onnellisuutta Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat ASUNTO OY EAKOTI NAM ESPOO Espoon keskuksen kaupunginosassa

Transkriptio

1 Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta NAM = uniikki -kerroksinen rivitalokohde jossa on elämyksellistä RT-asuntoa. Ennakkomarkkinointi & varaus- ja myyntitilanne: NAM RT MYYNTIHINTA 9, 9 m ALKAEN ASUNTO OY EAKOTI NAM ESPOO Espoon keskuksen kaupunginosassa

2 NAM havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy eakoti NAM Espoo NAM:n RT-asunnot ovat kooltaan, m,, m ja 9 m. Asunnoissa on huonetta, keittiö ja kylpyhuone. Näyttävät, -kerroksiset asunnot on varustettu isoilla ikkunoilla. Makuuhuoneet sijoituvat yläkertaan, joten alakertaan jää reilusti keittiö- ja oleskelutilaa, joka jatkuu asunnon levyiselle terassipihalle. Jokaiselle kodille on tarjolla jopa kaksi autopaikka.

3 Elämys Asuntojen kodeissa syntyy onnellisia elämäntarinoita! Koti on ihmisen paras paikka. On merkityksellistä, millaisia elämän mahdollisuuksia koti luo. Me olemme tarkasti miettineet, mitkä asiat kodissa luovat hyvää asumista ja antavat mahdollisuuden kokea hetkiä, joiden muisto säilyy. Suunnittelemme kohteemme niin, että asiakas saa pieniä ja suuria ihmeitä, jotka luovat hyvän elämän, onnellisten kotien edellytyksiä. Asunto Oy eakoti NAM Espoo on NAM-rakentamisen hengessä suunniteltu asunnon elämyksellinen rivitaloyhtiö. Se on sijainniltaan loistava: lähellä ovat kaupalliset, liikeenteelliset ja kunnalliset palvelut. Varaa NAM-kotisi nettisivumme varaustaulukosta: Asunto Oy eakoti NAM Espoo Sokinsuonkuja 00 Espoo

4 NAM:n ihmeet ovat osa hyvän elämän edellytyksiä. Jäätävä pakkanen paukkui ja tuuli kovetti sormet koppuraan. Oli pimeää. Gunnar ryömi ryhmänsä kanssa metsäaukean reunaan ja miehiä paleli. Oltiin talvisodassa. Sitten äkäinen vihellys yllätti ja räjähdys valaisi taivaan - Gunnar tunsi nykäisyn olkäässään. Haavoittunut mies parani vaivoin, mutta hän saui tutkimaan palstaa. Se oli luovutettu rintamamiehelle ja sinne hän oli päättänyt rakentaa tuvan ja perunamaan. Gunnar intoutui kasvattamaan hyvässä maassa myös monenkirjavia vihanneksia ja hedelmiä, joita riitti aina myytäväksi torille saakka. Tästä timpuri Gunnarin peräänantamattomuudesta, kodin rakentamisesta, viljelyinnosta ja maukkaista sadoista intoutuneena sai myös Asunto Oy eakoti NAM Espoo nimensä. Tepi, Elämys Asunnot Ihme koteja koteja täynnä ihmeitä

5 REMONTTI-IHME Suunnittelemme uuden kotisi remonttivaaksi vuosikausiksi eteenpäin, jotta sinulle jää aikaa elämisen ihmeistä nauttimiseen uudessa kodissasi ilman remonttihuolia. TILAIHME Suunnittelemme koteihin tila-auton inspiroimana tilat riittävän väljäksi, tilankäytön ihmeiksi. PIHAIHME Suunnittelemme isoja terasseja, joita on helppo käyttää. Terassilla on helppo vaikka nauttia kesäistä puutarha-aamiaista tai istua iltaa ystävien kesken. TYYLI-IHME Suunnittelemme korkeat ikkunat sekä tilaan avaruutta, jotta valo, ilmavuus ja tilantuntu eivät kodista lopu. SÄILYTYSIHME Suunnittelemme huoneistoon välittömästi liitty- vän varaston sisäänkäyntikatoksella. Varastoon voit lisätilauksena tilata puuhyllyt, koska mielestämme muistot pitää säilyttää tuleville polville järjestyksessä. EKOIHME Suunnittelemme pihaterassille elämisen ehdon, istutuslaatikon, jonka voit halutessasi tilata lisätilauksena. Sehän tiedetään, miten terveellistä lähiruoka on! ENERGIAIHME Suunnittelimme käytettäväksi hiilidioksidivaata energiaa, jonka edellytyksenä sovimme peruslämmönlähteeksi maalämmön, ja ilmanvaihtoon parhaan mahdollisen hyötysuhteen sekä tiiviyden, sillä emme halunneet lämpöä uhrattavaksi linnuille, unohtamatta äiti Maata, jotta tulevatkin sukupolvet voivat täällä elää. AUTOPAIKKAIHME Suunnittelemme autopaikat asfaltoiduiksi ja pääosin sähköpisteillä varustetuiksi, lämmitykseen tai lataukseen soveltuviksi. SIJAINTI-IHME Tontti vehreällä pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä kaikkea, kuulostaa vain unelmalta: - Mutta me suunnittelemme sen mahdolliseksi!

