F E E N I X. tapiolanfeenix.fi

Transkriptio

1 TAPIOLAN F E E N I X tapiolanfeenix.fi

2 Kaipaatko asumiselta laatua ja tyyliä? Haluatko kodillesi keskeisen sijainnin, mutta samalla tilaa ajatuksillesi? Tapiolan Feenix edustaa asumisen uutta aikakautta. Tapiolan Feenix asettaa asumisen standardit uudelle tasolle, vastaten laatutietoisimmankin asukkaan vaatimuksiin ja tarjoten erilaisia, muunneltavia asuntoja yhdistettynä älykkääseen tekniikkaan. Feenix hurmaa katsojansa jo ulkoa käsin. Kohteen on suunnitellut rakennusopin professori, arkkitehti SAFA Antti-Matti Siikala, ja piha-alueen upea pronssinen veistos on palkitun, 1960-luvulta asti kansainvälistä uraa tehneen professorin, kuvanveistäjän ja korutaiteilijan Björn Weckströmin käsialaa. Ulkorakenne, julkisivu parvekkeineen sekä pihavalaistus on suunniteltu kestämään aikaa, yksityiskohdista tinkimättä. Sisätiloihin siirryttäessä huomaat, miten harkituista detaljeista muodostuu harmoninen kokonaisuus. Luonnonvalolle on annettu merkittävä rooli, ja niin yleisten tilojen kuin huoneistojenkin tilasuunnittelussa on huomioitu esteettömyys ja asumismukavuus, joita valittavanasi olevat kolme sisustuslinjaa tukevat. Feenix vastaa ylpeästi moderneihin vaatimuksiin sekä tyylillisesti että teknisesti. Koska hyvä elämä on laadukkaiden yksityiskohtien summa.

3 Ihanteellinen sijainti, niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Tapiolan Feenixin sijainti on erittäin keskeinen, Tapiolan kävelykeskustassa, palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kaikki tarvittava palvelutarjonta on aivan kotiovesi ulottuvilla, mukaan lukien metroyhteys Helsingin keskustaan. Feenixistä on hissiyhteys sekä omaan pysäköintihalliin että suoraan metroasemalle: matka kotisi ovelta Kamppiin taittuu noin vartissa. Kauppakeskus Ainoa monipuolisine palveluineen sijaitsee uuden kotisi yhteydessä.

4 Hyvä elämä on laadukkaiden yksityiskohtien summa. Äykkäät ja esteettömät ratkaisut sekä yhdistelmä tyyliä ja tasokkuutta tekevät Tapiolan Feenixistä äärimmäisen houkuttelevan kohteen. Asumismukavuuteen ja -viihtyvyyteen on panostettu ennennäkemättömällä tavalla, niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Asuntojen sisustuslinjat Ilma, Maa ja Hiili luovat omannäköisesi esteettiset kehykset kodillesi valintasi mukaan. Korkea varustelutaso toimii elämänlaadun kivijalkana.

5 SISUSTUSTEEMAT Feenixissä asut juuri sinun omalla tyylilläsi. Valittavanasi on kolme erilaista sisustustyyliä: valoisa ja vaaleasävyinen Ilma, lämmin, luonnollisia sävyjä korostava Maa sekä rohkea ja tunnelmallinen Hiili. Sisustuslinjojen materiaalivalinnoissa ei ole tehty kompromisseja, joten voit olla varma valinnastasi, mihin tahansa vaihtoehtoon päädytkään. Feenixissä kauneus, tyyli ja laatu ovat pintaa syvemmällä. Keittiökalusteet ovat Arensin korkeatasoisesta mallistosta, ja puulattiat ovat loimaalaisen Timberwisen laadukasta tuotantoa.

