KUOPION SAARA UNIIKKIA UUTTA JA NOSTALGISTA TUNNELMAA KESKUSTA VINSKIN PIHA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA.

Transkriptio

1 KUOPION AARA KEKUTA VINN PIHA KERROTALOKOTEJA ENNAKKOMARKNOINNIA Visualisointikuva UNIIKA UUTTA JA NOTALGITA TUNNELMAA

2 2 KAUPUN HELLII KAIKA AITEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Alustavan vaiheen mallinnos sisäpihasta. Muutokset mahdollisia. KAUPPATORI JA -HALLI, KAUPUNGINTEATTERI, ATAMA, TAVARATALOT, RAVINTOLAT JA KAHVILAT VALKEIENLAMMEN PUITO JA UIMARANTA AVILAHTI, PUIJO, JÄÄ- JA UIMAHALLI, MUIIKKEKU KOLMIOPPI, VÄINÖLÄNNIEMI JUNA BUI RAUHALAHTI TAHKO

3 3 Halusimme säilyttää ja vahvistaa aitoa kuiolaista puukaupunkifiilistä. ARKTEHTI JANNE REPO, ARKTYYPIT OY Asunto Oy Kuion aara yit.fi/vinskinpiha MUALIMAN AINOA VINN PIHA Vinskin piha on ainoa lajissaan: harvinainen yhdistelmä uutta ja vanhaa. Puutalonostalgian lisäksi korttelin kodeissa on kaikki modernit mukavuudet, jotka tekevät arjen sujuvaksi. Rakennamme muutaman askelen päähän mualiman navasta Vinskin pihan. Korttelikokonaisuuden sijainti on historiallisen hieno, sillä sitä ympäröivien rännikatujen asemakaava on Pietari Brahen ajalta eli vuodelta KEKUTAN YDÄMEÄ Pikku Pietarin torikujan ja Puistokadun puutalojen naapurissa elät mukavammin kuin säätyläiset aikanaan! Kävelylenkillä voit katsella Kauppatorin touhuja ja sataman elämää ja palata takaisin kotikorttelisi auvoiseen rauhaan. Keskustan kaikki monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, lisäksi omaan kortteliin tulee pikkuputiikkeja. NAUTIKELU ON ALLITTUA Vinskin pihalla puutaloineen on nostalginen tunnelma. Viihtyisällä pihalla on oleskelualueita, pihakeinu, kukkapenkkejä ja leikkipaikkoja. Pihan kruunaa oma pihasauna. Autot ovat pysäköintihallissa ja sinne on hissiyhteys.

4 4 Alustavan vaiheen mallinnos. Muutokset mahdollisia. AINUTLAATUIIA KAUPUNKOTEJA. KUOPION KEKUTAN YTIMEÄ. Vinskin pihan kodissa nautit vanhan puukaupungin nostalgisesta idyllistä ja tunnelmasta modernein mukavuuksin ja vapaana remonttihuolista. Kuion aaran kodit asettuvat Torikadun ja Hatsalankadun varsille. Valikoimassa on runsaasti yksi- ja kaksikerroksisia kotivaihtoehtoja (20,5 119 m 2 ) erilaisiin elämäntilanteisiin: helpoksi kaupunkikodiksi tai hyväksi sijoitukseksi. KORKEATAOI MATERIAALIT aaran kodeissa on korkealuokkaiset materiaalit. Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneissa huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. uu-