6 HANKINTAIHME Varaa asunto internetsivuiltamme ilmaiseksi kuukauden ajaksi, sinä aikana tehdään kirjallinen varaussopimus vahvistettuna prosentin suuruisella varausmaksulla. Varausaikana voit valmistella omat rahoitusasiasi RS-kaupantekoa varten. Mikäli peruutat varauksesi, sinulle ei synny kuluja, koska palautamme varausmaksun. KEITTIÖIHME Koko koti on täynnä elämyksiä ja keittiö on niistä tärkein. Kodin lämmin sydän, fantasiakokkauskeidas, herkkujen ja tuoksujen maailma. Millainen on sinun unelmiesi keittiö? Siellä on tarpeeksi tilaa kaikelle ja jokainen laatikko ja kapi on juuri oikeassa paikassa, juuri oikealla korkeudella. Siis sellainen, jonka sinä olet lisäsuunnitellut. Tervetuloa keittiöösi!

7 Kuvituskuva Puustellin Ideakirjasta. Keittiön toteuttaa kotimainen Puustelli, ja sinä voit päättää millaiseksi se tehdään.

8 AITA h=,m.0 0 K0 PENSASAITA +,0 0 Aj ma oliitt tka ym lla än ei kal sa tev a y uu litt s ää m, % 0 SVK +, OLEVAA PUURIVISTÖÄ SÄILYTETÄÄN MAHDOL MAHDOLLISIMMAN PALJON / G S 0 0 +S K II 0 9 / B B 0 ora us on..k k r s + rs 9 +, 0, B +,0 (,0) + V 0 +9, A +9,0 0 (,0 0) 0 RAS 9 +, ,, (,, )) +9 9, SVK SVK +9 9, AP 9 AP RAS asfaltti A. 9 0 So.. +9,0 0 uo +9 9,,0 9.0 ns r ki nt ie Aj ma oliitt tka ym lla än ei kal sa tev a y uu litt s ää m, % MLK SVK RAS +9, II e=0. SVK +9 9,0 0 0 us +,90 ora Ke. llar. krs i + Luukku x k r s + 9, 0 +, 0 ryömintätilan, +9, (,90) +, ,0 0 +9,90 0 0,,m +,0 0 V +, (,90) nurmi +9 9, V. r A sora +9,0 +9 9,0 0 LEIKKI TE +,0 (,0) +,,0 JÄ +,0 op..k k r s + rs +, 0, +,0 0 +, +,0 0 +,90 90 (,0 0)) 0 0 +,0 A SVK +,0 v in A +, (,) MLK V A Luukku x ryömintätilan 9 0 +,0 0 LEIKKI RAS B us V SVK +,90 90 (,0) +,, su kin So +,0 ora. B op + V v in 9 0 +,0 0 +,0 (,0 0)..k k r s + rs +, 0 0, A +,0 0 +,0 (,0) +, 0 0 R AS +,0 RAS asfaltti +,0 0 V +,, A +,0 +9 9, 9 V +, (,0) B asfaltti a p +, op +, (,) 0 B +,0 0 V 0 +,,0 +,0 +,0 MLK +, (, ) RAS KATUVALAISIN. taa todellisuutta va ei täysin vas NAM havainneku..k k r s + rs +, 0, v in ja V us 99 SVK sora +, (,0 0) +, ,0 +,0 0 V + J K K + S ,0 0 +,0 (,0) ora ku V +,0 (,0) op. 0 +,0 v in a todellisuutta. NAM havainnekuva ei täysin vasta a p +, V B MLK. +,0 9 B9 +,,0 Aj ma oliitt tka ym 0 lla än ei kal +,,0 sa tev a y uu litt s SVK ä ä m +,,0, % +,0 +, (,0) +, KATUVALAISIN..k k r s + rs +, 0 0, 0 nurmi +,0 0 asfaltti V9 B V K +,0 0 (,, ) +,0 0 (,,0 0) +, RAS 90 B. V ,0 RAS AP +,0 0 PENSASAITA 0 0 +,0 0 0 KATUVALAISIN ,0. K..9 P r