6 ILMA MAA HIILI Vaaleita sävyjä ja täydellistä harmoniaa. Mikäli pohjoismainen hillitty valoisuus ja vaaleasävyisyys miellyttävät sinua, Ilma on valintasi. Ilma on luotu korostamaan suurista ikkunapinnoista kotiin tulvivaa luonnonvaloa, jokaisena vuodenaikana. Teemoista pelkistetyin ja vaalein antaa tilaa sisustamiselle: rohkeat sisustusobjektit ja yksityiskohdat nousevat korostetusti esiin maltillisesta linjasta. Lämpöä ja luonnonläheistä tyylikkyyttä kotiisi. Maa on sisustuslinja, jossa korostuvat luonnonmateriaalit ja pintojen luonnolliset struktuurit. Yleisilme on vaalea, ja puu- ja kivipintoja voi halutessaan korostaa esimerkiksi erilaisilla luonnollisen sävyisillä tekstiiliratkaisuilla. Maa on avoin asujansa persoonalle: siihen sointuvat niin suomalaiset design-klassikot kuin aasialaiset vivahteetkin. Rohkea ja persoonallinen linja palkitsee. Tunnelmallinen Hiili on sisustusteemoista kenties uskaliain, mutta se palkitsee valitsijansa. Hiilen arvokkaat pinnat huokuvat itsevarmuutta ja haastavat rohkeisiin kontrastiratkaisuihin. Tummat pinnat ovat kuin luotu näyttäville kasveille tai metallisille kalusteille ja sisustusesineille. Tummasävyinen Hiili sopii asujalle, joka tietää mitä tahtoo, eikä peittele sitä.

7 Hyvän elämän ainekset Tapiolan Feenix edustaa ajattelutavaltaan uudentyyppistä asumisen mallia, jossa asumista ajatellaan laajemmin kuin pelkästään oman kodin sisällä. Koti on elämän sydän, mutta sen syke kantautuu koko elinpiiriisi. Oman kodin viihtyvyys ja varustelutaso ovat tärkeitä peruspilareita, mutta elämä ei rajoitu kotioveesi. Feenixissä elämänlaadun aspektit huomioidaan aina julkisiin tiloihin ja ulkotiloihin asti. Esteettömyyteen ja siirtymisyhteyksiin on panostettu voimakkaasti, harkittuja yksityiskohtia myöten. Esteettisyys ja harmonia ovat tiedostettu asumisen mukavuutta lisäävinä tekijöinä. Oma tärkeä roolinsa viihtyvyydessä on luonnollisesti myös Tapiolalla alueena. Tapiola tarjoaa asukkaalleen loistavat mahdollisuudet virikkeelliseen elämään, piditpä sitten taiteesta, kulttuurista, liikunnasta tai ulkoilusta. Tapiola on ihanteellinen yhdistelmä modernia kaupunkielämää ja arkkitehtuuria, sekä vihreyttä ja monimuotoisuutta. Perinteikäs puutarhakaupunkihenki elää Tapiolassa, ja monen mielestä alue onkin Suomen paras asuinpaikka kaikenikäisille asukkaille.

8 Sujuvampi arki Fortum SmartLiving in ja Kone Residential Flow n ansiosta Fortumin SmartLiving -kotiautomaatiojärjestelmä tuo Tapiolan Feenixiin älykkäitä palveluita, jotka tekevät asumisesta mukavampaa ja turvallisempaa. Järjestelmän avulla voit seurata sähkön ja veden kulutusta sekä olla huoletta palo-, vuoto- ja sähkövahtien ansiosta. Vietämme sisätiloissa noin 90 % ajastamme, ja sisäilman laadulla, mm. lämpötilalla, on suuri merkitys terveyteemme ja viihtyvyyteemme. SmartLivingiin kuuluu älykäs, oppiva ja taloudellinen asuntokohtainen lämmitys- ja viilennystoiminto, joka parantaa asumisen energiatehokkuutta. Tukholmalaisissa taloyhtiöissä, joissa palvelu on käytössä, sähkönkulutus on noin 10 prosenttia alhaisempi kuin alueen muissa kotitalouksissa. Kotisi lämpötila pysyy myös tasaisempana: sovellus osaa huomioida esim. säävaihtelut. Palvelussa jokaiseen asuntoon on asennettu lämpötila- ja ilmankosteusmittari, ja sovelluksesta on helppo seurata kodin lämpötilaa ja kosteutta sekä sisäilman laatua. SmartLivingin ansiosta vanhuksetkin voivat asua jatkossa pidempään kotonaan, kun järjestelmään voidaan liittää palveluita, jotka seuraavat vanhuksen toimintaa kotona ja välittävät tiedot tarvittaville tahoille. Taloyhtiön yleiset tilat on osittain integroitu järjestelmään, mikä mahdollistaa näiden tilojen lämpötilojen optimoinnin ja energiatehokkuuden. Tapiolan Feenixissä asukas voi varata palvelun kautta myös saunavuoroja, pesu- ja kerhotiloja, avata ulko-oven mobiilisti sekä käyttää sähköautojen latauspisteitä. Joustava palvelualusta mahdollistaa uudet ratkaisut tulevaisuudessakin. KONE Residential Flow tekee päivittäisistä asioista vaivattomia. Ovet avautuvat sinulle automaattisesti älypuhelimen avulla, voit toivottaa vieraat tervetulleeksi mistä vain ja päästää heidät sisälle, taloyhtiön ilmoitukset ovat aina tiedossasi ja tilaat hissin valmiiksi viemään sinut kotikerrokseesi. Myöskään sinun tai perheenjäseniesi kadonneet avaimet eivät ole enää murheena väliaikaisen elektronisen avaimen ansiosta. Uusin teknologia tekee kodistasi paikan, jossa pystyt rentoutumaan.