5 5 Asunto Oy Kuion aara rimmissa kodeissa on myös sauna, jossa voi löylytellä kiireet mielestä. Kaapelitelevisio ja laajakaistaliittymä ovat vakiona, lisäksi ovipuhelimeen on saatavissa kameravalmius. UNIIKKEJA LAATUKOTEJA Osassa kerrostalon ensimmäisen kerroksen koteja on asuntoterassi etelään avautuvalle korttelipihalle päin. Yläkerran kodeissa on vinot katot, korkeat huoneet ja osassa kattoikkunat. Osassa koteja on parvitilaa, osassa parveke tai ranskalainen parveke. Huoneistot ovat myös yhdistettävissä. isäpihan paritalon kaksikerroksisessa kodeissa on kuistin lisäksi myös terassi ja lasitettu parveke. YIT KODIN PALVELUT Vinskin Pihassa on martpost-lokerikko, jonka avulla voi lähettää postia ja vastaanottaa esimerkiksi paketteja sekä ruokalähetyksiä. Lue lisää: yit.fi/smartpost Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lisäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 6 VINN PIHALLA ON PIHAAUNA JA JUORUIKKU AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuion aara, Torikatu 18, Kuio Yhtiö on neljäkerroksinen ja kaksiportainen asuin-/ liikekerrostalo, johon kuuluu myös erillinen kaksikerroksinen paritalo. AEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuion kaupunki, kaavoitusosasto, puh TONTTI Yhtiö omistaa Kuion kaupungin 4. kaupunginosassa, korttelissa 22 tontin nro 7. Tontin pinta-ala on m². YHTEI JA TEKNI TILAT Ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön tontilla on korttelin yhteinen pihasauna ja kellarikerroksessa jätehuone. HUONEITOT 1 h+kt 20,5 25,² 5 kpl 1 h+kt+alk 28,5 36,² 6 kpl 2 h+kt 36,0 57,² 16 kpl 2 h+kt+s 53,5 63,² 5 kpl 3 h+kt+s 63,0 74,0 m² 13 kpl 2(3) h+kt+s 79,² 1 kpl 4 h+kt+s 119,0 m² 2 kpl Yhteensä 48 huoneistoa. Lisäksi yhtiössä on kuusi liikehuoneistoa (33,5 79,²). AUTOPAIKAT JA VARATOT Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat kellarikerroksessa puolilämpimässä autohallissa. Erikseen myytävät 3 varastoa sijaitsevat 1. kerroksessa. ARKTEHTIUUNNITTELU Arkkityypit Oy

7 Alustavan vaiheen mallinnos. Muutokset mahdollisia. Korkeat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta! 7 Asunto Oy Kuion aara Korttelin värimaailma noudattaa ympäröivien vanhojen rakennusten henkeä: keltaokraa, punamultaa ja valkoista. Vinskin pihalla palautetaan tontin vanhojen puutalojen alkuperäinen käyttötarkoitus - asuminen. ARKTEHTI AARA REPO, ARKTYYPIT OY MARTPOT - POTIPALVELUT KOTIKORTTELIAI Korttelissa on martpost-lokerikko pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sii! martpost on avoinna 24/7. Esimerkiksi: verkkokauppatoimitukset ja -palautukset ruokakuljetukset kirjeiden ja korttien lähettäminen Lue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost

8 8 AIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Lut maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1% edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu KOTII KAIK PALVELUT VERKOA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseuropalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi

9 9 isustusteemat Asunto Oy Kuion aara VALITE MIELEIEI IUTU ILMAN LIÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

10 PUITOKATU u terassi TORIKATU 10 RAK3 AUNTO OY KUOPION PIARI käynti pihakannlelle RAK1 AUNTO OY KUOPION AARA A A terassi B be pihakansi HATALANKATU terassi pihakeinu PT pö+pe ro grilli V portti LL aita nu porras 30 PP PIHA- AUNA (alla jäte) aita + portti ajo pysäköintihalliin nu terassi terassi RAK2 AUNTO OY KUOPION AARA aita Torikatu 18, Kuio Rovastink Välikatu atu nek. jant. Mustinlammenk. Huuhank. Kultasepänk. Niiralankatu Nahkurink. Teatt e rikuja uokatu airaalakatu Torikatu Kasarmikatu Tulliportinkatu Puistokatu KAUPPAKATU uokatu ankaripuisto avonkatu iemenkatu Haapaniemenkatu Minna Canthin Katu Vuorikatu nkatu Maljalahdenk. Kauppak. Kauppak. maps4news.com/ HERE Tulliportinkatu Maaherrankatu Kauppakatu nellmanninpuis Minna Can katu tie din V alkeisenkatu Valkeinen Alavanhovintie U Rav irad antie rheilukatu Kaa rtokatu Puistokatu Kirkkokatu Puijonkatu K. Vuorikatu Kuninkaankatu Kuninkaankatu Kirkkokatu Kuionlahdenkatu Piispan Ha Piis Pr A

11 JULIVUT KERROTALO PARITALO 11 Asunto Oy Kuion aara ITÄÄN ELÄÄN PJOIEEN ITÄÄN LÄNTEEN PJOIEEN ELÄÄN LÄNTEEN

12 12 KERROPJAT KELLARIKERRO PP 38 KPL PL PP 32 KPL PP 32 KPL UVV UK AH39 AH40 AH41 AH42 AH43 AH44 AH45 AH46 LE- PP 38 KPL PP:T TALOT 1 JA pp TONTIN RAJA IRT.VAR 30 KPL TALO 3 IRT.VAR PL PL AH LJH PRH IIV AH38 AH37 AH36 AH35 AH34 AH33 PK ULKU 1:10.00 PL AH17 AH18 AH19 AH20 AH21 AH22 AH23 AH24 AH25 AH26 AH27 AH28 AH29 AH TONTIN RAJA AH16 AH15 AH14 AH13 AH12 AH11 AH10 AH9 AH8 AH7 AH6 AH5 AH4 AUTALLI RI KARTON KARTON PERI PERI 40x23 EKA M LAI BIO JÄTE EKA EKA EKA EKA MUOVI MUOVI Mittakaava 1:200