9 . LEIKKI R A S. AIT h= +,0 SVK 0 +,0 n u r m i,0 0. ESPO ESB Suunnittelemme korkeat ikkunat sekä tilaan avaruutta, jotta valo, ilmavuus ja tilantuntu eivät kodista lopu. 9

10 h + k + terassipiha, m V VAR +,0 9x Asunnot A, A, A B, B, B Jakolaat. x avoin ylös Ø ET +,0 x 0 x 90 RK 9x kt Ø EI0 db WC laskettukatto PPK IV x ar 9 avoin alas 9x x 0 x 90 EI0 db x 9 ar JK APK JK/PK Jäte Liesi K ar +,0 A OH ar KPH x S VT ar 9 MH +, A ar 9 x 9x pergola (katevaraus katevaraus) x x 9x x terassi Kaikissa asunnoissa on varastotila, sisäänkäyntikatos ja terassi. P +,. kerros. kerros

11 h + k + terassipiha, m V VAR +,0 9x +,0 kt EI0 db EI0 db x x x Asunnot A, A, A B, B9, B, B, B Ikkuna on päätyasunnoissa A ja B JK ar 9 JK/PK Liesi IV Ø WC Jäte K Ø APK RK 9x ET laskettukatto +,0 A OH Ø x 90 x 0 9 VAR. jakolaatikko x H V S ar MH A Toimisto +0, ar 9 VT 9x 9x AULA x 90 x 0 ar 9x KPH x 9 ar avoin ylös ar ar 9 avoin alas ar 0 S ar 9 x pergola (katevaraus katevaraus) 9x EI0 db x EI x 9x x EI0 db terassi +, P Kaikissa asunnoissa on varastotila, sisäänkäyntikatos ja terassi.. kerros. kerros

12 h + k + terassipiha 9 m V VAR +9,0 9x +9,0 kt x x x Asunnot A B JK JK/PK Liesi H V S IV WC Jäte Ø K Ø ar APK RK 9x ET laskettukatto +9,0 A OH Ø x 90 x 0 ar x 9 VAR. ar 9 jakolaatikko H V S A +, ar 9 MH VH MH ar 9 VT x 9x VT 9x AULA ar x 90 x 0 9x KPH ar 9 9 ar x S x pergola (katevaraus katevaraus) 9x x x 9x x terassi +9, Kaikissa asunnoissa on varastotila, sisäänkäyntikatos ja terassi.. kerros. kerros

