kotiin uusi ilme Maalaten ja tapetoiden Näin käytin Asoedun Energian säästöprojekti käynnistyi Korkokatosta helpotusta lainanmaksuun
|
|
- Anja Siitonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Asokoti ASOKOTIEN lehti 2/2009 Näin käytin Asoedun Energian säästöprojekti käynnistyi Korkokatosta helpotusta lainanmaksuun Tutustu uuteen uutispalstaan! Maalaten ja tapetoiden kotiin uusi ilme
2 sisältö 2/ Keskinäisessä vaihdossa ei järjestysnumeroa tarvita. 20 Asouutiset 4 Remontti parhain päin 6 Mallikelpoinen muutostyöremontti 10 Korkokatto helpottaa lainojen takaisinmaksua 12 Asoedun tavoitteena tasavertaisuus 14 Keskinäinen asunnonvaihto espoolaisittain 17 Energian säästöprojekti käynnistyi 20 Talon tavat -palsta tehokäytössä 25 Talkooterveiset Kotkasta 26 Energian säästöön löytyy monia pikkuniksejä, joilla voi säästää selvää rahaa. Tutustu uuteen uutispalstaan! Kustantaja ja julkaisija Asokodit Leankatu Helsinki asokodit@asokodit.fi 6Kuka vaan voi remontoida kotiinsa uuden ilmeen. Päätoimittaja Marko Pyykkönen marko.pyykkonen@asokodit.fi toimitus Viestintä Päivi Karvinen Oy viestinta@paivikarvinen.fi Ulkoasu Minna Ruusinen / Miks ei! Oy mikseoy@gmail.com Toimitussihteeri Katja Puhakka Kannen kuva: Jari Härkönen katja.puhakka@asokodit.fi Paino Asokoti 2/2009 Kirjapaino Erweko, Helsinki 4. vuosikerta Maalaten ja tapetoiden
3 Talousnäkymistä käteen -periaatteella muutostyöremontti. 10Avaimet 20 Asokotien asukkaille jaettava asiakaslehti, joka julkaistaan kaksi kertaa vuodessa. Lehden tavoitteena on välittää monipuolisesti tietoa Asokodit-yhtiön toiminnasta, asumisoikeusasumisesta ja ajankohtaisista asioista. Lehti jaetaan myös ilman asiakasetukorttia eri sidosryhmille. Viimeaikoina on varovaisesti arveltu, että maailmantaloudessa on näkyvissä elpymisen merkkejä. Samaan hengenvetoon toki todetaan, että työttömyystilanne ei ainakaan vielä ensi vuonna kohene. Hyviin uutisiin kannattaa silti tarttua. Yhtiömme kannalta hyviä uutisia on se, että matalan inflaation aikana pystymme lyhentämään lainojamme reippaammassa tahdissa kuin muutamana viime vuotena. Heinäkuun inflaatio määrittelee tulevan vuoden lainanmaksuun käytettävän vuosimaksun ja siihen sisältyvän koron. Tänä vuonna heinäkuun inflaatio oli jopa miinusmerkkinen, - 0,6%. Ennen tämän lehden painoon menoa ei ollut vielä tiedossa se, miten negatiivinen inflaatio tulee vaikuttamaan vuosimaksuun. Siitä pystymme antamaan asukkaille lisätietoa syyskuun aluekokouksissa ja lokakuun asukasedustajistossa. Asukkaat ovat olleet huolissaan siitä, että lainan määrä ja siitä johtuvat vastikkeen pääomakulut ovat suuret. Mutta kuten tämän lehden artikkelissa Valtiokonttorin riskienhallintapäällikkö toteaa, pääomakulut ovat luonnollisesti suuret tämänkaltaisessa yhtiössä. Yhtiön osuus talojen rahoituksesta on 85 prosenttia ja se pitää kattaa lainarahalla. Harri Biström toteaa myös, että onneksi monissa yhtiöissä - kuten Asokodeissa - on käytössä tasausjärjestelmä, joka tasaa kuluja kaikkien asukkaiden kesken. Pääomakulut nimittäin vaihtelevat valtion määrittelemästä järjestelmästä johtuen eri vuosina rakennetuissa taloissa. Yhtiössämme tasausjärjestelmän avulla tasataan niin lainanhoitokulut kuin isot remontointikulutkin. Käsittelemme kaikkien talojen lainoja kuin yhtenä isona lainana. Samalla tavalla käsittelemme kokonaisuutena talojen isoja korjauskuluja. Jos järjestelmää ei olisi, yksittäisissä taloissa vastike tulisi niin korkeaksi, ettei niihin löytyisi asukkaita ja jäljelle olevien asukkaiden vastikkeita jouduttaisiin nostamaan. Yhtiömme talousasioita esitellään syyskuun aluekokouksissa. Toivottavasti mahdollisimman moni talohallituksen puheenjohtaja käyttää tilaisuutta hyväkseen ja tulee paikalle saamaan tietoa ja keskustelemaan aiheesta yhtiömme edustajien kanssa. Marko Pyykkönen toimitusjohtaja Asokoti 2/2009
4 ASO! i- sä s- tin kat kahden austen pohjalta sinua lukijana. n. LEIKKAA IRTI JA POSTITA Ajankohtaisia asioita yhtiön toiminnasta ja asumisoikeusasumisesta Arvostele rastittamalla tämän lehden artikkelit: tavalla J K L L Lapset ja nuoret Asoetu pyörähti käyntiin vuoden alussa J J K L Saat asukkaana etuja J K L Yhteisöllisyys on osa yleishyödyllisyyttä J K L Kunnossa kaiken ikää muttei ilmaiseksi J K L Tieto vaikuttaa viihtyvyyteen Energiatodistukset ja talotekniikan keskitetty huolto: Ilmastonmuutoksen ja asumiskustannusten takiakia J K L Nettipalvelu auttaa asuntoa vaihtavia J K L Asokodit muutti Länsi-Pasilaan J K L Vapaa sana tämän lehden artikkeleista: Mitä asioita haluaisit käsiteltävän tulevissa lehdissä? Onko sinulla hyvä idea asumisen kehittämiseksi, haluaisitko esitellä onnistunutta omatoimiremonttia tai touhuaako talonne väki yhdessä harrastusten tai asumiseen liittyvien asioiden parissa tms. lehdessä esiteltävän arvoista asiaa? Haluan, että minuun otetaan yhteyttä jutunteon merkeissä J L Kiitos vastauksistasi! Voit vastata myös internetissä Kotikulmassa, josta löytyy sama kysymyslomake. Myös internetvastaukset osallistuvat lahjakorttien arvontaan Nimi: Osoite ja postitoimipaikka: Sähköposti: Puhelin: Käyttövastikkeen voit nyt maksaa e-laskuna Asokodit on ottanut käyttöön pankkien tarjoaman e-laskumahdollisuuden. Voit nyt halutessasi vastaanottaa vastikemaksukuitin kuukausittain turvallisesti suoraan omaan verkkopankkiisi. E-laskuun siirtyminen ja sen käyttö ei maksa sinulle mitään. Löydät lisätietoa E-laskusta Kotikulman Asokodit tiedottaa -palstalta. Heinäkuun inflaatio -0,6% Tilastokeskuksen laskema kuluttajahintojen vuosimuutos eli inflaatio oli heinäkuussa -0,6 prosenttia. Heinäkuun inflaatio vaikuttaa Asokotien vuosimaksulainojen vuosimaksun suuruuteen sekä siihen sisältyvään korkoon. Kun inflaatio on alhainen, lainoja pystytään lyhentämään enemmän kuin korkean inflaation vallitessa. Inflaation lopullinen vaikutus tulevaan vuosimaksuun tarkentuu Valtiokonttorin määritettyä sen elokuun lopulla. Yhtiön tulevan vuoden lainanhoitokuluista annetaan lisätietoa syyskuun aluekokouksissa ja lokakuun asukasedustajistossa. 528 vastausta lehtikyselyyn Asokoti-lehden ensimmäisessä numerossa olleeseen palautekyselyyn tuli 528 vastausta. Lehden kaikki jutut saivat melko tasaisen palautteen, mutta Asoetu pyörähti käyntiin ja Lapset ja nuoret näkyviin oikealla tavalla jutut olivat lukijoiden mielestä kaikkein parhaimmat. Lukijat toivoivat tulevissa lehdissä lisää asiaa erityisesti remontoinnista, energian säästöstä, huollosta ja isännöinnistä, yrityksen talousasioista, puutarha-asioista, asumisesta asokodeissa ja siivouksesta sekä kierrätyksestä. Näiden ideoiden pohjalta on tehty nyt lukemasi lehti ja aiheita riitti tuleviinkin lehtiin. Kiitos kaikille palautteiden antajille! Palkintoina olleet lahjakortit menivät Lappeenrantaan ja Espooseen. Aluekokouksissa käsitellään talousasioita Syyskuun aikana pidetään talohallitusten puheenjohtajien aluekokoukset 10 paikkakunnalla. Kokouksissa käsitellään yhtiön seuraavan vuoden budjettia ja vastikkeita. Kutsu tilaisuuksiin lähetetään talohallituksen puheenjohtajille postitse. Mikäli puheenjohtaja ei pääse kokoukseen, voi talohallituksen jäsen tulla hänen tilalleen. Aluekokouksissa valitaan myös edustajat Helsingissä pidettävään asukasedustajiston kokoukseen. Ti 1.9 Ke 2.9 To 3.9 Ti 8.9 Ke 9.9 Ti 15.9 Ke 16.9 Ma 21.9 Ke 23.9 To 24.9 Kuopio Tampere Jyväskylä Lahti Vantaa Helsinki Lappeenranta Järvenpää Espoo Oulu Anna palautteesi netissä Tämän lehden jutuista voit antaa palautteesi Kotikulmassa. Hyviä juttuideoita otetaan myös mieluusti vastaan. Erityisesti kaivattaisiin hyviä käytännön esimerkkejä energiansäästöstä ja kierrätyksestä, puutarhoista sekä asukkaiden omatoimiremonteista ja yhteistoiminnasta. Nettipalautteen antajien kesken arvotaan 50 euron S-ryhmän lahjakortti. Lehden mukana tuleva, postitettava palautekysely lähetetään jälleen seuraavassa lehdessä. Jos olet uusi asukas, etkä ole vielä löytänyt Kotikulmaa, löydät sen osoitteesta fi. Kotikulmasta löydät paljon tietoa niin oman kohteesi asioista kuin yleisesti asumisesta asokodeissa. 4 Asokoti 2/2009