9 Luonnonvaloa ja tasapainoisuutta Avoimet näkymät ja asuntojen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa kotiisi. Lasikaitein ja lasituksin varustetut laajat terassiparvekkeet toimivat luonnollisena jatkumona kotisi oleskelutiloille. Luonnonvalo yhdistettynä sisustusteemoihimme luo tasapainoisen yleisvaikutelman.

10 Sinun kotisi, sinun valintasi Tapiolan Feenix tarjoaa sinulle kattavat mahdollisuudet oman kotisi räätälöimiseksi juuri sinun makuusi ja tarpeisiisi sopivaksi. Voit vaikuttaa monipuolisesti kotisi pintoihin, mutta myös varustelukokoonpanoon. Kysy erilaisista ratkaisuista, joita voimme tarjota asumismukavuutesi maksimoinniksi.

11 TAPIOLAN FEENIX 1. VAIHE: AS OY ESPOON TULILINTU Osoite: Helmakuja 3, Espoo Asuntojen määrä: 112 asuntoa (1. vaihe), sisältäen 30 yhdisteltävää asuntoa Huoneistojen koot: 30,5 m2 137 m2. Yhdistelmäasunnoista löytyy versioita myös m2:n huoneistoista. Arvioitu valmistumisaika: kevät 2021 Etäisyydet: Tapiolan metroasema m Tapiolan keskusta 0-50 m Helsingin keskusta 9,4 km, metrolla 14 minuuttia