13 13 Asunto Oy Kuion aara AH47 AH48 AH49 AH50 AH51 AH52 TALOVAR LJH PALOKUNNAN HYÖKKÄYTIE PRH ULKU PK A1 IRT.VAR 46 KPL TALO 1 B23 B24 B46 B45 AH30 AH31 AH32 LATAUP. LATAUP. LATAUP. A2 A3 B22 B21 B25 B26 B44 B43 A4 A20 B27 IRT.VAR B42 A5 A19 B28 B41 A6 A18 V 1 B29 B40 A7 A17 B30 B39 A8 A16 B31 B38 A9 A15 B32 B37 AH3 AH2 AH1 A10 A14 B33 B36 A11 A13 B34 B35 A12 RI P 0 1

14 14 KERROPJAT 1. KERRO PL PATTERI PATTERI PATTERI P PENK h=900 PATTERI PATTERI PATTERI PATTERI PATTERI PATTERI 6 49,0 m ,² 4 34,² , 2 36, ,0 m 2 TAUKO TAUKO TT PL P PENK h=900 TAUKO A2 3h+kt+s 69,0 m 2 TAUKO A1 PRH1 1h+kt 23, 2 IRT.VAR VAR 3 2,² TAUKO VAR 2 3,0 m² VAR 1 2,² TEKN TAUKO B26 1h+kt 25, 2 H H PRH H TERAI PL B21 1h+kt 20, 2 PRH2 B25 2h+kt 44,0 m 2 LAITTU PIHA-ALUE PT B24 2h+kt 47,0 m 2 seinäke h=1200 PÖ+PE RT B22 3h+kt+s 74,0 m 2 B23 3h+kt+s 67, 2 TERAI LAITTU PU AUNATUPA 32,0 m 2 AUNAT. Mittakaava 1:200

15 2. KERRO 15 Asunto Oy Kuion aara A5 2h+kt+s 55,0 m 2 A6 2h+kt 36,0 m 2 2h+kt 36,0 m 2 A7 A8 H 1h+kt+alkovi 33, 2 1h+kt+alkovi 36, 2 ALKOVI ALKOVI H A9 B33 3h+kt+s 72,0 m 2 LAITTU TT PRH1 AULA A4 3h+kt+s 69,0 m 2 A3 2h+kt 46,0 m 2 TEKN B32 1h+kt 25, 2 H LAITTU HPL UH HPL HPL ALKOVI H B27 1h+kt+alkovi 30, 2 PRH2 B31 2h+kt 44,0 m 2 LAITTU K+ ÄILYTYJÄRJ. B30 2h+kt 47,0 m 2 seinäke h=1200 RT B28 3h+kt+s 74,0 m 2 B29 3h+kt+s 67, 2 LAITTU LAITTU 1:11.43 UH P T RÄYTÄKOURU mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

16 16 3. KERRO LAITTU A12 A13 A14 2h+kt (loft) 2h+kt+s (loft) 2h+kt 2h+kt 57, 2h+kt+s 2 63, 2 36,0 m 2 36,0 m 2 55,0 m 2 A15 A16 B40 3h+kt+s 72,0 m 2 TT PRH1 AULA B39 1h+kt 25, 2 H TEKN A11 3H++ 69,0 m 2 A10 2h+kt 46,0 m 2 HPL ALKOVI LAITTU HPL UH HPL H B34 1h+kt+alkovi 30, 2 PRH2 B38 2h+kt 44,0 m 2 T LAITTU B37 2h+kt 47,0 m 2 seinäke h=1200 RT B35 3h+kt+s 73, 2 B36 3h+kt+s 67, 2 LAITTU LAITTU UH P mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