5 Etukortti Asiakasedut käytössäsi Asokodit on neuvotellut sinulle asukkaana etuja niin paikallisten kuin valtakunnallistenkin toimijoiden kanssa. Asiakasetujen käyttöön tarvittava etukortti on postitettu sinulle kevään Asokoti-lehden mukana. Lisätietoja asiakaseduista löydät Kotikulmasta. Asiakasetuja antavat City Car Club, Decorus, Drole de Mainson, Elisa, Fennia, Itäväylän Hammaslääkärit Oy, Dentapex Oy, Lainalaatikko, Lappset, Lumon, Maalarimestarien Oy, Markantalo, Muhevainen, Puhtaustieto, Vihertalo Varpula, Viking Line. Asokodit ja SITA kehittävät yhteistyössä jätehuoltoa Asokodit ja SITA Finland Oy Ab ovat allekirjoittaneet valtakunnallisen sopimuksen Asokoti -kiinteistöjen paperi- ja kartonkikeräyksen hoitamisesta. Jätehuoltokustannukset kasvavat koko ajan ja kustannustehokkuuden takia tarvitaan valtakunnallinen toimija, jonka kanssa asiat pystytään hoitamaan keskitetysti. Tavoitteena on kehittää jätehuollon yhteistyötä laajemminkin muun muassa lajittelumahdollisuuksien kehittämisessä asunnoissa yhteistyössä esimerkiksi keittiökalustevalmistajien kanssa Asokotien katot huolletaan säännöllisesti Asokodit on tehnyt vesikattojen huoltosopimuksen Lemminkäinen Katto Oy:n ja Kattotutka Oy:n kanssa. Sopimuksella katon ja sen varusteiden huolto hoidetaan systemaattisesti kahden vuoden välein. Asokodeilla vesikattojen määrä 610 kiinteistössä on lähes kappaletta. Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 3,6 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 3,6 prosenttia vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat käyttösähkön kustannukset 11,8 prosenttia. Työkustannukset nousivat 5,7 prosenttia, hoitokustannukset 5,5 prosenttia, kunnossapitokustannukset 2,7 prosenttia ja muut kustannukset 3,9 prosenttia. Sen sijaan lämpökustannukset laskivat 2,0 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna. Tiedot käyvät ilmi julkaistusta Tilastokeskuksen julkaisusta. Suomen asumisoikeusyhteisöt -yhdistys perustettu Kattojen, julkisivujen ja teknisten järjestelmien ennakoiva ylläpito tuo kiinteistönomistajalle säästöjä. Ennakoiva toiminta tuo myös käyttövarmuutta, joka parantaa asumisviihtyisyyttä, kun vältytään isommilta remonteilta ja niiden aiheuttamilta häiriöiltä asumiseen. Seitsemän suurta asumisoikeusasuntoja omistavaa yhteisöä on perustanut yhdistyksen edistämään asumisoikeusasumista monin keinoin. Tavoitteena on muun muassa lisätä omistajayhteisöjen ja asukkaiden välistä yhteistyötä, tuottaa ajantasaista tietoa sekä ylläpitää yhteyksiä niin julkisen vallan kuin yksityisen sektorin toimijoiden kanssa. Tavoitteiden saavuttamiseksi yhdistys tulee järjestämään jäsenilleen ja sidosryhmien edustajille kokouksia ja neuvottelutilaisuuksia sekä laatii tarvittaessa alaa koskevia tutkimuksia, tilastointeja ja selvityksiä. Lisäksi tavoitteena on harjoittaa koulutus-, julkaisu- ja tiedotustoimintaa. Perustamisasiakirjan allekirjoittivat Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Avain Asumisoikeus Oy, Senioriasumisoikeus Oy, Suomen Asumisoikeus Oy, TA-Asumisoikeus Oy, Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy, YH-Asumisoikeus Länsi Oy. Asokoti 2/2009 5
6 Kotia on kiva remontoida jo oman viihtyvyyden vuoksi. Ennen työkaluihin tarttumista kannattaa kuitenkin tarkistaa pelisäännöt isännöitsijältä. Remontti parhain päin 6 Asokoti 2/2009
7 teksti VESA VILLE MATTILA JA Päivi karvinen kuvat JARI HÄRKÖNEN Haluatko seinään väriä, lattiaan kiiltoa tai kiukaaseen tyyliä? Vai keittiön kaapiston ovet ojennukseen? Sehän sopii, sillä Asokotien asukas voi remontoida kotiaan itsensä näköiseksi ja oloiseksi. Esimerkiksi seinät saa maalata vaikka mustiksi, kunhan aikanaan pois muuttaessa palauttaa ne alkuperäisen neutraaleiksi, mikäli uusi asukas niin haluaa. Näin varmistetaan se, etteivät muut asukkaat joudu muutosremonttien maksumiehiksi. Maalaus ja tapetointi omatoimisesti Useimmiten asunnon muutostyöt tarkoittavat parvekkeiden lasituksia, seinien maalausta tai tapetointia, parketin laittamista ja kylpyhuoneen laatoituksia. Asukas voi itse maalata ja tapetoida seiniä, muihin töihin tarvitaan alan ammattilainen. Vastavalmistuneessa asunnossa ei tule tehdä muutostöitä kahden ensimmäisen vuoden aikana, jolloin se on urakoitsijan takuun alainen. Myöhemminkään asunnosta ei saa poistaa väliseiniä, tehdä ylimääräisiä aukotuksia, vähentää keittiökalusteiden määrää tai laittaa laminaattia lattiaan. - Kova laminaattipinta ei aina riittävästi vaimenna askelten ääniä ja ilman kosteus käpristää sitä helposti, Lehtelä perustelee. Joihinkin asuntoihin on kuitenkin laitettu laminaatti. Lehtelän mukaan siihen pätee sama sääntö kuin mustaan seinään eli jos seuraava asukas ei sitä hyväksy, se pitää lähtevän asukkaan kustannuksella poistaa. Isännöitsijä opastaa eteenpäin Asumisen tavat, tyylit ja niistä aiheutuva asunnon kulutus vaihtelevat paljon puhumattakaan makumieltymyksistä. Toisilla toistakymmentä vuotta vanha asunto on kuin pakasta vedetty, toiset taas Tapetointi vaatii malttia Perinteisesti tapetointi vuotien leikkaamisineen, liisteröinteineen ja vettymisineen on melko iso urakka. Markkinoille on tullut viime vuosina tapetteja, jotka voi laittaa suoraan liisteröityyn seinään. Rolleri-tapetteja valmistaa Sandudd. Silti hyvän lopputuloksen aikaansaaminen vaatii tekijältään edelleen malttia. Rolleri-tapetti laitetaan suoraan seinään: 1. Levitä liisteri rissalla suoraan seinäpinnalle. Tapetti ei tarvitse vettymisaikaa. 2. Vedä tapetti rullasta ylös ja painele harjalla tai lastalla paikoilleen ja poista ilmakuplat. Huolehti harjan tai tapetointilastan puhtaudesta koko tapetoinnin ajan. 3. Leikkaa tapetti alareunasta poikki 4. Kiinnitä uusi tapetinleveys viereen Keskustelupalstoilla internetissä käyttäjät ovat antaneet toisilleen hyviä vinkkejä Rolleri-tapetoinnin onnistumiseksi. Työnjälki on kuulemma edelleen tapetoijasta kiinni ja siksi kannattaa homma hoitaa maltillisesti. Silti ensikertalainenkin on kertomusten mukaan onnistunut. Palstoilla neuvotaan huolehtimaan kuviokohdistuksesta ja olemaan edelleen tarkka nurkissa, ettei tapettilinja muutu. Eräs kokeilija kertoi pyyhkivänsä tapettivuodan heti seinään laiton jälkeen kostealle, ettei liisteri sotke tapettia. Kokemusten mukaan tapetti kuulemma pysyy hyvin seinässä, kun muistaa laittaa tarpeeksi liisteriä. Tapetin ylösvetoon suositellaan apuvälineeksi esimerkiksi puhdasta parvekekukkalaatikkoa. Silloin tapetti ei karkaile lattialla. Asokoti 2/2009 7