12 RAKENNUS- TAPASELOSTE YLEISTÄ Tapiolan Feenix sijaitsee Ainoan kauppakeskuksen ja Merituulentien bussiterminaalin etelän puolisella tontilla. Tontille rakennetaan kahdessa vaiheessa asuinkerrostalo, johon tulee kaksi 12 kerrosta korkeaa asuintaloa sekä matalampi 5-kerroksinen osa. 1. vaiheeseen kuuluu toinen 12-kerroksinen asuintalo ja 5-kerroksinen osa, yhteensä 142 huoneistoa. Kerrostalon alimmassa kerroksessa on kadun puolella liiketilaa ja sisäänkäynnit asuintaloon, pihan puolella asuntoja ja niiden yhteistiloja. Tapiolan Feenixin 1.kerros jakautuu kahdelle tasolle; liiketilat sijaitsevat katutasossa ja asunnot hieman ylempänä pihan tasossa. Asuntoihin ja yhteistiloihin on esteetön hissi- ja sisäporrasyhteys sekä katutasolta Helmakujalta ja Tuulikinsillalta että pihalta. Pihan tasoon on esteetön yhteys myös kadulta. Rakennuksen runko on kantava teräsbetonirakenne, välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonia. Rakennuksen kaikki huoneistot ja aputilat varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla. Asunto-osakeyhtiöiden yhteinen jätehuone sijaitsee parkkihallin yhteydessä Itätuulentien varressa 1.kellarikerroksessa. Kiinteistöhuoltoon ja siivoukseen liittyvät tilat, talopesula, polkupyörävarastot ja pääsääntöisesti irtaimistova rastot sijaitsevat asunto-osakeyhtiöiden omissa tiloissa 1.kellarikerroksessa. Talosaunaosastot ja ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat 1.kerroksessa. Irtaimistovarastoja sijaitsee vähäisissä määrin myös 1-5.kerroksessa. Kolmessa kellarikerroksessa sijaitsevassa pysäköintihallissa on yhteensä 302 kpl pysäköintipaikkoja. Autopaikoista 8 kpl on liikuntaesteisille soveltuvia. Parkkihalliin on asunnoista jokaisesta porrashuoneesta suora esteetön hissi- ja sisäporrasyhteys. Polkupyöräpaikat sijaitsevat Tuulikinsillan alla ensimmäisessä kellarikerroksessa. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaan teräsbetonianturoiden ja teräspaalujen päälle. Luoteisnurkan osalla osa anturoista valetaan kallion varaan. Alapohja on teräsbetonirakenteinen maanvarainen laatta. Ulkoseinät Ulkoseinien kantava rakenne on teräsbetoninen sisäkuorielementti. Julkisivut ovat pääosin parvekejulkisivua, joka koostuu kuitubetonilevyllä verhoilluista pielistä ja parvekelasituksesta. Julkisivun umpiosat on verhoiltu kuitubetonilevyllä. 1. kerroksessa liiketilojen ulkoseinät ovat pääosin lasijulkisivua, umpiosat vaaleaa betonilaattaa. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetoniseiniä. Kevyet väliseinät huoneistoissa ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä, märkätiloissa märkätilaan soveltuvia levypintaisia teräsrankaseiniä. Välipohjat, yläpohja, vesikatto & pihakansi Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonia, yläpohja on teräsbetonilaatan yläpuoliselta osalta kalteva puurakenne. Yläpohjan vedeneristeenä on kumibitumikermi. Parvekkeille näkyvät vesikaton alapinnat on verhoiltu puulla. Kattoterassin alueella rakennuksen yläpohja on veden- ja lämmöneristetty käännetty kattorakenne, jossa pintana ovat betonilaatat. Pihataso on veden- ja lämmöneristettyä pihakansirakennetta, joka on osittain kasvipintaista humusmaata ja osittain betonilaattapintaisia. Tuulikinsillan, Helmakujan ja Itätuulenkujaan rajautuva aukio on veden- ja lämmöneristetty betonilaattapintainen katurakenne. Ikkunat Asuinkerrostalon päädyissä asuntojen ikkunat ovat kolmin- tai nelinkertaisin lasin varustettuja DK tyyppisiä sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden puitteet ja karmit ovat puuta, ulkopintaan on kiinnitetty alumiiniverhous. Kaikki DK- ikkunat, lukuun ottamatta saunan ikkunoita, varustetaan pinta-asenteisilla sälekaihtimilla. Parvekeseinien ikkunat ovat kolmin- tai nelinkertaisin lasein varustettuja avattavia ovia tai kiinteitä ikkunoita, parvekeseinillä on verhokiskot vaakarakenteen alapinnassa. Parvekeseinien ikkunaosat ovat elementtirakenteisia, liitoskohdissa on umpiosiaja kiinteiden ikkunoiden leveydet täsmentyvät ikkunatoimittajan mukaan. Ovet Asuinhuoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja tai viilupintaisia laakaovia tai seinän sisälle asennettavia liukuovia, ovien karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Porrashuoneista asuntoon johtava ovi on puupalo-ovi. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat liukulasiovia tai kääntöovia. Oven kehys on käsitelty, kuten viereiset samaan seinään liittyvät ikkunat, ks. edellinen kappale ikkunoista. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat maalattuja metalli-lasiovia. Porrashuoneisiin käytävästä johtavat ovet ovat metalli- lasi palo-ovia. Aputilojen ulko-ovet ja niistä porrashuoneiden käytävään johtavat ovet ovat maalattuja metallipalo- ovia. Parveke Parvekkeet ovat teräsbetonirakenteisia ja niissä on kiinteät metallirakenteiset lasikaiteet ja kaiteen yläpuolella pääosin avattava parvekelasitusjärjestelmä. Parvekkeiden lattia ja katto ovat betonia, katto on verhoiltu puupaneelilla. Parvekkeiden väliseinät ovat palonkestävää levyrakennetta joka on verhoiltu puulla. Parvekkeen takaseinä on verhoiltu puupaneelilla. Parvekkeiden lattialla on puu-/ komposiittitralli. Kattoterassit Käynti terassille on 6.kerroksen porrashuoneesta luiskaa pitkin. Terassiin rajautuvien asuntojen lattiatasot ovat kolme askelmaa alempana kuin terassi. Varastot Kohteen parkkihallin kerroksissa K2 ja K3 sijaitsevat erilliset varastotilat, joista on mahdollista ostaa erillisiä, omaan tarpeeseen soveltuvia varasto-osakkeita. Asuntojen yhdistettävyys Yhdistettävät asunnot suunnitellaan yksilöllisesti tapauskohtaisesti seuraavilla periaatteilla: Yhdisteltävien asuntojen kantaviin väliseiniin tehdään aukot kohtiin, joissa tilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Talotekniikka on suunniteltu siten, että asunnot toimivat sekä itsenäisinä yksikköinä että yhdistettyinä. Märkätilat ovat samoilla kohdin asuntojen ollessa erillisiä ja yhdistettyjä. Niiden koot