17 4. KERRO 17 Asunto Oy Kuion aara h=950 h=950 h=950 h=950 TT PARVEN TIKA VT MH-VARAU VINO KATTO A19 2(3)h+kt+s (loft) 79, 2 (+17,0 m 2 ) (parvi) seinäke h=1200 AAREKE h=1600 aukko alas VT VT VT VT H h=3100 h=1600 h=1600 h=1600 h=1600 h=1600 VINO KATTO A20 1h+kt+alkovi (loft) 28, 2 (+8,0 m 2 ) ALKOVI MINI- AUNA- VARAU PRH1 h=3000 VINO KATTO (A15 yläkerta) (A16 yläkerta) h=3600 VINO KATTO PARVEN TIKA h=4500 KATON TAITE B46 h=2000 2h+kt+s (loft) 53, 2 (+18, 2 ) (parvi) h=1600 h=950 h=4600 h=4650 PARVI PARVEN TIKA PARVEN TIKA A18 3h+kt+s (loft) 69,0 m 2 (parvi) LAITTU HPL UH VINO KATTO h=3000 PARVEN TIKA HPL h=4300 A17 2h+kt (loft) 46,0 m 2 (parvi) VINO KATTO h=3000 HPL PARVEN TIKA PL h=3000 VINO KATTO PARVI PARVEN TIKA KATON TAITE H B41 1h+kt+alkovi (loft) 30, 2 (parvi) TEKN PL PRH2 h=3900 h=3900 B45 2h+kt (loft) 49,0 m 2 (+10,0 m 2 ) VINO KATTO VT VT h=1600 h=950 LAITTU LAITTU h=3000 h=3850 B44 2h+kt (loft) 48, 2 (+10,0 m 2 ) VINO KATTO h=1600 h=950 seinäke h=1200 RT VINO KATTO PARVEN TIKA B42 3h+kt+s (loft) 74,0 m 2 (parvi) h=4600 h=4600 PARVEN TIKA B43 2h+kt+s (loft) 59, 2 (+8,0 m 2 ) (parvi) h=1600 h=950 LAITTU LAITTU UH UH P mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

18 18 KERROPJAT PARITALO KUITI TERAI VAR K+ ÄILYTYJÄRJ. C47 4h+kt+s 119,0 m 2 1.krs RT C48 4h+kt+s 119,0 m 2 1.krs RT TERAI VAR K+ ÄILYTYJÄRJ. KUITI 1.KERRO LAITTU 2.krs AULA MH3 MH3 AULA 2.krs LAITTU 2.KERRO P Mittakaava 1:200

19 20,² 1 h + kt B21 1. KERRO JK/PA H 1h+kt 20, 2 +U (MU) jt rk K+ ÄILYTYJÄRJ. 19 Asunto Oy Kuion aara 23,² 1 h + kt A1 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. +U (MU) JK/PA 1h+kt 23, 2 H 25,² 1 h + kt B26 B32 B39 1. KERRO 2. KERRO 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) 1h+kt 25, 2 H 9x21 6x21 ip=0 +U JK/PA Tällä sivulla: Pieni kätevä yksiö, johon mahtuu kaikki tarpeellinen Itselle tai sijoitusasunnoksi 25,² asunnoissa ranskalainen parveke B21 asunnossa alkovi, jossa säilytystilaa yläkaapeissa Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso

20 20 28,² (36,²) 1 h + kt + alk (loft) 12x6 ip=100 h=950 9x6 ip=100 A20 4. KERRO VT h=1600 H VINO KATTO (MU) +U h=3100 1h+kt+alkovi (loft) 28, 2 (+8,0 m 2 ) ALKOVI JK/PA K+ ÄILYTYJÄRJ. Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja kattoikkunoita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Alkovi, jossa säilytystilaa yläkaapeissa Tasokkaat valaistusratkaisut 30,² 1 h + kt + alk B27 B34 2. KERRO 3. KERRO Avara yksiö, johon mahtuu kaikki tarpeellinen Itselle tai sijoitusasunnoksi Pieneltä parvekkeelta näkymät sisäpihalle Alkovi, jossa säilytystilaa yläkaapeissa Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso ALKOVI H HPL 1h+kt+alkovi 30, 2 K+ ÄILYTYJÄRJ. 9x21 (MU) +U JK/PA

21 30,² 1 h + kt + alk (loft, parvi) B41 4. KERRO h=3000 VINO KATTO Parvi merkitty punaisella. PARVI PARVEN TIKA 21 Asunto Oy Kuion aara H HPL 9x21 1h+kt+alkovi (loft) 30, 2 (parvi) (MU) +U h=3850 JK/PA K+ ÄILYTYJÄRJ. Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja parvi Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Tasokkaat valaistusratkaisut 33,² 1 h + kt + alk 12x18 A8 2. KERRO H ALKOVI 1h+kt+alkovi 33, 2 (MU) +U K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA Kätevä yksiö, johon mahtuu kaikki tarpeellinen Itselle tai sijoitusasunnoksi Alkovi, jossa säilytystilaa yläkaapeissa Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet

