onnellisuutta Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat ASUNTO OY EAKOTI WAU ESPOO Espoon keskuksen kaupunginosassa

Transkriptio

1 Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta WAU = uniikki 2-kerroksinen rivitalokohde jossa on 12 elämyksellistä LOFT-asuntoa. Ennakkomarkkinointi & aus- ja myyntitilanne: WAU LOFT MYYNTIHINTA m 2 ALKAEN ASUNTO OY EAKOTI WAU ESPOO Espoon keskuksen kaupunginosassa 1

2 Asunto Oy eakoti WAU Espoo WAU:n loft-asunnot ovat kooltaan 41 m 2, niissä on 2 huonetta, keittiö ja kylpyhuone. Huonekorkeus on parhaimmillaan yli viisi metriä. Makuuhuone sijoittuu parvelle, joten alakertaan jää reilusti keittiö- ja oleskelutilaa, joka jatkuu asunnon levyiselle terassipihalle. Jokaiselle kodille on tarjolla autopaikka. WAU havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta. 2

3 Elämys Asuntojen kodeissa syntyy onnellisia elämäntarinoita! Koti on ihmisen paras paikka. On merkityksellistä, millaisia elämän mahdollisuuksia koti luo. Me olemme tarkasti miettineet, mitkä asiat kodissa luovat hyvää asumista ja antavat mahdollisuuden kokea hetkiä, joiden muisto säilyy. Suunnittelemme kohteemme niin, että asiakas saa pieniä ja suuria ihmeitä, jotka luovat hyvän elämän, onnellisten kotien edellytyksiä. Asunto Oy eakoti WAU Espoo on WAU-rakentamisen hengessä suunniteltu 12 loft-asunnon elämyksellinen rivitaloyhtiö. Se on sijainniltaan loistava: lähellä ovat kaupalliset, liikeenteelliset ja kunnalliset palvelut. Varaa WAU-kotisi nettisivumme austaulukosta: Asunto Oy eakoti WAU Espoo Sokinmäki Espoo 3

4 WAU:n ihmeet ovat osa hyvän elämän edellytyksiä. Elettiin kuumaa 6-lukua ja kuumaa kesäpäivää. Hiestä märkä Raul hakkasi ja hakkasi, kädet olivat jo rakoilla, pieni kirves oli ohilyönneistä tylsynyt. Kirves vaihtoi vielä toisen ja kolmannenkin pojan käteen, kunnes lopulta oooooohh valtava koivu kaatui paukkuen ja rytisten tantereeseen. Kuukausia aikaisemmin Raulin rautakauppiasisä Ensio oli saapunut hevoskärrypolkua pitkin toivoen löytävänsä perheelleen kotipaikan. Ihanat kukkaniityt ja viljapellot reunustivat polkua. Metsän laidassa hän pysähtyi ihailemaan maisemaa rauhallisessa paikassa. Äkkiä hän havahtui, vaikuttuneena ja tiesi: Tässä se on. Raulin ja Ension hyvästä fiiliksestä on saanut nimensä myös Asunto Oy eakoti WAU Espoo. Tepi, Elämys Asunnot Ihme koteja koteja täynnä ihmeitä 4

5 REMONTTI-IHME Suunnittelemme uuden kotisi remonttivapaaksi vuosikausiksi eteenpäin, jotta sinulle jää aikaa elämisen ihmeistä nauttimiseen uudessa kodissasi ilman remonttihuolia. TILAIHME Suunnittelemme koteihin tila-auton inspiroimana tilat riittävän väljäksi, tilankäytön ihmeiksi. PIHAIHME Suunnittelemme isoja terasseja, joita on helppo käyttää. Terassilla on helppo vaikkapa nauttia kesäistä puutarha-aamiaista tai istua iltaa ystävien kesken. TYYLI-IHME Suunnittelemme korkeat ikkunat sekä tilaan auutta, jotta valo, ilmavuus ja tilantuntu eivät kodista lopu. AUTOPAIKKAIHME Suunnittelemme autopaikat asfaltoiduiksi ja sähköpisteillä ustetuiksi, lämmitykseen tai lataukseen soveltuviksi. SÄILYTYSIHME Suunnittelemme huoneistoon välittömästi liitty- vän aston sisäänkäyntikatoksella. Varastoon voit lisätilauksena tilata puuhyllyt, koska mielestämme muistot pitää säilyttää tuleville polville järjestyksessä. EKOIHME Suunnittelemme pihaterassille elämisen ehdon, istutuslaatikon, jonka voit halutessasi tilata lisätilauksena. Sehän tiedetään, miten terveellistä lähiruoka on! ENERGIAIHME Suunnittelemme ilmanvaihtoon parhaan mahdollisen hyötysuhteen sekä tiiveyden, sillä emme halunneet lämpöä uhrattavaksi linnuille, unohtamatta äiti Maata, jotta tulevatkin sukupolvet voivat täällä elää. SIJAINTI-IHME Tontti vehreällä pientaloalueella, hyvien kulkuyhteyksien rella, lähellä kaikkea, kuulostaa vain unelmalta: - Mutta me suunnittelemme sen mahdolliseksi! 5