8 Kymmenen vinkkiä maalaamiseen 1. Suunnittele työ huolellisesti. Laske paljonko tarvitset maalia ja hanki tarvittavat välineet ja materiaalit asiantuntevasta maalikaupasta. Mieti mistä aloitat ja miten työ sujuu parhaiten. 2. Valitse oikea tuote. Neuvoja saat maalikaupasta, internetistä tai Tikkurilan Maalilinjalta numerosta on Käytä asianmukaisia ja laadukkaita työvälineitä, sillä huonoilla välineillä et saa kunnollista jälkeä, vaikka käyttäisit kuinka hyvää maalia. 4. Suojaa itsesi ja ympäristö pesu- ja maaliroiskeilta. 5. Tarkista, että maalattava pinta on puhdas ja kunnossa. Älä fuskaa esikäsittelyssä, sillä maali ei pysy likaisessa alustassa eikä peitä huonosti tehtyjä pohjatöitä. Jos seinä on tapetoitu, poista tapetti huolellisesti ja tasoita seinä ennen maalaamista. 6. Lue tuotteen käyttöohjeet huolellisesti maalipurkin etiketistä. Jos jokin asia jää epäselväksi, kysy asiasta lisätietoa. 7. Tee työ rauhallisesti ja huolellisesti. Älä yritä nopeuttaa työtä levittämällä kerralla liian paksuja maalikerroksia. 8. Huolehdi siitä, että maalausolosuhteet ovat oikeanlaiset. Jos maalaat liian kosteassa, kylmässä tai kuumassa, maalin kuivuminen ja maalikalvon muodostuminen voi häiriintyä. 9. Poista maalarinteippi ennen kuin maali on kuivunut liikaa. Siistin maalireunan aikaansaamiseksi voit ennen teipin irrottamista leikata tapettiveitsellä maalin ja teipin rajakohdan. Laadukas maalarinteippi varmistaa, ettei teipin irrottaminen tuhoa hyvää työtäsi. 10. Puhdista välineet hyvin tulevaa käyttöä varten ja huolehdi maalijätteistä asiaan kuuluvalla tavalla. Ohjeet löydät purkin etiketistä. tarvitsevat tai toivovat pientä pintaremonttia nopeammassa tahdissa. Remonttitarpeen tai -toiveen tullessa on hyvä ottaa ensimmäiseksi yhteyttä omaan isännöitsijään. Hän osaa opastaa, onko remontti yhtiön hoidettavia asioita vai asukkaan kustannuksella tehtävä sekä mitä tulee tehdä ja miten edetä hankkeessa hyvän yhteisymmärryksen merkeissä. - Kysyvä ei tieltä eksy, Lehtelä toteaa. Varsinkin ennen isompiin remontteihin ryhtymistä tulee tarvittaessa toimittaa isännöitsijälle kirjallinen muutostyöerittely. Mitä tarkempi ja yksityiskohtaisempi erittely, sen helpompi isännöitsijän on ottaa kantaa siihen. Pienemmät remontit, kuten seinien tapetointi tai maalaus, eivät vaadi isännöitsijän kanssa keskustelua, jos homma on asukkaalle entuudestaan tuttu juttu. Kulumisen vai laatutason vuoksi? Isommissa muutostöissä Asokodin isännöitsijät tarkastelevat remonttikysymyksiä aina tapauskohtaisesti. Jos asukas on itse halukas maksamaan remontin aiheuttamat kustannukset, isännöitsijän tehtävänä on lähinnä tarkistaa remontin toteutukseen liittyvät asiat ja se, mitkä muutostyöt ovat asukkaalle korvattavia. Esimerkiksi peruslieden ja keraamisen lieden tai tavallisen kiukaan ja vuolukivikiukaan välinen hintaero on korvattava muutostyö, jonka arvo nollaantuu 10 vuodessa. Jos asukas muuttaa asunnosta aiemmin, hänelle korvataan jäljelle jäänyt muu- 8 Asokoti 2/2009
9 Ikkunaseinää ei tapetoida. Siihen saat uutta eloa maalaamalla seinän. tostöiden osuus kuitteja vastaan. Jos taas asukas haluaa remontin tehtäväksi Asokotien kustannuksella, isännöitsijän tehtävänä on muun muassa tarkastaa vastuujaon perusteella, kuuluuko remontti yhtiön tehtäväksi. Lehtelä korostaa Asokotien tarjoavan asukkaille reilua yhteispeliä. Vesivaurion vuoksi remontoitavassa kylpyhuoneessa Asokodit huolehtii lattiatöiden kustannuksista ainakin vesieritykseen asti. Mikäli asukas haluaa laattalattian, hän maksaa lopusta työstä materiaaleineen. - Me huolehdimme asuntojen alkuperäisen varustetason säilyttämisestä ja laadullisten ongelmien takia rikki menneiden kiinteiden kalusteiden, vesikalusteiden, seinä- ja lattiapintojen sekä ikkunoiden korjaamisesta, linjaa Asokotien kiinteistöpäällikkö Heikki Lehtelä. - Kaikista veteen, sähköön ja lämpöön liittyvistä vioista asukkaillahan on ilmoitusvelvollisuus, hän myös muistuttaa. Lisää tietoa Kotikulman Asumisen oppaassa, Päivi Karvinen Ammattilaisvinkit tapetointiin Poista jalkalistat varovaisesti, jotta saat ne siististi tapetoinnin jälkeen takaisin. Jos seinä on ennestään tapetoitu, poista vanhat tapetit. Käytä apuna veteen sekoitettavaa irrotusainetta. Anna aineen vaikuttaa ja imeytyä ennen kuin alat repiä tapettia seinältä. Muista suojata lattia ja pistorasiat roiskeilta. Maalattu seinä pestään ennen tapetointia. Seinissä olevat reiät ja kolot kitataan ja kuivunut kitti hiotaan sileäksi hiekkapaperilla. Jos seinä on täysin erivärinen kuin asennettava tapetti, se on hyvä pohjamaalata tapetin sävyisellä maalilla. Muista aloittaa tapetointi vasta kun seinä on täysin kuiva. Irrota listat ja pistorasiat. Katkaise virta sähköiskujen välttämiseksi. Saadaksesi suorat tapettilinjat, merkkaa vatupassin ja viivaimen avulla seinään ensimmäinen pystylinja eli luotilinja vuodalle. Toinen kätevä tapa on kiinnittää pieni paino, esimerkiksi nappi, n. 20 cm pitkään lankaan, ja tehdä sen avulla luotisuora seinään. Nurkissa kääntyvän tapetin reunan tulisi yltää noin 1,5 cm toiselle seinälle. Samalla vuodalla ei voi tapetoida koko nurkkaa, koska hyvin harvoin ne ovat uusissakaan taloissa täsmälleen suoria. Seuraavat vuodat laitetaan samalla tavalla, mutta puskusaumaan. Puskusauma tarkoittaa sitä että tapetti laitetaan puskemaan vasten edellistä tapettia ilman minkäänlaista päällekkäisyyttä. Puskusaumaa käytetään koko seinän tapetoinnissa, ei pelkästään nurkissa. Aloita tapetointi aina valon tulosuunnasta välttääksesi varjon syntymistä saumakohtaan. Seuraavaa vuotaa laittaessasi muista tarkistaa tarvittaessa kuvioiden kohdistus. Asokoti 2/2009
10 Mallikelpoinen muutostyöremontti Helsingin Vuosaaressa kokeiltiin muutostyöremonttimallia, jossa asukas sai sovittuun hintaan ja avaimet käteen -periaatteella teettää haluamansa remontin. Pentti Kangas tarttui tarjoukseen ja teetti asuntonsa ihan uuteen uskoon. teksti VESA VILLE MATTILA kuvat jari härkönen Leikosaarentie 13:ssa asuu asuntoonsa silminnähden tyytyväinen mies. Eikä ihme, sillä silmä lepää huoneiden kauniissa maalipinnoissa ja peiliovissa, jalan alla tuntuu tammiparketti, pesuhuoneessa pistettiin kaikki pinnat uusiksi ja uudelleen paneloidussa saunassa kelpaa löylytellä tervaleppälauteilla. Asokodit osallistui kustannuksiin Kankaan asunnossa toteutettu asumistasoa parantanut muutostyöpaketti oli osa Asokotien ja NCC Urakoitsijan yhteistä pilottiprojektia. - Projektia varten rakensimme muutostyömahdollisuuksia esittelevän asunnon. Sen perusteella asukkaat saivat valita esimerkiksi kylpyhuoneen laatat ja keittiön lattian kolmesta vaihtoehdosta. Halutessaan he pystyivät myös teettämään omia lisätöitä, kertoo isännöitsijä Janne Kuosmanen. Asokodit osallistui kustannuksiin kohteen iän ja muutostyön tarpeen mukaan prosentin osuudella. Loppuosan laskusta maksoi asukas. Muutostyöpaketti toteutettiin tavalla tai toisella yli 10 asunnossa. Yksi tarjouksen hyödyntäneistä oli Leikosaarentiellä 45 neliön kaksiossa kahdeksan vuotta asunut Pentti Kangas. - Maksoin remontista vajaat euroa, mistä työn osuus oli noin euroa. Kotitalousvähennys vielä vähentää lopullista kustannustani, toteaa talossaan aktiivinen asukastoimija ja asukasdemokratiankin kannalta rahankäytöstä kiinnostunut Kangas. Esittelyasunto teki tehtävänsä Kangas piti asuntonsa perusratkaisuista, mutta kaipasi pesutiloihin remonttia. Laiskana siivoojana hän toivoi myös muovimattoa helppohoitoisempaa lattiamateriaalia. - Olin pyöritellyt mahdollisuuksia mielessäni, kun postista tuli esite ja kutsu käydä tutustumassa esittelyasuntoon. Siellä ihastuin peilioviin ja sitten se oli menoa, Kangas kertoo. Kangas otti yhteyttä isännöitsijään ja NCC Urakoisijaan, jonka edustaja kävi katsomassa asuntoa ja teki tarjouksen. Kun kaikki näytti olevan kunnossa Asokotienkin kannalta, asukas ja urakoitsija tekivät sopimuksen. Työn laatu ja toteutus miellyttivät Remontin ajaksi Kangas suojasi suuremmat huonekalut, pakkasi irtaimistonsa ja muutti muualle asumaan. Kortteerikomennus kesti toista kuukautta pari viikkoa ennakoitua kauemmin sillä remontti paljasti pesuhuoneesta kosteusvaurion. Niin isännöitsijä kuin asukas kehuvat työn laatua ja vastaavan mestarin otetta asiaan. - Minulta muun muassa tarkistettiin seinien värisävyt ennen maalausta, Kangas muistelee. - Muutostyöpaketin läpivienti lisäsi asiakaspalvelua puhelimessa ja tarvetta tarkistaa laskuja. Muutostöiden teettäminen on kuitenkin aina myönteistä myös isännöitsijälle, Kuosmanen tuumii. Konseptissa vain vähän hiottavaa Pilottiprojektina toteutettu muutostyöpaketti osoitti toimivuutensa ja vaatii vain vähän hiomista. - Pitkälle mietityistä vaihtoehdoista huolimatta asukkaille tuli mieleen hyvin monenlaisia kysymyksiä niin teknisestä toteutuksesta kuin kustannuksista. Kaikkiin en ollut osannut etukäteen varautua, joskin jokaiseen löysin vastauksen ennemmin tai myöhemmin. - Erilaisia valmiita hintalaskelmia tarvittaisiin jatkossa enemmän, Kuosmanen arvioi. Kankaan mielestä muutostyömahdollisuuksien näyttäminen esittelyasunnossa oli oiva keino houkutella toimenpiteisiin. Toisena hyvänä täkynä hän piti kustannusten kohtuullisuutta. 10 Asokoti 2/2009