13 ja seinien sijainnit vaihtelevat, koska isommissa asunnoissa tarvitaan erillinen pieni wc ja toinen isompi pesuhuone/ spa-osasto kun taas pienissä asunnoissa on kaikissa jotakuinkin samankokoiset pesuhuoneet/asunto. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET Yleistä Asuntojen sisäpintojen materiaalit ja käsittely tulevat erillisen Feenix sisustusmalliston mukaan. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden runkojen alle. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat ja lukumäärät asunnoissa näkyvät sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Eteinen Lattia ja lautaparketti jalkalista puujalkalista Seinät maalattu Katto tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto Kalusteet pohjapiirustusten ja kalustekaavioiden mukaiset tehdasvalmisteiset kiintokalusteet Keittotila Lattia ja lautaparketti jalkalista puujalkalista Seinät maalattu, keittiökalusteiden välitilassa lasi teiden välitilassa lasi Katto tasoitettu ja maalattu katto tai tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto Kalusteet kalustekaavioiden mukaiset tehdasvalmisteiset keittiökalusteet työtasot Varusteet keraaminen induktio liesitaso, 60cm leveä erillisuuni, 60cm leveä astianpesukone, korkea jääkaappi- pakastin kaappi, >65m2 3h+keittotilan ja isompiin asuntoihin erillinen korkea jääviileä- ja pakastinkaappi, liesikupu, tiskiallas on tasoon upotettu rst- allas. Pienissä yksiöissä 30cm leveä liesitaso ja 45cm leveä astianpesukone. Asuinhuoneet Lattia ja lautaparketti jalkalista maalattu puujalkalista, 12. kerroksessa massiivitammijalkalista Seinät maalattu Katto tasoitettu ja maalattu katto Kalusteet pohjapiirustusten ja/ tai kalustekaavioiden mukaiset tehdasvalmisteiset kiintokalusteet Kylpyhuoneet Lattia laatoitus Seinät laatoitus Katto puu- / MDF-paneelikatto Kalusteet pohjapiirustusten ja/ tai kalustekaavioiden mukaiset wc-, suihku- ja pesuallaskalusteet ja suihkuseinät asunnoissa, joissa ei ole kodinhoitohuonetta on pyykinpesukoneliitäntä Saunat (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) Lattia laatoitus Seinät tervaleppäpaneeli, oviseinä ja ovi kirkasta turvalasia Katto tervaleppäpaneeli Kalusteet ja varusteet lauteet tervaleppää ja sähkökiuas Erilliset wc:t (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) Lattia laatoitus Seinät laatoitus Katto puu- / MDF-paneelikatto Kalusteet pohjapiirustusten ja/ tai kalustekaavioiden mukaiset wc- ja pesuallaskalusteet Kodinhoitohuoneet (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) Lattia ja laatoitus jalkalista laatoitus nostettu seinälle Seinät maalattu, pesualtaallisissa tiloissa altaan alueella seinällä laatoitus Katto tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto Kalusteet pohjapiirustusten ja/ tai kalustekaavioiden mukaiset kiintokalusteet, työtasot laminaattia, pyykinpesukoneliitäntä Vaatehuoneet (mikäli esitetty pohjapiirustuksessa) Lattia ja lautaparketti jalkalista maalattu puujalkalista, 12. kerroksessa massiivitammijalkalista Seinät maalattu Katto tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto Kalusteet kalustekaavioiden mukaiset hyllyt ja vaatetangot YHTEISTEN TILOJEN PINTA- KÄSITTELYT JA VARUSTEET Sisäänkäyntiaulat Lattiat mosaiikkibetonilaatta Jalkalistat puu Seinät maalattu Katto vaimentava alakattomateriaali Porrashuoneet Lattiat porrassyöksyt mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita käytävät db-matto Jalkalistat puu ja porrasaskelmissa maalattu Seinät maalattu Katto vaimentava alakattomateriaali Porraskaiteet maalattu teräslattakaide Varusteet automaattiovin varustettu hissi, hissikori ja ovet ovat ruostumatonta terästä Irtaimistovarasto Lattia maalattu betoni Seinät maalattu Katto maalattu Varusteet teräsverkkorakenteinen irtaimistokomero, 1 kpl/ asunto Lastenvaunuvarastot ja ulkoiluvälinevarastot Lattia maalattu betoni Seinät maalattu Katto maalattu Talosaunaosasto Lattia laatoitus Seinät pukuhuoneet: maalattu, märkätilat: laatoitettu, sauna: puupaneloitu erillisen sisustussuunnitelman mukaan Katto puupaneloitu Varusteet irtokalusteet ja varusteet erillisten kalustesuunnitelmien mukaan YHTIÖIDEN PIHA- ALUEET Piha-alue on istutettu ja osittain betonilaatoitettu kansirakenne. Sisäänkäyntiluiskan osalta betonilaattapinnat on varustettu sulanapitojärjestelmällä. Lisäksi osassa pihan ja kattoterassin kulkureiteistä on sulanapitojärjestelmä. JÄTEHUOLTO Asunto-osakeyhtiöiden yhteinen jätehuone sijaitsee parkkihallin yhteydessä Itätuulentien varressa 1.kellarikerroksessa. YHTEISTILAT Irtaimistovarastot, talovarasto, talosauna, talopesula, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat kerroksissa K1. ja 1., vähäisissä määrin myös krs. TALOTEKNIIKKA Vesijohtokalusteet Vesisekoittajat ovat yksiotehanoja. Huoneistoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen lämmön talteenotolla varustettu tulo / poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnon poistoilmanvaihtoa voidaan tehostaa asunnossa/ liesikuvussa sijaitsevasta tehostuskytkimestä. Viilennys Rakennus liitetään Fortum Oyj:n kaukojäähdytysverkkoon. Huonetiloja viilennetään lattiaviilennyksellä (käytetään hyväksi lattialämmitysjärjestelmää). Viilennys on vain huonetiloissa, märkätiloissa on kesälläkin toiminnassa lattian lämmitys.