13 +,0 Julkisivut talo A TALO A. +, +, IKKUNAPINTA-ALAT / TALO A Asuintilojen ikkuninta-ala yhteensä:,m Ikkuninta-ala asuintilojen kerrosalasta:,% Ikkuninta-ala asuintilojen bruttoalasta:,% Ikkuninta-ala asuintilojen ulkoseinien bruttoalasta: 9,0% +,.. +, +, : +,. +,. tontin raja +0,0 +9,0.. +9, , +9,0 (,0) +, KOILLISEEN TALO A +,.... Tarkistusluukku +,0 (,0) +, +,0 (,0) +, +, (,) : +,0 PENSASAITA tontin raja MATER. H. R. R. V. V. V. V. IK 9. U. U. U. P. S. P. K. V. K. P , tontin raja PENSASAITA tontin raja +, +, (,0). +, (,) +, (,) +, +, (,90) +9, (,90) LOUNAASEEN +9, (,) Kattov LTO:n Kattov Ikkuno LTO:n Ikkuno Raken Raken Raken palova palova Julkisivut talo B +, TALO B. +, +, +,... tontin raja , +9, ,90 (,0) KOILLISEEN +, TALO B +, +,... Tarkistusluukku oleva maasto +, (,0) ,0 +, (,0) +,0 (,) +, PENSASAITA tontin raja MATERIAALIT JA VÄRIT. HUOPAKATE - G. RÄYSTÄSLAUDAT JA "POIKOSET" - T. RÄYSTÄSALUSLAUDAT - V. VAAKA LAUDOITUS - V. VAAKA LAUDOITUS - T. VAAKA LAUDOITUS - H. VAAKA LAUDOITUS - V. IKKUNAT - T 9. ULKO-OVET - P. ULKO-OVET - O. ULKO-OVET - K. PARVEKEOVET - T. SOKKELI - B. PILARIT - T. KAITEET JA RIMOITUKSET - T. VESIKOURUT JA SYÖKSYTORVET - T. KATTOVARUSTEET - T. PERGOLA / katevaraus - T , tontin raja +9,. +9, tontin raja +, +,0 (,0). +,0 (,0) +,0 (,0) +,0 (,0) +,0 (,0) LOUNAASEEN +,90 (,0) Kattovarusteet ja kaiteet RakMK F mukaan. LTO:n Kattovarusteet vuosihyötysuhde ja kaiteet vähintään RakMK F % mukaan. Ikkunoiden LTO:n vuosihyötysuhde u-arvo enintään vähintään,0 ja ulko-ovien % u-ar Ikkunoiden Rakennusten u-arvo paloluokka enintään = P,0 ja ulko-ovien u-ar Rakennukset Rakennusten varustetaan paloluokka = sähköverkkoon P kiinteäs Rakennukset palovaroittimilla, varustetaan kerroksittain sähköverkkoon vähintään kpl kiinteäs / 0m palovaroittimilla, kerroksittain vähintään kpl / 0m

14 Asunto Oy eakoti NAM Espoo rakennustaseloste Kohde Asunto Oy eakoti NAM Espoo rakennetaan Espoon keskuksen kaupunginosaan kortteliin 0 yhtiön omistamalle tontille, osoitteeseen Sokinsuonkuja, 00 Espoo. Yhtiössä on kaksi kaksikerroksista rivitaloa. Lattiat Keittiöiden sekä makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat tammilautarkettia. Eteisen ja märkätilojen lattiat ovat keraamista laattaa. Ulkovarastojen sekä sisäänkäyntiterassien lattiat ovat hierrettyä betonia. Perustukset ja alohja Asuinrakennukset perustetaan maanvaraisesti anturoiden tai paalujen varaan. Asuinrakennukset ovat ontelolaattohjaisia betonirakenteisia eristettyjä kantavia alohjia. Ulkoseinät Ulkoseinät päärakennuksissa ovat pääosin puurakenteisia. Lämmöneristeenä on käytetty mineraalivillaeristettä ja julkisivu on paneloitu, sävyltään valkoinen. Väliseinät Huoneistojen väliseinät ovat pääosin puu/metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Vesikatto Yläpohja on puurakenteinen yläpohjarakenne ja vesikatteena on huopakate. Asuinrakennusten katot on varustettu lumiesteillä. Seinäpäällysteet Kuivien tilojen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat laatoitettu. Katot Katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja röpelökattoja. Alaslasketut katot ja kotelot ovat sileitä ja maalattuja. Pesuhuoneen ja wc:n katot paneloidaan. Ovet Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia MSE- tai MEK-ikkunoita ja ulkopinnaltaan metallirakenteisia.