11 Tietoa & apua Asumisaikaisista remonteista ja muutostöistä löydät ohjeita Asokotin internetsivuilta kohdasta Asumisesta Asokodissa. Jos käytössäsi ei ole internetiä, voit myös kysyä asiasta isännöitsijältäsi. Asokodit on kehittämässä Vuosaaren pilottiprojektin kokemusten perusteella muutostyöpaketteja asukkaille. Vuoden 2010 aikana tulevat ensimmäiset Avaimet käteen - paketit Avaimet käteen -paketeista tulee lisätietoa vuoden 2010 aikana. Asokoti 2/
12 teksti vesa-ville mattila kuva tuomas heinonen / rodeo teksti Päivi karvinen kuva pertti raami Asokotien lainojen takaisinmaksun hitaus on herättänyt keskustelua asukkaiden parissa. Asiantuntijakaan ei löydä tilanteeseen nopeaa viisastenkiveä, mutta uskoo korkokattouudistuksen helpottavan vähitellen tilannetta. Korkokatto helpottaa lainojen takaisinmaksua Asokotien lainat kuuluvat ns. vuosimaksulainajärjestelmään, jonka tavoitteena on alun perin ollut hillitä kustannusheilahteluja. Sen järjestelmä on onnistunut tekemäänkin, mutta matkan varrella on ilmennyt myös heikkouksia. 90-luvulla oli useampi vuosi, jolloin koko vuosimaksu meni pelkkiin korkojen maksamiseen. Sii- Vuosimaksulaina lyhyesti Vuosimaksu sisältää lainan koron ja lyhennyksen Vuosimaksua tarkistetaan vuosittain heinäkuun kuluttajahintaindeksin (inflaation) muutoksen mukaisesti Korko on kuluttajahintaindeksin muutos lisättynä lainatyypistä riippuvalla lisäprosenttiosuudella Korkokatto leikkaa perittävää korkoa korkean inflaation aikana Lainan lyhennys muodostuu siitä vuosimaksun osuudesta, joka jää jäljelle, kun korko on ensin maksettu tä syystä lainojen takaisinmaksu on ollut hidasta. - Järjestelmää on hiukan vaikea selittää kansantajuisesti, koska se on suhteellisen monimutkainen. Siinä on paljon variaatioita vuodesta toiseen. Kyse on kuitenkin järjestelmästä, jolla pyritään hillitsemään kustannusheilahteluita. Lainojen alkuvaiheessa pääosa menee korkoihin, mutta ajan myötä vuosimaksujen noustessa järjestelmä mahdollistaa takaisinmaksun, selvittää Valtiokonttorin riskienhallintapäällikkö Harri Biström. Variaatioilla Biström tarkoittaa sitä, että lainan ehdot ovat muuttuneet vuosittain ja riippuu talon rakentamisvuodesta, mitkä ehdot ovat voimassa. Tuolla ei kuitenkaan ole vaikutusta Asokodeissa, sillä yhtiössä on käytössä pääomakulujen tasaus. Sen avulla yksittäisen vuoden heikommat ehdot eivät lisää kuluja kohdekohtaisesti. - Vastikkeiden tasauksen avulla voidaan siis tasoittaa kuluja kaikkien kesken. Monimutkaista ja hieman haasteellista lainajärjestelmää on toki arvosteltu jo pitkään, mutta tilalle ei ole löytynyt helposti vastaavaa järjestelmää. Tilannetta mutkistaa vielä se, että vuosimaksujärjestelmä on käytössä niin vuokrakuin asumisoikeustaloissa. Perusperiaatteet ovat samat, mutta kummallakin on omat erityispiirteensä. Muutoksien miettiminen tarkoittaisi molempiin puoliin puuttumista. - Vanhan lainajärjestelmän purkaminen on valtiovarainministeriön mielestä liian kallista. Jos halutaan yhtenäistää järjestelmää, joissakin tapauksissa jouduttaisiin laskemaan olemassa olevaa korkotasoa. Näin tapahtuisi erityisesti vuokra-asuntojen lainoituksen puolella. Se tulisi maksamaan valtiolle, koska vuokratalopuolella korkeimmat korot ovat tällä hetkellä 8,9 %. Biströmin tiedossa ei ole, että järjestelmän muuttamisesta olisi viime aikoina käyty ympäristöministeriössä laajempaa keskustelua. - On ympäristöministeriön asia tehdä remontteja järjestelmään, jos on tarvetta. Ei minulla ainakaan ole tiedossa, että sellaista olisi tulossa. Nyt on tilanne se, että uusia aravalainoja ei enää myönnetä ja silloin on ehkä vaikeampi saada muutoksia vanhoihin järjestelmiin. Vaikka koko lainajärjestelmän muuttaminen on hankalaa, joitain muutoksia järjestelmään on kuitenkin pystytty vuosien varrella tekemään. 12 Asokoti 2/2009
13 - Käytännössä korko on ollut jo kolme vuotta 3,74 %, enkä usko että isoja heittoja olisi jatkossa tulossa. Tämän pitäisi mahdollistaa sen, että lainaa pystytään myös lyhentämään, toteaa Valtiokonttorin riskienhallintapäällikkö Harri Biström. - Viime vuosina on tehty korkokattopäätöksiä, jotka on saatu ulotettua vanhempaankin lainakantaan. Vuodesta 2007 alkaen alkoivat vaikuttaa korkokattosäännökset, jotka koskevat kaikkia asumisoikeuskohteita ja myös vanhoja lainoja. Käytännössä korko on ollut jo kolme vuotta 3,74 %, enkä usko että isoja heittoja olisi jatkossa tulossa. Tämän pitäisi mahdollistaa sen, että lainaa pystytään myös lyhentämään. Korkokaton laskeminenkin on melko monimutkaisesti rakennettu. Se on kytketty valtion kymmenen vuoden obligaatiolainojen korkoon ja sen kolmen viime vuoden kehitykseen. Biströmin mukaan on selvää, että asumisoikeuskohteissa pääomakulut ovat korkeat, koska yhtiön pitää kattaa 85 % talojen rakentamiskuluista lainoilla. Osa taloista on myös tehty aikana, jolloin rakennuskustannukset ovat olleet melko korkeat. - Pääomakustannusten kehitykseen on vaikea vaikuttaa, koska on tarkkaan säännelty, miten se menee. Ja kun valtio ei ole kovin halukas alentamaan nykyisiä korkoja, niin ei tässä ihmeellisiä keinoja ole. Pääomakustannukset on pakko vaan pystyä hoitamaan. Tasausjärjestelmä auttaa siinä, että korotus on tasainen kaikilla. Asukkailta on tullut palautetta järjestelmään kuuluvasta vuosimaksun inflaatiotarkistuksesta. Vuosimaksua tarkistetaan aina heinäkuun inflaation muutoksella. Moni on epäillyt sen olevan heikko lenkki järjestelmässä. Biström on asiasta täysin toista mieltä. - Inflaatio on se tekijä, jonka kautta tässä järjestelmässä laina saadaan takaisin maksettua. Jos halutaan inflaatiotarkistuksesta eroon säilyttäen kuitenkin muut ehdot samoina, niin laina-aika pitenisi, kun maksut säilyisivät samansuuruisina. Eli yhden elementin muuttaminen ei auttaisi mitään. Kun koko järjestelmän muuttaminen on epätodennäköistä, kannattaa keskittyä sen hyviin puoliin. Vuosimaksulainajärjestelmä on ollut vakaa, eikä sen myötä ole tullut yllättäviä pääomakulujen heilahteluja. Lisäksi laina-aika on vuotta, jollaista olisi mahdotonta neuvotella kovan rahan lainoihin pankeista. Ja korkokattouudistuksen pitäisi pikkuhiljaa myös lyhentää lainoja. Asokoti 2/