14 Lämmitys Kiinteistön lämmitysmuoto on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, wc:ssä ja saunassa on erillisessä kierrossa oleva lattian lämmitys. MATERIAALI- JA KALUSTETOIMITTAJAT 6. kerroksen kattoterassin sadevesikaivoissa kiinteistösähköön liitetty saattolämmitys. Sähkö Kiinteistö liitetään paikallisen sähkölaitoksen sähköjakeluverkkoon. Asukkaat tekevät huoneistokohtaisen sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa. LATTIA- MATERIAALI Asuntojen lankkuparkettilattiat ovat loimaalaisen Timberwisen laadukasta tuotantoa. Lattiat ovat ekologisesti Suomessa valmistettuja. KEITTIÖ SISÄOVET Kohteen sisäovet toimittaa Haapsalu ovitehdas. Sisäovet eivät ole heille pelkästään ovia, vaan sisustuselementti, jossa kiinnitetään huomiota yksityiskohtiin. Näistä esimerkkejä ovat piilosaranat, ovien vakiolistat, tiivisteet ja edistyksellinen lukitus. KYLPYHUONE Laatat toimittaa suomalainen perheyritys ABL-Laatat. Kylpyhuoneiden kiintokalusteet ovat Villeroy & Bochin mallistosta. Hanat, altaat, suihkut ja wc-istuimet ovat Villeroy & Bochin / Gustavsbergin. Energialuokka B Tietoverkkojärjestelmä Asunnot liitetään valokuitu- ja/tai kuparikaapelilla yleiseen televerkkoon. Rakennus varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asukkaat tekevät tietoliikenne palvelusopimuksen valitsemansa operaattorin kanssa, järjestelmään ei ole mahdollista saada perinteistä lankapuhelinliittymää. Fortum Smart Living Järjestelmä Kiinteistöön tulee Fortumin Smart Living- järjestelmä, joka sisältää mm. seuraavat toiminnot: - palovahti - kosteusvahti - pistorasioiden ja valaistuksen ohjaus - kotona / poissa kytkin - ovipuhelin toiminnot Keittiöt kohteeseen toimittaa eksklusiivisiin keittiöihin erikoistunut ARENS. Uusimmat tuotteet ja tuotantoratkaisut mahdollistavat Tapiolan Feenixin asiakkaiden tarpeiden mukaiset laadukkaat keittiöt. 1-5 krs. asunnoissa vakiokeittiöön kuuluu sisustusmallistojen mukaiset ovet, rungot sekä 30 mm. laminaattitaso krs. asunnoissa vakiokeittiöön kuuluu sisustusmallistojen mukaiset ovet, rungot sekä 30 mm. kvartsitaso. 12 krs. asunnoissa vakiokeittiöön kuuluu sisustusmallistojen mukaiset rungot, tammiviilu tai Nano Tec ovet sekä 12mm moderni työtaso. Kaikissa kerroksissa vakioratkaisuna välitiloissa on lasi. KOMERO- KALUSTEET Komerokalusteet ja liuku-ovet kohteeseen toimittaa ARENS mm ja yli komeroiden eteen asennetaan liukuovet eri sisustusteemoja mukaillen. Alle 1200 mm komeroryhmät varustetaan sarannallisilla ovilla sisustusteemoja mukaillen. WC Laatat toimittaa suomalainen perheyritys ABL-Laatat. Wc:n kiintokalusteet ovat Villeroy & Bochin mallistosta. Hanat, altaat ja wc-istuimet ovat Villeroy & Bochin / Gustavsbergin kerroksissa wc:t ovat varustettu seinä-wc:llä kerroksissa kylpyhuoneet ovat varustettu seinä-wc:lla ja linjakaivolla, mikä mahdollistaa isompien laattojen valinnan myös lattialle. MUUT 3-kerroksisen ja 302 autopaikan parkkihallin valonohjausjärjestelmäksi on valittu Sylvanian ActiveAheadin älykäs, oppiva järjestelmä. Kohteen hissit toimittaa laadukas kotimainen KONE. 12 krs. asuintornit on varustettu kahdella erillisellä hissillä parhaan asukasmukavuuden saavuttamiseksi. Toinen hisseista on lasinen maisemahissi. Hissit on varustettu älykkäällä Kone Residential Flow -toiminnalla. Automaattinen sammutuslaitteisto Huoneistot varustetaan märkäsprinklerijärjestelmällä.