6 HANKINTAIHME Varaa asunto internetsivuiltamme ilmaiseksi kuukauden ajaksi, sinä aikana tehdään kirjallinen aussopimus vahvistettuna 1 prosentin suuruisella ausmaksulla. Varausaikana voit valmistella omat rahoitusasiasi RS-kaupantekoa ten. Mikäli peruutat auksesi, sinulle ei synny kuluja, koska palautamme ausmaksun. KEITTIÖIHME Koko koti on täynnä elämyksiä ja keittiö on niistä tärkein. Kodin lämmin sydän, fantasiakokkauskeidas, herkkujen ja tuoksujen maailma. Millainen on sinun unelmiesi keittiö? Siellä on tarpeeksi tilaa kaikelle ja jokainen laatikko ja kaappi on juuri oikeassa paikassa, juuri oikealla korkeudella. Siis sellainen, jonka sinä olet lisäsuunnitellut. Tervetuloa keittiöösi! 6

7 Olemme valinneet keittiöiden toteuttajaksi kotimaisen keittiötoimittajan, ja sinä voit päättää millaiseksi sen teemme. Kuvituskuva. Ei vastaa todellisuutta. 7

8 n ,2 (29,3) 29.6 inva A A AP 33 II hv A6 tr kivituhka ,2 (27,4) tr B8 1.krs krs kivituhka B9 tr kt SU UN TA IS 2 8 ET B12 LEIKKI 4K B7 5 B11 tr hiekka 5 tr B1 SVK +28,3 (27,5) B9 SVK nurmi 64 9 asvaltti tek n sä h +2 kö 8. VA R IMEYTYS nurmi tr B8 4. m +28,2 (28,) 56 kt 76 B1 13 tr HL kt ,2 (26,5) r2. kivituhka nurmi ntie LUISKA kaltevuus < 1: kt B12 7 suo 6 25 kin krs krs +3.3 So. taa todellisuutta va ei täysin vas WAU havainneku ,2 (27,55) nurmi B tr EI P ,5 (27,6) RA JA N 7 6 nurmi krs krs tr e=.25 B7 2232m2 AUTOPAIKAT 15 ap A TÄ MÄ N 5 A A5 14 jv tr asvaltti kt SVK A kivituhka A4 13 A tr 76 nurmi A3 nurmi kt 1.krs krs tr ki ä m n vj 13 kt A2 SEKA a todellisuutta. WAU havainnekuva ei täysin vasta ka ma ltev tka uu lla s 5 3 m JÄ TE,5% SÄ BIO ILY TY asvaltti SEKA S 29 i Sok r1 6. LUISKA kaltevuus < 1: A kt kivituhka kivituhka r ,2 (29,4) RA KE NN UK SE T II 13 nurmi nurmi Soc Asunto Oy eakoti WAU Espoo asemapiirros 45 4 kba cke

9 Suunnittelemme korkeat ikkunat sekä tilaan auutta, jotta valo, ilmavuus ja tilantuntu eivät kodista lopu. 9

10 2 h + k + terassipiha 41 m 2 A1, A3, A5, B7, B9 ja B11 WAU LOFT 39,m 2 VAR katos sähkö vesi SK A-rakennus Huoneisto Koko m 2 A1 41 A3 41 A5 41 AP APK Jäte KPH Liesi PP JK JK/PK WAU LOFT ET 16 n 175 / 251 MH kaide h=1,m 16 n 175 / 251 Kaikissa asunnoissa on astotila, sisäänkäyntikatos ja terassi. avoin ylös OH avoin alas terassi P 1. kerros KERROS kerros KERROS 1