14 Asoedun tavoitteena tasavertaisuus Hanki asoedulla kodinkoneita tai tee remontti aikaisemmin kuin mitä yhtiö sen tekisi. Voit myös hankkia asuntoosi sellaista, mitä perusvarustuksiin ei kuulu. teksti Päivi karvinen kuvat harri tarvainen ja Päivi karvinen Asoedun kehittäminen käynnistyi aikoinaan muun muassa siksi, että pitkään asuneet asukkaat kokivat asuntojen vaihtojen yhteydessä tehdyt pintaremontit hieman epäoikeudenmukaisina. Moni kyseli, miksi uusi asukas saa remontin, jollaista pitempään asunutkin kaipaisi kotiinsa. Pintaremontointia täytyy asunnon vaihdon yhteydessä usein tehdä siksi, että asunto saadaan markkinoitua eteenpäin eikä asunnosta synny tyhjäkäyttökustannuksia. Asoedun halutaan tuovan tasavertaisuutta ja antaa pitkäaikaisille asukkaille mahdollisuus remontoida huoneistoa tai uusia kodinkoneita aikaisemmin kuin mitä yhtiö sen tekisi. Asoedun avulla pystyy hankkimaan myös yksilöllisempiä ratkaisuja kuin mihin yhtiön toteuttama perusvarustus antaa mahdollisuuden. Asoetu on nyt ollut käytössä tämän vuoden alusta lähtien. Etua on käytetty monipuolisesti ja asukkaiden kokemusten mukaan edusta on saatu hyvin tietoa niin kotiin tulleesta kirjeestä kuin Kotikulmastakin. Isännöitsijät ovat myös olleet tärkeitä linkkejä edun käyttöön otossa. Asoetu toi Bergmanille myös kauan kaivatut kaapit kylpyhuoneeseen. Olavi Bergman kunnosti kylpyhuoneensa Rovaniemeläinen Olavi Bergman on asunut Sudentiellä sen valmistumisesta lähtien eli 17 vuotta. Bergman halusi pitkänä miehenä saada kylpyhuoneeseensa korotetun wc-istuimen. Lisäksi noin 700 euron etu antoi mahdollisuuden hankkia tilaan kaivattu peili- ja allaskaappi. - Korotettu istuin on hyvä selkävaivaiselle ja muutenkin pitkälle miehelle. Ite laitoin peilikaapin ja alakaapin, mutta pytty oli parempi antaa ammattimiehen laitettavaksi. Ja taidettiin siihen hommaan vaatiakin ammattimiestä tekijäksi, muistelee Bergman viime kevään remonttiaan. WC-kalusteiden hankinnassa Bergman teki yhteistyötä naapurinsa kanssa. Sielläkin oli tullut 17 asumisvuotta täyteen. - Naapurin rouva kyseli minulta neuvoa hankinnassa ja siitä se lähti. Saatiin kalusteet halvemmalla, kun yhdessä tilattiin. Seuraavaksi pitäisi saada uuni ja jääkaappipakastin, mutta olen ajatellut, että talo laittaa ne, kun niillä on kuitenkin ikää jo 17 vuotta. Vaikka Bergmanin suosikki asoeduksi olisi ollut vastikkeen alennus, hän on tyytyväinen uusiin ja siisteihin kalusteisiin. Tekeväinen mies on tehnyt asuntoonsa itse muuta remonttia kuten maalannut seiniä aina kun on ollut tarvetta. - Olen vähän sellainen, että kaipaan tekemistä, 48 neliöisessä kaksiossaan asuva Bergman toteaa. 14 Asokoti 2/2009
15 Kotikulmasta lisätietoa Asoedusta löydät lisätietoa Kotikulmasta. Jokaiselle etuun oikeutetulle tulee myös kotiin kirje heti, kun etuun oikeuttavat asumisvuodet täyttyvät. Teikarit tekivät Asoetutilauksen Kotikulman kautta. Asoedulla Bergman sai korotetun wc-istuimen, joka ei kuulu asuntojen perusvarustukseen. Remontin valinneiden muistilista Lähetä muutostyöerittelylomake isännöitsijälle joko postitse tai Kotikulman kautta sähköisesti. Voit itse tehdä kotisi seinien maalauksen tai tapetoinnin. Muissa remonteissa tulee sinun käyttää urakoitsijaa. Asokodit maksaa asoetusumman suoraan urakoitsijalle tai omatoimiremontoinnista aiheutuneet materiaalikustannukset suoraan asukkaalle. Remontoinnissa käytetään Asokotien asumisaikaisia- ja teknisiä muutostyöohjeita. Löydät ne Kotikulmasta tai voit kysyä asiasta isännöitsijältäsi. Teikarit käyttivät etunsa kodinkoneisiin Paritalossa Ramsinniementiellä Helsingissä asuvat Raija ja Ismo Teikari hankkivat euron Asoetuudellaan keittiöön uuden jääkaapin, keraamisen lieden ja saunaan kiukaan. Tilaaminen sujui vaivattomasti. Remonttiin olisi vielä kaivattu lisäetua. - Toimitus sujui hyvin ja se oli vähän yllätys. Tilaus tehtiin yhdellä viikolla ja toimitus tuli jo seuraavalla. Olin varautunut siihen, että joudumme odottamaan viikkoja, naurahtaa RaijaTeikari. - Postissa tulleessa kirjeessä oli ohjeet mennä Kotikulmaan ja niin me teimme sitä kautta tilauksen. Siellä oli kuitenkin melko vähän vaihtoehtoja ja jouduin soittamaan asiasta isännöitsijälle. Hän neuvoi laittamaan kodinkoneliikkeestä valitsemamme vaihtoehdot tyhjään ruutuun. Tilauksemme tuli sitten sen mukaan kuin olin sinne kirjoittanut. Sen jälkeen tuli vain kysely, että koska saa tuoda Asokoti 2/
16 koneet sisään, kertoo Ismo Teikari. Myös väärän kokoisen hellan vaihto sujui jouhevasti. Koneet myös asennettiin käyttövalmiiksi ja vanhat vietiin pois. Uusi etu tulossa 17 vuoden asumisesta Teikarit ovat asuneet 120 neliön paritalossa jo 13 vuotta. Asunto kaipaisi molempien mielestä jo remonttia, jonka he odottavat tulevan Asokotien puolesta. - Koko Asoetusumma meni näihin valintoihin, mutta olisimme kyllä halunneet vielä saada rappuset hiotuksi. Seiniäkin voisi maalata, ovia vaihtaa ja lattiatkin ovat jo vähän kuluneet. Kun maksaa melko korkeaa vastiketta, kynnys laittaa omaa rahaa remonttiin on aika suuri, pohtii Ismo. - Ei oman rahan laittamista alkanut edes miettimään, kun tulevaisuus on vielä vähän auki. Lapset ovat jo muuttaneet pois kotoa, emmekä tarvitse enää näin suurta asuntoa, jatkaa Raija ja toteaa, että pariskunta on katsellut pienempiä asumisoikeusasuntoja jopa muilta paikkakunnilta. Jos Teikarit asuvat vielä neljän vuoden päästä asunnossaan, heille on tulossa uusi Asoetu, sillä etuus tulee 10 vuoden asumisen jälkeen aina joka seitsemäs vuosi. Kodinkonehankintaa suunnittelevalle Teikareiden sauna lämpiää nyt upouudella kiukaalla. Rikkinäiset liedet, kylmäkalusteet ja saunan kiukaat kuuluvat Asokotien vastuulle, joten niistä kannattaa ilmoittaa isännöitsijälle, joka käsittelee asian aina tapauskohtaisesti. Ne joko korjautetaan tai tarvittaessa uusitaan alkuperäistä vastaavaan tasoon. Asuntoihin tullaan tekemään jossain vaiheessa myös laajempia korjaustoimenpiteitä, mutta Asokotien asuntokanta on vielä niin nuorta, ettei laajoihin peruskorjauksiin ole aihetta. Asukas voi hankkia laatutasoltaan paremman kodinkoneen asumisaikaisena muutostyönä tai voi käyttää asoetunsa kodinkoneiden uusimiseen. Kodinkoneiden käyttöikä on keskimäärin jääkaappipakastin -yhdistelmällä vuotta ja liesillä vuotta. Jääkaapin taustan ja sisätilan puhtaudesta kannattaa huolehtia riittävän usein käyttöiän pidentämisen sekä asumisturvallisuuden ylläpitämisen vuoksi. 16 Asokoti 2/2009
17 Vuorialhot käyttivät vaihtokumppaneiden kanssa samaa muuttofirmaa, joten muutto sujui jouhevasti ja kustannuksissa säästettiin. Asumisoikeus siirtyi perheenjäsenelle Äidin muuttaessa viime syksynä pois asunnostaan Maria käytti miehensä kanssa hyödykseen järjestelmän mukaisteksti Päivi karvinen kuvat jari härkönen Keskinäinen vaihto espoolaisittain Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa myös ns. keskinäisenä vaihtona, jolloin asukkaat etsivät itse vaihtokumppanin. Järjestysnumerolla tai varallisuusrajoilla ei silloin ole merkitystä. Asumisoikeusasunnon vaihto toiseen tapahtuu usein asunnonvaihtopörssin kautta. Asokotien internetsivuilla on vaihtopörssi, jonka kautta vaihtokumppani on helppo löytää. Muitakin tapoja on. Jotkut ovat löytäneet vaihtokumppanin jättämällä toivomansa asuintalon ilmoitustauluille tiedon vaihtohaluistaan. Espoolaispariskunta löysi toisensa aivan muulla tavalla. - Vaihtokumppanimme oli tuttu perhe, koska heidän lapsensa oli aikoinaan äidilläni hoidossa samassa asunnossa, johon me muutimme viime syksynä. Äitini tiesi kertoa, että tämä perhe oli tykännyt asunnon huonejärjestyksestä. Otimme heihin yhteyttä ja kysyimme olisivatko he kiinnostuneita vaihdosta, kertoo Maria Vuorialho. Asokoti 2/
18 Muuttoa helpotti myös se, että vaihtokumppanin kanssa sovittiin etukäteen loppusiivouksen tasosta. 18 Asokoti 2/2009