22 22 36,0 m² 2 h + kt A6 2. KERRO A13 3. KERRO 12x18 9x21 Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet 2h+kt 36,0 m 2 K JK/PA (MU) +U ÄILYTYJÄRJ. 36,0 m² 2 h + kt A7 2. KERRO A14 3. KERRO 9x21/7A ip=0 9x21 +U 2h+kt 36,0 m 2 (MU) JK/PA K+ ÄILYTYJÄRJ. Pieneltä parvekkeelta näkymät Torikadulle Makuuhuoneessa tilava vaatehuone Vaatehuone muuntuu tarvittaessa saunaksi. Kysy lisää asuntomyynnistä Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso

23 36,² 1 h + kt + alk A9 2. KERRO 9x21 H 12x18 23 Asunto Oy Kuion aara (MU) +U 1h+kt+alkovi 36, 2 ALKOVI JK/PA K+ ÄILYTYJÄRJ. Pieneltä parvekkeelta näkymät Torikadulle Alkovi, jossa säilytystilaa yläkaapeissa Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso 44,0 m² 2 h + kt B25 1. KERRO B31 2. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. 10x21 JK/PA (MU) +U 2h+kt 44,0 m 2 LAITTU Iso lasitettu parveke Makuuhuoneessa tilava vaatehuone Vaatehuone muuntuu tarvittaessa saunaksi. Kysy lisää asuntomyynnistä Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso

24 24 44,0 m² 2 h + kt B38 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. 10x21 JK/PA (MU) +U 2h+kt 44,0 m 2 T LAITTU Iso lasitettu parveke Makuuhuoneessa tilava vaatehuone Vaatehuone muuntuu tarvittaessa saunaksi. Kysy lisää asuntomyynnistä Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso 46,0 m² 2 h + kt A3 A10 2. KERRO 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. 2h+kt 46,0 m 2 JK/PA (MU) +U 9x21 HPL 12x18 Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone Pieneltä parvekkeelta näkymät sisäpihalle

25 46,0 m² 2 h + kt (loft, parvi) A17 4. KERRO PARVEN TIKA Parvi merkitty punaisella. h=4300 2h+kt (loft) 46,0 m 2 (parvi) K+ ÄILYTYJÄRJ. PARVEN TIKA VINO KATTO JK/PA (MU) PARVI KATON TAITE 25 Asunto Oy Kuion aara h=3000 +U 9x21 HPL 12x18 Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja kaksi parvea Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Pieneltä parvekkeelta näkymät sisäpihalle Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone Tasokkaat valaistusratkaisut 47,0 m² 2 h + kt B24 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (MU) 2h+kt 47,0 m 2 9x21 +U Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Muutostöillä lisää kaappeja keittiöön, kysy lisää asuntomyynnistä Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone Vaatehuone muuntuu tarvittaessa saunaksi. Kysy lisää asuntomyynnistä Ranskalainen parveke olohuoneessa

26 26 47,0 m² 2 h + kt B30 2. KERRO B37 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (MU) +U 2h+kt 47,0 m 2 9x21 Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone 48,² (58,²) 2 h + kt (loft) h=3900 +U (MU) VT 4x20 ip=0 10x20 LAITTU B44 4. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA 2h+kt (loft) 48, 2 (+10,0 m 2 ) h=1600 h=950 12x6 ip=100 VINO KATTO 12x6 ip=100 Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja kattoikkunoita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa vaatehuone Lasitettu parveke Tasokkaat valaistusratkaisut

27 49,0 m² (59,0 m²) 2 h + kt (loft) B45 4. KERRO 15x6 ip= Asunto Oy Kuion aara h=3900 K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA +U (MU) VINO KATTO 2h+kt (loft) 49,0 m 2 (+10,0 m 2 ) VT 4x20 10x20 ip=0 h=1600 h=950 LAITTU 12x6 ip=100 Tällä sivulla: Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja kattoikkunoita, asunnossa B46 myös parvi Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone Tasokkaat valaistusratkaisut 53,² (72,0 m²) 2 h + kt+s (loft, parvi) 12x6 ip=100 h=950 12x6 ip=100 B46 4. KERRO h=1600 h=1600 VT h=2000 KATON TAITE 2h+kt+s (loft) 53, 2 (+18, 2 ) (parvi) h=1600 h=950 12x6 ip=100 PARVI K+ ÄILYTYJÄRJ. h=4500 PARVEN TIKA JK/PA (MU) +U 12x6 ip=100 Parvi merkitty punaisella.