11 2 h + k + terassipiha 41 m 2 A2, A4, A6, B8, B1 ja B12 WAU LOFT 39,m 2 katos VAR SK vesi sähkö A-rakennus Huoneisto Koko m 2 A2 41 A4 41 A n 175 / 251 ET JK PP JK/PK KPH Liesi WAU LOFT Jäte APK AP Kaikissa asunnoissa on astotila, sisäänkäyntikatos ja terassi. OH avoin ylös 16 n 175 / 251 MH kaide h=1,m avoin alas terassi P 1. kerros KERROS kerros KERROS 11

12 2 h + k + terassipiha 41 m 2 A1, A3, A5, B7, B9 ja B11 WAU LOFT 39,m 2 VAR katos sähkö vesi SK B-rakennus Huoneisto Koko m 2 B7 41 B9 41 B11 41 AP APK Jäte KPH Liesi PP JK JK/PK WAU LOFT ET 16 n 175 / 251 MH kaide h=1,m 16 n 175 / 251 Kaikissa asunnoissa on astotila, sisäänkäyntikatos ja terassi. avoin ylös OH avoin alas terassi P 1. kerros KERROS kerros KERROS 12

13 2 h + k + terassipiha 41 m 2 A2, A4, A6, B8, B1 ja B12 WAU LOFT 39,m 2 katos VAR SK vesi sähkö B-rakennus Huoneisto Koko m 2 B8 41 B1 41 B n 175 / 251 ET JK PP JK/PK KPH Liesi WAU LOFT Jäte APK AP Kaikissa asunnoissa on astotila, sisäänkäyntikatos ja terassi. OH avoin ylös 16 n 175 / 251 MH kaide h=1,m avoin alas terassi P 1. kerros KERROS kerros KERROS 13

14 Asunto Oy eakoti WAU Espoo rakennustapaseloste Kohde Asunto Oy eakoti WAU Espoo rakennetaan Espoon keskukseen kortteliin 43 tontille 33 osoitteeseen Sokinmäki 1, 276 Espoo. Yhtiössä on kaksi kaksikerroksista rivitaloa ja talousrakennus. Perustukset ja alapohja Asuinrakennukset perustetaan maanaisesti anturoiden aan. Alapohjat ovat kantavia, eristettyjä betoniontelolaattoja. Ulkoseinät Ulkoseinät päärakennuksissa ovat pääosin betonirakenteisia. Lämmöneristeenä on käytetty polystyreeniä ja julkisivu on rapattu sävyltään valkoinen. Lattiat Keittiöiden sekä makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Eteisen ja märkätilojen lattiat ovat keraamista laattaa. Ulkoastojen talousrakennuksen sekä sisäänkäyntien lattiat ovat betonia. Seinäpäällysteet Kuivien tilojen seinät ovat pölysuojakäsiteltyjä tiili- tai betonipintaisia. Pesu- ja wc-tilojen seinät ovat laatoitettu. Katot Katot ovat pölysuojakäsiteltyjä betonipintoja ja alas lasketut katot ovat paneelipintaisia. Pesuhuoneen katto paneloidaan. Väliseinät Huoneistojen väliseinät ovat pääosin betonia tai muurattuja tiiliseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin muurattuja tiiliseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin. Vesikatto Yläpohjan alapinta on betoniholvi, jonka päällä on puurakenteinen yläpohjarakenne ja vesikatteena on huopakate. Asuinrakennusten katot on ustettu lumiesteillä. Ovet Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia MSE- tai MEK-ikkunoita ja ulkopinnaltaan metallirakenteisia. 14