19 Vaihtoajatusten selkiinnyttyä kummassakin perheessä edessä oli yhteydenotto Asokoteihin. ta oikeutta siirtää asumisoikeus perheenjäsenelle. Silloinkaan ei järjestysnumerolla ole merkitystä, vaikka Marialla toki oli numero haettuna. - Tiesimme jo muuttaessa, että asunto on hieman liian iso meille ja pienelle vauvallemme. Siksi lähdimme etsimään kolmiota. Kriteereinä meillä oli, että asunto täytyy löytyä suunnilleen samalta alueelta. - Ensin mietimme vaihtoasunnosta, että onko luhtitalo sopiva asuinpaikka vaunujen takia. Mutta asunnon pohja oli hyvä ja ehkä edellisen asukkaan viehättävä sisustuskin vaikutti. Iso parveke oli myös suuri plussa, perustelee Maria asunnon valintaa. Asunnonvaihtopörssissäkin Maria ehti käydä sopivaa vaihtoasuntoa etsimässä. Keskinäinen vaihto on hänelle tuttu juttu jo entuudestaan. Silloin vaihto tapahtui kolmen asunnon kesken. Ajoissa yhteys Asokoteihin ja pankkiin Vaihtoajatusten selkiinnyttyä kummassakin perheessä edessä oli yhteydenotto Asokoteihin. Keskinäisessä vaihdossa täytyy sopimuspaperit tehdä uusiksi ja Asokodit ohjeistaa, että vaihtajat olisivat yhteydessä yhtiöön vähintään kuukautta ennen muuttoa. - Me saimme uudet sopimuspaperit jo parissa viikossa. Sen sijaan pankin kanssa meinasi tulla hankaluuksia siksi, että siellä ei tiedetty tarpeeksi hyvin asioista. Jos olisin sen tiennyt, olisin ollut jo aikaisemmin pankkiin yhteydessä, toteaa Maria. Sama muuttofirma molemmilla Muuttopäivä oli sovittu toukokuun loppuun ja äidiltä saadun vinkin perusteella molemmat perheet tilasivat avukseen saman muuttofirman. Muutto on usein yllätyksiä täynnä ja voi tulla helposti maksullisia odotustunteja, jos muuttoapu on eri firmoista. Nyt koko urakka hoitui 2,5 tunnissa. Tosin varastot oli muutettu jo aikaisemmin. - Ensimmäistä kertaa minulla oli muuttofirma apuna. Muuttopäivä sujui näin nopeammin ja tehokkaammin. Omassa muutossa kantajienkin hankinta on aina niin hankalaa. Nyt ei tarvinnut vaivata ketään, eikä laittaa talkooväelle ruokaa. Perheet kilpailuttivat muutamia firmoja ja lopulta päädyttiin tarjoukseen, joka perustui urakkahintaan. Muuttofirman käytön hinnaksi tuli 550 euroa. Loppusiivous hoitui sentään talkoovoimin, kun Marian äiti ja äidin ystävä hoitivat sen. Vaihtoperheen kanssa oli sovittu siivouksen tasosta siten, ettei ikkunoita tarvinnut pestä eikä lattiaa jynssätä kiiltäväksi. Asokoti 2/
20 teksti päivi karvinen kuvat maija astikainen Energian säästöprojekti käynnistyi Voisiko se onnistua? Andersinkatu 5 Vantaalla on aivan tavallinen, vuonna 1999 rakennettu, 18 asunnon rivitalokiinteistö. Asukkaatkin ovat tavallisia suomalaisia yksin, kaksin tai perheinä eläviä ihmisiä. Erityisen talosta tekee se, että se on valittu Asokotien energiansäästöprojektin pilottikohteeksi. Tavoitteena on, että kahden vuoden aikana saadaan energiakustannukset vähintään vuoden 2005 tasolle. Tavoitteeseen pyritään teknisten laitteiden erityistarkastuksella ja asukkaiden energian käytön opastuksella. Tarkoituksena ei ole kurjistaa asumisoloja, vaan saada energian käytöstä karsittua turhat rönsyt pois eli opastaa järkevään energian kulutukseen. Energiankulutus on noussut Andersinkadulla niin, että asukkaat maksavat hoitovastikkeissaan yhteensä noin euroa enemmän vuodessa kuin muutama vuosi sitten. Kulutus on noussut lämmön ja veden osalta. Kiinteistösähkön kulutus ei ole noussut juurikaan. Ja kuten todettu, kohteen asukkaat ovat aivan samanlaisia kuin muissakin Asokotien kohteissa. Energiankulutus on noussut monissa muissakin taloissa viime vuosina. Siksi pilottikohteen kautta halutaan välittää energian säästöideoita kaikille asukkaille. jatkuu sivulla 24 Miltä tuntuisi, jos asuintalosi säästäisi kohdekohtaisissa energiakuluissa tuhansia euroja vuodessa ja se vaikuttaisi suoraan hoitovastikkeeseen? Se voi olla mahdollista, mutta vaatii hieman vaivaa niin yhtiöltä kuin asukkailtakin. Andersinkadulla asuva Aaltonen-Laurilan perhe lupautui pilottikohteen seurantaperheeksi, jonka säästökokemuksista kerrotaan seuraavassa Asokoti-lehdessä. Perhe sai käytännön opastusta säästöasioihin Talokeskuksen asiantuntijalta Tapio Matilalta. 20 Asokoti 2/2009
OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN
1 7 6 7 2 3 4 5 Kun tiedät mitä kulutat, tiedät mitä voit säästää OPAS JÄRKEVÄÄN VEDEN KÄYTTÖÖN Suomalainen käyttää vettä keskimäärin 160 litraa vuorokaudessa. Tällä kulutuksella vesimaksun pitäisi olla
LisätiedotMUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE
1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden
LisätiedotEnergiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto
Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Miksi energiaeksperttejä? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia
LisätiedotTämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita
Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen
LisätiedotPientä pintaremonttia
Koostanut Anne Kivistö ja Elina Viro Pientä pintaremonttia Opettajalle Kohderyhmä: 7.-9.luokka Esitiedot: Peruslaskutaidot, käsitys piirin ja pinta-alan laskemisesta Taustalla oleva matematiikka: Piiri,
LisätiedotMiksi rajoittaa omaa veden ja energian kulutustaan? Vinkkejä energian säästöön Vinkkejä veden säästöön
HARAKATKIN HIKOILEVAT Asumisen veden- ja energiansäästö Sisältö Miksi rajoittaa omaa veden ja energian kulutustaan? Vinkkejä energian säästöön Vinkkejä veden säästöön Omien kokemusten vaihto ja keskustelu
LisätiedotTaloauT omaat io. Jokaiseen kotiin ja budjettiin
R TaloauT omaat io Jokaiseen kotiin ja budjettiin Zennio tekee kodistasi nykyaikaisen ja mukavan. Samalla säästät nyt ja tulevaisuudessa. Taloautomaatio jokaiseen kotiin ja budjettiin. Oma koti suunnitellaan
LisätiedotSUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.
SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT
LisätiedotJVA energiankulutus ja säästömahdollisuudet Syksy Keski-Suomen Energiatoimisto
JVA energiankulutus ja säästömahdollisuudet Syksy 2013 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 28.11.2013 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan
LisätiedotMitä remontteja osakas saa tehdä?
1.1 Lain määräykset 1 Mitä remontteja osakas saa tehdä? Asunto-osakeyhtiön osakas saa lain mukaan tehdä asunnossaan omalla kustannuksellaan erilaisia remontteja. Osakas voi esimerkiksi muuttaa huoneistonsa
LisätiedotAsukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto
Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat
LisätiedotEnergiatietäjä-kilpailukysymyksiä
Energiatietäjä-kilpailukysymyksiä Lämmitys: Terveellinen ja energiataloudellinen lämpötila on: a) 19 C b) 21 C c) 25 C Suositeltava sisälämpötila koulurakennuksessa on 20-21 C. Tuulettaminen pitämällä
Lisätiedot3/2014. Tietoa lukijoista
3/2014 Tietoa lukijoista Kantri on Maaseudun Tulevaisuuden, Suomen 2. luetuimman päivälehden, kuukausiliite. Se on maaseudulla asuvalle ihmiselle tehty aikakauslehti. Lehti on onnistunut tehtävässään ja
LisätiedotYH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi
YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi YH-AUMIOIU LÄNI OY JANNNTI 3, YLÖJÄRVI dullista asumista Ylöjärven keskustassa! Asemapiirros odikas ja vehreä Ylöjärvi on monelle toiveiden asuinpaikka.
LisätiedotKiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto
Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä
LisätiedotTietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten kukin omalla toiminnallaan voisi vaikuttaa energiankulutukseen arkielämässä.
Mari Kyngäs OuLUMA, sivu 1 ENERGIANSÄÄSTÖVISA Avainsanat: energia, energiansäästö, energiankulutus Luokkataso: 5.-7. luokat Tavoitteet: Tietokilpailun tavoitteena on aktivoida oppilaat miettimään, miten
LisätiedotEnergiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan
Lisätiedot18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd
18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.
LisätiedotHuittinen, Untonmäki Kohdenumero h,k,s ja at, 57,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Huittinen, Untonmäki Kohdenumero 605625 2h,k,s ja at, 57,0 m² Kov. 1990 Energialuokka e-tod. Mh. 85 000,00 Vh. 85 000,00 Untonmäentie 4 A. Toimivapohjainen, kauttaaltaan kauniilla sävyillä ja
LisätiedotReferenssi FRIISILÄNTIE 33, ESPOO. Ripeää toimintaa ja upea lopputulos
Ripeää toimintaa ja upea lopputulos Talomme katto on rakennettu vuonna 1986. Tiilet olivat tulleet huokoiseksi ja sammalta kertynyt, joten huoltoa kaivattiin, kertoo talon omistaja. Referenssi FRIISILÄNTIE
LisätiedotKOTITYÖT. Sanasto ja lämmittely
Sanasto ja lämmittely 1. Teitkö kotitöitä, kun olit lapsi? 2. Saitko viikkorahaa? 3. Miksi siivoat? 4. Onko sulla kengät jalassa sisällä? 5. Tuuletatko kotona? 6. Mihin viet paperiroskat ja lehdet? 7.