28 28 55,0 m² 2 h + kt + s A5 A12 2. KERRO 3. KERRO 9x21 JK/PA 2h+kt+s 55,0 m 2 +U (MU) K+ ÄILYTYJÄRJ. Pieneltä parvekkeelta näkymät Torikadulle Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone

29 57,² 2 h + kt (loft, 2 kerrosta) A KERRO 29 Asunto Oy Kuion aara ALAKERTA YLÄKERTA 12/6x21 12x6 ip=100 12x6 ip=100 JK/PA (MU) 2h+kt (loft) 57, 2 h=1600 VT aukko alas VINO KATTO +U h=3000 jt K+ ÄILYTYJÄRJ. MINI- AUNA- VARAU ALAKERTA YLÄKERTA Kahden kerroksen asunto. Ylimmässä kerroksessa vino katto ja kattoikkunoita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone yläkerrassa Mahdollisuus valita yläkerrassa vaatehuoneen sijaan sauna Tasokkaat valaistusratkaisut Erillinen alakerrassa

30 30 59,² 2 h + kt + s (loft, parvi) B43 4. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. JK/PA (MU) +U 12x6 ip=100 h=4600 PARVI PARVEN TIKA VINO KATTO h=1600 h=950 2h+kt+s (loft) 59, 2 (+8,0 m 2 ) (parvi) Parvi merkitty punaisella. 10x21 LAITTU UH Ylimmän kerroksen asunto: vino katto, parvi ja kattoikkunoita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone Tasokkaat valaistusratkaisut

31 63,² 2 h + kt + s (loft, 2 kerrosta) A KERRO 31 Asunto Oy Kuion aara ALAKERTA YLÄKERTA 9x21 12x18 12x6 ip=100 9x6 ip=100 12x6 ip=100 h=950 aukko alas VT h=1600 +U 2h+kt+s (loft) 63, 2 VINO KATTO (MU) JK/PA jt K+ ÄILYTYJÄRJ. h=3600 ALAKERTA YLÄKERTA Kahden kerroksen asunto. Ylimmässä kerroksessa vino katto ja kattoikkunoita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone yläkerrassa Eteisessä kaapiston lisäksi vaatehuone Tasokkaat valaistusratkaisut Erillinen alakerrassa

32 32 67,² 3 h + kt + s B23 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (PA) (MU) JK/PA +U 3h+kt+s 67, 2 10x21 4x21 ip=0 LAITTU 12x18 67,² 3 h + kt + s B29 2. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (PA) (MU) JK/PA +U 3h+kt+s 67, 2 10x21 4x21 ip=0 12x18 LAITTU

33 67,² 3 h + kt + s B36 3. KERRO 33 Asunto Oy Kuion aara K+ ÄILYTYJÄRJ. (PA) (MU) JK/PA +U 3h+kt+s 67, 2 10x21 4x21 ip=0 LAITTU 12x18 Tällä aukeamalla: Lasitettu parveke Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone Erillinen

34 34 69,0 m² 3 h + kt + s A2 1. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U JK/PA (PA) 3h+kt+s 69,0 m 2 10x21 12x21 ip=0 TERAI P Iso terassi jossa istutusaltaita Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone Erillinen

35 69,0 m² 3 h + kt + s A4 2. KERRO 35 Asunto Oy Kuion aara K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U JK/PA (PA) 3h+kt+s 69,0 m 2 10x21 12x18 LAITTU HPL UH Lasitettu parveke josta näkymät sisäpihalle Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone Erillinen

36 36 69,0 m² 3 h + kt + s A11 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U JK/PA (PA) 3H++ 69,0 m 2 10x21 12x18 LAITTU HPL UH Lasitettu parveke josta näkymät sisäpihalle Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Makuuhuoneissa vaatehuone Erillinen

37 69,0 m² 3 h + kt + s (loft, parvi) A18 4. KERRO 37 Asunto Oy Kuion aara Parvi merkitty punaisella. h=4650 PARVI PARVI PARVEN TIKA +U (MU) JK/PA (PA) VINO KATTO PARVEN TIKA K+ ÄILYTYJÄRJ. 3h+kt+s (loft) 69,0 m 2 (parvi) h= x21 12x18 LAITTU HPL UH Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja kaksi parvea Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone jossa tilava vaatehuone Tasokkaat valaistusratkaisut Lasitettu parveke josta näkymät sisäpihalle Erillinen kylpyhuoneen lisäksi

38 38 72,0 m² 3 h + kt + s B33 2. KERRO 12x18 12x18 9x21 4x21 ip=0 LAITTU 3h+kt+s 72,0 m 2 AULA (PA) JK/PA +U (MU) K+ ÄILYTYJÄRJ. Tällä aukeamalla: Lasitettu parveke Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone Erillinen

39 72,0 m² 3 h + kt + s B40 3. KERRO 39 Asunto Oy Kuion aara 12x18 12x18 LAITTU 4x21 ip=0 9x21 3h+kt+s 72,0 m 2 AULA (PA) JK/PA +U (MU) K+ ÄILYTYJÄRJ.