15 Lisätietoa löydät osoitteesta

16 Bo LKV Tapiolan Feenixin rakennuttajina toimivat pääkaupunkiseudulla vaikuttavat MaxBuild Uudistuotanto Oy ja Kiinteistösijoitusyhtiö Jealha Oy. Yrityksillä on takanaan vuosien hankekehitysyhteistyö, mikä on lähtenyt liikkeelle tarpeesta suunnitella asuntoja ihmisille, jotka haluavat koteihinsa yksilöllisyyttä sekä erilaisiin elämäntilanteisiin muuntuvia, kestäviä ratkaisuja. Asiakkaamme haluavat asua keskeisillä paikoilla, hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Siksi asuntojen sijainnilla on tärkeä merkitys. Näistä tarpeista ja lähtökohdista myös Tapiolan Feenix on saanut alkunsa. MaxBuild Idea Lounge / Asuntomyynti p ann-marie.mustakallio@maxbuild.fi Jealha Oy Toimitilat Tatu Hyvärinen p This is where the story begins! Kohdetta myy Bo LKV. Bo valikoitui yhteistyökumppaniksi skandinaavisen selkeiden sisustusratkaisujen sekä kattavan palvelukonseptin myötä. Suunnittelutiimi on ollut yhdessä rakennuttajien kanssa luomassa tämän uniikin kohteen materiaalivalinnat ja sisustuksen. Valinnoissa on kunnioitettu Tapiolan vanhaa puutarhakaupunginosan henkeä ja nostettu asumismukavuus uudelle, modernille tasolle. Ainutlaatuiset kodit ovat tässä sinua varten. Myyntitiimimme auttaa sinua myös nykyisen asunnon myynnissä. Jaakko Haapamäki p jaakko@bo.fi Lauri Katas p lauri@bo.fi

17 tapiolanfeenix.fi