LisätiedotMinne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen
Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen 7.10.2015 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy vähentää
LisätiedotPENNO Selvitä rahatilanteesi
PENNO Selvitä rahatilanteesi TIEDÄTKÖ, KUINKA PALJON SINULLA ON RAHAA KÄYTÖSSÄSI? Kuuluuko arkeesi taiteilu laskujen ja välttämättömien menojen kanssa? Tiedätkö, mihin rahasi kuluvat? Tämän Penno-työkirjan
LisätiedotMitä koulun jälkeen?
Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto
LisätiedotVTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen
VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen
LisätiedotHirsirakenteisten kesämökkien kuivanapitolämmitys
1 Hirsirakenteisten kesämökkien kuivanapitolämmitys Puupäivä 11.11.2010 Jarkko Piironen Tutkija, dipl.ins. Tampereen teknillinen yliopisto Rakennustekniikan laitos Esityksen sisältö 2 1. Taustaa ja EREL
LisätiedotSiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut. Kiinteistötekniikka
SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut Kiinteistötekniikka Sivu 1 29.10.2013 Rappukäytävään asennettava reititin vahvistaa antureiden signaalia säätimelle. Mikä SiMAP Säätö? SiMAP Säätö on täysin uudenlainen
LisätiedotINTERVAC KANSAINVÄLINEN LOMAPALVELU. Lomailijoille, jotka kulkevat omia polkujaan
INTERVAC KANSAINVÄLINEN LOMAPALVELU Lomailijoille, jotka kulkevat omia polkujaan INTERVAC-lomapalvelu aina vuodesta 1953 lähtien u Voit vaihtaa asunnon toisen kanssa kotimaassa tai ulkomailla. Kun asut
LisätiedotHämeenlinna, Keskusta Kohdenumero h,tk,s, 121,0 m² Kov Energialuokka C 2018 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Hämeenlinna, Keskusta Kohdenumero 616558 3h,tk,s, 121,0 m² Kov. 1900 Energialuokka C 2018 Mh. 185 000,00 Vh. 449 990,00 Raatihuoneenkatu 3. Asunto Oy Hämeenlinnan Kultakino peruskorjataan kunnioittaen
LisätiedotAsumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi
Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Keski-Suomen Energiatoimisto Perustettu 1998 jatkamaan Keski-Suomen liiton
Lisätiedot12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA
12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,
LisätiedotOsakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä
Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan
Lisätiedot3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala
3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä
LisätiedotPENNO Selvitä rahatilanteesi
PENNO Selvitä rahatilanteesi Tiedätkö, kuinka paljon sinulla on rahaa käytössäsi? Tämän Penno-vihkon avulla saat käsityksen tuloistasi ja menoistasi. Lisäksi voit laskea, paljonko sinulla on rahaa käytettävissä
Lisätiedotveta www.jagvillveta.se Nuori ja suojatut henkilötiedot
Jag vill veta www.jagvillveta.se Nuori ja suojatut henkilötiedot Tämä esite on tarkoitettu nuorille, joilla on suojatut henkilötiedot. Sen ovat laatineet yhdessä Rikosuhriviranomainen (Brottsoffermyndigheten)
LisätiedotTIETOJA KIINTEISTÖSTÄ
19.07.18 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Nissiläntie 11, 90650 Oulu Oulu Ranta-Saarela Kokonaisala: 220 m² Rakennusoikeus:
LisätiedotMissä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.
ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.
LisätiedotTALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä
TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen
LisätiedotKerava, Alikerava Kohdenumero h,kt,s, 55,5 m² Kov Energialuokka C 2013 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Kerava, Alikerava Kohdenumero 627016 2h,kt,s, 55,5 m² Kov. 2018 Energialuokka C 2013 Mh. 68 300,00 Vh. 216 500,00 Santaniitynkatu 19. Makua asumiseen! Uudessa As Oy Keravan Korianterissa huolella
LisätiedotVoiko asukas vaikuttaa kiinteistön energiankulutukseen?
Voiko asukas vaikuttaa kiinteistön energiankulutukseen? Matti Hellgrén Asiakaspalvelupäällikkö, energia-asiantuntija Talokeskus Yhtiöt Oy!"#$%&'%(')*+,-.)/0)$1)%$1'&2134)5$%")."25$"")"'3"1.(1,5"6"#7&#(3.")5")$+5S'.$5")
LisätiedotEnergiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä
Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä
LisätiedotHuittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Rivitalo Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero 607234 2h,k,s, 58,0 m² Kov. 1987 Energialuokka e-tod. Mh. 65 250,00 Vh. 79 500,00 Kyntäjänkatu 3. Rivitalokaksio päättyvän kadun varrella lähellä keskustaa.
LisätiedotAs Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä
As Oy Jyväskylän Jokivillat Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä Ver 8.5.2014 Nykyaikainen unelmakoti Jokivarren viihtyisälle alueelle valmistuu tasokkaita ja nykyaikaisia kaupunkivilloja. Kohteen viisi lämminhenkistä
LisätiedotHaastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista. Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Sukupuoli ja ikä Haastattelin Kirjasto 10:ssä 14 henkilöä, joista seitsemän oli naisia (iät 24, 25, 36, 36, 50,
LisätiedotASUMISPAKKI- koulutus Sähkön ja veden harkittu kulutus
ASUMISPAKKI- koulutus Sähkön ja veden harkittu kulutus Energian ja veden säästö Mitä energia on? Mistä energia tulee? 2 Energian kokonaiskulutus Suomessa 3 Mihin käytämme energiaa Suomessa? 4 Mihin käytämme
LisätiedotMinne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen
Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Ilari Rautanen 10.10.2016 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy
LisätiedotTaloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen
Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit Ilari Rautanen Esityksen sisältö Kodin ja taloyhtiön energiankulutus Rakenteiden, huollon ja ihmisten vaikutus Turha kulutus pois asumismukavuudesta
LisätiedotOSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,
LisätiedotMietitkö uuden koneen hankkimista? Seuraavat 60 sekuntia voivat säästää Sinulta pitkän pennin
Mietitkö uuden koneen hankkimista? Seuraavat 60 sekuntia voivat säästää Sinulta pitkän pennin Alusta alkaen oikein Viisaat päätökset, hyvät tulokset Alusta alkaen järkevästi ja huolellisesti harkittu työstökoneinvestointi
LisätiedotRauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna
Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta
LisätiedotJyväskylä, Korpilahti Kohdenumero h+kk+s, 54,5 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Jyväskylä, Korpilahti Kohdenumero 574222 2h+kk+s, 54,5 m² Kov. 2015 Energialuokka C Mh. 154 000,00 Vh. 154 000,00 Joensuuntie 1. Korpilahden uudet kerrostalokodit ovat nyt myynnissä. Turvallinen,
LisätiedotRane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen
Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari
LisätiedotKOLME SUKUPOLVEA ENSIASUNTOA HANKKIMASSA. Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen 12.3.2012
KOLME SUKUPOLVEA ENSIASUNTOA HANKKIMASSA Kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen 12.3.2012 KOLME SUKUPOLVEA Munkkivuori 1960 Tapiola 1979 Taka-Töölö 2011 12.3.2012 2 ENSIASUNNON HANKINTA KOLMESSA SUKUPOLVESSA
LisätiedotHanskat tiskiin vai vasara käteen?
Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:
Lisätiedot50,5 m², 2h, k, s, psh...,
Kohteen ilmoittaja Nimi: NINA KANTELE Puh: 0408383002 Ninan Neliöt Oy LKV 02100 Espoo Puh: 040 838 3002 Hyvien palveluiden läheisyydessä läpitalon kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa! Koko huoneiston
Lisätiedot83,5 m², 3-4h, avok., s,
Kohteen ilmoittaja Sp-Koti l Turku, Välitysliike Turku Oy LKV Humalistonkatu 2b 20100 Turku Puh: 010 288 9888 Vain yksi jäljellä!! Ennakkomarkkinointi tuotti kovan kysynnän ja nyt jäljellä on enää yksi
LisätiedotAsumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013
Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit
LisätiedotKajaani, Keskusta Kohdenumero h+k+s, 70,0 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Kajaani, Keskusta Kohdenumero 607673 3h+k+s, 70,0 m² Kov. 1998 Energialuokka D Mh. 140 000,00 Vh. 140 000,00 Niskantie 13. Uuden kodin etsijöille olisi nyt tarjolla heti vapaana oleva kerrostalokolmio!
LisätiedotYH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE
YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla
LisätiedotEnergiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta
Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta Kalvosarja on tuotettu Motivan ja Työtehoseuran yhteistyönä, osana Euroopan Komission SAVE-ohjelman tukemaa hanketta.
LisätiedotMistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?
Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?
LisätiedotSastamala, Keskusta Kohdenumero h, kt, s, 72,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,12 Vh ,00
Kerrostalo Sastamala, Keskusta Kohdenumero 565603 3h, kt, s, 72,0 m² Kov. 2016 Energialuokka C Mh. 67 691,12 Vh. 226 000,00 Lapinmäenkatu 3 A 8. Asunto Oy Sastamalan Tähtirannan asunto A8 etsii ensimmäisiä
LisätiedotPALOTURVALLISUUTTA KOTONA
TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin
LisätiedotSURF IDEA BOOK 2013. www.surfaces.fi YOUR IDEA. OUR SURFACES.