40 40 73,² 3 h + kt + s B35 3. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U PA JK seinäke h= x18 RT 3h+kt+s 73, 2 12x21 ip=0 10x21 LAITTU UH Lasitettu parveke Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Makuuhuoneeseen saatavissa lisää kaappitilaa muutostöillä. Kysy lisää asuntomyynnistä Erillinen

41 74,0 m² 3 h + kt + s B22 1. KERRO 41 Asunto Oy Kuion aara K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U PA JK seinäke h= x21 ip=0 RT 10x21 12x21 ip=0 3h+kt+s 74,0 m 2 TERAI 12x18 12x18 Iso terassi jossa istutusaltaita Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Makuuhuoneeseen saatavissa lisää kaappitilaa muutostöillä. Kysy lisää asuntomyynnistä Erillinen

42 42 74,0 m² 3 h + kt + s B28 2. KERRO K+ ÄILYTYJÄRJ. 12x18 (MU) +U PA JK seinäke h=1200 RT 3h+kt+s 74,0 m 2 12x21 ip=0 10x21 LAITTU UH Lasitettu parveke Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu astianpesukone, mikro, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Makuuhuoneeseen saatavissa lisää kaappitilaa muutostöillä. Kysy lisää asuntomyynnistä Erillinen

43 74,0 m² 3 h + kt + s (loft, parvi) B42 4. KERRO 43 Asunto Oy Kuion aara h=3000 K+ ÄILYTYJÄRJ. (MU) +U PA JK seinäke h=1200 VINO KATTO PARVI Parvi merkitty punaisella. RT 12x18 PARVEN TIKA 3h+kt+s (loft) 74,0 m 2 (parvi) h= x21 ip=0 LAITTU 10x21 UH Ylimmän kerroksen asunto: vino katto ja parvi Lasitettu parveke Keittiössä tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Makuuhuoneeseen saatavissa lisää kaappitilaa muutostöillä. Kysy lisää asuntomyynnistä Erillinen kylpyhuoneen lisäksi Tasokkaat valaistusratkaisut

44 44 79,² 2(3) h + kt + s (loft, parvi) A19 4. KERRO 12x6 ip=100 12x6 ip=100 12x6 ip=100 12x6 ip=100 h=950 h=1600 VT MH-VARAU VINO KATTO 2(3)h+kt+s (loft) 79, 2 (+17,0 m 2 ) (parvi) PUKU- TILA seinäke h=1200 AAREKE K+ ÄILYTYJÄRJ. PARVI PARVEN TIKA +U JK/PA (MU) h=4600 Parvi merkitty punaisella. Ylimmän kerroksen asunto: vino katto, parvi ja kattoikkunoita Avara kattohuoneisto, jossa todellista loft asunnon henkeä Keittiössä saareke ja tasokkaat materiaalit: integroitu mikro ja astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Avara makuuhuone Tasokkaat valaistusratkaisut

45 119,0 m² 4 h + kt + s C KERRO 45 Asunto Oy Kuion aara KUITI 5x14 ip=700 TERAI 9x21 24x21 ip=0 4h+kt+s 119,0 m 2 1.krs VAR K+ ÄILYTYJÄRJ. RT +U PA JK (MU) 5x5 ip= x4 ip=950 EI30 1. kerros jt LAITTU 12x21 ip=0 18/9x14 ip=700 9x21 2.krs AULA MH3 5x5 ip= kerros Valoisassa keittiössä saareke ja tasokkaat materiaalit: kivitasot, integroidut kylmälaitteet, mikro, astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Korkeat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta Avara päämakuuhuone jossa tilava vaatehuone Kaksi erillistä :tä, joista alakerran :ssä pieni ikkuna Isot laatat kylpyhuoneessa ja lattiassa kätevä seinänvieruskaivo aunassa myös pieni ikkuna

46 46 119,0 m² 4 h + kt + s C KERRO PA JK (MU) 24x21 ip=0 4h+kt+s 119,0 m 2 1.krs RT +U 12x4 ip=950 12x4 ip=950 TERAI 9x21 VAR K+ ÄILYTYJÄRJ. 5x5 ip=1500 5x14 ip= kerros KUITI MH3 AULA 5x5 ip=1600 9x21 2.krs LAITTU 12x21 ip=0 18/9x14 ip=700 jt 2. kerros Valoisassa keittiössä saareke ja tasokkaat materiaalit: kivitasot, integroidut kylmälaitteet, mikro, astianpesukone, kalusteuuni höyryllä ja induktiokeittotaso Korkeat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta Avara päämakuuhuone jossa tilava vaatehuone Kaksi erillistä :tä, joista alakerran :ssä pieni ikkuna Isot laatat kylpyhuoneessa ja lattiassa kätevä seinänvieruskaivo aunassa myös pieni ikkuna