15 Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiössä on tasoon upotettava keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkapipakastin ja mikroaaltouuni. Kiintokalusteiden alle jääviä seiniä ei maalata eikä lattiaan asenneta parkettia. Pesutilat Pesutiloissa tai wc:ssä on tilavaraukset pesukone-kuivausrumputornille ja valmiit liitännät. Tekniset työt Yhtiö liitetään maalämpökeskuslämmitysjärjestelmään sekä kunnalliseen vesi- ja jätevesiverkkoon. Huoneistojen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen veden mittaus sekä lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Liesikuvuissa on oma poistomoottori. Kiinteistössä on tietoliikennekaelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden sekä kaelitelevisiojärjestelmän. Paikoitus Yhtiöllä on autopaikkaa, joista kolme on invaikkamitoitettuja. Osa autopaikoista on varustettu sähkölämmityspisteillä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Ulkopuoliset työt Yhtiön piha-alueella sijaitsee kolme lasten leikkialuetta. Paikoitusalue ja sisäänajotie on asfaltoitu. Kivituhkintaiset leikkialueet ja pihatiet ovat yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavien yläpuolisten taloyhtiöiden kanssa. Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puurakenteet ovat painekyllästettyä puuta. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä urakoitsija antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tauksessa asunnot rakennetaan suunnitellusti. Huomautus Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämän esitteen tiedot perustuvat talven 0 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan urakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistoissa ovat taiteilijoiden näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Varastot ja tekninen tila sekä jätepiste Huoneistokohtaiset kylmät varastokopit sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien vieressä. Tekninen tila sijaitsee A-talon kellarissa, joka on yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavien yläpuolisten taloyhtiöiden kanssa. Jätteiden lajittelusyväkeräyspiste sijaitsee liikenteen liittymän läheisyydessä. Jätepiste on yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavien yläpuolisten taloyhtiöiden kanssa.

16 NAM havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta.

17 Bodominjärvi E Pitkäjärvi Sijainti ja yhteydet KEHÄ III Lippajärvi Viherlaakso Asunto Oy eakoti NAM Espoo on NAM-rakentamisen hengessä suunniteltu asunnon elämyksellinen rivitaloyhtiö Espoon keskuksen kaupunginosassa. Lähellä ovat tavallisimmat kunnalliset ja kaupalliset palvelut. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa n. m ja junaasemalle n. km. Lisäksi tulevat tietysti yhteydet pian valmistuvan Länsimetron pysäkeille esim. Tiolaan. Asunto Oy eakoti NAM Espoo on saanut nimensä timpuri Gunnarin kodin rakentamisesta, viljelyinnosta ja maukkaista sadoista. Löfkulla Golf ESPOON ASEMA Espoonväylä E H Jorvin sairaala Kauniainen TUOMARILAN ASEMA Espoo Sokinsuonkuja Turuntie TURUNVÄYLÄ Tiola Golf Leppävaara lä Saarnilaakson koulu Lue NAMn tarinasta lisää: KEHÄ II Tuleva Länsimetro Metro kulkee pian Matinkylään saakka! Lisätietoa valmistumisesta ja liityntäliikenteen suunnitelmista saat HSL:n nettisivuilta. KEHÄ I Lyhyt matka Entressen kauppakeskukseen ja Espoon keskuksen palveluihin. Finnoontie Puolarmetsän sairaala H TAPIOLAN ASEMA LÄNSIVÄYLÄ MATINKYLÄN ASEMA Kauppakeskus Iso omena

18 Elämys Asuntojen arvot Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta. Tavoitteemme on nostaa hyviä elämyksiä suosivan asumisen arvo uudelle, ennenkokemattomalle tasolle. Siksi rakennamme asuntoja, jotka ovat yksilöllisiä, aitoja, vuorovaikutteisia ja koskettavat monia aisteja. Käytämme tavoitteen toteuttamiseen uutta ajattelua sekä rakentamisen menetelmiä ja tekniikoita, joilla luomme uusia asumisen ulottuvuuksia. Näin voimme tarjota mahdollisimman elämyksellisen asumiskokemuksen. Elämys Asuntojen kodeissa syntyy lämpimiä tunteita ja ikimuistoisia tarinoita, jotka kantavat sukupolvelta toiselle. NAM havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta.

19 Muistiinpanoja 9

20 Projektimyynti Teuvo Kuusisto puh. 0 0 teuvo.kuusisto@eakodit.fi ELIDO 0/S Myynti Emmiina Kuusisto puh. 0 emmiina.kuusisto@eakodit.fi Tutustu osoitteessa: Oikeus muutoksiin pidätetään. Elämys Asunnot Oy Kellokuja A 00 Espoo Tutustu osoitteessa: 0