SURF IDEA BOOK 2013 Arkkitehti: Ota yhteyttä saat 15 itunes App Store -lahjakortin käytettäväksi iphone ja ipad -applikaatioihin! Linkki sisällä 1 2 Vapaus keskittyä arkkitehtuurin suunnitteluun Puucomp
LisätiedotLuku 7 Energiansäästö
Luku 7 Energiansäästö Asko J. Vuorinen Ekoenergo Oy Pohjana: Energiankäyttäjän käsikirja 2013 1 Sisältö Energialasku Lämmitys Sähkö Liikenne Ravinto 2 ENERGIALASKU 3 Perheen energialasku Asuminen Kulutuskohde
LisätiedotTARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli
TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden
LisätiedotParitalo Lehmo. Saappanintie 3
Paritalo Lehmo Saappanintie 3 80m 2 TERASSI 3h + K + KHH + S + var Tämä Lehmoon, rauhalliselle sijainnille rakentuva paritalo on ekologinen ja hengittävä. Katot ja seinät on eristetty Hunton puukuitueristeellä,
LisätiedotParitalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12
Paritalo Kontiolahti Vierevänniementie 12 91,5m 2 TERASSI S 4h + K + KHH + S + var Tämä paritalo on rakenteilla Höytiäisen upeisiin rantamaisemiin aivan palveluiden äärelle. K PSH Tule tutustumaan paritaloon,
LisätiedotVanhan Porin Matin kunnostus www.porinmatti.fi
Vanhan Porin Matin kunnostus www.porinmatti.fi Aikoinaan joka kodissa oli Porin Matti - uuni, joka lämmitti huoneen kuin huoneen kovallakin pakkasella. 1980- ja 90-luvuilla moderniuden huumassa Matteja
LisätiedotTutkimus suomalaisten suhtautumisesta oman talouden hallintaan
Rahapuhetta Tutkimus suomalaisten suhtautumisesta oman talouden hallintaan Herättämässä keskustelua siitä, mistä ei keskustella Rahapuhetta on OP:n yhteistyössä Marttaliiton ja Takuusäätiön kanssa toteuttama
LisätiedotMUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE. Rakennusaikaiset muutostyöt
MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Rakennusaikaiset muutostyöt 1 Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.10.2010 lukien Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa
LisätiedotOsta ja käytä oikein kotisi koneita ja laitteita.
Osta ja käytä oikein kotisi koneita ja laitteita. Kalvosarja on tuotettu Motivan ja Työtehoseuran yhteistyönä, osana Euroopan Komission SAVE-ohjelman tukemaa hanketta. Myös kauppa- ja teollisuusministeriö
LisätiedotNäytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista
18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti
LisätiedotMauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.
Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-
LisätiedotAsunto Oy Klaukkalanportti
Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Yrittäjäntie Alitilantie Järvihaantie Klaukkalanportti Ropakkotie Ropakkotie Klaukkalantie Peltohiirentie Läpsämäntie Klaukkala on nopeasti
LisätiedotAsukkaiden asenteet energiansäästöön ja kulutusseurantaan
Asukkaiden asenteet energiansäästöön ja kulutusseurantaan Sami Karjalainen, tekn. toht. VTT Suomen automaatioseura Rakennusautomaatiojaosto BAFF Seminaari 22.5.2008 SISÄLTÖ Käyttäjätutkimuksen energiansäästöön
LisätiedotTervetuloa Teinilän Lastenkotiin
Tervetuloa Teinilän Lastenkotiin Lapsen nimi: LASTEN OIKEUKSIEN JULISTUS Lapsella on oikeus Erityiseen suojeluun ja hoivaan Riittävään osuuteen yhteiskunnan voimavaroista Osallistua ikänsä ja kehitystasonsa
LisätiedotNokia, Keskusta Kohdenumero h,k,s, 65,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,65 Vh ,00 Tontin lunastushinta ,00
Kerrostalo Nokia, Keskusta Kohdenumero 607569 3h,k,s, 65,0 m² Kov. 2019 Energialuokka C Mh. 66 408,65 Vh. 221 500,00 Tontin lunastushinta 21 255,00 Kauppakatu 8. Uusi, upea kerrostalo Nokian keskustaan!
LisätiedotYH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere
Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on
Lisätiedot104,0 m², 3h, k,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Teppo Tuijula Puh: 0500 530 942 Solid House Oy LKV, Turku Eerikinkatu 13, 3 krs. 20100 Turku Puh: 044 282 0038 MAASEUDUN RAUHAA JA VÄLJÄÄ ASUMISTA Tässä paikassa voit yhdistää
LisätiedotHuoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja
Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä
LisätiedotTervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset
Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen
LisätiedotNauti lämmöstä ja säästä kustannuksissa.
MAKING MODERN LIVING POSSIBLE Nauti lämmöstä ja säästä kustannuksissa. UUDET living by Danfoss -termostaatit. Harppaus kohti laadukkaampaa asumista. Asenna ja unohda Uudet living by Danfoss termostaatit
LisätiedotAVOMAANKURKUN KASVATUS
AVOMAANKURKUN KASVATUS Atte Ahlqvist 8 B Avomaankurkun kukkia ja kurkkuja heinäkuussa 2012 / oma kuva-arkisto Me viljelemme kotonani avomaankurkkua, nippusipulia ja perunaa. Tässä työssä kerron avomaankurkun
LisätiedotSeinäjoki, Kärki Kohdenumero h,k,s, 53,0 m² Kov Energialuokka C 2007 Mh ,00 Vh ,00
Luhtitalo Seinäjoki, Kärki Kohdenumero 635684 2h,k,s, 53,0 m² Kov. 2007 Energialuokka C 2007 Mh. 105 000,00 Vh. 105 000,00 Koulutaival 1. Toisen kerroksen hyväkuntoinen kaksio etsii uusia asukkaita. Asuinhuoneiden
LisätiedotLAPSEN HAASTATTELULOMAKE (alle 10-vuotiaalle)
LAPSEN HAASTATTELULOMAKE (alle 10-vuotiaalle) Lapsi Haastattelija Päivä ja paikka 1 LAPSI JA HÄNEN PERHEENSÄ Vanhempasi ovat varmaankin kertoneet Sinulle syyn siihen, miksi olen halunnut tavata Sinua.
LisätiedotNäytesivut 40 Kylppärit kuntoon
ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten
LisätiedotAsunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen
Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto
LisätiedotEnergiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI. Keski-Suomen Energiatoimisto
Energiaeksperttikoulutus Osa 4 VESI Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 13.10.2011 Lauri Penttinen Sisältö Ryhmätöiden läpikäynti Taustaa: vesi ja jätevesi
LisätiedotPesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus
LisätiedotImatra, Ukonniemi Kohdenumero h,kt,s, 90,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Luhtitalo Imatra, Ukonniemi Kohdenumero 639587 3h,kt,s, 90,0 m² Kov. 2007 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 207 000,00 Vh. 207 000,00 Saalinkikuja 5. Tyylikäs ja tasokas lomahuoneisto Saimaa-näkymin Imatran
LisätiedotTIETOA KODIN ENERGIANSÄÄSTÖÖN. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi
TIETOA KODIN ENERGIANSÄÄSTÖÖN Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Kotitalouden energiankulutus Energiankulutukseen vaikuttavat kulutustottumukset, harrastukset,
LisätiedotValmistasoitteet. Kiillon valmistasoitteet tarjoavat laajan valikoiman tuotteita erilaisiin kodin tasoitustarpeisiin.
Valmistasoitteet Kiillon valmistasoitteet tarjoavat laajan valikoiman tuotteita erilaisiin kodin tasoitustarpeisiin. VIIMEISTELYSILOTE Kiilto Fine HIENO, KEVYTTÄYTTEINEN VALKOINEN VIIMEISTELYTASOITE KUIVIIN
LisätiedotSastamala, Keskusta Kohdenumero h, k, s, 107,0 m² Kov Energialuokka G Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Sastamala, Keskusta Kohdenumero 597422 3-4 h, k, s, 107,0 m² Kov. 1997 Energialuokka G Mh. 226 000,00 Vh. 226 000,00 Saarikatu 3. Näitä on harvoin tarjolla! Kauniilta paikalta Pororannan vierestä,
LisätiedotHuittinen Kohdenumero h,tupakeittiö,s+autokatos ja varasto, 45,5 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh.
Rivitalo Huittinen Kohdenumero 585794 1h,tupakeittiö,s+autokatos ja varasto, 45,5 m² Kov. 2018 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 69 900,00 Vh. 139 800,00 Emauksenkuja 5 as. NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA ASUNTO
LisätiedotJärvenpää, Loutti Kohdenumero h+kt+alk.+r.parveke, 23,0 m² Kov Energialuokka C 2013 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Järvenpää, Loutti Kohdenumero 627824 1h+kt+alk.+r.parveke, 23,0 m² Kov. 2018 Energialuokka C 2013 Mh. 42 550,00 Vh. 129 950,00 Mäkelänkatu 7. Heti uuteen kotiin! Puusinfoniaan on valmistunut
LisätiedotYhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa
Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin
LisätiedotHyvän elämän iltakahvit Oppiva kahvila ryhmäkeskustelun kooste
Hyvän elämän iltakahvit Oppiva kahvila ryhmäkeskustelun kooste 26.1.2011 Suomussalmi Ämmänsaaren seurakuntatalo Illan ohjelma Ilmoittautumiset ja iltakahvit Illan teemojen ja keskustelumenetelmän esittely
LisätiedotYH-Asumisoikeus Länsi Oy Poteronkatu 1 33330 TAMPERE
YH-Asumisoikeus Länsi Oy Poteronkatu 1 33330 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY poteronkatu 1 Rakennustapaseloste Asemapiirros Alapohja Yläpohja Vesikatto Alapinnasta lämpöeristetty ontelolaatta Ontelolaatta
Lisätiedot