47 LIILAT 33,² 3 1. KERRO 29x21 PATTERI 47 Asunto Oy Kuion aara 3 33, 2 K K6kg 14.5x15 ip=900 TAUKO JK P PENK h=900 PATTERI 34,² 4 1. KERRO 4 34,² K TAUKO JK K6kg 12x21 14x21 PATTERI PATTERI 36,² 2 1. KERRO 2 36, 2 K JK TAUKO K6kg

48 48 LIILAT 46,² 5 1. KERRO 29x21 PATTERI 5 46,² K6kg TAUKO K JK 16x21 13x21 PATTERI PATTERI 49,0 m² 6 1. KERRO 6 49,0 m 2 P PENK h=900 TAUKO JK K6kg K

49 49 79,0 m² 1 1. KERRO Butiikkimaiset liiketilat tarjoavat Pikku Pietarin kujan tapaisen kauppapaikan aivan torin laidalta. Asunto Oy Kuion aara Torikatu muuntuu tulevaisuudessa kevyen liikenteen kaduksi, josta pihoille käynti sallittu. F1MK 29x21 F1MK 22x21 PATTERI PATTERI 1 79,0 m 2 F1 12x18 K JK TAUKO VT F2 K6kg

50 50 RAKENNUTAELOTE AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuion aara on omalle tontille rakennettava 2-portainen asuin-/liikekerrostaloyhtiö, johon kuuluu myös erillinen paritalo. Kerrostalossa on neljä asuinkerrosta ja paritalossa kaksi. Asuinhuoneistoja on yhteensä 48 kpl ja liikehuoneistoja on 6 kpl. Lisäksi yhtiössä on viereisen taloyhtiön (tontti 6) kanssa yhteinen puolilämmin autohalli. TONTTI Yhtiö omistaa Kuion kaupungin 4. kaupunginosassa korttelissa 22 tontin nro 7. Tontin pinta-ala on 1851 m². Yhtiön osoite on Torikatu 18, Kuio. RAKENTE JA JULIVUT Ulkoseinät ovat pääosin paneeliverhottuja puuelementtejä. Vesikatteena on peltikate. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia. Osassa asunnoista kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeet ovat betonielementtejä tai kevytrakenteisia. Osa parvekkeista on varustettu pistorasialla ja valaisimella. Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wctiloissa ja vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla materiaalilla. Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautaparkettia tai vinyylilankkua. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia, erillisparitalossa pöytätasot ovat kiveä. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet. Koneet ja laitteet Katso kodinkone ja -laite vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat - katalogista. AUNTOJEN IÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat - katalogista. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betonitai levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ylimmän kerroksen kattoikkunat erillisen selosteen mukaisesti Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. aunassa on kokolasiovi. einät einät pääsääntöisesti maalataan. Keittiön kalusteväli laatoitettu tai laminaattilevy. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n sekä kodinhoitotilojen seinät ovat laatoitettuja. aunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla materiaalilla. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. JÄRJETELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asuin- ja liikehuoneistoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asuin- ja liikehuoneistojen yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb neudella toimiva laajakaistaliittymä. Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius). Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. en avulla voit helpottaa ja neuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Yhtiöllä ja viereisellä taloyhtiöllä on yhteinen martpost -lokerikko (sijainti tontilla 6), joka toimii pakettien vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen 24/7 kun sinulle sii.

51 51 YHTEI ALUE, AUTOPAIKAT Korttelin yhteinen piha-alue leikki- ja oleskelualueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonikiveystä tai -laattaa/soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Asunto Oy Kuion aara Yhtiön tontilla sijaitsee korttelin yhteinen pihasauna ja jätehuone. Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Yhtiöllä on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen ulkoiluvälivarasto (sijainti tontilla 6). Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autaikat. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla puolilämpimässä autohallissa. Lisäksi yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (3 kpl), jotka sijaitsevat 1. kerroksessa. Korttelin 22 tonttien 6, 7 ja 8 välillä tullaan laatimaan yhteisjärjestelysimus, jossa sovitaan ko. tonttien yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. MUUTA Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. HUOMAUTU Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. Huoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lullisissa myyntiasiakirjoissa. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoissa saattaa esiintyä vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan erikoissuunnitteluvaiheessa ja lullisesti työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Mikäli kohteen asiakirjoissa esiintyvät sanonnat ja piirustukset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä.

52 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, Kuio (isäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, Kuio facebook.com/yitkotikuio yit.fi/asunnot