15 Kalusteet ja usteet Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia, valkoisia vakiokalusteita. Keittiössä on tasoon upotettava keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni ovat rosteripintaisia. Kiintokalusteiden alle jääviä seiniä ei maalata eikä lattiaan asenneta parkettia. Pesutilat Pesutiloissa on tilaaukset pesukone-kuivausrumputornille ja valmiit liitännät. Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja jätevesiverkkoon. Huoneistojen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen veden mittaus sekä lämmöntalteenotolla ustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän. Paikoitus Yhtiöllä on viisitoista autopaikkaa, joista yksi on invapaikkamitoitettu. Kaikki autopaikat on ustettu sähkölämmityspisteillä. Ulkopuoliset työt Yhtiön piha-alueella sijaitsee lasten leikkialue. Paikoitusalue ja sisäänajotie on asfaltoitu. Leikkialueet ja pihatiet ovat kivituhkapintaisia. Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puurakenteen ovat painekyllästettyä puuta. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä urakoitsija antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitellusti. Huomautus Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tämän esitteen tiedot perustuvat kesän 216 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan urakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat myyntiaineistoissa ovat taiteilijoiden näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Yhteiset tilat ja astot Yhtiöllä on tekninen tila ja yhteinen irtainasto. Huoneistokohtaiset kylmät astot sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien vieressä. Jätteiden keräyspiste on liikenteen liittymän läheisyydessä. 15

16 WAU havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta. 16

17 E18 Pitkäjärvi Bodominjärvi Sijainti ja yhteydet KEHÄ III Lippajärvi Viherlaakso WAU Espoo on WAU-rakentamisen hengessä suunniteltu 12 loft-asunnon elämyksellinen rivitaloyhtiö. Elämyksellinen rivitaloyhtiö WAU sijaitsee Espoon keskuksen kaupunginosassa. 1 E18 H Jorvin sairaala Turuntie Leppävaara 11 Lähellä ovat tavallisimmat kunnalliset ja kaupalliset palvelut. Löfkulla Golf Kauniainen Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa n. 2 m ja junaasemalle n. 1 km. Lisäksi tulevat tietysti yhteydet pian valmistuvan Länsimetron pysäkeille esim. Tapiolaan. Asunto Oy eakoti WAU Espoo on saanut nimensä Raulin ja Ension hyvästä fiiliksestä. ESPOON ASEMA Espoonväylä TUOMARILAN ASEMA Espoo Sokinmäki TURUNVÄYLÄ Tapiola Golf 1 11 Saarnilaakson koulu 12 Lue WAUn tarinasta lisää: Tuleva Länsimetro Metro kulkee pian Matinkylään saakka! Lisätietoa valmistumisesta ja liityntäliikenteen suunnitelmista saat HSL:n nettisivuilta. KEHÄ I Lyhyt matka Entressen kauppakeskukseen ja Espoon keskuksen palveluihin. Finnoontie Puolarmetsän sairaala H KEHÄ II 12 TAPIOLAN ASEMA 11 LÄNSIVÄYLÄ MATINKYLÄN ASEMA Kauppakeskus Iso omena 17

18 Elämys Asuntojen arvot Kodeissa syntyy elämyksiä, ja hyvät elämykset kasvattavat onnellisuutta. Tavoitteemme on nostaa hyviä elämyksiä suosivan asumisen arvo uudelle, ennenkokemattomalle tasolle. Siksi rakennamme asuntoja, jotka ovat yksilöllisiä, aitoja, vuorovaikutteisia ja koskettavat monia aisteja. Käytämme tavoitteen toteuttamiseen uutta ajattelua sekä rakentamisen menetelmiä ja tekniikoita, joilla luomme uusia asumisen ulottuvuuksia. Näin voimme tarjota mahdollisimman elämyksellisen asumiskokemuksen. Elämys Asuntojen kodeissa syntyy lämpimiä tunteita ja ikimuistoisia tarinoita, jotka kantavat sukupolvelta toiselle. WAU havainnekuva ei täysin vastaa todellisuutta. 18

19 Muistiinpanoja 19

20 Projektimyynti Teuvo Kuusisto puh teuvo.kuusisto@eakodit.fi ELIDO 7/16S Myynti Emmiina Kuusisto puh emmiina.kuusisto@eakodit.fi Tutustu osoitteessa: Oikeus muutoksiin pidätetään. Elämys Asunnot Oy Kellokuja 4A 274 Espoo Tutustu osoitteessa: 2