee rekisterikartta luonnollisesti myös korjata kuntoon

6 6 Sijainnittomat ja pintaalattomat rekisteriyksiköt Kun kunta on saanut tämän selvitystyön tehtyä, tästä tulee ilmoittaa MML:lle (Paavo Häikiö) Tämän jälkeen MML voi lakkauttaa rekisteristä turhat haamukiinteistöt eli ne, joilla rekisteripintaala on nolla, ei ole karttailmentymää eikä osuuksia yhteisiin Olemme saaneet vastauksen noin puolelta kaupungeista. Tilanne muiden osalta?

7 Vanhat määräalat Maanmittauslaitos on selvittänyt lainhuudattamia ja lohkomattomia määräaloja (Perustoimitus - prosessissa) Määräalojen omistajia on lähestytty kirjeillä ja pyydetty lainhuudon hakemista. Onko kaupunkien rekisterinpitoalueella toimittu missään samaan tapaan? Tarpeettomia ja epämääräisiä määräalatunnuksia (joukossa on esim. vanhoja verottajan antamia M1 ja M2 tunnuksia) on poistettu MML:ssa. Näitä on myös kaupunkien alueilla. Mikäli tällaisia löytyy, niin ottakaa yhteys rekisteripäällikkö Taisto Toppiseen (taisto.toppinen@maanmittauslaitos.fi). 7

8 8 Kiinteistörekisteriotteen sisältö Asiakkaalle annettavan kiinteistörekisteriotteen tietosisältö ei välttämättä vastaa nykyistä asiakastarvetta? Voitaisiinko otteilla esitettäviä tietoryhmiä vähentää? Mitä mieltä olette seuraavista kolmesta asiasta?

9 Voitaisiinko osiosta luopua kokonaan? 9

10 Voitaisiinko rekisteröintipäivämääristä luopua? Mihin asiakas niitä tarvitsee? 10

11 11 Ehdotus: Voimassaolevat kaavat ja rakennuskiellot Voitaisiinko tässä esittää vain voimassaolevat kaavat? Mihin asiakas tarvitsee tietoa entisistä kaavoista? Voidaanko hyväksymis- ja vahvistamispäivämääristä sekä voimaantulopäivämääristä luopua? Mihin asiakas tätä tietoa tarvitsee?

12 Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin perusparannussuunnitelma Janne Murtoniemi, Johtaja, Kirjaamisasiat

13 Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin perusparannussuunnitelma 1. Puuttuvat henkilötunnukset ja y-tunnukset 2. Puuttuvat lainhuutomerkinnät 3. Erityisten oikeuksien kohdentaminen 4. Huudattamattomien kiinteistöjen ja määräalojen selvittäminen 5. Ulosmittausmerkintöjen perusparannus

14 Puuttuvat lainhuutomerkinnät Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterissä on noin 2,6 miljoonaa kiinteistöä Lainhuuto puuttuu kokonaan vain noin kiinteistöltä kiinteistön osalta henkilötunnus puuttuu Lisäksi on sellaisia kohteita kiinteistöt ja määräalat, joilla on lainhuuto ja luovutus ja uusi omistaja ei ole hakenut lainhuutoa, näitäkin on jonkin verran, ainakin määräaloja.

15 Puuttuvat Y-tunnukset Y-tunnuksia on tosiaan lisätty kuntien lainhuutoihin n kiinteistön osalla. Suurimpina Oulu, Vaasa, Pori ja Helsinki Y-tunnuksen lisäyksen yhteydessä on päivitetty vanhojen kuntaliitoksien pohjalta lainhuudon saajan nimi ajantasalle. Päivityksiä tehty 227 kunnan osalta.